Biuro nieruchomości Mały Domek ma przyjemność przedstawić bardzo atrakcyjną ofertę dla inwestora. Na sprzedaż budynek do kapitalnego remontu w centrum Kowar blisko głównego deptaku. Powierzchnia użytkowa w księdze wieczystej wynosi 113m2 - co jest niezgodne z prawdą, w rzeczywistości powierzchnia jest dużo większa. Obiekt jest idealny do przerobienia na budynek mieszkalny wielolokalowy. Ułożenie pomieszczeń i klatka schodowa nadają się do zrobienia około 5 mieszkań. Budynek ma trzy kondygnacje, piwnice oraz strych. Posiada przyłącze wodne, elektryczne i kanalizacyjne. Właściciel zakupił 30 sztuk nowych okien PCV, które są wliczone w cenę sprzedaży. Remont nieruchomości jest w trakcie i wraz z postępem prac cena będzie się zwiększać. Oferta będzie na bieżąco aktualizowana. Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod wskazanym numerem telefonu lub za pośrednictwem wiadomości na platformie ogłoszeniowej.

Biuro Nieruchomości Aplauz oferuje jedyną taką nieruchomość położoną w cichej i spokojnej części Kowar. Budynek z 1902 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 3378 m2 i składa się z trzech kondygnacji: Piwnica, parter, pierwsze piętro, drugie piętro, poddasze oraz strych.Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 2060,9 m2.Piwnica o łącznej powierzchni 273,7 m2 w skład której wchodzi:- dwie stare kotłownie ( 67,1 m2 / 19,8 m2 ) - zsyp opału 4 m2- dwa magazyny opału ( 19,3 m2 / 15,7 m2 ) - magazyn ze schodami 40,9 m2- korytarz 26,5 m2- trzy magazyny ( 37,9 m2 / 36,7 m2 / 5,8 m2 )Parter o łącznej powierzchni 784,9 m2 w skład którego wchodzi : - biuro 16,2 m2- klatka schodowa 18 m2- kotłownia 79,9 m2- osiem magazynów ( 44 m2/13,7 m2 / 78,1 m2 / 25,1m2 / 4,2 m2 / 19,1 m2 / 17,4 m2 / 16,7 m2 ) - dwa pomieszczenia techniczne ( 9,1 m2 / 29,7 m2 ) - warsztat 206,8 m2 oraz wysokości 7,57 m - trzy korytarze ( 12,2 m2 / 15,1 m2 / 9,7 m2 ) - magazyn stolarnia, stolarnia z szybem windy i stolarnia ( 57,5 m2 / 53,1 m2 / 35,4 m2 ) - szatnia 15,6 m2- sanitariaty 8,3 m2Pierwsze piętro o łącznej wielkości 427 m2 w skład którego wchodzi:- poddasze ( 25,7 m2 / 63,2 m2 / 42,7 m2 ) - korytarz 27,9 m2- dwie pralnie (40,1 m2 / 56,7 m2 ) - prasowalnia 75,9 m2- klatka schodowa 37,7 m2- dwa magazyny ( 36,6 m2 / 13 m2 ) - przedsionek 7,5 m2Drugie piętro o łącznej powierzchni 427,1 m2 w skład którego wchodzi:- strych 317,1 m2- szwalnia 24,4 m2- klatka schodowa 16,7 m2- suszarnia 68,9 m2Strych o łącznej wielkości 148,2 m2.Ściany nośne murowane z cegły, ścianki działowe ceglane i drewniane. Dołem ściany z zewnątrz z okładziną kamienną- granitową.Stropy częściowo ceramiczne, częściowo drewniane. Z parteru na poddasze schody kamienne, z pierwszego piętra na poddasze i strych schody drewniane, belkowe. Dach pokryty dachówką karpiówką.Tynki wewnętrzne jak i zewnętrzne cementowo- wapienne.Okna drewniane, skrzynkowe. Drzwi płycinowe. Wrota do garaży stalowe.Podłoga w piwnicy cementowa, na parterze posadzka cementowa, terakota i podłogi drewniane. Na pozostałych kondygnacjach podłogi drewniane.Budynek wolnostojący w rzucie o kształcie litery L.Nieruchomość powstała w latach 1900-1902 zaprojektowana przez Karla Grossera.Budynek w stylu eklektyczny z licznymi zdobieniami i ornamentami. Idealnie sprawdzi się jako hotel, spa, sanatorium czy dom opieki dla osób starszych.W okolicy liczne tereny zielone, trasy rowerowe oraz spacerowe. Ponadto nieruchomości jest umiejscowiona w specjalnym mikroklimacie wspomagającym leczenie chorób i dolegliwości płucnych.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. :oferta eksportowana z programu mediaRent::

