NOWA INWESTYCJA W MODLNICZCE Z BASENEM ! Prezentuje ofertę domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem w Modlniczce.Posiadamy różne powierzchnie działek w tej inwestycji. Prezentowany dom w ofercie nr 1. Powierzchnia użytkowa 125,92 m²Powierzchnia całkowita 162,35 m²Powierzchnia działki 264 m² dla jednego domu w zabudowie bliźniaczej.Dom zlokalizowany w Modlniczce.Dom składa się z : #PARTERU - obszerny salon z jadalnią i kuchnią, - toaleta,- pomieszczenie gospodarcze,- przedpokój, - garaż. #I PIĘTRO- przedpokój - łazienka- dwie sypialnie z garderobami - pomieszczenie gospodarcze. Dom do oddania w stanie deweloperskim : -kostka brukowa na podjeździe, wejściu i tarasie;-wylewka przygotowana pod płytki lub panele;-tynki-instalacja wodno-kanalizacyjna-instalacja elektryczna-woda miejska -piecyk gazowy-instalacja centralnego ogrzewania ( ogrzewanie podłogowe w calym budynku)-instalacja gazu-brama garażowa na pilota-balustrady na balkonie-ogrodzenie działki-okna PCV -drzwi firmy GERDA-elewacja budynku -basen INWESTYCJA:Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic pod Krakowem, Modlniczce.Cicha i bezpieczna okolica jest idealną enklawą do zamieszkania.Osiedle składa się z ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej.Architektura budynków została opracowana przez zespół architektów i stworzona z myślą o komforcie mieszkania, funkcjonalności, oraz estetycznym i nowoczesnym designie.Projekt nawiązuje do aktualnych trendów łączących w sobie prostotę, różnorodność materiałów przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego, atrakcyjnego wyglądu. Ważnym elementem projektu, jest wykorzystanie najlepszych i najbardziej optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, oraz wysokiej jakości materiałów budowlanych dla trwałości obiektu i doskonałej wydajności energetycznej i cieplnej.LOKALIZACJA:Atutem domu jest doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Inwestycja znajduje się na końcu drogi, co sprawia że nikt nie będzie jeździł przed oknami.Jeżeli obawiasz się że nie będziesz miał gdzie zaparkować samochód, to dom jest z garażem oraz z miejscem na samochód przed domem.10 min do Krakowa,Niedaleko przedszkole, sklepy spożywcze, straż pożarna, boisko, kościół, Galeria Factory.Oddanie inwestycji : II kwartał 2024 r. CENA : 930.000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż bardzo ustawny i gustownie urządzony dom typu bliźniak znajdujący się w miejscowości Modlniczka, gmina Wielka Wieś. Dom ma powierzchnię około 134 m2 i jest usytuowany na ogrodzonej działce 3,5 ar. Nieruchomość jest WYKOŃCZONA I URZĄDZONA wysokiej klasy materiałami, posiada urządzone łazienki i pralnię oraz kompletny aneks kuchenny i oświetlenie w całym budynku. Zamontowany jest piec gazowy Ariston z zasobnikiem 120l a ogrzewanie jest podłogowe, co pozwala na dowolne zagospodarowanie przestrzeni ścian. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dom składa się z holu, z którego przechodzimy do garażu i części dziennej, dużego salonu z aneksem kuchennym, gabinetu oraz piętra, na którym znajdują się 3 pokoje oraz łazienka i pralnia. Inne parametry obiektu: Zapraszam na prezentację i zapoznanie się z dalszymi szczegółami dotyczącymi domu. W OFERCIE RÓWNIEŻ DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM Natalia Noworyta SUPEROPCJA tel. 697-603-556

KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY WOLNOSTOJĄCY DOM PARTEROWY W STANIE DEWELOPERSKIM NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI OKOŁO 12 ARÓW !OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE!ATUTY:- płaska działka- zgrabny projekt- szybki dojazd do Krakowa- wokół tereny zielone, - pompa ciepła oraz fotowoltaikaDOMDom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128 mkw oraz powierzchni całkowitej 158 mkw, położony ok. 12a działce. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z YTONGA. Okna plastikowe, trzyszybowe. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Na dachu znajduję się dachówka betonowa. Tynki cementowo-wapienne. Drzwi zewnętrzne drewniane. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła 10 kW, ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem garażu i kotłowni. Na dachu fotowoltaika o mocy 5kW. Brama garażowa z mechanizmem na pilota marki Krispol.Rozkład pomieszczeń:Parter:- korytarz z wiatrołapem- salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras oraz ogród- 3 osobne pokoje- garderoba- łazienka- pomieszczenie techniczne /kotłownia- garażIstnieje możliwość zaadaptowania poddasza na część mieszkalną. Jest to powierzchnia po podłodze około 100 mkw. Schody mogą byc zlokalizowane w miejscu garderoby.DZIAŁKA:Działka o powierzchni ok.1200 mkw. W pełni ogrodzona. Wybrukowany podjazd, podejście do domu oraz taras. Na działce wkopany zbiornik na deszczówkę o powierzchni 9m3.Media:prąd, woda miejska, wodociąg, siła, kanalizacja, ogrzewanie: pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne urządzenie grzewcze, które stanowi najwydajniejszy sposób ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Za wyborem tego systemu grzewczego przemawiają ponadto niskie koszty oraz niebywały komfort LOKALIZACJA:- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, bank, apteka, plac zabaw itd.- liczne tereny zielone w okolicy: Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska- 15 minut jazdy samochodem do Krakowa- kilka linii autobusowych MPK w okolicy !OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ! ZACHĘCAM DO KONTAKTU. Z MIŁĄ CHĘCIĄ PRZEPROWADZĘ CIEBIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaOkna: PCV 3 komoroweZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPokrycie dachu: dachówka betonowaPowierzchnia użytkowa [m2]: 128Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2023Liczba pokoi: 4::LINK DO VIDEO s://youtu.be/s1uofg3vlUA::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera501 187 897Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Więcej informacji: MARTA 508 393 474 lub biuro: 509-096-049 w godz. 9-17 od poniedziałku do piątku; e-mail - Wszystkie oferty na stronie:Kupujący nie płaci podatku PCC!Polecamy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w oparciu o projekt indywidualny.Termin oddania do użytkowania I kwartał 2024 roku.Rozkład pomieszczeń:PARTER: - salon 24,45 m2 - kuchnia 6,52 m2- komunikacja 3,85 m2 - łazienka 4,60 m2 - kl. schodowa 1,78 m2 - wiatrołap 2,72 m2- łączna powierzchnia 43,94 m2I PIĘTRO: - 3 sypialnie (9,58 m2 + 12,47 m2 + 8,76 m2)- przedpokój 2,85 m2 - łazienka 6,70 m2 - kl. schodowa 1,78 m2- łączna powierzchnia 42,15 m2 Strych niewliczony w powierzchnię ok. 40 m2Dodatkowa informacja:-Centralne ogrzewanie: gazowe z grzejnikami płytowymi typu Purmo + piec Viessmann, a także ogrzewanie podłogowe w wydzielonych strefach (łazienki oraz kuchnia, komunikacja)-Oświetlenie ogrodu - instalacja.