OFERTA BEZ PROWIZJI.

Sprzedam dom pod Wrocławiem po generalnym remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony. Bardzo dobra lokalizacja. Dom w zabudowie bliźniaczej (bardzo spokojne sąsiedztwo), przestronny, o pow. ok. 115 m2 z ogrodem o łącznej pow. ok. 500 m2. Dom po generalnym remoncie w 2009 r. - całkowicie przełożony dach i rynny, dach zaizolowany wełną. - wykonanie odwodnienia budynku (dreny na 2 poziomach) + izolacja na fundamentach

Został nam już ostatni gotowy bliźniak - po odbiorach ! prawa strona ! Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny dom jednorodzinny o pow. 120 m2 z dużym ogrodem, podwójnym parkingiem naziemnym wyłożonym kostką (przylegający do budynku). Idealny dla rodziny jak też jako inwestycja finansowa. Dom może mieć uniwersalne zastosowanie ze względu na położenie wśród jednorodzinnych domów w cichej zielonej atrakcyjnej okolicy. Budynek stwarza wiele atrakcyjnych możliwości aranżacyjnych.

Dom jednorodzinny w bliskiej okolicy Wrocławia.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w Małkowicach, w powiecie wrocławskim, gminie Kąty Wrocławskie. Urokliwa okolica Małkowic, zapewnia bliskość natury i spokój. To miejsce, które staje się prawdziwym domem dla swoich mieszkańców, oferując wszystko, czego potrzebują do życia w komfortowych warunkach z dala od miejskiego zgiełku.Dom zaprojektowany według planu "Dom w Glicyniach 2".Choć obecnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym, już teraz emanuje potencjałem i elegancją. Usytuowany na przestronnej działce, ten dwukondygnacyjny budynek (parter z poddaszem użytkowym) odróżnia się swoim niepowtarzalnym stylem i solidną konstrukcją.OPIS TECHNICZNY:Dom, niepodpiwniczony, ma powierzchnię zabudowy wynoszącą 130 m2, a jego użytkowa powierzchnia sięga imponujących 175 m2. Łączna powierzchnia całkowita wynosi 250 m2, a wysokość budynku wynosi 8,8 metra. Ta przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby zapewnić wygodę i funkcjonalność dla przyszłych mieszkańców.Budynek jest wykonany w konstrukcji murowanej, z użyciem żelbetowych stropów gwarantując trwałość i solidność na lata. Jego zewnętrzne ściany zostały zbudowane z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 25 cm, dodatkowo ocieplonych 20-centymetrową warstwą styropianu i pokrytych estetycznym tynkiem. Dzięki temu dom zachowa optymalną temperaturę przez cały rok, co przyczyni się do oszczędności energii.Kominy domu są wykonane z przewodów spalinowych z cegły pełnej klasy 20. Schody wewnątrz domu wykonane są z żelbetu.Dach jest dwuspadowy, co nadaje mu tradycyjny i elegancki wygląd. Pokryty jest dachówką ceramiczną. Jest znana z wytrzymałości na warunki atmosferyczne i estetycznego wyglądu, co czyni ją doskonałym wyborem do pokrycia dachu.Okna w tym domu, zaprojektowane z myślą o jakości i estetyce, pochodzą od renomowanego producenta - Oknoplast. Okna te są pewnym wyborem, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W salonie, który jest jednym z głównych pomieszczeń w domu, zastosowano drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HS zapewniając dostęp do naturalnego światła i widoków na otoczenie, tworząc przyjemną i jasną atmosferę.Dodatkowo, w budynku zastosowano system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewnej. Ten system umożliwia naturalną cyrkulację powietrza wewnątrz budynku, co jest istotne dla zachowania świeżego i zdrowego środowiska. Dzięki temu mieszkańcy domu mogą cieszyć się dobrą jakością powietrza, a także regulować temperaturę i wilgotność w pomieszczeniach.DZIAŁKA:Nieruchomość położona na obszernej działce o imponującej powierzchni 1150 m2. Powierzchnia ta oferuje mnóstwo przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu, tworzenia ogrodu czy innych aktywności na świeżym powietrzu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (95 m2):Wiatrołap (3,7m2)Hol (6 m2)Spiżarka ( 1,2 m2)Kuchnia (8,5 m2)Salon z częścią jadalną (wykusz) (33 m2)Pokój (gabinet) - (9,3 m2). Łazienka na parterze (3,1 m2)Pomieszczenie gospodarcze (2,6 m2)Kotłownia (7 m2)Garaż (17,3 m2)PIĘTRO (80 m2):Hol (6,3 m2)Łazienka (15 m2)Sypialnia (13 m2 )Pokój 1 (14 m2)Pokój 2 (11,3 m2)Pokój 3 (10 m2)Dwie garderoby (4,2m2 + 6,2 m2)Ten rozkład pomieszczeń oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.Warto podkreślić, że nowy właściciel ma pełną swobodę aranżacji wnętrza domu według własnych potrzeb i gustu. To znaczy, że może dostosować przestrzeń do swoich preferencji, co stanowi dodatkową zaletę tego domu. Przestronna działka dodaje uroku i potencjału do korzystania z przestrzeni na zewnątrz. To idealne miejsce dla rodzin lub osób ceniących sobie komfort i przestrzeń w otoczeniu przyrody.Dom jest wyposażony we wszystkie niezbędne media: siła, woda, kanalizacja.Warto podkreślić, że nowy właściciel ma pełną swobodę aranżacji wnętrza domu według własnych potrzeb i gustu. To znaczy, że może dostosować przestrzeń do swoich preferencji, co stanowi dodatkową zaletę tego domu.Jeśli chodzi o system ogrzewania, przewidziana jest pompa ciepła. Pompa ciepła to ekologiczny i energooszczędny sposób ogrzewania, który może pomóc w zmniejszeniu kosztów eksploatacji domu. Jest to zdecydowani

* BEZ PROWIZJI