Продажа домов, Łódzka

Pamiętaj. Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera i profesjonalne wsparcie na każdym etapie! Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC! Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Ciesz się idealnym miejscem dla Twojej rodziny. Znajdziesz się tutaj z dala od hałasu dużego miasta, ale jednocześnie w świetnym skomunikowaniu z Łodzią. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole (100m), szkoła, sklep Biedronka oraz Centrum Handlowe Port Łódź. Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od Stawów Stefańskiego oraz atrakcji wodnych. Znajdziesz tutaj wszystko, czego potrzebuje Twoja rodzina. Dzięki zmodernizowanej linii tramwajowej z przystankiem bezpośrednio przy osiedlu, szybko i wygodnie dotrzesz do samej Łodzi. Natomiast szybki dojazd do obwodnicy miasta (trasy: S14) umożliwia łatwe podróżowanie po całym regionie. Domki o powierzchni 84 m2 lub 90 m2 na osiedlu to idealne rozwiązanie dla Ciebie i Twojej rodziny. W ofercie są również domy z garażami. Każdy dom posiada przestronny salon z kuchnią, 3 pokoje oraz 2 łazienki. Dodatkowo możesz odpoczywać na tarasie z widokiem na piękny ogród. To miejsce, w którym czujesz się jak w prawdziwym domu. Standard wykończenia deweloperskiego zawiera m.in.: - tynki maszynowe - ogrzewanie podłogowe - stolarkę okienną PCV z ciepłymi progami - media: prąd, woda, gaz sieciowy, kanalizacja miejska, światłowód. Porównaj z nami tą i wiele podobnych inwestycji. Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz". A to wszystko za darmo! Bez prowizji! Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Serdecznie zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch naszkwadrat. com Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

REZYDENCJA W STYLU DWORKOWYM 300 M² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ 2 800 M² DZIAŁKI 2 GARAŻE Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w stylu dworkowym, położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 800 m². To nieruchomość o ponadczasowej architekturze, dużej skali i wyjątkowym charakterze. Przestronna bryła, reprezentacyjne wnętrza, dojrzały ogród oraz rozległa działka zapewniają mieszkańcom komfort, prywatność i poczucie przestrzeni. Rezydencja oferuje 302 m² powierzchni mieszkalnej oraz 349 m² powierzchni całkowitej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - 4 sypialnie z możliwością wygospodarowania 5. - przestronna, reprezentacyjna część dzienna - dwie kuchnie - wizytowa oraz robocza - 2 garaże - dodatkowe miejsca postojowe na posesji - wspaniale zagospodarowany ogród - liczne nasadzenia i dojrzała zieleń - ogrzewanie gazowe z sieci - kanalizacja miejska - budynek wykonany z trwałych materiałów ceramicznych PRZESTRZEŃ DLA RODZINY I GOŚCI Centralną część rezydencji stanowi wyjątkowo przestronna strefa dzienna. Jej rozmiar i charakter pozwalają na organizowanie większych spotkań rodzinnych i przyjęć, a jednocześnie zapewniają komfort codziennego życia. Nieruchomość posiada cztery sypialnie z możliwością stworzenia piątej. Duża liczba pomieszczeń oraz funkcjonalny układ pozwaliły na wygodne wydzielenie strefy prywatnej i reprezentacyjnej. Na szczególną uwagę zasługują dwie kuchnie - elegancka kuchnia wizytowa oraz osobna kuchnia robocza. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które lubią przyjmować gości i jednocześnie chcą zachować reprezentacyjny charakter głównej części domu. 2 800 M² PRYWATNEGO OGRODU Duża, starannie zagospodarowana działka stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Dojrzała zieleń, liczne nasadzenia i odpowiednio zaplanowana przestrzeń tworzą kameralny, prywatny ogród, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Powierzchnia działki daje również szerokie możliwości dalszego zagospodarowania - stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej, miejsca do wypoczynku, przestrzeni dla dzieci czy rozbudowanej części ogrodowej. PONADCZASOWA ARCHITEKTURA I PRYWATNOŚĆ Rezydencja została zaprojektowana z myślą o osobach, które poszukują nie tylko dużego domu, ale przede wszystkim przestrzeni o reprezentacyjnym charakterze. Klasyczna forma dworku, duża działka, dojrzały ogród i rozbudowana powierzchnia użytkowa tworzą nieruchomość o charakterze prywatnej rezydencji rodzinnej. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, elegancję, prywatność i ponadczasową architekturę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Posiadamy ponad 50 ofert of Market czyli takich, które nie są wystawione na żadnym portalu ogłoszeniowym. Dlatego napisz do nas z informacją od czego dokładnie poszukujesz potrzebujesz jest dużo prawdopodobieństwo że posiadamy ofertę idealnie skrojoną na Twoje potrzeby ale nie wystawioną na portalach. OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

RUSZAMY ZE SPRZEDAŻĄ! - "Osiedle Brzozowe" Rozpoczynamy sprzedaż 4 nowoczesnych domów jednorodzinnych położonych w otulinie brzóz, na kameralnym i bezpiecznym osiedlu "Osiedle Brzozowe". Każdy dom to:

Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny z działką i garażem - Ksawerów, ul. Wschodnia Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 68,18 m², położona w Ksawerowie przy ul. Wschodniej, oferująca wygodną przestrzeń do życia, dostęp do własnej działki oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch budynków - łącznie tylko 4 lokale. To propozycja dla osób, które szukają komfortu i przestrzeni domu, a jednocześnie zależy im na nowoczesnej architekturze, prywatnym ogrodzie oraz niewielkiej, spokojnej inwestycji. PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń do codziennego życia. Salon z jadalnią o powierzchni połączony jest funkcjonalnie z kuchnią o powierzchni. Dużym atutem części dziennej jest, które zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwiera salon bezpośrednio na prywatny ogród o powierzchni ok. Na parterze znajdują się: PRYWATNA STREFA NA PIĘTRZE Piętro przeznaczono na część prywatną. Znajdują się tutaj, duża łazienka oraz osobna garderoba. Rozkład piętra: Dodatkową przestrzeń stanowi, dające dodatkowe możliwości wykorzystania. STANDARD I TECHNOLOGIA W standardzie przewidziano m.in. gazowy piec dwufunkcyjny, oraz duże przesuwne przeszklenie w strefie dziennej. Nowoczesna bryła budynków, grafitowe dachy i stolarka oraz minimalistyczna elewacja tworzą spójną, współczesną architekturę. Każdy lokal posiada, który pozwala wygospodarować taras, strefę wypoczynkową oraz przestrzeń rekreacyjną. KAMERALNA INWESTYCJA Całe osiedle tworzą. Łącznie powstają zatem zaledwie, co zdecydowanie odróżnia tę inwestycję od dużych, gęsto zabudowanych osiedli.

Bliźniak z ogródkiem, na granicy Łodzi i Ksawerowa, obok przystanek tramwajowy, ulica asfaltowa, wszystkie media miejskie! Bezczynszowe! KAMERALNA INWESTYCJA ! SKŁADAJĄCA SIĘ Z CZTERECH OGRODZONYCH BLIŹNIAKÓW!

Sprzedam solidny dom o powierzchni 545m². W domu znajduje się sauna oraz 3 letnie jacuzzi (43000 zł),piękny ogród dwa komputery nawadniające, garaż na dwa samochody.Dom po remoncie w 2025 r nowe tarasy itd.Do CT PTAK autem 6 km,PORT ŁODZ 7 km,szkoła i przedszkole 500 m.