VIP HOMES prezentują Państwu do sprzedaży nowoczesny i oparty na najnowszych technologiach dom w zabudowie szeregowej, położony w najbardziej panoramicznym miejscu tej podgórskiej miejscowości jaką są Kowary na Dolnym Śląsku, 5 minut od Karpacza ! Cała inwestycja składa się z kompleksu 8 domów zabudowy szeregowej w układzie 2 + 3 + 3 - o standardzie Premium. Na mocy Ustawy Deweloperskiej, budowa podzielona na 6 etapów, płatność będzie się odbywała na rachunek powierniczy, w sześciu transzach po ok 17 % wartości domu. Każdy z segmentów o pow. 147,90 m2 (a powierzchnia mieszkalna 94,10 m2), posiada 3 kondygnacje:I kondygnacja: główne wejście do budynku, wiatrołap, dwustanowiskowy garaż, kotłownia z zainstalowaną pompą ciepła oraz pralnia. Fotowoltaika i pompa ciepła jest w cenie.II kondygnacja: kuchnia z jadalnią, toaleta z prysznicem i wyjście na przynależny do nieruchomości ogród. Od strony południowej znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon, z którego roztacza się widok na panoramę Karkonoszy.III kondygnacja: od strony północnej znajduje się sypialnia i łazienka z wanną, a od strony południowej dwie sypialnie z wyjściem na wspólny balkon. W każdym z pomieszczeń są okna dachowe. Powierzchnie działek przy poszczególnych segmentach różnią się wielkością, przy I segmencie jest to 390 m2, przy II 260 m2. Domy wybudowane z porotermu, docieplone 20 cm warstwą styropianu, dach pokryty dachówką ceramiczną. Bramy wjazdowe do garażu automatyczne. Okna PCV 3-szybowe. Kotłownia z zainstalowaną już pompą ciepła oraz fotowoltaika - w cenie. Woda z sieci miejskiej. Kameralna i spokojna okolica oraz otoczenie ekskluzywnej zabudowy nowego osiedla zdecydowanie wyróżnia otoczenie wśród innych, w których znajdziemy nieruchomości na sprzedaż. Do tego dochodzi oczywiście urok obecnej tutaj panoramy i rozciągającego się pięknego widoku na obszary leśne oraz górskie. To idealny wybór dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń, ciszę, poczucie prywatności oraz dbałość o otaczające nas środowisko. Kowary - miejscowość oddalona zaledwie 10 minut od Karpacza. To wyjątkowe miejsce na mapie Dolnego Śląska, które zapewnia bliskość natury. Lokalizacją jest malownicze miejsce w sąsiedztwie Rudawskiego Parku Krajobrazowego z przepięknym widokiem na całą panoramę Karkonoszy. CENA: 985.000 zł + VAT - jedynie 6.700 zł / m2 ! Serdecznie zapraszam ! oferta dostępna tylko w naszym biurze - obsłużymy Państwa z najwyższą starannością. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! tel. 666 222 031 Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie lub najem nieruchomości. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

