Domy na sprzedaż , Krakowska

Dom wolnostojący 96,81 m² | Pompa ciepła | Rekuperacja | Zamknięte osiedle | Ujazd k. Krakowa Cena: 1 149 000 zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego położonego w miejscowości Ujazd, ul. Różana (gmina Zabierzów). To wyjątkowa inwestycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa. Dom powstaje na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch identycznych budynków wolnostojących. Cały teren zostanie w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewniając mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Planowany termin oddania do użytkowania: III kwartał 2027 roku. W ofercie zdjęcia i film z obecnego stanu budowy Powierzchnia domu: Powierzchnia użytkowa: 86,81 m² Parter - 47,42 m² wiatrołap - 4,26 m² maszynownia - 3,84 m² toaleta - 2,23 m² komunikacja - 2,39 m² przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią - 34,70 m² Piętro - 39,39 m² komunikacja - 4,57 m² sypialnia - 13,58 m² sypialnia - 8,50 m² sypialnia - 8,50 m² łazienka - 4,25 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe warunki dla 4-5-osobowej rodziny. Standard deweloperski: Dom zostanie wykonany z wysokiej klasy materiałów: pustak ceramiczny Porotherm (ściany nośne i działowe), stropy oraz schody żelbetowe, elewacja ocieplona 15 cm grafitowym styropianem Austrotherm, elewacja wykończona tynkiem silikonowym, dach pokryty blachą Bratex SemiFala DualMat w kolorze grafitowym, system rynnowy Bratex Struga, ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej, energooszczędne okna PCV Aluplast Ideal NEO, drzwi tarasowe przesuwne HS, drzwi wejściowe Gerda, tynki gipsowe, wylewki cementowe, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, rekuperacja, komplet instalacji: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, indywidualne opomiarowanie mediów, przyłącza wody, kanalizacji i energii elektrycznej. W cenie również: miejsca postojowe, dojścia i podjazdy z kostki brukowej, opaska wokół budynku, pełne ogrodzenie inwestycji. Stan deweloperski nie obejmuje drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego oraz białego montażu, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć dom według własnego gustu. Lokalizacja: Ujazd to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych miejscowości gminy Zabierzów. Okolica zachwyca spokojem, niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. Jednocześnie dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście-kilkadziesiąt minut, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście. Gmina Zabierzów słynie z wysokiego standardu życia, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Dolinek Krakowskich, oferujących liczne trasy spacerowe i rowerowe. Najważniejsze atuty nowoczesny dom wolnostojący, kameralne osiedle - tylko dwa budynki, zamknięty i ogrodzony teren, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia i drzwi tarasowe HS, wysoka jakość zastosowanych materiałów, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do Krakowa, planowane zakończenie inwestycji - III kwartał 2027 r. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do Krakowa, ta inwestycja będzie doskonałym wyborem. Zapraszamy do kontaktu - chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz odpowiemy na wszystkie pytania. WOJCIECH DZIURA tel. Skontaktuj się e-mail: Detached House 96.81 m² | Heat Pump | Mechanical Ventilation with Heat Recovery | Gated Community | Ujazd near Kraków Price: PLN 1,149,000 We are pleased to present a modern detached house located in Ujazd, Różana Street (Zabierzów Municipality). This unique development is an excellent choice for those who dream of living in a peaceful, green environment while enjoying quick and convenient access to Kraków. The house is part of an intimate, gated development consisting of only two identical detached homes. The entire estate will be fully fenced and professionally l

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Brzoskwinia, w gminie Zabierzów. Dom realizowany jest według popularnego projektu Dom w Borówkach firmy ARCHON. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 179,97 m², w tym 111,25 m² powierzchni użytkowej, usytuowana jest na działce o powierzchni około 600 m². Dom budowany jest w technologii tradycyjnej, z dbałością o komfort, funkcjonalność i energooszczędność przyszłych mieszkańców. Istnieje również możliwość. Parter: - wiatrołap - 4,71 m² - łazienka - 2,73 m² - salon z jadalnią - 26,13 m² - kuchnia- 7,72 m² - kotłownia - 5,60 m² - garaż - 18,84 m² Piętro: - schody - 4,09 m² - korytarz - 6,38 m² - pokój 1 - 8,95 m² - pokój 2 - 8,95 m² - pokój 3 - 6,70 m² - pokój 4 - 8,34 m² - garderoba - 3,13 m² - łazienka - 4,62 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,27 m² - strych ok. 35 m² - okna PCV, pakiet 3-szybowy, kolor antracyt - automatyczne rolety zewnętrzne - ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu - przygotowany przewód kominowy pod kominek w salonie - wentylację grawitacyjną w kotłowni i garażu - rekuperację z odzyskiem ciepła w pozostałej części domu - przygotowaną instalację pod klimatyzację - 2 jednostki: salon oraz korytarz na piętrze - tynki cementowo-wapienne z przygotowaniem pod malowanie - wylewki cementowe - sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych - elewację wykończoną tynkiem silikatowym - instalację pod monitoring - instalację antywłamaniową - instalację pod videodomofon - przygotowaną instalację pod fotowoltaikę - przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego na zewnątrz - działka o powierzchni około 600 m² - teren ogrodzony - podjazd wykonany z kostki brukowej - utwardzone tarasy - dojazd do posesji z drogi gminnej, a następnie poprzez udział w utwardzonej drodze - garaż w bryle budynku - automatyczna brama Dom znajduje się w Brzoskwini, w gminie Zabierzów, w spokojnej okolicy, zapewniającej dobry dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do Krakowa - Kraków - około 15 km - przystanek autobusowy MPK - około 400 m - w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa - sklepy oraz punkty usługowe w niedalekiej odległości Brzoskwinia to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość Krakowa z życiem w spokojnym, zielonym otoczeniu. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także atrakcyjne tereny rekreacyjne, m.in. Tenczyński Park Krajobrazowy, Dolina Brzoskwinki i Dolina Nielepicka oraz stadnina koni. To propozycja dla osób poszukujących nowego, funkcjonalnego domu z garażem i ogrodem, z nowoczesnymi instalacjami i możliwością indywidualnego wykończenia wnętrza - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Krakowa. 1 230 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Jeżeli okaże się, że to nie jest Twoje wymarzone mieszkanie - z chęcią pomogę znaleźć odpowiednie lokum. Lidia Najman tel:

