Oferta Agencji Bracia Sadurscy to imponujący dom wolnostojący o powierzchni 420 m2, zlokalizowany na malowniczej 15-arowej działce w południowej dzielnicy Krakowa, Opatkowicach. Nieruchomość ta posiada wiele zalet i unikalnych cech, które mogą przyciągnąć potencjalnych nabywców. Poniżej przedstawiam podsumowanie kluczowych informacji zawartych w ofercie:

Mam przyjemność zaprezentować duży dom wolnostojący o łącznej powierzchni całkowitej wliczając przyziemie to 370 m2 położony na malowniczej działce, w południowej dzielnicy Kraków Opatkowice. Ten dwupiętrowy dom o imponującej powierzchni mieszkalnej idealne nadaje się na cele mieszkalne nawet dla dużej rodziny. Wysoki Parter w budynku o powierzchni ok przez wiele lat pełnił funkcję produkcyjnego zakładu cukierniczego i z powodzeniem można tą przestrzeń wykorzystać pod dowolną działalność. Dom składa się z dwóch lokali mieszkalnych trzypokojowych po z osobnymi wejściami. Na pierwszym piętrze mamy przedpokój, osobną kuchnię z jadalnią i wyjściem na balkon oraz łazienkę z wanną i toaletą. Strefa dzienna to gustownie urządzony przestronny salon z kominkiem i wyjściem na 70-metrowy Taras od strony Ogrodu. Na piętrze znajdują się również duża sypialnia oraz pokój gościnny także z wyjściami na balkony. Na drugie piętro prowadzą drewniane schody. W mieszkaniu znajduje się przedpokój z zabudowaną szafą wnękową z którego bezpośrednio wchodzimy do sypialni w której znajduje się kącik do pracy z biurkiem. To mieszkanie również posiada osobną kuchnie z jadalnią oraz mamy tutaj dużą łazienkę z prysznicem i wanną. Jest jeszcze jedna mniejsza sypialnia oraz salon z dużą skórzaną sofą. Każdy pokój na drugim piętrze również posiada wyjście na balkon. W strefie mieszkalnej łącznie mamy 6 pokoi, co pozwala na dowolną aranżację przestrzeni zgodnie z preferencjami przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, dwie łazienki oraz dwie kuchnie sprawiają, że komfort i funkcjonalność tego miejsca są na najwyższym poziomie. Klatka schodowa wraz z korytarzem zapewniają sprawną komunikację pomiędzy kondygnacjami. Budynek został starannie ocieplony, a jego wyposażenie obejmuje wszystkie niezbędne media, w tym innowacyjną instalację solarną do ogrzewania wody użytkowej, co wpływa korzystnie na efektywność energetyczną domu. Na terenie posesji znajdują się także dwa duże garaże blaszaki, dodatkowo ocieplone od wewnątrz, co stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie pojazdów czy narzędzi. Nieruchomość przeszła kapitalny remont w roku 2015, co gwarantuje nowoczesny standard i atrakcyjny wygląd. Całość posesji jest ogrodzona, zabezpieczona bramą przesuwną, a w przedniej części ogrodzenia umieszczona została duża reklama dostępna do wynajęcia. Ta wyjątkowa nieruchomość na ulicy Władysława Taklińskiego w Krakowie to nie tylko dom, ale również funkcjonalna przestrzeń z ogromnym potencjałem, doskonale wpisująca się w potrzeby biznesowego życia. Możliwość prowadzenia firmy lub dowolnej działalności w domu. Szybki wyjazd do Autostrady A4. Bliski dostęp do Komunikacji Miejskiej i Kolei Aglomeracyjnej. Dwa niezależne stu-metrowe lokale mieszkalne w budynku. Duża 15-arowa działka z częścią parkingową i ogrodem. Dom po remoncie nadający się do natychmiastowego zamieszkania Kanalizacja miejska Więcej zdjęć dostępnych na stronie naszego biura Investorius Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 / Tel: + 48 791-507-477 I Speak English German Russian Patryk Suder Doradca ds.Nieruchomości INVESTORiUS Nieruchomoś

