Domy na prodej - Kobyłka

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera z rynku pierwotnego, bez PCC, bez prowizji, rękojmia 5 lat. NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM I OGRODEM

Osiedle blisko terenów zielonych i Glinianek w Zielonce (600m), Szkoała Podstawowa Publiczna nr 4 - 900m.Przedszkole - 800m. W pobliżu centrum handlowego ul Szeroka 400 m.Stacjia PKP Zielonka ( 1600m) i wjazdu na obwodnice S8 (1500m). Przystanek autobusowy-400metrów, sklepy - 400metrów.

ul. Czereśniowa Opis Inwestycji "Osiedle CZEREŚNIOWA" ŚWIETNA LOKALIZACJA. BLISKO CENTRUM REKREACYJNEGO GLINIANKI W ZIELONCE OSIEDLE PRZY UL. CZEREŚNIOWEJ 7,7A,9, 9A, 11,11A W KOBYŁCE NA GRANICY Z ZIELONKĄ Projekt osiedla wyróżnia szczególnie nowoczesna bryła i kolorystyka budynków - ciepła i miła ma oddać pozytywny klimat osiedla. Każdy z sześciu budynków będzie posiadał dwie kondygnacje oraz wysokie, przestronne poddasze. Budynki zostały zaprojektowane z garażami i miejscami postojowymi. Ulica Czereśniowa znajduje się w cichej,spokojna i zielonej części Kobyłki z dobrym połączeniem z miastem Zielonka.Obecnie trwają prace drogowe na ul Wesołej i Spacerowej co w najbliższym czasie przyniesie doskonały dojazd autem" rowerem, powstaną też chodniki dla pieszych. Osiedle w zielonej części Kobyłki, blisko wjazdu na obwodnice S8 w Zielonce i w Kobyłce. Przedszkole, szkoła w odległości 900metrów, sklepy, kościół w odległości 500m. przystanek autobusowy-500metrów.Osiedle sześciu budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej tworzy kameralny i luksusowy kompleks domów dla najbardziej wymagających klientów. Bliskość i łatwy dojazd do Warszawy oraz do terenów rekreacyjnych, przystanków komunikacji miejskiej, przedszkoli, szkół oraz sklepów czynią inwestycję niezwykle atrakcyjną. Dostępne są budynki o powierzchni użytkowej 108,50m2 i powierzchni całkowitej od 142,00m2. W każdym budynku zaprojektowane wysokie i doświetlone poddasze wraz ze schodami betonowymi, instalacjami, tynkami. Zaprojektowano wjazd do osiedla poprzez bramę wjazdową sterowaną siłownikiem elektrycznym. Całe osiedle będzie ogrodzone, oświetlone i wzbogacone zielenią. W budynkach szeregowych na parterze oddzielna kuchnia, połączona z pokojem dziennym, wc, przedsionek, garaż z bramą sterowaną siłownikiem. Piętro posiada trzy sypialnie, bardzo dużą łazienkę i garderobę. Poddasze wysokie i doświetlone oraz ocieplone, gdzie można wydzielić dodatkowe dwa pomieszczenia. Ceny za segmenty środkowe 925 tys. zł W budynkach bliżniaczych o powierzchni użytkowej 150m2 poddasze posiada ścianki działowe, wszelkie instalacje i tynki. Bliżniaki w cenie od 990 tys.zł Budowa budynków zakończona. W drugiej części osiedla zostały pobudowane bliżniaki o powierzchni użytkowej 143-150m2. Zapraszam do oglądania w terenie. Więcej informacji na : bddeveloper pl

BEZPOŚREDNIO (proszę o niekontaktowanie się pośredników i biur nieruchomości - nie jestem zainteresowana współpracą)

