Продажа домов, Krakowska

Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną w Radziszowie, zaledwie 5 km od Skawiny. Inwestycja składa się z 5 nowoczesnych i energooszczędnych domów jednorodzinnych o powierzchniach 89,11 m położonych na działkach o powierzchniach od 226 m do 476 m. STANDARD Budynki wznoszone są w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości pustaków ceramicznych, ściany docieplone styropianem. Dach kryty dachówką cementową w kolorze czarnym. Domy mają nowoczesną bryłę oraz duże przeszklenia od strony wschodu i zachodu dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia: - na parterze przestronny salon otwarty na kuchnię i jadalnię z oknem o szerokości 4,4 m wychodzącym na zachód, gdzie zlokalizowany jest ogródek; łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap; - na piętrze znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 8,99 m, 10,78 m oraz 10,01 m z prywatną garderobą; ponadto na piętrze znajduje się łazienka z miejscem na wannę. Niewątpliwym atutem indywidualnego projektu według którego budowane są domy jest pełne piętro bez skosów, co znacząco wpływa na przestronność pomieszczeń, łatwość w aranżacji przestrzeni oraz bezproblemowy dostęp do każdego miejsca. W budynkach znajdzie się również strych (nieocieplony), tworzący dodatkową przestrzeń do przechowywania. Domy wyposażone będą we wszystkie niezbędne instalacje - wod-kan, c.o. zasilane z pieca gazowego oparte w całości na ogrzewaniu podłogowym, elektryczną i teletechniczną. Do każdego budynku będą przynależeć dwa miejsca postojowe zlokalizowane zaraz przy wejściach do budynków, a osiedle skomunikowane będzie z drogą gminną poprzez drogę wewnętrzną utwardzoną tłuczniem w której każdy z nowych właścicieli będzie miał udział. Ogródki będą ogrodzone oraz wyplantowane, przygotowane pod nasadzenia i wysiew trawy. Ogródek w każdym domu znajduje się od strony południowo-zachodniej więc przez cały dzień jest doskonale nasłoneczniony. LOKALIZACJA Radziszów to spokojna podkrakowska miejscowość w której nie brakuje pięknych ścieżek spacerowych i rowerowych, terenów zielonych, ale również niezbędnej do życia infrastruktury. W centrum miejscowości oddalonym zaledwie o 2 km znajdziemy szkołę podstawową, publiczne przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy i restaurację. W odległości 10 minut jazdy samochodem znajduje się centrum Skawiny, gdzie znajdziemy pozostałą potrzebną infrastrukturę - galerię handlową, żłobki, park, basen, hipermarkety. W odległości 800 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a w odległości 2,5 km przystanek kolejowy na trasie Kraków-Skawina-Kalwaria Zebrzydowska. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 30 minut, do węzła A4 15 minut, a do Zakopianki 8 minut. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone wzdłuż rzeki Skawinki. Planowane zakończenie inwestycji to grudzień 2026r. Inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą deweloperską - nie musisz się martwić o bezpieczeństwo środków które inwestujesz! Kupujący nie płaci podatku PCC. Więcej informacji na temat inwestycji otrzymasz w naszym biurze - zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA! Nieruchomości Pawłowski prezentuje nową inwestycję na mapie Skawiny - kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 107 m ( pow. po podłogach 112,59 m + 36 m strych). To ciekawe i energooszczędne projekty w doskonałej lokalizacji. Poniżej przedstawiamy Państwu najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej zapraszamy do kontaktu! STANDARD Budynki wzniesione zostały w wysokiej jakości technologii budowlanej, z pomysłem i dbałością o detale, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są jasne, przestronne i doskonale doświetlone przez duże okna. Instalacje są odpowiednio rozplanowane, a ogród ma ekspozycję południową. Budynek składa się z kuchni otwartej na salon i jadalnię, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo znajduje się przestronny strych o powierzchni 36 m, gotowy do własnej aranżacji. Domy są wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: - płytę fundamentową wraz z wymianą gruntu (80 cm pod płytą) -izolację przeciwwilgociową poziomą i pionową fundamentów -ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego -dach pokryty markową płaską dachówką Creaton -instalacje elektryczne, niskoprądowe, wod.-kan. oraz C.O. wraz z pompą ciepła -tynki gipsowe Knauf -okna PCV trzyszybowe z ciepłą ramką -zagospodarowanie terenu wraz z ogrodzeniem, bramą na pilota oraz kostką brukową -frontowe ogrodzenia w formacie premium - z bloszków Joniec wraz ze stalowymi przęsłami -w standardzie są również rolety zewnętrzne na parterze (sterowane radiowo) -możliwość wybudowania wiaty; na terenie każdego domu zmieszczą się 3 samochody -powierzchnia netto z poddaszem wynosi 150 m2 -budynki usytuowane są na działkach w taki sposób, że do użytkowania pozostaje duży ogródek, który można zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami. Budynki są odebrane i przyjęte do użytkowania, a do każdego z nich są podłączone wodociąg miejski, kanalizacja oraz prąd. Technologia budowlana oraz wykorzystane materiały gwarantują, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i cieplne. LOKALIZACJA Lokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w Skawinie i Krakowie. W odległości 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut pieszo znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura w Skawinie: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych oraz terenów zielonych. W odległości 500 metrów znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a zaledwie 1 przystanek dzieli nas od Krakowa. Dojazd do centrum Krakowa i Lotniska Balice zajmuje około 20 minut, a do autostrady A4 zaledwie 9 minut. Warto również dodać, że w odległości 1200 metrów znajduje się przystanek PKP (Szybka Kolej Aglomeracyjna) wraz z parkingiem Park and Ride, który pozwala na wygodny dojazd do najpopularniejszych części Krakowa. Każdy z domów zlokalizowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna zarówno wolnostojąca, jak i szeregowa. Budynki położone są przy ślepej uliczce, więc ruch ograniczony jest do minimum. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym. Deweloper przygotował przepusty kablowe, które pozwalają w prosty sposób zamontować fotowoltaikę. Do budynku przynależy działka o powierzchni 316 m. Zapraszamy do prezentacji! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.