- przestronny salon z wyjściem na balkon, - 2 sypialnie

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE Biuro Nieruchomości Premium prezentuje Państwu przepiękny Dworek. Nieruchomość pochodzi z XIX w. i położona jest w malowniczej miejscowości Kowary, bardzo bliskim sąsiedztwie turystycznej miejscowości Karpacz, która słynie z wyciągów narciarskich, pięknych górskich tras spacerowych, single tracków i mnóstwa innych atrakcji. Posiadłość mieści się bezpośrednio przy drodze do Karpacza. Rejon ten oferuje urozmaiconą możliwość spędzenia wolnego czasu dla każdego wieku i zainteresowań oraz o każdej porze roku. Obecnie Kowary przeżywają swój renesans i zaczynają rozkwitać turystycznie, gdyż jest to doskonała baza wypadowa zarówno w nasze polskie góry, jak i czeskie. Przeznaczenie nieruchomości Prezentowany Państwu Dworek posiada plany i pozwolenia, by rozkwitnąć i stać się perełką architektoniczną tego regionu. Niegdyś w budynku mieściła się siedziba banku. Nieruchomość doskonale nadaje się na hotel, pensjonat, dom starości, czy klimatyczną restaurację. Dworek bezpośrednio graniczy z dziewiętnastowiecznym parkiem, który za czasów niemieckich składał się wraz z pobliskimi budynkami na kompleks wypoczynkowo-sanatoryjny. Prace remontowe Aktualnie trwają prace remontowe elewacji oraz poddasza w całości ocieplonego pianą PUR. Poddasze będzie jeszcze obite regipsem. W ostatnim czasie został również zakończony remont dachu, który aktualnie pokrywa nowa dachówka ceramiczna (kolor grafit). Na przyszłego właściciela czekają niespodzianki! W części przyziemia mieści się prawdziwy skarbiec z oryginalnymi pancernymi drzwiami. W budynku znajduje się również profesjonalne, wygłuszone studio do odsłuchu i nagrywania muzyki. Przy budynku zaprojektowano wygodny parking. W pobliżu planowana jest budowa drogi ekspresowej, co z pewnością wpłynie na skuteczność szybkiego dojazdu do prezentowanej nieruchomości z innych rejonów zachodnio-południowej części kraju. Warto jeszcze zaznaczyć, iż dworek położony jest w bliskiej odległości od odrestaurowanego dworca kolejowego. Odległości autem: - Karpacz - 11 min - Szklarska Poręba - 36 min - Jelenia Góra - 20 min - Wrocław - 1h 43 min - Mala Upa (Czechy) - 17 min Projekty, rzuty oraz większa ilość zdjęć zostanie wysłana e-mailem na prośbę. Zapraszam do kontaktu, Sylwia Suchecka Nieruchomości Premium tel.: 883 227 515

