Zapraszam do zapoznania się ofertą sprzedaży domu dużego domu dwupokoleniowego, pow. całkowita około 350 m2. budowanego i wykończonego solidnie - dla siebie, w cichej i spokojnej części Lubonia, w "ślepej" spokojnej uliczce oddalonej od Poznania około 15 km 10 minut. Nieruchomość dla koneserów tego gatunku, pięknie zagospodarowany ogród (200szt. iglaków), dobrze przemyślane rozmieszczenie powierzchni sypialnianych, dodatkowa powierzchnia do adaptacji na strychu np. na część wypoczynkowo-rekreacyjną np. bilard itp. (woda i ogrzewanie doprowadzone), powierzchnia użytkowa domu 260 m2.

Immo House poleca na sprzedaż dom jednorodzinny obenie wynajmowany na pokoje dla pracowników Nieruchomość ma 15 pokoi z czego 11 pokoi jest z łazienkami W tej chwili jest około 45 miejsc noclegowych Budynek o powierzchni 375 m2 Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona o pow. 587 m2 Obecnie jest prowadzona dochodowa działalność. Umowa zapewniająca zakwaterowanie od 10 lat z tą samą firmą. Gwarantuje obłożenie całorocznie w 80 - 100 procent. Budynek posiada 3 kondygnacje PARTER - 154m2 - duża kuchnia z jadalnią. 6 pokoi z łazienką, hol. I PIĘTRO - 102 m2 - 5 pokoi z łazienką, wyjście na taras. PRZYZIEMIE - 119 m2 - z osobnym wejściem, 4 pokoje, kuchnia, wspólna przestrzeń, łazienki z 4 prysznicami i toaletami. Duże pełnowymiarowe okna w każdym pokoju. Na podłogach kafle na całej powierzchni. Duży parking na około 10 aut. Dom wybudowany w 2000 r. w 2014 r. przeszedł kapitalny remont Nieruchomość nadaję się na gabinety, siedzibę firmy, szkołę językową, ośrodek terapeutyczny. Pokoje/pomieszczenia: w każdym łazienka z prysznicem, w szarych kaflach. Reszta podłóg z szarych paneli. Opis konstrukcyjny: · fundamenty betonowe, · konstrukcja murowana, · ściany : murowane, · dach: płaski, · pokrycie dachu: papa, · schody: drewniane, · stolarka okienna PCV, · stolarka drzwiowa drewniana, · ściany malowane farbami emulsyjnymi, płytki ceramiczne, · podłogi w zależności od pomieszczeń: płytki ceramiczne, panele podłogowe, Budynek wyposażony w następujące instalacje: PANELE FOTOWOLTAICZNE ! · elektryczna, · wodociągowa, · kanalizacyjna, · gazowa, Zapraszam do oglądanie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2 położony w spokojnej części Lubonia Dom o powierzchni 200 m2, dodatkowo możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne ok. 50 m2. W skład nieruchomosci wchodzi jeszcze mieszkanie 2 pokojowe 50 m2 z oddzielnym wejściem. Budynek z 2001 roku położony na działce o powierzchni 773 m2 Na powierzchnie składa się 8 pokoi, 4 łazienki, garderoba, spiżarnia, garaż na 2 auta, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia Dom budowany z Siporexu, ocieplony styropianem 10 cm, dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną, okna PCV, rolety zewnętrzne ręczne, posadzki w płytkach i panelach. W salonie kominek. Instalacja elektryczna w miedzi, drenaż ze studzienką rewizyjną. Płot murowany z cegły klinkierowej Pełne media: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, światłowód przy bramie wjazdowej. Ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym Vaillant z zasobnikiem 200 l Działka pięknie zagospodarowana, 200 iglaków i nasadzeń tworzy swoistą enklawę Z domu wyjście na ogród przez zadaszony taras 20 m2 (4mx5m) od strony południowej Spokojna okolica, za zarazem bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem. W pobliżu przystanki autobusowe, sklep spożywczy. W sąsiedztwie wolnostojąca zabudowa jednorodzinna Dom dla rodziny dwupokoleniowej, dla pracowników firmy lub dla licznej rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój Oferta godna polecenie. Zapraszam dom prezentacji Cena 1 990 000 zł do negocjacji Bartosz Gensler tel. 511-111-567 Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656 Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli Zespół Gensler Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Sprzedam super okazje inwestycyjną. Składającą się z dwóch tematów: 1. Działka około 830m2 z domem typu bliźniak wybudowany w latach 70-tych z pustaka i cegły, pokryty blachą, jednopiętrowy, podpiwniczony o metrażu około 120m2. Stan: parter do odświeżenia - po starszej osobie, piętro do kapitalnego remontu. Okna częściowo plastikowe, częściowo drewniane. Układ: Na dole 2 pokoje, wyjście na duży taras, osobna duża kuchnia i łazienka. Na górze również 2 pokoje duża kuchnia lub jak ktoś woli 3 pokój i łazienka. Budynek nie ocieplony i nie otynkowany. Wejście prowadzi, przez dobudowaną werandę - dom może pełnić rolę dwurodzinnego, ogrodzony metalowym płotem. 2. Druga wydzielona działka również około 830m2, ogrodzona siatką. Z fundamentami małego domku około 50m2. Razem nieruchomości to około 24 metry frontu i 67 metrów długości czyli ponad 1600 m2 gruntu położonego w Luboniu obręb Lasek. Idealnego by postawić np. czworaka. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Pełna własność - jeden właściciel. Księga Wieczysta - bez obciążeń. Cena bardzo okazyjna 1 200 000 ( to cena gruntów ) dom jest gratis. Pośrednik odpowiedzialny Izabella Kallas, licencja nr 7760 tel + 48 608 385 050
 KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

DOM W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ Zachęcam do zapoznania się z ofertą 150 metrowego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Poznaniu przy spokojnej ulicy Kołątaja (Świerczewo/Dębiec) w zielonej dzielnicy Świerczewo. Bliskość terenu Szachtów, zielonych płuc zachodniej części miasta sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Wybudowany w latach 70- tych, aktualnie do remontu, choć wszystkie wszystkie instalacje są sprawne. Do domu została dobudowana 100 metrowa, dwupoziomowa przybudówka, w której właściciele prowadzili swój zakład. Dom dzięki swojej lokalizacji oraz dużej powierzchni, świetnie sprawdzi się jako hotel pracowniczy, hostel lub może być przeznaczony na inne potrzeby działalności gospodarczej. LOKALIZACJA - Poznań - ul. Kołątaja 76, - dogodną komunikację z miastem umożliwiają linie autobusowa oraz pobliska pętla tramwajowa, - wyjazd na autostradę A2 węzłem Komorniki ok. 5 min., - w okolicy pełne zaplecze usługowe, liczne sklepy spożywcze, apteka, restauracje, żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa POWIERZCHNIA Użytkowa domu: 150 m² Użytkowa przybudówki: 100 m2 Działki: 312 m² UKŁAD Parter - duży salon, - pokój, - kuchnia, - łazienka - pomieszczenie gospodarcze, - duży taras z wejściem od strony salonu. Piętro - 3 pokoje, - łazenka, - mały stryszek, - balkon. Podpiwniczenie - pokój gospodarczy, - łazienka/pralnia, - 2 pomieszczenia gospodarcze, - mała łazienka, - garaż, Dwupoziomowa dobudówka KONDYGNACJA dwu-kondygnacyjny dom, z podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku. MEDIA - prąd - gaz - ogrzewanie gazowe, dodatkowo sprawny kocioł węglowy - woda miejska - kanalizacja miejska CENA 950 000 zł - do negocjacji

Luboń, ul. Bukowa przestronny dom z basenem Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnej nieruchomości położonej w podpoznańskim, przy ulicy. Nieruchomość składa się z dużego, funkcjonalnego domu o powierzchni oraz dodatkowego pomieszczenia z tyłu ogrodu o powierzchni 134 m2, w którym znajduje się basen oraz kuchnia letnia i pokój dla gości. Dodatkowa przestrzeń idealnie sprawdzi się na domek letniskowy lub miejsce prowadzenia działalności. na której usytuowana jest nieruchomość ma powierzchnię. budynek mieszkalny z dodatkową piwnicą, wybudowany na koniec lat 80., w z najwyżej jakości materiałów, z płaskim dachem pokrytym papą. Dom jest doskonale przystosowany do komfortowego funkcjonowania całej rodziny, sprawdzi się też pod prowadzenie działalności. Istnieje można przystosować pod 2 oddzielne mieszkania, każde z indywidualnym wejściem. Wyróżnia się stylem wykończenia, dekoracyjnymi parkietami oraz drewnem sufitowym. o powierzchni około 105 m2, to część dzienno- użytkowa, która składa się z: - przestronnego hallu (24,45 m2), - dużego salon (40,34 m2), - kuchni (10,24 m2), - jadalni (12,22 m2, możliwość połączenia z kuchnią), - łazienki z prysznicem (3,08 m2). o powierzchni około 94 m2, to część sypialniana, która składa się z: - przestronny korytarz (23,16 m2), - dwie duże sypialnie (26,48 m2 oraz 18,81 m2), - duża łazienka z wanną oraz prysznicem (12,29 m2), - duży taras (13 m2) z kominkiem, posiadający otwory okienne z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Istnieje możliwość zamontowania okien i przekształcenia tarasu w dodatkowe funkcjonalne pomieszczenie. (około 40 m2): Piwnica z wysokimi sufitami składa się z 4 pomieszczeń (2,32 m2; 7,77 m2; 17,13 m2; 11,22 m2) Dodatkowo, w bryle domu znajduje się o powierzchni około 15 m2 oraz oddzielny budynek z tyłu ogrodu z dużym, kuchnią letnią oraz pokojem. Łączna powierzchnia tego budynku, to około. Część basenowa (83,5 m2), basen o wymiarach 7,91 m x 3,5 m, kuchnia (29,72 m2), pokój (13,08 m2) oraz łazienka (5,01 m2). Zarówno kryty basen, jak i część murowana budynku gospodarczego są w dobrym stanie, gotowe