| Budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 116 m2, położony w Centrum Lubonia przy ul. Poniatowskiego, na zadbanej działce o powierzchni 503 m2.

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz Przy Naszym Kredycie Ubezpieczenie Domu GRATIS na Rok zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz nr tel.: 1 Paweł Tomczyk nr tel.: 3 zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie trzylokalowej o powierzchni 78,69 m2 użytkowej ( powierzchnia całkowita 82,94 m2 ) + strych ok 15 m2, umiejscowionego bardzo blisko centrum Lubonia, w spokojnej okolicy na działce 120 m2 ( powierzchnia ogródka do własnej dyspozycji 23 m2 + powierzchnia działki pod lokalem 53 m2 + dwa miejsca parkingowe 44 m2 ) + udział w komunikacji chodnikowej, cała działka pod inwestycją ma 511 m2 sklep 180 m przedszkole 2,3 km apteka 2,6 km szkoła 2,3 km autobus 650 m przychodnia 1,9 km budynek 1 lokal 1 - wiatrołap - 2,10 m2 - komunikacja - 2,25 m2 - wc - 2,13 m2 - klatka schodowa - 4,25 m2 - salon + aneks kuchenny - 33,94 m2 - pokój - 5,15 m2 - pokój - 09,52 m2 - garderoba - 3,51 m2 - pokój - 9,87 m2 - łazienka - 6,40 m2 - korytarz - 4,25 m2 - klatka schodowa - 4,25 m2 - strych ok 15 m2 salon i taras skierowane na północ do grudnia 2024 20 000 zł - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz - do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: 3 l l

Oferujemy Państwu na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie i estetycznie wykończone, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem i ogrodem w zabudowie szeregowej z 2019 roku. Atrakcyjności oraz funkcjonalności sprzyja jego dwupoziomowy układ, który powoduje wyraźne oddzielenie części dziennej od części intymnej mieszkania. Lokal dzięki układowi wschód-zachód ma piękne doświetlone wnętrze. Doskonała propozycja dla rodzin ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku przy jednoczesnym bezpośrednim dostępie do wszelkiej infrastruktury potrzebnej do spokojnego i wygodnego życia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia lokalu: 100 m2 Liczba pokoi: 4 Osobna kuchnia: 1 Piętro: parter i piętro Taras z ogrodem Rok budowy budynku: 2019 Forma własności lokalu: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą

Dom wolnostojący usytuowany na działce 420 m2 w miejscowości Luboń przy ulicy Górnej. Powierzchnia całkowita ok. 105 m2, użytkowa 80 m2. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ekspozycja ogródka od strony południowej. Działka w prostokącie o wymiarach 15 x 27 m.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wolnostojącego, przestronnego domu z potencjałem. Bryła budynku swobodnie pozwala na różne adaptacje np. pod klinikę, biura, kancelarię, itp. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (o powierzchni 1411m2 ) i tym samym powiększenie terenu np. o parking. W takiej formie nieruchomość doskonale sprawdzi się dla inwestorów. Proponowana nieruchomość położona jest w, jednocześnie zapewniając komfort korzystania z udogodnień centrum miasta. Budynek usytuowany jest na narożnej, rozsądnie zagospodarowanej, działce o powierzchni z możliwością wjazdu z dwóch stron. Na przestrzeń całkowitą składają się mieszkalne oraz przestrzeń gospodarcza w części piwnicznej. (z doskonałym podziałem układu na część dzienną i nocną) 1. przedsionek (4,41m2) - doskonale spełnia funkcje wiatrołapu; 2. hol (26,83m2) - ten układ zapewnia nam niezależny dostęp do części dziennej i nocnej; 3. kuchnia (15,53m2) - w formie aneksu kuchennego, otwarta na salon, (dodatkowa forma wentylacji), z zamykanym wejściem z holu; 4. salon (68,78m2) - o nietypowej wysokości ponad, co podkreśla indywidualny, niepowtarzalny projekt. Wysokość pomieszczenia oraz duża liczba okien potęgują wrażenie. Okna w tej części, wychodzące na ogród zapewniają wnętrza. Salon jest wyposażony w, który pozwala stworzyć klimatyczną atmosferę. Podłoga wyłożona drewnem egzotycznym i kaflami. Z salonu oczywiście jest wyjście na przestronny; 5. korytarz (11,29m2) - gwarantuje przejście z holu do części nocnej, zapewnia niezależny układ pomieszczeń; 6. toaleta (1,87m2) - gwarantuje k, nie ma potrzeby korzystania z żadnej z łazienek; 7. pierwsza łazienka (6,71m2) - ogólnodostępna, wyposażona w, sedes i pojedynczą umywalkę. Doskonale sprawdzi się jako łazienka np. dla gości lub dzieci; 8. dwa pokoje (13,36m2 i 13,41m2) - obecnie wykorzystywane jako sypialnie dzieci; 9. główna przestrzeń sypialniana składająca się z : a) (6,11m2) - doskonałe rozwiązanie aby nie zagospodarowywać przestrzeni sypialni dodatkowymi szafami; b) główna sypialnia (15,96m2) - Zapewnia intymność i komfort użytkowania dla właściciela; c) druga łazienka (15,05m2) - wyposażona w z hydromasażem, sedes, bidet i dwie umywalki. 1. przedsionek (4,36m2) - połączony z wewnętrzną klatką schodową; 2. korytarz (7,09m2) - zapewnia swobodny i niezależny dostęp do każdego pomieszczenia; 3. pokój I (22,75m2) - obecnie spełnia funkcję garderoby. Zabudowany trzema dużymi szafami, z powodzeniem sprawdzi się również np. jako sypialnia lub pokój dla dziecka; 3. łazienka (5,17m2) - wyposażona w dwie umywalki i kabinę prysznicową, sedes. Okno stanowi zarówno źródło naturalnego światła jak i spełnia funkcję dodatkowej wentylacji; 4. kuchnia (10,34m2) - w pełni wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, wyposażona w okno; 5. salon (39,85m2) - przestronny, z wydzieloną i wyjściem na 6. pokój (15,42m2) - obecnie sypialnia wyposażona w duże łóżko małżeńskie. Do mieszkania przynależy (8,27m2), doskonałe miejsce np. do wypicia rano kawy lub lampki wina wieczorem. 1. korytarz (24,21m2) - zapewnia łatwy dostęp do garażu, pozostałych pomieszczeń oraz budynku; 2. pralnia (7m2) - doskonale pomieści zarówno pralkę jak i suszarkę; 3. kotłownia (12m2) - tutaj znajduje się kocioł gazowy; 4. garaż (69,19m2) - dwustanowiskowy, z bramą wjazdową na pilotawjazd do garażu Oba poziomy stanowią osobne lokale. Budynek można łatwo podzielić wg. potrzeb nowego właściciela. Jeden poziom można wykorzystywać na cele mieszkaniowe, a drugi do prowadzenia działalności. Obecnie lokal na piętrze jest wynajmowany. Umowa obowiązuje do końca września 2025 roku, gwarantowany przychód ok. 4000 zł. Ogrzewanie gazowe, niskie koszty utrzymania. Technologia budowy i zastosowane rozwiązania sprawiają, że pomimo dużej kubatury, budynek jest ekonomiczny. Posiada wiele : - częściowo na parterze, -, - na dachu, -, - samochodu elektrycznego, - zewnętrzne na wszystkich oknach, - lokalny Działkę, na której posadowiony jest budynek, otaczają z dwóch stron ulice o znikomym natężeniu ruchu. To gwarancja. Teren rozsądnie zagospodarowany z różnych d

