Venda de casas - Lesznowola

Prezentuję narożny segment o powierzchni użytkowej 82 m² i 10 m2 poddasza, położony na działce 222 m² w cichej i urokliwej części Mysiadła, przy ul. Polnej. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej - to idealna przestrzeń do życia dla osób poszukujących balansu między miastem a naturą. Nieruchomość została wybudowana metodą kanadyjską, co zapewnia dobrą izolację termiczną. Segment ma jeszcze dodatkowa warstwę elewacji (ok. 10 cm styropianu). Dzięki narożnemu położeniu, dom zyskuje prywatność i większy ogród, który wraz z tarasem stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Całość uzupełnia ogrodzone miejsce postojowe. Dom ma bardzo funkcjonalny układ, który sprzyja wygodnemu użytkowaniu przez całą rodzinę: Rozkład pomieszczeń Parter: Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie i wspólnym spędzaniu czasu. • Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą - 32,3 m² • Otwarta kuchnia - 5,2 m² co tworzy dużą, otwarta przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni niemal 38 m². • Wiatrołap i hall - 4,6 m² • Toaleta gościnna - 2,1 m² • Pomieszczenie gospodarcze pod schodami - 1,1 m² • Taras - 4 m² z wyjściem do prywatnego ogrodu Piętro: Prywatna strefa domowników obejmuje: • Hall - 5,3 m² • Sypialnię główną - 15,1 m² • Sypialnię dodatkową - 12,2 m² • Łazienkę z wanną i prysznicem - 4,1 m² Poddasze: • Dodatkowe poddasze to zaadaptowana przestrzeń o powierzchni około 10 m², która może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju rekreacyjnego. Poddasze już urządzone ze schodami strychowymi. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Wyposażony został w rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz ogrzewanie elektryczne. Dojazd do posesji prowadzi drogą z kostki brukowej, a media (prąd, woda, kanalizacja) są doprowadzone z sieci miejskiej. Lokalizacja: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut, a w zaledwie 10 minut można dostać się do drogi ekspresowej S7 i obwodnicy. W pobliżu znajdują się: - stacja kolejowa Nowa Iwiczna (1,5 km), - centrum handlowe Sun Park, Auchan, markety budowlane (2 km), - szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, centrum medyczne i inne punkty usługowe. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy chcą połączyć wygodę życia pod miastem z dostępem do jego udogodnień. Informacja dla kredytobiorców: Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość zgłoś się do mnie, a nasz ekspert ds. kredytów przygotuje Ci najlepszą ofertę kredytową. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Paweł Palusiński tel: Skontaktuj się e-mail:

Dom modułowy (114,80 m²) zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i swobodzie. Dom modułowy to gwarancja błyskawicznej realizacji i najwyższej precyzji wykonania. Posiada również poddasze użytkowe, które idealnie wpisuje się w przestrzeń działki. Kluczowe parametry domu: • Powierzchnia użytkowa: 114,80 m² (powierzchnia całkowita po podłodze to aż 132,87 m²! ). • Powierzchnia zabudowy: zaledwie 85,28 m² - dzięki temu na działce zostaje mnóstwo miejsca na piękny, duży ogród. • Imponująca przestrzeń dzienna (Parter): Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią i kuchnią (ponad 37 m²). Wyjątkowego charakteru dodaje otwarta przestrzeń nad salonem, która potęguje poczucie swobody i doświetla wnętrze. Na parterze znajdują się również dwa dodatkowe pokoje (np. gabinet i sypialnia gościnna) oraz łazienka. • Strefa prywatna (Piętro): Na poddaszu zaplanowano dwie komfortowe sypialnie oraz drugą, przestronną łazienkę. Działka: Dom stanie na atrakcyjnej działce budowlanej nr 11/25 przy ul. Cykady w Lesznowoli. To miejsce, które łączy ciszę i bliskość przyrody z wygodą codziennego życia. Najważniejsze atuty: • Idealne wymiary: Powierzchnia 900 m² (24,31 x 37m) daje ogromne możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu. • Gotowa infrastruktura: Wszystkie media w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja) - to gwarancja szybszych i tańszych przyłączy oraz sprawnego startu inwestycji. • Sąsiedztwo natury: Dogodna podwarszawska lokalizacja tuż przy Lasach Sękocińskich. 100% Zgodności - Formalności zredukowane do minimum! Nie musisz martwić się o to, czy dom zostanie zaakceptowany przez urząd. Projekt idealnie wpisuje się w obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (1MN) dla tej działki: • Kąt nachylenia dachu 40° oraz wysokość 7,51 m idealnie mieszczą się w normach planu (wymagane 20°-45° i max 10 m). • Niewielka powierzchnia zabudowy domu (ok. 9,5% powierzchni działki) sprawia, że bez problemu spełnisz wymóg zachowania aż 70% powierzchni biologicznie czynnej. Zostaje miejsce na dodatkowy garaż (do 6m wysokości), taras i bujną zieleń! • Zgodnie z MPZP na działce można doprojektować m.in. budynek gospodarczy czy infrastrukturę rekreacyjną ZAKRES DEWELOPERSKI ZAWIERA • Projekt architektoniczno-budowlany i techniczny • Dach wykończony blachą na rąbek • Orynnowanie wraz z montażem rur spustowych • Wykończona elewacja w tynku silikonowym • Ściany zewnętrzne z izolacją termiczną 20 cm • Ściany wewnętrzne z płyt gipsowo-kartonowych • Podłoga na gruncie: wylewka cementowa na płycie PIR 10 cm • Strop w konstrukcji stalowej z izolacją akustyczno-termiczną, solidną wylewką cementową i ochroną przed wilgocią poprzez użycie membrany EPDM • Okna PVC 3-szybowe, okna tarasowe rozwierno-uchylne • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z przeszkleniem • Szklane zadaszenie nad wejściem • Instalacja elektryczna budynku - okablowanie, puszki, skrzynka rozdzielcza • Instalacja wodno-kanalizacyjna • Ogrzewanie podłogowe wodne z uzbrojoną skrzynką rozdzielczą • Wentylacja grawitacyjna • Montaż domu na działce OPCJE DODATKOWE • Pozwolenie na budowę • Wykonanie fundamentów • Źródło ciepła: pompa ciepła lub kocioł gazowy dwufunkcyjny • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją • Zmiana okna w salonie na okno przesuwne HST • Zmiana koloru stolarki Wyjątkowość oferty: Kupując tę działkę z koncepcją domu modułowego, zyskujesz jasną ścieżkę do własnego "M". Media w drodze, przejrzyste warunki planistyczne i dom, który składa się w ułamku czasu tradycyjnej budowy. Zadzwoń i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej inwestycji! Zrób pierwszy krok do własnego domu w otoczeniu natury. Oferujemy wsparcie prawne i kredytowe. Ewelina Rychta Skontaktuj się

