Vânzare case - Łeba

Na sprzedaż wyjątkowy pakiet inwestycyjny - kompleks niezależnych mieszkań położonych na wygodnym parterze dwukondygnacyjnego budynku, wraz z dodatkowym pawilonem gościnnym. Nieruchomość znajduje się w Łebie przy ul. Obr. Westerplatte. Może pochwalić się rewelacyjną lokalizacją: to druga linia brzegowa, zaledwie 400 metrów od piaszczystej plaży i tuż obok tętniącej życiem, handlowej ulicy Wojska Polskiego!NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI: Gotowy biznes z wysokim potencjałem stopy zwrotu - nieruchomość idealna pod wynajem krótkoterminowy i obsługę ruchu turystycznego. Aż 5 niezależnych jednostek dla gości! - obiekt oferuje 3 niezależne lokale w budynku głównym oraz dodatkową bazę noclegową w postaci 2 apartamentów w osobnym pawilonie. Maksymalizacja zysków - tak elastyczny podział daje nowemu nabywcy ogromną swobodę w zarządzaniu kapitałem w sezonie. Druga linia brzegowa - zaledwie 400 metrów spacerem do morza. Nowoczesna i ekonomiczna kotłownia - zautomatyzowany kocioł na pellet gwarantujący bardzo niskie koszty eksploatacji. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego deptaku (ul. Wojska Polskiego) - pełna infrastruktura turystyczna na wyciągnięcie ręki. UKŁAD POMIESZCZEŃ - BUDYNEK GŁÓWNY (PARTER) Przestrzeń mieszkalna w głównym budynku została z powodzeniem podzielona na trzy funkcjonalne i w pełni niezależne lokale:Lokal nr 1: 3 przestronne pokoje, duża, osobna kuchnia, łazienka, weranda. Lokal nr 2: pokój z małym, praktycznym aneksem kuchennym, łazienka, urokliwa weranda. Lokal nr 3: pokój, osobna kuchnia, łazienka. PAWILON GOŚCINNY - Za głównym budynkiem, na terenie posesji, znajduje się dodatkowy budynek pełniący funkcję pawilonu gościnnego. Zostały w nim zaaranżowane dwa duże, niezależne apartamenty o powierzchni około 30 m2 każdy (oba z własną łazienką). Doskonale uzupełniają one bazę noclegową i znacząco zwiększają rentowność całej inwestycji.OGRZEWANIE I ZAPLECZE TECHNICZNE - Ogromnym plusem nieruchomości jest nowoczesna i ekonomiczna kotłownia. Budynek ogrzewany jest za pomocą wysokiej klasy, zautomatyzowanego kotła na pellet renomowanej marki DEFRO (model SMART) z elektronicznym sterownikiem i podajnikiem. System jest połączony z pojemnym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej marki KOSPEL, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz wysoki komfort cieplny dla przyszłych domowników i gości.SUPER LOKALIZACJA - Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Obr. Westerplatte w Łebie. To wyjątkowo prestiżowe i dogodne miejsce - druga linia brzegowa! Z jednej strony zaciszna posesja gwarantuje spokojny wypoczynek, a z drugiej - znajduje się tuż obok głównej, handlowej ulicy Wojska Polskiego. Spacer na plażę zajmuje zaledwie kilka minut (ok. 400 m od morza). Goście mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę turystyczną, liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz kawiarnie.W biurze Kredyt Dom 24 łączymy nasze wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości z profesjonalnym doradztwem kredytowym. Zapewniamy pełne wsparcie oraz darmową pomoc przy wyborze najkorzystniejszej formy finansowania inwestycji, gwarantując bezpieczne i sprawne przeprowadzenie całej transakcji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

TYLKO U NAS! Na sprzedaż segment środkowy w Łebie przy ul. Sienkiewicza! Łeba - polska stolica lata. Szerokie piaszczyste plaże, świetnie rozwinięta infrastruktura oraz bliskość Słowińskiego Parku Narodowego definitywnie wpływają na atrakcyjność tej miejscowości. Trzykondygnacyjny budynek w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni ok. 160m2 został wybudowany w 2004 roku. Składa się z: na parterze (40.48m2) - aktualnie prowadzony jest tam bar gastronomiczny, dodatkowo zaplecze, kuchnia, toaleta i zadaszony taras o powierzchni ok. 30m2 na pierwszym piętrze (40.89m2) - 2 niezależne pokoje z łazienkami i balkonami, wspólny aneks kuchenny na drugim piętrze (39.77m2) - 2 niezależne pokoje z łazienkami, wspólny aneks kuchenny na poddaszu (ok. 30m2) - pokój z łazienką Dodatkowe informacje: obiekt posiada szereg udogodnień technologicznych, m.in alarm i monitoring. Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny na olej opałowy. Za budynkiem przewidziano 2/3 miejsca postojowe dla właściciela. Inwestycja z ogromnym potencjałem biznesowym - zainwestuj swoje pieniądze w coś wyjątkowego i na lata.