Do sprzedaży dom wolnostojący, wielorodzinny o pow. całkowitej 438 m2 (pow. użytkowa 403 m2), wykończony do zamieszkania, zlokalizowany na południu Krakowa w Swoszowicach. Dom jest posadowiony na płaskiej, ponad 15-sto arowej działce, która jest bardzo ładnie zagospodarowana i znajduje się w ścisłym centrum Swoszowic. Na działce oprócz pięknie urządzonego i zadbanego ogrodu, znajduje się domek wolnostojący o pow. ok. 30 m2, który może być wykorzystywany stricte pod kątem gospodarczym ale również idealnie nadaje się na domek gościnny, pracownię czy miejsce, które będzie strefą relaksu z sauną, jacuzzi, itp. Na działce jest również garaż wolnostojący z trzema miejscami parkingowymi oraz sporą przestrzenią, która pomieści rowery, sprzęty ogrodowe, narty, opony i inne rzeczy sezonowe. Ogród nadal pozostawia wiele możliwości aranżacji, tj. np. wybudowanie basenu, boiska sportowego czy placu zabaw dla najmłodszych, do tego w granicach działki z sąsiadami są wysokie, różnorodne drzewa, które tworzą swego rodzaju "zielony ekran", co pozwala na swobodę funkcjonowania i zachowanie prywatności. Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości w samym sercu Swoszowic, które są świetnie rozwinięta dzielnicą i gwarantują szybki i łatwy dostęp do wszelakiej infrastruktury, która jest niezbędna w codziennym funkcjonowaniu. Dosłownie w promieniu kilku minut pieszo znajduje się: - szkoła podstawowa nr 43 - przedszkole - przystanki autobusowe - kompleks handlowo - usługowy "Swoszowice Centrum", w którym jest: supermarket Lewiatan, Rossmann, apteka, Alior bank, centrum urody, fryzjer, restauracja, ELITA Dance Center, Gym Space, stomatologia, sklep zoologiczny i inne. - Delikatesy Centrum - Żabka - kwiaciarnia, cukiernia, piekarnia, barber, mechanik, wulkanizacja, winiarnia, etc. - Pierogarnia - Park Zdrojowy w Swoszowicach ok. 15 min. pieszo Lokalizacja nieruchomości zapewnia również szybki dostęp do: - obwodnica A4 (węzeł Łagiewnicki) - 5 min. autem - Centrum Handlowe Zakopianka, Makro - 7 min. autem - McDonald's, Lidl, Centrum Handlowe Dekada - 5 min. autem - Centrum Handlowe Bonarka - 10 min. autem - Rynek Główny - 20 min. autem Dom składa się z trzech kondygnacji: parter, I piętro i II piętro, gdzie każda z kondygnacji stanowi odrębny lokal mieszkalny. Dodatkowo w budynku jest piwnica o pow. 34.63 m2 i wysokości 220 cm, w której znajduje się: kotłownia, pralnia i spiżarnia. Budynek z zew. jak i wew. jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych związanych z remontem, można zamieszkać "od zaraz". ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Mieszkanie nr 1 o łącznej pow. użytkowej 125.71 m2 i wysokości pomieszczeń 265 cm, składa się z: - korytarz / komunikacja (13.87m2) - łazienki (3.29m2 - prysznic, umywalka, WC i pralka) - jadalni (22.03m2) - kuchni (23.02m2) - pokoju (13.74m2) - pokoju (14m2) z wyjściem na taras od frontu - pokoju przejściowego (17.13m2) - pokoju / salonu (18.63m2) z wyjściem na taras i do ogrodu Mieszkanie nr 1 posiada niezależne wejście bezpośrednio z podwórka. I PIĘTRO - Mieszkanie nr 2 o łącznej pow. użytkowej 130 m2 i wysokości pomieszczeń 264 cm, składa się z: - korytarza (4.95m2) - łazienki (3.57m2 - wanna, umywalka, WC i pralka) - kuchni z jadalnią (21.09m2) - trzech pokoi (14.39m2, 18.99m2, 22.42m2) - salonu (44.63m2) Z