Dom z wyjątkowym widokiem i niemal 18-arową działką, Nielepice, 250 m² Są miejsca, w których dzień zaczyna się śpiewem ptaków, a kończy zachodem słońca nad zielonymi wzgórzami. Miejsca, gdzie cisza nie jest luksusem, lecz codziennością. To jedna z nielicznych nieruchomości w okolicy, która zapewnia tak wysoki poziom prywatności - bez zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie i z lasem niemal na wyciągnięcie ręki Dom położony jest przy kameralnej ulicy Stromej, w jej górnej części - niemal na końcu ślepej uliczki. To lokalizacja zapewniająca wyjątkową prywatność, bez intensywnego ruchu samochodowego, z bezpośrednim sąsiedztwem lasu i rozległych terenów zielonych. Z posesji rozciągają się piękne widoki na pagórkowaty krajobraz Jury Krakowsko-Częstochowskiej, a otaczająca natura tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Jednocześnie lokalizacja staje się coraz bardziej atrakcyjna komunikacyjnie. Powstająca obwodnica Zabierzowa znacząco usprawni dojazd do Krakowa, dzięki czemu będzie można cieszyć się spokojem życia poza miastem bez rezygnacji z wygodnej komunikacji. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 250 m² został wybudowany w 1989 roku i usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni blisko 18 arów, oferującej przestrzeń, prywatność i ogromne możliwości zagospodarowania. W 2014 roku pierwsza kondygnacja przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania. Rozkład domu Na pierwszej kondygnacji znajduje się: • przestronny salon, • dwie sypialnie, • oddzielna kuchnia, • łazienka. Druga kondygnacja posiada identyczny układ funkcjonalny, jednak pozostaje w stanie surowym, dając nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza całkowicie odpowiadającego ich potrzebom. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób planujących dwa niezależne mieszkania lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą. Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze, które można zaaranżować jako przestronną pracownię, strefę relaksu, bibliotekę, dodatkowe sypialnie lub miejsce do realizacji własnych pasji. W bryle budynku znajduje się również garaż oraz piwnica zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania. Działka i otoczenie To właśnie działka sprawia, że ta oferta wyróżnia się na tle innych. Blisko 18-arowa przestrzeń daje możliwość stworzenia wyjątkowego ogrodu z tarasem, altaną, basenem, placem zabaw czy własnym sadem. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje inaczej - w ciszy, z widokiem na zieleń i otaczające wzgórza. Położenie niemal na końcu ulicy sprawia, że ruch samochodowy jest minimalny, a sąsiedztwo lasu pozwala każdego dnia korzystać z uroków natury. Spacer, rower czy poranny jogging można rozpocząć praktycznie po wyjściu z domu. Dlaczego warto? • wyjątkowa lokalizacja w górnej części Nielepic, • bezpośrednie sąsiedztwo lasu i terenów zielonych, • piękne, otwarte widoki na okoliczne wzgórza, • działka o powierzchni blisko 18 arów zapewniająca prywatność, • dom o powierzchni około 250 m², • wyremontowana kondygnacja gotowa do zamieszkania, • druga kondygnacja z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, • możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań, • garaż i piwnica w bryle budynku, • coraz lepsze połączenie z Krakowem dzięki realizowanej obwodnicy Zabierzowa. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która łączy przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz ogromny potencjał do stworzenia domu idealnie dopasowanego do własnych potrzeb, ta oferta z pewnością zasługuje na szczególną uwagę. Cena: 1 490 000 zł Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu. Monika Bartosik Głowińska

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie - Kochanów | 116 m² | gotowy do zamieszkania Dom wykończony pod klucz w standardzie Premium w cenie stanu deweloperskiego! Bez PCC i bez prowizji Działka zostanie ogrodzona. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu) Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 116 m² Działka: ok. 3,5 ara Cena: 1 299 000 zł Stan: wykończony "pod klucz" - gotowy do zamieszkania Dla kogo? dla rodzin szukających komfortowego domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku dla osób pracujących zdalnie - przestrzeń na gabinet, pracownię lub bibliotekę dla miłośników natury, aktywnego stylu życia i ciszy dla świadomych inwestorów, ceniących energooszczędne i przyszłościowe rozwiązania Atuty nieruchomości: nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny - według indywidualnego projektu rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego ogródek od strony południowej. wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa) otwarta kuchnia łazienka wiatrołap Piętro: 3 sypialnie (w tym główna z garderobą) łazienka z wanną i toaletą Dodatkowo: strych ok. 50 m² (po podłodze) - idealny na pracownię, bibliotekę lub przestrzeń hobby Technologia i standard: Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej - trwałej, zdrowej i energooszczędnej. Zalety: wysoka izolacja termiczna i akustyczna odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne naturalny, przyjazny dla zdrowia materiał Wyposażenie: dachówka ceramiczna okna trzyszybowe ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła) rekuperacja przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe Lokalizacja: Dom położony na lekkim wzniesieniu, tuż przy lesie - naturalna ochrona przed wiatrem i wyjątkowy mikroklimat. W pobliżu: przystanek autobusowy - 100 m obwodnica - 8 km tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew szybki dojazd do Krakowa To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający: wkład własny poniżej 20% niższa marża banku nawet o 1% brak prowizji preferencyjne koszty operatu szacunkowego Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż: pompy ciepła powietrze-powietrze - do 7 tys fotowoltaika - do 7 tys magazyny energii - do 16 tys magazyn ciepła (bufor wody) - do 5 tys przydomowy wiatrak - do 30 tys Razem = 65.000 zł Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok. W ofercie dostępna jest również część domu w stanie deweloperskim! Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację! /Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. //Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.

Szukasz domu, który łączy luksusowe wykończenie z minimalnymi kosztami utrzymania? Pragniesz ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z błyskawicznego dojazdu do miasta? Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2024 roku o powierzchni 155 m2, położony w prestiżowej i malowniczej okolicy Bolechowic na zachód od Krakowa - zaledwie 7 km od granicy miasta. Otoczenie stanowi nowa zabudowa jednorodzinna i zieleń.