Prowadzę sprzedaż całego projektu: 8 szeregowców - zadzwoń i zapytaj o dostępne opcje! Nie czekaj, bo ta okolica jest rozchwytywana przez kupujących. Bez prowizji, bez podatku od czynności cywilnoprawnych. Bezpłatna obsługa oraz fachowe doradztwo na każdym etapie transakcji. wiatrołap 4,23 schody 2,50 kuchnia 7,39 salon 28,19 łazienka 2,92 schody 2,71 komunikacja 3,31 łazienka 5,79 pokój 10,52 pokój 11,37 pokój 9,00 schody 2,42 nowoczesna architektura, ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania technologiczne, tereny zielone wokół inwestycji, cicha i spokojna okolica, blisko komunikacji miejskiej, dogodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, dogodne połączenie z Poznaniem. ogród, miejsca postojowe Domy inspirowane stylem skandynawskim w zabudowie szeregowej i bliźniaczej Cyprysowa 17 to minimalizm, ale jednocześnie praktyczny i nowoczesny design, który zadba o komfort mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewni jakość i standard technologii, zgodnych z aktualnymi wymaganiami. Przydomowe ogródki oraz przynależne 2 miejsca postojowe ułatwią codzienne korzystanie z zalet podmiejskiego domu. To oferta, która łączy w sobie nie tylko estetyczne cechy skandynawskich rozwiązań, ale również ekologię i ekonomiczne podejście do użytkowania domu. Ergonomia projektów to nasza wizytówka. Wszystkie elementy łączymy w naszych domach tak, by zapewniały mieszkańcom nie tylko wygodę korzystania, ale także spokój na lata i bezpieczną przyszłość. Donata Olsen Etalon Estate Group ul. Krysiewicza 9/9, Poznań

Na sprzedaż: Nieruchomość 4 - kondygnacyjna w stanie deweloperskim o statusie budynku niemieszkalnego pełniącego funkcję hotelu z przeznaczeniem na AKADEMIK, hostel pracowniczy, mikro-apartamenty lub powierzchnię biurową Opis nieruchomości: Na sprzedaż budynek o powierzchni 1771 m² zlokalizowany w Luboniu, przylegającym do Poznania, bezpośrednio przy stacji PKP, z której w ciągu 7 minut można dostać się do samego centrum Poznania, gdzie znajdują się ośrodki akademickie. Poznań to miasto wielu uczelni wyższych. Zalety inwestycji: - Budynek znajduje się w pobliżu stacji PKP, skąd pociąg jedzie tylko 7 minut do centrum miasta - Budynek przystosowany jest pod wymogi skierowane dla budynków hotelowych, więc zapewnia wysokie bezpieczeństwo eksploatacji. Ma udogodnienia dla niepełnosprawnych, system przeciwpożarowy. - W sumie dostępnych jest 79 lokali o metrażach 22 - 30 mkw. W każdym mieszkaniu jest odrębna kuchnia i łazienka. Takie rozwiązanie ułatwia zarządzanie najmem Potencjał dochodowy: Prywatny akademik - stabilny biznes z pożądanym klientem docelowym. Może gwarantować wysokie stopy zwrotu Inwestycja daje potencjał na nowoczesną przestrzeń inspirowaną zachodnimi koncepcjami mikroapartamentów, stworzoną z myślą o młodych, aktywnych osobach. Możliwości adaptacji: na akademik, hotel, kwatery pracownicze, budynek biurowy. Budynek może być również interesujący pod kątem usług medycznych, takich jak kliniki, gabinety lekarskie czy rehabilitacyjne Stan techniczny i standard wykończenia: - drzwi wejściowe Porta - niepalne - systemy przeciwpożarowe - okna Aluplast - pakiet trzyszybowy - parapety wewnętrzne plastikowe kolor biały - grzejnik Improel - gniazdka białe Simon - biały montaż łazienka tj. umywalka, toaleta, prysznic - bojler 120l - w mieszkaniach tynki cementowo - wapienne Dodatkowe informacje: budowa jest w trakcie odbioru budowlanego, planowane oddanie do użytkowania to I kwartał 2025 Media: Woda - miejska, Kanalizacja - miejska Energia elektryczna - TAK Zdjęcia wykończonego lokalu są realizacją przykładową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom do remontu w centrum Lubonia z działką 385m2.Dom znajduje się przy ul.Lipowej 3.Cisza,spokój, blisko do centrum.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2 położony w spokojnej części Lubonia Dom o powierzchni 200 m2, dodatkowo możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne ok. 50 m2. W skład nieruchomosci wchodzi jeszcze mieszkanie 2 pokojowe 50 m2 z oddzielnym wejściem.

