Kameralna, zielona okolica Centrum 5 km ⭐ Prowizja 0% ⭐ Brak prowizji - BEZPOŚREDNIO od dewelopera! ⭐ Bezpłatna konsultacja z architektem i projektantem wnętrz!⭐ Obsłużymy Cię także w weekendy, zadzwoń: ☎ 730911919☎ 730911919 Idealna propozycja dla rodzin szukających spokojnego domu i inwestorów oczekujących wzrostu wartości. Przewagi lokalizacji oraz atuty tej inwestycji:• Możliwa darmowa zmiana aranżacji - skonsultuj się z naszym architektem jak dostosować przestrzeń do Twoich potrzeb - bez dodatkowych kosztów!• Piękny park 5 min spacerem - do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.• Cisza i prywatność - brak ryzyka budowy nowych bloków w okolicy.• Aquapark Brochów w okolicy.• Sklepy, żłobek, przedszkole, plac zabaw w zasięgu ręki.• Fotowoltaika w standardzie - oszczędności i ekologia.• Komunikacja miejscka - przystanek 4 minuty piechotą. • System Smart Home i pakiet anstysmogowy w cenie! Szeroki wybór mieszkań w tej inwestycji, różne metraże i rozkłady.Zadzwoń lub zostaw wiadomość, a otrzymasz szczegółowe oferty z tej inwestycji na maila!⭐ Codziennie (także weekendy) od 9 do 21:30, skontaktuj się z nami już teraz!☎ 730911919☎ 730911919Aleksandra Kaczyńska - Aka Nieruchomości, architekt.

TYLKO W DRHOUSE NIERUCHOMOŚCI WILLA NA WOJSZYCACH | 156m2 + PIWNICA Z GARAŻEM + STRYCH | 8 POKOI | 742m2 DZIAŁKA | KAMERALNA ULICA

Umów się na spotkanie! Zadzwoń już DZIŚ! 500 334 890, NAWET PO 18.00 SANDRA, a zyskasz: Możliwość zobaczenia tego mieszkania czy podobnego na wirtualnej makiecie 3D zobaczysz jak inwestycja będzie docelowo wyglądać, jaki będzie widok z okien oraz jak będą wyglądać lokale w 3D Możliwość rezerwacja ustna na dwa dni robocze Kupujący nie ponosi dodatkowych opłat, gwarantujemy najniższe ceny zakupu Możliwa bezpłatna pomoc doradcy finansowego ✓ NAJWAŻNIEJSZE - BRAK PROWIZJI - BRAK PODATKU PCC - 0 zł - LOKALIZACJA: Doskonała Dostępność Komunikacyjna: Nasze mieszkania są idealnie położone przy ulicy Buforowej i blisko stacji kolejowej Wrocław Brochów, co zapewnia szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. Bogactwo Atrakcji Lokalnych: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz Park Brochowski, aquapark, ogród zoologiczny oraz tor kartingowy, oferujące świetne możliwości rozrywki dla całej rodziny. Pełna Infrastruktura Handlowo-Usługowa: W pobliżu mieszkania dostępne są sklepy, supermarkety, centra handlowe i plac targowy, które spełnią wszystkie Twoje codzienne potrzeby. Dostęp do Edukacji i Opieki nad Dziećmi: W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie wyższe, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Ekologiczne Rozwiązania: Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych i pomp ciepła mieszkania są nie tylko energooszczędne, ale również przyjazne dla środowiska. Przemyślane Przestrzenie Zewnętrzne: Tarasy i przestrzenie rekreacyjne zaprojektowane zostały tak, aby zapewnić komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowe Korzyści: Własny Dział Kredytowy: Nasi eksperci są gotowi bezpłatnie pomóc w załatwieniu wszystkich formalności związanych z finansowaniem Twojego nowego mieszkania. Z NAMI: - bezpłatnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową - masz możliwość konsultacji z projektantem wnętrz - dostaniesz checklistę na co zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania- dostaniesz wgląd w ok. 100 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic - nie płacisz żadnej prowizji Zadzwoń już DZIŚ 500 334 890 Sandra Chętnie odpowiem na każde pytanie.