jadalni, największego pokoju oraz salonu jest wyjście na wspólny balkon. Mieszkanie nr 2 posiada niezależne wejście ze wspólnej klatki schodowej z mieszkaniem nr 3. II PIĘTRO - Mieszkanie nr 3 o łącznej pow. użytkowej 108 m2 i wysokości pomieszczeń 255 cm, składa się z: - korytarza (8.49m2) - kuchni z jadalnią (21.09m2) - łazienki (3.57m2 - wanna, umywalka, WC i pralka) - łazienki z prysznicem i umywalką (1.60m2) - pokoju / gabinetu (11.36m2) - pokoju (18.99m2) - pokoju (20.5m2) z wyjściem na taras - salonu (22.42m2) z wyjściem na taras Do mieszkania nr 3 przynależy duży (ponad 20 m2), bardzo dobrze nasłoneczniony taras z panoramą na całą okolicę. Mieszkanie nr 3 ma wykonaną fotowoltaikę o mocy 5kW. Mieszkanie nr 3 posiada niezależne wejście ze wspólnej klatki

Rezydencja jest dostępna także w programie "Rent To Own". Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń zapytaj o szczegóły !Oferta sprzedaży pięknej, okazałej rezydencji o powierzchni 194,5m2 położonej na wspaniale zagospodarowanej działce o powierzchni 2548m2 Dom składa się z:Piwnica:- 2 garaże na 3 samochody- Kotłownia- Pralnia- Pomieszczenie gospodarcze- ŁazienkaParter:- Hol- Garderoba- Salon (50m2)- Kuchnia- Gabinet- Łazienka- WcPiętro:- 2 sypialnie dwu poziomowe- 3 sypialnie jedno poziomowe- Łazienka- Pokój dziennyDom wykończony w wysokim standardzie, podłogi pokryte płytkami ceramicznymi (ogrzewanie podłogowe), oraz część pokryta parkietem dębowym (klasa S bezsękowa), kute poręcze.Nieruchomość została zaprojektowana na indywidualne zamówienie przez znanego projektanta.W kuchni meble firmy RYŚ sprzęty AGD firmy BOSH ( piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zmywarka, młynek do mielenia odpadów).Kominek zaprojektowany oraz wykonany przez artystę plastyka. Z salonu wyjście na duży taras, sypialnia z wyjściem na balkon ( ok 20m2) z pięknym widokiem na panoramę Krakowa. Drzwi i okna wykonane na zamówienie u stolarza.Dom posiada instalacje alarmową oraz domofon.Wokół domu został zaaranżowany przez architekta krajobrazu, piękny ogród z estakadą oraz nie tuzinkową roślinnością.Cały dom został wykonany z najwyższą starannością oraz dbałością o szczegóły, zastosowane materiały były wybierane wysokiej klasy.Dom ocieplony styropianem 12cm i dodatkowo obłożony kamieniem dekoracyjnym, wykonany z ceramiki, pokryty dachówką ceramiczną.Nieruchomość ta jest kierowana do osób ceniących sobie luksus, przestrzeń i pragnących zamieszkać w oazie ciszy pośród naturalnego piękna przyrody z unikalnym widokiem po horyzont.Działka 75m na 34m w kształcie prostokątaSpecjalista ds.nieruchomości.Dawid OstaszTel 512 008 021TEC REAL ESTATE ul Koło strzelnicy 2/230-219 Kraków

Kraków-Swoszowice, Dom 260 m 2 na sprzedaż Lokalizacja:

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w krakowskich Swoszowicach. Osiedle 10 domów z wydzielonymi miejscami parkingowymi o ulicą wewnętrzną. Solidne wykonanie i nadzór, obok zabudowa Dom jednorodzinny, stan deweloperski, składa się z dwóch kondygnacji, parteru i piętra. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 112 m2 na co składa się: - hol wejściowy - aneks kuchenny z salonem i jadalnią - łazienka - garaż - hol - sypialnia I - sypialnia II - sypialnia III - sypialnia Iv - łazienka - dom w stanie deweloperskim - duże przeszklenia - ogródek - ogrzewanie podłogowe - instalacja alarmowa - ekspozycja południe, zachód, północ - piec gazowy dwufunkcyjny - światłowód - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - teren ogrodzony - dachówka ceramiczna - klimatyzacja - ul Miarowa - ul Herberta - ul Cechowa - bliskość osiedla Kurdwanów, oraz centrum Swoszowic - bliskość wjazdu na autostradę A4, - bliskość szkół, - komunikacja autobusowa - bliskość terenów spacerowych - cicha, spokojna okolica Żabka ABC Spożywczy Lidl Park Zdrojowy w Swoszowicach Tereny spacerowe

