KLIMATYCZNY DOM W OTULINIE MAZOWIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO - 20 min do centrum Warszawy. Do budowy domu wykorzystano masywne bale pozyskane z Podhala. Całość wykonana z naturalnych materiałów, co czyni go zdrowym i ekologicznym. Jest niezwykle przytulny i wdzięczny. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - hol z szafami w zabudowie, - przestronna łazienka z toaletą i prysznicem, - duży salon z pięknym piecem kaflowym (rozprowadza ciepło po części domu), - półotwarta na salon kuchnia z półwyspem, częścią jadalnianą i szerokim wyjściem na taras - pomieszczenie gospodarcze, - dwupoziomowy taras w kształcie litery L, częściowo zadaszony (w bryle budynku) - duży pokój młodzieżowy (możliwość podziału na dwa mniejsze) - 2 sypialnie, - łazienka z wanną. Spokojne miejsce dla rodziny, w otoczeniu zieleni i pod lasem. Lokalizacja w pobliżu trasy S2 i S17, poza miastem, z szybkim dojazdem do Warszawy. W promieniu 3 km szkoła, przedszkole, ok 350 m autobus miejski.

Oferujemy mieszkania w stanie deweloperskim znajdujące się na kolejnej już V edycji osiedla w Malcanowie. Nowoczesna zabudowa tworzy urokliwy kompleks, zapewniając nowe mieszkania w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny rozkład mieszkania i wydzielenie prywatnych części zieleni pozwala spełniać marzenia o własnym domu z ogródkiem. Niskie koszty utrzymania lokalu i części wspólnych w porównaniu do kosztów czynszu na osiedlach zlokalizowanych w okolicach centrum miasta. Domy znajdują się w wydzielonej i ogrodzonej przestrzeni ze starannie wypielęgnowanym terenem wokół. Opis inwestycji: - Osiedle składa się z 3 budynków w zabudowie bliźniaczej I etap - 4 mieszkania (czerwiec/lipiec) II etap - 4 mieszkania (wrzesien/październik) III etap - 4 mieszkania (grudzień/styczeń). - Dom wybudowany jest z solidnych materiałów. - Od frontu domu znajduje się droga wewnętrzna z kostki. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Trzyszybowe okna (siedmiokomorowe) - Ponadwymiarowe okna w salonie oraz w sypialniach - Nowoczesny wygląd osiedla. - Internet Światłowodowy - Balkon i taras - Miejsce parkingowe MIESZKANIE PIĘTRO Kuchnia widna połączona z salonem o powierzchni 26,45m2. Salon z kominkiem. Sypialnie o powierzchni 9,90 i 10,50 i 10,93m2. Gabinet o powierzchni 8,58m2. Łazienka o powierzchni 4,58m2. Oddzielna toaleta o powierzchni 2,30m2. Przedpokój 12m2. Pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 3,80m2. Do mieszkania przynależy ogródek a także stanowisko postojowe w cenie. Media: gaz, woda, własne zbiorniki na nieczystości płynne. LOKALIZACJA Malcanów jest jednym z najlepszych miejsc w gm. Wiązownej, jeśli ktoś myśli o niskiej zabudowie i przyjaznej okolicy. Dające pełen komfort prywatności, a jednocześnie oferujące dużo wspólnej przestrzeni. Naprawdę poczujesz się jak u siebie. Zaspokaja gusta zarówno rodzin ceniących ciszę i spokój oraz tych, którzy preferują aktywny tryb życia. Dojazd do Warszawy przez Węzeł Południowej Obwodnicy i przez trese s17. Bliskość obiektów rekreacyjnych i sportowych, przedszkoli oraz szkół powoduje, że zamieszkanie w tej okolicy to zdecydowanie trafna decyzja. Obiekty rekreacyjne, takie jak korty tenisowe są w zasięgu