Domy na sprzedaż , Lubelska

Na sprzedaż komfortowy dom- bliźniak w stanie deweloperskim, położony w spokojnej okolicy, w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego. Dom oferuje 146,86 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni niespełna 5 arów (udział 1/2 w działce 993m2). Parter został funkcjonalnie zaplanowany i obejmuje: wiatrołap 3,98 m2, kotłownię 3,41 m2, łazienkę 3,85 m2, garaż 24,70 m2, komunikację i klatkę schodową 4,63 m2, przestronny salon z aneksem kuchennym 34,78 m2, wyjście z części dziennej bezpośrednio na taras i ogród. Piętro to pełnowymiarowa kondygnacja, dzięki czemu przestrzeń jest ustawna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Znajdują się tutaj: 4 przestronne sypialnie (16,45 m2, 16,22 m2, 14,75 m2, 13,33 m2), łazienka 4,81 m2, komunikacja z klatką schodową 5,95 m2. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ pomieszczeń, pełna wysokość piętra oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Parter zapewnia wygodną, otwartą strefę dzienną z bezpośrednim dostępem do ogrodu, natomiast piętro oferuje komfortową, prywatną część sypialnianą dla całej rodziny. Dom gotowy do stworzenia własnej, rodzinnej przestrzeni - bez konieczności kompromisów w zakresie układu pomieszczeń. Termin oddania do użytku- I kwartał 2027 roku. Zapraszam na prezentację. Zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś. Marcin Stępniak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość siedliskowa położona w spokojnej i malowniczej okolicy. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego, działalności agroturystycznej lub inwestycji. W skład nieruchomości wchodzą: dwukondygnacyjny dom mieszkalny, stodoła, dwa murowane budynki gospodarcze, działka o powierzchni około 34 arów. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i daje duże możliwości aranżacji oraz modernizacji według własnych potrzeb. Budynek jest podłączony do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody oraz szamba. Instalacje są sprawne i na bieżąco użytkowane. Dużym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze, które mogą służyć jako magazyny, warsztat, garaże lub zaplecze dla działalności gospodarczej czy rolniczej. Teren jest ogrodzony, zadbany i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Południowa granica działki przylega do rzeki, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe oraz możliwość stworzenia atrakcyjnej strefy wypoczynkowej. Istnieje również możliwość dokupienia blisko 2 ha gruntów rolnych, co stanowi doskonałą ofertę dla osób planujących rozwój gospodarstwa lub inwestycję. Atuty nieruchomości: działka ok. 34 arów, dom mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze, prąd, gaz, woda i szambo, ogrodzona posesja, bezpośredni dojazd drogą asfaltową, spokojna, zielona okolica, działka granicząca z rzeką, możliwość zakupu dodatkowych gruntów rolnych. Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania - jako dom rodzinny, siedlisko, gospodarstwo rolne, agroturystyka lub miejsce prowadzenia działal2ności gospodarczej.

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 189 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Dom został oddany do użytku w 2025r. i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które szukają nowej nieruchomości, solidnej konstrukcji oraz możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem. Nieruchomość oferuje 5 pokoi, przestronny salon, dużą kuchnię, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również duża piwnica o powierzchni 37,03 m² oraz garaż o powierzchni 33,70 m². FUNKCJONALNY UKŁAD NA 3 KONDYGNACJACH: PARTER salon - 28,91 m² kuchnia - 17,70 m² komunikacja - 15,45 m² wiatrołap - 5,25 m² WC - 1,72 m² Parter stanowi komfortową strefę dzienną domu. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon o powierzchni blisko 29 m² z widokiem na ogród oraz duża oddzielna, widna kuchnia. PIĘTRO pokój - 26,46 m² pokój - 14,36 m² pokój - 12,24 m² łazienka - 7,53 m² komunikacja - 12,55 m² Piętro oferuje trzy ustawne pokoje, w tym bardzo przestronny pokój o powierzchni 26,46 m², który może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju rodzinnego lub dodatkowego salonu. PODDASZE pokój - 21,12 m² pokój - 17,19 m² łazienka - 5,10 m² komunikacja - 4,42 m² Poddasze tworzy kolejną, niezależną strefę domu. Dwa przestronne pokoje oraz łazienka dają możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni dla dzieci, nastolatków, gości lub miejsca do pracy. PIWNICA + GARAŻ piwnica - 37,03 m² garaż - 33,70 m² Duża powierzchnia piwnicy daje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pracowni, siłowni, spiżarni, magazynu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę firmy Wiśniowski. Jej szerokość wynosi aż 4 metry, dzięki czemu zapewnia wygodny wjazd nawet większym samochodem. STANDARD I WYKONANIE Dom został wybudowany z wykorzystaniem solidnych materiałów i wyposażony w kompletne instalacje. Najważniejsze informacje techniczne: rok budowy: 2025 ściany wykonane z belitu 24 cm + 15 cm styropianu wysokiej jakości okna w kolorze złoty dąb okna z potrójnym pakietem szybowym zamontowane wewnętrzne parapety zewnętrzne parapety i schody wykończone klinkierem dwa balkony wykończone klinkierem metalowe balustrady balkonowe zamontowany piec gazowy zamontowane grzejniki wykonana instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami na podjeździe z przodu domu jest kostka brukowa ogrodzenie podwórka wykonane z paneli ogrodzeniowych szerokość bramy garażowej: 4,0 m PEŁNE UZBROJENIE Działka jest w pełni uzbrojona, a wszystkie najważniejsze media są już doprowadzone do nieruchomości: woda - MPWiK kanalizacja - MPWiK prąd - PGE gaz - PGNiG internet światłowodowy - Orange Instalacje są wykonane i gotowe do użytkowania - pozostaje jedynie przepisanie liczników na nowego właściciela. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dużym atutem nieruchomości jest południowa część ogrodu znajdująca się za domem, która pozostaje do własnej aranżacji. To idealna przestrzeń na stworzenie ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną. LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy, zapewniającej jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoły, sklepy, punkty usługowe, infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To połączenie spokoju i wygody, szczególnie istotne dla rodzin poszukujących własnego domu z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. STAN PRAWNY Pełna własność. Nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agata Ostrowska tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Ws