do zagospodarowania według własnych potrzeb, prowadzenia działalności (gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, szkółka pływania lub pod dalszy wynajem). Dom jest utrzymany w, w zależności od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela wymaga mniejszych lub większych nakładów finansowych dostosowania przestrzeni, jednakże jego. prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie przy pomocy pieca gazowego. okna: pcv; podłogi: parkiet, płytki; ściany: gładzie gipsowe; sufity: częściowo drewniane. front domu od strony południowej, tył północ. Nieruchomość znajduje się na bocznej uliczce w centrum Lubonia, pośród dzielnicy mieszkalnej (zwarta, niska zabudowa), co dodatkowo daje ogromne perspektywy pod kątem prowadzenia na nieruchomości własnej działalności usługowej. Kolejną zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do Poznania (15 min), bliskość komunikacji miejskiej, infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych punktów usługowych. Nieopodal domu znajduje się także miejski plac zabaw dla dzieci. W planach miasta Lubonia są prace związane z utwardzeniem (wybrukowaniem) ulicy. Ta oferta doskonale sprawdzi się dla osób szukających nieruchomości, która pozwoli połączyć funkcje mieszkaniowe z gospodarczymi. Dom posiada wyjątkowy potencjał i stać się może komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny, z kolei duże pomieszczenie gospodarcze z basenem pozwoli na rozwinięcie własnej działalności gospodarczej i usługowej. Numer oferty w biurze nieruchomości: 1672/4158/ODS - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZ POŚREDNIKÓW GOTÓWKA = TANIEJ 1,050,000 Wyjątkowy dom z dużym potencjałem, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z obszerną działką i pomieszczeniem gospodarczym. Unikalna architektura nieruchomości oferuje szerokie możliwości adaptacji, spełniając oczekiwania zarówno rodzin, jak i przedsiębiorców. Dom ~ 140m2 Pomieszczenie gospodarcze ~ 40m2 Działka ~840m2 Przestronna jadalnia, połączona z kuchnią. Przytulny salon z przejściem do sypialni i łazienki z prysznicem. Na parterze, jest jeszcze duża łazienka z wanną i dodatkowa toaleta. Pomieszczenie na pralkę z dodatkową lodówko zamrażarką. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje i niewielki schowek. Poddasze ma skosy przez długość korytarza i pokoje od strony ulicy Niewielka piwnica z pompą wody z studni (kanalizacja właśnie została rozprowadzona na ulicy, możliwość podłączenia w najbliższym czasie) Dom zbudowany w połowie lat 60 / pod koniec 70 dobudowany, ciąg zaczynający się od jadalni z kuchnią a kończący na pomieszczeniu gospodarczym. Ostatni ogólny remont domu 2007 Wymieniona elektryka i system grzewczy + (piec gazowy wymieniony 4 lata temu) Nowe krycie dachowe z izolacją około 5 lat temu. Całość docieplona styropianem 10. Ogrzewanie centralne gazowe / podłogowe obejmuje - jadalnia z kuchnią część korytarza z pralnią łazienką i toaletą w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Klimatyzacja: 1 instalacja jadalnia/kuchnia 2 instalacja oba pokoje na piętrze Pomieszczenie gospodarcze z doprowadzonym ogrzewaniem. Możliwość przekształcenia na biuro lub część mieszkalną. Ogród pełen jest dorodnych, unikalnych gatunków drzew i krzewów oraz kwiatów. Całość zasilana systemem nawadniającym. Znajduje się tutaj również oczko wodne a na końcu działki kojce dla psów, których zabudowę można również przekształcić na wiele sposobów. Podjazd na dwa samochody z automatyczną bramą (wykonany około 5 lat temu) Dach kuchni można przekształcić na taras jest to południowa strona domu. Spotkania na telefon (jeśli nie odbieram proszę o sms) + 48**********83 62-030 Luboń Ul. Nowiny 32

Uwaga! Okazja dla wszystkich, którzy poszukują domu jako obiektu z lokalami do wynajęcia, a także poszukujących nieruchomości do możliwego postawienia drugiego domu! Do sprzedaży dom wolnostojący (mała kamienica) o pow. użytkowej 140m2 + piwnica + budynek warsztatowy 80 m2 do rozbiórki + duża działka z olbrzymimi możliwościami zabudowy! Nieruchomość wykorzystywana jest do tej pory poprzez wynajem wszystkich lokali mieszkalnych. Położenie przy ul. Armii Poznań daje komfort zarówno dotarcia i powrotu z pracy, jak i - dzięki pobliskim terenom nadwarciańskim - pełnego i aktywnego odpoczynku! Dom w ciągłym użytkowaniu, w stanie do remontu lub odświeżenia, według wizji i zapotrzebowania nabywcy. Dom pochodzi z roku 1929, zbudowany w cegły, więc ma swoisty klimat i duszę oraz stabilność klasycznej konstrukcji!