Dom u stóp Śnieżki Świetnie prosperujący, dochodowy biznes,systematycznie wynajmowany przez turystów!Dwa niezależne apartamenty!Dom w zabudowie bliźniaczej o konstrukcji szkieletowej, złożony jest z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 125 m2.Jeden z apartamentów przystosowany jest do przyjęcia 10 osób, składa się z: salonu z jadalnią, kuchni, hallu, łazienki i pomieszczenia gospodarczego oraz trzech sypialni na poddaszu.Apartament 7-osobowy złożony jest z salonu z jadalnią, kuchni, hallu, łazienki i pomieszczenia gospodarczego oraz 2 sypialni i łazienki na kondygnacji drugiej.Powierzchnia działki, na której posadowiony jest budynek wynosi 1000 m2.Na terenie posesji znajduje się duży taras, grill, plac zabaw dla dzieci oraz parking. W całym domku zamontowany jest nowoczesny system podłogowego ogrzewania elektrycznego sterowany oddzielnie w każdym pomieszczeniu, umożliwiający dopasowanie temperatury do indywidualnych upodobań oraz kominki.Na zewnątrz znajduje się duży taras z grillem. Teren ogrodzony z placem zabaw dla dzieci oraz parkingiem.Budynek ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego systemu podłogowego ogrzewania elektrycznego z możliwością regulacji temperatury. W salonach znajdują się również klimatyczne kominki.Nieruchomość jest w pełni wyposażona.!Niewątpliwym atutem jest lokalizacja w spokojnym, zacisznym miejscu z niesamowitymi widokami na Karkonosze i Śnieżkę!W pobliżu liczne szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe!Karpacz - 5 km!Zapraszam na prezentację.UWAGA. ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!**Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura otrzymuje ekskluzywny prezentVOUCHERdla dwóch osóbna 7 lub 14 darmowych noclegów w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski. > link <"Zobacz co piszą i mówią o nas inni." : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy letniskowe, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePlac zabaw: TAKPrąd: takWoda: tak - własnaDojazd: droga wewnętrznaOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: elektryczneKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 4Wymiary działki [m]: 26x38Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: drewnoPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 125,1100Stan budynku: do zamieszkaniaOgrodzenie działki: drewnianeRok budowy: 2019Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400Ilość sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 103,62Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: farba emulsyjnaTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 6,5Podłoga kuchni: paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 4Powierzchnia łazienki [m2]: 10,78Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: natrysk, wannaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,2Ściany przedpokoi: farba emulsyjnaPow. każdej kondyg. [m2]: 76,5700Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

!REZERWACJA!ATRAKCYJNY I PRZESTRONNY DOM SZEREGOWY NA OSIEDLU BUKOWYM!

Piękny piętrowy dom z poddaszem użytkowym w samym centrum Kowar.

DOM 260m2, działka 2200m2 + WARSZTAT 600m2, pompa ciepła, instalacja Fotowoltaiczna 20 kW, internet światłowodowy

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE SZUKAJ DALEJ

Witamy w biurze nieruchomości "Mały Domek", gdzie z dumą prezentujemy wyjątkową okazję do nabycia dużego domu wolnostojącego z własną działką w malowniczej miejscowości Kowary, położonej w Podgórzu. Położony w spokojnej i cichej okolicy dom oferuje idylliczny styl życia w otoczeniu bujnych lasów i zapierających dech w piersiach widoków. Doskonale położona w pobliżu słynnej kopalni Podgórze, nieruchomość ta cieszy się doskonałą lokalizacją na północno-wschodnich zboczach Grzbietu Kowarskiego, w górnej części doliny Jedlicy. Kopalnia Podgórze, obejmująca sztolnie 16, 17, 18, 19 i 19a, wraz ze ślepymi szybami, dodaje historycznego znaczenia temu obszarowi, zwiększając jego atrakcyjność. Dom z 1903 roku przeszedł niedawno kompleksową renowację ( w salonie znajdziemy zabytkową belkę z rokiem budowy ) + trzy lata temu została dobudowana dodatkowa część odsłaniając swój prawdziwy blask. Przepełniony pięknymi elementami wystroju i uroczymi ciekawostkami, takimi jak duże ozdobne drzwi, drewniane belki i zabytkowe szafki, dom emanuje charakterem i elegancją. Na parterze znajduje się mały ganek, przestronny salon, dobrze wyposażona kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, łazienka i dwa dodatkowe pokoje, zapewniające dużo miejsca do wygodnego życia. Na pierwszym piętrze pokój przechodni ze stołem, orbitrekiem do ćwiczeń i półką na książki oferuje wszechstronność, a dwa pokoje z dostępem do balkonu zapewniają spokojne odosobnienie, natomiast druga łazienka na piętrze gwarantuje komfort. Jest przygotowana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym wraz z kaloryferami, na parterze kaloryfery + podłogówka, a na piętrze same kaloryfery. W aktualnym momencie stoi bardzo popularna w tych czasach "koza". Oprócz tego, że jest to idealna rezydencja dla rodziny, dom ten stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną. W obecnej konfiguracji może wygodnie pomieścić do 10 osób, dzięki czemu nadaje się do wynajmu wakacyjnego lub zakwaterowania gości. Lokalizacja dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność, oferując wspaniałe widoki, bliskość zabytków i łatwy dostęp do popularnych miejsc turystycznych, takich jak Karpacz i Szklarska Poręba. Wyobraź sobie, że budzisz się z panoramicznym widokiem, odkrywasz urokliwe lasy i zanurzasz się w bogatej historii i cudach natury regionu. Jest to naprawdę niezwykła nieruchomość, która oferuje zarówno spokojną przystań, jak i bramę do kulturowych i naturalnych skarbów tego obszaru. Nie przegap okazji, aby uczynić ten piękny dom swoim własnym i doświadczyć harmonijnego połączenia spokoju i przygody, które czeka w Kowarach.