-Instalacja alarmowa-Przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznejAtrakcyjna lokalizacja:- MPK ok. 500 m;- Biedronka, Rossman, Lidl, Lewiatan, KFC, BP ok. 350 m;- przedszkola, szkoły, kościoła 850 m;- 2 ośrodki zdrowia ok. 1,5 km;- bliskie sąsiedztwo centrów handlowych (IKEA, Galeria Bronowicka, Factory Outlet); - bardzo dobre połączenie z autostradą i lotniskiem Balice. Media: prąd, kanalizacja, woda, gazUdział w drodze: 3000 zł.Zapewniam kompleksową i bezpłatną obsługę finansowo- prawną przy zakupie nieruchomości.Zapraszamy na prezentację na inwestycji!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

POLECAM-KRAKÓW-MODLNICZKA-OŚ. KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE -REJ. UL. RÓŻAŃSKIEGO-KRAKOWSKIEJ - w kierunku Zabierzowa, do sprzedaży ładny, bardzo funkcjonalny dom wolnostojący.Pow. całkowita : 188,90 m2 ( 153,10 m2 -pow. użytkowa + 35,80 m2-2-stanowiskowy garaż). Działka : 814 m2. Cena sprzedaży: 1 570 000 zł.Dom położony przy kameralnej uliczce, w otoczeniu innych prywatnych domów na zamkniętym mini osiedlu tzw. Osiedlu " Krakowskie Przedmieście ". Bardzo ładny, funkcjonalny dom w bardzo dogodnej lokalizacji. Do zjazdu na obwodnicę tylko ok. 700 m, supermarket Lidl ok. 800 m, do przystanków MPK : 300 m i 500 m ( tzw. przystanek Modlniczka Mała ). Do Rynku Głównego w Krakowie tylko 12 km-18 min. jazdy samochodem.Do Ronda Ofiar Katynia ( Macro, Ikea) -4 km. Do centrum Handlowego Factory, Leroy Merlin w Modlniczce ok. 1 km. Wjazd na autostradę to 2-3 min.Lotnisko w Balicach ok. tylko 6,6 km ( 6 min).DOM:Parter : salon z wyjściem na taras, jadalnia położona pomiędzy częściowo otwartą kuchnią a salonem, gabinet, osobne wc, łazienka ( prysznic ), pom. gospodarcze ( kotłownia), garaż na dwa samochody dodatkowo z pomieszczeniem gospodarczym z wanną, umywalką ), przedpokój, holl.Piętro:trzy sypialnie, czytelnia, łazienka z wanną, osobne wc z bidetem i umywalką.Cechą tego kameralnego domu, poza ładnym wystrojem, jest wygoda użytkowania i funkcjonalność. Całość ogrodzona z ładnym zagospodarowanym ogrodem. Na tylach domu jest dodatkowy domek gospodarczy.Opłaty adm. 300 zł (oświetlenie drogi wewnętrznej, sprzątanie części wspólnych, ochrona osiedla ).Osiedle ogrodzone z bramą wjazdową, dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa. Na życzenie Państwa prześlemy więcej zdjęć.Of. prowadzi oraz służy swoim ponad 25-letnim doświadczeniem z zakresu Rynku Nieruchomości :Elżbieta Guzik: + 48 501/488-464 ( licencja zawodowa pośrednika nieruchomości nr 1597, ubezpieczenie OC PZU S.A.). CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI-KRAKÓW-UL.KRÓLEWSKA 1. -POLECAM-Zadzwoń, by umówić się na spotkanie i dowiedzieć się więcej.Dbamy o Twoje bezpieczeństwo przy przeprowadzaniu transakcji kupna-sprzedaży-najmu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Guzik (licencja nr: 1597)

