Na sprzedaż dom czterokondygnacyjny usytuowany na działce o powierzchni. 683m2 (35mx19,5m) wśród zieleni, ogrodzony murem z cegły o wysokości 2m z łukami zapewniającymi prześwit ozdobionymi metaloplastyką. Poziom I - przyziemie - drink bar 54m2 z kominkiem oraz barkiem wykonanym z litego dębu, siłownia, WC, holl, pomieszczenie CO Poziom II - parter - kuchnia, aneks jadalny, salon z tarasem, gabinet, WC, garderoba x2, holl Półpiętro (Pokój nad garażem) - pokój, balkon Poziom III - I piętro - 3 pokoje, salon kąpielowy z WC (17,5m2), holl z dużym balkonem Poziom IV - II piętro - 3 pokoje, łazienka z WC, pokój gospodarczy, holl. Strych - podłoga wyłożona wykładziną PCV Standard wykończenia pomieszczeń: a) ściany - tynki cementowo-wapienne, gładzie gipsowe b) pokoje - podłogi - deski sosnowe c) holl - deski jesionowe, kafle podłogowe d) schody wewnętrzne - drewno jesionowe e) schody zewnętrzne - Kafle, granit f) łazienki - kafle - ściany i podłogi g) okna - PCV i drewniane h) drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe i) dom wyłożony płytkami z piaskowca naturalnego Do budynku przynależy: - Garaż z kanałem rewizyjnym - Wiatrołap - Ogród z oczkiem wodnym i kaskadą, liczne drzewa, dużo zieleni Budynek wykonano z materiałów wysokiej jakości: - Ściany piwnicy - lane, betonowe - Pozostałe ściany - pustak ceramiczny, cegła pełna + dziurawka - Stropy (Teriva) - pustak ceramiczny, belki nośne, od spodu stopka ceramiczna - Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką Lindab - Balustrady - metaloplastyka (taras, balkony, schody wejściowe, schody do ogrodu, kraty zabezpieczające) - Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i pokryte tynkiem mineralnym - Dom wyposażono w urządzenie INTERKOM pozwalające na komunikowanie się z poszczególnymi poziomami jak również z osobami na zewnątrz GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Cena: 1 750 000zł - CENA DO NEGOCJACJI! Zadzwoń ! 531 785 534 Numer oferty 164/10630/OMS Sprzedawca: Marian Wojtasik Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości Ul. Młynarska 14/E 50-227 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00

Willa Miejska - Twój Wymarzony Dom lub Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna Willa na Ołtaszynie to nie tylko dom, ale przestrzeń z potencjałem, gotowa do przekształcenia w luksusową rezydencję lub prestiżową siedzibę firmy. Zainwestuj w nieruchomość, która dzięki swojej elastyczności projektowej, może stać się dokładnie tym, czego szukasz - miejscem innowacyjnym, inspirującym, odzwierciedlającym Twoje aspiracje i styl życia. Oferujemy nie tylko sprzedaż nieruchomości ( patrz punkt 1.), ale możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego (patrz punkt 2.) - miejsca, które z każdym dniem będzie przynosić zyski i satysfakcję. Nie przegap tej jedynie w swoim rodzaju okazji inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć transformację Willi Miejskiej na Ołtaszynie w swoje wymarzone miejsce na Ziemi. 1. Willa Miejska - Twoje Najlepsze Miejsce na Świecie Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży niepowtarzalnego domu wolnostojącego, położonego w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, na Ołtaszynie (Krzyki), przy ulicy Storczykowej. Ta trzykondygnacyjna rezydencja o łącznej powierzchni 217 m², usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 581 m². Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w domowym zaciszu. Szczegóły oferty: - Powierzchnia całkowita: 217 m² - Powierzchnia działki: 581 m² - Lokalizacja: Wrocław, Krzyki Ołtaszyn, ul. Storczykowa Udogodnienia: - Dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja, instalacja trójfazowa, internet - światłowód. - Ogrzewanie: nowoczesny piec CO/CWU z 12/2023 roku ( 3 lata gwarancji) - Remont w 2009 roku: ocieplenie budynku, wymiana okien, parapetów, grzejników, instalacje częściowo na miedziane, odnowienie podłóg i łazienek. Doskonała Lokalizacja: - Wszystko w Zasięgu Ręki: W otoczeniu willi znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz liczne sklepy. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących bliskość miejskich udogodnień przy jednoczesnej prywatności i spokoju. - Funkcjonalność i Przestrzeń: Z rozmachem zaplanowany układ pomieszczeń z przestronnym salonem, komfortowymi sypialniami, nowoczesnymi łazienkami i kuchnią, która stanie się sercem domu. Rozkład pomieszczeń: - Przyziemie (87,59 m²) : idealne na działalność gospodarczą, z witryną i roletą antywłamaniową, toaletą, małą kuchnią, nową podłogą. Pomieszczenia z oknami, nadające się również na biura. - Wysoki Parter (78,53 m²) : salon z kominkiem, dodatkowe 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, schody. - Piętro (51,20 m²) : 2 sypialnie, łazienka, przedpokój z miejscem na garderobę, wyjście na dach. Dodatkowe atuty: - Dwa balkony i wielki taras z widokiem na południe. - Spory wjazd na posesję plus dodatkowy wjazd na trzy auta. - Duży, zadbany ogród. Ta wyjątkowa willa miejska jest idealnym wyborem dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu w prestiżowej lokalizacji Wrocławia. Nie przegap okazji na stworzenie swojego idealnego domu lub miejsca na prowadzenie działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na pokaz nieruchomości. Żyj i pracuj w najlepszym miejscu na świecie. 2. Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna - Willa Miejska na Ołtaszynie. Projekt Pod Klucz! Prezentujemy niepowtarzalną szansę na inwestycję w przestrzeń, która z potencjałem czeka na swoje drugie życie. Ta trzykondygnacyjna willa miejska, położona w prestiżowej dzielnicy Wrocławia - Ołtaszynie, na działce o powierzchni 581 m², oferuje 217 m² przestrzeni, która może stać się Twoim najbardziej rentownym projektem. Inwestycja, która Inspiruje: - Brak Lokalnego Planu Zagospodarowania: Otwiera drzwi do kreatywności i nieograniczonych możliwości aranżacyjnych. Zmień bryłę, przearanżuj wnętrza, stwórz przestrzeń, która stanie się wzorcem nowoczesnego mieszkania i pracy. - Przestrzeń Pod Działalność: Przyziemie z możliwością adaptacji pod działalność gospodarczą, biura lub atelier, z własnym wejściem i witryną - idealne dla przedsiębiorców pragnących połączyć życie zawodowe z osobistym. - Potencjał do Pełnej Personalizacji: Możliwość całkowitego dostosowania wnętrza