Agencja nieruchomości Mały Domek ma przyjemność zaoferować Państwu niezwykły dom w zabudowie bliźniaczej położony na pochyłej działce o powierzchni 882 m2. Położona w spokojnej dzielnicy Kowar nieruchomość oferuje spokojną ucieczkę od miejskiego zgiełku i zatłoczonych kurortów turystycznych. Otoczona lasem i parkiem z placem zabaw oddalonym o około 200 m, zapewnia spokojne i przyjazne rodzinie otoczenie. Dom w zabudowie bliźniaczej dzieli ścianę salonu z sąsiednim budynkiem, zapewniając prywatność i poczucie indywidualności. Dom posiada przytulny salon z kominkiem, otwartą kuchnię i jadalnię, pięć sypialni, użytkowe poddasze, które można zaadaptować na dodatkowy pokój, dwie łazienki, osobną toaletę, przedpokój, piwnicę, kotłownię oraz garaż. Dodając uroku, salon oferuje bezpośredni dostęp do tarasu z widokiem na ogród - idealne miejsce do relaksu i przyjemności na świeżym powietrzu. Dzięki powierzchni użytkowej 108 m2 i łącznej powierzchni około 200 m2, dom ten stanowi okazję do dostosowania go do własnych potrzeb i preferencji. Jest on wyposażony w wodę, gaz, energię elektryczną i sieć telekomunikacyjną. Szambo znajduje się obok domu i istnieje wymóg podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Dach pokryty jest blachą, natomiast okna wykonane są z PCV. Wewnątrz na podłogach znajduje się połączenie parkietu i desek podłogowych. W 2021 roku zainstalowano nowoczesny kondensacyjny piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, zapewniający wydajne ogrzewanie i dostarczanie ciepłej wody. Budynek jest również ocieplony, co przyczynia się do zwiększenia efektywności energetycznej i komfortu. Same Kowary to urokliwe miasteczko z piękną starówką położoną u podnóża Karkonoszy, oferujące mnóstwo szlaków pieszych i rowerowych dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dogodnie, Kowary znajdują się zaledwie 5 km od Karpacza i 12 km od Czech, zapewniając łatwy dostęp do pobliskich atrakcji i udogodnień. Nie przegap okazji posiadania domu w zabudowie bliźniaczej w spokojnej okolicy, oferującego potencjał do stworzenia wymarzonego domu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i odkryć ogromne możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.