Na sprzedaż przytulny i funkcjonalny dom o powierzchni 125 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Zamienie. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią sobie ciszę i kameralną atmosferę. Dom składa się z: przestronnego salonu z klimatycznym kominkiem (z rozprowadzonym nawiewem do 3 sypialni oraz łazienki na piętrze), kuchni, trzech ustawnych sypialni, łazienki, osobnej toalety, garażu jednostanowiskowego. Na piętrze, przy głównej sypialni, znajduje się dodatkowy pokój pełniący obecnie funkcję biura - z powodzeniem można go jednak przekształcić w prywatną łazienkę (wszystkie przyłącza są już dostępne). Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje kolejne możliwości aranżacyjne - dzięki oknom połaciowym przestrzeń jest dobrze doświetlona i może zostać zaadaptowana np. na pracownię, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię. Nieruchomość wyróżnia się pięknie zagospodarowanym ogródkiem, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Znajdziemy tu taras z nastrojowym oświetleniem, winorośl tworzącą wyjątkowy klimat oraz praktyczną komórkę na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest furtka i wyjście z ogrodu na drugą stronę osiedla. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia - w pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, centrum handlowe (Netto, Rossmann), przystanek autobusowy linii L33. To miejsce, które łączy wygodę, funkcjonalność i przyjemną atmosferę - idealne dla rodziny lub osób szukających swojego spokojnego azylu blisko miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNI OD DEWELOPERA, BEZ PCC I PROWIZJI * Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany z wysokiej jakości materiałów, o powierzchni 150m2 na dużej działce 500m2, ogród 300m2. Doskonała lokalizacja w spokojnej i prężnie rozwijającej się okolicy. Dookoła niska zabudowa. Wygodny oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Dom składają się z 3 dużych ustawnych sypialni jedna z garderobą, dodatkowego na part Zapisz i zamknij erze pokoju np. biurowego, dużej łazienki na piętrze i toalety na parterze, przestronnego salonu z jadalnią oraz kuchnią. Dużego dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Udogodnienia: - ogrzewanie podłogowe na parterze domu oraz łazienka na piętrze pozostałe pomieszczenia i garaż grzejniki. - instalacja grzewcza przygotowana pod piec gazowy lub pompę ciepła - rozprowadzona instalacja pod rekuperację - instalacja pod klimatyzację w salonie - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - instalacja alarmowa wewnątrz domu - instalacja alarmowa zewnętrzna ( 3 punkty kamery) Termin oddania do użytkowania maj 2025. W niedalekiej odległości - szkoła podstawowa - przedszkole, żłobek - przystanek linii miejskiej - Lasy Sękocińskie - Biedronka - CH Janki, Auchan, IKEA (14 minut samochodem) Zachęcam do spotkania i obejrzenia domów Krystyna Skontaktuj się DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: bliźniak Typ własności: własność Stan domu: bez białego montażu Materiał budowlany: beton komórkowy Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: tynk cementowy Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacha Garaż: w bryle Powierzchnia zabudowy: 231,84 Powierzchnia salonu: 25 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2024 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Poddasze: nie Typ balkonu: jest, ogródek Klimatyzacja: nie Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: metalowe Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Krystyna Woźniak Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY:anndom.eu/numer/751 Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań wejdź na moją stronę internetową.anndom.eu i zapoznaj z wszystkimi ofertami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Chcesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość razem zrobimy to szybko i profesjonalnie.

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację domu! Dostosuję termin spotkania do Twoich możliwości - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Własna przestrzeń, większa niezależność i komfort dla całej rodziny - a jednocześnie szybki dojazd do stolicy. Do granicy Warszawy dotrzesz samochodem w zaledwie około 7 minut! Zamień codzienny pośpiech na spokojniejsze życie we własnym domu. Zyskasz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, pracy, nauki i odpoczynku. Każdy domownik będzie mógł cieszyć się własnym miejscem, bez rezygnowania z wygody, jaką daje bliskość miasta. FUNKCJONALNOŚĆ NA CO DZIEŃ: Praktyczny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną zapewnia wygodę oraz odpowiednią przestrzeń dla wszystkich mieszkańców. W cenie domu otrzymujesz również 2 prywatne miejsca postojowe. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT: pompa ciepła z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja odgromowa. Przemyślane rozwiązania, które podnoszą komfort mieszkania i pomagają zmniejszyć koszty codziennego użytkowania. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, W ZASIĘGU RĘKI: W niedalekiej odległości znajdziesz Biedronkę, Żabkę, Rossmanna oraz szkołę podstawową. W okolicy dostępne są również stacja Shell i restauracja Oycowizna. Potrzebujesz szybkiego dostępu do stolicy? Do granicy Warszawy dojedziesz w około 7 minut, a centrum miasta znajduje się w odległości około 20 km. SPOKÓJ I PRYWATNOŚĆ NA CO DZIEŃ: Kameralny charakter zabudowy oraz zamknięte osiedle tworzą przyjazne warunki do życia, pozwalając odpocząć od miejskiego hałasu, a jednocześnie pozostać blisko Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, większej przestrzeni i swobodzie dla całej rodziny, nie chcąc przy tym rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. KUPUJ BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: 0% prowizji 0% podatku PCC 2 miejsca postojowe w cenie domu Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Reprezentacyjny dom o charakterze rezydencji na działce 1620m2 z sosnowym starodrzewiem, nasadzoną roślinnością, rozprowadzonym systemem nawadniania. Działka dobrze doświetlona. Cicha, zielona okolica. Dom wybudowany i wykończony pod klucz materiałami najwyższej jakości. Atrakcyjny architektonicznie, przestrzenny. Urządzony ze smakiem Wszystkie okna drewniane, na podłogach gres i deska dębowa. Sprzedawany z widocznym na zdjęciach nowym wyposażeniem i meblami. Gotowy do zamieszkania. Powierzchnia całkowita domu 390m2. Użytkowa 307m2. Ekspozycja okien na cztery strony świata. PARTER: 172,30 m2 + garaż 37,80 m2 ganek 9,3m2 - sień 6,1m2, - hol 25,1m2 - salon 30,5m2+pokój TV 19,1m2+jadalnia 22,1m2+taras 36m2 - kuchnia 15,5m2 - gabinet 19,1m1+ taras 13,3m2 - łazienka 2,3m2 - spiżarnia, pralnia, kotłownia, magazyn - garaż na dwa samochody 37,8m2 PIĘTRO - z minimalnymi skosami. 