OFERUJĘ: Dom wolnostojący z 2012 roku, zlokalizowany w Swoszowicach - Rajsku, w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym wyjazdem na A4 oraz dobrym połączeniem z centrum Krakowa dzięki szybkiej kolei aglomeracyjnej. OPIS I UKŁAD FUNKCJONALNY: Dom o pow. mieszkalnej 170 m2, pow. całkowita 270 m2. Działka17 ar. Poziom „0” pow. 100 m2 garaż, kotłownia, 4 pomieszczenia gospodarcze Poziom I - salon, kuchnia, gabinet, toaleta, łazienka, wiatrołap. Duży taras Poziom II - trzy sypialnie, dwie garderoby, łazienka. Dwa balkony Inwestor przykładał dużą wagę do dbałości wykonania i jakości materiałów. Konstrukcja ścian - pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm, dach kryty dachówką, ocieplany pianą. Okna plastikowe. Dom wybudowany na płycie dennej - lita wylana płyta betonowa, 3 ściany piwnicy żelbetowe (dokumentacja fotograficzna ze wszystkich etapów budowy domu). MEDIA I OGRZEWANIE: - woda i kanalizacja miejska, prąd - gaz w działce - ogrzewanie pompą ciepła i poprzez panele fotowoltaiczne z 2021 r ( Fotowoltaika - moc 15,54 kWp - wystarcza na pokrycie zapotrzebowania domu + 30% oddawana Tauronowi. Rozliczenie w „starym” systemie. DZIAŁKA: Powierzchnia 17 ar, w dużej mierze zagospodarowana. Z górnej części działki piękna, niczym nie zakłócona panorama okolicy. OKOLICA: Zabudowa jednorodzinna, w pobliżu boisko sportowe, szkoły, przedszkola, żłobki ( prywatne i publiczne), apteka, Centrum Handlowe. Dostępność do usług min. przychodnia lekarska, dentysta, fryzjer, kosmetyczka. Przystanek autobusowy 200 m, w pobliżu stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Krakowie przy ul. Wyżennej LOKALIZACJA : Dom położony jest w dzielnicy Kraków - Podgórze pośród nielicznych domów jednorodzinnych. Nieruchomość posiada bardzo dogodny dojazd do miasta. Bliski dojazd do ul. Cechowej przez ul Podgórki nad obwodnicą, pozwala na szybkie przemieszczenie się we wszystkie kierunki Krakowa zarówno komunikacją jak i samochodem. BUDYNEK MIESZKALNY: Dom jednorodzinny, składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Łączna powierzchnia użytkowa budynku to 265 m2. Na parterze budynku znajduje się przestronny przedpokój, salon, osobna kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Na piętrze mieszczą się 3 przestronne sypialnie i łazienka. Poddasze w stanie deweloperskim (do adaptacji 4 pokoje, kuchnia i łazienka). Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną. Dom ogrzewany jest przez piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem. Cena: 1 850 000 zł Zapraszam do kontaktu tel. 511 346 193, 604 537 637 Ta inwestycja to zaciszne, położone w dzielnicy Kraków - Podgórze miejsce znajdujące się pośród nielicznych domów jednorodzinnych. Nieruchomość posiada jednocześnie bardzo dogodny dojazd do miasta, aby móc szybko korzystać z jego uroków. Bliski dojazd do ul. Cechowej przez ul Podgórki nad obwodnicą, pozwala na szybkie przemieszczenie się we wszystkie kierunki Krakowa zarówno komunikacją jak i samochodem.