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o pow. użytkowej 175,40 m2. Budynek mieszkalny jest budynkiem 2- kondygnacyjnym (dwie kondygnacje nadziemne - partner i poddasze), bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej. Ponadto, poddasze- strych o powierzchni 167,70 m2. Budynek z dachem stromym czterospadowym, krytym dachówką. Najbliższe otoczenie szacowanej nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niska oraz punkty handlowo- usługowe i tereny niezagospodarowane (w tym pola uprawne). Budynek uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, gazowej, teletechnicznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek wyposażony w taras. Przedmiotowy budynek mieszkalny jednorodzinny został wybudowany w latach 1996-1997 wg projektu. Dom jest bardzo ciepły i klimatyczny, a spora część ogrodowa umożliwia jej aranżację na wiele sposobów. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.

Dzień dobry, zachęcam do zakupu piętrowego domu u zbiegu ulic Kościuszki i Słowackiego w Luboniu. Dom jest świetnie zlokalizowany, w najbliższym otoczeniu sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, żłobków i innych (np. Centrum Handlowe Pajo, Factory), jednocześnie pozostając przy zielonej ulicy. Dom jest w niedalekiej odległości od węzła A2 oraz Poznania. Powierzchnia użytkowa domu to 140 mkw, dodatkowa powierzchnia to piwnica, klatka schodowa, niewielkie poddasze oraz garaż murowany w 2010 r. Dom ma uniwersalne zastosowanie, może pełnić funkcję jednorodzinną z świetnym zapleczem powierzchni mieszkalnej, optymalnej działki oraz garażu, albo jest to idealny projekt na tak zwanego flipa, zakup remont a następnie odsprzedaż lokali. Istnieję możliwość wydzielenia do 4 lokali mieszkalnych, lub 2 lokale mieszkalne i 1/2 lokale usługowe z wejściem od ulicy Kościuszki. A następnie odsprzedaż poszczególnych lokali jako odrębny przedmiot własności (przykładem jest budynek bliźniaczy ścianą szczytową). Na terenie działki znajduję się dodatkowo murowany garaż o powierzchni 20 mkw, z bezpośrednim wjazdem od ulicy Słowackiego. Na chwilę obecną dach pokryty jest nową nawierzchnią, a wewnątrz ściany są zagruntowane na biało. Chętnie służę pomocą w zakresie organizacji i przebiegu inwestycji. Mogę przeprowadzić również remont. Pozdrawiam

Dom z lat sześćdziesiątych do remontu. Piętrowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z wolnostojącym garażem, na działce o powierzchni 242 m2, położony w pobliżu centrum handlowego Lubonia. Wszystkie media, ogrzewanie na gaz lub węglowe. Aktualnie składa się z 8 pokoi, 3 na parterze oraz 5 pokoi na piętrze, kuchni i jednej łazienki o łącznej powierzchni 129,2 m2. Parter domu może zostać zaadaptowany na działalność gospodarczą, a piętro na 2 mieszkania lub parter na mieszkanie i piętro na mieszkanie. Dom jest częściowo podpiwniczony.

Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom wolnostojący - Luboń, ul. Akacjowa Mam przyjemność zaprezentować wolnostojący dom o powierzchni 152 m², położony w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Luboń, tuż przy granicach Poznania. Nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających przestronnego domu, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania. Doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem. - Powierzchnia domu: 152 m² - parter 75,51m2 i piętro 76,57m2 + taras 6,25m2 - Działka: 484 m², ogrodzona, z zagospodarowaną zielenią i nasadzeniami -Dwa garaże; 1- 4,55m/3,67; 2 - 2,0m/2,50m raz 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Parter: salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, przestronny korytarz, wiatrołap Piętro: trzy duże sypialnie, dodatkowa kuchnia, WC, przedpokój oraz taras o powierzchni 6,25 m² Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz, wodę miejską, kanalizację oraz dostęp do wody ogrodowej Dom doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej na terenie posesji, takiej jak salon fryzjerski, gabinet, studio urody, czy działalność biurowa. Możliwość wydzielenia części mieszkalnej i gospodarczej pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej uliczce z niewielkim natężeniem ruchu. Luboń to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która oferuje doskonałą infrastrukturę: szybki dojazd do centrum Poznania dzięki bliskości węzła autostrady A2 oraz dróg S11/S5. W pobliżu stacja kolejki podmiejskiej oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Usługi i handel: w okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, dyskonty oraz centra handlowe. Rekreacja: liczne ścieżki rowerowe oraz bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia, prowadzenia biznesu i relaksu na świeżym powietrzu. Polecana zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Idealna lokalizacja i przestronność - Twój wymarzony dom czeka! ul. Chmielna 10Plac Dąbrowskiego 1/311 ul. Kasztanowa 3A/118ul. Józefitów 7/4 -, ul. Wojskowa 6/D6 -, ul. Zachodnia 70 pok. 223. - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! NA SPRZEDAŻ BLIŹNIAKI DWUKONDYGNACYJNE O POW. 120 M.KW W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ Z OGRÓDKAMI O POW.OD 195 M.KW DO 356M.KW W CENIE OD 847 000 PLN DO 868 000PLN !