Modlniczka - dom wolnostojący o powierzchni 287,7 m2, 7 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, garaż na 2 samochody, działka 987 m2. Wygodny, duży dom wolnostojący, garaż na 2 samochody. Zbudowany w 2007 roku, oddany do użytkowania w 2008 roku, położny w cichym miejscu przy asfaltowej drodze gminnej ( wjazd z drogi wewnętrznej). Od strony zachodniej - duży taras Na piętrze balkon - od strony południowej - z rozległymi widokami na panoramę Krakowa i gór. Powierzchnia użytkowa domu 287,7 m2, garaż dwustanowiskowy (36 m2) - pokój dzienny z jadalnią (32,5 m2) - od strony południowo-zachodniej - kuchnia -częściowo otwarta na pokój dzienny - pokój (19,1m2) - pokój (13,5 m2) - łazienka z wanną i wnęką prysznicową ( 5,6 m2) - osobne wc - kotłownia (5,2 m2) - garaż (36 m2) - hol/ komunikacja - wiatrołap - sypialnia (25,9) z garderobą (8,8m2) i łazienką (4,8m2) - sypialnia (19,7 m2) - sypialnia (16,1) z wyjściem na balkon - pokój nad garażem - kuchnia z jadalnią (13,1 m2) - łazienka z kabiną (4,5m2) - hol / komunikacja (15,3 m2) - nieużytkowy ( wykorzystywany do przechowywania rzeczy) - woda z sieci - kanalizacja z sieci - energia elektryczna - gaz z sieci - ogrzewanie gazowe własne ( ogrzewanie podłogowe: w kuchni, łazienkach, wiatrołapie oraz holu na parterze - światłowód ( na słupie w narożniku działki) - obecnie właściciel korzysta z dekodera internetowego sieci PLAY - sieć telefoniczna Orange ( w domu) - sieć alarmowa z czujnikami - czujniki temperatury w domu ( z możliwością zdalnej regulacji) - przygotowana instalacja ( z dachu do kotłowni) do podłączenia paneli solarnych - instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania - telewizja satelitarna - gniazda siłowe - w garażu instalacja z gniazdem siłowym do ewentualnego podpięcia generatora prądu - w przedpokoju instalacja do podpięcia domofonu - w pokoju dziennym kominek ( + rozprowadzenie ciepła do 2 sypialni na piętrze) Technologia - ściany z pustaków ceramicznych MAX - ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem + tynk elewacyjny - pokrycie dachu - dachówka ceramiczna - rynny z odprowadzeniem wody - podbitka drewniana - okna PCV dwukolorowe ( wewnątrz białe, z zewnątrz - kolor orzech) - na strychu - na podłodze deski, 2 okna rewizyjne - schody strychowe - drewniane - schody wewnętrzne i balustrada - drewniane - w pokojach na podłodze - parkiet, w pozostałych pomieszczeniach - płytki z ogrzewaniem podłogowym - taras - od strony zachodniej, w części od strony południowej Działka w kształcie prostokąta ( orientacyjne wymiary 20 x 50 m), płaska, w całości ogrodzona. W sąsiedztwie - nowe domy jednorodzinne. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. ABC DOM Biuro Nieruchomości Kraków al. 29 Listopada 75/4 Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 12/633-39-33, 605-44-88-41 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 386040235 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-05-06 16:43:07

BEZPOŚREDNIA SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA! Domy z ogrodem w Modlniczce - okolica Krakowa (5km) Do sprzedania domy w zabudowie dwulokalowej w spokojnej okolicy, ulokowane w ślepej ulicy. Powierzchnia całkowita wynosi 136.32m2; powierzchnia użytkowa 110.14m2. Jeden segment składa się: - na parterze duży salon (wyjście na taras i do ogródka) z jadalnią + otwarta kuchnia, dodatkowo gabinet, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz łazienka z toaletą; - na poddaszu 3 pokoje (w tym 1 z garderobą) i łazienka; - strych o powierzchni: brutto 31,65m2, netto 8,57m2. Dwa okna połaciowe trzyszybowe firmy Velux. Do każdego segmentu 3 miejsca postojowe dodatkowo płatne. Cena za wszystkie miejsca postojowe wynosi 60 000,00 zł.

Prezentujemy Państwu do sprzedaży bardzo ciekawy projekt domu w miejscowości Modlniczka.