135,20 m2 (179,90 m2 po podłodze). -hol 9,9m2 i korytarz 4,2m2 -sypialnia główna 19,8m2 z tarasem 9,7m2+ łazienka 15m2+garderoba 7m2 -2 x pokój 19,1m2 + taras 11m2 -pokój 16,3m2+ taras 7,4m2 -łazienka 10m2 -dwie garderoby 6,1m2 i 3,6m2 -pomieszczenie rekreacyjne 44,7m2 (54,3m2 po podłodze) Dom z doprowadzonymi wszystkimi mediami (woda i kanalizacja miejska). Zamontowany alarm i monitoring. Do PKP w Piasecznie 10 min samochodem. Do metra Wałbrzyska, Wilanowska ok 20 min. Do autobusu 5 minut na piechotę. Kontakt w sprawie oferty: Skontaktuj się Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronny 6-pokojowy dom o powierzchni ok. 173 m² z prywatnym ogrodem 216 m², położony w kameralnej inwestycji Ville Bianco w Łazach, w sąsiedztwie Magdalenki. To propozycja dla rodzin, które szukają własnej przestrzeni, prywatności i nowoczesnych rozwiązań, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Warszawy. BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DOM JEST GOTOWY Parametry domu Powierzchnia: ok. 173 m² Prywatny ogród: 216 m² Liczba pokoi: 6 (salon, 4 sypialnie i gabinet) Liczba kondygnacji: 2 Liczba łazienek: 3 (w tym WC na parterze) Garaż w bryle budynku: 20,93 m² Osobna pralnia / suszarnia Przestronny salon z jadalnią Duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie Stan deweloperski Rozkład pomieszczeń Parter - strefa dzienna Salon - 30,23 m² Kuchnia - 9,95 m² Pokój / gabinet - 11,46 m² WC - 2,67 m² Przedsionek - 4,96 m² Kotłownia - 4,80 m² Garaż - 20,93 m² Piętro - strefa prywatna Pokój I - 16,57 m² Pokój II - 16,51 m² Pokój III - 15,54 m² Pokój IV - 9,53 m² Łazienka I - 6,23 m² Łazienka II - 3,87 m² Pralnia / suszarnia - 3,03 m² Komunikacja - 11,73 m² Atuty domu Komfort i funkcjonalność Ponad 40 m² strefy dziennej obejmującej salon i kuchnię 4 niezależne sypialnie na piętrze - idealne dla większej rodziny Osobny gabinet 11,46 m² - doskonały do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny 3 pomieszczenia sanitarne - wygoda podczas codziennego funkcjonowania Osobna pralnia pozwalająca wygodnie zorganizować przestrzeń Prywatny ogród 216 m² - idealny na taras, strefę wypoczynku i zabawę dla dzieci Garaż 20,93 m² z bezpośrednim dostępem do domu Master Bedroom z oddzielna Łazienką Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną Nowoczesne rozwiązania Pompa ciepła w standardzie Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Rekuperacja z odzyskiem ciepła Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę/ możliwość położenia paneli przed oddaniem Trzyszybowe okna PCV z ciepłym montażem Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 18 cm Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm Żelbetowe stropy i schody Tynki gipsowe maszynowe Automatyczna brama garażowa z pilotem Instalacja wideodomofonowa Zastosowane technologie wspierają efektywność energetyczną budynku i mogą pomóc ograniczyć koszty jego utrzymania. Kameralna inwestycja Tylko 8 lokali w 4 budynkach dwulokalowych Elegancka architektura inspirowana stylem hiszpańskim Prywatne ogrody przy domach Brama wjazdowa sterowana pilotem Utwardzone podjazdy i chodniki Spokojne, podwarszawskie otoczenie Lokalizacja - Łazy, ul. Elegancka Komunikacja i dojazd Dogodny dostęp do trasy S7 i obwodnicy S2 Około 15 minut do Lotniska Chopina* Około 15 minut do centrum handlowego Janki* Około 20-40 minut do centrum Warszawy* Komunikacja autobusowa ZTM Codzienna infrastruktura Szkoły podstawowe i przedszkola Sklepy spożywcze i punkty usługowe Apteki i placówki medyczne Obiekty sportowe i rekreacyjne Centrum handlowe Janki Blisko natury Lasy Chojnowskie i tereny zielone Magdalenki Trasy spacerowe i rowerowe Stadniny koni i obiekty sportowe Spokojna okolica sprzyjająca rodzinnemu wypoczynkowi Twój dom blisko Warszawy 6 pokoi, 216 m² prywatnego ogrodu, garaż, 3 łazienki i nowoczesne technologie - wszystko w kameralnej inwestycji z dogodnym dojazdem do Warszawy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu. Dostępne są również inne lokale w inwestycji. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

388M2/ DOM WOLNOSTOJĄCY/ DO WŁASNEJ ARANŻACJI/ DODATKOWO NIEZALEŻNY DRUGI DOM/ W OTOCZENIU LASU/ DUŻA DZIAŁKA 1829M2/ UL.ORZECHOWA/ MAGDALENKA BUDYNEK: Leśna posiadłość zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych części podwarszawskiej Magdalenki przy ulicy Orzechowej. Nieruchomość stanowi rzadko spotykany kompleks złożony z dwóch niezależnych budynków: domu głównego o unikatowej architekturze oraz drugiego domu z funkcją mieszkalno-biurową i garażem. Całość położona jest na dużej, zalesionej działce ze starodrzewem sosnowym, gwarantującym całkowitą prywatność. Sercem domu głównego jest wysoki, katedralny salon z wyeksponowanym, ciemnym belkowaniem stropowym oraz świetlikami dachowymi. Duże przeszklenia parteru płynnie łączą przestrzeń dzienną z leśnym ogrodem i brukowanym tarasem. Wyjątkowym atutem rezydencji jest również całoroczna, przeszklona oranżeria / ogród zimowy wykończona drewnem, zaaranżowana na prywatną strefę fitness i relaksu. DANE TECHNICZNE: -podłączenie do wodociągu -kanalizacja -centralne ogrzewania gazowe -tradycyjny kominek z naturalnego kamienia w salonie -wysoki salon z wyeksponowanym, ciemnym belkowaniem stropowym oraz świetlikami dachowymi -duże przeszklenia parteru łączące przestrzeń dzienną z ogrodem i tarasem -całoroczna, przeszklona oranżeria / ogród zimowy wykończona drewnem, zaaranżowana na prywatną strefę fitness i relaksu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom główny - parter (strefa dzienna i gościnna): - przestronny, wysoki salon wypoczynkowy z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras - jadalnia połączona ze strefą kuchenną - oddzielna, widna kuchnia z dużym oknem na zieleń - gabinet/biblioteka - dodatkowa sypialnia / pokój gościnny na parterze - łazienka dla gości z prysznicem - hol wejściowy - przeszklona oranżeria / strefa relaksu i siłownia Dom główny - piętro (strefa prywatna): - sypialnia główna z prywatnym balkonem z widokiem na ogród - dwie dodatkowe, ustawne sypialnie - duży pokój kąpielowy / łazienka - hall z widokiem na otwartą przestrzeń salonu Dom główny - przyziemie: - kotłownia oraz zaplecze gospodarcze i magazynowe Drugi budynek 102m2, (dom gościnny/ mieszkalno/biurowy): - pełna funkcja mieszkalna (sypialnia, kuchnia, łazienka) stwarza doskonałe możliwości adaptacyjne: - wynajem krótko- lub długoterminowy generujący stały dochód pasywny - dom wielopokoleniowy (autonomiczne lokum dla dorosłego dziecka lub rodziców) - prywatna siedziba firmy, kancelaria, gabinet lekarski lub pracownia artystyczna z osobnym wejściem - kwatera dla pomocy domowej lub dozorcy posesji STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrza domu wykończono przy użyciu naturalnych materiałów. W salonie zachowano elegancki parkiet dębowy ułożony w klasyczną jodełkę, natomiast w strefie wejściowej i jadalnianej zastosowano praktyczną terakotę. Charakterystycznym elementem wnętrza jest murowany kominek z naturalnego kamienia z wnęką na drewno oraz odsłonięte, ciemne drewniane belki konstrukcyjne stropu połączone ze świetlikami dachowymi. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w willowej, leśnej części Magdalenki (gmina Lesznowola). Najbliższe otoczenie stanowi wyłącznie elegancka zabudowa jednorodzinna w otulinie sosnowego lasu, zapewniająca ciszę, prywatność oraz specyficzny mikroklimat. - Komunikacja: bliskość tras ekspresowych S7 i S8 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina w ok. 20-25 minut. - Infrastruktura: w sąsiedztwie dostępne są szkoły i przedszkola, punkty usługowe, sklepy oraz liczne leśne ścieżki rekreacyjne i trasy spacerowe. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - 388M2/ DETACHED HOUSE / CUSTOMIZABLE / ADDITIONAL INDEPENDENT SECOND HOUSE / SURROUNDED BY FOREST / LARGE LOT 1829M2 / ORZECHOWA STREET / MAGDALENKA BUILDING: A forest estate located in one of the most prestigious parts of Mag

Zadzwoń lub napisz SMS, aby umówić się na prezentację! Chętnie pokażę Ci dom na żywo i dopasuję termin spotkania do Twoich możliwości - również w godzinach wieczornych i w weekendy. Własny dom, komfort codziennego życia i przestrzeń dla najbliższych - wszystko to zaledwie około 7 minut jazdy samochodem od granicy Warszawy. Postaw na spokojniejsze życie, nie tracąc kontaktu z miastem. Tutaj możesz cieszyć się większą swobodą, organizować rodzinne spotkania, pracować z domu i odpoczywać we własnej przestrzeni. To miejsce, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O RODZINIE: Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę wspólną i prywatną, dzięki czemu wszyscy domownicy mogą cieszyć się większą niezależnością. W ramach zakupu otrzymujesz 2 prywatne miejsca parkingowe. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA: pompa ciepła z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja odgromowa. Nowoczesne technologie przekładają się na codzienną wygodę, efektywność energetyczną i większą kontrolę nad kosztami eksploatacji. WYGODNA LOKALIZACJA NA CO DZIEŃ: Sklepy, takie jak Biedronka, Żabka i Rossmann, a także szkoła podstawowa znajdują się w niedalekiej odległości. W okolicy dostępne są również stacja Shell oraz restauracja Oycowizna. Warszawa pozostaje na wyciągnięcie ręki - do jej granicy dojedziesz w około 7 minut, natomiast centrum stolicy dzieli od inwestycji około 20 km. KAMERALNE OSIEDLE. WIĘCEJ SPOKOJU. Zamknięty charakter osiedla i kameralna zabudowa sprzyjają komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. To możliwość zamieszkania we własnym domu, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do infrastruktury stolicy. Jeśli marzysz o większej przestrzeni, prywatności i własnym miejscu dla całej rodziny, ten dom może być właśnie tym, czego szukasz. KUPUJ BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC: 0% prowizji 0% podatku PCC 2 miejsca postojowe w cenie Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Oferujemy Państwu do sprzedaży nowy dom wraz z garażem i własną działką, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania od już! Posadowiony jest on na działce 171 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 121,33 m2 + strych 50 m2. Zlokalizowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w malowniczej miejscowości Władysławów, gm. Lesznowola. W bliskiej odległości stadniny koni, las magdaleński, szkoła, przedszkola, sklepy. Dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest gotowy do odbioru! UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: wiatrołap 3,57 m2 garaż 16,42 m2 korytarz 2,10 m2 schody 4,30 m2 salon z kuchnią 29,70 m2 łazienka 2,53 m2 kotłownia 2,62 m2 Piętro: hall 6,15 m2 pokój 9,93 m2 pokój 9,37 m2 łazienka 5,45 m2 pokój 14,38 m2 pokój 14,67 m2 Strych: 50 m2 STANDARD WYKONANIA DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM: prace ziemne- wykopy + ławy betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych docieplane styrodurem, ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne- grubość 25 cm z cegły POROTHERM DRYFIX Wienerberger, ściany wewnętrzne (działowe) z cegły POROTHERM 11,5 cm, elewacja: styropian grubości 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy, blacha NA RĄBEK firmy PRUSZYŃSKI w kolorze antracyt, okna 6-komorowe, 3-szybowe w kolorze antracyt, profil DRUTEX, brama garażowa HORMANN z automatem, parapety zewnętrzne- blacha powlekana w kolorze antracyt, instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa, domofonowa, internetowa, instalacja hydrauliczna, kocioł kondensacyjny VAILANT z zasobnikiem 120, instalacja grzewcza podłogowa w całym budynku (również w garażu), tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach, podłoga: szlichta cementowa przygotowana do położenia gresu i paneli lub podłóg drewnianych, ogrodzenie panelowe, podjazdy i tarasy utwardzone kostką, wszystkie media miejskie, własność gruntu, światłowód, kanalizacja deszczowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: na podłogach gres i panele, drzwi wewnętrzne PRORTA, listwy przypodłogowe VOX, w łazience na dole umywalka z szafką, lustro, kabina prysznicowa, toaleta w zabudowie, w łazience na górze umywalka, lustro, wanna, kabina prysznicowa, toaleta w zabudowie, kuchnia w pełni umeblowana wyposażona w sprzęt marki Amica (lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), schody dębowe z balustradą, w kotłowni piec gazowy VAILANT z zasobnikiem 120 l., w garażu brama Hormann z automatem. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty!