Lokalizacja: Zelków, gmina Zabierzów, okolice Krakowa Powierzchnia działki: 33 ar Powierzchni całkowita: 285,87m2 Powierzchnia użytkowa: 250m2 Liczba pokoi: - salon, 6 sypialni, Cena: 2 990 000 zł WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZELKOWIE - PRYWATNOŚĆ, PRZESTRZEŃ I CHARAKTER Reprezentacyjny dom z ogrodem, niezależną strefą gościnną i wolnostojącym garażem Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja o powierzchni około 286 m², położona w spokojnym Zelkowie, zaledwie około 9 km od granic Krakowa i około 20 km od centrum. Indywidualny projekt, efektowny zaokrąglony wykusz, przestronne wnętrza, piękny ogród oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze. FUNKCJONALNY UKŁAD Strefa dzienna * salon około 30 m² z kominkiem, * kuchnia z jadalnią około 25 m², * pokój z aneksem około 21 m², * dodatkowy pokój około 16 m², * 2 łazienki, * przestronny hall i komunikacja, * liczne wyjścia do ogrodu. Niezależna strefa gościnna Osobne wejście prowadzi do prywatnej części z: * pokojem, * aneksem kuchennym, * łazienką. Może ona służyć jako przestrzeń dla gości, opiekuna, dorosłego dziecka, gabinet lub niezależne miejsce do pracy. Piętro * 4 sypialnie, * sypialnia około 21 m², * pracownia około 38 m², * garderoby, * 2 łazienki, * przestronna komunikacja. OGRÓD I GARAŻ Rezydencję otacza pięknie zaaranżowany ogród, stanowiący naturalne przedłużenie domu. Na posesji znajduje się również wolnostojący, ocieplony garaż o powierzchni około 100 m², obejmujący: * dwa stanowiska, * pomieszczenie gospodarcze z WC * bramy firmy Wiśniowski, * system alarmowy, * zasilanie elektryczne trójfazowe, Dodatkowym atutem jest studnia na deszczówkę z pompą. STANDARD I WYPOSAŻENIE * ogrzewanie gazowe, * kocioł gazowy, * kominek, * solary Viessmann z parabolicznymi lustrami, * okna, drzwi wejściowe i dwie oranżerie z drewna meranti - firmy Urzędowski * klimatyzacja, * drewniana stolarka okienna, * parkiety o grubości około 3,5 cm, * kanalizacja, * światłowód Cybernet, * alarm domu i garażu z serwisem SOS, * instalacja wodna z kilku stron domu, * system gromadzenia deszczówki. LOKALIZACJA Zelków zapewnia ciszę, zieleń i kameralne otoczenie, pozostając bardzo dobrze skomunikowanym z Krakowem. Orientacyjne odległości: * granice Krakowa - około 9 km, * centrum Krakowa - około 20 km, * okolice IKEA - około 13 km, * autostrada A4 - około 7 km, * stacja PKP Zabierzów - około 5,5 km, * Dolina Bolechowicka - około 2-3 km. (Adresowo) Dostępna jest również komunikacja autobusowa do Krakowa, w tym linia 948 do Bronowic Małych. (E-Dziennik Małopolska) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * około 286 m² powierzchni domu, * indywidualny projekt, * 4 sypialnie i pracownia około 38 m², * 4 łazienki, * salon z kominkiem, * niezależna strefa gościnna, * piękny ogród, * 2 oranżerie, * wolnostojący garaż około 100 m², * klimatyzacja i solary Viessmann, * drewniana stolarka i wysokiej jakości parkiety, * alarm, światłowód i system gromadzenia deszczówki, * bliskość Krakowa i terenów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. REZYDENCJA DLA WYMAGAJĄCYCH Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego, indywidualnie zaprojektowanego domu z prywatnością, ogrodem, niezależną strefą gościnną i bardzo dobrym dostępem do Krakowa. Możliwość dokupienia działki - 50 ar Cena 2 990 000zł- do negocjacji Zapraszam na prezentację. 4 Kąty Nieruchomości

Zabierzów powiat krakowski. Nowe domy jednorodzinne wolnostojące w stanie developerskim, 5 pokoi, garaż działki od 436m2 do 471m2. Domy wybudowane wg projektu firmy Archon Dom w Arletach 2 powierzchnia użytkowa - 144m2 na kameralnym osiedlu składającym się z czterech wolnostojących budynków na działkach od 436m2, 464m2, 471m2 do 495m2. OPIS STANDARDU WYKONANIA BUDYNKU: Budynek sprzedawany będzie w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Wybudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony 20 cm styropianem, Drzwi drewniane, brama garażowa segmentowa sterowana elektronicznie,dachówka Braas, okna 3 szybowe siedmio-komorowe Dako, ocieplenie poddasza - 30cm wełna + dodatkowo 15cm wełny na szczytach strychu, okna dachowe Fakro.Tynki, wylewki. W całym domu ogrzewanie podłogowe.Ogrzewanie domu i ciepłej wody gazowe, piec c.o firmy Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę. Teren zagospodarowany, ogrodzony, kostaka brukowa na podjazdach oraz na tarasie. Dojazd z drogi gminnej ślepej, ostatni odcinek droga wewnętrzna ( służebność). Prace budowlane zakończone. Oddanie budynków do użytkowania przewidziane na koniec 2026 roku. MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja gminna, wodociąg, instalacja TV, internetowa, alarmowa, światłowód, instalacja klimatyzacji, w dwóch następnych budynkach rekuperacja ( nie ma instalacji klimatyzacji). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter pow. użytk.75m2: wiatrołap 3,54m2, hol 7,37m2, salon z aneksem kuchnym 27,22m2, spiżarka 2,43m2, gabinet 10,68m2, kotłownia 2,63m2, łazienka 3,26m2, garaż 18,17m2. Piętro pow. uzyt.68,77m2: hol 8,40m2, pokój 10,65m2, pokój 9,73m2, łazienka 4,34m2, pralnia 2,63m2, pokój 11,30m2, pokój 12,36m2, garderoba 4,07m2. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Kontakt do opiekuna oferty tel.:.Skontaktuj się. LOKALIZACJA: W okolicy nowe domy. Dogodny dojazd do centrum Krakowa w odległości ok.12 minut pieszo znajduje się Stacja PKP, w odległości 15 minut pieszo przystanek MPK z którego odjeżdżają 2 linie autobusowe 218, 248 oraz nocny 948. W miejscowości są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, ośrodek zdrowia, centrum sportu i rekreacji. Około 4 km od Centrum Handlowego Factory w Modlniczce. Dojazd od Krakowa samochodem zajmuje kilka minut. ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33, Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 403540235 z systemu LocumNet-OnLine.

Agencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Ujazd, gmina Zabierzów, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m². To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim atmosferą. Jasne wnętrza, dojrzały ogród pełen roślinności, spokojna sąsiedzka uliczka i otwierający się z jednej strony widok na pola sprawiają, że jest to miejsce stworzone do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Krakowem. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 177 m² powierzchnia całkowita: 219,2 m² powierzchnia działki: 900 m² numer działki: 128/1 rok budowy: 1994 dom wolnostojący dwie kondygnacje mieszkalne budynek niepodpiwniczony dodatkowo niezagospodarowany strych z możliwością adaptacji dach pokryty blachą ocynkowaną okna 3-szybowe ogrzewanie - pompa ciepła instalacja wodna, elektryczna i gazowa obecnie szambo możliwość podłączenia do kanalizacji balkon tarasik zagospodarowany, dojrzały ogród Układ domu Parter stanowi przede wszystkim wygodną przestrzeń dzienną, w której znajdują się: salon, kuchnia, jadalnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, przedsionek. Salon z wyjściem na tarasik tworzą naturalne centrum domu, dając wygodną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną. Pierwotnie były to dwa osobne pokoje, w tym momencie tworzą otwartą przestrzeń. Dom jest bardzo dobrze doświetlony, a trójstronna ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia. Na piętrze znajdują się: trzy niezależne pokoje, garderoba, która posiada przyłącza oraz piony łazienki, komunikacja, balkon. Dodatkową przestrzeń stanowi niezagospodarowany strych, który daje nowemu właścicielowi możliwość dalszej adaptacji, np. na dodatkowy pokój, pracownię, gabinet, przestrzeń rekreacyjną lub miejsce do przechowywania. Ogród zdecydowanie tworzy charakter tej nieruchomości! To nie jest pusta działka wymagająca kilku lat pracy, aby nabrała charakteru. Zieleń otacza dom od wielu lat. Znajdują się tu kolorowe krzewy, kwiaty oraz liczne nasadzenia tworzące kameralną przestrzeń do wypoczynku. Na działce urządzono również: niewielki tarasik, szklarnię, zadaszoną przestrzeń ze stołem przy wejściu do domu. Ogród daje dużo prywatności i stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy spokojny wieczór. Media i instalacje Dom wyposażony jest w instalację: wodną, elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną wewnątrz budynku. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła. Nieruchomość nie jest obecnie podłączona do sieci kanalizacyjnej. Ścieki odprowadzane są do szamba wyposażonego w pompę z rozdrabniaczem. Istnieje możliwość wykonania podłączenia do kanalizacji. Działka i miejscowy plan Dom znajduje się na działce nr 128/1 o powierzchni 900 m². Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod: M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja - spokój blisko Krakowa Ujazd jest jedną z miejscowości gminy Zabierzów położonych w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Nieruchomość znajduje się przy kameralnej ulicy o praktycznie zerowym ruchu samochodowym, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury. Dużym atutem jest komunikacja miejska z Krakowem. Z przystanku Ujazd Pętla kursuje linia aglomeracyjna 230 bezpośrednio do Bronowic Małych. Przez Ujazd przebiega również linia 288, łącząca miejscowość z Bronowicami Małymi i Zabierzowem, a w godzinach nocnych połączenie z Krakowem zapewnia linia 910. W okolicy dobrze rozwinięte jest również zaplecze edukacyjne. W promieniu około 1-3 km znajdują się m.in. placówki w Brzeziu i Bolechowicach, w tym: Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Brzeziu wraz z oddziałem przedszkolnym, Szkoła Podstawowa im. ks. Józefa Poniatowskiego w Bolechowicach wraz z oddziałem przedszkolnym, niepubliczne przedszkola i szkoły w Bolechowicach, w tym placówki przy ul. Zielonej. Dojazd sa

