Dzień dobry oferuję na sprzedaż dom z ogromnym potencjałem o powierzchni użytkowej 310 m2 oraz działką o powierzchni 47 arów. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Braterskiej w Bielsku-Białej nieopodal zjazdu z obwodnicy S1 (zjazd Bielsko-Biała Centrum jadąc w kierunku Cieszyna, pierwszy zjazd za "zakrętem idiotów"). Nieruchomość była wykorzystywana do celów biznesowo-mieszkalnych. W chwili obecnej obowiązujące warunki zabudowy określają sposób użytkowania parteru nieruchomości jako część handlowo-usługową, piętro jest przeznaczone na część mieszkalną. Oczywiście istnieje możliwość zmiany warunków użytkowania nieruchomości w urzędzie miasta w zależności od preferencji inwestora. Budynek został oddany do użytkowania w 2005 roku. Ze względu na dużą powierzchnię nieruchomości, bardzo dużą działkę oraz świetne położenie komunikacyjne względem centrum Bielska jak również dalszych miejscowości Czeski Cieszyn. Nieruchomość mogłaby być użyta do celów mieszkaniowo biznesowych lub całkowicie biznesowych. Działkę można przeznaczyć na budowę dodatkowych nieruchomości lub dużej liczby miejsc parkingowych. Nieruchomość świetnie nadająca się na prywatne przedszkole, klinikę dentystyczną, restaurację, bazę logistyczną, mechanika lub inny biznes wymagający sporej powierzchni w budynku jak i na zewnątrz. Możliwość przerobienia nieruchomości na mały pensjonat, kwatery pracownicze lub wydzielenie niezależnych mieszkań pod wynajem. Posiadam również projekt adaptacji poddasza na pomieszczenia mieszkalne. Poddasze to dodatkowe ok. 90m2 powierzchni mieszkalnej co łącznie daje ok. 400m2 powierzchni mieszkalnej w nieruchomości. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, hall z komunikacją, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, spiżarka, 2 łazienki, gabinet, kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze, wiata. Piętro: komunikacja, 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, strych. Garaż w tej chwili pełni funkcję dodatkowego 80m2 pomieszczenia w domu. Oczywiście istnieje możliwość otwarcia garażu na zewnątrz i zamontowania bramy garażowej. Ogłoszenie prywatne bez agencji pośredniczących (bez prowizji dla agencji przy zakupie nieruchomości).

Oferujemy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 136 m2, usytuowany na działce 10a. Działka w kształcie prostokąta, płaska oraz ogrodzona. Od frontu szeroka brama wjazdowa otwierana na pilota. Rozkład pomieszczeń: Parter (68 m2): przedpokój 4,7 m2 pokój nr 1 z wyjściem na balkon 19,4 m2 pokój nr 2 16,6 m2 kuchnia 13,4 m2 łazienka 6,4 m2 komunikacja 7,5 m2 Piętro (68m2): przedpokój 4,7 m2 pokój nr 1 z wyjściem na balkon 19,4 m2 pokój nr 2 16,6 m2 kuchnia 13,4 m2 łazienka 6,4 m2 komunikacja 7,5 m2 Strych ocieplony, Przyziemie składające się z 5 pomieszczeń, Garaż wolnostojący - dwustanowiskowy. Stan techniczny: W 1999 r. dom został ocieplony, wymieniono okna. Dach pokryty papą, wymieniony w 2013r. Budynek wybudowany z cegły. Posiada jedno wejście, wspólną klatkę schodową, niezależny parter oraz piętro. Jego niewątpliwym atutem jest możliwość uzyskania dwóch niezależnych lokali mieszkalnych! Lokale posiadają oddzielne media. Media: prąd gaz woda kanalizacja Lokalizacja: Nieruchomość położona przy ul. Mazańcowickiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Kilka minut jady samochodem minut dzieli nas od Centrum Handlowego Sfera oraz od galerii Sarni Stok. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.