Komfortowy, pełen światła i otwartych przestrzeni o niestandardowym układzie. To dom, który się nie starzeje! Świetna lokalizacja w zacisznej okolicy podpoznańskiego Lubonia. Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej z 2012 r. posadowionego na działce o powierzchni 179 m2. Otwarta przestrzeń na parterze z salonem, kuchnią i częścią jadalnianą oraz holem z przejściem do pomieszczeń na piętrze tworzy nie tylko komfort i funkcjonalność użytkowania, ale przede wszystkim wygodę i dobry klimat. Dom z ogrodem. Istnieje możliwość zakupu wraz z dodatkowymi meblami. Działka: powierzchnia: 179 m2, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, teren ogrodzony, ogród z licznymi nasadzeniem drzew, krzewów, dojazd drogą utwardzoną ( w planie położenie kostki brukowej), podjazd na dwa samochody, wyłożony kostką brukową, z salonu wyjście na taras i zadbany ogród. Dom­­: Budynek dwu-kondygnacyjny o powierzchni całkowitej ponad 102 m2,o następującym układzie: Parter : -wiatrołap, - salon/jadalnia z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród, - łazienka z toaletą i prysznicem. Piętro : - sypialnia główna z garderobą, - sypialnia, - sypialnia, - duża łazienka z wanną, - ciąg komunikacyjny. Poddasze daje możliwość adaptacji na openspace, dodatkowa przestrzeń użytkowa. Pozostałe informacje: Dom wybudowany z dobrej jakości materiałów, ocieplony, dach dwuspadowy. Dodatkowo sporych rozmiarów ocieplone poddasze z podłogą z płyt OSB. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana. Podłogi na obu kondygnacjach - panele i płytki. Schody wewnętrzne z drewna idealnie komponujące się z elementami stolarki drzwiowej co niewątpliwie ma wpływ na późniejszą aranżację wnętrza czy to w wystroju tradycyjnym czy nowoczesnym. Wydajne i oszczędne ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt m.in. płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, okap. Łazienki wysoki standard - wanna, kabina prysznicowa. Dom bardzo przestronny, duże okna oraz ich wystawa sprawiają, iż pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. To dom o olbrzymich możliwościach w zakresie aranżacji i wykorzystania wnętrz. Lokalizacja: Nieruchomość posadowiona w spokojnej, urokliwej części Lubonia. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem zapewnia komunikacja autobusowa. W zasięgu spaceru pełna infrastruktura: handlowo-usługowa, ochrony zdrowia, edukacyjna m.in. żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe. Jeśli marzysz o zmianie miejsca zamieszkania, szukasz komfortowych warunków w niedalekiej odległości od Poznania z bliskością węzła A2, a jednocześnie cenisz spokój i bezpieczeństwo, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Spełnij swoje marzenia. Wystarczy zadzwonić i umówić się na prezentację! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Idealna propozycja dla celów mieszkaniowych, mieszkaniowych z działalnością gospodarczą przy domu /salon fryzjerski, gabinet, studio urody/, nieruchomość sprawdzi się także jako siedziba firmy na działalność biurową lub inwestycyjną dla celów mieszkalnych na wynajem. Polecam do sprzedaży dom wolno stojący zlokalizowany w Luboniu przy ul. Limbowej. Luboń to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na obrzeżach Poznania, która jest chętnie wybierana jako miejsce zamieszkania dla coraz większej grupy osób. Lokalizacja dogodna pod względem infrastruktury; 1/ komunikacyjnej /dojazd do centrum Poznania drugą dwupasmową, w pobliżu węzeł A2 i S 11/S5, dobrze rozwinięta komunikacja podmiejska, stacja kolejki podmiejskiej/, 2/ usługowo-handlowej /szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, dyskonty, centra handlowe/, 3/ rekreacyjnej /liczne ścieżki rowerowe, nieopodal WPN/. Dom znajduje się przy kameralnej uliczce o małym natężeniem ruchu. Opis nieruchomości; - powierzchnia działki wynosi 502 m2, jest narożna i ogrodzona - uzbrojona we wszystkie media; prąd, gaz, wodę miejską, kanalizację, światłowód - w części rekreacyjnej zagospodarowana zielenią z trawnikiem i licznymi nasadzeniami - woda ogrodowa - dom został oddany do użytku w 1992 roku i sprzedaje go pierwszy właściciel - jest podpiwniczony, dwu kondygnacyjny, parter i piętro - całkowita powierzchnia to 180 m2, użytkowa 120 m2 - parter to salon z jadalnią, oddzielną kuchnią, łazienką z wanną, korytarzem z klatką schodową i wygodnym wiatrołapem - piętro to 3 duże sypialnie, łazienka z kabiną i hallem - na piętrze taras o powierzchni ok. 19 m2 z możliwością zabudowy /kolejny pokój lub ogród zimowy/ - w piwnicy znajduje się 5 pomieszczeń - dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy /aktualnie pełniący funkcję garażu/ o powierzchni 41 m2 z zapleczem sanitarnym, znakomicie doświetlony, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej - na terenie nieruchomości można wyróżnić 4 strefy; budynek mieszkalny, plac do parkowania, budynek gospodarczy i strefa rekreacyjna z miejscem do wypoczynku - cena ofertowa to 1.290.000 zł Polecam, znakomita lokalizacja, dogodny dojazd do centrum miasta, przestrzenny dom z budynkiem gospodarczym i ogrodem. Zapraszam na prezentację. Osobą zajmującą się ofertą jest Mariola Chwalisz-Ostolska, nr licencji zawodowej 638. Kontakt 601 553 218. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry! Na sprzedaż jest duży i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Luboń koło Poznania o łącznej powierzchni 96 m2. Dom jest niezwykle słoneczny i jasny, przez co jego wnętrza wydają się na jeszcze większe niż w rzeczywistości są. Nieruchomość położona jest na zadbanej działce z ładnymi i młodymi nasadzeniami o powierzchni około 100m2. Przed domem są dwa miejsca postojowe na samochody, wykonane z kostki burkowej. Z drugiej strony domu, znajduje się duży taras wykonany również z kostki brukowej. Wykończenie nieruchomości Dom bardzo starannie wykończony w nowoczesnym stylu. Wchodząc do domu natychmiast odczuwa się przestronność wnętrza i jasność pomieszczeń. Duże okna wpuszczają do domu naturalne światło, na każdym z okien jest zamontowana zewnętrzna roleta antywłamaniowa, która jest automatyczna. Dzięki temu zimą dom nie wypuszcza ciepła nocą, a latem daje przyjemne ochłodzenie. Kafle w łazienkach i kuchni są prestiżowych marek, ściany pomalowane bardzo dobrymi jakościowo farbami. Podłoga na parterze jak i na piętrze to podłoga drewniana, w pięknym dębowym kolorze, która została idealnie dobrana pod schody dywanowe, wykonane również z 100% litego drewna. W domu wszystko jest przemyślane oraz pasujące do siebie. Wyspa w kuchni oraz blaty kuchenne wykonane są z drewna, które niczym nie odstępują kolorem od reszty drewnianych elementów w domu. Daje to wrażenie jednej, spójnej całości. Przestronna kuchnia zachwyca swoim nowoczesnym designem, w której możemy znaleźć sprzęty wysokiej jakości. Część salonową tworzy duży, drewniany rozkładany stół, który pomieści do 10 osób. Narożnik, który znajduje się w domu jest bardzo duży, dzięki czemu odpocznie na niej cała rodzina. Dodatkowo obok narożnika znajduje się kultowy fotel uszak. Drzwi wewnętrze bezprzylgowe w kolorze białym, firmy PORTA. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie komfort, przestrzeń i wysoki standard. Dom był wyremontowany ze stanu deweloperskiego z niezwykłą starannością w 2018 roku. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras - kuchnia z wyspą i hokerami - ubikacja - przedsionek z dwoma dużymi szafami Piętro: - sypialnia - sypialnia - sypialnia - duża, jasna łazienka z wanną i kabiną prysznicową - korytarz Ogród: Działka pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej nasadzenia tj krzewy, kwiaty, drzewa oraz tuje, które są posadzone wzdłuż płotu, dające uczucie intymności. Z ogrodzeniem graniczy małe pole kukurydzy, które w miesiącach maj-listopad idealnie odcinają posesje od głównej ulicy dające uczucie totalnej swobody oraz odpoczynku. Taras wykonany jest z kostki brukowej z miejscem na grilla. Na tarasie pozostanie stół z krzesłami oraz meble wypoczynkowe. Dzięki dużej ustawności, może na tarasie przebywać i wypoczywać duża ilość osób. Ogród położony jest na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu słońce gości od godziny 12 do późnych popołudniowych. Na posesji znajdziemy również drewniany domek, który jest idealnym miejscem jako przechowalnia sprzętu ogrodowego i rowerów. Ogrzewanie Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym marki JUNKERS. Piec serwisowany jest przed każdą zimą + termostat. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w całym domu, oprócz sypialni, gdzie umiejscowione są duże grzejniki ścienne. Ze względu na grube i porządne mury domu, rachunki za gaz nie są kolosalne zimą. Średni koszt ogrzewania wraz z podgrzaniem wody wynosi 166 zł, przy utrzymaniu temperatury 22 stopnie w całym domu. Co zostaje Zabudowa kuchenna firmy IKEA, można z łatwością zmienić fronty meble pod swoje upodobania. Lodówka, która wyróżnia się na tle innych lodówek, występujących w większości domów, ma styl retro. Pozostałe sprzęty kuchenne, tj. płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, express do kawy firmy SMEG. W Całym domu poprowadzona jest instalacja odkurzacza centralnego, który jest niesamowicie wygodny do odkurzania dwóch poziomów i idealnym rozwiązaniem dla alergików, ponieważ cały kurz i pył na wyprowadzenie na zewnątrz domu. Meble wypoczynkowe, łóżka, pralka oraz reszta, k

