Venta de casas , Konstytucji 3 Maja

GONIĄDZ - DWA DOMY I DUŻY POTENCJAŁ POD NOCLEGI Cena: 980 000 zł Działka: 1461 m2 Goniądz, ul. 3 Maja Szukasz nieruchomości w Goniądzu, którą można przekształcić w bazę noclegową, pokoje gościnne lub miejsce dla grup odwiedzających okolice Biebrzy? Ta posesja daje możliwości, których nie zapewnia typowy dom jednorodzinny. Na działce o powierzchni 1461 m2 znajdują się DWA DOMY oraz duży budynek gospodarczy. Największym atutem nieruchomości jest liczba istniejących pomieszczeń oraz układ budynków, który może być interesującą bazą dla przyszłego inwestora. GŁÓWNY DOM - Z 2000 ROKU Duży, piętrowy budynek z piwnicą oraz poddaszem dającym możliwość dalszej adaptacji. PIWNICA 3 zadbane pomieszczenia, kuchnia, łazienka, duża kotłownia, nowoczesny piec na pellet. PARTER kuchnia, przestronny salon powstały z połączenia dwóch pokoi, 2 dodatkowe pokoje, łazienka, osobne WC, długi, zabudowany korytarz z dużą ilością miejsca do przechowywania. Duży salon może w przyszłości pełnić funkcję wspólnej przestrzeni dla gości - miejsca wypoczynku, spotkań czy spożywania posiłków. PIĘTRO Ta kondygnacja szczególnie zwraca uwagę pod kątem potencjalnego wykorzystania noclegowego: 6 pokoi, łazienka, osobne WC, długi, zabudowany korytarz, zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Układ piętra z sześcioma oddzielnymi pokojami, kuchnią, zapleczem sanitarnym i korytarzem daje inwestorowi dobrą bazę do zaplanowania przyszłej części noclegowej. PODDASZE To kolejna przestrzeń z możliwością adaptacji i stworzenia dodatkowych pomieszczeń - po wykonaniu odpowiednich prac i spełnieniu wymaganych formalności. DRUGI DOM - 4 POKOJE Na tej samej posesji znajduje się również starszy dom murowany z cegły, w którym znajdują się: 4 pokoje, kuchnia, łazienka. Drugi budynek daje inwestorowi kolejne możliwości - może zostać wykorzystany niezależnie od głównego domu, np. jako dodatkowa przestrzeń dla gości, właściciela lub obsługi. DUŻY BUDYNEK GOSPODARCZY Na działce znajduje się również duży budynek gospodarczy, stanowiący dodatkowe zaplecze nieruchomości. CO WYRÓŻNIA TĘ OFERTĘ? Dwa domy na jednej posesji. Duża liczba istniejących pokoi. Kuchnie i łazienki na kilku poziomach. Dodatkowe pomieszczenia w piwnicy. Poddasze z potencjałem adaptacyjnym. Duży budynek gospodarczy. Działka 1461 m2. A wszystko to w Goniądzu. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego miejsca do stworzenia pokoi gościnnych, kwater, bazy noclegowej lub innego przedsięwzięcia związanego z turystyką. Planowane wykorzystanie komercyjne oraz adaptacja poszczególnych pomieszczeń wymagają oczywiście sprawdzenia i spełnienia odpowiednich wymogów formalnych i technicznych. GONIĄDZ - BLISKO BIEBRZY To właśnie lokalizacja może być jednym z ważniejszych argumentów dla inwestora. Goniądz jest naturalną bazą wypadową dla osób odwiedzających okolice Biebrzy - turystów, miłośników przyrody, fotografii, wypraw rowerowych czy aktywnego wypoczynku. Cena całej nieruchomości: 980 000 zł Jeżeli szukasz w Goniądzu nieruchomości, której nie trzeba tworzyć od zera, ale można wykorzystać istniejącą przestrzeń i dostosować ją do własnego pomysłu - zapraszam na prezentację. Dopiero na miejscu widać skalę tej posesji i możliwości, jakie dają dwa domy na jednej działce. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 22-DS-RL6C4dV1zb/1/1

Dom położony w Goniądzu przy ul. Konstytucji 3 Maja, na nieruchomość składa się dom mieszkalny, budynki gospodarcze po remoncie oraz duża działka z możliwością jej powiększenia. DZIAŁKA: Grunt na którym posadowiona jest nieruchomość ma powierzchnię 2935m2 i składa się z dwóch działek (322 i 320/2) objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem letniskowej. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek znajdujących się z tyłu nieruchomości, wtedy dostęp do działki byłby możliwy z dwóch stron (od ul. Konstytucji 3 Maja oraz od Szosy Obwodowej). Dodatkowe działki mają powierzchnię 1,0616ha (dz. nr 325, 323, 321, 319) i są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego częściowo pod: zabudowę jednorodzinną, zabudowę usługowo-produkcyjną, rolną. Nieruchomość składa się z: - budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 105m2, budynek w stanie do remontu. Część okien wymieniona na PCV, doprowadzona woda, prąd i kanalizacja. Ogrzewanie olejowe. Budynek mieszkalny składa się z 2 pokoi, otwartej, przejściowej kuchni, łazienki z przedsionkiem (możliwość powiększenia łazienki), pomieszczenia technicznego oraz strychu z możliwością adaptacji. - budynków gospodarczych o łącznej powierzchni zabudowy 245m2, które generalny remont i rozbudowę przechodziły ok. 15 lat temu. Budynki podzielone są na pomieszczenia do przechowywania, garaż i stajnię. Granice naniesione na zdjęcia mają charakter orientacyjny, mogą wyglądać inaczej ze względu na perspektywę zdjęcia. Cena siedliska wraz z dodatkowymi działkami o powierzchni 1,0616ha to 465 000zł Zapraszam na prezentację oraz do podania swojej propozycji cenowej Paula Wierzchoń