Houses for sale - Łękińsko

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Łękińsku. Nieruchomość oferuje około 95 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni około 950 m². Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa domu: około 95 m², powierzchnia działki: około 950 m², budynek parterowy, bez podpiwniczenia, zabudowa bliźniacza, pełne media miejskie, instalacja fotowoltaiczna o mocy około 5,5 kWp, ogrzewanie gazowe, dodatkowe pomieszczenie z kuchnią letnią, możliwość zaparkowania wielu samochodów na posesji, asfaltowa i oświetlona droga dojazdowa, szkoła, sklepy i centrum miejscowości w promieniu około 1 km. Budynek: Dom został wybudowany około 1960 roku w technologii tradycyjnej, z bloczków. Posiada drewniany strop oraz drewnianą konstrukcję dachu pokrytą blachą. Dach przeszedł prace remontowe obejmujące między innymi wymianę rynien i obróbek blacharskich. Okna zostały wymienione około 2000 roku. Budynek jest ocieplony, a jego elewację wykończono tynkiem. Media i instalacje: Nieruchomość posiada komplet niezbędnych mediów: prąd oraz instalację trójfazową 400 V, wodociąg miejski, kanalizację miejską, gaz miejski, możliwość podłączenia światłowodu. W 2020 roku wykonano instalację fotowoltaiczną o mocy około 5,5 kWp, funkcjonującą obecnie w korzystnym systemie rozliczeń prosumenckich. Dom ogrzewany jest gazem. Zamontowano regularnie serwisowany piec marki Galmet, pochodzący z około 2015 roku. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą podgrzewacza. Duża i funkcjonalna działka: Dom znajduje się na działce o powierzchni około 950 m². Cały teren posesji jest ogrodzony siatką oraz elementami murowanymi i drewnianymi. Działka zapewnia dużo przestrzeni do wypoczynku, urządzenia ogrodu lub stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej. Na posesji może swobodnie zaparkować nawet około 10 samochodów. Woda opadowa z rynien odprowadzana jest na teren zielony. Dodatkowe pomieszczenie z kuchnią letnią: Za domem, wzdłuż budynku, znajduje się niezależne pomieszczenie, w którym urządzono kuchnię letnią. Przestrzeń można wykorzystać między innymi jako: zaplecze gospodarcze, warsztat, spiżarnię, pomieszczenie do przechowywania, dodatkową przestrzeń użytkową. Pomieszczenie daje również możliwość dalszej adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Łękińsku, przy asfaltowej i oświetlonej drodze. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury - w promieniu około 1 km znajdują się szkoła, sklepy, centrum miejscowości oraz inne punkty potrzebne w codziennym życiu. To dobre połączenie zalet własnego domu i dużej działki z bliskością podstawowych usług. Wyposażenie: W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz z płytą gazową i piekarnikiem. Stan prawny: Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Budynek został formalnie oddany do użytkowania. Granice działki są jasno określone i nie stanowią przedmiotu sporów sąsiedzkich. Dom daje przyszłym właścicielom możliwość dalszej modernizacji i urządzenia przestrzeni według własnego pomysłu. Duża działka, pełne media, fotowoltaika oraz dodatkowe pomieszczenia tworzą funkcjonalną bazę dla rodziny poszukującej nieruchomości z potencjałem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.