Budynek wielorodzinny trzy kondygnacyjny plus piwnica o powierzchni około 420 m2. PUM 305,9 m2. Działka 723 m2. W budynku przeprowadzono inwentaryzację i uzyskano zaświadczenia o samodzielności dla 9 lokali mieszkalnych od 28 m2 do 45 m2. Budynek z około 1915 roku wybudowany z cegły ceramicznej. Ściany wewnętrzne, konstrukcyjne, również z cegły. Stropy drewniane, nad piwnicą typu Kleina. Dach kryty papą. Lokale posiadają indywidualne ogrzewanie, piece węglowe i gazowe. Budynek do remontu, obecnie wynajęte 7 mieszkań, wszystkie umowy cywilno-prawne. Na terenie posesji budynek gospodarczy oraz ogrodu we fragmencie zagospodarowany. Cena do negocjacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Przedmiotem oferty jest nowoczesny, energooszczędny dom klasy premium wykończony w wysokiej jakości. To rynek wtórny, ale wnętrze jest zupełnie NOWE. Dom nie był jeszcze zamieszały od remontu GENERALNEGO.

Prezentuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 100 m², usytuowany w Luboniu przy ulicy Ks. Streicha, w odległości 450 m od skrzyżowania z ulicą Powstańców Wielkopolskich (szybki wyjazd w kierunku Poznania oraz do węzła autostrady A2). W odległości 100 m od domu znajduje się zmodernizowany, nowoczesny dworzec kolejowy (z ekranami dźwiękoszczelnymi!), dzięki czemu z dachem skośnym krytym. W latach 2016-2017, który obejmował m. in.: - izolację fundamentów, - wymianę wszystkich instalacji, - położenie nowych tynków, - wymianę: dachu, orynnowania, schodów, stolarki okiennej, drzwiowej i parapetów, - termomodernizację (styropian 14 cm + wełna na poddaszu), - otynkowanie elewacji zewnętrznej. Za domem powstała przylegająca do budynku zadaszona altana oraz pomieszczenie gospodarcze w konstrukcji drewnianej. I. PARTER - 56,4 m² - pokój dzienny z kominkiem - 18,8 m², - sypialnia - 17 m², - kuchnia (otwarta na pokój dzienny) - 8,4 m², - łazienka z prysznicem i z oknem (remont w 2023 roku) - 3,7 m², - komunikacja - 8 m². II. PIĘTRO - 45,8 m²: - pokoje - 20 m², 12 m², - łazienka z wanną i z oknem - 6,3 m², - garderoba - 2 m², - komunikacja - 5,5 m². Dodatkowo (również po remoncie) - ok. 6 m² prąd, gaz, woda (licznik wody ogrodowej!), kanalizacja, Internet. (piec 2-funkcyjny). Dzięki grubym murom (ok. 45 cm!) oraz świetnej izolacji, - średnie zużycie gazu wynosi ok. 250 zł/miesiąc! W pokoju dziennym na drewno, który ogrzewa dodatkowo pomieszczenia na parterze. Na podłogach w pokojach - panele, w kuchni, łazienkach i holu - płytki ceramiczne. Okna z PCV wyposażone w rolety wewnętrzne dzień-noc oraz zewnętrzne (parter). Podjazd i powierzchnia za domem wyłożone kostką brukową. Brama wjazdowa na pilota. Na podjeździe możliwość zaparkowania do 3 samochodów osobowych. (nr 24/4 i 24/7). Na tyłach domuwspaniała, która stanowi ulubione miejsce domowników w letnie dni oraz. Przed domem niewielki ogródek porośnięty krzewami różanymi. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 400 m) dostępne są: dwa przedszkola, market spożywczy, warzywniak, cukiernia, pizzeria, apteka, przychodnia lekarska, gabinet stomatologiczny, salon fryzjerski, paczkomaty oraz kościół. Szkoła podstawowa i liceum znajdują się 800 m od domu. Do centrum Lubonia - ok. 1 km. Dojazd do centrum Poznania jest możliwy w ok. 15-20 min. samochodem. W odległości 1,5 km od domu - wjazd na autostradę A2. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy (przystanki autobusowe ok. 100 m od domu - linie nr: 610, 614, 690 Luboń - Górczyn) i pociągi sprawnie komunikujące Luboń z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (Puszczykowo, Mosina, Stęszew). - świetna komunikacja i dostęp do infrastruktury, - blisko do Poznania. będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mam do zaoferowania Dom jednorodzinny do wykończenia wybudowany z pustaka silka 24 dach pokryty deska i papa na dzień dzisiejszy okna 3 szybowe kolor antracyt wszystkie plastikowe z żaluzjami gaz w drodze,woda,prąd, kanaliza na działce droga dojazdowa asfalt Działka 420 m2 Możliwość podziału budynku na dwa mieszkania i dwie kawalerki Więcej informacji szczegółów oraz projektu do wglądu proszę dzwonić wyśle na maila