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 599 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Brzoskwinia to spokojna miejscowość w gminie Zabierzów, położona około 21,2 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą tereny zielone, lasy, pola uprawne i kameralna zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu można cieszyć się przestrzenią i bliskością natury. Dużym atutem jest przystanek oddalony zaledwie o 140 m, a szkoła podstawowa znajduje się w odległości 1,5 km i sklep około 2,3 km. Działka ma powierzchnię 20 arów i zapewnia dużo miejsca zarówno na dom, jak i ogród, taras czy prywatną przestrzeń rekreacyjną. Dodatkową zaletą jest pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja i gaz znajdują się bezpośrednio na działce. Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym na jednej kondygnacji. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią, kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, a obok znajduje się kuchnia ze spiżarnią. Prywatna część obejmuje trzy sypialnie, w tym jedną z własną garderobą, a także łazienkę i osobne WC. Funkcjonalność uzupełniają garderoba przy wejściu, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz garaż. Duży strych daje dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia pod Krakowem, cenią prywatność, zieleń i wygodny układ domu, a jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do miasta i codziennej infrastruktury. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Ogłoszenie bezpośrednie. Bolechowice to jedna z najbardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji pod inwestycje mieszkaniowe. Dom w tej miejscowości łączy bliskość aglomeracji krakowskiej z unikalnymi walorami przyrodniczymi Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Budynek z 2011 roku posadowiony został na działce o powierzchni 7 arów. Znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu FUTURA PARK RESIDENCE. W kompleksie znajduje się 6 niezależnych domów, z których każdy posiada własne ogrodzenie. Osiedle monitorowane, wewnętrzna droga wjazdowa oświetlona, zieleń zewnętrzna stanowi część wspólną. Urządzenie domu bazuje na wykorzystaniu naturalnych i trwałych materiałów: drewna: (podłogi dąb naturalny, schody, okna, żaluzje wew.), kamienia: łazienka przy sypialni - łupek szlifowany, łazienka nr 2 - marmur Emperador Dark, kominek (projekt indywidualny) - piaskowiec ręcznie wykuwany + marmur szkło hartowane + okucia nierdzewne: balustrada tarasowa i balkonowa, daszki nad balkonem, wejściem głównym i altaną śmietnikową, balustrada schodowa. W skład budynku wchodzą: PARTER pow. użytkowa 120,89 m² przedpokój salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 57 m² gabinet/sypialnia w zależności od potrzeb łazienka z prysznicem i WC garaż na dwa samochody kotłownia pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO pow. użytkowa 79,12 m² (w rzucie 86 m²) sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką dwie sypialnie łazienka z dużą wanną i prysznicem pomieszczenie kuchenno - gospodarcze/ pralnia taras o pow. 40 m2 PODDASZE UŻYTKOWE 13,5 m² aktualnie urządzone jako siłownia, może zostać zaaranżowane w dowolny sposób PRZED BUDYNKIEM 2 zewnętrzne miejsca postojowe wiata śmietnikowa Do budowy domu zostały wykorzystane materiały najwyższej jakości. Dom wyposażony został w instalacje: grzewczą, klimatyzacji, uzdatniania wody, centralnego odkurzacza. Standard wykończenia budynku: fundament z betonu B25, izolowany, ocieplony styrodurem pustaki ceramiczne klasy A dachówka ceramiczna niemieckiej firmy Creaton okna dachowe Fakro z wentylacją stolarka okienna drewniana z okuciami antywłamaniowymi Roto klasa WK1 drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone Hörmann z elektrozamkiem balustrady zewnętrzne na tarasie i balkonie ze stali nierdzewnej i szkła mlecznego tynki gipsowe Knauff oraz cementowo wapienne Kreisler ocieplenie poddasza wełną mineralną Isover 25 cm i 30 cm, płyty gipsowo-kartonowe ognioodporne i wodoodporne ocieplenie zewnętrzne styropian 15 cm, tynki akrylowo-silikonowe, naturalny kamień elewacyjny (dolomity chorwackie) brama garażowa Hörmann drzwi zewnętrzne, bramka wejściowa firmy Hörmann Instalacje i wyposażenie dodatkowe: klimatyzacja z LG Multisplit inwertor (salon + sypialnia główna) instalacja kominowa w systemie Schiedel z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz oraz kominek Jotul 14 kW z automatycznym sterowaniem spalania (czas spalania 1 wsadu 6 godz.) elektryczne żaluzje drewniane wewnętrzne dwie kuchnie projektowane na zamówienie w pełni wyposażone ogrzewanie kanałowe Verona w salonie w każdym pokoju instalacja internetowa, TV, telefoniczna, satelitarna instalacja alarmowa, instalacja centralnego odkurzacza, instalacja zmiękczająca wodę (BWT), dodatkowo w kuchni instalacja filtrująca wodę (odwrócona osmoza) monitoring zewnętrzny (5 kamer) + rejestrator (podgląd w komórce) w łazienkach, kuchni i przedpokoju ogrzewanie podłogowe podgrzewane ujścia rynien i tarasów z zewnętrznymi termostatami piec gazowy kondensacyjny Viesmann, sterownik wewnętrzny z zew. czujnikiem temp. + zbiornik na CWU 100 l Viesmann osprzęt elektryczny Hager elektroniczny zamek wejściowy wideodomofon z bramką GSM w łazienkach biały montaż Roca, armatura Hansa/Grohe, stelaż WC + bidety Geberit drzwi wewnętrzne PORTA Dom w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania. Kuchnia przy salonie: lodówka Whirlpool 314 l zamrażarka Elektrolux 208 l piekarnik z mikrofalówką Samsung piekarnik parowy Samsung zmywarka Whirlpool 60 płyta grzewcza AEG Kuchnia na piętrze: szafki dolne i górne mikrofalówka Whirlpool z funkcją gotowania na parze lodówka podblatowa Ogród instalacja nawadniająca w