Gotowy pensjonat w centrum Łeby | 390 m² | 13 pokoi | Dochodowy biznes nad morzem Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po zakupie będzie generowała przychody? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż doskonale prosperujący pensjonat o powierzchni 390 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łeby - w dzielnicy portowej, przy ul. Hieronima Derdowskiego. To lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów i zapewnia wysokie obłożenie w sezonie. Obiekt jest w pełni wyposażony, funkcjonuje jako sprawdzony biznes noclegowy i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. W ostatnich latach przeszedł gruntowną modernizację, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie przejąć działalność i kontynuować wynajem od razu po zakupie. Pensjonat obecnie prowadzony jest sezonowo - od maja do końca września - osiągając bardzo dobre wyniki dzięki świetnej lokalizacji, wysokiemu standardowi oraz stałej bazie gości. Standard budynku pozwala również na wydłużenie sezonu i dalszy rozwój działalności. Najważniejsze informacje powierzchnia budynku: 390 m² gotowy, działający biznes z ugruntowaną pozycją po generalnym remoncie wysoki standard wykończenia pełne wyposażenie w cenie monitoring i system alarmowy klimatyzacja we wszystkich pokojach kilka minut spacerem do plaży, portu i promenady Układ pensjonatu Obiekt oferuje łącznie 13 jednostek noclegowych: • 8 pokoi dwuosobowych • 2 pokoje trzyosobowe • 2 pokoje czteroosobowe • apartament o powierzchni ok. 50 m² z dwoma pokojami i aneksem kuchennym dla 5 osób, który może pełnić funkcję komfortowego mieszkania właścicieli. Każdy pokój wyposażony jest w: prywatną łazienkę, balkon, klimatyzację, kompletne wyposażenie gotowe do przyjmowania gości. Do dyspozycji gości pozostaje przestronna sala wspólna pełniąca funkcję jadalni i świetlicy z kącikiem zabaw dla dzieci. W budynku znajdują się również: pokój dla personelu z własną łazienką, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, kotłownia, zaplecze techniczne umożliwiające sprawne prowadzenie działalności. Przed budynkiem znajduje się kameralne patio, które stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla gości. Położenie pensjonatu to jeden z jego największych atutów. W kilka minut można dojść do szerokiej, piaszczystej plaży, kanału portowego oraz nadmorskiej promenady. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i liczne atrakcje turystyczne. Łeba od lat należy do najpopularniejszych miejsc wypoczynku nad Bałtykiem. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, ruchomych wydm oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej sprawia, że miejscowość przyciąga gości przez większą część roku. To propozycja dla inwestorów, którzy chcą kupić sprawdzony biznes z historią, renomą i możliwością dalszego rozwoju. Obiekt daje możliwość zwiększenia przychodów poprzez wydłużenie sezonu, rozwój oferty lub prowadzenie działalności całorocznej. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy doskonałą lokalizację, wysoki standard i realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż dom o pow. 297 m kw. w zabudowie szeregowej usytuowany na skrajnej działce o pow. 842 m kw. we wschodniej części Łeby, ostatnim z niezabudowanych rejonów miasta gdzie można się cieszyć spokojem i ciszą w trakcie pobytu. Dom wybudowany w 2005 roku, składa się z trzech kondygnacji plus strych, na parterze znajduje się wydzielona części mieszkalna ( salon, dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia ) jak również pokój gościnny, na pozostałych dwóch piętrach znajduje się jeszcze osiem pokoi gościnnych i aneks kuchenny robiony pod wymiar do dyspozycji gości domu. Każdy z pokoi gościnnych posiada własną łazienkę. Ponadto na terenie posesji znajduje ogrodzony parking dla pojazdów gości, garaż oraz część zielona wypoczynkowo - rekreacyjna. Przebudowano wejście tj. bramę wjazdowa i furtkę -zautomatyzowano i zintegrowano cały system, jak również została przed domem położono nową kostkę jak również wykonano nasady roślinne. Rozbudowano sieć WiFi celem poprawy jej jakość w okresie letnim. W pokojach zainstalowano płaskie telewizory, jak i odświeżono - odmalowano większą cześć z pokoi gościnnych i całą klatkę schodową, wyremontowano wszystkie balkony - położona żywica, we wszystkich pokojach łóżka zmienione na hotelowe wraz z materacami. Dom ogrzewany jest dwoma źródłami tj. piec na olej opałowy oraz kominek z płaszczem wodnym oba systemy grzewcze zintegrowane, w okresie letnim podgrzewanie ciepłej wody użytkowej odbywa się za pomocą pieca na olej opałowy jak i paneli słonecznych ogrzewających zasobnik wody użytkowej o pojemności 300 litrów. Dom jest przygotowany w każdej chwili do wynajmu pokoi dla ewentualnych gości. Cena do małej negocjacji