*** Zakup bezpośrednio od dewelopera! ****** 0% prowizji! Brak podatku PCC! ***Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardzie deweloperskim o powierzchni całkowitej 148 m2 (użytkowej bez poddasza - 114 m2) położony granicy Krakowa i Giebułtowa, 300 metrów od przystanku autobusowego. Dom położony jest na działce o powierzchni 278 m2 i ma południowo-zachodnią ekspozycję.Parter:- salon z aneksem - 33 m2- garaż - 17 m2- wiatrołap - 3,2 m2- przedpokój - 2,5 m2- łazienka - 2.5 m2Piętro:- sypialnia z garderobą - 18,3 m2 + 4,7 m2- dwie sypialnie - 10,5 m2; 10 m2- komunikacja - 6 m2- łazienka - 6,4 m2Poddasze: 36 m2 (powierzchnia powyżej 140 cm - 13 m2)We wszystkich domach zostały zamontowane antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa. Ogrzewanie domów zapewniają kondensacyjne piece jednofunkcyjne z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem. Na powierzchni całego domu ogrzewanie podłogowe. Teren osiedla będzie ogrodzony, z bramą otwieraną mechanicznie, a wszystkie przydomowe ogródki będą wydzielone siatką panelową. Droga wewnętrzna na terenie kompleksu i podjazdy do budynków wyłożone zostaną kostką brukową. Każdy dom będzie wyposażony w instalację rekuperacji wraz z urządzeniem, co pozwoli zaoszczędzić do 30% na kosztach ogrzewania. Ponadto rozstanie rozprowadzona instalacja klimatyzacji na parterze i piętrze.Standard wykończenia budynku:- ściany nośne i działowe z betonu komórkowego- ocieplenie budynku: styropian 15 cm; poddasze - wełna 30 cm.- dachówka ceramiczna (najwyższy standard!) - stolarka okienna PCV - 3-szybowa- tynki gipsoweLokalizacja osiedla umożliwia łatwy dojazd do centrum Krakowa, jak i na autostradę czy Północną Obwodnicę Krakowa. W odległości 300 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w zasięgu kilku minut jazdy samochodem - market Biedronka i Lewiatan. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz w wykończeniu nieruchomości!0% prowizji!Serdecznie zapraszam na prezentację - również w weekendy!Bartosz Czerwień667 390 150

Nowa inwestycja w Modlniczce w zabudowie bliźniaczej z basenem i wiatą! Na sprzedaż oferta domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, basenem dostępnym dla mieszkańców oraz wiatą grillową w Modlniczce. W ofercie domek o powierzchni użytkowej 124,29 m2 z działką o powierzchni 490 m2 W bryle domu nie znajduje się garaż, jest możliwość zakupu garażu znajdującego się obok domu w cenie 30 tysięcy złotych. Powierzchnia użytkowa 124,29 m² Powierzchnia całkowita 162,35 m² Powierzchnia działki 490 m² Na parterze domu znajdziemy: - przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, - toaletę, - pomieszczenie gospodarcze, - wiatrołap, - przedpokój Na piętrze: - przedpokój, - łazienka, - dwie sypialnie wraz z garderobami, - pomieszczenie gospodarcze. Kolejne piętro to poddasze użytkowe - do własnej aranżacji. Dom będzie oddany w stanie deweloperskim: - kostka brukowa na podjeździe, wejściu i tarasie; - wylewka - tynki - instalacja wodno-kanalizacyjna - woda miejska - piecyk gazowy - instalacja centralnego ogrzewania ( grzejniki + ogrzewanie podłogowe w łazienkach) - instalacja gazu - brama garażowa na pilota - balustrady na balkonie - ogrodzenie działki - drzwi firmy GERDA INWESTYCJA: Inwestycja znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji jaką jest Modlniczka. Dzięki temu, że jest pod Krakowem cieszy się spokojem, ciszą oraz jest idealnym azylem. Bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa który zajmuje około 15 min. Idealny wyjazd na autostradę. Osiedle składa się z ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej. Budynki zostały zaprojektowane przez architekta z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Dzięki temu są również funkcjonalne oraz mają nowoczesny, nieprzeciętny wygląd. Głównym elementem projektu, jest najlepsza jakość konstrukcyjna oraz najwyższej jakości materiały budowane, by domy były niepodważalnie trwałe oraz doskonale wydajne pod względem energetycznym. W pobliżu znajdują się : - Sklepy spożywcze - Przedszkole, szkoła - Galeria - Kościół - Boisko i plac zabaw - Przystanek autobusowy Inwestycja zostanie oddana we wrześniu 2023 r. Nieruchomość idealna zarówno dla własnych celów mieszkaniowych oraz inwestycyjnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Ostatnie dostępne domy! ZAKUP OD DEWELOPERA - DOMY Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ - MOŻLIWOŚĆ SPOTKANIA RÓWNIEŻ W SOBOTĘ Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni ok.110m2 (105m2 powierzchni użytkowej), położonym na działce 4,5a w gminie Wielka Wieś. Zielona okolica, gwarantująca spokój od miejskiego zgiełku a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury. Dostępne również domy z większymi działkami. 5 minut od granic Krakowa

Do sprzedania w dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Modlniczka gm. Wielka Wieś o pow. całkowitej 134m2, pow. użytkowej 105,5m2. Dom położony w spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych, bardzo blisko Krakowa. Dom wybudowany w 2022 roku. woda, prąd, gaz, kanalizacja.