Biuro nieruchomości Mały Domek ma przyjemność zaoferować na sprzedaż uroczy i pięknie położony hotel butikowy zlokalizowany w malowniczej okolicy Kowar, w sąsiedztwie kopalni. Nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję dla każdego, kto szuka inwestycji w branży hotelarskiej. Butikowy hotel wymaga prac modernizacyjnych w celu podniesienia standardu budynku, ale już teraz jest w stanie pomieścić 40 osób. Po modernizacji można zwiększyć liczbę miejsc noclegowych nawet o 20 osób. Istnieje również możliwość adaptacji pomieszczeń gospodarczych lub drugiego budynku na posesji. Oprócz pokoi w budynku znajduje się jadalnia, wyposażona kuchnia, bar, biuro oraz magazyny. Hotel posiada wszystkie niezbędne media, oraz studnię z przebadaną wodą, która ma właściwości górskiej wody mineralnej. Ponadto w skład nieruchomości wchodzi niezależne mieszkanie właściciela, w którym znajduje się salon z jadalnią, sypialnia oraz łazienka. Obecnie w nieruchomości znajduje się 8 pokoi, z których 6 ma własne łazienki, a pozostałe 2 mają toalety i wspólny prysznic. Jest też 1 apartament z kominkiem. Okolica jest naprawdę piękna, wokół posesji rosną stare drzewa, wiekowe rododendrony i wyjątkowe małpie drzewo. Pobliski las i góry, a także urokliwy strumyk, stanowią idealną scenerię do wypoczynku. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową okazją do posiadania urokliwego hotelu butikowego w sercu Kowar. Nie wahaj się skontaktować z nami, aby zaplanować oglądanie lub uzyskać dalsze informacje.

Na sprzedaż XIX-wieczny Dwór w Kowarach wpisany w rejestr Zabytków, idealny pod działalność gospodarczą z wszystkimi pozwoleniami na adaptację pod ośrodek zdrowia, hotel pracowniczy, gabinety lekarskie, lokale usługowe a nawet ekskluzywną restauracje, hotel czy nawet salę weselną. To niepowtarzalna okazja dla biznesu, rodziny wielopokoleniowej lub branży medycznej jak również usługowej. Ta niebywała inwestycja znajduje się w Kowarach - ciekawym miasteczku na Dolnym Śląsku, położonym pomiędzy dwoma unikalnymi przyrodniczo obszarami chronionymi: Karkonoskim Parkiem Narodowym i Rudawskim Parkiem Krajobrazowym. Tereny te doskonale nadają się do rodzinnych pieszych wycieczek, zarówno latem jak i zimą. LOKALIZACJA: Kowary, to jedno z ciekawszych miasteczek na Dolnym Śląsku. Oprócz wyjątkowych widoków i niezapomnianych atrakcji turystycznych znajdziemy tu kilka ciekawych tras rowerowych. Z perspektywy siodełka można podziwiać niezapomniane panoramy Kowar i poczuć na własnej skórze wyjątkowy klimat naszego miasta, przekonajcie się sami. Miasto Kowary leży w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego, od Karpacza dzieli go tylko 6 km. Położone są nad rzeką Jedlicą, wzdłuż której na przestrzeni ok. 5 km ciągnie się zwarta zabudowa. W środkowej jej części usytuowane jest centrum miasta, które jest jego najstarszą częścią. Do lat 90. XX wieku miasto było znaczącym ośrodkiem przemysłowym. Obecnie czynione są starania w kierunku zwiększenia roli turystyki. Nieprzerwanie, natomiast, miasto pełni funkcje ośrodka specjalistycznego lecznictwa uzdrowiskowego.ety lekarskie, rehabilitacyjne itp. Budynek 2-kondygnacyjny zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy.