Do sprzedania bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny w Balicach o powierzchni użytkowej 121m2, wybudowany na podstawie projektu Dom w Malinówkach. Dom usytuowany jest na wzniesieniu w otoczeniu zieleni. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Krakowa jak i sprawny dojazd do północnej i zachodniej obwodnicy Krakowa. Budynek z pozwoleniem na użytkowanie. Oferta bezpośrednia, bez pośredników i prowizji. Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, łazienka, gabinet/pokój, salon oraz otwarta kuchnia połączona z funkcjonalną spiżarnią co jest dużą zaletą domu. Na poddaszu znajduje się sypialnia główna, dwie mniejsze sypialnie, łazienka oraz pralnia/garderoba. Technologia Konstrukcja budynku: bloczki z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dachówka Wienerberger Koramic Alegra 9 Stolarka: Okna Oknoplast 3 szybowe, okno w salonie przesuwne HST o szerokości 3m, Drzwi Stalowe Wikęd Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym, kotłownia na kocioł gazowy Vaillant ECO-TEC VC Plus oraz zasobnik Vaillant 150l, instalacja wodna z rur PEX/Al/PEX, instalacja kanalizacyjna z rur PVC, instalacja rekuperacji z centralą wentylacyjną Thessla Green AirPack 400H, Media: przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, energetyczne - skrzynki w linii ogrodzenia. Wolny szacht kominowy na przeprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę. Materiały izolacyjne: ściany ocieplone styropianem grafitowym Austrotherm 20cm, dach - wełna mineralna ISOVER 30cm układany dwukierunkowo 15+15 Działka: Budynek usytuowany na działce 500m2, działka w pełni ogrodzona z bramą przesuwną 5m. Podjazdy z kostki Bruk-bet, 2 miejsca parkingowe z możliwością budowy zadaszenia, taras z kostki z wyjściem z salonu. Skarpy pokryte agrotkaniną gotowe do nasadzeń i urządzenia według własnego pomysłu. Zapraszamy do oglądania i bezpośredniego odkrywania wszystkich zalet domu na miejscu. Nie zwlekaj! Zainwestuj w swoje wymarzone miejsce na ziemi już dziś!

Oferta sprzedaży luksusowej willi z basenem w Zelkowie Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia ekskluzywnej willi zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Zelków, oddalonej zaledwie 15 km od centrum Krakowa. Ta unikalna nieruchomość oferuje nie tylko najwyższy standard życia, ale również spokojne otoczenie pełne zieleni, z niesamowitymi widokami na Kraków i Tatry, które zapierają dech w piersiach. Opis nieruchomości: Willa o powierzchni ok. 750 m² położona jest na działce liczącej 8 000 m² (80 arów), otoczona pięknie zagospodarowanym ogrodem z licznymi nasadzeniami, tarasem ok. 350m² oraz prywatnym basenem. Dom został zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, oferując nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz luksusowe wykończenia z najwyższej jakości materiałów. Dom składa się: PARTER: ** wszystkie pomieszczenia znajdujące się na parterze mają wyjście na taras okalający cała frontową część domu** - przestronna część wejścia z garderobą oraz WC; - potężny przeszklony salon z którego rozpościera się widok na Kraków wraz z częścią barową; - dużej jadalni połączonej z pełni wyposażoną kuchnią (AGD- MIELE); - dużej strefy master sypialni (sypialnia, garderoba, pokój kąpielowy z jakuzzi oraz sauną mokrą); - pralnia; - kotłownia z strefą serwerową; - 4 stanowiskowego garażu; PIĘTRO: - potężna blisko 90 m2 strefa spa składająca się z łazienki, sauny suchej, sauna infrared; strefy wypoczynkowej; - serwerowni; - siłownia (z możliwością przerobienia na sypialnie); - pierwszy pokój dla dziecka w formie dużej strefy ok 70m2 składająca się z salonu, sypialni, garderoby, łazienki - drugi pokój dla dziecka w formie dużej strefy ok 70m2 składająca się z salonu, sypialni, garderoby, łazienki - salonu kominkowego z widokiem na Kraków; - biblioteki. Wnętrze Wnętrze willi to kwintesencja elegancji i komfortu. Przestronny salon z kominkiem, wysoka na 4 metry sufitowa przestrzeń dzienna oraz panoramiczne okna wychodzące na ogród zapewniają niezwykłe doznania wizualne i przestrzenne. Kuchnia z pełnym wyposażeniem w nowoczesny sprzęt AGD, połączona z jadalnią, tworzy idealne miejsce do spotkań towarzyskich i rodzinnych. Willa oferuje wiele dodatkowych udogodnień, w tym: - Prywatny basen z podgrzewaną wodą i systemem automatycznego oczyszczania; - Taras ok 350 m2 wokół domu i basenu wraz z budynkiem w którym znajduje się (zewnętrzna sauna; WC; technika basenowa; pomieszczenie techniczne oraz grill); - Całodobowy monitoring oraz system alarmowy wewnętrzny oraz zewnętrzny; - Garaż na 4 samochody - Winiarnia zlokalizowana w piwnicy osobnego budynku który pełni rolę letniej kuchni; - Dodatkowy budynek (ok. 120 m2) o przeznaczenium rozrywkowym (na parterze znajduję się kuchnia, toaleta oraz duży grill, a całe piętro zostało przeszklone i posiada panoramiczny widok na całą okolicę, kominek i stanowi sedno z wielu miejsc odpoczynkowych); - Zewnętrzne jakuzzi położone na środku oczka wodnego; - Liczne piece chlebowe i wędzarnie wraz z miejscami do grilla/ ogniska; - Liczne oczka wodne; - Agregat prądotwórczy; - Pompa Ciepła; - Centralna Klimatyzacja w całym domu. Zelków to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, a także sąsiedztwo ekskluzywnych rezydencji, co gwarantuje wysoką jakość życia. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Reprezentacyjna posiadłość w stylu polskiego dworku w podkrakowskich Bolechowicach [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia Państwu wyjątkową posiadłość o unikalnym charakterze, inspirowaną elegancją i urokiem polskiego dworku usytuowaną na działce o powierzchni 91 arów. Ta piękna nieruchomość zachwyca nie tylko swoją architekturą, ale także otaczającym ją ogrodem, który stanowi prawdziwą oazę spokoju i harmonii. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 320 m² zachwyca przestronnością i funkcjonalnością. W skład nieruchomości wchodzi dwustanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni 60 m2. Na parterze domu znajdują się: przestronny hall z reprezentacyjnymi schodami, wprowadzający w elegancki klimat wnętrza, centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią oraz otwartym kominkiem. Salon posiada wyjście na taras i do ogrodu, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia oraz spiżarnia, zapewniająca komfort i funkcjonalność w codziennym użytkowaniu, gabinet, który może służyć jako przestrzeń do pracy lub relaksu, łazienka. Na piętrze domu znajdują się: trzy przestronne i jasne sypialnie, w tym jedna z garderobą. Każda z sypialni urządzona jest w eleganckim stylu, zapewniające komfort i prywatność, nowoczesny pokój kąpielowy, wyposażona w dużą wannę, prysznic, umywalkę i toaletę. Łazienka została wykończona wysokiej jakości materiałami. Dodatkowo, w łazience znajduje się sauna, która pozwala na relaks po ciężkim dniu i dodaje luksusowego charakteru temu miejscu, łazienka. Korytarz na piętrze łączy wszystkie pomieszczenia i zapewnia dużo miejsca na przechowywanie, dzięki czemu wnętrza są uporządkowane i funkcjonalne. Na terenie posiadłości znajduje się malowniczy ogród ze starodrzewem, który tworzy naturalną barierę i zapewnia intymność. Urokliwy ogród zdobi starannie utrzymany trawnik, kolorowe kwiaty oraz romantyczny strumyk, który dodaje miejscu wyjątkowego klimatu i relaksującej atmosfery. To idealne miejsce na wypoczynek czy spotkania w gronie najbliższych. → BUDYNEK Dom został wybudowany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego, co zapewnia trwałość i doskonałe właściwości izolacyjne. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką karpiówką, która nie tylko wygląda elegancko, ale także jest trwała i odporna na warunki atmosferyczne. Okna w domu wykonane są z wysokiej klasy drewna, firmy Excellent, co podkreśla jego luksusowy charakter i zapewnia doskonałą izolację akustyczną i termiczną. → LOKALIZACJA Bolechowice to urokliwa i spokojna miejscowość położona w malowniczej okolicy, która oferuje wiele korzyści dla mieszkańców i osób poszukujących idealnego miejsca do życia. Liczne tereny zielone, lasy i ścieżki spacerowe i trasy rowerowe sprawiają, że codzienne życie nabiera relaksującego charakteru. Dobra lokalizacja - miejscowość jest świetnie skomunikowana z pobliskimi miastami, co umożliwia szybki dojazd do Krakowa i innych ważnych ośrodków. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście, ale ceniących sobie spokój i prywatność na co dzień. Rozwinięta infrastruktura - W Bolechowicach znajdziemy podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola czy punkty usługowe, co zapewnia wygodę i komfort życia. → OPŁATY Cena 4 750 000 PLN zawiera dwa miejsca w parkingu podziemnym Zainteresowane osoby prosimy o kontakt z firmą Hamilton May w celu uzyskania dalszych szczegółów. Numer oferty: 21778 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A representative estate in the style of a Polish manor house in Bolechowice near Kraków [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents you with an exceptional property with a unique character, inspired by the elegance and charm of a Polish manor house situated on a plot of