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nietuzinkowy dom wolnostojący o charakterze pensjonatowym o powierzchni użytkowej 690,91m2 znajdujący się w Łebie przy ul. Wojska Polskiego (150m od Kapitanatu Portu). Nieruchomość usytuowana jest w parku leśnym, na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 928m², wyłożonej kostką brukową i ozdobionej licznymi nasadzeniami. Stwarza doskonałe warunki zarówno do komfortowego zamieszkania przez właściciela, jak i prowadzenia dochodowej działalności turystycznej w postaci wynajmu pokoi, apartamentów lub pobytów długoterminowych. Układ budynku: Parter: reprezentacyjny hol z kominkiem i podświetlanymi schodami granitowymi prowadzącymi na piętro dwa korytarze dwie łazienki pięć pokoi z łazienką, w tym jeden z niezależnym wejściem od zewnątrz pokój duża świetlica oddzielna kuchnia kotłownia z wejściem od zewnątrz garaż w bryle budynku z bramą automatyczną "Herman" z miejscem na jeden samochód, z którego dostaniemy się do holu I piętro: hol z dużym balkonem i schodami na drugie piętro pokój gospodarczy z łazienką (pralnia) osiem pokoi z łazienką i wyjściem na prywatne balkony wspólny aneks kuchenny II piętro: korytarz dziewięć pokoi z łazienką i prywatnym balkonem wspólny aneks kuchenny klatka schodowa prowadząca na strych. PODDASZE: do aranżacji Atuty: monitoring zewnętrzny i wewnętrzny alarm (wewątrz) ogrzewanie - piec na ekogroszek wyprowadzenie pod instalacje fotowoltaiczną lub solary trzy bramy wjazdowe, zapewniające dobrą komunikację wyposażenie - kwestia uzgodnienia dachówka "Brasce" pokryta powłoką okna PCV - złoty dąb drzwi wewnętrzne wykonane z naturalnego drzewa hydrant na każdej z kondygnacji W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, markety, punkty gastronomiczne, kościół oraz przystanki komunikacji. Do morza można dotrzeć spacerem w około 20 minut, natomiast dworzec PKS, PKP oraz port jachtowy znajdują się zaledwie około 9 minut spacerem od nieruchomości. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych generowaniem dochodu z najmu sezonowego i całorocznego, jak również do rodzin marzących o zamieszkaniu nad morzem i połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności turystycznej. Uwaga! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości! Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej. Korzystając z naszych usług zapewniamy: przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji, otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości, usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych. ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO. W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków. Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.:LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Leszek średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Kochman (licencja nr: )

Nie każda nieruchomość potrzebuje reklamy. Niektóre przez lata budują swoją pozycję dyskretnie - jakością, profesjonalizmem i zaufaniem gości. Ta nieruchomość należy właśnie do takich adresów. Położony przy ul. Teligi, w jednej z najbardziej cenionych części Łeby, obiekt od lat funkcjonuje jako komfortowe miejsce wypoczynku, wybierane przez osoby ceniące spokój, wysoki standard i atmosferę, która sprawia, że wielu gości wraca tu w kolejnych sezonach.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w topowej lokalizacji w Łeba - przy ul. Kościuszki, bezpośrednio przy wejściu na główny deptak. To idealna oferta dla osób poszukujących gotowego, funkcjonującego biznesu nad Bałtykiem, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu. Lokalizacja premium Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum kurortu, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu turystycznego. Bliskość plaży, restauracji oraz atrakcji sprawia, że obiekt cieszy się wysokim zainteresowaniem gości przez cały sezon. Charakterystyka nieruchomości - ⁠powierzchnia całkowita: 281 m² - ⁠typ zabudowy: dom wolnostojący - ⁠funkcja: mieszkalno-pensjonatowa - standard: gotowy do kontynuacji działalności Budynek łączy funkcję prywatnej części mieszkalnej z częścią przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy, co daje właścicielowi komfort oraz stabilne źródło przychodu. Potencjał inwestycyjny - działający model biznesowy (wynajem sezonowy) - bardzo dobra lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie - możliwość optymalizacji i zwiększenia przychodów - idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub butikowy pensjonat Atuty nieruchomości - ścisłe centrum Łeby - bezpośrednie sąsiedztwo deptaka - bliskość morza i plaży - gotowy, sprawdzony biznes - wysoki potencjał ROI Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż: nowoczesny dom 2 km od morza - idealny na wynajem lub wakacje! Szukasz miejsca na własny azyl nad morzem? A może chcesz bezpiecznie ulokować kapitał? Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Nowęcinie, tylko 2 km od Łeby - położony w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do plaży i atrakcji turystycznych.