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży 2 mieszkania dwupoziomowe o całkowitej pow. ok. 92 m2 każdy, znajdujące się w Luboniu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w okolicach ul. Nowiny na granicy z Komornikami. Budynek o prostej, ale praktycznej architekturze z płaskim dachem, brak skosów na piętrze. Do lokalu A przynależy działka o pow. ok. 246 m2, a do lokalu B przynależy działka o pow. ok. 165 m2. Mieszkanie w stanie deweloperskim obejmującym m.in. - instalacje elektryczną, wod-kan, grzewczą z gazowym piecem dwufunkcyjnym wraz z grzejnikami - alarm - okna PCV - tynki wewnętrzne maszynowe - posadzki betonowe - dach skośny pokryty dachówka - rolety zewnętrzne- taras na ogródku - bruk Brak schodów - do własnej realizacji. Parter: - salon 31,0 m2 - aneks kuchenny 8,7 m2 - WC 2,5 m2 - garderoba 2,7 m2 - korytarz 3,2 m2 Piętro: - pokoje 11,6 m2; 11,4 m2; 10,6 m2 - łazienka 8,2 m2 - korytarz 2,4 m2 Media: prąd, woda, gaz, szambo. Przed budynkiem dwa miejsca parkingowe dla każdego lokalu na wybrukowanym podjeździe. Budynek położony jest na nowo powstającym osiedlu w niskiej zabudowie. Ogródek od strony południowo - zachodniej. Okolica to ciche, dynamicznie rozwijające się nowe osiedla z nowymi domami. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, centrum handlowe z wieloma sklepami, kościół. Inwestycja praktycznie ukończona. Przyszły właściciel ma możliwość wyboru między ogrzewaniem tradycyjnym (kaloryfery), a ogrzewaniem podłogowym za dopłatą. Bardzo ciekawa oferta dla chcących uciec od zgiełku miejskiego, a jednocześnie zapewnić sobie bliskość miasta i jego atrakcji. Gorąco polecam i zapraszam do oglądania. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Faktura. Gwarancja. Cena: - segment A - 660 000 pln (działka o pow. ok. 245 m2)- segment B - 640 000 pln (działka o pow. ok. 165 m2)Zamieszczone wizualizacje do oferty stanowią jedynie propozycję aranżacji wnętrza.Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861 e-mail: Doradca ds. NieruchomościKAŻDEMU KLIENTOWI OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE ZAREZERWOWANE Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy. Przytulny skrajny dom w zabudowie szeregowej z dużym ogródkiem (ok.173m2) na działce w Luboniu (Żabikowo). Rok budowy:2018. Na powierzchnię użytkową 74,98 m2 (brak skosów) składa się: Parter: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,72 m2) z wyjściem na ogród - wiatrołap (3,14 m2) - WC (2,40 m2)

BEZ POŚREDNIKÓW BEZ NEGOCJACJI GOTÓWKA 1,000,000 Wyjątkowy dom z dużym potencjałem, położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, z obszerną działką i pomieszczeniem gospodarczym. Unikalna architektura nieruchomości oferuje szerokie możliwości adaptacji, spełniając oczekiwania zarówno rodzin, jak i przedsiębiorców. Dom ~ 140m2 Pomieszczenie gospodarcze ~ 40m2 Działka ~840m2 Przestronna jadalnia, połączona z kuchnią. Przytulny salon z przejściem do sypialni i łazienki z prysznicem. Na parterze, jest jeszcze duża łazienka z wanną i dodatkowa toaleta. Pomieszczenie na pralkę z dodatkową lodówko zamrażarką. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje i niewielki schowek. Poddasze ma skosy przez długość korytarza i pokoje od strony ulicy Niewielka piwnica z pompą wody z studni (kanalizacja właśnie została rozprowadzona na ulicy, możliwość podłączenia w najbliższym czasie) Dom zbudowany w połowie lat 60 / pod koniec 70 dobudowany, ciąg zaczynający się od jadalni z kuchnią a kończący na pomieszczeniu gospodarczym. Ostatni ogólny remont domu 2007 Wymieniona elektryka i system grzewczy + (piec gazowy wymieniony 4 lata temu) Nowe krycie dachowe z izolacją około 5 lat temu. Całość docieplona styropianem 10. Ogrzewanie centralne gazowe / podłogowe obejmuje - jadalnia z kuchnią część korytarza z pralnią łazienką i toaletą w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Klimatyzacja: 1 instalacja jadalnia/kuchnia 2 instalacja oba pokoje na piętrze Pomieszczenie gospodarcze z doprowadzonym ogrzewaniem. Możliwość przekształcenia na biuro lub część mieszkalną. Ogród pełen jest dorodnych, unikalnych gatunków drzew i krzewów oraz kwiatów. Całość zasilana systemem nawadniającym. Znajduje się tutaj również oczko wodne a na końcu działki kojce dla psów, których zabudowę można również przekształcić na wiele sposobów. Podjazd na dwa samochody z automatyczną bramą (wykonany około 5 lat temu) Dach kuchni można przekształcić na taras jest to południowa strona domu. Spotkania na telefon (jeśli nie odbieram proszę o sms) + 48**********83 62-030 Luboń Ul. Nowiny 32