około 5km. Przedszkola oraz szkoły są w promieniu 0,5-3km, natomiast sklepy spożywcze jak Lewiatan, paczkomat i weterynarz 300m znajduje się od domu. Dojazd do stacji PKP/ SKM zajmuje ok. 15min. DODATKOWE ATRAKCJE NIEOPODAL OSIEDLA - Pumptrack w Malcanowie - Place zabaw - Stadnina konna - Oczko wodne "LAGUNA" możliwość morsowania. STAN PRAWNY / OPŁATY / DOSTĘPNOŚĆ Istnieje możliwość uzyskania kredytu na tą nieruchomość. Ilość mieszkań ograniczona. W tym momencie dostępnych zostało 5 mieszkań. - ZAMIESZCZONE ZDJĘCIA WYKOŃCZONEGO MIESZKANIA SĄ ZDJĘCIAMI PODGLĄDOWYMI Jeśli oferta okazała się być ciekawa to zadzwoń i umów się na prezentację : ) Kupujesz bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC 2% (oszczędzasz ok. 14 tys.) Do zobaczenia Damian tel. 885-100-100

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu do sprzedaży-nieruchomość usytuowana jest w gm. Wiązowna, w miejscowości Góraszka. Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 126,10m2 plus 40m2 poddasze. Rozmieszczenie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Parter : 1. Wiatrołap 2.06 2. Komunikacja 1.84 3. Wc. 2.70 4. Schody 2.24 5. Pokój dzienny i aneks kuchenny 33.06 6. Pomieszczenie gospodarcze 3.32 7. Garaż 17,65 Piętro : 1. Komunikacja 5,72 2. Schody 3.84 3. Pokój 11.28 4. Pokój 18.99 5. Łazienka 7,48 6. Pokój 13.48 7. Garderoba 2.44

Nowoczesny i ekologiczny dom pod Warszawą Dom parterowy o nowoczesnej bryle położony w gminie Wiązowna, w miejscowości Duchnów, zapewnia prywatność oraz idealne miejsce relaksu dla jego domowników. Wybudowany w 2020 roku, łączy w sobie energooszczędne i ekologiczne rozwiązania. Dom gotowy do zamieszkania. Lokalizacja i Dostępność: 20 minut do Wilanowa, bliskość obwodnicy Warszawy Dogodny dojazd do centrum Warszawy w ok. 30 minut W otoczeniu lasy, ścieżki rowerowe, sklepy, szkoła, przystanek autobusowy ZTM

Dom położony jest w otulinie lasu sosnowego, przy drodze prywatnej bez wyjazdu, dzięki czemu można delektować się ciszą i spokojem. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo dogodna komunikacyjnie. Do centrum Warszawy czy lotniska Chopina można dojechać w około 20 min. Do przystanku autobusowego można dotrzeć pieszo w 12 min. Stacja kolei SKM Sulejówek oddalona jest o 5 km. Miejsce jest idealne dla osób kochających naturę. Na działce rośnie kilkudziesięciu letni dąb a drugi tuż za ogrodzeniem. Duży zadaszony taras z widokiem na las sosnowy, z którego można obserwować sarny czy wiewiórki. Trawnik posiada automatyczny system nawadniania. Tuż za ogrodzeniem ścieżki leśne/rowerowe. Szkoła/przedszkole znajduje się w odległości 1,4 km (pieszo można dotrzeć w 15 min). Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem połączony z kuchnią, gabinet, łazienka z prysznicem, kotłownia oraz garaż na 2 samochody. Z salonu oraz z gabinetu jest wyjście na taras. Na piętrze znajduje się duża sypialnia połączona z garderobą z bardzo dużym oknem i tarasem z przeszkloną balustradą z widokiem na las, 2 pokoje (w tym jeden z balkonem), duża łazienka z wanną i prysznicem oraz pralnia z garderobą. Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania (wszystkie sprzęty takie jak pralka, suszarka, piekarnik, zmywarka firmy Bosch).