Inwestycyjny Hit w Łebie: Pensjonat z 48 Miejscami Noclegowymi- Zero Prowizji! BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując tą nieruchomość z naszą pomocą KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI ŻADNEJ PROWIZJI. Opis Nieruchomości: Przestronny Dom z Potencjałem Inwestycyjnym w Centrum Łeby! Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt w sercu Łeby, idealny pod inwestycje lub natychmiastowe zamieszkanie. Nieruchomość składa się z 17 pokoi z łazienkami, dużego salonu z możliwością adaptacji na osobne mieszkanie lub apartament do wynajmu, oraz niezagospodarowanego poddasza z potencjałem na dwa dodatkowe apartamenty. Obecnie dom oferuje 48 miejsc noclegowych. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się stołówka z kuchnią, mogąca pomieścić około 30 osób, z opcją przekształcenia na dodatkowe pokoje. Opis Lokalizacji: Łeba- Miasto Pełne Atrakcji. Nieruchomość położona jest w centrum Łeby, zaledwie 6 minut spacerem od centrum miasta i 20 minut od plaży. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, gastronomiczne oraz atrakcje dla dzieci, w tym place zabaw i parki rozrywki. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta, czyniąc ją idealną bazą dla turystów. Opis Inwestycyjny: Doskonała Opcja dla Inwestorów. Obecnie, pokoje wynajmowane są po 50 zł za noc, generując dochód 144 000 zł za sezon trwający 60 dni. Istnieje możliwość przekształcenia obiektu w 22 apartamenty na standard hotelowy, co przy cenie 350 zł za apartament za noc, przyniesie dochód 462 000 zł za sezon. Koszt remontu szacowany jest na 800 000 zł. Całkowita inwestycja wyniesie 2 590 000 zł, z prognozowanym zwrotem po około 5,6 roku. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Gotowy biznes w Łebie - komfortowy dom z 18 pokojami, ogrodem i dużym potencjałem dochodowym, położony w spokojnej części popularnego nadmorskiego kurortu. Przedmiotem sprzedaży jest, rozłożona na trzech kondygnacjach, funkcjonalnie przygotowana do prowadzenia działalności związanej z wynajmem pokoi. W obiekcie znajduje się, przestronne hole oraz ogólnodostępne aneksy kuchenne wyposażone w podstawowy sprzęt, z których mogą korzystać goście. Dużym atutem nieruchomości jest Ogrodzony teren zapewnia miejsce do wypoczynku i integracji gości - znajdują się tu klimatyczne wiaty grillowe, strefa zabaw dla dzieci oraz Obiekt został urządzony z myślą o komforcie osób wypoczywających w Łebie i może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego Zgodnie z dokumentacją nieruchomość stanowi, który został funkcjonalnie dostosowany do wynajmu kwater. Łeba to jeden z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem, przyciągający turystów zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. Szerokie plaże, ruchome wydmy, Słowiński Park Narodowy, jeziora Łebsko i Sarbsko oraz rozbudowana infrastruktura turystyczna sprawiają, że miejscowość od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących wypoczynku nad morzem. Nieruchomość znajduje się w, dzięki czemu łączy potencjał turystycznej lokalizacji z komfortem wypoczynku z dala od najbardziej zatłoczonych części kurortu. Jeżeli szukasz gotowego obiektu z funkcjonującym biznesem w jednej z najbardziej popularnych miejscowości nad Bałtykiem - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu -

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! UWAGA! Cena dotyczy transakcji gotówkowej lokali nr 5 i 6. Reszta dostępnych lokali jest w cenie 520.000zł materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność. W całym domu zainstalowane będzie ogrzewanie podłogowe.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2% Sprzedaż całego obiektu 4 domków! Gotowiec inwestycyjny premium - kompleks 4 całorocznych domków wypoczynkowych w Łebie Na sprzedaż wyjątkowy, kompletny projekt inwestycyjny - nowoczesny kompleks, przygotowany z myślą o prowadzeniu dochodowego najmu krótkoterminowego (Booking, Airbnb oraz pobyty wakacyjne i całoroczne). Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w, jednej z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości turystycznych w Polsce. Kompleks został zaprojektowany jako gotowy biznes generujący przychody z wynajmu, z wykorzystaniem wysokiego standardu wykończenia oraz całorocznej funkcjonalności. Najważniejsze atuty inwestycji: - zapewniająca komfort, prywatność oraz przestrzeń dla gości - możliwość prowadzenia działalności przez cały rok - komfort użytkowania i energooszczędność - pełna wygoda podczas letnich upałów - inwestycja wykonana z dbałością o trwałość, estetykę i standard oczekiwany przez wymagających klientów gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną Projekt przygotowany pod wymagania rynku najmu krótkoterminowego - idealny pod platformy takie jak Booking Inwestycja gotowa do zarabiania Kompleks został stworzony jako, który pozwala nowemu właścicielowi rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na budowę czy modernizację. Domki premium w Łebie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem turystów, a wysoki standard obiektu pozwala konkurować w segmencie klientów poszukujących komfortowego wypoczynku nad Bałtykiem. To propozycja dla inwestora szukającego: Warunki sprzedaży: Sprzedaż na Numer oferty w biurze: 2/18439/ODS Zadzwoń zapytaj o szczegóły i umów się na prezentacje. Michał Skuza Homeline Real Estate Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Sporządzona została na podstawie oględzin nieruchomości, sprawdzeniu dokumentów oraz informacji uzyskanych od właściciela. Zespół Homeline Real Estate dokłada wszelkich starań, aby każda prezentacja była rzetelnie sprawdzona i aktualna Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ PROSPERUJĄCY PENSJONAT W ŁEBIE Na sprzedaż całoroczny pensjonat składający się z 9 niezależnych Apartamentów oraz 4 pokoi z łazienkami, położony w spokojnej części Łeby z dobrym dostępem do Plaży oraz blisko do Parków Rozrywki.