Aleja Elizówka to powstające pięć nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej położone tuż przy granicy Lublina, zaprojektowane z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania. To pierwsza w regionie inwestycja z w pełni zintegrowanymi dachami solarnymi, które zapewniają realne oszczędności bez ingerencji w estetykę budynku. II etap sprzedaży obejmuje Dom nr 2 DOM 2A - dostępny DOM 2B - zarezerwowany DOM 1A - sprzedany DOM 2A - sprzedany Dom 2A oferuje powierzchnię 134,96 m², do której przynależy przestronna działka o powierzchni 500 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom składa się z 2 poziomów. Podzielony na strefę dzienną na parterze, gdzie znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią w tym również pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz garaż. Prywatną część stanowi piętro, gdzie mamy do dyspozycji łazienkę oraz 4 sypialnie, Nasze domy charakteryzują się innowacyjnym wyposażeniem, zapewniającym komfort, energooszczędność i nowoczesne technologie: Każdy obejmuje: 4 sypialnie (możliwości zmiany na 3 sypialnie w tym jedna z garderoba i łazienką) duży salon z aneksem kuchennym pomieszczenie gospodarcze dwie łazienki garaż w bryle budynku zintegrowany dach solarny SUNROOF o mocy 11.6 kWp na każdy dom stacja ładująca Wallbox pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu system rekuperacji (energooszczędna wentylacja mechaniczna) instalacja pod klimatyzację instalacja pod alarm, światłowód okna trzyszybowe (duże przeszklenia) brama garażowa panelowa z napędem dwa miejsce postojowe przed domem własny ogródek podjazd, opaska i dojście do budynku z kostki brukowej ogrodzenie oraz brama z napędem wiata śmietnikowa Atuty domu: położenie przy granicy Lublina w Elizówka ulica Nagietkowa nowoczesna architektura i starannie przemyślany indywidualny projekt energooszczędne rozwiązania: dach solarny, pompa ciepła i system rekuperacji garaż jednostanowiskowy w bryle budynku prywatny ogród zapewniający miejsce do odpoczynku funkcjonalny rozkład pomieszczeń, idealny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących przestrzeń do pracy i relaksu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks IKEA wraz z bogatą ofertą sklepów i punktów usługowych, co zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień - od zakupów wyposażenia wnętrz, przez gastronomię, aż po różnorodne usługi. Planowane oddanie do użytku II etapu to IV kwartał 2027 r. DOM 2A dostępny - cena 1 120 000 PLN w stanie deweloperskim. DOM 2B - zarezerwowany DOM 1A - sprzedany DOM 2A - sprzedany Brak prowizji i podatku PCC Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników

LUKSUS ZACZYNA SIĘ TAM, GDZIE KOŃCZY SIĘ PRZECIĘTNOŚĆ TYLKO U NAS - dom dla tych, którzy chcą mieszkać po swojemu, przywykli do wysokiego standardu i oczekują prywatności oraz bliskości natury przy jednoczesnym wygodnym dostępie do miasta i infrastruktury handlowo-usługowej. To INWESTYCJA PREMIUM, na którą długo czekaliśmy. LOKALIZACJA - SZEROKIE, OKOLICE UL. WOJCIECHOWSKIEJ Domy usytuowane są na cichej, widokowej działce, zaledwie około 800 m od granicy miasta. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ Ultranowoczesne i ponadczasowe bryły budynków zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu. Minimalistyczna forma, panoramiczne przeszklenia, antresola i wystawa z ekspozycją południową to to, co nas wyróżnia. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 275 cm na parterze i 265 cm na piętrze, co dodatkowo podkreśla przestronny charakter wnętrz. STANDARD PREMIUM - W CENIE DOMU Domy realizowane są w standardzie deweloperskim PREMIUM, z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. W standardzie między innymi: * 100% ogrzewania podłogowego * REKUPERACJA- system VIESSMANN, * instalacja przygotowana pod fotowoltaikę, * instalacja pod światłowód, * instalacja CENTRALNEGO ODKURZACZA wraz z przygotowaniem pod szufelkę w kuchni, * instalacja pod STACJĘ ŁADOWANIA SAMOCHODU elektrycznego, * kompletna instalacja alarmowa z czujkami i manipulatorami, * wideodomofon, * instalacja TV i internetowa, * przygotowanie pod kominek, * własne ujęcie wody ze studni głębinowej, * KANALIZACJA, * kompletne oświetlenie obrysowe budynku, * dwustanowiskowy garaż z ocieplaną bramą segmentową o szerokości 5 m i napędem. SOLIDNA TECHNOLOGIA BUDOWY Na uwagę zasługuje również jakość zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych. W projekcie przewidziano m.in.: * fundamenty z bloczków betonowych i hydroizolacją oraz izolacją termiczną, * ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm, * elementy żelbetowe, * trzyszybowe, 6-komorowe okna PCV, * stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe z bocznym doświetleniem, * ocieplenie stropodachu warstwą około 30 cm, * grafitowy styropian elewacyjny 15 cm, * DWA LANE MONOLITYCZNE STROPY POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU - 200 m2 