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Ta urocza nieruchomość z pewnością stanie się doskonałym miejscem do stworzenia swojego wymarzonego domu dla 5-7-osobowej rodziny. Położony na przestronnej działce o powierzchni 1104 m2, ten urokliwy dom z użytkowym poddaszem oferuje wyjątkową przestrzeń do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z panoramicznymi oknami, który bezpośrednio prowadzi do urokliwego ogrodu, stwarzając idealną atmosferę do relaksu i spotkań rodzinnych. Salon jest harmonijnie połączony z jadalnią, tworząc centralne miejsce spotkań w domu. Otwarta kuchnia z dużą wyspą zachęca do kulinarnych eksperymentów, podczas gdy łazienka na tym poziomie oraz dwa wygodne pokoje zapewniają komfortowe warunki dla całej rodziny. Na użytkowym poddaszu znajdują się trzy dodatkowe pokoje, które mogą być wykorzystane jako sypialnie, gabinety czy też przestrzenie rekreacyjne, dając pełną swobodę aranżacji zgodnie z potrzebami nowych mieszkańców. Dodatkowo na poddaszu znajduje się przestronna łazienka, zapewniająca prywatność i wygodę dla domowników.

Prezentujemy nowoczesną wille w zabudowie bliźniaczej. Bogaty i funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje optymalny komfort wieloosobowej rodzinie. Ergonomicznie zaprojektowana i wyraźnie podzielona przestrzeń mieszkalna składa się ze strefy dziennej, nocnej i gospodarczej. Najbardziej reprezentacyjna część domu to przestronny salon, przeszklona jadalnia, która otwiera się na duży taras oraz kuchnia ze spiżarnią. Oprócz części dziennej przewidziano na parterze dodatkowy pokój, który można wykorzystać na gabinet lub kolejną sypialnię oraz łazienkę. Na poddaszu przewidziano 3 sypialnie, łazienkę oraz pralnię. Największa sypialnia posiada własną łazienkę oraz garderobą. Dużą kotłownię, na każdy rodzaj paliwa oraz dwustanowiskowy garaż zlokalizowano w części gospodarczej domu. Geometria rzutu, harmonia bryły oraz prostota nowoczesnych elewacji czynią ten dom nie tylko łatwym w eksploatacji i utrzymaniu ale również niezwykle eleganckim. Bardzo ładne otoczenie, drzewa, las nowa zabudowa. 1. Wiatrołap 2. Hall 3. Spiżarnia 4. Kuchnia + jadalnia 5. Pokój dzienny 6. Pokój/gabinet 7. Łazienka 8. Garaż dwustanowiskowy 9. Kotłownia 1. Hall 2. Dwie sypialnie 3. Łazienka dla dzieci 4. Pomieszczenie gospodarcze 5. Główna sypialnia z łazienką i garderobą - ławy fundamentowe monolityczne z betonu, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone - ściany wewnętrzne murowane, otynkowane, - schody żelbetowe, monolityczne, - stropy monolityczne żelbetowe, otynkowane. - Dach dwuospadowy, więźba drewniana - pełne deskowanie, blachodachówka Ruuki - woda z sieci miejskiej, przyłącze do sieci gazowej oraz sieci energetycznej, szambo z wyprowadzonym przyłączem na zewnątrz ogrodzenia -instalacje wewnętrzne - zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjna, ogrzewania, elektryczna 230V + obwód 400V zasilający kuchenkę elektryczną, - system wentylacji grawitacyjnej. - gniazda elektryczne i wyłączniki przygotowane pod montaż osprzętu, wyjścia oświetleniowe w sufitach, videodomofon, - rozprowadzona instalacja internetowa i telewizyjna, - instalacja do podłączenia systemu alarmowego, - ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu. W łazienkach wyprowadzone przewody pod instalacje grzejników, - wylewka betonowa na podłogach, - ściany i sufity otynkowane, - okna