OSTATNI W INWESTYCJI - po odbiorach Kobyłka, segment środkowy z garażem, 4 pokoje+ duży strych do własnej aranżacji, ogródek OFERTA DEWELOPERSKA - bez podatku P.C.C, bez prowizji Prezentujemy segment środkowy z dużym poddaszem położony w spokojnej okolicy Kobyłki, z bliskim dojazdem do trasy S8. Sklep Aldi 300m, Biedronka 1,2 km; przystanki komunikacji miejskiej (autobusy linii L26, L40)- 400m; do stacji PKP Kobyłka Ossów 2,2 km, szkoła podstawowa 1,2 km; przedszkole 0.9 km. W poziomie parteru salon z aneksem kuchennym,łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, przedpokój, oraz garaż. Na piętrze trzy sypialnie, funkcjonalna garderoba, duża łazienka z oknem, przedpokój. Na poddasze nieużytkowe prowadzą betonowe schody. Powierzchnia do własnej aranżacji np. na dodatkowe sypialnie lub sypialnie z garderobą. Na poddasze wyprowadzone media, rozłożona instalacja do montażu kaloryferów. PARTER: -salon z aneksem 28,13 m2 -łazienka 3,79 m2 -wiatrołap 5,04 m2 -garaż 15,90 m2 PIĘTRO: -pokój 14,07 m2 -pokój 13,02 m2 -garderoba 3,35 m2 -pokój 10,11 m2 -łazienka 8,70 m2 -przedpokój 9,17 m2 Strych nieużytkowy nad całym domem - ok. 50 m2 po podłodze do własnej aranżacji. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. lokale sprzedawane w stanie deweloperskim - wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły ceramicznej porotherm, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm styropianem grafitowym, tynki wewnętrzne gipsowe - bez gładzi; w cenie piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i wbudowanym zasobnikiem oraz grzejniki; ogrzewanie podłogowe na kuchni i w łazienkach; stolarka okienna i balkonowa z PCV, okna 3 szybowe; drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Teren ogrodzony, uporządkowany, brama na pilota. Miejsce postojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), alarmowa, domofon, gazowa, wodno-kanalizacyjna. Budynki oddane do użytkowania. Zapraszamy na spotkanie - również w weekendy (po wcześniejszym umówieniu terminu) : :KONTAKT DO AGENTA Żaneta średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

REZERWACJA Kobyłka, ul. Bolesława Śmiałego, segment skrajny, 4 pokoje, 2 miejsca postojowe, duży ogródek ok. 110m2 OFERTA DEWELOPERSKA - 0%prowizji i bez podatku P.C.C. Prezentujemy nową inwestycję w podwarszawskiej Kobyłce. Tylko 4 segmenty - każdy z oddzielnym wjazdem z drogi publicznej. LOKALIZACJA: szkoła podstawowa - 1,3 km; przedszkole 0,7 km; sklep spożywczy 0,7 km; stacja PKP Kobyłka 2,2 km, wjazd na trasę S8 ok. 3,5 km. Blisko tereny leśne. Opis szczegółowy: Segment skrajny o powierzchni całkowitej 90,88 m2 + nieużytkowy strych do przechowywania, ogródek ok. 110 m2, dwa miejsca postojowe. Na parterze dobrze doświetlony salon połączony z widnym aneksem kuchennym, wiatrołap z miejscem na szafę oraz nieduża łazienka z oknem. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Pod schodami na piętro schowek. Na pietrze trzy sypialnie, garderoba, przedpokój i widna łazienka. Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi nieużytkowy strych nad lokalem. Zestawienie powierzchni: Parter 46,24 m2 - salon z kuchnią 39,11 m2 - łazienka/kotłownia 4,87 m2 - wiatrołap 2,26 m2 Piętro 44,64 m2 - pokoje 10,48 m2/10,09 m2 / 9,18 m2 - garderoba 4,40 m2 - łazienka 6,70 m2 - przedpokój 3,79 m2 + nieużytkowe poddasze nad lokalem. Standard wykończenia: segmenty sprzedawane w stanie deweloperskim - wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Budynki wybudowane z cegły ceramicznej porotherm, zewnętrzne ocieplenie budynku 20 cm, tynki wewnętrzne gipsowe (bez gładzi), ogrzewanie podłogowe w całym budynku: parter i piętro, piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, stolarka okienna i balkonowa z PCV, okna 3 szybowe. Drzwi wejściowe metalowe, docieplone. Teren ogrodzony, uporządkowany brama na pilota. Dwa miejsca postojowe, dojścia do lokali - wyłożone kostką. Instalacje: elektryczna (bez osprzętu), alarmowa, domofon, internetowa, gazowa, wodno-kanalizacyjna. W salonie możliwość zainstalowania kominka. Planowany termin zakończenia budowy - koniec 2026 r. Zapraszam na spotkanie - możliwość oglądania w tygodniu i w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu. ZAPEWNIAMY POMOC DORADCY FINANSOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO. Adres oferty Segment skrajny - ogródek ok.110 m2::KONTAKT DO AGENTA Żaneta średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Na sprzedaż nowoczesna, przestronna połowa bliźniaka o powierzchni użytkowej 133 m², położona w spokojnej i kameralnej części Kobyłki. 133 m² powierzchni użytkowej parter + 1 piętro 70 m² prywatnego ogródka garaż o powierzchni 17 m² segment premium spokojna i kameralna okolica funkcjonalny układ pomieszczeń zielona przestrzeń 73*******30 78*******78

