Marzysz o własnym domu z ogrodem? Dom w zabudowie bliźniaczej położony jest na osiedlu Piaski przy ulicy Okopowej. Nieopodal domu znajduje się rzeka Nogat. Dla miłośników wędkowania i odpoczynku nad wodą to idealne miejsce do zamieszkania. Po drugiej stronie ulicy znajduje się market Lidl, Biedronka, parę metrów dalej szkoła podstawowa nr 2 oraz sklep Mrówka. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 78 m2 składa się z kuchni, łazienki z wc, salonu, sypialni oraz dwóch pokoi na poddaszu. W zabudowie umieszczono również kuchnię letnią oraz składzik na rzeczy, przechowywane są tu między innymi rowery oraz inne rzeczy wykorzystywane w sezonie letnim. Sercem domu jest salon z tego miejsca jest wejście do sypialni a schodami wejdziemy na poddasze gdzie mieszczą się 2 pokoje, które użytkują dzieci. Dom gustownie urządzono, jest kompaktowy i wygodny dla rodziny 4 osobowej. Wystawa okien w kierunku południowym i zachodnim. Ogrzewanie wody i całego domu odbywa się poprzez piecyk gazowy który został wymieniony 2 lata temu. Koszt ogrzewania zimą wynosi około 700 zł, latem gdy podgrzewana jest tylko woda wynosi 70 zł. Dom został wzniesiony z pustaków, dach został pokryty blachodachówką, posiada piwnicę. Okna w całym domu typu pcv. Na podłogach położono panele a w kuchni i łazience kafelki. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 640 m2 graniczy z innymi posesjami od lewej i prawej strony. Cała działka została ogrodzona a jej koniec posiada bramkę przez którą domownicy mogą wyjść i kilka metrów dalej znaleźć się nad rzeką. To idealne rozwiązanie dla rodzin posiadających pupila który poza działką będzie maił duży teren do biegania Na działce znajduje się wiata, przygotowano tu miejsce na grilla, obsadzono drzewkami owocowymi i zasiano trawę. To wspaniałe miejsce na wiosenny i letni wypoczynek. Bliskość rzeki Nogat może być atrakcyjnym miejscem dla miłośników nadwodnego relaksu, wędkowanie, pływanie łódką jest tu w zasięgu ręki. Tu można poczuć się jak na wczasach. Wjazd na posesję zabezpieczoną bramą. Przy domu znajduje się blaszany jednostanowiskowy garaż. Posesja została wyposażona w monitoring. - lokalizacja - bliskość natury - kompaktowy dom - garaż - zadbana działka - dom gotowy do wprowadzenia - piwnica

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 110 m2 zawierający dwa oddzielne lokale mieszkalne wraz z budynkami użytkowymi do prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek wybudowany na gruncie 12/10 obręb 2 o powierzchni 3042 m2 zlokalizowany w Malborku przy ul. Kościelnej 9. UWAGA ! MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE W CENTRUM MALBORKA + DOPŁATA Nieruchomość utwardzona płytami drogowymi, możliwość wjazdu na posesję samochodów dostawczych/ciężarowych. Połączenie z drogą krajową bez zakazu wjazdu pojazdami ciężarowymi, możliwość dojazdu do samej działki. Teren zielony wokół domu zagospodarowany w oczko wodne, miejsce do rekreacji, duża ilość zieleni. Informacje ogólne Domu : Dom konstrukcji murowanej Powierzchnia użytkowa całkowita 110,0 m2 Pow. Gruntu 3042 m2 rok budowy 1987r budynek niepodpiwniczony 1 kondygnacja Wysokość 2,5 m Okna drewniane 3 szybowe, Ukształtowanie działki płaskie, doprowadzona instalacja teleinformatyczna orange do nieruchomości Działka ogrodzona, Możliwość adaptacji nieruchomości wedle własnych gustu, Media: prąd, gaz, wodociąg, szambo, droga utwardzona płytami budowlanymi Mieszkanie nr 1, oddzielnym wejście o powierzchni 70 m2 posiada 3 odrębne pokoje, łazienkę, kuchnie oraz ganek. Mieszkanie nr 2, oddzielnym wejście o powierzchni 35 m2 zawierająca 2 odrębne pokoje, kuchnie, łazienkę oraz przedpokój, Wykończenie domu : ogrzewanie gazowe stropy żelbetonowe dach płaski pokryty papą, podwieszenie sufity z oświetlaniem led, materiał konstrukcyjny gazobeton, pustak