BALICE ( 10 KM OD KRAKOWA) Do sprzedania PRZEPIĘKNE PRZYRODNICZO, MALOWNICZE miejsce rekreacyjne miedzy lotniskiem a zielonymi terenami wokół Kryspinowa i doliny Rudawy cudowne miejsce do wypoczynku w okresie wiosenno - letnim kilkanaście hektarów ( 360 działek rekreacyjnych)! w otoczeniu przepięknej przyrody, zapewniające czyste powietrze i wyjątkowy mikroklimat DO sprzedania domek z bali drewnianych ( budowany przez górali) parterowy o pow. 50 m2 z sypialnią na poddaszu na działce 4 arowej działce składa się z pokoju dziennego, otwartego z aneksem kuchennym wyjściem na zadaszony taras kryty blachą norweską) łazienki ( kabina natryskowa, umywalka) - brak wc ( wc publiczne dostępne parę sekund od domku przy wjezdzie na ogródki) alternatywą na wc ( jest toaleta kompostująca i turystyczna chemiczna) domek jest podpiwniczony ( piwnica o pow.15 m2, wysoka 2m) WALORY WIDOKOWE tego wyjątkowego miejsca; - piękne nasłonecznione stoki - cisza, spokój, - działki ogródkowe z użytkowaniem wieczystym do 2095 r - 20 km od Rynku Głównego w Krakowie, - 10 km do IKEI - 5 km od lotniska - podpiwniczony ( piwnica o pow.15 m2, wysoka 2m) - parter domku o pow. 30 m2, z kuchnią, pokojem gościnnym, zadaszonym tarasem i łazienką - brak toalety w domu, wc znajduje tuż w zasięgu poza domkiem, - znajduje się 10 m od Bramy głównej i 50 m od domku - poddasze to otwarta przestrzeń, umeblowana sypialnia - dom w 2019 r pokryty blachą norweską - umeblowany w pełni - Idealne miejsce dla pragnących złapania oddechu od miejskiego życia Cena 190 000 zł do uzgodnienia