Dzień dobry, Posiadam w ofercie na sprzedaż połówkę bliźniaka przy ulicy Tadeusza Kościuszki.

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż dom w Luboniu z idealnym miejscem na swoją działalność gospodarczą! Teren z MPZP. Podłączone wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska. OPIS: Sprzedawana nieruchomość obejmuje połączoneze sobą dwie działki o łącznej powierzchni 605m2. Nieruchomość pierwsza to nieruchomość zabudowana położonana działce nr 41 o powierzchni 453,0m2. Zabudowę nieruchomości stanowią budynekmieszkalny jednorodzinny wraz z wiatą gospodarczą. Budynek mieszkalnyjednorodzinny został wybudowany około roku 1970, posiada jedną kondygnację ijest podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: mieszkalna parteru - ok. 58m2, gospodarcza piwnicy - ok. 58m2. Utwardzenie dz. nr 41 wykonanejest z kostki betonowej lub betonowe. Nieruchomość druga to nieruchomośćzabudowana położona na działce nr 75 o powierzchni 152,0m2. Zabudowęnieruchomości stanowią budynek gospodarczy. Budynek gospodarczy posiada jednąkondygnację, jest nie podpiwniczony a jego powierzchnia użytkowa wynosi: ok. 50,00m2. Budynek częściowo był zaadaptowany na cele mieszkalne. Budynek posiadaprzybudówkę (wiatrołap) H=1,9m o powierzchni 10m2, która jest wzniesiona już nadziałce nr 41. Utwardzenie dojazdu, który zlokalizowany jest na dz. nr 75wykonane jest z kostki betonowej. Nieruchomość działka nr 41 stanowi znieruchomością działka nr 75 - jedną całość. Obie nieruchomości są ogrodzonewspólnie - ogrodzenie z elementów żelbetowych, stalowej siatki handlowej, bramyi stalowej furtki. Nieruchomości posiadają wspólnie dostęp do siecienergetycznej, wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej. W budynku mieszkalnym był rozpoczęty remont, wymieniono np. okna na plastikowe PCV. Budynek sprzedawany w stanie istniejącym, do dalszego remontu i adaptacji już przez kupującego. LOKALIZACJA: Luboń, ul. Żabikowska 11. Nie daleko znajduje się sklep spożywczy, Wielkopolski Park Narodowy, idealny dojazd do Poznania komunikacją miejską (autobusy, pociąg). W pobliżu również szkoły, przedszkola, stacje benzynowe. CENA: 579.000 zł (do negocjacji). Prowizja biura. DANE KONTAKTOWE: Adam Rogacz tel. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.