NAROŻNY SEGMENT z garażem + 2 miejsca parkingowe /Świetna lokalizacja / wszystkie media - jest kanalizacja / mogą kupować obcokrajowcy bez pozwolenia z MSWiA / Dom Gotowy do zakupu ! Całkowita powierzchnia domu to 173,69m2 w tym powierzchnia użytkowa to 110,32m2 + poddasze o pow. 63,37m2. Segment posiada, 2 łazienki. garderobę, na powierzchnie mieszkalne.

Bliźniak D.01 z dużym ogrodem 293 m² - idealny dom dla rodziny | Kobyłka Marzysz o domu, w którym dzieci mają przestrzeń do zabawy, a cała rodzina może cieszyć się własnym ogrodem? Poznaj D.01 - przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Nadmeńskiej w Kobyłce, z prywatnym ogrodem o powierzchni aż 293,10 m².

Nie szukaj większego mieszkania. Poszukaj większej przestrzeni do życia. E.02 to około 128 m² własnego domu, który daje rodzinie coś, czego często brakuje w mieszkaniu - przestrzeń i prywatność. Duży dom, własny ogród, garaż w bryle budynku i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że każdy członek rodziny może mieć swoją przestrzeń.

Własny dom zamiast mieszkania w Warszawie? Z przestrzenią na komfortowe życie i pracę zdalną. E.01 to około 103 m² funkcjonalnej przestrzeni, idealnej dla młodej pary, która chce zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem i miejscem do pracy.