WRAZ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM POWIERZCHNIA MIESZKALNA DOMU - 159 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI DLA DOMU BĘDZIE WYNOSIŁA OKOŁO 990 m2 ogrzewanie - POMPA CIEPŁA media - studnia, kanalizacja, prąd PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ WOKÓŁ DOMU Każda nieruchomość będzie posiadała własną, wydzieloną przestrzeń z ogrodem. W standardzie przewidziano m.in.: * taras, * podjazd do garażu, * dodatkowe miejsca postojowe, * chodnik i opaskę wokół budynku, * ogrodzenie posesji, * furtkę w kolorze antracytowym, * zadaszoną i uporządkowaną strefę na pojemniki na odpady ze zintegrowanym pomieszczeniem na meble i akcesoria ogrodowe * uporządkowanie i niwelację terenu, * murki oporowe tam, gdzie wymagają tego warunki działki. MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEGO WYKOŃCZENIA Dom może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Na życzenie dostępne są m.in.: * klimatyzacja * kompletna instalacja pod stację uzdatniania wody, * żaluzje fasadowe lub rolety antywłamaniowe, * basen Termin realizacji przewidziano na III kwartał 2027 Dodatkowo inwestor oferuje możliwość przygotowania indywidualnego projektu wnętrz oraz kompleksowego wykończenia domu „pod klucz”. Osoby poważnie zainteresowane inwestycją zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły, rzuty, standard oraz dostępne możliwości indywidualnego wykończenia. Adres naszego biura: - Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN - - Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS NOWOCZESNE DOMY W KONOPNICY Kameralna inwestycja obejmująca dwa nowoczesne budynki jednorodzinne dwulokalowe, położone w spokojnej części Konopnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. To propozycja dla osób, które chcą mieć przestrzeń i prywatność własnego domu, a jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do miasta. 144 m² | 5 POKOI | DZIAŁKA OK. 600 m² Każdy z domów oferuje około 144 m² powierzchni użytkowej oraz własną działkę o powierzchni około 600 m². Funkcjonalny układ obejmuje 5 pokoi: PARTER: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, gabinet, kuchnia, łazienka. PIĘTRO: 2 sypialnie, masterroom z łazienką i garderobą, łazienka i pralnia. Duże przeszklenia, pełne piętro oraz wysokość pomieszczeń 275 cm na parterze i 265 cm na piętrze zapewniają poczucie przestrzeni i bardzo dobre doświetlenie wnętrz. WYSOKI STANDARD W CENIE Domy wyposażone będą m.in. w: * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * pompę ciepła, * rekuperację VIESSMANN, * przygotowanie pod fotowoltaikę, * instalację alarmową i wideodomofon, * instalację pod światłowód, * centralny odkurzacz, * przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego, * duże trzyszybowe przeszklenia, * przygotowanie pod kominek. Możliwe jest również indywidualne doposażenie domu, m.in. w dodatkową klimatyzację, żaluzje fasadowe, rolety antywłamaniowe czy basen. Dla osób, które chcą otrzymać gotowy dom, dostępna jest również opcja indywidualnego projektu wnętrz i wykończenia pod klucz. KONOPNICA - SPOKÓJ TUŻ ZA MIASTEM Kameralna zabudowa, duże prywatne ogrody i nowoczesna architektura tworzą miejsce, w którym można naprawdę mieszkać po swojemu - blisko natury, a jednocześnie blisko Lublina. Planowany termin realizacji: IV kwartał 2027 roku. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje, rzuty oraz pełną specyfikację inwestycji. Adres naszego biura: - Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN - - Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom, Lublin, ul. Abelarda, Budynek: -4 pokoje + salon -140 powierzchni całkowitej -wymurowany z gazobetonu i podbudowa z cegły czerwonej -ocieplony styropianem -dach z blachodachówki -2004 rok -możliwość podłączenia kominka Pomieszczenia: - parter (kuchnia, salon, pokój, wc) - piętro ( 4 pokoje) -wiatrołap -garaż w bryle budynku Działka: - 10 ar - bezpośrednio przy ulicy asfaltowej - prąd, woda i gaz w działce (skrzynka gazowa i elektryczna) - przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo Lokalizacja: - Lublin, ul. Abelarda - Węglin Północny -Bardzo cicha i spokojna okolica Dom wybudowany w 2004 roku i nie wykończony. Wykonane instalacja grzewcza, kanalizacyjna, elektryczna. Tynki cementowe, wylewka betonowa. Doskonała lokalizacja pozwalająca na cieszenie komfortem oraz prywatnością, nie rezygnując z bardzo dobrej i szybkiej możliwości dojazdu do centrum Lublina. Piękna, zielona okolica. Emil Dąbrowski tel: Skontaktuj się e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny segment 99,76 m2 | 4 sypialnie | pompa ciepła | Sławin Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej / segment o powierzchni 99,76 m2, położony przy ul. Skowronkowej w Lublinie, dzielnica Sławin. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim i została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, wygodzie oraz nowoczesnym stylu życia. Dużym atutem inwestycji jest nowoczesna bryła z płaskim dachem, pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Kupujący nie płaci prowizji - 0%. Układ pomieszczeń Dom oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki, osobne WC, komunikacja i przestrzeń gospodarcza. Taki układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, garderoby lub pokoju gościnnego. Najważniejsze atuty powierzchnia 99,76 m2, 4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, osobne WC, stan deweloperski, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, nowoczesna architektura, płaski dach, 0% prowizji dla Kupującego. Nowoczesny dom gotowy do własnej aranżacji Stan deweloperski daje możliwość wykończenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu. Przemyślany układ, cztery sypialnie oraz nowoczesne rozwiązania grzewcze tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu w Lublinie, nowoczesnej bryły i funkcjonalnego układu bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Kruk tel: Skontaktuj się Biuro Nieruchomości KWADRAT : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom 185 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym - możliwość wydzielenia 5 lokali Na sprzedaż dom o powierzchni około 185 m², w całości podpiwniczony, z oddzielną klatką schodową oraz dużym potencjałem do adaptacji i przebudowy. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego obiektu z możliwością stworzenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: ok. 185 m², całkowite podpiwniczenie, oddzielna klatka schodowa, możliwość zagospodarowania poddasza i zwiększenia powierzchni użytkowej, możliwość funkcjonalnego podziału budynku na 5 oddzielnych lokali mieszkalnych, duży potencjał inwestycyjny - nieruchomość może być przeznaczona m.in. pod wynajem kilku niezależnych mieszkań. Dzięki układowi budynku oraz możliwościom adaptacyjnym nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne. Poddasze można zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną, natomiast istniejący układ pozwala rozważyć stworzenie kilku niezależnych lokali. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem rozbudowy i możliwością wykorzystania nieruchomości jako inwestycji generującej przychód z najmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8537530

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości. Parterowy dom wolnostojący o pow. całkowitej 94,50m2, użytkowej 90,00m2 na działce o pow. 490m2 w Lublinie, Sławinek, ul. Batorego. Parter: - kuchnia o pow. 7,75m2, - spiżarnia o pow. 2,47m2, - pokój dzienny o 19,57m2, - pokój (przechodni) o pow. 13,55m2, - pokój o pow. 10,88m2, - korytarz (wejście na strych). Poddasze - nieużytkowe. Piwnica o pow. 4,50m2 (wejście z kuchni). Remonty przeprowadzone w 2000 r: - wymiana i ocieplenie dachu, nowe rynny i komin, - wymiana okien, parapetów i drzwi, - wykonanie centralnego ogrzewania, kaloryfery, - wymiana instalacji elektrycznej (kuchnia, łazienka, przedpokój), - wymiana hydrauliki, - piec gazowy dwufunkcyjny z 2023 r. Na podłodze: drewno przykryte płytami i terakota. Okna PCV, drzwi POL - SKONE. MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. LOKALIZACJA: ul. S. Batorego, ciche, spokojne miejsce, idealne zarówno dla rodziny, jak i na inwestycję pod wynajem, komunikacja miejska do Centrum 5 minut, Ogród Botaniczny, szkoły, przedszkola, kościół, przychodnia zdrowia, restauracja, pizzeria, sklepy. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotowała i prezentuje: Anna Ipnar, Skontaktuj się Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Letniskowa Residence - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium - przedstawia dom: jedyny dom z widokiem na Zalew Zemborzycki, który ma garaż dwustanowiskowy. PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium - Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy - wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze - dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - cena: 1 775 000 zł - powierzchnia użytkowa: 149,93 m² - działka: 1064 m² - 6 pokoi, parter + piętro - garaż dwustanowiskowy - I linia zabudowy, taras z widokiem na zalew - stan deweloperski NAJWIĘKSZY ATUT Dwa samochody i widok na wodę - w tej inwestycji takie połączenie zdarza się raz. Obok garażu i podjazdu z kostki zostaje pełnowymiarowy ogród o powierzchni ponad 10 arów. Sześć pokoi to miejsce na sypialnię z garderobą, pokoje dzieci, gabinet i pokój gościnny. TECHNOLOGIA, KTÓRĄ CZUĆ NA CO DZIEŃ - ciepło: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air w układzie split, ogrzewanie podłogowe sterowane strefami, zasobnik c.w.u. 300 l - powietrze: rekuperator Kermi X250 z Wi-Fi, kanały stalowe SPIRO w izolacji z wełny skalnej - bezpieczeństwo: czarne okna PCV 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia i kontaktronami, brama garażowa Hörmann - izolacja: 20 cm styropianu na ścianach SOLBET, 30 cm wełny nad piętrem, XPS 15 cm na fundamentach - dach: czarna dachówka ceramiczna Koramic OREA 9 na wiązarach z drewna C24 - konstrukcja: monolityczny strop i schody żelbetowe, fundamenty z betonu B25 W8 - woda i kanalizacja: własna studnia głębinowa z pompą, instalacja VESBO, szambo betonowe 10 m³ - wykończenie: granitowe parapety zewnętrzne, wewnętrzne z konglomeratu marmurowego, wylewki i tynki gotowe pod wykończenie TECHNOLOGIA PREMIUM Sercem domu jest system inteligentnego domu KNX - rozwiązanie stosowane w najlepszych realizacjach premium, z możliwością dalszej rozbudowy. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy OD STANU DEWELOPERSKIEGO DO KLUCZY Na życzenie przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz. Pracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej, więc nie musisz koordynować ekip samodzielnie. DOM WYBUDOWANY - BEZ CZEKANIA Żadnych harmonogramów budowy i przesuniętych terminów: dom jest gotowy, możesz go obejrzeć i od razu zaplanować wykończenie. Rynek pierwotny, pierwszy właściciel, zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż z VAT zawartym w cenie). LOKALIZACJA Ul. Letniskowa, Lublin. Prestiżowe osiedle 10 domów w otoczeniu zieleni, nad brzegiem Zalewu Zemborzyckiego. Wszystko, czego potrzebujesz, masz blisko: - centrum Lublina - 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica - 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park - 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka - 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka - 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia - 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne - 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta - 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje - 2,5 km, ok. 3 min autem - las - 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową - 1,5 km, 15-20 min pieszo - przystanek autobusowy - 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa - 2,4 km, ok. 3 min autem Pokażę dom i okolicę w dogodnym dla Ciebie terminie. Oferta na wyłączność Kapica-nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować dom w Letniskowa Residence - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium. To nowy dom w pierwszej linii zabudowy nad Zalewem Zemborzyckim, z działką, która nie zabiera wolnego czasu. PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium - Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy - wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze - dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - cena: 1 640 000 zł - powierzchnia użytkowa: 149,93 m², 6 pokoi - działka: 834 m² - dom piętrowy, garaż jednostanowiskowy - taras z widokiem na zalew - stan deweloperski, rynek pierwotny DLA KOGO TEN DOM Dla osób, które chcą mieć widok na wodę, ale wolą spędzać weekend nad zalewem niż z kosiarką. Działka 834 m² mieści taras, strefę grillową i trawnik, a jej utrzymanie zajmuje niewiele czasu. Dobry wybór dla par, rodzin z jednym dzieckiem i osób aktywnych zawodowo, także pracujących z domu. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT - pompa ciepła Saunier Duval Genia Air z zasobnikiem c.w.u. 300 l - ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym - rekuperacja Kermi X250 sterowana przez Wi-Fi - świeże powietrze bez otwierania okien - 20 cm styropianu na ścianach, 30 cm wełny nad piętrem, XPS 15 cm na fundamentach - czarne okna PCV, 3 szyby, 6 komór, okucia antywłamaniowe Siegenia KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE - ściany z betonu komórkowego SOLBET, strop i schody żelbetowe monolityczne - dachówka ceramiczna Koramic OREA 9 w kolorze czarnym - elewacja z tynkiem silikonowym i sztukaterią, rynny metalowe Bryza - taras i podjazd z kostki o szlachetnej nawierzchni - wewnątrz wylewki cementowe, tynki gipsowe, sufity G-K na piętrze, parapety z konglomeratu marmurowego SMART HOME I GOTOWOŚĆ NA PRZYSZŁOŚĆ Dom jest wyposażony w system KNX - sprawdzony standard inteligentnego domu, który można rozbudowywać razem z potrzebami domowników. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy POMOŻEMY WYKOŃCZYĆ DOM Chcesz wprowadzić się szybko i bez stresu? Przeprowadzimy Cię przez wykończenie pod klucz - od wyboru materiałów po odbiór prac. Współpracujemy z zaufanymi wykonawcami i firmami wykończeniowymi. ZOBACZ, ZANIM KUPISZ To nie jest projekt ani dziura w ziemi - dom stoi gotowy, a prezentację możesz umówić od zaraz. Jesteś pierwszym właścicielem, a ponieważ kupujesz bezpośrednio od dewelopera, nie płacisz 2% podatku PCC - VAT jest wliczony w cenę. LOKALIZACJA ul. Letniskowa w Lublinie, prestiżowe osiedle zaledwie 10 domów. Woda, zieleń i spokój, a wciąż miejski adres. Media: woda z własnej studni głębinowej, kanalizacja - szambo betonowe 10 m³. Odległości do kluczowych miejsc: - centrum Lublina - 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica - 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park - 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka - 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka - 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia - 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne - 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta - 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje - 2,5 km, ok. 3 min autem - las - 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową - 1,5 km, 15-20 min pieszo - przystanek autobusowy - 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa - 2,4 km, ok. 3 min autem Chętnie wyślę rzuty i kartę domu - zadzwoń lub napisz. Oferta na wyłączność Kapica-nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rano kawa na tarasie z widokiem na wodę, po południu dzieci w ogrodzie, wieczorem spacer brzegiem zalewu. Mamy przyjemność przedstawić dom 1B/1 w Letniskowa Residence - jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie, realizowanej w standardzie premium. PODSTAWOWE INFORMACJE - standard premium - Letniskowa Residence, jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - dom gotowy - wybudowany, do obejrzenia na miejscu od zaraz - zakup od dewelopera bez 2% podatku PCC (sprzedaż objęta VAT, VAT w cenie) - inteligentny dom KNX, instalacje pod fotowoltaikę i klimatyzację - możliwość wykończenia pod klucz z naszymi wykonawcami - taras na piętrze - dodatkowa prywatna przestrzeń wypoczynku - 149,89 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi - działka 1010 m² - I linia zabudowy, widok na zalew - garaż jednostanowiskowy - stan deweloperski - 1 670 000 zł DOM DLA RODZINY Działka ponad 10 arów to złoty środek: wystarczy na strefę wypoczynku, plac zabaw i warzywnik, a nie wymaga ogrodnika. Sześć pokoi na dwóch kondygnacjach pozwala dać każdemu dziecku własny pokój i wciąż mieć gabinet. Taras, podjazd i dojścia są wykonane z kostki o szlachetnej nawierzchni. Z CZEGO ZBUDOWANO TEN DOM - solidna podstawa: fundamenty z betonu B25 W8, ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych wypełnionych betonem, ocieplone XPS 15 cm - ciepłe ściany: beton komórkowy SOLBET + 20 cm styropianu, tynk silikonowy - cisza między piętrami: monolityczny strop żelbetowy - dach na pokolenia: ceramiczna dachówka Koramic OREA 9 - niskie rachunki: pompa ciepła Saunier Duval Genia Air, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja Kermi z odzyskiem ciepła - spokojny sen: okna 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi Siegenia - gotowe pod wykończenie: wylewki cementowe, tynki gipsowe Nida, sufity G-K na piętrze INTELIGENTNY DOM KNX Każdy