Dochodowy pensjonat w sercu Łeby - gotowy biznes nad Bałtykiem Szukasz nieruchomości, która łączy funkcję komfortowego domu z możliwością generowania stabilnych przychodów? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad polskim morzem. Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni około 160 m², położony przy ul. Sienkiewicza w Łebie - zaledwie kilka minut spacerem od plaży, centrum miasta oraz głównych atrakcji turystycznych regionu. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk Łeba od lat należy do najbardziej obleganych kurortów nad Bałtykiem. Tysiące turystów odwiedzają miasto każdego sezonu, przyciągani szerokimi, piaszczystymi plażami, wydmami oraz bliskością Słowińskiego Parku Narodowego. To lokalizacja, która zapewnia wysoki potencjał wynajmu i atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji. Przemyślany układ - gotowy do prowadzenia działalności Budynek został wybudowany w 2004 roku i obecnie pełni funkcję obiektu noclegowo-usługowego. Jego funkcjonalny układ pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub dalszy rozwój istniejącego biznesu. Parter - przestrzeń gastronomiczna -lokal gastronomiczny z funkcjonującym barem -zaplecze socjalne i kuchenne -toaleta dla gości -zadaszony taras o powierzchni około 30 m², idealny do obsługi klientów w sezonie letnim I piętro -2 niezależne pokoje gościnne z łazienkami -balkony -wspólny aneks kuchenny II piętro -2 niezależne pokoje gościnne z łazienkami -wspólny aneks kuchenny Poddasze użytkowe -przestronny pokój z własną łazienką Łącznie obiekt oferuje 5 niezależnych pokoi z łazienkami, co pozwala na komfortowe przyjmowanie gości przez cały sezon. Atuty nieruchomości ✔ gotowy, funkcjonujący model biznesowy ✔ atrakcyjna lokalizacja w popularnym kurorcie nadmorskim ✔ możliwość prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej jednocześnie ✔ monitoring oraz system alarmowy ✔ ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego na olej opałowy ✔ przynależne miejsca parkingowe dla właściciela za budynkiem ✔ możliwość dalszej rozbudowy oferty turystycznej i zwiększania rentowności inwestycji Nieruchomości o takim przeznaczeniu i położeniu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w stabilnym aktywie, czerpać dochody z turystyki oraz korzystać z rosnącego potencjału jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości w Polsce. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Przekonaj się, jak duży potencjał kryje ta wyjątkowa inwestycja w sercu Łeby. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W ELITA NIERUCHOMOŚCI Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom w zabudowie szeregowej - o charakterze pensjonatowym, położony w ścisłym centrum nadmorskiej miejscowości Łeba, przy ul. Parkowej (opodal kościoła św. Jakuba i vis-a-vis sklepu "DINO") o łącznej powierzchni całkowitej 219m2, użytkowej 140m2. Usytuowany na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 300m2.Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji:

