Jesteś deweloperem i szukasz nowych atrakcyjnych miejsc pod zabudowę wielorodzinną i usługową? A może chcesz zamieszkać w centrum miasta i mieć własną zieloną oazę na dużej działce? Koniecznie zapoznaj się z tą ofertą. Lokalizacja: Nieruchomość położona w Olkuszu znajduje się w samym centrum miasta, co gwarantuje znakomity dostęp do infrastruktury miejskiej. Bliskość urzędów, banków, sklepów, restauracji oraz komunikacji publicznej sprawia, że jest to lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Opis Nieruchomości: Powierzchnia Działki: 672 m² Działka o powierzchni 672 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.Teren jest ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców oraz użytkowników. Nieruchomość jest zabudowana dom jednorodzinny dwulokalowy powierzchni ok 225 m2 z częścią przeznaczoną na prowadzenie działalności usługowej. Budynek o solidnej konstrukcji, składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Każdy z lokali posiada własne wejście, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin lub wynajem jednego z lokali. W bryle budynku znajduje się przestronny lokal usługowy. Idealne miejsce na biuro, sklep, gabinet lub inną działalność usługową.Lokal posiada osobne wejście, co umożliwia niezależne funkcjonowanie od części mieszkalnej. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący, który może służyć jako dodatkowe miejsce parkingowe lub przestrzeń magazynowa.Garaż jest duży i może pomieścić zarówno samochód osobowy, jak i inne pojazdy lub sprzęty. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, co gwarantuje wygodę i komfort użytkowania.Działka jest monitorowana, co zwiększa poziom bezpieczeństwa. Dojazd na nieruchomość z dwóch stron. Zalety Inwestycyjne: Potencjał Mieszkalny: Dwulokalowy dom pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub generowanie dodatkowego dochodu poprzez wynajem jednego z lokali. Potencjał Komercyjny: Lokal usługowy w bryle budynku oraz garaż wolnostojący dają szerokie możliwości prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. To sprawia, że na działce można wybudować budynek mieszkalny wielorodzinny - wysokość zabudowy do 15 m Ogrodzenie oraz monitoring zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa dla mieszkańców i użytkowników. Cena ofertowa jest konkurencyjna i podlega negocjacji Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości. Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, oferującą zarówno komfortowe warunki do zamieszkania, jak i szerokie możliwości komercyjne. Położenie w ścisłym centrum miasta oraz dostępność wszystkich mediów sprawiają, że jest to oferta niezwykle atrakcyjna dla inwestorów poszukujących miejsca o wysokim potencjale rozwojowym. Zapraszamy do współpracy i kontaktu w celu umówienia wizyty na miejscu!

OLKUSZ, KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE, TERENY ZABUDWY WIELORODZINNEJ, NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA, DZIAŁKA 972 m2