Dom w ładnej okolicy 20 km od granic Krakowa, 3 minuty od stacji PKP Leńcze. Dojazd PKP do CENTRUM Krakowa 45 minut, co godzinę.

Oferujemy Państwu budynek mieszkalny jednorodzinny położony w Leńczach, gm. Kalwaria Zebrzydowska. Dom o powierzchni użytkowej 112,55 mkw, z uwzględnieniem komunikacji powierzchnia po podłodze to Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia: salon z otwartą kuchnią (33,15 mkw), pokój/gabinet/pom. gospodarcze (9,85 mkw), toaleta, pomieszczenie techniczne z pralnią, wiatrołap; sypialnia główna z garderobą (łącznie 22,85 mkw), dwie sypialnie (16,3, 18,5 mkw), łazienka (12,8mkw), korytarz. Działka na której znajduje się dom ma powierzchnię Teren jest pochylony na północ. Działka została wstępnie wyplantowana. Dom został wybudowany z Leier, dach kryty. Z blachy zostały również wykonane maskownice rur spustowych które dodatkowo urozmaicają elewację budynku. Stolarka okienna marki, dodatkowo z centralnym sterowaniem. Okna połaciowe Fakro. W budynku zostały wykonane z możliwością rozbudowy do, oraz przygotowane zostały. Rozprowadzono również instalację. Na ścianach położono tynki cementowo wapienne. Do wykonania wewnątrz budynku pozostało ocieplenie podłogi na gruncie oraz stropu, rozprowadzenie instalacji ogrzewania podłogowego, wylewka, oraz ocieplenie i zabudowa sufitów na poddaszu. Na zewnątrz do wykonania ocieplenie oraz elewacja. Do budynku doprowadzony będzie, wykonany do studzienki tymczasowej na działce, zamontowany licznik. po stronie nowego właściciela wykonanie instalacji od licznika do budynku. W projekcie przewidziane jest szambo trzykomorowe. Wokół budynku został wykonany drenaż opaskowy, oraz drenaże przed tarasem, woda z drenów odprowadzona do studni chłonnej. Za budynkiem wyplantowano i utwardzono miejsce na, skarpę nad tarasem obłożono kamieniem ozdobnym oraz posadzono rośliny okrywowe. Od południa i zachodu częściowo nasadzenia żywopłotowe. Z działki roztacza się piękny widok w kierunku północnym. 100 metrów od działki przystanek autobusowy, do przystanku PKP Leńcze ok. 2,5 km - około 30 kursów do Krakowa i z powrotem dziennie. Budowa domu została rozpoczęta w grudniu 2020, aktualny stan został osiągnięty w 2022r. Dziennik budowy z aktualnymi wpisami.

Nieruchomość w cichym uroczym miejscu niespełna 30 km od Krakowa. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów z dużymi przeszkleniami. Całość bardzo przemyślana i praktyczna. Ogrzewanie podłogowe w części wspólnej, w pozostałych częściach kaloryfery. Wszystkie drzwi przylgowe pięknie się komponują z wystrojem domu. Wiatrołap ok 6,5 m2 Salon ok 44 m2 Kuchnia z jadalnią ok 28 m2 z oknem panoramicznym 2,7 m Biuro ok 7,6 m2 Sypialnia dolna ok 12,40 m2 Łazienka z wadą i prysznicem ok 11,70 m2 Pralnia ok 11 m2 Kotłownia ok 8 m2. Dębowe schody prowadzą nas piętro gdzie wita antresola. Pokój ok 21,6 m2 Łazienka ok 14,3 m2 Sypialnia ok 17 6 m2 Garderoba ok 10 m2 Pokój dziecięcy z dużym przeszkleniem ok 20,25 m2 Schowek ok 5 m2 Garaż wolnostojący dwu stanowiskowy. Cała nieruchomość wyjątkowa i nietuzinkowa. Warto nie tylko ją mieć ale przed wszystkim tam być. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie PUH MEGA Grzegorz Oleksiński Investor Nieruchomości oddział Wadowice 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody PUH MEGA Grzegorz Oleksiński jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Posiadłość w Leńczach nieopodal Krakowa Zobacz tę niesamowitą nieruchomość w Leńczach niedaleko Krakowa - to właśnie to, czego szukasz! Jeśli marzysz o przestronnym domu na dużej widokowej działce z lasem, ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.