NOWA INWESTYCJA W MODLNICZCE Z BASENEM ! Prezentuje ofertę domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem w Modlniczce.Posiadamy różne powierzchnie działek w tej inwestycji. Prezentowany dom w ofercie nr 1. Powierzchnia użytkowa 163,54m²Powierzchnia całkowita 209,39 m²Powierzchnia działki 434 m² dla jednego domu w zabudowie bliźniaczej.Dom zlokalizowany w Modlniczce.Dom składa się z : #PARTERU - obszerny salon z jadalnią i kuchnią, - toaleta,- pomieszczenie gospodarcze,- przedpokój, - garaż. #I PIĘTRO- przedpokój - łazienka- trzy sypialnie z garderobami - pomieszczenie gospodarcze. Dom do oddania w stanie deweloperskim : -kostka brukowa na podjeździe, wejściu i tarasie;-wylewka przygotowana pod płytki lub panele;-tynki-instalacja wodno-kanalizacyjna-instalacja elektryczna-woda miejska -piecyk gazowy-instalacja centralnego ogrzewania ( ogrzewanie podłogowe w calym budynku)-instalacja gazu-brama garażowa na pilota-balustrady na balkonie-ogrodzenie działki-okna PCV -drzwi firmy GERDA-elewacja budynku -basen INWESTYCJA:Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic pod Krakowem, Modlniczce.Cicha i bezpieczna okolica jest idealną enklawą do zamieszkania.Osiedle składa się z ośmiu domów w zabudowie bliźniaczej.Architektura budynków została opracowana przez zespół architektów i stworzona z myślą o komforcie mieszkania, funkcjonalności, oraz estetycznym i nowoczesnym designie.Projekt nawiązuje do aktualnych trendów łączących w sobie prostotę, różnorodność materiałów przy jednoczesnym zachowaniu oryginalnego, atrakcyjnego wyglądu. Ważnym elementem projektu, jest wykorzystanie najlepszych i najbardziej optymalnych rozwiązań konstrukcyjnych, oraz wysokiej jakości materiałów budowlanych dla trwałości obiektu i doskonałej wydajności energetycznej i cieplnej.LOKALIZACJA:Atutem domu jest doskonała lokalizacja, cicha i spokojna okolica. Inwestycja znajduje się na końcu drogi, co sprawia że nikt nie będzie jeździł przed oknami.Jeżeli obawiasz się że nie będziesz miał gdzie zaparkować samochód, to dom jest z garażem oraz z miejscem na samochód przed domem.10 min do Krakowa,Niedaleko przedszkole, sklepy spożywcze, straż pożarna, boisko, kościół, Galeria Factory.Oddanie inwestycji : II kwartał 2024 r. CENA : 1. 200.000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 134 M2 POŁOŻONY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI OKOŁO 350 M2. DOMDo sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 134 m2. oraz powierzchni użytkowej około 124 m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej. Dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną o grubości 30 cm. Ściany ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Okna PCV 3 szybowe. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Działka ogrodzona i wyrównana. Wszystkie media w budynku, prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie domu oraz wody za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, oprócz garażu.W skład domu wchodzi:Parter:- wiatrołap- kuchnia połączona z salonem- gabinet- korytarz- łazienka- garażPiętro:- 3 pokoje- łazienka- korytarz- pralniaStryszek nieużytkowy o pow. ok. 30 m2.LOKALIZACJA:Modlniczka w gminie Wielka Wieś. Szybki dojazd do obwodnicy, centrum Krakowa i autostrady A4. Dom jest usytuowany na południowym stoku lekkiego wzgórza z pięknym widokiem na Tatry, pobliskie lasy oraz wsie.Kupujący nie płaci podatku PCC 2%ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​ : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejskaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 134Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: otwartaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typu::LINK DO VIDEO s://youtu.be/4F0PSCjo1ro::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 980Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Na sprzedaż parterowy dom w znakomitej okolicy, gm. Wielka Wieś.