dom ma system inteligentnego domu KNX - światowy standard automatyki budynkowej, który pozwala sterować instalacjami z jednego miejsca i rozbudowywać system w przyszłości. - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - instalacja przygotowana pod klimatyzację - okablowanie pod system alarmowy, kontaktrony w oknach - brama garażowa Hörmann - sztukateria elewacyjna, która wyróżnia domy Letniskowa Residence na tle okolicy WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - Z NAMI Nie musisz szukać ekip na własną rękę. Przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia pod klucz - współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami i firmami z branży wykończeniowej. GOTOWY, NIE NA PAPIERZE Dom jest już wybudowany i czeka na pierwszego właściciela. Nie kupujesz z wizualizacji - przyjdź, obejrzyj wnętrza, sprawdź jakość wykonania i otoczenie na własne oczy. Zakup od dewelopera na rynku pierwotnym oznacza też brak 2% podatku PCC - sprzedaż jest objęta VAT, który jest już w cenie. LOKALIZACJA Letniskowa Residence to prestiżowe osiedle 10 domów przy ul. Letniskowej w Lublinie - blisko natury, a wciąż w granicach miasta. Media: własna studnia głębinowa z pompą, szambo betonowe 10 m³. Najważniejsze miejsca w pobliżu: - centrum Lublina - 9 km, ok. 20 min autem - obwodnica - 10 km, ok. 11 min autem - Galeria Diamentowa Park - 5,5 km, ok. 10 min autem - Biedronka - 1,8 km, ok. 1 min autem - stacja paliw, Stokrotka, apteka - 2,1 km, ok. 2 min autem - przychodnia - 2 km, ok. 3 min autem - szkoła podstawowa i przedszkole publiczne - 2,9 km, ok. 5 min autem - poczta - 3,5 km, ok. 6 min autem - restauracje - 2,5 km, ok. 3 min autem - las - 2 km, ok. 2 min autem - wejście na ścieżkę rowerową - 1,5 km, 15-20 min pieszo - przystanek autobusowy - 300 m, ok. 3 min pieszo - pętla autobusowa - 2,4 km, ok. 3 min autem Zapraszam na prezentację, najlepiej przy dobrej pogodzie - żeby zobaczyć widok z tarasu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

-Oferta wyłącznie w biurze Lokum- Dom jednorodzinny wolnostojący położony w Lublinie na Czechowie - doskonała lokalizacja, działka 430 m2 Dom składa się z trzech kondygnacji: - poziom wysokiej piwnicy: pom. gospodarcze, kotłownia z łazienką, pom. gospodarcze obecnie zaadaptowane na kuchnię letnią, spiżarka, hall. - poziom parteru: kuchnia, salon z jadalnią (30,5Om2), WC, hall. - poziom pierwszego piętra: trzy przestronne sypialnie (14m2; 14,4m2; 17,4m2), łazienka, hall. W bryle budynku znajdują się dwa garaże o powierzchni 16m2 i 22m2. Standard wykończenia: Ściany - tynk, glazura, tapeta, drewno; Podłogi - parkiet, terakota, Okna - PCV; Schody: drewniane; W ostatnich latach wykonano remont łazienek oraz kuchni., wraz z wymianą instalacji. W 2025 r. wymieniono piec gazowy. Wysokość pomieszczeń 2,7m. Do największych atutów nieruchomości należą: spokojna i cicha lokalizacja, pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi medyczne, etc.) w najbliższej okolicy. Dom zlokalizowany jest w zacisznej, zielonej okolicy. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta. Opis budynku: 3 kondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, wybudowany w 1985r. Budynek usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 430m2. Materiał budowlany: cegła, 1,5xsuporeks. Dach blacha. Dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja, woda z sieci miejskiej, internet. Ogrzewanie: gazowe, kominek Zabezpieczenia: ogrodzenie, domofon, alarm. Opis lokalizacji: odległość od centrum Lublina: około 3,5 km. Dojazd do posesji cichą asfaltową drogą osiedlową. Zapraszam na prezentację. Adres naszego biura: - Łużyczan 10 lok. 6 (wjazd od Nałęczowskiej) 20-830 LUBLIN - - Nasze biuro zapewnia pomoc przy kredytowaniu nieruchomości (możliwość wyboru oferty ponad 20 banków). - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Powojowej w Lublinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Dziesiąta. Dom został wybudowany w 2021 roku i jest gotowy do zamieszkania. Jest urządzony w jasnych barwach, dzięki czemu wnętrza dają dużą swobodę aranżacji. Do dyspozycji jest również duży taras oraz balkon. Zagospodarowana działka ma łączną powierzchnię 339,50 m². Na łączną powierzchnię domu (121,03 m²) składają się dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, pokój, łazienka, przedpokój oraz korytarz. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Gorenje. Podłoga wyłożona jest panelami LVT. Parter został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na piętro prowadzą drewniane schody. Obejmuje ono łazienkę, korytarz i trzy pokoje, z których jeden pełni funkcję garderoby. W jednym z pomieszczeń istnieje możliwość postawienia ścianki działowej, aby uzyskać dwa niezależne pomieszczenia. Na piętrze znajduje się wysokiej jakości drewniana podłoga z deski warstwowej Finish dąb natura, ułożona w jodełkę. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym marki Viessmann, który jest serwisowany co roku. Na obu piętrach zamontowano nowoczesne i solidne drzwi wewnętrzne marki ProfilDoors. Dom wyposażony jest w system monitoringu z kamerami. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18,50 m² z podjazdem, a z boku domu druga brama wjazdowa, zapewniająca dostęp do dodatkowych miejsc parkingowych. Ul. Powojowa to spokojna okolica, która łączy komfort mieszkania w pobliżu natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, paczkomaty, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dużym atutem jest bardzo dobry i prosty dojazd do centrum Lublina. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego i zadbanego domu, starannie wykończonego i dającego możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Data dostępności do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednikom dziękujemy.