WROCŁAW WOJSZYCE / DOM JEDNORODZINNY, DUŻA DZIAŁKA 1173 M2 Działka 1172 m2 inwestycyjna z możliwością wydzielenia i postawienia 2-go dużego domu lub bliźniaka. Wjazd od głównej ulicy. Ogrzewanie: 2 piece: gazowy i koksowy. Woda, gaz, prąd. Nieruchomości bez wad prawnych. Czysta księga wieczysta. Dach płaski kryty papą. PIĘTRO: 3 pokoje, toaleta, kuchnia. PARTER: łazienka, 2 pokoje kuchnia. P IWNICA: garaż 1 stanowiskowy, spiżarnia, pralnia i kotłownia. Doskonały dojazd z centrum, 15 m przystanek, kościół, sklep. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność zaprezentować Państwu uroczą rezydencję zlokalizowaną w malowniczej okolicy otoczonej zielenią na wrocławskim Jagodnie. Dom posiada unikalny design, który łączy klasykę z elegancją.

WITAMY! JESTEŚMY FIRMĄ KTÓRA ZAJMUJE SIĘ PRODUKCJĄ DOMKÓW MOBILNYCH MODUŁOWYCH Z TARASEM O POW. 39MKW / 35MKW ORAZ 30MKW DOMKI WYPOSAŻONE SĄ W KUCHNIE I ŁAZIENKĘ GOTOWE DO ZAMIESZKANIA POD KLUCZ TRANSPORT Z MONTAŻEM U KLIENTA GRATIS ! WYPOSAŻENIE: Dom modułowy całoroczny z tarasem o całkowitej powierzchni 35mkw składający się z: - 2 modułów - każdy z nich posiada swoje koła - okna i drzwi podwójnie przeszklone - oświetlenie Led - kuchnia z jadalnią - zlewozmywak - płyta indukcyjna dwupalnikowa - okap - szafki i szuflady z automatycznym do mykiem - łazienka z prysznicem i toaletą - 2 sypialnie z bezpośrednim wyjściem na taras - możliwość dołączenia kolejnego modułu do dużej sypialni wraz z tarasem. UWAGA! CENA ZA DOMEK MODUŁOWY JEST JUŻ CENĄ BRUTTO! Dla wszystkich kupujących TRANSPORT Z MONTAŻEM GRATIS! CAŁA POLSKA! Plac Sprzedażowy KOMORNIKI przy DK 94, ( 2km od Środy Śląskiej w kierunku WROCŁAWIA ) CZYNNY : PONIEDZIAŁEK - PIĄTEK 9:00 - 17:00 SOBOTA 8:00 - 16:00 NIEDZIELA - NIECZYNNE

Duży dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni całkowitej 452m2, użytkowej 390m2 we Wrocławiu na osiedlu Wojszyce. Budynek z 1970 roku, czterokondygnacyjny (parter, 2 piętra, przyziemie pod całym budynkiem). Stan budynku dobry. Działka o powierzchni 550m2. Dom składa się z: Parter: 4 sypialnie (10.4m2, 13.8m2, 24.4m2, 15m2), salonik 13.8m2, kuchnia 13.8m2, łazienka 3.6m2, hol 7.4m2, wiatrołap 2.3m2, pomieszczenie gospodarcze 3.7m2, loggia 6.4m2, dwa balkony (2.3m2 i 1m2). Pierwsze piętro: dwie sypialnie (10.4m2, 13.8m2), salonik 13.8m2, jadalnia 28.10m2 połączona z kuchnią 13.8m2, łazienka 3.6m2, hol 7.4m2, taras 20m2, balkon 3.3m2. Drugie piętro (poddasze): salon z aneksem kuchennym 42m2 (po podłodze 61.3m2), sypialnia 13.6m2 (po podłodze 16.2m2), łazienka 5.6m2 (po podłodze 8.4m2), garderoba 6m2 (po podłodze 8.9m2) W przyziemiu garaż 20m2, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz odrębne mieszkanie o powierzchni 40m2. Dom nadaje się do używania jako całość lub jako cztery odrębne mieszkania. Możliwe wykorzystanie jako pensjonat. Kuchnie i łazienki w pełni wyposażone. Standard i wyposażenie: stan budynku dobry. Ogrzewanie gazowe. Siła, kanalizacja miejska. Działka prostokątna, płaska, ogrodzona. Okolica: Nieruchomości znajduje się willowej części osiedla Wojszyce, w sąsiedztwie innych wolnostojących domów. Bardzo dobra skomunikowanie z centrum. W bliskiej odległości przystanek kolejowy z połączeniem szynobusami do dworca głównego lub w kierunki Świdnicy. Bardzo dogodny dojazd do autostrady A4 i autostradowej obwodnicy Wrocławia, a w perspektywie około 2 lat do wschodniej obwodnicy Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny rekreacyjne. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. 502 325 417 e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. 71 729 76 35 ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej dla rodziny! Nasza rekomendacja: rewelacyjny dom dla Rodziny - w najbliższej odległości znajdują się Szkoły Podstawowe! Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, posiada drzwi oraz okna antywłamaniowe. Dodatkowo została wyposażona w rolety antywłamaniowe. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku - nowoczesne budownictwo zapewnia ogromny komfort życia codziennego. Jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Na łączną powierzchnię 109,00 m2 składają się: PARTER:

| Polecam dom jednorodzinny ( środkowy segment) położony przy cichej ulicy na kameralnym osiedlu Ołtaszyn. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 190 mkw., całkowitej 270 mkw. Dom zapewni komfort 4 lub 5 osobowej rodzinie. Na kondygnacji -1 znajduje się duży garaż wraz z sauną, łazienka z pralnią, gabinet oraz wyjście na ogród. Na wysokim parterze znajduje się duży hall, toaleta oraz przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogródek. Duża kuchnia stanowi osobne pomieszczenia w którym również można jadać posiłki.

TYLKO W LE PREMIER NIERUCHOMOŚCI DOM WOJSZYCE | DOM + DZIAŁKA 742m2 | GARAŻ + PODPIWNICZENIE + STRYCH Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150m2, położony na wrocławskich Wojszycach w drugiej linii zabudowy względem ul. Grota-Roweckiego. Nieruchomość zamieszkiwana była przez wieloletnich właścicieli - wymaga modernizacji - stan techniczny budynku bardzo dobry. Powierzchnia użytkowa podzielona funkcjonalnie na 2 mieszkania: 79 oraz 77m2 z niezależnymi wejściami. Może funkcjonować jako produkt inwestycyjny bądź jako komfortowy dom z dużym ogrodem na wrocławskich Krzykach. Lokalizacja legitymuje się niskim ruchem, generowanym jedynie przez sąsiadów (zabudowa jednorodzinna) a odległość od Centrum to 5km. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe oraz komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: tel. Nota prawna:

W ofercie posiadam piękne domy w zabudowie bliźniaczej w promocyjnych cenach z przestronnym tarasem, ogrodem, miejscem postojowym. UWAGA PROMOCJA ! OPŁACAMY KLIENTA UMOWĘ DEWELOPERSKĄ - sporządzoną u notariusza. Kup z nami dom i nie płać za umowę deweloperską do 31.03.2024r. to my za nią zapłacimy. Osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od centrum Wrocławia. Zakup bezpośrednio od dewelopera bezpieczną umową deweloperską (bez PCC i bez prowizji). Termin zakończenia budowy: I kwartał 2025 Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, na obecnym etapie możliwość zmian aranżacyjnych. Dom o metrażu 90 m2 składa się z: 1. Wiatrołap - 2,15 m2 2. Wnęka pod schodami 1,78 m2 3. Przedpokój - 4,85 m2 4. Salon z aneksem 18,29 m2 5. Sypialnia - 7,11 m2 6. Łazienka 4,20 m2 7. Pomieszczenie techniczne 3,09 m2 8. Schody - 7,16 m2 9. Korytarz - 4,15 m2 10. Sypialnia - 15,96 m2 11. Sypialnia - 6,73 m2 12. Sypialnia - 10,20 m2 13. Łazienka - 4,43 m2 14. Ogródek i taras - 76,82 m2 - ogrzewanie miejskie gazowe - opcja smart home - panele fotowoltaiczne - kameralna zabudowa - mieszkania z dwustronną ekspozycją - miejsca postojowe naziemne - odległość od autobusu 120 m - niskie koszty eksploatacyjne Lokalizacja - dzielnica Krzyki Na tej inwestycji również domy lub mieszkania. WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU • Kilka sklepów spożywczych (Żabka - 30 m, Biedronka - 500 m, nowy Lidl - 1,9 km, kameralna piekarnia z cukiernią Hert - 30 m), • Drogeria Rossmann - 550 m • Apteka - 550 m • Komunikacja miejska - 200 m • Kościół - 850 m • Żłobek - 750 m (9 minut piechotą) • Przedszkole - 1,4 km (17 minut piechotą) • Szkoła podstawowa - 3,6 km (8 minut autem) • Przychodnia zdrowia - 950 m (4 minuty autem) • Poczta - 550 m • Weterynarz - 1 km • Wyjazd na autostradę - 12 minut • Do rynku tylko 6 km! Nie czekaj, umów się na prezentacje i sprawdź czy to oferta dla Ciebie.