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Wolnostojący, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 219,44 m², położony w Łebie przy ul. Mieszka I (ok. 1,9km od morza). Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni, w większości utwardzonej kostką betonową i chodnikiem betonowym, z dostępem do posesji przez furtkę lub bramę wjazdową. Grunt uzbrojony jest w sieć energetyczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową. Dom został wybudowany w, natomiast znajdujący się na posesji o powierzchni pochodzi z. Nieruchomości charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą powierzchnią, dającą wiele możliwości wykorzystania zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjnie. Budynek daje dodatkowe możliwości zagospodarowania - może służyć jako przestrzeń dla gości, niezależne zaplecze mieszkalne, pracownia, miejsce do prowadzenia działalności lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Łeby, zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się, a także plaże Morza Bałtyckiego. Dużym walorem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych, w tym. Połączenie przestronnego domu, funkcjonalnego układu pomieszczeń, dwóch tarasów, dużej działki oraz dodatkowego budynku, że jest to nieruchomość o. Doskonale sprawdzi się jako dom dla większej rodziny, nieruchomość wakacyjna lub inwestycja z możliwością wykorzystania na wynajem krótkoterminowy.

INWESTYCJA NAD MORZEM | OBIEKT CAŁOROCZNY | ŁEBA Gotowy obiekt. Ugruntowana lokalizacja. Finalna cena 3 450 000 zł. Kupujący przejmuje nieruchomość 500 m od plaży, przygotowaną do prowadzenia działalności, z całoroczną częścią mieszkalną, zapleczem pensjonatowym, wyposażeniem, infrastrukturą techniczną oraz wypracowaną historią najmu.

Lokalizacja premium - krokiem od plaży! Prezentujemy rentowną nieruchomość komercyjną w jednej z najlepszych lokalizacji Łeby - ul. Turystyczna 5. To jedno z najbliższych zabudowań od plaży, co gwarantuje nieustanne zainteresowanie turystów przez cały sezon! Parametry nieruchomości Budynek: Powierzchnia użytkowa: 450 m² Powierzchnia działki: 790 m² Stan techniczny: bardzo dobry 15 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami Parking na 15 miejsc postojowych Nowoczesne ogrzewanie: centralne olejowe + panele słoneczne do podgrzewania wody Zdjęcia wnętrza przedstawiają w jakim standardzie wykończony jest aktualnie pensjonat. Dodatkowy atut - stabilny dochód: Lokal użytkowy na parterze o powierzchni 90 m² Obecnie wynajmowany przez Żabkę - gwarancja stałego przepływu gotówki niezależnie od sezonu! Dlaczego to doskonała inwestycja? Lokalizacja absolutnie najlepsza - bliskość plaży to klucz do wysokiej rentowności Gotowy biznes - 15 pokoi generujących dochód w sezonie Dodatkowy zysk - wynajem powierzchni komercyjnej Żabce to stabilny przychód przez cały rok Niskie koszty eksploatacji - panele słoneczne znacząco redukują rachunki Parking dla gości - 15 miejsc to rzadkość w centrum Łeby! Dla kogo? Inwestorów poszukujących sprawdzonego biznesu turystycznego Przedsiębiorców chcących rozszerzyć portfolio nieruchomości komercyjnych Osób planujących zmianę stylu życia i prowadzenie własnego pensjonatu Rodzin szukających źródła dochodu w turystycznej lokalizacji Łeba - perła polskiego wybrzeża Łeba to jeden z najpopularniejszych kurortów nadmorskich w Polsce. Tysiące turystów każdego roku wybierają to miejsce ze względu na piękne plaże, Słowiński Park Narodowy oraz ruchome wydmy. Twój pensjonat będzie ich pierwszym wyborem dzięki wyjątkowej lokalizacji! Nie czekaj - najlepsze okazje znikają szybko! Ta nieruchomość to połączenie doskonałej lokalizacji, sprawdzonego modelu biznesowego i potencjału rozwoju. Idealna dla kogoś, kto chce inwestować mądrze i czerpać korzyści z rozkwitu turystyki nad Bałtykiem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać pełne możliwości tej wyjątkowej nieruchomości! Łeba, ul. Turystyczna 5 - Twoja inwestycja w nadmorski sukces!