PVC, trzyszybowe - parapety zewnętrzne - brama garażowa Wiśniowski - drzwi wejściowe antywłamaniowe. Teren ogrodzony, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, furtka wejściowa. - do centrum Warszawy 23 km - komunikacja miejska: autobus, PKP i Szybka Kolej Miejska SKM w Sulejówku lub Halinowie w zasięgu 5-10 min samochodem Budynki sprzedawane w stanie surowym zamkniętym. Zapraszamy do kontaktu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania bliźniak na małym osiedlu ( razem 8 budynków) - miejscowość Boryszew.Nowoczesne wykończenie elewacji podkreślono naturalną okładziną oraz praktycznym portfenetrem na poddaszu. Charakterystycznym elementem jest dwuspadowy dach pozbawiony okapów, pokryty blachą, łączoną na rąbek stojący. Elewację frontową ozdabia ryzalit - w jego podcieniu usytuowano wejście do domu. W każdym budynku zaprojektowano bardzo funkcjonalny układ, zapewniający komfortowe użytkowanie. Przez wiatrołap, z miejscem na szafę, wchodzimy do otwartej części dziennej - centrum codziennego życia rodziny. Salon stanowi wygodną strefę wypoczynkową z dużą sofą przed kinem domowym i kominkiem. Przeszklenie tarasowe płynnie łączy dom z ogrodem i doskonale doświetla wnętrze. Oryginalnie zaaranżowany taras, z drewnianą pergolą sprzyja spotkaniom przy filiżance kawy. Aneks jadalny łączy salon z kuchnią, w której bardzo praktycznie rozplanowano funkcje. Na parterze zaprojektowano również toaletę. Z wiatrołapu można bezpośrednio przejść do garażu, który posiada dodatkowe wejście od strony ogrodu. W strefie nocnej na poddaszu mieszczą się dwa pokoje dla dzieci oraz sypialnia rodziców. Wysoka ścianka kolankowa zapewnia duży komfort użytkowania, pokoje są bardziej przestronne i ustawne. Przewidziano w nich odpowiednią ilość miejsca na sen i naukę. Właściciele mogą w nich także zamontować pojemne szafy. Program poddasza uzupełnia duża, naturalnie doświetlona łazienka oraz garderoba. Prezentowany projekt domu to doskonałe połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalnych rozwiązań wykorzystujących całą powierzchnię niedużego domu.Wszystkie media miejskie.Zapraszam na prezentacjeDobre NieruchomościKarolina Lorens,ul. Dojazdowa 3405-530 Krępa,tel. 692-484-160 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kupując z nami tę nieruchomość nie płacisz prowizji ! Piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Góraszka. Na powierzchnię 121,52 m2 składa się: Parter: pokój dzienny, kuchnia, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy sypialnie, łazienka. Do dyspozycji nowych właścicieli jest ogród i dwa miejsca postojowe naziemne. BUDYNEK: Dom w stanie deweloperskim wybudowany w 2023 roku. Zastosowana izolacja termiczna stropodachu w postaci wełny mineralnej grubości 25 cm. Odpowiednia paroizolacja pozwoli na skuteczne zażegnanie nadmiernej ilości pary wodnej. Przyjazne dla środowiska ogrzewanie wykorzysujące kocioł gazowy dwufunkcyjny i grzejniki typu Purmo pozwalają w komfortowych warunkach cieszyć się ciepłem w niezwykle korzystnej cenie, jednocześnie mając poszanowanie dla natury. LOKALIZACJA: Góraszka to mała, urocza miejscowość, położona w gminie Wiązowna, w powiecie otwockim, znajdująca się w dogodnej odległości od stolicy, leży wzdłuż drogi nr 17, w kierunku Lublina. Już w niedalekiej przyszłości planowana jest tam również budowa autostrady A2, ułatwiająca komunikację z innymi większymi miastami.