Z przyjemnością prezentujemy dom zlokalizowany w sercu podwarszawskiej Magdalenki, miejscowości słynącej z bujnych lasów sosnowych, prywatności i dobrego połączenia z centrum Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni 212 m2 usytuowany na działce wielkości 1050 m2. Stan deweloperski daje swobodę aranżacji wnętrz i pozwala dopasować je do własnych potrzeb, gustu oraz oczekiwanego standardu wykończenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • prestiżowa lokalizacja w leśnej części Magdalenki • działka 1050 m² w otoczeniu zieleni • kameralna, uporządkowana zabudowa willowa • stan deweloperski • garaż 2-stanowiskowy • szybki dostęp do Warszawy Parametry techniczne: • 212 m² powierzchni • 5 pokoi • 2 łazienki • garaż 2-stanowiskowy • pełne media miejskie • ogrzewanie gazowe Działka i otoczenie: Okolica charakteryzuje się dużymi działkami i spójną architekturą. Leśne otoczenie zapewnia naturalną prywatność oraz wysoką jakość życia, bez konieczności rezygnowania z dostępu do miasta. LOKALIZACJA Magdalenka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych podwarszawskich lokalizacji mieszkaniowych. Leży w gminie Lesznowola, pomiędzy Warszawą a Piasecznem, w otoczeniu lasów sosnowych. Główne atuty tej lokalizacji to duża ilość zieleni i prywatność - zabudowa jest stosunkowo luźna w porównaniu z większością nowych osiedli pod Warszawą, prestiżowy charakter, dobra komunikacja z Warszawą - dzięki trasie S7 dojazd do centrum Warszawy jest zwykle szybki (25 min). Magdalenka to też spokojny, „willowy” klimat, w którym dominują domy jednorodzinne, często o podwyższonym standardzie. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present a house located in the heart of Magdalenka, a town near Warsaw famous for its lush pine forests, privacy, and good access to downtown Warsaw. PROPERTY The property in question is a 212 m² house situated on a 1,050 m² lot. The shell condition offers freedom in interior design and allows you to tailor the space to your own needs, taste, and desired standard of finish. KEY ADVANTAGES • Prestigious location in the forested part of Magdalenka • 1,050 m² lot surrounded by greenery • Intimate, well-organized villa development • As-built condition • 2-car garage • Quick access to Warsaw Technical Specifications: • 212 m² of living space • 5 rooms • 2 bathrooms • 2-car garage • Full municipal utilities • Gas heating Lot and Surroundings: The neighborhood is characterized by large lots and cohesive architecture. The wooded surroundings provide natural privacy and a high quality of life, without sacrificing access to the city. LOCATION Magdalenka is one of the most recognizable and prestigious residential locations near Warsaw. It is located in the municipality of Lesznowola, between Warsaw and Piaseczno, surrounded by pine forests. The main advantages of this location are the abundance of green space and privacy-the development is relatively low-density compared to most new residential communities near Warsaw-its prestigious character, and good transportation links to Warsaw; thanks to the S7 highway, the commute to downtown Warsaw is usually quick. If you are looking for other listings with similar criteria, please feel free to contact us. As a real estate agency, we charge a commission.

Budynek charakteryzuje się bardzo ergonomicznym i logicznym podziałem stref:PARTER (Strefa dzienna):Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród - serce domu idealne do wspólnego spędzania czasu.Wiatrołap i hall z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.Łazienka / WC dla mieszkańców i gości.Pomieszczenie techniczne / kotłownia.Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.PIĘTRO (Strefa prywatna):Aż 4 ustawne pokoje (sypialnie) - idealne dla dzieci, jako sypialnia główna czy gabinet do pracy zdalnej (home office).Duża, rodzinna łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic.Hol z wygodnym komunikacyjnie układem oraz wyłazem na strych (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).Lokalizacja, komunikacja i infrastrukturaMroków (gmina Lesznowola) to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Warszawą:Dojazd do Warszawy: Ogromnym atutem jest bliskość węzła trasy S7 (tzw. Puławska Bis). Dojazd do warszawskiego Mokotowa czy lotniska Chopina zajmuje zaledwie kilkanaście minut wolnej od korków jazdy.Infrastruktura w zasięgu ręki: W miejscowości funkcjonuje publiczna Szkoła Podstawowa, przedszkola, przychodnia lekarska, apteka, market Biedronka oraz lokalne sklepy i punkty usługowe.Otoczenie: Ulica Polna gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo, czyniąc to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia po pracy.Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów inwestycji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!