OSTATNI GOTOWY NOWY DOM W KAMERALNEJ INWESTYCJI W KSAWEROWIE. Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Ksawerowa. To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Łodzi. Lokal G to ostatni dom dostępny w sprzedaży w tej inwestycji - ukończony i gotowy do odbioru. Kupujesz nie tylko DOM, ale cały gotowy pakiet: 115,48 m² powierzchni (realnie 125,48 m²); 5 wygodnych pokoi - 4 sypialnie i salon z aneksem kuchennym; dwie pełne kondygnacje; garaż w bryle budynku z automatyczną bramą segmentową; dodatkowe miejsca postojowe; prywatna działka o powierzchni 300 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania; balkon na piętrze; dodatkowa przestrzeń strychowa do wykorzystania na własne potrzeby. Dom wyposażony jest w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: pompę ciepła do ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody; ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu; kompletną instalację fotowoltaiczną w standardzie; pełne okablowanie pod internet, telewizję, alarm i monitoring. Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizację oraz światłowód TOYA. WIĘCEJ PRYWATNOŚCI - WYDZIELONA STREFA G-H Lokal G znajduje się w końcowej, wydzielonej części inwestycji, w budynku obejmującym tylko dwa lokale. Każdy z nich posiada niezależną część nieruchomości przeznaczoną do wyłącznego korzystania. Dodatkowo końcowy fragment drogi wewnętrznej został przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców Domów G i H. Zapewnia to większą prywatność, spokojniejszy charakter otoczenia oraz ograniczony ruch przed budynkiem. Wszystkie wymienione elementy zawarte są w cenie - bez dodatkowych dopłat i ukrytych kosztów. SPOKOJNA OKOLICA - BLISKO ŁODZI Bardzo dobra lokalizacja - Inwestycja znajduje się w Ksawerowie przy ul. Żeromskiego 4, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie bardzo blisko Łodzi: około 3 km od IKEA i Portu Łódź; około 200 m od przystanku tramwaju nr 41 i autobusu nocnego N4B; szybki dojazd do trasy S14, a dalej S8 i A1; w pobliżu sklepy, żłobek, przedszkola i szkoła podstawowa; niedaleko Stawów Stefańskiego oraz terenów rekreacyjnych Rudy Pabianickiej. Oferta bezpośrednia od dewelopera - właściciela nieruchomości. Dom jest ukończony i gotowy do odbioru. Brak prowizji oraz brak 2% podatku PCC przy zakupie. Załączone materiały przedstawiają inwestycję oraz oferowany Lokal G. Wizualizacje i aranżacje mają charakter poglądowy - przedstawione na nich meble, wyposażenie i nasadzenia nie stanowią elementów oferty, o ile nie zostały wymienione w opisie. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia inwestycji oraz poznania szczegółów oferty. Uprzejmie proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się z prowizyjnymi ofertami współpracy.

Szukasz domu, ale nie chcesz mieszkać na dużym, ciasno zabudowanym osiedlu? Ta inwestycja w Ksawerowie została zaprojektowana właśnie z myślą o przestrzeni, prywatności i wygodnym życiu rodzinnym. Powstają tu zaledwie dwa budynki dwulokalowe - łącznie tylko 4 lokale. To zdecydowanie bardziej kameralna alternatywa dla typowych osiedli deweloperskich. Dom oferuje ponad 108 m² powierzchni na dwóch kondygnacjach, a dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze o powierzchni ok. 40 m². PARTER - STREFA DZIENNA Sercem domu jest jasny salon połączony z kuchnią. Duże, przesuwne przeszklenie tarasowe otwiera wnętrze na prywatny ogród o powierzchni ok. 140 m². Na parterze znajdują się: salon - 25,42 m², kuchnia - 10,76 m², wiatrołap - 4,62 m², pomieszczenie gospodarcze - 4,23 m², korytarz - 5,54 m², WC - 1,33 m². Powierzchnia parteru: 51,90 m². PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze zaplanowano trzy ustawne sypialnie, dużą łazienkę oraz osobną garderobę. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Rozkład piętra: sypialnia - 13,04 m², sypialnia - 11,80 m², sypialnia - 11,03 m², łazienka - 6,77 m², garderoba - 4,76 m², korytarz - 4,87 m², schody - 4,48 m². Powierzchnia piętra: 56,75 m². Dodatkowym atutem jest poddasze ok. 40 m², które daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni. STANDARD Dom wyposażony będzie m.in. w ogrzewanie podłogowe, gazowy piec dwufunkcyjny oraz trzyszybową stolarkę okienną. W strefie dziennej zastosowano duże przesuwne przeszklenie prowadzące bezpośrednio do ogrodu. Nowoczesna bryła, stonowana kolorystyka elewacji oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. Największą zaletą tej inwestycji jest jej skala - tylko 4 lokale. Bez wielkiego osiedla, dziesiątek sąsiadów i gęstej zabudowy. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu z własnym ogrodem z wygodą nowoczesnego budownictwa. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Monika Świątek House Factory Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM z 4 sypialniami i 4 zaletami lokalizacji - LAS Wiączyński, Nowosolna - 5 min, wyremontowana szkoła oraz węzeł komunikacyjny do Warszawy Przestrzeń, która daje rodzinie swobodę. Ogród, w którym naprawdę można odpocząć. I wnętrze urządzone tak, że nie musisz zaczynać od remontu, projektu i miesięcy pracy. Ten wolnostojący dom położony w Ksawerowie, pod Lipinami, w gminie Nowosolna to propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko Łodzi, ale nie chcą rezygnować z wygody, jakości i dopracowanego wnętrza. Dom został wybudowany w 2019 roku i wykończony w eleganckim stylu amerykańskim, w którym duża przestrzeń łączy się z ciepłem naturalnych materiałów. Drewniane elementy, zabudowy wykonane na wymiar, granitowe blaty i wysokiej jakości wyposażenie tworzą spójną całość, która dobrze broni się mimo upływu czasu. DOM: 166,6 m² W TYM GARAŻ 33,48 m² | POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 282,13 m² | DZIAŁKA: 1742 m² | 5 POKOI | CENA: 1 690 000 ZŁ DOM STWORZONY DO CODZIENNEGO ŻYCIA Parter to przede wszystkim przestronna strefa dzienna. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą serce domu, w którym jest miejsce zarówno na spokojny wieczór przy kominku, jak i większe rodzinne spotkanie. Bezpośrednie wyjście do ogrodu naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią na zewnątrz, szczególnie wiosną i latem. Na tej kondygnacji znajduje się również gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego, łazienka oraz niezbędne pomieszczenia gospodarcze. Piętro pozostaje prywatną częścią domowników. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, łazienka, pralnia oraz dodatkowa przestrzeń użytkowa. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić wspólne życie rodziny od części przeznaczonej na odpoczynek. UKŁAD FUNKCJONALNY Parter, 81,32 m²: • reprezentacyjny hol wejściowy • salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu • kuchnia • gabinet / dodatkowy pokój • łazienka • pomieszczenia gospodarcze Piętro, 51,8 m²: • trzy sypialnie • łazienka • pralnia • dodatkowa przestrzeń użytkowa W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33,48 m². WNĘTRZE Z CHARAKTEREM To nie jest kolejny dom urządzony według chwilowej mody. Wnętrza nawiązują do klasycznego stylu amerykańskiego, w którym liczą się przestrzeń, dobre materiały i detale. Drewniane elementy wykończenia nadają całości ciepła, a wykonana na wymiar stolarka i zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. W kuchni zastosowano granitowe blaty, a wyposażenie uzupełniają wysokiej jakości sprzęty i markowe meble. Dom jest w bardzo dobrym stanie i daje możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. 