EKO BLIŹNIAKI Z GARAŻEM Kameralna inwestycja realizowana w Kącku w gminie Wiązowna. Wjazd na trasę Południową 4km, dojazd do centrum 30 min. Termin zakończenia prac przełom 2024/2025 roku. Do dyspozycji nowych właścicieli mamy na dole salon z aneksem kuchennym,wc, garaż. Piętro to 3 sypialnie, łazienka, garderoba, poddasze ewentualnie do wykorzystania ok. 25m2. Kupujecie Państwo lokal w stanie deweloperskim zamkniętym z wszystkimi instalacjami,ogrodzeniem, zagospodarowanym terenem,elewacją,ogrzewaniem podłogowym, przygotowaną instalacją pod rekuperację i pompę ciepła. Budynek dzięki swoim rozwiązaniom technicznym jest energooszczędny co daje możliwość uzyskania dofinansowania. Zakup na fakturę bez 2 % PCC. ZAPRASZAM NA SPOTKANIE, WARTO

Do sprzedania komfortowy dom jednorodzinny położony w Góraszce, gm. Wiązowna, urokliwej i cichej lokalizacji. Jest to segment środkowy o powierzchni użytkowej 126 m2, usytuowany w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w ładnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Segment wybudowany w 2023 roku, posiada 2 kondygnacje oraz własny ogród. Parter: - Wiatrołap - Komunikacja - Łazienka - Schody - Aneks kuchenny z salonem - Pomieszczenie gospodarcze - Garaż Piętro: - 3 pokoje - Łazienka - Korytarz - Schody - Garderoba Szczegółowy rozkład domu w galerii zdjęciowej. Przedstawione wnętrza są wizualizacjami. Wysoki standard realizacji i najwyższa jakość zastosowanych materiałów. Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Warszawy. Osiedle przy samej granicy ze stolicą. W okolicy przedszkola, szkoły, sklepy. 20 km od centrum Warszawy, 1km od S17. Osiedle cechuje bliskość natury, czyste powietrze oraz bezpieczeństwo. To idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie, osób potrzebujących ciszy oraz spokoju po ciężkim dniu w pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Emilia tel. 666 608 921 Ochelska Investment

Firma Fine Properties zaprasza do zakupu domu, który znajduje się na ul. Trakt Brzeski. Przyszły Właściciel po zakupie nieruchomości będzie miał do dyspozycji dom jak również działkę o wymiarach 3280 m2 (w tym droga 880 m2). Działka jest ogrodzona i ma 2 x bramy wjazdowe.

Sprzedam bezpośrednio nowy dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zakręt, gm. Wiązowna, powiat Otwocki około 500m od Stara Miłosna. Parter i piętro bez skosów razem 140m2 plus strych. Budynek i działka po podziale. Każda połówka bliźniaka na własnej ogrodzonej działce o powierzchni 500m2. Podjazd i taras wykonany z kostki brukowej. Brama wjazdowa i garażowa z zamontowanymi automatami do bram. Do budynku doprowadzona woda, prąd i gaz (wszystkie media po odbiorach z licznikami), szambo szczelne 10m3, możliwość podpięcia internetu. W całym budynku ogrzewanie podłogowe przygotowane zarówno pod piec gazowy lub pompę ciepła. Sąsiedztwo - nowa zabudowa jednorodzinna.

Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży połowę bliźniaka w stanie developerskim/rozprowadzone instalacje,ogrzewanie podłogowe,przygotowany pod pompę ciepła wybudowany wg.projektu ARCHON KONSTANCJA B. Dom ma powierzchnię 156m2,działka 500m.BUDYNEK ODEBRANY Dom położony przy cichej asfaltowej uliczce zbudowany z bardzo dobrych materiałów/porotherm wienerberger, styropian 20,dachówka ceramiczna/ Ogromnym atutem tej nieruchomości są okna panoramiczne, które przynoszą do wnętrza mnóstwo naturalnego światła oraz sprawiają, że przestrzeń nabiera wyjątkowego charakteru. Na parterze 79m2 znajduje się:

Segment skrajny Premium pod Warszawą - wykończony pod klucz Gotowy do wprowadzenia - Powiat otwocki, Wiązowna, ul. Modrzewiowa 22H Doskonały dojazd do Warszawy - 20 minut samochodem Na sprzedaż piękny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 156 metrów kwadratowych oraz przestronnym ogródku o powierzchni 332 metry kwadratowe. Ten nowoczesny dom wyróżnia się zarówno swoją bryłą, jak i funkcjonalnym i wygodnym rozkładem pomieszczeń. W całym domu została rozprowadzona klimatyzacja. Udogodnienia: - instalacja alarmowa, - monitoring, - podłączony i rozprowadzony internet, - klimatyzacja, - zdalne sterowanie wejściem do domu, klimatyzacją, zamykaniem wody, funkcjami pieca gazowego, alarmem, monitoringiem, domofonem. Na parterze znajduje się przestronny salon, w którym można zrelaksować się i spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi. Wyposażona kuchnia zapewnia doskonałe warunki do przygotowywania pysznych posiłków, a spiżarnia pozwala na przechowywanie zapasów. Ponadto na parterze znajduje się również jedna łazienka. Na piętrze znajdują się trzy przytulne pokoje, w tym jedna sypialnia master z własną łazienką oraz garderobą. Dwie łazienki na piętrze zapewnia wygodę i komfort dla domowników. Do domu przynależy również garaż, który zapewnia miejsce parkingowe dla jednego samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom położony jest w urokliwej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Jednocześnie doskonała komunikacja zapewnia łatwy dostęp do Warszawy, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Jeśli marzysz o własnym, nowoczesnym domu w przyjaznym otoczeniu, to ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap okazji i skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu. Rynek wtórny, założona Księga Wieczysta - możliwość kredytowania Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość usytuowana w centrum miejscowości Wiązowna. W jej skład wchodzi: dom w stanie deweloperskim o pow. ok. 250m2-wybudowany na przełomie 2018/2019r. Jest to budynek piętrowy, w którym na parterze znajduje się: -duży salon z oknem przesuwnym, - kuchnia, - jadalnia, - spiżarnia z kotłownią

Dom wykończony w wysokim standardzie na dużej unikalnej leśnej działce nad rzeką, Emów k. Józefowa Sprzedam bezpośrednio dom 150 m2 z garażem 43 m2 na dużej, malowniczej, cichej i unikalnej leśnej działce ze starodrzewiem: o pow. 1500 m2, położonej w Mazowieckim Parku Krajobrazowym i rezerwacie przyrody Świder (Emów k. Józefowa, 500 m od granicy z Józefowem), z dostępem do rzeki, garaż na dwa samochody 43 m2, 3 balkony i 2 tarasy o powierzchni łącznie ok. 100 m2. Działka położona 5 km od granic Warszawy, 25 km od centrum Warszawy. Dogodny dojazd do Warszawy Wałem Miedzeszyńskim (ok. 30 min. do centrum), w okolicy duże możliwości rekreacyjne - rozległe tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, baseny, korty tenisowe, stadniny koni, okolica intensywnie się rozwija - w odległości ok. 2 km powstał kompleks hotelowy Holiday Inn. Dom wykończony, umeblowany, wysoki standard wykończenia, obecnie po 10 latach najmu do odnowienia. Dom wykończony w jasnych neutralnych kolorach (jesion, dąb bielony, klon) złamanych orzechem, duże okna, 4 szafy w zabudowie typu Komandor, 2 łazienki, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (Bosch, Electrolux) - zmywarka, piekarnik z funkcją piekarnika parowego, kuchenka mikrofalowa, lodówka, płyta indukcyjna Bosch, w łazience w zabudowie pralko-suszarka, kominek z płaszczem wodnym. Na dole przestronna część dzienna - ok. 60 m2, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, na górze 3 sypialnie i gabinet oraz łazienka, w razie potrzeby istnieje możliwość rozbudowania domu. Mieszka się jak na urlopie na łonie natury, świeże, czyste powietrze w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko od centrum Warszawy Tel. 51*******09 bezpośrednio! Cena: 1.300.000 zł Wartość samej działki to 1.000.000 zł. Obecnie koszt budowy 1 m2 domu stanie deweloperskim to ponad 6 tys. zł. Zdjęcia zostały wykonane w czasie, gdy w nieruchomości mieszkała właścicielka (2012 rok). Obecnie nieruchomość wymaga odnowienia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do odkrycia "Leśnego Zakrętu" - kameralnego, nowoczesnego i ekologicznego osiedla składającego się z 12 segmentów o powierzchni 114 m2 