DOMY GOTOWE DO ODDANIA. STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY. Jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z ogródkiem w przystępnej cenie w niedalekiej odległości od Poznania zachęcam do zapoznania się z naszą ofertą dotyczącą domów bliźniaczych w Wirach, graniczących z Luboniem. Domy świetnie zlokalizowane- przy asfaltowej ulicy, wśród zabudowy już istniejącej, niedaleko przystanku autobusowego, szkoły podstawowej, przedszkola i sklepów itp. W ramach tej inwestycji powstały zaledwie 2 domy w zabudowie bliźniaczej, w okolicy znajdują się domy jednorodzinne i dużo zieleni ( w oddali widoczny las ) To wręcz wymarzona lokalizacja dla osób aktywnych -do najbliższego lasu graniczącego z Wielkopolskim Parkiem Narodowym jest zaledwie kilkaset metrów, idealnie zatem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie itp. Dojazd do Poznania możliwy od strony Górczyna lub Dębca ( do ścisłego centrum ok. 10km ) Domy gotowe do oddania -zostały 2 wolne. Domy oddawane są w stanie deweloperskim podwyższonym - ściany i sufity już wygipsowane na gotowo, wymalowane na biało, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na górze, dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, schody wewnętrzne żelbetowe, podłoga na strychu ocieplona 30cm wełną i pokryta płytą OSB, schody strychowe - drewniane, taras, otoczenie domu i miejsca parkingowe z pozbruku. Z salonu bezpośrednio wyjście na taras i trawnik. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia wrażenie, że domy są znacznie większe. Na łączną powierzchnię użytkową domu ok. 100m2 składają się: -na parterze: przedsionek: ok. 2,5m2 salon z aneksem kuchennym :ok.39m2 wc: ok.3,5 m2 schody: ok. 4,6m2 -na piętrze: przedpokój ok. 5m2 pokój: ok.18,9m2 pokój ok.7,8m2 pokój ok.10,8m2 łazienka ok.4,8m2 Dodatkowo duży, wysoki strych ze świetlikiem okiennym - doskonały jako powierzchnia magazynowa i nie tylko. Podłoga na strychu ocieplona wełną i obita płytą OSB. Opcjonalnie po uzgodnieniu z klientem cały strych może być również docieplony i w całości pokryty płytą OSB. Istnieje także możliwość montażu ogrzewania na strychu. Z przestronnego salonu wyjście na taras z kostki brukowej i ogród wielkości ok. 150m2. Do każdego domu przewidziano co najmniej 2 miejsca parkingowe. Domy gotowe do oddania. W przypadku tej oferty biuro nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo, brak także podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC - 2%). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Ta nieruchomość to komfort i styl życia, na który zasługujesz! Preferujesz minimalizm w urządzeniu mieszkania? Jesteś zwolennikiem klasyki gatunku? Mamy dla Ciebie nadzwyczaj interesującą ofertę. Atrakcyjny, skrajny segment szeregowca z 2013 roku, w spokojnej części Lubonia w dzielnicy Lasek. Segment ma powierzchnię około 90 m2 i posadowiony jest na narożnikowej działce o powierzchni 186 m2. Chociaż dom nie jest duży, ale wystarczający dla 3-4 osobowej rodziny.Składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, WC, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju. Na parterze: - przestronny salon około 30 m2 z wyjściem na taras pokryty deską kompozytową, z tarasu 16 m2, zejście na ogródek z altanką i miejscem zabawy dla dzieci, - kuchnia całkowicie wyposażona (lodówka zamrażarka, piekarnik z mikrofalą, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zmywarka, wszystko w zabudowie), -pomiędzy kuchnią a salonem przestrzeń jadalniana z dużym stołem, przy którym zmieści się nawet 10 osób. Na piętrze : - przewidziane były trzy sypialnie, ale obecnie są połączone dwa pokoje tworząc przestronną sypialnię o powierzchni około 24 m2, -pokój dziecięcy, - łazienka z wanną i kabiną prysznicową, - korytarz z szafami. Na podłogach wszędzie jasne kafle, 60 x 60 cm. Ogrzewanie gazowe- piec dwu-funkcyjny. Wykończenie całego wnętrza to gra kontrastów - czerni i bieli, które stanowią idealne tło dla indywidualnych akcentów kolorystycznych. Każdy może sobie wprowadzić ulubiony kolor dodatkami. Wyselekcjonowane materiały wykończeniowe tj. płytki, armatura, podłogi, meble i sprzęty odzwierciedlają wysoką jakość i dbałość o każdy szczegół. Kupując ten dom wraz z pełnym wyposażeniem, korzystasz z niebywałej okazji. Wchodzisz i mieszkasz, bez dodatkowych inwestycji, remontów i użerania się z fachowcami. Niskie koszty utrzymania domu. Od frontu 2 miejsca postojowe i na posesji również 2 miejsca, ułatwią parkowanie domownikom i gościom. Forma własności: odrębna własność lokalowa z udziałem w gruncie. Cena: 895 000 zł Opiekun oferty: Dorota Kuśnierska, Licencja zawod. nr 2543, Tel. 605 822 570 Oferta 29020260 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-04-24 11:06:23