Na sprzedaż budynek usługowy z dużym terenem!Bardzo atrakcyjna cena!Oferuję na sprzedaż duży budynek z przeznaczeniem pod usługi, plus duża działka budowlana, w miejscowości Kowary koło Karpacza na Dolnym Śląsku.Nieruchomość w ciągłej eksploatacji, stan techniczny bardzo dobry!Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie działalności usługowej, biurowej czy nawet wytwórczej. Budynek o powierzchni całkowitej 742,59m2, trzy kondygnacje nadziemne, w całości podpiwniczony, powierzchnia zabudowy 242,53m2, kubatura budynku 2959m3. Działka pod nieruchomością o powierzchni 1680m2 (istnieje możliwość zakupu większej działki - dodatkowo 3000 m2) daje szereg możliwości na rozbudowę, jak również otwiera drogę do dalszych inwestycji np.: budowa innych budynków i obiektów. Nieruchomość ta jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, symbol 5P./UPrzeznaczenie podstawowe: przemysł, bazy, składy,Przeznaczenie uzupełniające: usługi, infrastruktura techniczna.Aktualnie w sprzedawanej nieruchomości prowadzona jest działalność gospodarcza-prywatne przedszkole oraz żłobek. Z powodzeniem i sukcesami, nieprzerwanie od 2009 roku, świadczy usługi z zakresu opieki nad dziećmi z Kowar i najbliższej okolicy. Istnieje możliwość przejęcia firmy i dalszego prowadzenia dotychczasowej działalności. Sprzedaż obejmuje budynek własnościowy plus działka 1680m2. Oprócz nieruchomości cena zawiera m.in.: pełne wyposażenie, zgraną kadrę, oraz pomoc w prowadzeniu biznesu-"know-how"! Biznes z potencjałem i dużymi możliwościamiObiekt działa i funkcjonuje bez zarzutów, stan techniczny nieruchomości wzorowy, nieruchomość posiada wszelkie niezbędne pozwolenia, przeglądy i odbiory, placówka spełnia wszelkie normy bezpieczeństwa zgodne z zaleceniami straży i sanepidu wg norm unijnych!Placówka posiada duży plac zabaw w całości ogrodzony. Plac zabaw wyposażony w m.in.: boisko, piaskownicę, zjeżdżalnie czy oczko wodne z mostkiem (zabezpieczone przed dostępem dzieci) oraz cały szereg zabawek ogrodowych przystosowanych do wieku dzieci. Obiekt posiada własny parking na ok. 20 aut, cicha i spokojna okolica - obrzeża miasta. Dookoła bardzo dużo zieleni, łąki, lasy, mnóstwo terenów spacerowych, przepiękne krajobrazy oraz steki atrakcji turystycznych, ponieważ oferta znajduje się na terenie tzw. "Doliny Pałaców i Ogrodów".Budynek w 2009 roku przeszedł generalny remont, wymieniono m.in.: wszystkie instalacje, ściany sufity, dostosowano łazienki do wieku dzieci. Nieruchomość posiada wszystkie media (energia el., gaz, woda, kanalizacja, internet). Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni-nowy piec gazowy.Ośrodek posiada: dogodny dojazd, pełne wyposażenie żłobka i przedszkola, wszystkie procesy organizacyjne, wykwalifikowaną kadrę, bogatą bazę dydaktyczną, dotacja z gminy! Na rynku funkcjonuje od września 2009roku. Duży potencjał rozwojowy, aktualnie obiekt ma pozwolenie na prowadzenie działalności dla 75 dzieci (parter i pierwsze piętro kategoria ZL-2) plus sale do prowadzenia zajęć terapeutycznych dla kolejnych 50 dzieci na ostatniej kondygnacji (kategoria ZL-3).Dla osoby zainteresowanej dalszym rozwojem tej placówki mamy do przekazania projekt wraz z pozwoleniem na rozbudowę tej placówki o blisko 210m2 dla kolejnych 50 dzieci. Projekt ten przewiduje rozbudowę placówki kolejne dwie sale wraz z szatnią dla dwóch grup dzieci.Potrzebujesz więcej danych?Zadzwoń, chętnie pomogę i udzielę stosownych informacji.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, grunty budowlane, kamienice, domy wolnostojącePlac zabaw: TAKPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga publiczna asfaltowaOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 180Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 1500Odl. do przedszkola [m]: 10Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: zabudowana, mieszkalnictwo i usługiOkna: nowe PCVInstalacje: nowePowierzchnia ogródka [m2]: 1680Wymiary działki [m]: 11/16