Budynki gospodarcze (przeznaczenie transportu) Garaż z podziałem na dwa pomieszczenia [dwie bramy wjazdowe]. Łączna powierzchnia 100 m2, wysokości 5m - budynek w stanie surowym, cześć garażu posiada kanał. Pobliskie obiekty centrum Malborka 2 km rzeka Nogat główna droga krajowa supermarket Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w MPZP widnieje jako teren planu 15.RM, który obejmuje między innymi: 1. Przeznaczenie, funkcja terenu: a) funkcja podstawowa - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych, w tym szklarnie, tunele itp. obiekty, b) inne dopuszczalne, uzupełniające funkcje, zabudowa i zagospodarowanie: - zieleń, parkingi związane z funkcją podstawą, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, - zabudowa usług turystycznych realizowane jako usługa agroturystyczna w prowadzonym gospodarstwie rolnym, - usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, - zabudowa usługowa związana z różnymi formami obsługi rolnictwa, c) zabudowa oraz funkcje wykluczone; - obiekty hodowlane, inwentarskie i związane z nimi budowle rolnicze, - stacje paliw i warsztaty naprawy sprzętu rolniczego, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana na wydzielonych działkach, nie związana z prowadzonym gospodarstwem rolnym lub ogrodniczym; - zabudowa turystyczna nie związana z prowadzonym gospodarstwem rolnym lub ogrodniczym 2. W przypadku nowoprojektowanych budynków, zlokalizowanych na terenie 15.RM należy zastosować zasadę harmonizowania zabudowy z istniejącym obiektem historycznym; dotyczy to w szczególności: - proporcji bryły - wysokości zabudowy, długości i szerokość obrysu budynku, - formy architektonicznej bryły i sposobu kształtowania elewacji, - kolorystyki, stosowanych materiałów elewacyjnych i pokrycia dachowego, 3. wskaźniki zabudowy, intensywność wykorzystania terenu, powierzchnia biologicznie czynna: - dopuszczalny procent powierzchni zabudowy nie większy niż 25%, - intensywność zabudowy - minimalna 0, maksymalna 0,75, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%, 4. gabaryty obiektów, forma zabudowy, wysokości: - wysokość zabudowy - wysokość nowych budynków do 10,0 m npt, dla nowych obiektów do kondygnacji nadziemnych z dachami stromymi, - dopuszcza się rozbudowy, przebudowy, nadbudowy istniejących obiektów pod warunkiem zachowania ustalonych parametrów maksymalnych dot. powierzchni zabudowy, intensywności zabudowy, wysokości, a) geometria dachów: - dla nowoprojektowanych budynków należy zastosować dachy dwuspadowe w ze spadkiem o wartości 35-45 stopni

Przedstawiam Państwu nietuzinkową nieruchomość zlokalizowaną w Malborku przy ul. Szerokiej. Dom wolnostojący o pow. 400 mkw, który z pewnością spełni najwyższe oczekiwania. Parter domu składa się z przestronnego i przytulnego salonu, jadalni, kuchni, spiżarni, wiatrołapu, WC oraz obszernego tarasu. W skład piętra wchodzą cztery sypialnie, garderoba oraz łazienka. Poddasze zostało zagospodarowne w pralnie. Na kondygnacji -1 znajdziemy 4 pomieszczenia gospodarcze oraz WC. Atutem nieruchomości bezwątpienia są panele fotowoltaiczne, elektryczna brama na pilota oraz nowy piec na eko-groszek. Teren o pow. 3600 mkw jest ogrodzony, w pełni utwardzony, przystosowany do poruszania się po nim samochodami ciężarowymi. Na posesji znajduję się również budynek o pow. 100 mkw, wysposażony w kanał samochodowy, który pomieści pojazd ciężarowy. Dodatkowo znajduję się garaż samochodowy oraz wiata. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, baza transportowa, punkt handlowo-usługowy lub jako podstawa do rozbudowy w celu stworzenia bazy magazynowej. Zainteresowała Cię przedstawiona nieruchomość i chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację? Skontaktuj się ze mną! Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymania kredytu.