Szukasz energooszczędnego wolnostojącego domu z garażem w okolicach Krakowa? Polecamy wykończony dom wolnostojący zlokalizowany w Bolechowicach - w odległości 9, 5 km od Ronda Ofiar Katynia i Galerii Bronowice w Krakowie DLACZEGO WARTO? - dom jest ciepły i energooszczędny, a do tego świetnie skomunikowany z Krakowem, - wyposażony jest w nowoczesne instalacje: fotowoltaikę z magazynem energii, rekuperacje, klimatyzację, odkurzacz centralny, - posiada sypialnię/gabinet na parterze oraz łazienkę, - dwie duże sypialnie z garderobami oraz wygodna łazienka z wanną oraz prysznicem na piętrze stanowią strefę prywatną (nocną) domu, - przedłużeniem strefy dziennej na parterze jest duży 21 m2 taras, - garaż jest duży (blisko 30 m2), a dodatkowo na działce jest zabudowana wiata (ok 34 m2), - dojazd drogą asfaltową, - do końca 2027 roku zakończona zostanie budowa obwodnicy Zabierzowa, która usprawni dojazd do Krakowa, - przystanek MPK tylko 300m, przestanek kolejowy oraz basen 2,5 km, - w Bolechowicach znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, - dom możesz kupić na działce 12a lub 22a. POWIERZCHNIE - Powierzchnia zabudowy: 111,11 m2 + taras 21 m2, - Powierzchnia użytkowa budynku z garażem: 133,76 m2, - Powierzchnia użytkowa budynku: 103,80 m2 + 29,96 m2 (garaż), - Powierzchnia całkowita budynku: 189,25 m2, - Kubatura: 654,5 m3, - Działka: ok 12 a (działka w trakcie wydzielania z działki 22a) BUDYNEK Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem wg projektu Pchełka z garażem (po modyfikacjach). Dom z 2014 roku. Technologia prefabrykowana (produkcja w kontrolowanych warunkach fabrycznych). Ściany zewnętrzne prefabrykowane wykonane w drewnianej konstrukcji ramowej z drewna pełnego o przekrojach 6 x 16 cm i 8 x 16 cm oraz płyty OSB z dwóch stron, ściany wewnętrzne prefabrykowane wykonane w drewnianej konstrukcji ramowej z drewna pełnego o przekrojach 6 x16 cm i 8 x16 cm i 6 x12 cm, i 8 x12 cm oraz płyty OSB z dwóch stron. Strop prefabrykowany (belki drewniane 70/200 mm). Ocieplenie ścian - wypełnienie ściany 16 cm wełna mineralna (garaż 12 cm) oraz styropian 20 cm (garaż 5 cm). Ocieplenie dachu - wełna 40 cm. Dachówka ceramiczna. Okna PCV. Centralne ogrzewanie z piecem gazowym. Rekuperacja. Panele fotowoltaiczne z magazynem energii. Odkurzacz centralny. Klimatyzacja w salonie oraz wszystkich pokojach. Na działce znajduje się zabudowana wiata o pow. ok 34 m2. INSTALACJE: - panele fotowoltaiczne: 9,8 kW, falownik hybrydowy o mocy 10 kW z magazynem energii o łącznej pojemności 9,3 kWh (3 moduły), który pozwala gromadzić nadwyżki prądu i wykorzystywać je wieczorem, w nocy lub podczas awarii zasilania na ok 12h (instalacja przygotowana do zamontowania takiego przekaźnika), obecnie właściciele mają nadprodukcję prądu. Umowa z Tauron jest na starych zasadach. - centralny odkurzacz (BEAM) z silnikiem w pomieszczeniu gospodarczym/garażu, który zapewnia ciche i wygodne sprzątanie bez hałasu oraz wydmuchu kurzu w pokojach (wpina się lekki wąż do gniazda), - klimatyzacja na parterze w salonie i pokoju oraz w pokojach na piętrze, - rekuperacja - czyli wentylacja mechaniczna zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza do domu bez otwierania okien. Jednocześnie odzyskuje ciepło ze zużytego powietrza, co obniża rachunki za ogrzewanie, MEDIA - prąd, - gaz, - wodociąg gminny, - kanalizacja gminna, - światłowód. POMIESZCZENIA Parter (58,95 m2 + garaż 29,96m2): - wiatrołap (3,10 m2), - pom. gospodarcze- pralnia (3,15 m2), - kuchnia (9,51 m2), - pokój dzienny+ hol (21,05 m2 + 6,5 m2) z wyjściem na taras (21 m2), - łazienka wc z prysznicem (4,33 m2), - pokój (11,31 m2), - garaż (29,96 m2), Poddasze (pow. użytkowa 44,85 m2, pow. po podłodze 56,76 m2): - duży pokój z garderobą (pow. użytkowa 18,32 m2, pow. po podłodze 23,25 m2), - duży pokój z garderobą (pow. użytkowa 16,98 m2, pow. po podłodze 22,42 m2), - łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem (pow. użytkowa 6,35 m2, pow. po podłodze 7,89 m2), - hol (3,20 n2) WYPOSAŻENIE, MEBLE Zostają meble i urządzenia w stałej zabudowie, pozostałe wyposażenie jest do uzgodnienia. DZIA

Wyjątkowa nieruchomość pod Krakowem - dom na pięknej, 2900 m² działce z dojrzałym drzewostanem Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2006 roku, położony w zacisznej i zielonej okolicy pod Krakowem. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 2900 m², porośnięta pięknymi, dojrzałymi drzewami, które nadają jej niezwykły klimat, prywatność i kameralny charakter. To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i możliwość codziennego wypoczynku w otoczeniu zieleni. Dom ma 293 m² powierzchni całkowitej, w tym 219 m² powierzchni użytkowej. W jego skład wchodzą 4 pokoje oraz przestronny strych, który można zaadaptować i wykorzystać w zależności od potrzeb - jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, pracownię, pokój rekreacyjny czy miejsce do przechowywania. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody, kanalizacji, gazu i internetu. Działka stanowi szczególną wartość tej nieruchomości. Duża powierzchnia w połączeniu z pięknym, dojrzałym drzewostanem tworzy naturalną, zieloną enklawę, zapewniającą poczucie prywatności i spokoju. To doskonałe miejsce na ogród, strefę wypoczynku, rodzinne spotkania czy po prostu relaks wśród drzew. Jednocześnie nieruchomość oferuje rzadkie połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury i Krakowa. Atrakcyjna lokalizacja W bezpośrednim otoczeniu znajduje się las, który zachęca do spacerów, aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą. Dużym atutem jest również bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 100 m od nieruchomości. W pobliżu znajdują się przystanki Balice Grzybów, Balice Leśna oraz Burów. W odległości około 785 m znajduje się Urząd Pocztowy, natomiast zaledwie 441 m dzieli nieruchomość od kompleksu pałacu Radziwiłłów w Balicach. W okolicy dostępne są również inne niezbędne usługi. Jeśli szukasz domu z dużą działką, zielenią i prywatnością, a jednocześnie zależy Ci na dogodnym dojeździe do Krakowa, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - warto zobaczyć na żywo wyjątkowy charakter tej działki i jej piękny drzewostan.

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom z 2026 roku wybudowany wg projektu firmy Archon Dom Arletach 2. Nieruchomość ma użytkowe poddasze i garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja gwarantują komfort przez cały rok. Dom położony jest pod miastem, w spokojnej okolicy. W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: Przedszkole i szkoła podstawowa Restauracje, takie jak "Grube Ryby" i "Life Resto&Pub" Mini-market oraz stacje benzynowe Ośrodek sportowo-rekreacyjny Doskonały dostęp do komunikacji publicznej, z przystankami autobusowymi i stacją kolejki podmiejskiej w pobliżu. Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów: ściany pustak ceramiczny 25P+W firmy Wienerberger/Leier ocieplony styropianem 20 cm okna plastikowe 7 komorowe trzyszybowe firmy Dako dach pokryty dachówką firmy Brass poddasze ocieplone wełną mineralną 45 cm firmy Unimata Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim z kompletem instalacji wewnętrznych: wodno kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, internetowej, klimatyzacji, alarmowej. Teren zostanie ogrodzony ogrodzeniem panelowym, podjazdy i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej, teren wokół budynku będzie uporządkowany i zagospodarowany. przewidywany termin oddania do użytkowania Grudzień 2026. Klient zwolniony z podatku PCC 2% Serdecznie zapraszam do oglądania