DZIAŁKA ZABUDOWANA O POW. 972 m2 Z DOMEM DO REMONTU O POW. 127 m2 WROCŁAW KRZYKI OŁTASZYN - UL. ŚWIT Jeżeli cenisz sobie swobodę, spokój i przestrzeń, a także kontakt z przyrodą, ale jednocześnie bliskość do połączeń komunikacji miejskiej. To jest idealne miejsce na TWÓJ DOM ! Nie musisz wyjeżdżać w góry, możesz mieć własną enklawę spokoju nie opuszczając miasta Wrocławia. Do sprzedaży wyjątkowa działka zabudowana o pow. 972 m2 z domem całorocznym wykorzystywanym rekreacyjnie o pow. ok. 127 m2.

Opis nieruchomości: Na sprzedaż dom szeregowy, zbudowany w 2006 r. z pustaków ceramicznych phorotherm o grubości 25 cm. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką dobrej jakości. Dom jest podpiwniczony (piwnica 20 m2). Na parterze ok 61 m2 znajdują się dwa pokoje (jeden z nich z drewnianą antresolą), wiatrołap, salon połączony z kuchnią oraz łazienka. Pierwsze piętro (50 m2 po podłodze) składa się z dwóch pokoi (możliwość łatwego przerobienia na 3 pokoje) i łazienki. Nad pierwszym piętrem znajduje się mały stryszek. Dom jest umeblowany. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest we Wrocławiu, na osiedlu Tarnogaj (Krzyki). Do pętli tramwajowo-autobusowej jest tylko 1 minuta drogi. Okolica jest cicha, a w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i różne usługi. Informacje techniczne: Dom jest ogrzewany gazem oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Na dole, w salonie, wiatrołapie, łazience, salonie i kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej. Istnieje możliwość rozbudowy domu w stronę ogrodu. Ogród: Działka o powierzchni 230 m2 jest zadbana i posiada nasadzenia. Na końcu ogrodu znajduje się garaż z łatwym wjazdem od tyłu posesji, wyposażony w warsztat i drewutnię. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Luksusowy dom w prestiżowej dzielnicy Wrocławia - Ołtaszyn, położony w bajkowym ogrodzie pośród okazałych rezydencji. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą na domoltaszyn.pl Dom w stylu klasycznym z kompletnym wyposażeniem w cenie nieruchomości. Nieruchomość jest położona na południu Wrocławia w prestiżowej, pożądanym nowoczesnym wyjątkowym nowym fragmencie dzielnicy Ołtaszyn pod adresem Łubinowa 44. Dom zlokalizowany jest na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 1200 m2 z licznymi różnorodnymi nasadzeniami, dorodnymi wieloletnimi drzewami i wyjątkowymi różnorodnymi krzewami. Ogród z automatycznym nawodnieniem stale utrzymywany jest przez ogrodnika. Wyjątkowy ogród jest atutem domu który oddalony ok 6 km od tętniącego życiem wrocławskiego rynku jest oazą spokoju, ciszy, luksusowym miejscem prywatnego wypoczynku z otoczeniu zieleni. Ten ogród rósł blisko 40 lat. Nieruchomość o powierzchni 360 m2 plus kryty basen ok 40 m2 z zapleczem rekreacyjnym o powierzchni 100 m2 Dom 3 kondygnacyjny; Kondygnacja I; 2 garaże, basen z zapleczem ( sauna, jacuzzi ), sala fitness ze sprzętem, WC, kotłownia gazowa, pralnia, pomieszczenia techniczne Kondygnacja II; kuchnia z jadalnią, salon z jadalnią i wyjściem na taras i ogród, WC, hol wejściowy, gabinet Kondygnacja III; sypialnia z dużą garderobą i łazienką, 2 pokoje, łazienka Dom wyposażony kompletnie wyposażony w meble i sprzęt AGD oraz w; - monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z rejestratorem, wideo domofon - instalacja alarmowa - sieć LAN i Wifi - elektryczne rolety z automatyką programowania - centralny odkurzacz z instalacją obsługującą cały dom - dodatkowa stacja zmiękczania wody Media; prąd, gaz, woda, kanalizacja Dom w cenie minimum 5 000 000 PLN sprzedawany wraz z wyposażeniem, nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą na dedykowanej stronie domoltaszyn wraz ze spacerem wirtualnym oraz skorzystania z prezentacji domu w Dni Otwarte