każdy. Położone w malowniczym otoczeniu, to idealne miejsce dla tych, którzy pragną mieszkać w harmonii z przyrodą, nie rezygnując przy tym z wygody i nowoczesności. osiedla, które znajduje się w miejscowości Zakręt stanowi jego wielką zaletę. Znajduje się ono bowiem bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy co sprawia, że dojazd do Centrum miasta zajmuje zaledwie 30 minut samochodem. W najbliższym okolicy (w odległości kilku minut spacerem) znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, klub sportowy Zakręt z kortami tenisowymi zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. A otaczający osiedle piękny sosnowy las stwarza doskonałe warunki do relaksu i rekreacji pozwalając znaleźć wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku. Przestronna sypialnia na parterze, która może również pełnić funkcję biura, oraz trzy sypialnie na piętrze, łącznie 4 sypialnie, zapewniające komfortowe warunki dla całej rodziny. Ogólnodostępne łazienki zarówno na parterze, jak i na piętrze, oraz prywatna łazienka przynależąca do głównej sypialni na piętrze, co gwarantuje wygodę i intymność mieszkańcom, łącznie 3 łazienki. Pomieszczenie gospodarcze połączone z kotłownią, w której znajduje się jednostka wewnętrzna pompy ciepła, zapewniająca oszczędne i ekologiczne ogrzewanie. Jasna i przestronna garderoba zlokalizowana w głównej sypialni na piętrze, ułatwiająca przechowywanie ubrań i akcesoriów. Duże okna w salonie zapewniające mnóstwo naturalnego światła i widok na otaczający teren. Ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewniające równomierne i komfortowe ciepło. Kotłownia z pompą ciepła, gwarantująca ekonomiczne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie. Okna z pakietem trzyszybowym zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Bezodpływowy zbiornik kanalizacyjny dbający o ekologiczne gospodarowanie ściekami. Instalacja alarmowa zapewniająca poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom. Przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, umożliwiające wykorzystanie energii słonecznej do zasilania domu. Ogrodzone działki oraz zagospodarowany teren osiedla, zapewniające prywatność i estetyczny wygląd całej przestrzeni. Leśny Zakręt to więcej niż tylko dom - to styl życia, który łączy w sobie harmonię z naturą, komfort i nowoczesność. Zapraszamy do bliższego zapoznania się z naszą ofertą i dołączenia do społeczności Leśnego Zakrętu już dziś!

W ofercie dom wolnostojący o łącznej powierzchni 212,63 m2 (parter 116,11 m2 + poddasze) na działce 1 577 m2 położony w gminie Wiązowna, w miejscowości Żanęcin. Budynek wzniesiony w 2021r. na własne potrzeby. Obecnie stanowi dom parterowy z możliwością adaptacji strychu 96,52 m2, do którego doprowadzona jest woda, kanalizacja i prąd. - salonu z jadalnią i wyjściem na taras 25,97 m2 - 2 sypialni 9,60 m2, 20,70 m2 - łazienki 5,31 - kuchni 6,93 m2 - pomieszczenia gospodarczego 5,74 - korytarza z wiatrołapem i klatki schodowej 17,36 m2 - garażu jednostanowiskowego w bryle budynku 24,50 m2 Strych stanowi otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi, łazienki i kuchni. Nieruchomość podłączona jest do wody i kanalizacji miejskiej, ogrzewana dwufunkcyjnym piecem gazowym. Wnętrze wykończone jest z dbałością o jakość oraz funkcjonalność. Dom jest gotowy do wprowadzenia. Przed budynkiem część wyłożona kostką z miejscem do parkowania. Z tyłu domu główna część ogrodu pokryta pojedynczymi nasadzeniami. Przy granicy działki rozpościera się niewielki brzozowy gaj z pięknym widokiem na skraj las. Wokół pojedyncza zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne. Zapraszam do oglądania Joanna Gruba tel. 660 280 311 e-mail: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. Na sprzedaż nowocześnie zaprojektowany segment w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej miejscowości Góraszka, tuż przy granicy z warszawskim Wawrem. Oferujący przestronne, jasne wnętrza i możliwość własnej aranżacji - to propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń, oraz bliskość przyrody.Architektura i Design:Ten elegancki segment charakteryzuje się nowoczesną bryłą i funkcjonalnym podziałem przestrzeni. Zewnętrzna estetyka to połączenie bieli ścian z antracytowymi akcentami, które nadają obiektowi wyrafinowanego charakteru. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a przemyślane rozmieszczenie balkonów i tarasów gwarantuje przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.Lokalizacja i Atrakcje:Góraszka to miejsce, które łączy w sobie zarówno spokój i urok małej miejscowości, jak i dogodny dostęp do dynamicznego życia wielkiego miasta. Dzięki węzłowi drogowemu łączącemu trasę S17 z południową obwodnicą Warszawy (trasa S2), dojazd do Góraszki samochodem jest szybki i komfortowy. Bliskość Galerii Wileńskiej zapewnia doskonałe warunki dla miłośników zakupów i rozrywki. Dodatkowo w trakcie realizacji jest także projekt komercyjny, który zamieni tę okolicę w nowoczesny kompleks, oferujący szeroki wachlarz rozrywek i usług. W planach znajduje się: Park Rozrywki: Idealne miejsce dla rodzin i grup przyjaciół szukających emocji i zabawy. Kino: Nowoczesne sale kinowe będą dostępne dla kinomanów i tych, którzy cenią sobie filmowe wieczory. Fitness Club: Wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt centrum fitness pozwoli mieszkańcom dbać o zdrowie i kondycję. Strefa Gastronomiczna i Kawiarnie: Różnorodność kulinarna, od szybkich przekąsek, po wyrafinowane dania, a także przytulne kawiarnie stworzą przestrzeń do spotkań i relaksu. Outlet i Hipermarket: Możliwości zakupowe od odzieży, po produkty codziennego użytku w atrakcyjnych cenach. Stacja Paliw z Myjnią: Kompleksowa obsługa dla kierowców, w tym myjnia samochodowa dla wygody mieszkańców. Plac Zabaw i Miejsce Odpoczynku: Bezpieczne i kreatywne przestrzenie dla najmłodszych, oraz zielone enklawy do odpoczynku dla dorosłych. Usługi i Funkcje Handlowe: Praktyczne punkty usługowe, które ułatwią codzienne życie mieszkańców. Park Wodny: Atrakcja dla miłośników aktywności wodnych, niezależnie od pory roku. Market Budowlany i Park Handlowy: Wszystko, czego potrzebujesz do budowy, remontu i dekoracji domu w jednym miejscu. Ten rozwijający się kompleks przyczyni się do wzrostu atrakcyjności Góraszki jako miejsca do życia i inwestowania. Zapewniając mieszkańcom dostęp do pełnego spektrum rozrywki i usług, projekt ten zwiastuje przemianę Góraszki w prężnie rozwijającą się i pełną życia społeczność.Edukacja:Dostęp do edukacji jest zapewniony przez różnorodne placówki oświatowe, w tym Szkołę Podstawową nr 128, Szkołę Podstawową nr 138 z Oddziałami Integracyjnymi, Szkołę Podstawową nr 140, a także gimnazja i licea w dzielnicy Wawer, co sprawia, że lokalizacja jest idealna dla rodzin z dziećmi.Przyroda i Rekreacja:Otoczenie domu oferuje szerokie możliwości rekreacyjne i wypoczynkowe. Okoliczne tereny zielone zachęcają do spacerów, joggingu, czy weekendowych wycieczek rowerowych.Komunikacja i Dostępność:Mimo podmiejskiego charakteru, Góraszka zapewnia doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Bliskość głównych arterii umożliwia szybkie dotarcie do stolicy samochodem lub transportem publicznym.Potencjał Inwestycyjny: Lokalizacja i Dostępność: Proponowana nieruchomość czerpie korzyści z planowanej rozbudowy infrastruktury drogowej, co jeszcze bardziej podniesie jej atrakcyjność. Bliskość do szybkich tras komunikacyjnych sprawia, że jest to inwestycja z przyszłością, gwarantująca łatwość dostępu i mobilność. Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Pompa ciepła to nie tylko oszczędność w bieżących wydatkach, ale także inwestycja w nieruchomość przyjazną środowisku i zgodną z rosnącymi standardami efektywności energetycznej. Wysoki Standard Wykończenia: Segment oferuje wysokie możliwości personalizacji, co