Royal Space ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego na krakowskim Bieżanowie. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy w granicach miasta Krakowa. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, restauracje i apteki, a także wyjazd na autostradę A4. 500 m dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego, objętego Krakowską Komunikacją Miejską. Dom o powierzchni całkowitej 190 m2 został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Położony jest na działce o powierzchni 1000 m2. Składa się na niego: • salon z kuchnią oraz jadalnią i wyjściem na taras z ogrodem, • gabinet, • łazienka, • pomieszanie gospodarcze, • garaż zaaranżowany na siłownię. • master bedroom z wyjściem na balkon, • sypialnia I, • sypialnia II, • garderoba, • łazienka. W celu najwyższej jakości komfortu użytkowania zastosowano udogodnienia takie jak: • wiata garażowa na dwa samochody, • fotowoltaika, • piec gazowy, • monitoring, • sprzęty AGD marki Miele, • rolety zewnętrzne, • ogrzewanie podłogowe w łazienkach, • drzwi antywłamaniowe, • zadbany i wyposażony ogród między innymi w : altanę, palenisko z grillem. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Wiktoria Krakowczyk + 48 668 000 323 ROYAL. SPACE

WOLA JUSTOWSKA- ZAKAMYCZE -WYJĄTKOWY PROJEKT, JAKOŚĆ, WYJĄTKOWE MIEJSCE prezentujemy do sprzedaży unikatowy dom położony tuż przy Lesie Wolskim Dom wybudowany w 2022 roku według autorskiego projektu z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technologicznych i materiałów najwyższej jakości, posadowiony na działce o powierzchni 842 m2 Dom wybudowany w technologii stalowego szkieletu, betonu -w całości wykończony z ręcznie formowanej cegły, wysokiej klasy betonu, dach pokryty oryginalnym łupkiem, podjazd do garażu podgrzewany Dom otoczony w całości granitowym ogrodzeniem, przed budynkiem kaskadowy ogród Przemyślany układ funkcjonalny domu pozwala na zachowanie prywatności- osobne wejście np. dla personelu zatrudnionego w domu Reprezentacyjne wejście główne i wygodne wejście boczne W całym domu zastosowano nowoczesny system ogrzewania podłogowego z wysokiej klasy systemem wentylacji,rekuperacji, stacją uzdatniania wody Dom wyposażony w system bezpieczeństwa-kamery z monitoringiem,system alarmowy W budowie i wykończeniu domu położono szczególny nacisk na zastosowanie wyłącznie materiałów w najwyższym stopniu ekologicznych, nie emitujących żadnych szkodliwych dla zdrowie substancji Prawie 280 metrowa powierzchnia domu to głównie otwarta, wysoka przestrzeń, doskonale doświetlona harmonijnie połączona z przestronną kuchnią, doskonale wyposażoną, wykończoną z najwyższa starannością- marmurowa podłoga, blaty z kwarcytu, wysokiej jakości sprzęt AGD,oryginalne meble i dodatki Część dzienna -niezmiernie jasna, wysoka, przestrzenna, z ogromnymi tarasowymi oknami to przestrzeń z przeznaczeniem na odpoczynek, spotkania towarzyskie, biesiadowanie przy ogromnym stole w otoczeniu pięknych, unikatowych, oryginalnych mebli i dodatków, oświetlona wyjątkowymi lampami znanych europejskich projektantów a w centralnym punkcie salonu ogromnym żyrandolem z weneckiego szkła wytwórni z Murano Na podłogach w pokojach zastosowano wyjątkowy szczotkowany dąb antyczny o zróżnicowanej szerokości, impregnowany naturalnymi olejami Drzwi wewnętrzne z naturalnego, impregnowanego dębu Na ścianach przy połączeniach ręcznie formowanej cegły i szarego surowego betonu zastosowano elementy z szarego kwarcytu Z części dziennej monumentalnymi betonowymi schodami o unikatowej konstrukcji stalowej przechodzimy na piętro gdzie znajduje się bardzo duża sypialnia, osobny pokój, pokój kąpielowy z wanną i wydzielonym pomieszczeniem oraz przestronna garderoba Całość domu klimatyzowana-w części dziennej 2 osobne klimatyzatory, na piętrze oddzielny system ukrytej klimatyzacji W poziomie przyziemie z osobnym wejściem znajduje się garaż na 3 samochody z automatyczną szeroką bramą, wyposażona siłownia, sauna, toaleta, łazienka z prysznicem, garderoba, pomieszczenie techniczne pełniące funkcję pralni i kotłowni przestronny hall Każde pomieszczenie urządzone jest unikatowymi