Jeśli poranna kawa, albo leniwe wieczory to tylko na dużym, zadaszonym tarasie z widokiem na przestronną działkę. Taka właśnie jest ta oferta- dla ceniących sobie ciszę, spokój i przestrzeń - jednak w granicach miasta, z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest przy jednej z bocznych ulic od ulicy Raszyńskiej- na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Lublina. W odległości spaceru znajduje się wyjazd na ulicę Kraśnicką, gdzie czeka już wiele linii autobusowych, centrum handlowe oferujące dostęp do sklepów, restauracji i innych usług. Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt z coraz rzadziej spotykaną w mieście powierzchnią 11 arów (1 100 mkw), jest to przestrzeń wystarczająca do szerokiego podjazdu przed domem, oraz dużego ogrodu na tyłach budynku. Teren porośnięty kilkunastoletnimi nasadzeniami zostawia jeszcze duże pole manewru dla nowych właścicieli. Bryła klasyczna ze spadzistym dachem. Wnętrze zaprojektowane w przemyślany sposób oferuje: podwójny garaż (dodatkowe 30 mkw, co daje powierzchnię całkowitą - 222,5 mkw) kotłownię, dwie łazienki, gabinet (dodatkowy pokój/garderobę) na parterze, salon, częściowo otwartą kuchnię, oraz trzy przestronne sypialnie, wraz z pomieszczeniami dodatkowymi na piętrze. Jedno z pomieszczeń ma ponad 10 mkw i może być zaadaptowane na kolejny pokój. Zdjęcia przedstawiają stan obecny i delikatną wizualizacje pomieszczeń po potencjalnym odświeżeniu. Cena uwzględnia konieczność pewnych prac adaptacyjnych do potrzeb nabywców. we wnętrzu panuje atmosfera spokoju, wyciszenia i odpoczynku od gwaru miasta, serdecznie zapraszam na prezentację- z obiecaną, tytułową kawą. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji."

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym, położony w atrakcyjnej i spokojnej części Lublin - dzielnica Sławinek, ul. Motylowa! Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 487 m². Nieruchomość została zaprojektowana jako budynek trzykondygnacyjny podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej około 183m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, pokryty blachą. Pozwolenie na budowę zostało wydane w 1989 roku. Na działce dostępne są media: prąd oraz woda. Obecnie odłączone. Nieruchomość stanowi dobrą bazę do kontynuacji budowy i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Szukasz miejsca, które daje komfort domu, ale bez przytłaczającego metrażu i ogromu obowiązków? Ta nieruchomość na Szerokim to propozycja dla osób, które cenią spokój, świetną lokalizację i funkcjonalną przestrzeń do życia. Połówka bliźniaka o łącznej powierzchni 116 m² została zaprojektowana bardzo praktycznie i z dbałością o wygodę mieszkańców. Dom położony jest przy cichej, kameralnej uliczce w jednej z najbardziej poszukiwanych części dzielnicy Szerokie - miejscu, gdzie można odpocząć od miasta, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką: sklepy, MPK, aptekę i pełną infrastrukturę. Na parterze znajduje się jasny, przytulny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz zadbany ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, letnie wieczory czy spokojny relaks po pracy. Kominek posiada rozprowadzenie ciepła do głównej sypialni, co dodatkowo buduje wyjątkowy klimat wnętrza. Obok salonu znajduje się funkcjonalna kuchnia, toaleta oraz wygodny hol. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i toalecie. Piętro to komfortowa strefa prywatna: dwie ustawne sypialnie oraz przestronna, widna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dużym atutem jest również poziom przyziemia, gdzie znajduje się przestronny garaż na jeden samochód z dodatkowym miejscem do przechowywania, pralnia oraz stacja uzdatniania wody. Dom został wybudowany z pustaka i ocieplony 20-centymetrową warstwą ciemnego styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację i komfort użytkowania. Wszystkie media miejskie, a w cenie pozostaje stała zabudowa. Można wprowadzić się praktycznie od razu. Dom bardzo zadbany, nie wymaga dodatkowych nakładów. Brak opłat czynszowych. To idealna propozycja dla osób, które szukają "mega miejscówki" - spokojnej, zielonej i świetnie skomunikowanej - ale bez konieczności utrzymywania dużej nieruchomości. Cena do rozsądnej negocjacji.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Północnej 14 w centrum Lublina. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 235 m2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczonej symbolem 4U/MN, co umożliwia zabudowę usługową oraz jednorodzinną. Szczegółowe ustalenia planu określa Uchwała Nr 424/XIII/2025 Rady Miasta Lublin. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania w doskonałej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej lub rozbudowę istniejącej zabudowy. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz częściowego podpiwniczenia. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 91 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon o powierzchni 20,30 m2 z wyjściem na ogród, - przestronna kuchnia o powierzchni 19,20 m2, - łazienka o powierzchni 4,20 m2, - korytarz, - wiatrołap. Piętro: - pokój o powierzchni 22,60 m2, - pokój o powierzchni 8,60 m2, - łazienka o powierzchni 3,60 m2, - korytarz. W budynku zamontowano pompę ciepła wraz z centralą sterującą oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach. Na parterze również znajduje się klimatyzacja. Dom został dodatkowo docieplony oraz zaizolowany. Na podłogach znajdują się panele oraz częściowo gres. Wszystkie okna są wykonane z PCV. Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się sprawny piec węglowy stanowiący alternatywne źródło ogrzewania. Dach pokryty jest blachodachówką. Stan techniczny: Nieruchomość jest w stanie do remontu i modernizacji według potrzeb nowego właściciela. Stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu w centrum miasta lub realizacji projektu inwestycyjnego. Istnieje również możliwość rozbudowy budynku poprzez nadbudowę dodatkowej kondygnacji, co znacząco zwiększa potencjał nieruchomości. Działka: Działka jest w całości ogrodzona. Na jej terenie znajduje się: - garaż, - pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję magazynu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą. Brak hipoteki, obciążeń i roszczeń osób trzecich. Właścicielem nieruchomości jest jedna osoba, co gwarantuje sprawny i bezpieczny przebieg transakcji. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w ścisłym centrum Lublina. W pobliżu znajdują się: - Uniwersytet Medyczny - około 10 minut pieszo, - Zamek Lubelski - około 20 minut pieszo, - Galeria Vivo!, - liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, - szkoły i przedszkola. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz szybki dostęp do dróg wylotowych w kierunku Warszawy i Świdnika. Potencjał inwestycyjny: Dzięki centralnemu położeniu, przeznaczeniu działki umożliwiającemu funkcję mieszkaniową i usługową oraz możliwości rozbudowy, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Wyjątkowy dom wolnostojący z niepowtarzalnym charakterem - Lublin, Konstantynów Cena: 2 290 000 zł Powierzchnia całkowita: ok. 400 m2 Powierzchnia użytkowa: ok. 300 m2 Powierzchnia działki: 740 m2 Liczba pokoi: 7 Liczba sypialni: 4 Liczba kondygnacji: 2 + użytkowe poddasze i podpiwniczenie Rok rozpoczęcia budowy: 1989 Zakończenie budowy: 1996 Typ zabudowy: dom wolnostojący Lokalizacja: Konstantynów, Lublin Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o nietypowej architekturze, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Lublina - dzielnicy Konstantynów. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 740 m2, przy kameralnej, ślepej uliczce, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. To doskonała propozycja dla osób szukających prywatności, ciszy i komfortowej przestrzeni, a jednocześnie chcących pozostać blisko centrum miasta. Na parterze podłogi wykończono serpentynitem - naturalnym kamieniem o charakterystycznym, eleganckim wyglądzie, który podkreśla indywidualny charakter wnętrza. Dom oferuje około 300 m2 powierzchni użytkowej oraz około 400 m2 powierzchni całkowitej wraz z podpiwniczeniem. Solidna konstrukcja i ponadczasowe materiały Budynek został wzniesiony z pełnej czerwonej cegły. Również stropy wykonano z pełnej cegły, co zapewnia solidność konstrukcji, trwałość oraz bardzo dobre właściwości użytkowe. Do najważniejszych elementów nieruchomości należą: dach w całości pokryty miedzią, odnowiona elewacja, wymieniona stolarka okienna, podłogi na parterze wykończone serpentynitem, marmurowe wykończenia podłóg, przestronne i funkcjonalne wnętrza, użytkowe poddasze, pełne podpiwniczenie. Funkcjonalny układ pomieszczeń W domu znajdują się: przestronny salon z jadalnią, 4 sypialni, prywatna biblioteka, 2 łazienki, 2 oddzielne toalety, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, duża przestrzeń w podpiwniczeniu z możliwością indywidualnej aranżacji. Pomieszczenie w podpiwniczeniu można przekształcić między innymi w domową siłownię, salę bilardową, pokój gier, kino domowe lub strefę rekreacyjną. Na piętrze znajduje się wyjście na zadaszony taras usytuowany nad garażem. Obecnie pełni on funkcję letniej jadalni i stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Istnieje również możliwość wykonania dodatkowego tarasu od wschodniej strony budynku. Ogrzewanie i instalacje Dom wyposażono w kilka niezależnych źródeł ogrzewania: ogrzewanie gazowe, kominek, elektryczne ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie oraz w podpiwniczeniu. Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy około 11,5 kWp, która pozwala ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej. Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: woda z sieci miejskiej, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, instalacja trójfazowa - siła. Lokalizacja Konstantynów to spokojna, zielona i prestiżowa dzielnica Lublina, ceniona za kameralny charakter oraz dogodny dojazd do centrum miasta. Położenie domu przy ślepej uliczce zapewnia niewielki ruch samochodowy, ciszę i bezpieczeństwo. Lokalizacja doskonale łączy zalety życia w spokojnej części miasta z łatwym dostępem do sklepów, szkół, usług i komunikacji. Najważniejsze atuty nieruchomości wyjątkowa, nietypowa architektura, około 400 m2 powierzchni całkowitej, 6 sypialni i przestronny salon, pełne podpiwniczenie z dużym potencjałem aranżacyjnym, prywatna biblioteka i winiarnia, marmurowe podłogi, miedziane pokrycie dachowe, fotowoltaika o mocy około 11,5 kWp, kilka źródeł ogrzewania, zadaszony taras, spokojna, ślepa uliczka, atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Konstantynów. To dom dla osób, które poszukują przestrzeni, solidnej konstrukcji i nieruchomości o indywidualnym charakterze. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak również jako miejsce łączące funkcję mieszkalną z gabinetem, pracownią lub działalnością prowadzoną z domu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :