Szanowni Państwo, Jeśli marzycie o energooszczędnym domu, który możecie urządzić według własnych marzeń, to zapraszam do zapoznania się z poniższą treścią. Przedstawiam nieruchomość, która spełnia te oczekiwania. Co ważne - działka jest uzbrojona we wszystkie media. Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny dom w malowniczej miejscowości Niemcz. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości wykończenia oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Parter: Jasny i przestronny salon połączony z jadalnią, który posiada otwarte przejście na kuchnię - idealne miejsce do spotkań rodzinnych.W pełni wyposażona, ergonomiczna kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania.Gabinet, który może pełnić funkcję domowego biura.Praktyczna kotłownia oraz garderoba.Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu.Piętro: Trzy komfortowe sypialnie, każda z dużymi oknami i miejscem na szafy w zabudowie.Dwie nowoczesne łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem - dostosowane do różnych potrzeb domowników.Przestronny hol z możliwością aranżacji miejsca do wypoczynku lub kącika czytelniczego.Dodatkowe pomieszczenie na strychu zapewniające przestrzeń do przechowywania.Działka: Dom posadowiony jest na zadbanej działce z wydzieloną strefą wypoczynkową. Duży taras z widokiem na ogród umożliwia relaks na świeżym powietrzu, a przestrzeń wokół domu sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Garaż na dwa samochody. Przemyślany układ pomieszczeń. Cicha i spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum miasta. Bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej. Niemcz to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicy Bydgoszczy. Jego dogodna pozycja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie zieleni: Osiedle otacza bujna zieleń, która tworzy przyjemny mikroklimat i sprzyja relaksowi. Liczne parki, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe umożliwiają aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. Komfort i bezpieczeństwo: Infrastruktura osiedla została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie mieszkańców. Szerokie, oświetlone aleje, nowoczesne place zabaw oraz starannie zagospodarowane przestrzenie wspólne gwarantują wygodę i bezpieczeństwo. Bliskość usług: W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne. Dzięki temu codzienne sprawunki i obowiązki można załatwić szybko i wygodnie. Wysoka jakość życia: Niemcz to miejsce, które przyciąga osoby ceniące sobie wysoki standard życia. Nowoczesne, eleganckie domy i apartamenty, otoczone pięknie zagospodarowanymi ogrodami, stanowią idealne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących luksusu i wygody. Doskonała komunikacja: Niemcz jest doskonale skomunikowany z Bydgoszczą, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Cena: 2 350 000zł Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, już dziś skontaktujcie się ze mną, aby porozmawiać o szczegółach! Z poważaniem, Przemysław Poturalski

Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękną nieruchomość położoną w spokojnej i kameralnej części Niemcza. Działka o powierzchni ok. 800 m2 leży na płaskiej wymiarowej działce. Pozostałe działki w okolicy są już zabudowane - poprzez co tworzy się pięknie zagospodarowane osiedle, które gwarantuje bezpieczną i cichą okolicę. Budynek według projektu "Dom z widokiem 3" : Dom mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w obrysie bryły budynku, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Obiekt stanowi zwarty budynek z garażem wbudowanym oraz przyległymi tarasami. PARTER: · Salon z antresolą (salon +jadalnia +kuchnia 59,25 mkw) · Jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu · Kuchnia ze spiżarnią otwarta na salon · Gabinet / pokój gościnny 11,78 mkw · Duży hol dodający jeszcze większej przestrzeni 15,99 mkw · Łazienka z prysznicem 4,08 mkw · Garderoba przy wiatrołapie 3 mkw · Pomieszczenie techniczne (kotłownia) 7,54 mkw · Dwustanowiskowy garaż 43,20 mkw · Zadaszone wejście do domu PIĘTRO: · Sypialnia master 26,8 mkw z łazienką i garderobą · Dwie sypialnie o wymiarach ok. 16 mkw · Łazienka z prysznicem i wanną z możliwością zaadaptowania dodatkowo strychu przy łazience na potrzeby stworzenia pralni. · Duża antresola Rękojmia na dom oraz wszelkie instalacje, pełna dokumentacja, nadzór budowlany i audyt energetyczny z zachowaniem parametrów domu pasywnego. Cena obejmuje m.in. wykonanie domu na ciepłej płycie fundamentowej, okna i drzwi aluminiowe, mury z Ytonga, dach na wiązarach z dachówką ceramiczną, elewacja ze styropianu grafitowego 22 cm, tynki cementowo-wapienne, co sprawia że nieruchomość ukończona będzie na najwyższym poziomie. Na życzenie klienta istnieje możliwość przedstawienia pełnej dokumentacji projektowo - budowlanej dla nieruchomości. W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami. Serdecznie zapraszam na prezentację! Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.