Poszukujesz nowoczesnego, przytulnego domu w świetnej okolicy? Mamy dla Ciebie świętną ofertę ! Dom o powierzchni 189,4 mkw położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 mkw. Wygodnie zaprojektowany układ pomieszczeń z powodzeniem spełni wymagania współczesnych Inwestorów. Reprezentacyjna strefa dzienna to duży salon z kominkiem, jadalnia w przeszklonym wykuszu oraz otwarta kuchnia ze spiżarnią. Na poziomie parteru znajduje się również WC oraz kotłownia i dwustanowiskowy garaż. Piętro to ogromna przestrzeń na którą składają trzy sypialnie, każda z osobistą garderobą, pralnia oraz łazienka. Dom jest wykończony i wyposażony o podwyższonym standardzie, gotowy do zamieszkania. Atutem nieruchomości bezwątpienia jest wentylacja mechaniczna - rekuperacja, klimatyzacja oraz kominek z płaszczem wodnym. Wyjątkowa architektura domu połączona z wysoką jakością i funkcjonalnością zapewnią komfort dla najbardziej wymagających. Spokój i cisza w otoczeniu zieleni, a jednocześnie bliskość sąsiedniego miasta i infrastruktury handlowo-usługowej dają gwarancję wygodnego życia. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Tylko u nas !

Planujesz budowę domu? Przedstawiam idealną propozycję nowego domu, w pełni wyposażonego, gotowego do wprowadzenia się, znajdującego się na Nowej Wsi Malborskiej, położonego na osiedlu domków jednorodzinnych. Na sprzedaż energooszczędny dom, murowany, o powierzchni około 130m2, składający się z: na parterze: -> dużego salonu z kominkiem oraz wyjściem na taras, -> przestronnej w pełni wyposażonej kuchni, -> jadalni, -> pokoju, -> łazienki z wanną, prysznicem i WC, -> garderoby, -> korytarza z pojemną szafą, -> wiatrołapu z szafą, -> pomieszczenia gospodarczego, na piętrze: -> pokoju sypialnianego wraz z wydzieloną częścią na miejsce do pracy, -> przestronnego korytarza, -> łazienki z prysznicem i WC. Energooszczędny dom z instalacją fotowoltaiczną (średnie rachunki za prąd 50zł/m-c). Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku. Ogrzewanie jest na piec na gaz, rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe (niskie rachunki za gaz, około 250zł/m-c). Media (woda oraz gaz) podłączone są do sieci miejskiej. Kanalizacja podłączona do zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe. Budynek jest ocieplony, okna są plastikowe wraz z roletami elektrycznymi, dach pokryty dachówką, jest założona instalacja alarmowa. Kuchnia w pełni wyposażona (lodówka side by side, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka), są szafy z zabudowie. Na podłodze położona jest deska barlinecka. Okno w kuchni jest na stronę wschodnią, okno w salonie na stronę południową, natomiast wyjście na taras na stronę zachodnią. Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 982 m2. Na działce jest pięknie urządzona zieleń, na której są liczne nasadzenia drzew, wybudowany jest podest z miejscem do relaksu i możliwością rozłożenia żagla osłaniającego, jest drewniane pomieszczenie gospodarcze, teren utwardzony kostką polbrukową, całość jest ogrodzona, a od frontu jest brama wjazdowa na samochód. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia się, idealna dla rodziny, lubiących ciszę oraz spokój, jednocześnie jest szybki dojazd do miasta - 6 minut do centrum Malborka. Dom dostępny po wcześniejszym uzgodnieniu. Cena 1.059.000zł. Zapraszam na prezentacje po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w K.C art. 66 i pozostałych.

Malowniczo położony dom pod Malborkiem. Cicha i bezpieczna okolica doskonale komponująca się z zrównoważoną przyrodą i przepięknymi zachodami słońca. Dom jest wieloletni ale utrzymany w doskonałym stanie technicznym od posadowienia po dach. Naturalnie wymaga własnej aranżacji wnętrza. Na poziomie mieszkalnym są cztery ustawne pokoje, kuchnia, łazienka i WC. Dom posiada poddasze do gruntownego zagospodarowania. Dom zyska wówczas drugi poziom ze standardową lub podwyższoną wysokością sufitu. Dach oraz jego konstrukcja są w doskonałym stanie, częściowo wyremontowana tam gdzie było to niezbędne. Pokrycie dachu jest w bardzo dobrym stanie. Dachówka została zastąpiona pokryciem z blachy. Podpiwniczenie jest solidne, suche, z kilkoma pomieszczeniami, piwnica na połowie powierzchni domu. Okolica jest cicha i bezpieczna. Wokół przyroda, łąki oraz sąsiadujące pola uprawne. Przy domu jest ogród i drzewa owocowe. Ogród sąsiaduje z przydomowym zacisznym tarasem gdzie w słoneczne dni można znaleźć cień jak również pozostać na słońcu. Dom znajduje się na wzgórzu co uatrakcyjnia go z pozycji widoku na otaczającą go przyrodę. Niewątpliwie dom i jego najbliższe otoczenie pozostaje do własnej aranżacji, dlatego jego cena jest tak atrakcyjna. Odległość do Trójmiasta wynosi 60 km. dojazd jest dobrze skomunikowany. Kolejne odcinki drogi są modernizowane. Zachęcam do obejrzenia i do zakupu. W szczególności do odwiedzenia tego miejsca przed podjęciem decyzji. Najlepiej w słoneczny dzień. Klimat tego miejsca z pewnością wpłynie na pozytywne odczucia.

Dom mieszkalny oraz budynek z projektem podziału na dwa niezależne mieszkania, działki o pow 2692 m2. Oferujemy Państwu nieruchomość położona w Malborku przy ul. Moniuszki na Nowej Wsi. Nieruchomość składa się z działki o pow.1650 mkw na której znajduję się dom mieszkalny o pow. 110 mkw oraz budynek z projektem podziału na dwa mieszkania o pow. około 70 mkw każde z nich. Dodatkowo oferta obejmuje przyległą do nieruchomości działkę budowlaną o pow. 1042 mkw. Dom mieszkalny można zamieszkiwać od razu jednak wymaga remontu według własnego uznania. Budynek składa się z kuchni, salonu oraz 4 pokoi, łazienki, ciągów komunikacyjnych i schowków pod skosami dachu. Kolejny budynek z lat 90' jest w stanie surowym zamkniętym. Posiada projekt rozbudowy i podziału na dwa niezależne mieszkania, o pow. 69 mkw na poziomie parteru oraz o pow. 72 mkw na poziomie piętra. Działka jest w pełni uzbrojona oraz doskonale skomunikowana z centrum. Nieruchomość daje możliwość zamieszkania, przeznaczenia części nieruchomości pod inwestycję lub budowę nowego domu na dodatkowej odrębnej działce. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przyjdź, zobacz i zaproponuj swoją cenę! Po co kupować działkę i budować od zera albo brać na swoje barki budynek do wielkiego remontu, jeśli można zostać właścicielem gotowego pensjonatu, który szczyci się świetnymi opiniami gości? Właśnie taką nieruchomość znaleźć można w Malborku i do jej zakupu zachęcamy! Wszystkie (32) zdjęcia obiektu dostępne są na stronie Gaudium Nieruchomości.