1742 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI Duża działka jest jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości. 1742 m² daje prywatność i przestrzeń, której trudno szukać na nowych, gęsto zabudowanych osiedlach. Jest tu miejsce na odpoczynek, zabawę z dziećmi, spotkania z przyjaciółmi czy po prostu spokojne popołudnie w ogrodzie. Dodatkowym elementem strefy relaksu jest jacuzzi ogrodowe. To ogród, z którego można faktycznie korzystać, a nie tylko oglądać go przez okno salonu. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom wyposażono w rozwiązania podnoszące wygodę codziennego użytkowania: • ogrzewanie gazowe z sieci • ogrzewanie podłogowe w całym domu • kominek • klimatyzację • światłowód TOYA • alarm • monitoring • wodę z sieci • szambo o pojemności 12 m³ SPOKOJNIE POD ŁODZIĄ, WYGODNIE NA CO DZIEŃ Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części Ksawerowa pod Lipinami, w gminie Nowosolna. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny. Codzienne potrzeby można załatwić blisko domu, a jednocześnie okolica pozwala odpocząć od zwartej miejskiej zabudowy. W najbliższym otoczeniu: • gminny plac zabaw ok. 50 m • sklepy osiedlowe ok. 500 m • przedszkole ok. 1 km • szkoła ok. 1 km • przystanek autobusowy ok. 300 m Dużym atutem jest również wygodny dojazd do Łodzi oraz dobre połączenie w kierunku Warszawy. DOM, KTÓRY JEST JUŻ GOTOWY NA ŻYCIE Pięć pokoi, duża rodzinna strefa dzienna, trzy sypialnie na piętrze, gabinet, dwustanowiskowy garaż i prawie 1750 m² własnej działki. Do tego

NOWY DOM 215 m² | DZIAŁKA 1100 m² | BON 100 000 ZŁ | KSAWERÓW | MAJ 2027 CENA: 1 250 000 ZŁ Lokalizacja: Ksawerów, ul. Górna 4 Planowany termin oddania budynku do użytkowania: MAJ 2027 R. WYJĄTKOWA OFERTA - DOM + BON ZAKUPOWY O WARTOŚCI 100 000 ZŁ! Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz bon zakupowy o wartości aż 100 000 zł na wykończenie i wyposażenie swojego nowego domu! Bon można wykorzystać w dwóch salonach: FILPOL HOME - Salon Łazienek Szeroki wybór płytek ceramicznych, gresów, armatury, kabin prysznicowych, wanien, ceramiki sanitarnej oraz kompleksowego wyposażenia łazienek. TKALNIA ŚWIATŁA I WNĘTRZ Bogata oferta oświetlenia oraz produktów do aranżacji i wyposażenia wnętrz. PEŁNA SWOBODA WYKORZYSTANIA BONU Kupujący sam decyduje, w jaki sposób wykorzysta przyznane 100 000 zł: Może przeznaczyć całe 100 000 zł na zakupy w FILPOL HOME. Może przeznaczyć całe 100 000 zł na zakupy w TKALNI ŚWIATŁA I WNĘTRZ. Może również dowolnie podzielić kwotę pomiędzy oba salony, zgodnie ze swoimi potrzebami. To wyjątkowa możliwość urządzenia nowego domu według własnego projektu, z dodatkowym budżetem na zakup wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. KUPUJESZ DOM - OTRZYMUJESZ 100 000 ZŁ NA ZAKUPY DO JEGO WYKOŃCZENIA! OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni 215 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1100 m², w Ksawerowie, przy ul. Górnej 4. Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji pomiędzy Łodzią a Pabianicami, zapewniając wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów renomowanych producentów, z naciskiem na trwałość, estetykę oraz rozwiązania sprzyjające ograniczeniu strat ciepła. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji i udziału pośredników. STANDARD DEWELOPERSKI - CO OBEJMUJE CENA? Nieruchomość sprzedawana jest w aktualnym stanie deweloperskim, z wykonanymi najważniejszymi pracami budowlanymi i instalacyjnymi. W cenie zawarte są: Ocieplony budynek oraz dach. Zamontowana stolarka okienna i okna dachowe. Wszystkie media doprowadzone do budynku: woda, prąd, kanalizacja i gaz. Kompletna instalacja elektryczna wewnątrz budynku. Instalacje przygotowane pod monitoring, alarm i telewizję. Instalacja ogrzewania podłogowego oraz grzejniki. Gazowy system ogrzewania renomowanej marki Vaillant. Wykonane tynki wewnętrzne. Ocieplona elewacja z wykonaną warstwą zbrojoną - siatka i klej. PLANOWANY TERMIN ODDANIA BUDYNKU - MAJ 2027 R. Planowany termin zakończenia inwestycji i oddania budynku do użytkowania to maj 2027 roku. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu właścicielowi wcześniejsze zaplanowanie prac wykończeniowych i indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania bonu zakupowego o wartości 100 000 zł na zakup materiałów oraz wyposażenia wnętrz w salonach FILPOL HOME i TKALNIA ŚWIATŁA I WNĘTRZ. WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY I TECHNOLOGIE DACH - CREATON Pokrycie dachowe wykonano z nowoczesnej, płaskiej dachówki CREATON KAPSTADT DURATOP PRO w kolorze czarnym, która nadaje budynkowi elegancki i ponadczasowy charakter. OKNA DACHOWE - FAKRO Zamontowano okna dachowe FAKRO FTP-V U4 o wymiarach 78 × 140 cm. STOLARKA OKIENNA - SCHÜCO Na parterze zastosowano okna w systemie Schüco w kolorze RAL 9005 (czarny). Montaż wykonano z wykorzystaniem izolacji XPS, ograniczającej powstawanie mostków termicznych. OCIEPLENIE BUDYNKU - SWISSPOR Budynek ocieplono grafitowym styropianem Swisspor Lambda Max Fasada o grubości 20 cm, o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,031 W/ (m·K). SYSTEM OGRZEWANIA - VAILLANT Zainstalowano system grzewczy oparty na urządzeniach: Kocioł gazowy Vaillant VC 20CS/1-7. Zasobnik ciepłej wody VIH R 120/6M. Regulator pogodowy sensoCOMFORT VRC 720. System współpracuje z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami. MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI WNĘTRZ Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dostosowania aktualnego układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli, z uwzględnieniem możliwości konstrukcyjnych i instalacyjnych bu

Ksawerów: Posiadłość Biznesowa i Oaza Relaksu - Miejsce, Które Ma Wszystko! Dom na górze, biznes na dole. Harmonia życia prywatnego i zawodowego na 2284 m² działki, z tarasem marzeń. LOKALIZACJA: Ksawerów - Strategiczny Punkt pod Łodzią. Ksawerów to strategiczny punkt na mapie regionu, oferujący ciszę, przestrzeń i błyskawiczny dojazd do Łodzi. Bliskość Portu Łódź, świetne połączenie z trasą S14 i kluczowe trasy komunikacyjne sprawiają, że to idealny kompromis. To ucieczka od miejskiego zgiełku, ale z Łodzią na wyciągnięcie ręki. Masz tu wolną drogę do miasta, a po pracy - własny kawałek raju. STANDARD: Eklektyczny Klimat i Przestrzeń Biznesowa. Ta nieruchomość to gigantyczna przestrzeń - sam dom to ok. 320 m² komfortu, podzielony na niezależne, doskonale przemyślane strefy. PIĘTRO - Twoja Strefa Życia. Cała strefa mieszkalna znajduje się na piętrze, co gwarantuje pełną prywatność i odcięcie od spraw zawodowych. Salon z Duszą: Przestronny, zapraszający do relaksu. Sufit z wyeksponowanymi ciemnymi belkami i przytulny kominek nadają mu unikalny, industrialny sznyt. Prowansalska Jadalnia: Ta przestrzeń to majstersztyk uroku - biały kredens, rustykalne dekoracje i zabytkowy zegar tworzą niepowtarzalną atmosferę. Trzy Sypialnie: Piętro oferuje prywatne, jasne pokoje idealne dla całej rodziny: sypialnię w klimacie marynistycznym z jasnym wykończeniem, nowoczesny