Połówka bliźniaka z garażem, blisko lasu i wody. Bez podatku PCC • Bez czynszu • Stan deweloperski • Gotowy dla Ciebie za 2 mc. Dobry dojazd S8 i PKP do Warszawy W cichym, spokojnym sąsiedztwie, tuż przy lesie i zaledwie kilka minut od zielonkowskich glinianek, czeka na nowego właściciela połówka bliźniaka z garażem, niezależnym wjazdem z drogi gminnej oraz ogrodem 190 m². Powierzchnia 81,37 m² - powierzchnia użytkowa 27,88 m² strychu (po podłodze 49 m²) - możliwość adaptacji 16,22 m² - garaż Łącznie to prawie 145 m2 co daje świetny potencjał na wygodne życie. Technologia i standard Dom wybudowany metodą tradycyjną: cegła ceramiczna ocieplenie 20 cm styropianu dach z blachodachówki okna trzyszybowe, ciepłe skrzynki pod rolety zewnętrzne automatyczne (parter + piętro) Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Inwestycja wykonana w wysokim standardzie. piec gazowy oraz rekuperacja w standardzie Układ pomieszczeń Parter - 27,66 m² salon + kuchnia przestronny, dobrze doświetlony salon duże okno tarasowe prowadzące na ogród przygotowane miejsce i przyłącze pod kominek sień/wiatrołap WC garaż Piętro 14,37 m² - sypialnia główna z wyjściem na balkon 11,16 m² - sypialnia 10,18 m² - sypialnia 7,44 m² - duża łazienka z oknem hol Strych 27,88 m² (po podłodze 49 m²) Idealny na pokój, pracownię, strefę hobby lub dodatkową sypialnię. Lokalizacja - KOBYŁKA, powiat wołomiński, woj. mazowieckie 650 m - NOWA Szkoła Podstawowa nr 4 700 m - przystanek autobusowy 350 m - Glinianki Zielonka szybki dojazd do Warszawy - S8, węzeł Zielonka / Kobyłka Okolica dynamicznie się rozwija - nowe sklepy, piekarnia, punkty usługowe. las tuż za rogiem niska zabudowa i mili spokojni sąsiedzi Za swoją pracę agencja pobiera 1 % od strony kupującej. Zapraszam na prezentację z przyjemnością pokażę tą nieruchomość. Katarzyna Oleksy Licencjonowany Doradca ds. Nieruchomości (nr licencji 31051) Pinezka Nieruchomości Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z duszą, bez schodów, z pięknym ogrodem pełnym zieleni, kwiatów i drzew miejsce stworzone do spokojnego życia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest parterowy charakter domu. powierzchnia domu 159m2 użytkowa116 m2, Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, dzięki czemu dom jest niezwykle wygodny i funkcjonalny bez schodów, bez konieczności pokonywania różnic poziomów. Drugim wyjątkowym elementem jest piękny, pełen zieleni i kwiatów ogród o powierzchni działki 902 m. To zadbane, pełne życia miejsce, w którym o każdej porze roku można cieszyć się bliskością natury. W ogrodzie znajdują się liczne kwiaty, drzewa i krzewy ozdobne, drzewka owocowe oraz ogródek warzywny. Całość tworzy niezwykle przytulną i kameralną przestrzeń. Latem życie domu naturalnie przenosi się na 30-metrowy taras. Poranna kawa wśród kwiatów, obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu zieleni sprawiają, że zwykłe chwile nabierają wyjątkowego charakteru. Nieruchomość znajduje się w podwarszawskiej Kobyłce, w spokojnej i zielonej okolicy nieopodal lasu i terenach spacerowych. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko budynku mieszkalnego domu, w którym można czuć się swobodnie, odpoczywać, cieszyć się ogrodem i blisko natury Największe atuty: dom parterowy bez schodów 116 m powierzchni użytkowej 159 m powierzchni zabudowy działka 902 m piękny, pełen zieleni i kwiatów ogród drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe ogródek warzywny 30-metrowy taras, kominek z rozprowadzeniem ciepła ogrzewanie gazowe i podłogowe miejska woda i kanalizacja instalacja elektryczna w miedzi

Na sprzedaż przestronny segment w Kobyłce z szybkim dojazdem do trasy S8 ( trzy minuty). Nieruchomość posiada 68m2 powierzchni użytkowej wpisanej w dokumentach oraz zaadaptowane poddasze, dzięki czemu oferuje około 100 m2 funkcjonalnej przestrzeni. W skład segmentu wchodzi: 5 pokoi w tym dwa na poddaszu Kuchnia Łazienka Prywatny Ogródek Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w sypialni na dole i na poddaszu. Segment został wybudowany w 2008 roku. Wnętrza wymagają odświeżania lub remontu według własnych potrzeb. Schody wejściowe wymagają wymiany płytek, ponieważ obecne odspoiły się od podłoża po 18 latach użytkowania. To doskonała propozycja dla rodzin szukających wygodnego miejsca do życia z ogródkiem i bardzo szybkim dojazdem do Warszawy.W ogródku j jest altanka. Tel 69*******80 Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Zamieszkaj tam, gdzie spokój spotyka się z wygodą. Przedstawiamy wyjątkową, kameralną inwestycję składającą się z zaledwie 4 nowoczesnych segmentów, zlokalizowaną przy ul. Popiełuszki 8-10 w Kobyłce, tuż przy granicy z Zielonką.

Mini Segment Bezczynszowy / doskonała lokalizacja / piękne intymne Ogrody / w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem / Apartament położony jest na parterze posiada 3 pokoje powierzchnię 55,41mkw oraz Ogród o powierzchni 59mkw. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Usytuowanie garażu : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Liczba tarasów : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Osiedle Popiełuszki 8-10, 05-230 Kobyłka, Wyobraź sobie życie w nowoczesnym, przestronnym segmencie, położonym w malowniczej Kobyłce, gdzie otaczająca przyroda i szybki dojazd do Warszawy tworzą idealne warunki do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Przedstawiona wizualizacja pokazuje nie tylko architekturę Twojego przyszłego domu, ale przede wszystkim styl życia, który tutaj odnajdziesz. Nowoczesna architektura w otoczeniu zieleni: Dom zachwyca elegancką, współczesną bryłą, łączącą jasny tynk z ciepłymi, naturalnymi detalami z cegły. Duże, liczne okna wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, a taras na parterze z widokiem na ogród stanowi idealne miejsce na poranną kawę. To dom, z którego będziesz dumny. Przestrzeń, która zaprasza do środka i na zewnątrz: Wnętrze segmentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajdziesz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do prywatnego ogródka, widoczny na wizualizacji, gdzie Twoje dzieci będą mogły się bezpiecznie bawić. To idealne miejsce na rodzinne obiady, grillowanie z przyjaciółmi czy po prostu relaks na świeżym powietrzu podziwiając zachód słońca. Twoja prywatna strefa relaksu na piętrze: Na piętrze znajdują się 3 wygodne sypialnie, zapewniające spokój i prywatność każdemu członkowi rodziny. Duża łazienka to Twoje prywatne domowe SPA, gdzie zregenerujesz siły po ciężkim dniu. Dodatkowe korzyści dla Twojej wygody: Użytkowe poddasze to dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb - jako gabinet, domową siłownię, pokój zabaw dla dzieci lub gościnną sypialnię. Wbudowany garaż i miejsce parkingowe przed domem zapewnią wygodę Tobie i Twoim gościom. Kobyłka to jedno z tych miejsc, które na pierwszy rzut oka mogą wydawać się po prostu spokojnym przedmieściem Warszawy, ale im bliżej je poznajesz, tym wyraźniej widzisz, że to prawdziwy "złoty środek" do życia. Jeśli szukasz balansu między dynamiczną karierą a świętym spokojem po pracy, oto dlaczego Kobyłka jest do tego stworzona: Warszawa na wyciągnięcie ręki, ale bez wielkomiejskiego stresu Mieszkając tutaj, nie rezygnujesz z uroków i możliwości stolicy. Dzięki stacji PKP (Kobyłka i Kobyłka Ossów) oraz pociągom Kolei Mazowieckich, do Dworca Wileńskiego (i stacji metra) dojedziesz w około 15-18 minut. To często szybciej niż z niejednej dzielnicy samej Warszawy! Dodatkowo bliskość trasy S8 sprawia, że wypad samochodem na zakupy czy weekendowy wyjazd z miasta jest całkowicie bezproblemowy. Do pracy jedziesz sprawnie, a po południu wracasz do zupełnie innego, spokojniejszego świata. Kameralność, bezpieczeństwo i "ludzki" wymiar W Kobyłce dominuje niska zabudowa - domy jednorodzinne, małe segmenty, dużo prywatnych ogrodów. Nie ma tu przytłaczających, betonowych blokowisk ani anonimowości wielkich metropolii. To idealne środowisko do wychowywania dzieci, gdzie sąsiedzi się znają, a tempo życia wyraźnie zwalnia. Przestępczość jest tu znikoma, a dzieci mogą bezpiecznie bawić się w okolicy. Zielone płuca i rekreacja na wyciągnięcie ręki Nie musisz planować dalekich wypraw, żeby odpocząć na łonie natury. Kobyłka jest otoczona zielenią: Glinianki w Zielonce (tuż za miedzą) - idealne miejsce na letni relaks nad wodą, rowery czy bieganie. Rezerwat Przyrody Grabicz - dziki, zielony zakątek idealny na weekendowe spacery i ucieczkę od cywilizacji. Lokalne lasy i ścieżki rowerowe pozwalają na codzienną dawkę ruchu na świeżym powietrzu od razu po wyjściu z domu. Wszystko, co ważne, załatwisz na miejscu Kobyłka to nie jest "sypialnia", z której po każdą drobnostkę trzeba uciekać do Warszawy. Masz tu nowoczesne szkoły podstawowe, bogatą ofertę przedszkoli (zarówno publicznych, jak i prywatnych), przychodnie oraz dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę handlowo-usługową. Lokalne rynki, piekarnie, supermarkety i przytulne kawiarnie sprawiają, że codzienne życie jest po prostu wygodne. Tańszy start i lepsza przestrzeń Kupując nieruchomość w Kobyłce, w cenie ciasnego, dwupokojowego mieszkania w Warszawie otrzymujesz przestronny segment z własnym ogródkiem lub spory dom. Zy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Kobyłki, przy ul. Zagańczyka - tuż przy szkole i głównej ulicy. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, a jednocześnie czerpać regularny przychód z dwóch funkcjonujących lokali usługowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Powierzchnia całkowita: 215 m² • Powierzchnia działki: 473 m² • Dom jednorodzinny - ok. 120 m² powierzchni mieszkalnej • 2 niezależne lokale usługowe po ok. 40 m² każdy - obecnie wynajęte • Lokale sprzedawane wraz z najemcami, zapewniające regularny przychód z najmu • Prywatny ogród ok. 70 m² - kameralna przestrzeń do wypoczynku i łatwa w utrzymaniu • Ogrzewanie gazowe, w większości ogrzewanie podłogowe • Ścisłe centrum Kobyłki - bezpośrednie sąsiedztwo szkoły i głównej ulicy CZĘŚĆ MIESZKALNA - OK. 120 m² Piwnica • pomieszczenie techniczne / centrum sterowania domem i lokalami usługowymi - ok. 15 m² Parter • przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² • łazienka • funkcjonalna przestrzeń dzienna z wyjściem do ogrodu Piętro • łazienka • duża, otwarta przestrzeń ok. 80 m², którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami • możliwość wydzielenia nawet 4 komfortowych pokoi DWA LOKALE USŁUGOWE Nieruchomość obejmuje dwa niezależne lokale usługowe o powierzchni ok. 40 m² każdy. Oba lokale są obecnie wynajmowane i funkcjonują jako niezależna część nieruchomości. To atrakcyjne rozwiązanie dla osoby, która chce połączyć własne cele mieszkaniowe z regularnym przychodem z wynajmu, a także dla przedsiębiorcy, który chciałby w przyszłości wykorzystać jeden z lokali na własną działalność. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Zagańczyka 10 w ścisłym centrum Kobyłki, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły oraz przy głównej ulicy. Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie stanowi istotny atut dla części usługowej nieruchomości. DOM, OGRÓD I DOCHÓD Z NAJMU - W JEDNEJ NIERUCHOMOŚCI To propozycja dla osób, które szukają domu w centralnej lokalizacji, własnej prywatnej przestrzeni ogrodowej oraz dodatkowego źródła przychodu. Nieruchomość łączy w sobie trzy istotne atuty: funkcję mieszkalną, funkcję usługową oraz możliwość uzyskiwania regularnego przychodu z wynajmu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kobyłka, zaledwie kilkanaście minut drogi od Warszawy. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bliskość natury oraz szybki dojazd do do stolicy Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 160m² Działka: ok. 200m2 Cena: 1550 000 zł Stan: wykończony "pod klucz" - gotowy do zamieszkania Dla kogo? dla rodzin szukających komfortowego domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku dla osób pracujących zdalnie - przestrzeń na gabinet, pracownię lub bibliotekę dla miłośników natury, aktywnego stylu życia i ciszy dla świadomych inwestorów, ceniących energooszczędne i przyszłościowe rozwiązania Atuty nieruchomości: nowoczesna, energooszczędna technologia silikatu rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Grabicz ogródek od strony południowej oraz zachodniej Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja popołudniowa) otwarta kuchnia łazienka wiatrołap oddzielna kotłownia hol Piętro: 3 sypialnie łazienka z wanną i prysznicem oddzielna pralnia Dodatkowo: poddasze użytkowe ok.60 m² (po podłodze) - idealny na pracownię, bibliotekę lub przestrzeń hobby Technologia i standard: Dom wykonany w nowoczesnej technologii energooszczędnej. Zalety: wysoka izolacja termiczna i akustyczna odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne naturalny, przyjazny dla zdrowia materiał Wyposażenie: blachodachówka okna trzyszybowe ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach rekuperacja przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe Lokalizacja: Dom położony w spokojnej części Kobyłki z dobrym dojazdem do Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

SEGMENT NAROŻNY Na sprzedaż segment skrajny o przemyślanym rozkładzie. Funkcjonalny i wygodny dom, składający się z dwóch kondygnacji, o powierzchni całkowitej 110,26 m2. W cenie domu 2 miejsca postojowe (jedno w garażu) oraz ogródek o powierzchni około 105m2. Dom posiada również wysokie poddasze, które można sobie zaadoptować (schody nie są wylane).