Idealna inwestycja dla osób poszukujących gotowego biznesu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad polskim wybrzeżem. Przedmiotem oferty jest prosperujący pensjonat położony w Łebie - kurorcie słynącym z szerokich, piaszczystych plaż, ruchomych wydm oraz niepowtarzalnego nadmorskiego klimatu, który od lat przyciąga tysiące turystów z kraju i zagranicy. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność i sprawdzony model biznesowy. Przedmiotem sprzedaży jest nie tylko sam obiekt, ale również marka budowana przez lata, ciesząca się znakomitą renomą wśród gości. Potwierdzeniem wysokiej jakości świadczonych usług jest ocena 9,8/10 w serwisie. DOM: Budynek o powierzchni użytkowej 387 mkw (całkowitej 484 mkw) w roku 2009 przeszedł generalny remont wraz z rozbudową. Składa się z trzech kondygnacji + poddasza, które oferują różnorodne możliwości zakwaterowania: PARTER: 3 pokoje trzyosobowe, dwa studia czteroosobowe, ogólnodostępny aneks kuchenny, kotłownia, pom. gospodarcze I PIETRO: mieszkanie właścicielskie (dwie sypialnie, kuchnia, recepcja, łazienka, garderoba, salka śniadaniowa dla gości, duży taras II PIETRO: 2 pokoje dwuosobowe, 2 pokoje trzyosobowy, 1 pokój czteroosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, bawialnia PODDASZE: dodatkowa przestrzeń noclegowa mogąca pomieścić około 5 osób. Podsumowując: dom posiada 2 pokoje dwuosobowych, 5 pokoi trzyosobowych, 3 pokoje czteroosobowe, 5 osobowe poddasze. Co łącznie daje nam 36 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje wyposażone są w prywatne łazienki, co znacząco podnosi komfort pobytu gości i wpływa na atrakcyjność obiektu. Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, co umożliwia prowadzenie działalności przez cały rok. Dodatkowym atutem jest kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. DZIAŁKA: Pensjonat usytuowany jest na działce o powierzchni 600 mkw. Na terenie posesji znajduje się przestronny parking umożliwiający swobodne parkowanie nawet 7 samochodów, Znajduje się tutaj również zadaszona wiata grillowa stanowiąca doskonałe miejsce integracji i wypoczynku gości, LOKALIZACJA: Pensjonat położony na obrzeżach centrum miasta, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Jednocześnie strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych miejsc, co sprawia, że zarówno goście, jak i właściciele mogą w pełni cieszyć się urokami tej nadmorskiej miejscowości. Odległości do kluczowych punktów: Plaża: 20 minut spacerem (2000 m.) Skwer Rybaka: 15 minut spacerem (1200 m.) Słowiński Park Narodowy:5 minut jazdy samochodem (3500 m.) Jezioro Sarbsko: 20 minut spacerem (1800 m.) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej. * Zdjęcia są własnością firmy ARTFLAT Spółka Jawna, kopiowanie, powielanie, rozprzestrzenianie jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka w Łebie z domkiem letniskowym - gotowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 200 m2. Domek ma układ bliźniaka z dwoma osobnymi wejściami, dzięki czemu może być wykorzystywany jako dwa niezależne lokale. Każda z tzw."połówek" składa się z Do każdej części przynależy również, co znacząco podnosi komfort użytkowania i jest szczególnie ważne w miejscowości turystycznej. Taki rozkład świetnie sprawdza się zarówno przy wypoczynku większej rodziny, jak i przy wynajmie turystów.