SOBONIOWICE - KRZEMIENIECKAPolecamy do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny, położony na budowlanej działce o powierzchni 600 m2.Dom wybudowany został metodą tradycyjną w latach 40-tych i remontowany w latach kolejnych.Rozkład pomieszczeń: - Trzy oddzielne pokoje o powierzchniach po 18 m2. Ekspozycja na południe i północ.- Oddzielna kuchnia o pow. 18 m2. Okna na północ. W kuchni znajduje się piec kaflowy.- Łazienka z kabiną natryskową, wc, umywalką. - Wiatrołap o pow. 7,5 m2.- Przybudówka o pow. 43 m2, pełniąca funkcję gospodarczą, ewent. garażPoddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.Media: kanalizacja, woda, gaz miejskie, prąd.Dom jest podpiwniczony, posiada również drugie niezależne wejście, przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Uregulowany stan prawny, do wydania natychmiast.Na działce jest funkcjonujący dochodowy paczkomat.UWAGA - CENA DO NEGOCJACJI.Kontakt : Adam + 48 510 131 177„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION" SOBONIOWICE - KRZEMIENIECKAWe recommend for sale a detached single-family house, located on a construction plot of 600 m2.The house was built using the traditional method in the 1940s and renovated in the following years.Room layout:- Three separate rooms with an area of ​​18 m2. South and north exposure.- Separate kitchen with an area of 18 m2. Windows facing north.- Bathroom.- Wiatrołap with an area of 7.5 m2.- Annex with an area of 43 m2, with economic function.Attic with the possibility of adaptation for residential purposes.Utilities: sewerage, water, city gas, electricity.The house has a basement and also has a second independent entrance, adapted for disabled people. Regulated legal status, for immediate release.NOTE - The sale price includes a 1/4 share in the adjacent plot of 400 m2.There is a functioning parcel locker on the plot.Contact: Adam + 48 510 131 177::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobus miejskiOkna: DREWNIANE STARY TYPInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 500Wymiary działki [m]: 27 x 22Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropian + klejPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 137Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1945Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 2Typ kuchni: oddzielna i widnaRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPow. każdej kondyg. [m2]: 90::KONTAKT DO AGENTA Adam Kubala + 48 510-131-177::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12

Dom w zabudowie bliźniaczej na południu Krakowa. Inwestycja zlokalizowana w pięknej, zielonej części Podgórza. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysoką jakością materiałów użytych do budowy. Budynek będzie oddany w stanie deweloperskim Składa się z : - PARTER: wiatrołap, WC, kuchnia, salon - I PIĘTRO: 2 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze - PODDASZE: pokój z garderobą i łazienką - Taras wraz z ogródkiem od strony południowej - 2 miejsca postojowe od strony frontowej Energooszczędne rozwiązania: - wentylacja mechaniczna z - w całym domu - ściany z pustaka ceramicznego - Porotherm. Przygotowana instalacja: - alarmowa - - monitoring Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie przeprowadzi przez cały proces. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia- bez prowizji i podatku PCC 2% Dostępny jest już tylko ostatni budynek z II etapu- zaznaczony na zdjęciu Budynek odebrany do użytku- dostępny od zaraz Oferuje na sprzedaż nowoczesny, duży dom z garażem na 2 auta zlokalizowany na południowej, ok. 8 arowej bardzo ładnej działce, w centrum Libertowa, tuż przy granicy Krakowa. Dom budowany jest z wykorzystaniem bardzo wysokiej jakości materiałów wg. projektu zrealizowanego na indywidualne zamówienie przez firmę Archon (Dom w Aurorach 19 G2). Projekt ten charakteryzuje m.in. funkcjonalny rozkład dzięki czterem dużym pokojom na piętrze (w tym jeden pokój posiada oddzielną garderobą oraz łazienkę), dodatkowy pokój na parterze który może pełnić funkcję gabinetu (z oddzielnym wyjściem na zewnątrz) oraz bardzo duże przeszklenia dzięki którym wnętrze jest mocno doświetlone. Lokalizacja: Libertów to pierwsza miejscowość przy wyjeździe z Krakowa w kierunku Zakopanego (przy „Zakopiance” oraz obwodnicy Krakowa dzięki której można dostać się szybko w każdy zakątek miasta). Sam dom zlokalizowany jest przy zacisznej ulicy Przydworskiej (nr budynku 6D), która jest drogą wewnętrzna i dzięki czemu ruch przy budynku jest bardzo mały. W najbliższej odległości znajdują się m.in.: szkoła podstawowa (ok. 350 m), przedszkole (ok. 400 m), sklep spożywczy (ok. 350 m), kościół (ok. 500 m), apteka (ok. 400 m) oraz przystanek autobusowy (ok. 400 m) skąd można szybko dojechać do Borku Fałęckiego (autobus 235). Informacje podstawowe: Dom składa się z: 6 pokoi, 1 kuchni, 3 łazienek, kotłowni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, dwustanowiskowego garażu. Dodatkowo dom posiada duży strych ocieplony i wykończony płytą OSB oraz folią, który nie jest wliczony w powierzchnie użytkową. Powierzchnia całkowita domu: ok. 284 m2, powierzchnia użytkowa: ok. 204 m2 Powierzchnia działki: ok. 800 m2 Dom sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym Wjazd na działkę z utwardzonej drogi prywatnej Standard wykończenia budynku: Fundamenty: -ławy żelbetowe -fundamenty: dysperbit, styrodur XPS 15 cm, folia kubełkowa, dwa drenaże wokół budynku (jeden na ławach fundamentowych, drugi przy opasce budynku) Ściany i elementy zewnętrzne: -pustak ceramiczny 25cm -ocieplenie styropian AUSTROTHERM LAMBDA 040 gr. 20 cm -dodatkowe ocieplenie garażu oraz kotłowni od wewnątrz styropianem 5 cm (wszystkie ściany + sufit) -tynk silikatowo-silikonowy BOLIX w dwóch kolorach -parapety zewnętrzne -część elewacji w imitacji drewna -oświetlenie zewnętrzne- podtynkowe listwy LED Stropy i elementy konstrukcyjne: -nad parterem i piętrem żelbetonowe -schody wewnętrzne żelbetonowe Kominy: -nad dachem murowane, ocieplone wełną i okute blachą Dach: -konstrukcja drewniana pokryta płaską dachówką betonową BRAAS TEVIVA kolor grafit -poddasze ocieplone wełną ISOVER PROFIT MATA 30 cm (2x 15cm) oraz dodatkowo ocieplone szczyty wełną o gr. 15 cm -obróbki blacharskie i kominowe w kolorze czarnym -rynny PCV KROP -włazy dachowo- kominowe oraz okna dachowe FAKRO Stolarka: -nowej generacji okna 3-szybowe firmy EKO-OKNA z profilem IDEAL 8000 oraz z ciepłą ramką -podtynkowe, automatyczne rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi INEJ na pilota -drzwi wejściowe w kolorze antracyt GERDA -brama garażowa elektryczna KRISPOL kolor antracyt Instalacje: -elektryczna (do kuchni oraz do garażu doprowadzona siła) -wodna i gazowa -kanalizacyjna (grawitacyjna) -alarmowa -wideo domofonowa -centralne ogrzewanie (w niemal każdym pomieszczeniu możliwość podłączenia sterownika) -internet (światłowód) Ogrzewanie gazowe: -podłogowe wodne w całym budynku -piec kondensacyjny VAILLANT z czujnikiem temperatury zewnętrznej oraz z zasobnikiem wody ciepłej, (instalacja jest przygotowana również pod POMPE CIEPŁA) Tynki wewnętrzne: -cementowo wapienne Wylewki: -ocieplenie styropianowe- styropian podłoga EPS 100 (15 cm parter i 8 cm piętro) -dodatkowe zbrojenie + włókno -wylewki maszynowe Przyłącza: -woda -gaz -kanalizacja -prąd Otoczenie: -działka wyplantowana -ogrodzenie z trzech stron (tył i boki działki) z paneli systemowych -ogrodzenie od frontu z pustaka ogro

Mam przyjemność zaprezentować całkowicie nowy, urokliwy, w pełni wykończony dom o powierzchni całkowitej 236 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w KRAKOWIE, w dzielnicy Swoszowice. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości, dom jest gotowy do wprowadzenia.