pokój nastolatki oraz główną sypialnię z dużym, podwójnym łóżkiem. PARTER - Twój Gigantyczny Biznes Parter to potężna przestrzeń techniczna i biurowa, idealnie oddzielona od części mieszkalnej. Garaż (ok. 150 m²) : To nie jest zwykły garaż na auto. To pełnowymiarowe pomieszczenie z wielkim potencjale! Idealna na warsztat, małą produkcję, biuro projektowe, a nawet showroom. Dla przedsiębiorcy to kopalnia złota. Niezależne Biuro: Tuż obok garażu znajduje się salon i pokój, łazienka oraz aneks kuchenny. Możesz tu stworzyć niezależne biuro, pracownię, czy studio projektowe. TARAS: Twoja Prywatna Krańcówka Relaksu Taras tej posiadłości to absolutny majstersztyk - to nie jest zwykła weranda, to Twoja prywatna krańcówka relaksu pod dachem. Zadaszona Oaza: Taras jest duży, w pełni zadaszony solidną drewnianą konstrukcją, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez względu na pogodę. Komfort i Klimat: Podłoga z nieregularnych płyt kamiennych nadaje tarasowi rustykalny urok. Znajdziesz tu duży drewniany zestaw mebli obiadowych oraz wygodną kanapę. Prywatna Gastronomia: Taras wyposażony jest w zewnętrzny grill gazowy oraz klimatyczny, murowany zewnętrzny kominek. Wyobraź sobie wieczory z przyjaciółmi przy ogniu i widokiem na ogród. OGRÓD: Twoja Prywatna Enklawa Rozległa działka o powierzchni 2284 m² to prawdziwe dzieło sztuki. Rewelacyjnie zaprojektowany wielopoziomowy ogród z bujną roślinnością to Twoja strefa wyciszenia. Ceglane obwódki rabat dodają całości smaku i nawiązują do klasycznej łódzkiej architektury, gdzie cegła gra pierwsze skrzypce. Uwaga: Zamieszczone zdjęcia ogrodu przedstawiają jego stan sprzed kilku lat. DLA KOGO: Dla przedsiębiorcy, który potrzebuje dużej przestrzeni technicznej i biurowej przy domu (wolność, oszczędność czasu i pieniędzy na wynajmie!). Dla artysty lub rzemieślnika szukającego gigantycznej pracowni/studia na parterze. Dla dużej rodziny, ceniącej przestrzeń, gigantyczny ogród, niesamowity taras marzeń i spokój Ksawerowa. Cena: 1 340 000 PLN (do negocjacji). Poczuj ten klimat na własnej skórze i zobacz wirtualny spacer [TUTAJ - ]. To nieruchomość, która rzadko trafia na rynek. Zadzwoń i umów się na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO W NASZYM BIURZE! Niektóre adresy oferują znacznie więcej niż tylko ściany i dach. To miejsce zostało stworzone dla osób, które cenią wzajemną obecność najbliższych, a jednocześnie chcą zachować swobodę i niezależność na co dzień. Przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 170 m² został funkcjonalnie zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu rodziców lub dorosłych dzieci, zachowując jednocześnie komfort własnej przestrzeni. Wspólne rodzinne spotkania, możliwość wzajemnego wsparcia w codziennych obowiązkach czy opiece nad dziećmi, a jednocześnie swoboda życia według własnych zasad - wszystko to można znaleźć właśnie tutaj. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania wpływające na wygodę użytkowania i niższe koszty utrzymania. Pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok. Najważniejsze informacje powierzchnia całkowita: ok. 170 m² powierzchnia zabudowy: 114 m² powierzchnia działki: 894 m² rok budowy: ok. 1980 r. technologia budowy: murowana materiał: pustak ocieplenie: styropian 20 cm dach: konstrukcja drewniana, ocieplona, pokryta papą dwa niezależne poziomy mieszkalne możliwość przywrócenia funkcji domu jednorodzinnego Działka i zagospodarowanie terenu Regularna działka o wymiarach około 14 m x 61,5 m daje wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonałe miejsce na ogród, strefę wypoczynku, plac zabaw czy przestrzeń do organizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Cały teren został starannie zagospodarowany. Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wykonano z kostki brukowej, co zapewnia wygodę użytkowania i estetyczny wygląd posesji. Na działce znajdują się również: wiata samochodowa, drewniany, klimatyzowany budynek gospodarczy, metalowa brama wjazdowa, metalowa furtka wejściowa. Media i udogodnienia pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna 10 kW, klimatyzacja, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna, gaz w drodze, internet, telewizja, telefon. Rozkład pomieszczeń Parter salon - 18 m² kuchnia - 9 m² sypialnia - 16 m² sypialnia - 13 m² łazienka - 10 m² łazienka - 3 m² schowek - 2,40 m² przedpokój/wiatrołap - 3,23 m² przedpokój - 2,38 m² kotłownia Piętro salon - 19 m² kuchnia z jadalnią - 20 m² sypialnia - 17 m² sypialnia - 10 m² sypialnia - 9 m² łazienka - 7 m² schowek - 1,70 m² przedpokój - 1,20 m² przedpokój/wiatrołap - 3,60 m² Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Ksawerowie, przy spokojnej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą, większą przestrzenią i spokojniejszym tempem życia, jednocześnie pozostając w bardzo dobrej komunikacji z miastem. Do centrum Pabianic można dotrzeć w kilka minut, natomiast do centrum Łodzi w kilkanaście minut samochodem. Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli połączyć niezależność z bliskością najważniejszych osób, a jednocześnie zapewni wygodne warunki do życia na lata, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 22926) Joanna Balińska Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela JEŻELI POSIADASZ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ LUB CHCESZ JĄ BEZPIECZNIE WYNAJĄĆ ZADZWOŃ Nasze biuro gwarantuje pełną i bezpieczną obsługę, jesteśmy z naszymi klientami na każdym etapie realizacji transakcji aż do przekazania kluczy. Pomożemy Państwu pozyskać wszelkie dokumenty niezbędne do zawarcia transakcji oraz uzyskać kredyt na zakup wymarzonej nieruchomości.

Witam, Sprzedam nowy dom w świetnej lokalizacji - osiedle Family Park w Ksawerowie przy ul. Familijnej 27/2. Dom jest dostępny od ręki, nie jest obciążony hipoteką. Dom znajduje się w cichej, oddalonej od głównej ulicy części osiedla. Powierzchnia użytkowa domu to 109,5 m2 Parter łącznie 61,8 m2, w tym: Garaż: 19,6 Komunikacja: 4,3 Łazienka: 3,7 Salon + Kuchnia: 33,7 Pomieszczenie gosp.: 0,5 Piętro łącznie 47,7 m2, w tym: Sypialnia: 11,3 Łazienka: 7,3 Komunikacja: 5,0 Garderoba: 1,9 Pomieszczenie gosp.: 2,6 Pokój: 9,5 Pokój: 10,1 Z pierwszego piętra jest wejście na strych (nie wliczany do powierzchni użytkowej domu) z podłogą z OSB, który jest idealnym miejscem, aby przechowywać różne rzeczy (narty, boxy dachowe, bagażniki itd.). Ogródek za domem (od strony tarasu) ma powierzchnię 107,5 m2 oraz ekspozycje południową, dzięki czemu zapewniony jest dostęp słońca. Do domu należą (oprócz garażu) dwa miejsca postojowe bezpośrednio przed domem. Dom jest bezczynszowy. Dodatkowo, poza standardem deweloperskim dodana jest instalacja alarmowa (okablowanie), podłoga OSB na strychu oraz drzwi z garażu do ogródek. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W najbliższym otoczeniu przedszkole (100m), szkoła (1 km), Biedronka (1 km), Centrum Handlowe Port Łódź (ok 3 km). Tylko kilka minut zajmuje dojazd do Stawów Stefańskiego i atrakcji wodnych. Wszystko co potrzebne dla rodziny. Do samej Łodzi prowadzi zmodernizowana, bezpośrednia linia tramwajowa z przystankiem przy samym osiedlu. Dalsze wyjazdy umożliwia szybki dojazd do obwodnicy Łodzi (trasy: S14, S8 i A1).