Domy na sprzedaż - Koszalin

Na sprzedaż dom jednorodzinny na Osiedlu Jamno Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny położony na Osiedlu Jamno w Koszalinie. Nieruchomość idealna dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń oraz kameralne otoczenie. Dom o powierzchni około 115 m² składa się z parteru oraz piętra. W jego skład wchodzą 4 ustawne pokoje, które zapewniają wygodę i funkcjonalność. Nieruchomość wykończona jest w ładnym, zadbanym standardzie, gotowa do wprowadzenia bez konieczności jakich nakładów finansowych. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 68 m², który stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Na jego piętrze mieści się mieszkanie o powierzchni około 50 m², co daje szerokie możliwości wykorzystania jako niezależne lokum dla rodziny, przestrzeń pod wynajem lub miejsce do prowadzenia działalności. Osiedle Jamno to spokojna, dobrze skomunikowana część Koszalina, oferująca bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd do centrum miasta. To wyjątkowa oferta łącząca funkcjonalność, dodatkową przestrzeń użytkową oraz atrakcyjną lokalizację. Cena podlega negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o pow. 104 m2. Dom zlokalizowany w atrakcyjnej dzielnicy Koszalina na osiedlu Kretomino przy ul. Kaszmirowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od centrum miasta. Budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych w wysokim standardzie wykończenia.

Syndyk masy upadłości Wandy Wielgosz nieprowadzącej działalności gospodarczej oferuje do sprzedaży z wolnej ręki: udziały w wysokości 1/8 i 1/32 w nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem murowanym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, położonej w Koszalinie przy ul. Henryka Sienkiewicza 34, woj. zachodniopomorskie, powiat Koszalin, gmina Koszalin, jednostka ewidencyjna 3261011, Koszalin, składająca się z działki gruntu nr 205 w obrębie nr 0011 miasta Koszalina, o pow. 0,0705 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KO1K/00000810/5

Nowa inwestycja na sprzedaż - domy w Skwierzynce (obrzeża Koszalina) Jeśli marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym domu w spokojnej okolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy kameralną inwestycję na terenie miejscowości Skwierzynka, położoną zaledwie 500 m od granicy Koszalina. Lokalizacja:

Dom z potencjałem w sercu Rokosowa - komfort, przestrzeń i wyjątkowa lokalizacja.

Skrajny segment, własny ogród, garaż i dodatkowa przestrzeń na poddaszu Na sprzedaż zadbany, skrajny segment w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2009 roku i położony na działce o powierzchni 418mkw. To wygodna propozycja dla osób, które szukają domu z własnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem, a jednocześnie zależy im na nieruchomości ekonomicznej w codziennym utrzymaniu.

KOSZALIN Osiedle JAMNO Na sprzedaż ekologiczny i energooszczędny DOM PARTEROWY Z GARAŻEM wybudowany w technologii szkieletowej skandynawskiej z wysokiej jakości materiałów + DOMEK GOSPODARCZO-WYPOCZYNKOWY w Koszalinie na osiedlu Jamno. Podstawowe parametry nieruchomości: 1)DOM - powierzchnia użytkowa 119,69m2 powierzchnia całkowita 141,86m2 2) DOMEK GOSPODARCZY - powierzchnia użytkowa 57,42m2 powierzchnia całkowita 65,91m2 3) WIATA na drewno kominkowe 4) DZIAŁKA 1.001m2 Media: woda-własne ujęcie studnia (przyłącze wody do wodociągu znajduje się na działce), energia elektryczna + instalacja fotowoltaiczna, ścieki - szambo, gaz-w drodze przy działce, brak kanalizacji. Ogrzewanie: podłogowe -pompa ciepła, dodatkowo kominek w salonie Budynek bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego, jednobryłowy 16,7m x 8,5m, z dachem dwuspadowym krytym blachą na rąbek. Posiada dwie części mieszkalną i gospodarczą, w której zlokalizowany jest garaż i pomieszczenie kotłowni. Główne wejście do budynku i wjazd do garażu znajdują się od strony północnej, taras z wyjściem z pokoju dziennego od południowej. W części mieszkalnej znajduje się przedsionek, pokój dzienny 31m2 z kominkiem i wydzieloną strefą kuchenną, łazienka z wanną i natryskiem, wc oraz trzy sypialnie (9m2, 9,5m2 i 11m2). Budynek jest niezwykle funkcjonalny, wygodny, pomieszczenia rozmieszczono biorąc pod uwagę strony świata i naświetlenie, tak by pokoje były doświetlone maksymalnie długo w ciągu dnia. Budynek został wykonany w technologii szkieletowej w systemie szwedzkim z wykorzystaniem materiałów konstrukcyjnych sprowadzonych ze Szwecji. Konstrukcja dachu - oparta jest na więźbie dachowej drewnianej o podwyższonej wytrzymałości, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo użytkowania. Elewacja i wykończenie zewnętrzne. Elewacja została wykonana z desek drewnianych sprowadzonych ze Szwecji, fabrycznie zabezpieczonych i malowanych. Energooszczędność i eksploatacja. Dom został zaprojektowany jako budynek energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu. Zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, co zapewnia równomierny rozkład temperatury oraz niskie koszty ogrzewania. Dodatkowo budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną co znacząco redukuje koszty energii elektrycznej. Budynek posiada własne ujęcie wody ( studnia z systemem oczyszczającym i uzdatniającym) oraz niezależny system odprowadzania ścieków (szambo), dzięki czemu bieżące koszty utrzymania są bardzo niskie. Na posesji znajduje się również parterowy domek gospodarczo-wypoczynkowy z węzłem sanitarnym, nawiązujący bryłą i wykończeniem do budynku mieszkalnego oraz drewniana wiata z przeznaczeniem na drewno kominkowe. Wszystko tworzy spójną całość. Podatek od nieruchomości 1.600zł/rok. Więcej szczegółowych informacji oraz kompletna dokumentacja dotycząca budowy oraz odbiorów do wglądu w naszym biurze. Wydanie - szybkie. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem prowadzącym po umówieniu terminu. Umowa na wyłączność. ! Chętnie w rozliczeniu malutki domek (szeregówka, bliźniak.) ! Polecamy i zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!

NOWY, W PEŁNI WYKOŃCZONY DOM W ŚWIETNYM STANDARDZIE - OK. 9.500 ZŁ/M² W tej cenie dostajesz nowy, świeżo wykończony dom z kuchnią wykonaną na wymiar, nowym sprzętem AGD, gotowymi łazienkami, eleganckimi drewnianymi schodami, modnymi drzwiami wewnętrznymi, nowymi podłogami, kompletnym oświetleniem i zabudowami meblowymi. Czyli zamiast zaczynać od ekip, zamówień i kolejnego dużego budżetu na wykończenie - zaczynasz od razu od przeprowadzki. Dom jest gotowy do zamieszkania praktycznie od ręki. Czysty, świeży, spójnie urządzony i przygotowany tak, żeby po odbiorze kluczy nie planować kolejnych miesięcy prac. NOWE WNĘTRZA, GOTOWE OD PIERWSZEGO DNIA Całość utrzymana jest w jasnej, spokojnej kolorystyce. Ciepłe odcienie drewna, biel, szarości i miękkie beże tworzą elegancką, spójną bazę, którą łatwo uzupełnić własnymi meblami i dodatkami. Kuchnia została wykonana na wymiar w ciepłej, beżowej tonacji, z frontami o subtelnej, tkaninowej strukturze. W cenie pozostaje komplet nowego sprzętu AGD: lodówka, zmywarka 60 cm, płyta grzewcza i piekarnik. Całość uzupełniają strukturalne płytki oraz dyskretne podświetlenie LED. Łazienki są w pełni wykończone i wyposażone. Gotowe zabudowy, szafki, armatura oraz kabina walk-in z odpływem liniowym tworzą estetyczne i funkcjonalne wnętrza. Na uwagę zasługują również eleganckie drewniane schody, ładne drzwi wewnętrzne, nowe panele oraz kompletne oświetlenie w całym domu. PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY I NIE TYLKO Strefę dzienną tworzy przestronny salon połączony z kuchnią. Duże, przesuwne przeszklenie tarasowe zapewnia dużo naturalnego światła i otwiera wnętrze na ogródek. Poza salonem dom oferuje 4 sypialnie oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję garderoby. Jeden z pokoi znajduje się na parterze i posiada własne wyjście na zewnątrz. Może służyć jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub wygodne domowe biuro. Na piętrze znajdują się kolejne sypialnie, a z dwóch z nich można wyjść na balkon. W jednej wykonano również pojemną szafę w zabudowie. To funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno przy większej rodzinie, jak i wtedy, gdy potrzebna jest dodatkowa przestrzeń do pracy, przechowywania lub stworzenia osobnej garderoby. 10 MINUT DO CENTRUM, A WOKÓŁ WIĘCEJ SPOKOJU Dom znajduje się na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej, około 10 minut jazdy od centrum Koszalina. W sąsiedztwie dominują nowe domy, otwarte tereny, łąki i zieleń w kierunku Góry Chełmskiej. Niedaleko przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do miasta, a lasy i tereny spacerowe znajdują się w bliskim otoczeniu. To wygodne połączenie codziennego dostępu do miasta z większą przestrzenią i spokojniejszym otoczeniem. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ogrzewanie podłogowe w całym domu -ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - okna trzyszybowe -duże, przesuwne drzwi tarasowe - nowa zabudowa kuchenna wykonana na wymiar - komplet nowego AGD na gwarancji - zmywarka 60 cm -dwie gotowe łazienki -kabina walk-in z odpływem liniowym -dodatkowe grzejniki łazienkowe -nowa pralka na gwarancji - eleganckie, drewniane schody na piętro - zabudowa meblowa przy wejściu - szafy i siedzisko - szafa w zabudowie w jednej z sypialni - kompletne oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne - nowe panele w ciepłej, naturalnej kolorystyce - terakota w wiatrołapie -podjazd wyłożony kostką brukową -działka ogrodzona -drzwi wejściowe o podwyższonej odporności - brak podatku PCC 2% -Największa zaleta tej oferty jest bardzo konkretna: kupujesz nowy dom i omijasz praktycznie cały etap jego wykańczania. -Kuchnia, łazienki, schody, drzwi, podłogi, oświetlenie, zabudowy i sprzęty są już na miejscu. -Około 9.5 tys. zł/mkw za nowy, kompletnie wykończony i gotowy dom. Wydanie od ręki. Klucze w biurze.

DZIŚ LUKSUSOWY PENSJONAT - A JUTRO ? Czy jesteś inwestorem poszukującym wyjątkowych okazji na rynku? Lubisz niepowtarzalne nieruchomości? Chcesz ochronić swój kapitał przed inflacją? Kochasz kreatywność w biznesie ? Jeśli tak, to ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie. A oto konkrety: PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Od zawsze reprezentacyjna ulica Koszalina - obecnie ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego a przed II wojną światową Danzigerstraβe. To tu powstawały wille i rezydencje najzamożniejszych i najznamienitszych obywateli miasta. Wśród nich stylem neogotyckim i niezwykle bogatą historią wyróżniał się Pałacyk Myśliwski, który powstał na przełomie XIX i XX wieku - dzisiejsza Rezydencja Myśliwska. Działania wojenne na szczęście oszczędziły budynek, który przetrwał i służył różnym funkcjom m.in. był przez długie lata siedzibą Radia Koszalin. WIELKI POTENCJAŁ DO WYKORZYSTANIA Ta nieruchomość… mówi sama za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć, czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie, wykończenie i urządzenie. Słowem inwestycja, w której drzemie ogromny potencjał. Na starannie zagospodarowanej działce znajduje się trzykondygnacyjny, wspaniały budynek z charakterem, prawie 700 m2 powierzchni użytkowej i 900 m2 powierzchni całkowitej, 14 eleganckich, komfortowych i w pełni wyposażonych apartamentów. Obecni właściciele z niezwykłą starannością przeprowadzili kapitalny remont i modernizację budynku zachowując przy tym historyczny charakter obiektu. Pod nadzorem konserwatorskim odnowiono i zachowano pierwotną formę zewnętrznej postaci budynku a jednocześnie został on bardzo nowocześnie urządzony i wykończony z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Obecnie Rezydencja Myśliwska łączy historię z nowoczesnością, oferując wnętrza z elementami amerykańskiego stylu glamour. LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE OBIEKTU Stan techniczno-użytkowy, jakość użytych materiałów wykończeniowych, starannie dobrane wyposażenie wszystkich apartamentów to gwarancja wyjątkowo wysokiego standardu. Instalacje w budynku zostały w 100% wymienione na nowe. Zakończenie rewitalizacji i jej efekty zostały nagrodzone w prestiżowym konkursie Budowa Roku 2019 organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Posadzki w pomieszczeniach użytkowych w piwnicach i recepcji, komunikacja na wszystkich poziomach budynku są wykonane z granitu polerowanego. Na tarasach położono granit płomieniowany. Okna są 5-cio komorowe, trzyszybowe z zamontowanymi ornamentami imitującymi oryginalne okna w budynku.Wszystkie apartamenty posiadają w pełni wyposażone aneksy kuchenne a łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe z hydromasażem o wymiarach 120 x 80 cm. Zainstalowano również doskonałą wentylację grawitacyjną wspomaganą mechanicznie. DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI Znajdująca się na powierzchni 1 669 m2 działki rezydencja to gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość. Sama posesja jest ogrodzona, z dostępem wyłącznie dla gości i zaproszonych przez nich osób. Nawierzchnia wjazdu i zaplecza utwardzona jest kostką betonową. Od frontu teren zielony z nasadzeniami. Ma dostęp do sieci infrastruktury technicznej miasta. Na posesję prowadzi wjazd przez bramę pomiędzy " willami z epoki" a tuż za rezydencją znajduje się przestronny i wygodny parking. DLACZEGO ZAINWESTOWAĆ W KOSZALINIE ? Koszalin jest największym miastem regionu środkowopomorskiego. Miasto jest znaczącym ośrodkiem kulturalnym - działają tu wyższe uczelnie, teatry, kina, filharmonia, amfiteatr oraz muzea. Cały obszar Starego Miasta został wpisany do rejestru zabytków. Zabytki Koszalina znajdują się na Europejskim Szlaku Gotyku Ceglanego. Koszalin wybrało na swoją siedzibę wiele firm i korporacji. Centrum miasta znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Obszar miasta sięga południowego brzegu nadmorskiego jeziora Jamno. IDEALNY PUNKT NA MAPIE MIASTA Przede wszystkim Rezydencja Myśliwska stała się reprezentacyjnym elementem ulicy Piłsudskiego i samego miasta. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej wyjątkowej nieruchomości. Zapew

Oferta bezpośrednia - kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura. Dom szeregowy skrajny po remoncie - Koszalin, Osiedle Bukowe, ul. Pieniężnego.

Sprzedaż bez pośredników. Biurom nieruchomości dziękujemy. Dom jednorodzinny parterowy, 142,82 m² + garaż i budynek gospodarczy o powierzchni 83,56 m². Powierzchnia działki 6200 metrów. Oddany do użytku w 2026 roku. Do sprzedaży dom w układzie jednokondygnacyjnym (parter, bez podpiwniczenia), pokryty wielospadowym dachem o nachyleniu połaci 30°. Całe życie rodziny toczy się na jednym poziomie - bez schodów, bez tracenia metrów na klatkę, z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia. To rozwiązanie docenią zarówno rodziny z małymi dziećmi, jak i osoby planujące mieszkać tu przez kolejne dekady. Rozkład pomieszczeń Sercem domu jest otwarty salon z jadalnią o powierzchni 43,08 m² - przestrzeń, w której bez problemu zmieści się duża sofa, stół dla całej rodziny i kącik do pracy. Sąsiaduje z nią kuchnia (9,96 m²) z osobną spiżarnią, czyli rozwiązaniem, którego najbardziej brakuje w typowych domach. Cztery pokoje: 15,35 m², 14,65 m², 12,54 m² i 11,52 m². Do dyspozycji są dwie łazienki (6,83 m² i 3,00 m²) oraz osobne WC (1,84 m²). Wejście prowadzi przez przedsionek (8,18 m²), a dwa korytarze rozdzielają strefę dzienną od sypialnej. Garaż i kotłownia Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 42,02 m² mieści dwa samochody z zapasem miejsca na rowery, opony i narzędzia. Osobna kotłownia (11,95 m²) oznacza, że urządzenia grzewcze nie zabierają miejsca w części mieszkalnej i nie generują hałasu w pomieszczeniach. Łączna powierzchnia parteru wraz z garażem i kotłownią to 196,79 m². Na działce znajduje się również murowany, parterowy budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 83,56 m² (15,00 × 6,50 m), podzielony na trzy niezależne pomieszczenia. Dach niskospadowy, wysokość do okapu 3,46 m. Obok budynku znajduje się również ziemianka o powierzchni ok 6m². Budynek ogrzewany jest przy pomocy gruntowej pompy ciepła. Zastosowano 3 szybowe okna oraz rekuperację zlokalizowaną na strychu. Duża działka, na której znajdują się dwa połączone ze sobą stawy, jak również mnóstwo dorosłych drzew liściastych (klony, dęby, brzozy, głogi), posiada ogromny potencjał dla osób lubujących się w aranżowaniu własnej przestrzeni w otoczeniu natury. Brak bliskiego sąsiedztwa oraz lokalizacja na terenie rezerwatu przyrody "Jezioro Lubiatowskie" stwarzają idealne warunki nie tylko do komfortowego zamieszkania ale również do odpoczynku.

NOWA NIŻSZA CENA ! PROMOCJA DO PAŹDZIERNIKA ! OBNIŻKA z 1499.000 na 1449.000 zł ! Marzy Ci się dom w zacisznej i spokojnej lokalizacji, a zarazem z dostępem do pełnej infrastruktury? Jeżeli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Daj mi 5 minut, a przekonam cię o wyjątkowości tej nieruchomości.

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim, położony w spokojnej przy ul. Kasprowicza w Koszalinie W budynku wykonano kluczowe prace: położono świeże tynki wewnętrzne, gładzie, nową elewację oraz zamontowano 3-szybowe okna- między innymi duże okna w salonie z widokiem na ogród. Dach wraz z więźbą po remoncie (krycie blachodachówką kilka lat temu) Układ jest bardzo funkcjonalny- dom mieści salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki (po jednej na kondygnację), pralnię oraz kotłownię z dodatkowym miejscem na spiżarnię lub przestrzeń gospodarczą. Świetne doświetlenie: Słoneczna ekspozycja okien na stronę ogrodową. Poczucie przestrzeni: Część pomieszczeń wyróżnia się wyższymi sufitami- Działka 628 m² z możliwością wykonania wjazdu od drugiej strony działki Cena dotyczy stanu deweloperskiego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Funkcjonalny i zadbany dom 74 m² z działką 250 m² - Koszalin, ul. Dzierżęcińska Na sprzedaż oferujemy przytulny i bardzo zadbany dom o powierzchni 74 m², położony na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 250 m² przy ul. Dzierżęcińskiej w Koszalinie, w spokojnej dzielnicy Dzierżęcino.

Szukasz domu, który zapewni komfort i bezpieczeństwo? Dostępność domów: - dom 1 - działka 313m2 - 669 900 zł - rezerwacja - dom 2 - działka 301m2 - 669 900 zł - wolny - dom 3 - działka 251m2 - 659 900 zł - wolny - dom 4 - działka 247m2 - 649 900 zł - wolny - dom 5 - działka 218m2 - 629 900 zł - wolny - dom 6 - działka 200m2 - 629 900 zł - wolny - dom 7 - działka 200m2 - 649 900 zł - rezerwacja - dom 8 - działka 236m2 - 649 900 zł - rezerwacja Nowoczesny dom 86 m² + strych ok. 16 m² | własna działka | w najbliższym sąsiedztwie Koszalina | 2 miejsca postojowe | Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w bardzo dobrej lokalizacji. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z własnym ogrodem, bez wspólnoty mieszkaniowej. Każdy dom posiada własną, geodezyjnie wyodrębnioną działkę o powierzchni od 200 do 320 m². Kupujący staje się jedynym właścicielem zarówno budynku, jak i działki. Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - nie dwu lokalowy. Powierzchnia i układ domu Powierzchnia użytkowa domu wynosi 86 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych o powierzchni około 16 m², możliwy do własnego zagospodarowania. Łączna powierzchnia to około 102 m². Na parterze znajdują się: wiatrołap, korytarz, łazienka, kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras. Na piętrze zaprojektowano: trzy sypialnie, garderobę, łazienkę, korytarz. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla 4- lub 5-osobowej rodziny. Media i dojazd Osiedle posiada pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet światłowodowy, oświetlenie uliczne, Dojazd bezpośrednio pod osiedle odbywa się drogą asfaltową. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, żłobek i przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, sklep Żabka, sklep Dino, sklep Lidl, stacja benzynowa, Standard deweloperski Domy wykonane są w nowoczesnej technologii, z użyciem bardzo dobrych materiałów budowlanych i wykończeniowych. W standardzie znajdują się m.in.: ściany z silikatu, ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 20 cm, tynk silikonowy najwyższej klasy, izolacja poddasza wełną mineralną 30 cm ( rozkładana metodą nadmuchiwaną, co ułatwia niwelacje mostków termicznych), dach pokryty nowoczesną, płaską dachówką grafitową, pokrytą powłoką hydrofobową pozwalającą na odpychanie wody i wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe 72 mm, schody żelbetowe, tynki wewnętrzne przygotowane pod malowanie, Instalacje i ogrzewanie Dom wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną z gniazdkami, włącznikami oraz rozdzielnią elektryczną. Rozprowadzone zostały również instalacje pod: telewizję, internet, alarm, Ogrzewanie zapewnia energooszczędny, kondensacyjny piec gazowy De Dietrich 24-28 kW, dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. Budynek jest również przystosowany do montażu pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej. Teren i miejsca parkingowe W cenie domu zawarte są: dwa miejsca parkingowe, ogród, taras, utwardzony podjazd, ogrodzenie panelowe z trzech stron, Teren wokół budynku jest wyrównany. Taras wykonano z płyt szlachetnych, podjazd z kostki brukowej, a opaski wokół budynku zakończone obrzeżami i zostały wypełnione grysem. Najważniejsze atuty nieruchomości bliskość miasta, własna działka i brak wspólnoty, pełne media, światłowód, asfaltowy dojazd, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy De Dietrich, przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła, alarm i monitoring, dwa miejsca parkingowe w cenie, ogród i taras, funkcjonalny układ dla rodziny, dodatkowy strych do własnej aranżacji. Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia według własnego gustu. To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z większą prywatnością, własnym ogrodem i cieszyć się spokojem domu jednorodzinnego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zadbany dom w zabudowie bliźniaczej | kameralne osiedle | Rokosowo Na sprzedaż bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Sianowskiej na Rokosowie. Ładna architektura, dobry standard wykończenia, cztery sypialnie, dwie łazienki, garaż i prywatny ogród tworzą wygodną przestrzeń dla rodziny. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu kilku budynków skupionych wokół wewnętrznego dziedzińca. Taki układ daje mieszkańcom więcej prywatności, spokoju i poczucia bezpieczeństwa, a jednocześnie tworzy przyjemne, uporządkowane otoczenie. Budynek ma proporcjonalną, klasyczną formę i spójną architekturę. Ceramiczna dachówka, drewniana podbitka i stolarka nadają mu ciepły, ponadczasowy charakter. Przestrzeń wokół domu została starannie zagospodarowana - od strony wejścia ma bardziej reprezentacyjny charakter, natomiast z tyłu znajduje się kameralny, osłonięty ogród z tarasem. Otaczająca ogród zieleń daje poczucie prywatności i tworzy przyjemne miejsce do odpoczynku. WNĘTRZE Strefa dzienna jest przestronna, otwarta i dobrze doświetlona. Salon łączy część wypoczynkową i jadalnianą, a duże okna oraz bezpośrednie wyjście na taras naturalnie otwierają wnętrze na ogród. Kuchnia pozostaje częściowo otwarta na salon, ale zachowuje własną, wyraźnie wydzieloną przestrzeń. Oferuje dużo miejsca do przechowywania - jedna ze ścian została w całości wykorzystana pod wysoką zabudowę z wkomponowanym sprzętem AGD. Uzupełnia ją duża powierzchnia blatów roboczych oraz półwysep, który naturalnie łączy kuchnię ze strefą dzienną. Drewniane podłogi, stolarka drzwiowa oraz ciepła kolorystyka nadają wnętrzu przytulny charakter. Dom jest urządzony spójnie i z dużą dbałością - widać tu jakość zastosowanych materiałów oraz troskę o detale. W wykończeniu zastosowano m.in.: drewniane panele podłogowe, drzwi wewnętrzne marki Inter Door, dobrej jakości armaturę i ceramikę sanitarną, rolety zewnętrzne na parterze. Całość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i nie wymaga większych nakładów przed zamieszkaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem do ogrodu od strony zachodniej, kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, kotłownia, garaż z bramą automatyczną Półpiętro: sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową Piętro: 3 sypialnie, łazienka z wanną Łącznie dom oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki, dzięki czemu układ bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny, również przy potrzebie wydzielenia osobnego gabinetu do pracy. W CENIE NIERUCHOMOŚCI W cenie pozostają elementy wyposażenia, które pozwalają korzystać z domu właściwie od razu po zakupie, w tym: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD: zmywarka 60 cm, lodówka, płyta grzewcza, pierkarnik i okap, szafa w wiatrołapie, szafa w holu, zabudowa meblowa w jednej z sypialni, zestaw wypoczynkowy marki Kler w kolorze czekoladowego brązu: sofa, fotele i pufa, zewnętrzna szafa ogrodowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia PARAMETRY I STANDARD TECHNICZNY Budynek został wybudowany w 2009 roku z Porothermu, ocieplony styropianem, a dach pokryto dachówką betonową. powierzchnia użytkowa domu: 116 m², garaż: ok. 16 m², powierzchnia działki: 279 m², ogrzewanie gazowe, piec z 2019r., pełne media: energia elektryczna, gaz, wodociąg i kanalizacja, automatyczna brama garażowa, rolety zewnętrzne na parterze. OGRÓD Jednym z mocniejszych atutów nieruchomości jest prywatna, osłonięta część ogrodowa. Taras znajduje się bezpośrednio przy salonie, a wysoka zieleń i dojrzałe nasadzenia tworzą kameralną strefę wypoczynku. Ogród jest już urządzony i zagospodarowany, a przy tym nie wymaga dużej ilości pracy. Daje własną zieloną przestrzeń, dużo prywatności i przyjemne miejsce do spędzania czasu na zewnątrz. LOKALIZACJA Położenie łączy spokojny charakter osiedla domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do miasta. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa, oświetlona droga, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się również Kaczy Zalew oraz tereny Góry Chełmskiej - las i trasy spacerowe oraz rekreacyjne. To dobre miejsce dla osób, które chcą

OSTATNIE 2 DOMY - STAN DEWELOPERSKI Przedmiotem oferty są dwa nowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej - oba lokale skrajne, zlokalizowane w Koszalinie przy ul. Połczyńskiej, na osiedlu Natura. Każdy z domów posiada powierzchnię 92,5 m² oraz własną działkę. Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. DOSTĘPNE DOMY Dom nr 1 powierzchnia domu: 92,5 m², powierzchnia działki: 259 m². Dom nr 2 powierzchnia domu: 92,5 m², powierzchnia działki: 224 m². Dojazd do osiedla zapewnia droga asfaltowa ul. Połczyńska, natomiast dojazd do budynków prowadzi drogą z polbruku. Sprzedaż na podstawie faktury VAT - kupujący zwolniony z podatku PCC. STANDARD DEWELOPERSKI Ogrzewanie i ciepła woda pompa ciepła typu monoblok, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Instalacja elektryczna instalacja elektryczna wykonana podtynkowo, biały montaż - włączniki i gniazda, przewody zakończone kostkami. Okna i stolarka okna trzyszybowe firmy Oknoplast, ciepły montaż, w salonie nowoczesne i wygodne okno przesuwne typu PSK, zewnętrzne parapety granitowe, wewnętrzne parapety z konglomeratu. Elewacja ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, tynk firmy STO, elementy dekoracyjne w wykończeniu drewnopodobnym firmy STO. Dach dachówka ceramiczna firmy Creaton/Roben, metalowe rynny, ocieplenie stropu nad pierwszym piętrem oraz przestrzeni między krokwiami nad strychem. Drzwi zewnętrzne drzwi zewnętrzne wykonane z drewna klejonego firmy Parmax. Pozostałe informacje dodatkowe pomieszczenie strychowe niewliczone do powierzchni domu, tynki gipsowe, podkłady betonowe pod posadzki, zbiornik bezodpływowy na nieczystości o pojemności 10 m³. LOKALIZACJA - OSIEDLE NATURA Osiedle Natura położone jest w otoczeniu lasów, jezior i terenów zielonych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie i bliskość natury z wygodnym dostępem do Koszalina i miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: centrum Koszalina - około 15 minut samochodem, ścieżka rowerowa, przystanek MZK przy osiedlu, stacja rowerów miejskich, nowe chodniki i oświetlenie prowadzące na osiedle, sklepy spożywcze, restauracja, przedszkole, przychodnia lekarska. Oferta skierowana jest do osób poszukujących nowego domu z własną działką, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji, poznania szczegółów oferty oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości. Informacja: Zdjęcia mają charakter poglądowy, dlatego rzeczywisty wygląd nieruchomości może nieznacznie różnić się od przedstawionego na zdjęciach. Zachęcamy do osobistego obejrzenia nieruchomości.

Sprzedam (lub wynajmę) dom w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Bukowe, ul. Mazurska. Dom składa się z: 5 pokoi 2 łazienek kuchni balkonu i ogrodu zimowego strychu sauny Dodatkowo dom posiada także piwnicę z garażem, a także 2 miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone. Częściowo umeblowany (jak na zdjęciach). Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana. Dom do lekkiego odświeżenia lub niewielkiego remontu - zależnie od preferencji. Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt telefoniczny.

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny), położony na osiedlu Rokosowo przy ul. Zwycięstwa. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z częścią handlowo-usługową, dzięki czemu może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osoby prowadzącej własną działalność. PLAN DOMU: 1.PARTER: Część handlowo-usługowa (wcześniej funkcjonował tutaj sklep wędkarski): salon sprzedaży biuro magazyn łazienka GARAŻ wysokość pomieszczeń ok. 3,02 m, 2.PIĘTRO I PODDASZE - część mieszkalna: salon, 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, wysokość pomieszczeń ok. 2,58 m, PODDASZE: pokój typu studio z kominek i wyjściem na duży balkon wysokość w najwyższym punkcie do ok. 3 m, W części usługowej mogłyby sprawdzić się m.in.: salon fryzjerski, barber, kosmetologia, manicure lub podologia, gabinet masażu, fizjoterapii, dietetyczny, biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, projektowe lub doradcze, pracownia fotograficzna, projektowa albo studio kreatywne, niewielka szkoła językowa, miejsce zajęć indywidualnych albo gabinet edukacyjny, kancelaria lub biuro obsługi klienta. Informacje techniczne: Nieruchomość została wykonana w technologii murowanej, z wykorzystaniem cegły ceramicznej oraz pustaków ceramicznych zastosowanych na piętrze i poddaszu. strop gęstożebrowy typu Teriva, a bryłę budynku przykrywa dach dwuspadowy. Stolarka okienna PCV. Budynek oferuje 220 mkw powierzchni całkowitej, w tym 179,60m mkw powierzchni użytkowej, i znajduje się na działce o powierzchni 235 m mkw. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż znajdujący się w bryle budynku. Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, co pozostawia nowemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji wnętrz i dostosowania części usługowej do konkretnego profilu działalności. Potencjał inwestycyjny: Duża powierzchnia, kilka kondygnacji oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają potencjał do wydzielenia kilku niezależnych lokali typu studio/kawalerka, przeznaczonych następnie na wynajem. Istniejący układ domu pozwala rozważyć podział przestrzeni na mniejsze jednostki mieszkalne, a dodatkową powierzchnię można uzyskać poprzez adaptację części obecnie pełniących inne funkcje. Dzięki temu nieruchomość może zostać przekształcona z jednego dużego domu w nieruchomość generującą kilka niezależnych źródeł przychodu z najmu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Koszalina, łączącej funkcję mieszkaniową z lokalnym handlem i usługami. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta. Szybkie wydanie. Klucze w biurze.

DOM WOLNOSTOJĄCY Z FOTOWOLTAIKĄ | UL. MALTAŃSKA | OSIEDLE UNII EUROPEJSKIEJ Cena: 1 599 000 zł - do negocjacji Powierzchnia domu wraz z garażem: 133 m² Powierzchnia działki: prawie 900 m² Liczba pokoi: 4 Garaż w bryle budynku: około 25,5 m² Rok zakończenia budowy: 2011 Przemyślany, parterowy dom wolnostojący położony przy ul. Maltańskiej, na cenionym Osiedlu Unii Europejskiej w Koszalinie. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ, dużą i słoneczną działkę, bardzo dobre zaplecze techniczne oraz przestrzeń pozwalającą wygodnie funkcjonować całej rodzinie. Dom sąsiaduje z ogrodami działkowymi ROD, dzięki czemu jego otoczenie jest spokojne i pełne zieleni. Położenie budynku oraz południowo-zachodnia część ogrodowa zapewniają dostęp do słońca od godzin przedpołudniowych aż do wieczora. To szczególnie dobrze odczuwalne na dwóch zagospodarowanych strefach tarasowych, które stanowią naturalne przedłużenie salonu. Dom jest zamieszkany, zadbany i nie wymaga przeprowadzania dodatkowych napraw. W 2024 roku został odświeżony i wyremontowany, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się na przeprowadzce i dopasowaniu wnętrza do własnych potrzeb. FUNKCJONALNY UKŁAD NA JEDNYM POZIOMIE Oficjalna powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 133 m². Pomiary wykonane podczas skanowania nieruchomości wskazują około 136,1 m², jednak mają charakter orientacyjny. Układ domu obejmuje: salon z aneksem kuchennym, jadalnią, kominkiem i holem - około 51,1 m² sypialnię - około 10,3 m² pokój dziecięcy - około 14,7 m² pokój kinowy - około 12,3 m² garderobę - około 2,6 m² łazienkę - około 6,8 m² pomieszczenie gospodarcze - około 6,3 m² wiatrołap - około 4 m² garaż w bryle budynku - około 25,5 m² Wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na parterze. To rozwiązanie zapewnia wygodę na co dzień, ogranicza liczbę ciągów komunikacyjnych i pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. SALON, W KTÓRYM TOCZY SIĘ ŻYCIE DOMU Centralnym punktem wnętrza jest otwarta strefa dzienna o powierzchni około 51,1 m². Łączy ona salon, jadalnię, aneks kuchenny i hol, zachowując przy tym czytelny podział na poszczególne funkcje. W salonie znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Jest sprawny, regularnie kontrolowany przez kominiarza i może stanowić zarówno dodatkowe źródło ciepła, jak i przyjemny element tworzący atmosferę wnętrza. Duże przeszklenia dobrze doświetlają pomieszczenie i otwierają je na ogród. Przesuwne drzwi tarasowe ułatwiają komunikację między salonem a zewnętrzną strefą wypoczynkową. Zastosowano przy nich również markizy, które pozwalają regulować ilość światła wpadającego do środka. Z salonu można wyjść na tarasy usytuowane od strony południowej i zachodniej. Według pomiarów ich łączna powierzchnia wynosi około 45,5 m². Zapewniają dużo miejsca na stół, komplet wypoczynkowy, grill oraz stworzenie kilku niezależnych stref relaksu. KUCHNIA OTWARTA NA STREFĘ DZIENNĄ Aneks kuchenny został urządzony tak, aby zapewnić wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków i dużą ilość miejsca do przechowywania. Zabudowa znajduje się po obu stronach kuchni, dzięki czemu jej układ jest praktyczny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Kuchnia wyposażona jest w: płytę indukcyjną piekarnik kuchenkę mikrofalową zmywarkę lodówkę zabudowę meblową Obok kuchni znajduje się również niewielka strefa wypoczynkowa z fotelem - dobre miejsce na spokojną kawę, lekturę lub chwilę odpoczynku bez odcinania się od pozostałej części domu. TRZY NIEZALEŻNE POKOJE Prywatna część domu została umieszczona z dala od wejścia i strefy gospodarczej. Tworzą ją trzy niezależne pokoje, garderoba oraz łazienka. Główna sypialnia ma około 10,3 m² i została wyposażona w dużą szafę z lustrzanymi frontami. Pokój dziecięcy o powierzchni około 14,7 m² jest ustawny i dobrze doświetlony. Jego metraż pozwala wygodnie połączyć miejsce do spania, nauki i przechowywania. Trzeci pokój ma około 12,3 m² i obecnie pełni funkcję prywatnej sali kinowej. Może pozostać przestrzenią do wspólnego oglądania filmów i odpoczynku albo zostać przekształcony w dodatkową sypialnię, gabinet,