Na sprzedaż dom 139 m2 w zabudowie szeregowej położony w kompleksie kameralnych budynków zlokalizowanych na Wrocławskich Wojszycach. Dom jest idealnie przystosowany do wszystkich potrzeb nowoczesnej rodziny. Funkcjonalna strefa dzienna z jasnym salonem, toaletą oraz aneksem kuchennym na pierwszej kondygnacji. 3 oddzielne sypialnie do wydzielenia i przestronna łazienka dostępne piętro wyżej,oraz ogromna antresola do zagospodarowania wedle upodobań. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon : 22,90m² Kuchnia : 15,20m² Garderoba : 4,49m² WC : 1,54m² Komunikacja : 7,51m² Schody : 5,20m² WIatrołap : 2,57m² Sypialnia: 38,48m² Łazienka: 6,78m² Antresola: 33,06m² Ogródek z tarasem: 106m² W pobliżu inwestycji znajdują się lokale handlowo-usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej autobusu dziennego 113, 903, oraz nocnego 249. Posiadamy wszystkie domki w tej inwestycji. Sprzedaż prosto od dewelopera ! Jeśli spodobała ci się ta oferta lub szukasz czegoś innego, skontaktuj się ze mną! Katarzyna Dec + 48 880 685 370 WRE Biuro Nieruchomości

Wolnostojący I otoczony zielenią I duża działka DziałkaO powierzchni 794 m2 plus 200 m2 w dzierżawie z możliwością pierwokupu. W całości ogrodzona. Garaż wolnostojący o powierzchni 23 m2 z wybrukowanym podjazdem.Z przodu budynku drzewa dające intymność i oddzielające nieruchomość od drogi.DomWolnostojący o powierzchni użytkowej 154 m2. Niezwykle przestronna strefa dzienna o łącznej powierzchni 55 m2 z wyjściem na ogród. Zarówno salon, jak i kuchnia charakteryzują się ponadnormatywną wysokością, potęgując uczucie przestrzeni. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem. Dodatkowym atutem jest sąsiadująca z pomieszczeniem spiżarnia. Dwie sypialnie, w tym jedna z własną łazienką. Całość utrzymana w nowoczesnej aranżacji.Na parterze znajduje się gabinet z dużym przeszkleniem z widokiem na zieleń, znajdziemy tu również drugą łazienkę oraz dużą garderobę.Udogodnienia i zabezpieczenia:- rolety zewnętrzne- klimatyzacja- system alarmowy- garaż wolnostojący- wideodomofon- ogródLokalizacjaWrocławskie Krzyki to jedna z bardziej porządnych lokalizacji. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego. Nieopodal sklep żabka - 20 m, sklep Hermes - 150 m, biedronka - 250 m, apteka - 350 m, poczta - 100 m, szkoła podstawowa - 900 m oraz przedszkole - 1,4 km. W najbliższym otoczeniu znajduje się również kilka barów i restauracji.Park Wojszycki - 1,2 km, Parka Skowroni - 2km.Do stacji kolejowej Wrocław Wojszyce - 400 m. Do wschodniej obwodnicy Wrocławia 2,7 km - 5 min samochodem.Zapraszam na prezentację!

Wyjątkowa oferta ! Nowa wolnostojąca Willa o pow. 300 m2 na wrocławskich Krzykach.

Do sprzedania niezwykła rezydencja z basenem i ogrodem zimowym położona na przepięknej działce na południu Wrocławia. Bryła budynku to klasyczna forma utrzymana w charakterze reprezentacyjnej willi miejskiej, która doskonale wkomponowuje się w przepiękny, jedyny i niepowtarzalny ogród, z basenem i letnim domkiem doskonale przystosowanym do spotkań towarzyskich i odpoczynku. Niezliczona ilość nasadzeń tworzy przyjemny, niepowtarzalny klimat, gdzie zapomina się, że jesteśmy w mieście. Uroczy dom, zaprojektowany z wielką dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Po wejściu do rezydencji wita nas duży reprezentacyjny hol, z przejściem do salonu z kominkiem. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu. Na tym poziomie mieści się gabinet, kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka. Na parterze znajduje się także ogród zimowy z ogromnym jakuzzi, a rozsuwana ściana prowadzi do ogrodu.