Opiekun oferty Agnieszka 690206931

Domy ekologiczne z pompami ciepła w standardzie. Funkcjonalne i przestrzenne domy jednorodzinne dwukondygnacyjne o podwyższonym standardzie wykonania, położone są na wydzielonych i w pełni uzbrojonych działkach. Architektura domów łączy funkcjonalność z nowoczesnością a zastosowane rozwiązania technologiczne gwarantują minimalizację kosztów utrzymania. Kameralna zabudowa w połączeniu z własnym ogrodem to gwarancja wypoczynku i przestronności. Bliskość południowej granicy Wrocławia zapewnia szybki i łatwy dojazd do centrum. Dodatkowym atutem jest niedalekie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.

Oferuję do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 280 m², usytuowany na działce o pow. 435 m² położonej w południowej części Wrocławia. i funkcjonalny. Dom jest w stanie gotowym, postawiony z, posiada dwa wejścia. Cicha i spokojna okolica z szybkim i łatwym dostępem do autostrady A4. do centrum miasta, bliska dostępność usług i sklepów. · korytarz · pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 30 m² · pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 61 m² · kotłownia · wiatrołap · holl ok. 28 m² · salon o pow. ok. 45 m² · kuchnia ok. 13 m² z oddzielną spiżarką · przedsionek · łazienka · pokój ok. 10 m² · pokój ok. 11 m² · przedpokój · dwie osobne łazienki · pokój saunowy · sypialnia ok. 30 m² z wyjściem na taras ok. 14 m² · pokój ok. 14 m² · pokój ok. 16 m² Dom jest przy ulicy z zabudową zwartą atrialną. Układ pomieszczeń oraz dwa wejścia dają możliwość aranżacji osobnej przestrzeni dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem (prywatny bądź firmowy). Dobrze zorganizowana komunikacja miejska oraz dobry dojazd do autostrady będą dodatkowym atutem. · spokojna okolica · ze spiżarką · jasne wnętrza, · · możliwości aranżacyjne i · teren dla rodziny, osób chcących mieć wszystko pod ręką i ceniących sobie spokój oraz ciszę. Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje! Marcin Jezierski K: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji w centrum wrocławskiej Kleciny. W okolicy niska zabudowa, Park Kleciński, Park Grabiszyński, Park Południowy. Szybki dojazd do autostrady i na Bielany Wrocławskiej 5-10 minut. Świetna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy. Bardzo dobra komunikacja: do przystanku tramwajowego 650m, przystanek autobusowy obok nieruchomości. Dom i ogród z ogromnym potencjałem, 4-kondygnacyjny z 2 balkonami od strony ogrodu (przyziemie z garażem, I piętro, II piętro, poddasz użytkowe, strych) z 1990 roku. W ogrodzie liczne wieloletnie nasadzenia. Szczegółowe zestawienie powierzchni w zdjęciach. Ogrzewanie gazowe miejskie, wszystkie media. Oferta na wyłączność, cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Wyłączny Pośrednik prowadzący: Monika Fil, tel. 600 069 882 biuro przy ul. Grunwaldzkiej 33/1A, Wrocław

