Case in vendita - Krosnowice

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i niepowtarzalnym klimacie. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej przy śpiewie ptaków, a szum niewielkiego strumyka płynącego przez działkę przypomina, że czas na chwilę zwolnić. Położone w malowniczych Krosnowicach, w sercu Kotliny Kłodzkiej, siedlisko oferuje przestrzeń, spokój i możliwości, których coraz trudniej szukać na rynku. Dawne gospodarstwo zachowało swój autentyczny charakter. Kameralny dziedziniec, stodoła, budynki gospodarcze i przepływający przez działkę strumień tworzą scenerię, która przywodzi na myśl dawne sudeckie siedliska. To miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Najważniejsze atuty nieruchomości Działka o powierzchni 0,60 ha (6000 m²) Urokliwy strumyk przepływający przez teren posesji Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 250 m² Zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 600 m² Duży dziedziniec i rozległy teren z możliwością dalszego zagospodarowania Doskonała baza pod działalność agroturystyczną, pensjonat, stadninę, pracownię rzemieślniczą lub obiekt eventowy Dom mieszkalny Przestronny budynek mieszkalny o powierzchni około 250 m² stanowi solidną bazę do stworzenia wygodnego domu rodzinnego lub obiektu noclegowego. W części mieszkalnej: wymieniono dach, elewacja pozostaje w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie centralne z pieca CO, dodatkowo dwie klimatyczne kozy, które tworzą przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory. Zabudowania gospodarcze - przestrzeń pełna możliwości Na terenie siedliska znajdują się liczne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 600 m², w tym: duża stodoła z potencjałem adaptacji na salę weselną, eventową lub loftową przestrzeń spotkań, garaż, warsztat, kurnik, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na stopniową realizację własnych pomysłów bez konieczności natychmiastowych dużych nakładów. Lokalizacja Krosnowice to miejscowość Kotliny Kłodzkiej - regionu słynącego z malowniczych krajobrazów, licznych tras turystycznych i bliskości gór. W zasięgu krótkiej jazdy znajdują się m.in.: Kłodzko, Polanica-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Góry Stołowe i Masyw Śnieżnika. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką czy organizacją wydarzeń. Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób marzących o: stworzeniu klimatycznego siedliska rodzinnego, prowadzeniu agroturystyki lub pensjonatu, organizacji wesel i przyjęć w rustykalnym stylu, rozwijaniu działalności rzemieślniczej lub artystycznej, życiu bliżej natury, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury regionu. Jeśli szukają Państwo miejsca z charakterem, przestrzenią i historią, które można przekształcić w wyjątkowy dom lub dochodowy projekt biznesowy, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce najlepiej poznaje się na żywo! Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Nieruchomości w Kotlinie Doradca Ds. Nieruchomości Marta Wiewióra Wybór Biura Nieruchomości w Kotlinie to GWARANCJA profesjonalnej obsługi na każdym etapie działania! -pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, -opiekę prawną oraz notarialną, -rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z formalnościami, -otrzymania możliwości skorzystania z pomocy profesjonalnej ekipy remontowo -budowlanej na atrakcyjnych warunkach cenowych.

Nieruchomości w Kotlinie prezentują wyjątkową nieruchomość położoną w Krosnowicach - zaledwie 3 km od Kłodzka. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z możliwością wykończenia domu według własnej wizji oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, potencjał inwestycyjny oraz doskonałą lokalizację w zacisznej, niezalewowej części miejscowości. Najważniejsze atuty: Dom w stanie surowym otwartym Powierzchnia domu: 77 m² + poddasze użytkowe Garaż o powierzchni 46,5 m² Wiata grillowa z wymurowanym kominem (możliwość podłączenia grilla, kominka lub wędzarni) Działka o powierzchni 1050 m² Część działki o przeznaczeniu rzemieślniczym - możliwość prowadzenia działalności Media: prąd, kanalizacja, woda wodociągowa oraz własna studnia z pompą głębinową Wykonane rozprowadzenie deszczówki Dom: Budynek w stanie surowym otwartym daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Projekt przewiduje 77 m² powierzchni parteru oraz poddasze użytkowe, które można zaaranżować na dodatkowe sypialnie, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. To doskonała baza do stworzenia komfortowego domu jednorodzinnego lub domu wakacyjnego. Garaż i strefa rekreacyjna Na działce znajduje się przestronny garaż o powierzchni 46,5 m², który świetnie sprawdzi się nie tylko jako miejsce parkingowe, ale również jako warsztat lub zaplecze do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest wiata grillowa, w której wymurowano komin umożliwiający podłączenie: grilla, kominka, wędzarni. To idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Działka i infrastruktura Działka o powierzchni 1050 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia, rekreacji oraz prowadzenia działalności. Jej częściowo rzemieślniczy charakter daje możliwość prowadzenia własnego biznesu bezpośrednio przy miejscu zamieszkania. Teren został dobrze przygotowany pod dalszą zabudowę i użytkowanie: doprowadzony prąd i kanalizacja woda z sieci wodociągowej własna studnia z pompą głębinową wykonane rozprowadzenie systemu deszczówki Lokalizacja: Krosnowice - tylko 3 km od Kłodzka. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zacisznej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do miasta i pełnej infrastruktury. Idealna dla: osób chcących wykończyć dom według własnego projektu rodzin szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta osób planujących połączenie domu z działalnością gospodarczą inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca do spraw nieruchomości : Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.