meblami, dodatkami zakupionymi głównie we Francji, Włoszech, z zastosowaniem oryginalnych systemów oświetlenia projektantów skandynawskich, włoskich- zaaranżowane w najdrobniejszym szczególe, bez przypadkowości To nie jest standardowy dom urządzony materiałami dostępnymi na naszym rynku- TO DOM WYJĄTKOWY, UNIKATOWY stąd tak trudno go opisać To dom dla konesera przestrzeni, wyjątkowej aranżacji, doskonałej technologii, jakości bez kompromisów, szukającego wyjątkowego domu w wyjątkowej lokalizacji - ul. Zakamycze to kameralna uliczka tuż przy Lesie Wolskim- enklawa spokoju w prestiżowej Woli Justowskiej, w otoczeniu natury ( wejście do las kilka minut od domu), w przyjaznym, kulturalnym sąsiedztwie zapraszam na prezentację -oferta na zasadach wyłączności prezentowana tylko w naszym Biurze

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! UL. WIOSENNA - 15 min. spacerem do Parku Decjusza, - 9 min. samochodem do Lasu Wolskiego - 12 min. samochodem na Błonia Krakowskie, - 9 min. samochodem do Ogrodu Zoologicznego - 12 min. samochodem do Rynku Głównego, - 5 min. spacerem do najbliższego sklepu - 30 min. spacerem na Kopiec Piłsudskiego Liczba lokali w inwestycji: 32 Liczba budynków: 14 Liczba poziomów garażu: 1 Cena brutto lokalu: 2 024 464 zł Cena brutto za m2 lokalu: 16 205 zł Cena brutto m. p. w garażu: 50 000 Obowiązek zakupu miejsca postojowego: NIE Winda: NIE Ogrzewanie: kotłownia Ochrona: NIE Monitoring: NIE Opcja wykończenia przez dewelopera: NIE Lokale usługowe na terenie inwestycji: NIE to wyjątkowe, kameralne osiedle położone w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Wola Justowska przy ul. Wiosennej. To inwestycja dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. Wolnostojące wille, bliźniaki i apartamenty w wysokim standardzie tworzą zaciszną, kameralną atmosferę, jednocześnie zachęcając do spędzania czasu wśród zieleni. Nova Wiosenna to 16 domów bliźniaczych o powierzchni 124,45 m2, 16 apartamentów o powierzchni od 52 do 90 m2 oraz 2 wille wolnostojące o powierzchni 116 i 130 m2. Dla mieszkańców przewidziano wyjątkowe przestrzenie do odpoczynku - zielone dziedzińce, zewnętrzne ogrody oraz przestronne balkony. Projektanci zadbali o to, by wnętrza domów i mieszkań - bez względu na ich układ i wielkość - były przestronne i funkcjonalne. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, których charakter podkreśla aluminiowa stolarka okienna. Dla komfortu mieszkańców, w inwestycji zastosowano energooszczędne rozwiązania w postaci rekuperacji z odzyskiem ciepła, wielofunkcyjne piece gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu. Nova Wiosenna ulokowana jest w samym sercu Woli Justowskiej, przy zacisznej ulicy Wiosennej. Okolicę otaczają domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. W sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne sklepy, piekarnie, winiarnie, restauracje i kawiarnie. Inwestycja położona jest w odległości 2 km od przepięknego Parku Decjusza - jednego z najstarszych parków w Krakowie. W pobliżu znajdują się zielone tereny Lasku Wolskiego oraz Rezerwatu przyrody Panieńskie Skały - idealne na wycieczki piesze i rowerowe. Bogata jest również oferta edukacyjna tej okolicy. Mieszkańcy ulicy Wiosennej mają do dyspozycji publiczne i prywatne przedszkola, Szkołę Podstawową nr 72 im. Teofila Lenartowicza, a także renomowane placówki prywatne: Prywatna Szkoła Podstawowa i Przedszkole Scherzo, Krakowska Szkoła Montessori oraz Niepubliczna Szkoła Muzyczna I stopnia MOZART. W zasięgu ręki są także obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dom składający się z dwóch odrębnych lokali mieszkaniowych. Zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej lokalizacji miasta Krakowa, świetnie skomunikowanej przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju - 150 m od węzła Bieżanowska/Wielicka. Wybudowany z relatywnie nowoczesnych technologii na działce 316m2 Dwa lokale z możliwością niezależnego zamieszkania przez dwie rodziny - w tym rodzin preferujących model zamieszkiwania wielopokoleniowego. Osobne wejścia. Świetne zorientowane w otoczeniu, bardzo jasne /S-W/