LUBOŃ CENTRUM APARTAMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ! polecam zakup apartamentu w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o pow. 265m2 gotowego do wprowadzenia lub jednego z dwóch lokali mieszkalnych o pow. 129 m2 - połowa bliżniaka w Luboniu o powierzchni 129 m2 na dwóch kondygnacjach 4 pokoje dwie garderoby dwie łazienki pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym Bosch - ogrzewanie podłogowe w parterze na piętrze w pokojach grzejniki schody obłożone drewnem dębowym balustrada kuta stal piec gazowy Boscha z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej -100 litrów dwa oddzielne wjazdy oddzielne wejścia budynek zaprojektowany w formie odbicia lustrzanego (niezależne wejścia i wjazdy pod wiatę dwustanowiskową dla każdego lokalu obecnie możliwość zakupu całego budynku - 1 850 000,- zł cena 1 lokalu - 800 000,00 zł zapraszam na prezentację kontakt tel. 605 542 955 Wojtek

Oferujemy Państwu dom wolnostojący w sypialni Poznania Oferowany dom ma powierzchnię 117,22 m2 na którą składają się: Parter o powierzchni 58,83 m2 - pokój dzienny (29,14 m2) - pokój I (11,46 m2) - garderoba (1,69 m2) - przedpokój (3,75 m2) - pomieszczenie techniczno-gospodarcze (3,60 m2) - spiżarnia (1,30 m2) - kuchnia (7,90 m2) Piętro o powierzchni 58,39 m2 - sypialnia 1 (19,42 m2) - przedpokój (4,30 m2) - sypialnia 2 (15,53 m2) - łazienka (14,26 m2) - klatka schodowa (4,88 m2) Dom gotowy do zamieszkania, znajdziemy w nim przestronne szafy, dobrze zagospodarowaną spiżarnie i liczne miejsca do przechowywania. Właścicielka na bieżąco wykonywała wszystkie prace remontowe, 3 lata temu została odnowiona elewacja budynku i podbitka, w zeszłym roku został wymieniony piec gazowy Jest również w pełni zaaranżowany ogród, podjazd wyłożony kostką, dwa domki gospodarcze, na terenie działki znajduje się również czynna studnia. Znajdziemy tu również w pełni zadaszony taras. Chcesz dowiedzieć się więcej na temat tej oferty lub obejrzeć nieruchomość w dogodnym momencie? Zapraszamy do kontaktu już dziś! Pomożemy także w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania. Wszystkie ceny brutto, zawierają podatek VAT. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. - Poszukujesz finasowania nieruchomości ? Home Estate (Grupa Lendi) oferuje pełne doradztwo finansowe i ubezpieczeniowe. Pomożemy w znalezieniu odpowiedniego finansowa wymarzonej nieruchomości i zadbamy o wszelkie detale. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż środkowy segment szeregowca o powierzchni użytkowej 90 m.kw. w Luboniu (Lasek)

Polecam do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej w Luboniu w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Osiedle w pełni zagospodarowane domami o tej samej architekturze, oświetlone, z drogą gminną, utwardzoną, z pełnymi mediami (kanalizacją), projektowanym placem zabaw, usytuowane blisko pętli autobusowej, przedszkoli, szkół podstawowych, centrów handlowych z dobrym dojazdem do Poznania i dostępem do A2 czy S11/5. Dom został oddany do użytkowania w 2021 roku, urządzony bardzo nowocześnie i wygodnie w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Dom posiada powierzchnię użytkową 112,06 m2, na którą składają się: PARTER -otwarta kuchnia ok 11 m2 ze spiżarnią -pokój dzienny (salon) ok 35 m2 -WC 3 m2 -wiatrołap ok 3,50 m2 -schowek pod schodami Z salonu wyjście za zadaszony taras z pergolą na wymiar z roletami i otwieranym dachem na pilota i oświetleniem. -klatka schodowa ok 4,70 m2 PIĘTRO -3 sypialnie: sypialnia główna ok 18 m2 z garderobą, dwie pozostałe ok 11 m2 -łazienka ok 5,60 m2 -korytarz ok 8,80 m2 Dom został wyposażony głównie w zabudowę meblową na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie, żaluzje fasadowe w każdym oknie, 3 klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe w całym domu (piec gazowy z zasobnikiem na wodę). Żaluzje, pergola, klimatyzacja sterowana automatycznie pilotem lub z aplikacji mobilnej. Działka z pięknie i minimalistycznie zagospodarowanym, automatycznie nawadnianym ogrodem ok 183 m2, z pomieszczeniem gospodarczym, 2 miejscami parkingowymi i bramą wjazdową sterowaną pilotem. Wydanie do uzgodnienia. Lokal z KW bez obciążeń. Zawsze więcej zdjęć na stronie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze! PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 12 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, dla Kupującego prowizja przy zakupie. Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.