DOM WOLNOSTOJĄCY O POWIERZCHNI 200 MKW. POŁOŻONY NA 9,64 AROWEJ DZIAŁCE ZNAJDUJĄCY SIĘ W SWOSZOWICACH DOMDo sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 260 mkw. oraz powierzchni użytkowej ok. 200 mkw. Dom został wybudowany z porothermu 35 cm w 2012 roku. Ocieplony jest styropianem o grubości 15 cm. Dach podwójnie ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą kotła gazowego z zasobnikiem. Dodatkowo w salonie kominek z płaszczem wodnym. Część wyposażenia domu, mebli została usunięta. Niskie koszty utrzymania domu. Łączne koszty tj. podatku od nieruchomości, gaz, woda, śmieci, ochrona, światłowód zamykały się w kwocie 9 tys. zł rocznie.Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 13,93 ara za dodatkową kwotę. Łączny areał wyniesie wtedy 2357 mkw.Dom wyposażony jest w media: prąd, gaz, woda oraz światłowód. Na działce przydomowa oczyszczalnia.Rozkład pomieszczeń:Parter: salon z kuchnia i spiżarka,przedpokój z duża garderoba,łazienka,pokój biurowy (może być dodatkowa 5 sypialnia),garaż na 1 auto/ pomieszczenie gospodarczePiętro:główna sypialnia z garderoba oraz otwarta łazienka,3 sypialnie,łazienka, Stryszek nieużytkowyDZIAŁKADziałka o powierzchni 964 mkw., z nachyleniem w kierunku południowym, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do działki drogą gminną, następnie krótki odcinek drogą wewnętrzną, gdzie mamy udział. Działka znajduję się w otoczeniu zieleni oraz kilku nowo wybudowanych domów wolnostojących. Dużym atutem działki jest wysoka i dobrze rozwinięta roślinność zimozielona. Na działce znajduję się kilka wyrośniętych drzew oraz krzewów. Działka z każdej strony otoczona jest wysokimi tujami, co daje poczucie odosobnienia oraz intymności. Z salonu mamy wyjście na zadaszony taras, z którego rozpościera się widok na ogród. Południowa część działki mocno nachylona. Znajduje się tam wysoki drzewostan. Przy budynku znajduję się zadaszona wiata na dwa samochody.LOKALIZACJANajwiększym autem tej lokalizacji jest cicha oraz spokojna okolica. Kilka minut samochodem na Piaski Wielkie, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI​ : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: C.O. GAZOWEKanalizacja: własna oczyszczalniaKomunikacja publ.: autobus miejski, autobusOkna: PCVInstalacje: dobreTarasy: tarasZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: porothermPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 200Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: jestOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2012Liczba pokoi: 6Typ kuchni: oddzielna widnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąLiczba łazienek: 2::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha502 181 980Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Standard mieszkania: do odświeżenia; Rozkład: ustawne, korzystny układ; Media/instalacje: gaz, prąd, kanalizacja; Liczba kondygnacji: 3; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: balkon francuski, teren ogrodzony; Pow. działki: 440 m2; Mam przyjemność zaprezentować budynek usługowo-mieszkalny zlokalizowany na działce 4,4 a w Swoszowicach. Powierzchni użytkowa 255,39m2 w tym : powierzchnia usługowa; 78,04 m2, powierzchnia mieszkalna; 125,07m2 powierzchnia piwnic: 52,28 m2 Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplonego styropianem, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną, okna PCV. Ścianki działowe wewnetrzne na parterze murowane a na poddaszu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym -do wprowadzenia. Ogrzewanie centralne wodne z wykorzystaniem dwóch pieców gazowych dwufunkcyjnych. W budynku znajdują się dwa osobne wejścia zarówno do części usługowej, jak i mieszkalnej. Wysokość pomieszczeń usługowych 3,02m Rozkład pomieszczeń: Sumarycznie w domu znajduje się 7 pokoi. Parter - część usługowa : hol, przedpokój/poczekalnia, pomieszczenie socjalne, hol, pomieszczenie porządkowe, 2 gabinety, 2 toalety, wiatrołap, przedpokój, gabinet, łazienka; Poddasze : przedpokój,salon z ankesem, łazienka, pokój z garderobą, sypialnia z łazienką oraz dwoma garderobami; Media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd. Działka na której znajduje się dom jest w całości ogrodzona, i posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Przed budynkiem miejsca parkingowe. Zapraszam do prezentacji Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków, która obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku - świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży wynajmie nieruchomości (lokalu, mieszkania, domu). Stosowny dokumenty dla prezentowanej oferty będzie przekazany przy zawieraniu umowy.