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.Atrakcyjne domy wolnostojące w gminie Wielka Wieś!Prezentujemy Państwu atrakcyjne domy na działkach o powierzchni od 450 do 900 m2, położone w miejscowości Wielka Wieś - gmina Wielka Wieś.W skład domu wchodzą:Parter:1. Wiatrołap - 4,51 m22. Pomieszczenie gospodarcze - 2,81 m23. Łazienka - 3,08 m24. Pokój dzienny z jadalnią - 34,79 m25. Kuchnia - 9,59m2 (razem 54,78 m2)Poddasze:1. Schody - 3,65 m22. Hol - 4,16 m23. Pokój - 7,76 m24. Pokój - 10,59 m25. Łazienka - 5,04 m26. Pokój - 18,26 m2Powierzchnia całkowita domów wynosi 144,05 m2 (użytkowa 104,05 m2). Ściany murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ocieplenie styropianem 20cm, elewacja tynk akrylowy. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV 3-szybowe, podjazd, opaska oraz taras wyłożone kostką brukową, działka ogrodzona, dodatkowo brama wjazdowa, furtka. W domu ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz poddasza, piec dwufunkcyjny, zestaw podtynkowy GEBERIT, rozprowadzona instalacja alarmowa, grzejniki ręcznikowe, parapety.Stan deweloperski.Termin realizacji: III/IV kwartał 2022 r.Zapraszamy serdecznie na spotkania na miejscu inwestycji!Opiekun oferty:Michał Bańdotel. 518-714-002*Zdjęcia pochodzą z poprzedniego etapu Dewelopera, domy będą identyczne do tych na zdjęciach.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: takKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 500Odl. do przedszkola [m]: 500Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, COOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: jestLiczba balkonów: 3Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 370Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustak ceramicznyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 104,0500Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2022Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 34,79; 7,7; 10,59; 18,26Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: zwykłeTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 9,59Podłoga kuchni: wylewkaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 3,08; 5,04Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: zwykłeLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,51; 4,16Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: zwykłe::KONTAKT DO AGENTA Michał Bańdo + 48 518-714-002::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyKrólewska 6730-081 Kraków12 630-90-45Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na

Do sprzedaży oferujemy Państwu dom o powierzchni 109m2 na działce o powierzchni 748m2 w miejscowości Kazimierza Wielka, ul. Krakowska.

DEWELOPER sprzeda nowy 6-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 112,68m2 w inwestycji ZIELONY ZAKĄTEK w Modlniczce przy ul. Słowiańskiej 56. Gotowy dom w stanie deweloperskim. Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o pow. 263m2. Na parterze w budynku przewidziano salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, łazienkę, pomieszczenie techniczne, klatkę schodową. Na piętrze zlokalizowane zostały 4 pokoje, łazienka oraz klatka schodowa. Nad pierwszym piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej (pustak murowany), dach pokryty dachówką, okna PCV - pakiet 3-szybowy. Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim. Inwestycja zrealizowana na gruncie, który jest własnością dewelopera. W skład osiedla wchodzi 6 budynków czyli 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy z łatwym dostępem do punktów handlowo-usługowych, szkół i przedszkoli oraz infrastruktury drogowej wokół północnej części Krakowa. Zapraszamy również na stronę internetową inwestycji www.domymodlniczka.pl. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt: 608 622 623 oraz [email title="kontakt"]