wyłączność Wrocław / Krzyki / Gaj. Do sprzedaży dom jednorodzinny o pow. 255 mkw. położony na działce o pow. 644 mkw. Nieruchomość z 1936 r., znajduje się w cichej spokojnej ulicy, wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Budynek został rozbudowany w 1995 r. Obecnie nieruchomość jest częściowo wynajmowana i została podzielona na kilka niezależnych mieszkań. Na działce znajduje się budynek główny, częściowo podpiwniczony, 4 kondygnacyjny, do którego został dobudowany budynek jednokondygnacyjny z antresolą. Dodatkowo na działce znajduje się budynek wolno stojący gospodarczy-warsztat przerobiony na mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią i łazienką. W przybudówce znajdują się dwa mieszkania 1 pokojowe z antresolą (część tego budynku może stanowić duży dwustanowiskowy garaż; budynek jest połączony z budynkiem głównym. Budynek główny: 1. piwnica: kotłownia, pralnia, pom. gospodarcze, 2. parter: 3 pokoje, łazienka, kuchnia, hall wejściowy; dwa wyjścia z budynku - pow. 62 mkw. 3. piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka - pow. 62 mkw. 4. poddasze: 2 pokoje - 20 mkw. Przybudówka, o pow. około 60 mkw. dwa oddzielne mieszkania 1 pokojowe z antresolą. Budynek gospodarczy: przerobiony na mieszkanie, pow. około 50 mkw. Budynek wybudowany z cegły, dach częściowo kryty blachą, a częściowo gontem. Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie gazowe. Na dachu panele fotowoltaiczne. Okna plastikowe. Szybki termin wydania. Cena: 1.750.000 zł do negocjacji. Klucze w biurze. Kontakt: Katarzyna Sobolewska-Szczepaniak, tel. 603764742. Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta na wyłącznośćBudynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym Willa typu "Landhaus" o wyjątkowej formie dachu, z delikatnie uniesioną linią kalenicy przy szczytach, co nadaje bryle lekkościBudynek wzniesiony na początku XX wieku we wschodniej części osiedla Borek, wpisany do Rejestru Zabytków Miasta WrocławiaW najbliższym sąsiedztwie Skwer Korfantego, Park Południowy oraz przystanki komunikacji miejskiejBardzo duża, narożna, prostokątna działka o powierzchni 2 731 m2, z licznymi, starymi nasadzeniami, otoczona zabytkowym ogrodzeniemWszystkie media miejskieCHARAKTERYSTYKA:- nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sępiej we Wrocławiu, obręb Borek w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej;- w bliskim sąsiedztwie park, przystanki komunikacji publicznej, handel i usługi oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i A8; - budynek wolno stojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), w całości podpiwniczony,- powierzchnia użytkowa: ok. 500 m2, kubatura: ok. 2 095 m3, wysokość: 11,1 m;- willa wzniesiona w 1924 roku, na silnie rozczłonkowanym rzucie zbliżonym do litery T, z trójbocznymi ryzalitami w części wschodniej;- nieruchomość została wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia,- budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym (zabezpieczony przed postępowaniem dalszego zużycia); - dla nieruchomości sporządzono koncepcję remontu i rozbudowy oraz uzyskano decyzję o warunkach zabudowy w tym zakresie;- narożna działka o powierzchni 2 731 m2 i przybliżonych wymiarach 50m x 55m;- kompletne uzbrojenie terenu, tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa oraz telekomunikacyjna.CENA: 5 250 000 złNiniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa numer 10273.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)