Imponująca willa położona w jednej z najbardziej prestiżowych podwarszawskich lokalizacji - w Magdalenka, w otoczeniu starodrzewu i eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń oraz ponadczasową architekturę. Rozłożysta bryła domu kryje w sobie wyjątkowo przemyślane rozwiązania funkcjonalne. Na szczególną uwagę zasługuje wyodrębniona, a jednocześnie harmonijnie połączona z główną częścią budynku przestrzeń, idealna do prowadzenia przydomowego biura, kancelarii lub gabinetu. Część ta posiada oddzielne wejście z zewnątrz domu oraz własną toaletę, co zapewnia komfort i dyskrecję zarówno domownikom, jak i klientom czy gościom. Wnętrza utrzymane są w klasycznym, eleganckim stylu, który podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości. Duże przeszklenia otwierają dom na piękny widok na dojrzały drzewostan, tworząc atmosferę spokoju i bliskości natury. Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń zapewnia doskonałe doświetlenie oraz poczucie przestrzeni. Dom oferuje również liczne i praktyczne rozwiązania w zakresie przechowywania oraz zaplecza gospodarczego, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. To nieruchomość, która łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalność oraz elegancję - idealna zarówno do życia rodzinnego, jak i do harmonijnego połączenia domu z działalnością zawodową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

homfi ma przyjemność zaprezentować przepiękną działkę z małym, klimatycznym domem w sercu prestiżowej Magdalenki LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Magdalence- prestiżowej miejscowości tuż pod Warszawą. Malowniczość, porządek, sielska atmosfera, duże przestrzenie, bogactwo - to pierwsze skojarzenia jeśli chodzi o Magdalenkę. Jeśli do tego dodamy bardzo dobry dojazd do Warszawy i bliskość wszystkiego co potrzebne w zasięgu spaceru to odnajdujemy miejsce idealne do życia. Działka położona jest w najlepszej części Magdalenki, z dala od ulicy Słonecznej, także oferuje harmonię z naturą i spokój, który jest niezastąpiony w dzisiejszym zgiełku życia miejskiego. Oprócz tego na uwagę zasługuje fakt, że w tej części miejscowości drogi są asfaltowe z chodnikiem a nie leśne. W niedalekiej odległości znajdziemy małe centrum handlowe ze znanym dyskontem spożywczym, drogerię, sklepy spożywcze, ale też restauracje, pizzerię, plac zabaw czy boisko. NIERUCHOMOŚĆ Na całą nieruchomość składa się przede wszystkim duża działka o powierzchni 1849 m2. To prawdziwy klejnot z licznymi nasadzeniami i drzewami, które dodają uroku i zapewniają prywatność. Na działce znajduje się również klimatyczny dom. Choć skromny pod względem wielkości, emanuje niepowtarzalnym klimatem i przytulnością. Na parterze znajduje się przemyślana aranżacja przestrzeni: kuchnia, salon oraz łazienka. Każde z tych pomieszczeń zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, tworząc idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z bliskimi. Wnętrze domu emanuje ciepłem, dzięki naturalnym materiałom wykończeniowym i dbałości o detale. Na poddaszu kryje się niewielka sypialnia. To pomieszczenie zapewniające intymność i spokój, idealne do odpoczynku po dniu pełnym aktywności. Na działce znajduje się również miejsce na grilla sprzyjające spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi. Ta wyjątkowa posiadłość to nie tylko dom i działka- to przede wszystkim miejsce, gdzie można odnaleźć harmonię z naturą, cieszyć się prywatnością i spokojem, a jednocześnie być blisko wszystkich udogodnień, jakie oferuje Magdalenka. To idealna propozycja dla osób ceniących wyjątkowy klimat i chcących znaleźć swoje miejsce w tej prestiżowej okolicy. FINANSE Całość jest do nabycia w cenie 2 200 000 PLN. Zapraszam serdecznie na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. homfi is pleased to present a beautiful plot of land with a small, atmospheric house in the heart of prestigious Magdalenka. LOCATION: The property is located in Magdalenka, a prestigious town just outside Warsaw. Picturesqueness, order, an idyllic atmosphere, spacious spaces, and opulence-these are the first associations when thinking about Magdalenka. Add to this the excellent access to Warsaw and proximity to everything you need within walking distance, and you'll find the perfect place to live. The plot is located in the best part of Magdalenka, away from Słoneczna Street, offering harmony with nature and the tranquility that is irreplaceable in today's hustle and bustle of city life. Furthermore, it's worth noting that the roads in this part of town are paved with sidewalks, not forest roads. Nearby, you'll find a small shopping center with a well-known discount grocery store, a drugstore, grocery stores, restaurants, a pizzeria, a playground, and a sports field. PROPERTY: The entire property consists primaril

Nowoczesna rezydencja w Magdalence | 546 m² | leśna działka 1803 m² Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona w prestiżowej i zielonej Magdalence, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. Dom znajduje się w otoczeniu sosnowego starodrzewu, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów spacerowych i rowerowych. Nieruchomość oferuje 546 m² powierzchni użytkowej i została usytuowana na pięknej, leśnej działce o powierzchni 1803 m². To idealna propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu premium, prywatności, nowoczesnej architektury oraz szybkiego dojazdu do Warszawy. Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym Rezydencja została zaprojektowana według indywidualnego projektu. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają dom na ogród. Przestrzeń podzielono na trzy funkcjonalne kondygnacje. Podziemie 212,6 m² daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej: kina domowego, fitness, SPA, pokoju klubowego lub przestrzeni hobby. Znajdują się tu również łazienka, pralnia i kotłownia. Parter 215 m² obejmuje reprezentacyjny hol, garderobę, kuchnię z wyspą, jadalnię, salon z kominkiem o powierzchni 91 m², WC gościnne, gabinet z niezależnym wejściem oraz garaż 61 m². Wysokość parteru wynosi około 3,5 m, co podkreśla przestronny charakter wnętrz. Piętro 117,7 m² to prywatna strefa nocna z sypialnią master bedroom, łazienką, garderobą i tarasem, dwiema dodatkowymi sypialniami, garderobami, łazienką oraz kolejnym tarasem. Wysoki standard i nowoczesne instalacje Dom wykończono materiałami wysokiej klasy. Wnętrza obejmują zabudowę kuchenną z granitowymi blatami, sprzęt AGD Siemens, marmur Crema Marfil, granit, onyks, naturalne forniry z orzecha amerykańskiego i akacji, armaturę Duravit oraz aluminiową stolarkę okienną. Komfort użytkowania zapewniają: pompa ciepła Vaillant z wymiennikiem gruntowym, centralna wentylacja i klimatyzacja Daikin, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, monitoring, system alarmowy, kominek, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz zewnętrzne oświetlenie. Leśny ogród i prestiżowa lokalizacja Dom otacza zadbany ogród z zachowanym leśnym charakterem działki. Sosnowy starodrzew, trawniki, ozdobne nasadzenia i przestronny taras tworzą prywatną strefę odpoczynku przez cały rok. Na działce znajduje się także domek zabaw dla dzieci oraz pomieszczenie na sprzęt ogrodowy. Magdalenka zapewnia ciszę, zieleń i komfort życia blisko natury. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Warszawy - około 20 km do centrum trasą S8 oraz około 16 km do obwodnicy S2. Najważniejsze atuty nowoczesna rezydencja w Magdalence, 546 m² powierzchni użytkowej, leśna działka 1803 m², podziemie z potencjałem na kino, fitness, SPA lub hobby, salon z kominkiem 91 m², gabinet z niezależnym wejściem, garaż 61 m², duże przeszklenia i jasne wnętrza, wysoki standard wykończenia, pompa ciepła, klimatyzacja, rekuperacja, monitoring i system alarmowy, prestiżowa lokalizacja blisko Warszawy. To wyjątkowy dom dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności, nowoczesnej architektury i zielonego otoczenia bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do stolicy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Sprzedam bezpośrednio mój skrajny segment w Zgorzale, na spokojnym, zamkniętym osiedlu. Dom pochodzi z 2021 roku, urządzony w 2022. Wnętrza wykańczałem dla siebie, z dużą dbałością o jakość materiałów i spójny charakter. Dom jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów ani pilnowania ekip. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa: ponad 82 m², 4 pokoje Działka: ok. 200 m², w tym ogród 176 m² Taras drewniany z odwodnieniem: ponad 25 m², z pergolą i oświetleniem Poddasze do przechowywania: ok. 40 m² Dwa miejsca postojowe Rok budowy: 2021, wykończony w 2022 Ogrzewanie: gazowe Klimatyzacja góra i dół Parter: Strefa dzienna (wysokość 277 cm). Otwarty salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Kuchnię zrobiono na wymiar: głęboki, matowy grafit, materiały premium, nie zostawiają śladów. Przy wejściu jest garderoba z zabudową na wymiar i lustrzanymi drzwiami oraz osobne WC. Całość uzupełniają klimatyzacja, szynowe oświetlenie i podświetlane schody. Piętro: Strefa prywatna (wysokość 291 cm) Na piętrze jest sypialnia główna (12,3 m²) z szafą na wymiar oraz dwa ustawne pokoje (8,8 m² i 8,7 m²), które sprawdzą się jako pokoje dziecięce albo gabinet. Łazienka ma 7,3 m² i wannę oraz przestronny prysznic walk-in z odpływem liniowym. Wykończenie: ciepłe, drewnopodobne płytki, grafit, złote dodatki, podświetlenie przy podłodze i wysoka zabudowa meblowa. W korytarzu jest słupek na pralkę i suszarkę, więc pranie nie zajmuje łazienki. Poddasze: Ponad 40 m² do przechowywania Ma 139 cm wysokości w najwyższym punkcie i działa jak duża piwnica. Mieszczą się tu rzeczy sezonowe, walizki i sprzęt sportowy. Ogród: Duży atut tego domu to ogród wielkości 176 m², który obejmuje dom z dwóch stron. W tej zabudowie zwykle spotyka się 40-60 m². Ogród jest w pełni urządzony i gotowy do wypoczynku. Duży drewniany taras z zadaszoną pergolą, oświetleniem i zasłonami, który wieczorem staje się zewnętrznym salonem. Równy, zadbany trawnik i rabaty z oświetleniem Podwyższone skrzynie na warzywa Wysoka konstrukcja z winoroślą o słodkich, smacznych winogronach Na działce drzewa i krzewy owocowe: grusza, brzoskwinia, czereśnia, maliny, borówki Domek narzędziowy Wysokie, ozdobne trawy i drewniane ogrodzenie, które dają prywatność Lokalizacja: Zgorzała leży tuż przy granicy Warszawy (300m od Ursynowa). PKP/SKM Nowa Iwiczna jest ok. 15 minut pieszo, a Warszawa Jeziorki ok 10 minut pieszo lub 5 minut samochodem. Do S7 i Puławskiej dojedziesz szybko Po drugiej stronie ulicy duży Lewiatan, piekarnia i przychodnia W okolicy znajdują się żłobki i przedszkola, apteka, restauracje i lokale usługowe Osiedle jest zamknięte, ciche i ma sympatycznych sąsiadów Dostępność: Od ręki W cenie: Zabudowy na wymiar Kuchnia z AGD Klimatyzacja góra i dół Wyposażenie ogrodu (meble, nasadzenia, pergole, donice, grill gazowy) Sprzedaję prywatnie i kupujący nie płaci prowizji. Pośredników zapraszam wyłącznie wtedy, gdy mają konkretnego klienta gotowego obejrzeć dom.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 600 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Lesznowola to ceniona miejscowość w powiecie piaseczyńskim, położona około 23 km od centrum Warszawy. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasów. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 400 m, sklep o 800 m, a szkoła podstawowa o 2,4 km, dzięki czemu lokalizacja zapewnia wygodne warunki do codziennego życia całej rodziny. Projekt przewiduje komfortowy dom parterowy z czytelnym podziałem na strefę wspólną i prywatną. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 36,32 m², połączony z tarasem i sąsiadujący z funkcjonalną kuchnią oraz spiżarnią. W części prywatnej zaplanowano cztery sypialnie, w tym największą z dwiema garderobami, a także dwie łazienki i dodatkową toaletę. Układ uzupełniają praktyczne pomieszczenia gospodarcze, pralnia, wiatrołap oraz duży garaż dwustanowiskowy. Parterowa forma domu zapewnia wygodę bez schodów, a liczne przeszklenia i wyjście do ogrodu pozwalają dobrze wykorzystać spokojne, zielone otoczenie nieruchomości. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Ogłoszenie bezpośrednie od dewelopera, bez podatku PCC. Przedstawiamy Państwu nasz OSTATNI DOSTĘPNY DOM. Tylko 6 rodzin na całym osiedlu. Cisza i spokój gwarantowane. Ostatni gotowy Segment o doskonałym rozkładzie pomieszczeń, ergonomiczny i ekonomiczny w utrzymaniu. NOWOCZESNY, KOMFORTOWY I ENERGOOSZCZĘDNY SEGMENT ZE SŁONECZNYM OGRODEM. Inwestycja zakończona. Dom gotowy do przekazania kluczy. Prestiżowa lokalizacja Powierzchnia użytkowa: 81.5 m2 4 pokoje 2 łazienki Kontynuacja kameralnej inwestycji Osiedle Magdalenka (etap 2) cieszącej się doskonałą opinią wśród mieszkańców. lokalizacja: Łazy ul. Krysztalowa gm. Lesznowola. Kameralny zespół zabudowy 6ciu segmentów 25 min samochodem od centrum Warszawy. Komunikacja miejska, szkoły i przedszkola w pobliżu. Bezpośredni autobus ZTM do P+R Okęcie. Oferta bezpośrednia od dewelopera, z rynku pierwotnego, bez podatku PCC 2% Wewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawia bardzo kameralną inwestycję składającą się jedynie z sześciu segmentów mieszkalnych o powierzchni użytkowej 81,5 m2 każdy. Budynki są zlokalizowane przy ul. Bursztynowej w Łazach na granicy z Magdalenką w gminie Lesznowola i są realizowane technologią tradycyjną (murowaną) z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz spełnieniem obowiązujących wymogów termoizolacyjności. Energooszczędne i ekonomiczne w utrzymaniu. Specyfikacja: -2 miejsca postojowe (w cenie) -"ciepłe" okna trzyszybowe -komfortowy ogródek -bydynek podłączony do wszystkich mediów, tj.: kanalizacji, wodociągu, sieci energetycznej, gazowej i światłowodowej -żródło ciepła: piec gazowy kondensacyjny -ocieplenie 20 cm styropian -strop monolityczny żelbetowy -ściany konstrukcyjne: Silka Xella Powierzchnia użytkowa: 81,5 m2 Parter: Korytarz Pokój dzienny z aneksem kuchennym Łazienka Piętro: 3 x pokój korytarz łazienka Strych do adaptacji ! Brak konieczności uzyskania zgody MSWiA na zakup nieruchomości przez obcokrajowców - Ministry permission to purchase NOT needed ! *Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Dla wyszukiwarki: dom bliźniak segment szeregowiec dwulokalowy nowoczesna stodoła mieszkanie pod Warszawą Warszawa lokal mieszkalny Lesznowola Piaseczno Lesznowola domy mieszkania mazowieckie pod Piasecznem Magdalenka Łazy Piaseczno Raszyn Nadarzyn Pruszków Bobrowiec Nowa Wola Zgorzała Sękocin Józefosław Komorów Stara Iwiczna Nowa Iwiczna Mysiadło Ursynów Dawidy Łady Falenty Słomin Książenice Stara Wieś Laszczki Babice Wawer Góra Kalwaria Konstancin Kierszek pod lasem Chyliczki Janki Michałowice Góra Kalwaria Prażmów Wawer Konstancin tanie mieszkanie Baniocha Ursus Habdzin Kobyłka Marki Ząbki Rembertów Radzymin Legionowo Wieliszew apartament Chotomów Kampinos Kwirynów Ożarów Mazowiecki Błonie dom szkieletowy Wolica Okęcie Włochy Reguły Otrębusy Podkowa leśna Żółwin Brwinów Strzeniówka квартира Варшава варшава Будинок Granica Kanie Kajetany Wólka Kosowska Mroków Tarczyn Wola Mrokowska Podolszyn Pęcice Książenice Żabia Wola Grodzisk Mazowiecki Milanówek Piaseczno dawidy bankowe jaworowa Grodzisk mazowiecki kady Kuleszówka Łazy Gołków Wola Gołkowska Ożarów Mazowiecki Antoninów Stefanowo Mieszkowo Robercin Złotokłos detached terraced house Warsaw flat

TENNIS HOUSE - wyjątkowa rezydencja z prywatnym kortem tenisowym | LESZNOWOLA Są domy, które zachwycają metrażem. Są też takie, które zmieniają sposób życia. TENNIS HOUSE to unikatowa rezydencja stworzona dla osób, które cenią prywatność, aktywność i najwyższy komfort. Tutaj wystarczy otworzyć drzwi tarasowe, aby po kilku krokach znaleźć się na prywatnym korcie tenisowym - gotowym na poranny trening, rodzinny mecz czy wieczorną grę z przyjaciółmi. Dane techniczne: Rezydencja o powierzchni użytkowej 290 m2 na działce 1662 m2 z pełnowymiarowym kortem tenisowym i pięknie zagospodarowanym ogrodem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - powierzchnia użytkowa 290 m2 - działka ok. 1662 m2 - prywatny kort tenisowy Parter: - duża, oddzielna kuchnia z wyjściem do salonu - ok. 60 m2 salon z jadalnią| z wyjściem na taras - gabinet, łazienka, garderoba, - garaż na 2 auta, pomieszczenie techniczne Piętro: - 4 sypialnie na piętrze w tym jedna z łazienką - pokój kąpielowy z pralnią - 2 balkony Standard wykończenia: Dom wykończony w wysokim standardzie, drewniane podłogi, meble wykonane na wymiar. Gotowy do zamieszkania. Elewacja odświeżona w 2026r. Dodatkowe informacje: Kanalizacja, woda ze studni, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym. Wodociąg w trakcie budowy. Światłowód, instalacja alarmowa i domofonowa. Lokalizacja: Prestiżowe sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią domy jednorodzinne, otoczenie Chojnowskiego Lasu. Doskonały, szybki dojazd do Warszawy. TENNIS HOUSE TO MIEJSCE, W KTÓRYM DOM I STYL ŻYCIA STAJĄ SIĘ JEDNYM. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zadzwoń lub napisz SMS i zobacz dom na żywo. Dopasuję termin prezentacji do Twojego grafiku - również wieczorem lub w weekend. Własny dom, więcej prywatności i przestrzeń dla całej rodziny - a do granicy Warszawy dojedziesz samochodem w około 7 minut. Tutaj możesz zamienić miejskie tempo na spokojniejszą codzienność, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do stolicy. Jest miejsce na wspólne rodzinne chwile, pracę, naukę i odpoczynek - każdy domownik znajdzie przestrzeń dla siebie. DOM STWORZONY DO CODZIENNEGO ŻYCIA: Przemyślany układ oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając większą wygodę i swobodę wszystkim domownikom. Do domu przynależą również 2 prywatne miejsca postojowe w cenie. NOWOCZESNY STANDARD: pompa ciepła z rekuperacją, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, instalacja odgromowa. Rozwiązania, które zapewniają komfort na co dzień i pomagają ograniczyć koszty użytkowania domu. WSZYSTKO BLISKO: W kilka minut dotrzesz do Biedronki, Żabki, Rossmanna czy szkoły podstawowej. W pobliżu znajdują się również stacja Shell oraz restauracja Oycowizna. A kiedy potrzebujesz miasta? Granica Warszawy znajduje się około 7 minut jazdy samochodem, a od centrum stolicy dzieli Cię około 20 km. WIĘCEJ PRYWATNOŚCI. MNIEJ MIEJSKIEGO ZGIEŁKU: Kameralna zabudowa i zamknięte osiedle pozwalają mieszkać spokojniej, zachowując bliskość Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom i zyskać więcej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny. BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW NA START: 0% prowizji, 0% PCC, 2 miejsca postojowe w cenie. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.