Nowe Domy z Prywatnymi Ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi Blisko Krakowa zaledwie 10 min do Bronowic · BRAK PCC · SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA · BRAK PROWIZJI DLA POŚREDNIKA · POMAGAMY UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY Pierwszy etap inwestycji obejmuje 2 domy jednorodzinne dwulokalowe (bliźniaki) oferujące łącznie 4 lokale mieszkalne o pow. użytkowej ok. 100m2 oraz poddaszami o pow. użytkowej ok 17m2. Każdy lokal wyróżnia się przemyślanym układem, zapewniającym prywatność i niezależność. Do każdego mieszkania przynależy wygodny, przydomowy ogródek, który jest idealnym miejscem do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Energooszczędne rozwiązania Pompa ciepła - nowoczesne ogrzewanie, tańsze od gazowego Ogrzewanie podłogowe na całości parteru i piętra domu Instalacja rekuperacji powietrza Zbiorniki na wodę deszczową Bliskość i Łatwy Dostęp Lokalizacja Panorama Park gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Krakowa, jednocześnie zapewniając spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, a także licznych terenów rekreacyjnych czyni to osiedle idealnym miejscem dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek. · Przystanek autobusowy - 1 min 900 metrów · Przystanek kolejki PKP - 6 min 3,4 km (wraz z parkingiem park and ride) · Najbliższy sklep spożywczy 3 min 1,4 km · Przedszkole 5 min 3km · Szkoła 4 min 2,4 km · Lidl / Biedronka 9 min 6km · Ikea / Galeria Bronowice 18 min 12km Kameralny Kompleks w Harmonii z Naturą Położony w malowniczych Balicach, w gminie Zabierzów, "Panorama Park" to wyjątkowe miejsce, gdzie nowoczesne życie łączy się z urokami natury. Znajdujące się na obrzeżach Krakowa osiedle oferuje mieszkańcom unikalne połączenie miejskiego komfortu z sielskim spokojem otaczających terenów zielonych. Funkcjonalność i Nowoczesna Architektura Mieszkania w Panorama Park charakteryzują się funkcjonalnymi układami przestrzennymi. Każdy lokal dysponuje odrębnym wejściem, trzema kondygnacjami - parterem, pierwszym piętrem oraz poddaszem do indywidualnej aranżacji. Duże przeszklenia okienne i przemyślany projekt gwarantują komfort i wygodę. Spokój i Prywatność Oferujemy kameralną atmosferę osiedla, gdzie do każdego z domów prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa z przypisanymi miejscami postojowymi. Budynek B1 99.54 m2- Cena 960 000 Parter 49.24 m2 : · Wiatrołap 4.45 m2 · Pom. Gospodarcze 5.34 m2 · Salon z aneksem kuchennym 37.11 m2 · Łazienka 2.10 m2 · Spiżarnia 0,24 m2 · Pow. Ruchu (klatka schodowa) 1,88 m2 Piętro 50.30 m2 · Komunikacja 6,14 m2 · Pralnia / Pom. Porządkowe 1.12 m2 · Łazienka 5.32 m2 · Sypialnia 10.84 m2 · Sypialnia 9.75 m2 · Sypialnia 11.84 m2 · Gabinet 5.29m2 Poddasze pow. Użytkowa ok 17 m2 Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni 70 m2 *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nowoczesny dom wolnostojący 127m2 - Bolechowice - 5 pokoi - Klimatyzacja - Rynek Pierwotny Na sprzedaż nowoczesny, wolno stojący dom o powierzchni 127m2, wybudowany w 2025 roku, usytuowany na działce o powierzchni 500m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem - Bolechowice, ul. Spokojna. To idealna propozycja dla osób które marzą o spokojnym życiu blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dom został wykończony w standardzie do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac wykończeniowych. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 127m2 Powierzchnia działki: 500m2 Dom wolnostojący 5 funkcjonalnych pokoi Rynek pierwotny Rok budowy: 2025 Materiał: pustak ceramiczny Dach pokryty dachówką Okna PCV Ogrzewanie gazowe Klimatyzacja Miejsce parkingowe Strych Certyfikat energetyczny: A Media gaz prąd woda kanalizacja internet Atuty nieruchomości Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Jasne wnętrza, nowoczesna bryła, oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania na długie lata. Działka o powierzchni 500m2 daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, strefy relaksu lub placu zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem są miejsca postojowe przed domem. Lokalizacja - Bolechowice Bolechowice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych tuż pod Krakowem. Mieszkańcy wybierają ja ze względu na wyjątkowe połączenie ciszy, zielonego otoczenia i bardzo dobrej komunikacji z miastem. Najważniejsze zalety lokalizacji szybki dojazd do Krakowa oraz obwodnicy, spokojna kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość Doliny Bolechowickiej oraz Ojcowskiego Parku Narodowego, liczne tereny spacerowe i rowerowe, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój i kontakt z naturą. Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji, który łączy komfort codziennego życia z bliskością Krakowa i terenów rekreacyjnych, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Ewa Biłocha Tel: Skontaktuj się Mail: Prezentacja jest bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: panoramaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takOdl. do sklepu [m]: 500Drzwi antywłamaniowe: TAKKlimatyzacja: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWATarasy: tarasPowierzchnia ogródka [m2]: 20Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: jednorodzinnyTyp elewacji: tynk szlachetnyPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 127Stan budynku: do zamieszkaniaOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: deska drewnianaŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: deska drewnianaWyposażenie kuchni: gniazdka nablatowe, stała zabudowaTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowaŚciany łazienki: malowane, glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: glazuraPodłoga WC: kafleŚciany WC: malowaneLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: deska drewnianaŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypad

DOM WOLNOSTOJĄCY na wzgórzu z widokiem na góry, blisko lasu. ADRES: Balice, Aleja Jurajska 22. Stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją, Dobrze zaprojektowany, elegancji dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177 m2 zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej. - powierzchnia użytkowa domu: 177,45m2. - powierzchnia całkowita domu: 311,06 m2 - powierzchnia działki: 500m2 Standard budynku obejmuje: - budowę w technologii tradycyjnej murowanej, - konstrukcja nośna ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych, - kryty dachówką ceramiczną, kolor antracyt, - budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe z wysokimi pomieszczeniami), niepodpiwniczony, - wykonano ściany wewnętrzne, - zamontowana brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne, - wykonane ogrodzenie z trzech stron działki, - wykonane odwodnieniem terenu - wody opadowe (w tym zamontowany jest zbiornik na wody opadowe), - wykonane podjazdy oraz drogi dojazdowe, - wykonane wszystkie przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Powierzchnia domu została zaprojektowana tak, by: - w strefie nocnej pomieścić: 4 wygodne sypialnie, dwie łazienki, garderoby, - w dolnej części dziennej: przestronny salon z aneksem kuchennym i wygospodarowaną częścią na spiżarnię, gabinet, toaletę oraz dodatkowo garaż, pralnię/kotłownię. Terminy realizacji: przekazanie domu w stanie surowym zamkniętym w grudniu 2026 roku Istnieje możliwość przekazania domu w stanie wykończonym według indywidualnych preferencji, wycena po ustaleniu oczekiwań oraz po akceptacji projektu. Odległość do pobliskiego lasu to kilka minut spaceru, a tam do Doliny Grzybowskiej, stanowiącej trakt w głąb Lasu Zabierzowskiego czy m.in. na Skałę Kmity. Zapraszam do oglądania.