Oferujemy Państwu wyjątkową posiadłość zlokalizowaną w Malborku przy ul. Francuskiej. Przedstawiamy luksusową rezydencję wybudowaną w 2012 r. o pow. 417,15 mkw usytuowaną na działce o pow. 2700 mkw. Parter domu składa się z przestronnego i bardzo przytulnego salonu z kominkiem, jadalni, garderoby, łazienki, gabinetu, kuchni oraz z obszernego tarasu. W skład piętra wchodzi oddzielna sypialnia z łazienką oraz garderobą, trzy pokoje, wspólna łazienka, hall oraz pomieszczenie gospodarcze. W bryle budynku znajduję się garaż. Dodatkowo na kondygnacji -1 znajdziemy strefę rekreacyjno-wypoczynkową m.in sauna, kino domowe, bar, miejsca rozrywkowe oraz kuchnię i łazienkę. Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, kominek z płaszczem wodnym,oraz nowoczesny system nawadniania roślinności. Działka zagospodarowana wyjątkowym ogrodem, w którym znajduję się zarówno plac zabaw, kryty basen, ogród warzywny oraz wiata garażowa. Wyjątkowa architektura domu połączona z wysoką jakością i funkcjonalnością zapewnią komfort dla najbardziej wymagających. Spokój i cisza w otoczeniu zieleni, a jednocześnie bliskość sąsiedniego miasta i infrastruktury handlowo-usługowej dają gwarancję wygodnego życia. Nieruchomość posiada Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w ładnej, spokojnej części dzielnicy Wielbark w Malborku. Budynek wybudowany około 2003 roku położony na płaskiej, prostokątnej działce o pow. 373 m2. Składa się z 5 pokoi, garderoby, oddzielnej kuchni, dwóch łazienek, oranżerii od strony zachodniej oraz tarasu od strony południowej. Całość podpiwniczona z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz jednostanowiskowym garażem. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe. Budynek zadbany ocieplony styropianem kryty blachodachówką, okna PCV, ogrodzony metalowym płotem. Zainstalowano panele fotowoltaiczne, które w znaczy sposób ograniczają wydatki na rachunki za prąd. Dodatkowo dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła- powietrze. Ujęcie wody oraz kanalizacja - miejskie., ciepła woda użytkowa z systemu pompy ciepła c.w.u. Niewątpliwą zaletą nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania ( brak dodatkowych opłat za ogrzewanie oraz energię elektryczną). Bycie właścicielem budynku zeroenergetycznego wiąże się z ogromną niezależnością od energii dostarczanej ze źródeł zewnętrznych, co jest szczególnie ważne w przypadku nieustannie wzrastających cen. Funkcjonalność nieruchomości gwarantuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który obejrzeć możesz na załączonych rzutach poglądowych. Istnieje możliwość rozliczenia w mieszkaniu ( nowe budownictwo)za dopłatą dwa pokoje. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz domu, który pomieści całą Twoją rodzinę, jesteś gotowy wykończyć go według własnego pomysłu, a ponadto cenisz sobie spokojną i przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie do Ciebie! Chcesz przekonać się, że to mieszkanie spełni Twoje wymagania - zadzwoń i umów się na spotkanie! Z chęcią pokaże Ci tą nieruchomość zachowując wszelkie zasady bezpieczeństwa. Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości. Zespół ekspertów współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura. Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Sławomir Grochecki

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu dom w bardzo atrakcyjnej cenie! Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok.80 m2, posadowionego na działce o powierzchni 1084 m2, położonego w miejscowości Parszewo, gmina Lichnowy powiat malborski. Posesja ogrodzona od frontu płotem betonowym z metalowymi przęsłami, natomiast boki siatką. Na całym terenie wiele nasadzeń ozdobnych krzewów. Do nieruchomości przynależy murowany budynek gospodarczy (garaż ). Budynek wybudowany blisko infrastruktury miejskiej. Lokalizacja daje możliwość dogodnego dojazdu do Malborka, Trójmiasta bądź Tczewa. W 2022 ROKU PRZEPROWADZONO REMONT: W DWÓCH POKOJACH WYGŁADZONO I POMALOWANO ŚCIANY ORAZ WYMIENIONO PODŁOGI, W 2019 ROKU WYMIENIONO PIEC. WYMIENIONO INSTALACJĘ HYDRAULICZNĄ ORAZ ELEKTRYCZNĄ. Dom wybudowany z gazobetonu 24 cm, docieplony styropianem 5 cm i pokryty siatką wraz z klejem. Okna wykonane z profili PCV, ogrzewane c.o., piecem na węgiel oraz drzewo. Instalacja elektryczna miedziana. Piwnica składa się z kotłowni oraz z pomieszczenia gospodarczego. Parter składa się z salonu, sypialni, kuchni, toalety oraz przedpokoju. W pokojach na podłodze panele szwedzkie, w pozostałych pomieszczeniach na podłodze płytki ceramiczne. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętem AGD. Piętro składa się z pokoju do własnej adaptacji, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. W łazience wanna, na podłodze oraz ścianach płytki ceramiczne. Dom jest ciepły, dobrze doświetlony, położony w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość przeznaczona jest dla osób poszukujących spokojnego miejsca, ale również komfortu bliskości miasta. Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych. Spokojna okolica, z świetnym dojazdem do Malborka, Nowego Stawu, Trójmiasta. W miejscowości Parszewo znajduje się komunikacja miejska, można dojechać bezpiecznie i komfortowo w dowolnym kierunku. Nie pobieramy prowizji od Kupującego, bez żadnych dodatkowych opłat. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu 788-897-897. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która idealnie nada się na zamieszkanie jak i prowadzenie biznesu.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Lichnowy skąd bezproblemowy dojazd 9 km do autostrady A1 lub trasy ekspresowej S7 pozwoli sprawnie poruszać się między okolicznymi miastami. Budynek znajduje się przy ulicy Lachowicza, gdzie droga przeszła generalny remont - nowy i czysty asfalt, który bardzo korzystnie wpływa na dojazd do nieruchomości. Nowa nawierzchnia jest również wartością dodaną w kwestii estetycznej, co za tym idzie, zwiększa także wartość gruntu.Odległości:- 35 min do Gdańska.- 20 min do Tczewa (autostrada A1)- 30 min do Elbląga;- 15 min do Malborka.DOM:Prezentowana nieruchomość to grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym wolnostojącym (3 kondygnacje) o powierzchni około 600 m2.Wnętrze nieruchomości podzielone jest na 2 strefy;1) Strefa nr 1 (parter + piwnica o powierzchni około 70m2) - rozkład pomieszczeń i komunikacja przystosowana głównie pod usługi / gastronomię / imprezy. Pomieszczenia w układzie Zaplecze - Komunikacja - Sala pozwala na prowadzenie komunii, wesel oraz innych zorganizowanych imprez okolicznościowych. Bliskość kościoła i urzędów miejskich pozwala na perfekcyjne połączenie organizacji ślubów.W najbliższej okolicy nie znajdziemy wielkiej konkurencji w tej branży co może pozwolić na szybki rozwój i dużą stopę zwrotu.Rozkład idealnie nadaje się również do prowadzenia biura, sklepu, kancelarii czy salonu.2) Strefa nr 2 (piętro) - przestrzeń mieszkalna w pełni gotowa do użytku, 4 sypialnie, łazienka z prysznicem, garderoba, przestronny salon z dużą ilością okien i balkonem francuskim, wyposażona kuchnia z jadalnią, hol.Całość strefy mieszkalnej do dnia dzisiejszego użytkowana i w pełni funkcjonalna. Dostęp na strych z holu.Właściwości techniczne działki oraz budynku pozwalają na zainstalowanie instalacji fotowoltaicznej / pomp ciepła itp.Działka o powierzchni 1500m2 ma bezpośredni dostęp do świeżo wyremontowanej drogi. Budynek umiejscowiony jest bezpośrednio przy ulicy - ogród zyskuje dzięki temu ogromną powierzchnię do adaptacji. Aktualnie znajdują się tam wykończone kostką miejsca parkingowe, garaż, altana, krzewy, działająca studnia. Całość powierzchni idealnie nadaje się do zaadoptowania pod organizację imprez okolicznościowych (np. rozszerzenie strefy dostępnej dla gości o ogród, dodatkowy specjalistyczny namiot eventowy, atrakcje).Przyłącza i media:- wodociąg,- piec na miał / ekogroszek,- gaz w ulicy (możliwość podłączenia do instalacji), - siła (3 faza).FINANSE:Cena: 1 050 000 PLNSzybkie wydanie nieruchomości.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - pełna galerię zdjęć udostępniana jest poprzez e-mail.Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Lichnowy - YouTube: s://youtu.be/59H7Nb1gWeA