Do sprzedania komfortowy, słoneczny i przestronny, 3-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2010 r.), o powierzchni całkowitej ok. 50 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 14 ar (1400 m2), zlokalizowany w miejscowości Kobylec (gmina Łapanów / powiat bocheński), w odległości ok. 18 km od Wieliczki i ok. 28 km od Krakowa!

OFERTA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCH Zapraszam do zapoznania się z ofertą WYJĄTKOWĄ. Wyjątkowość polega na skumulowaniu w jednej ofercie kilku najbardziej pożądanych przez kupujących cech: - piękne położenie (najlepiej w lesie lub pod lasem), - ale! z dostępem do wszystkich mediów i nie na odludziu (bardzo luźna zabudowa), - wspaniałe widoki, - nowoczesny dom gotowy do zamieszkania, - niedaleko od aglomeracji (maksimum 25-30 km). I oto jest! Wspaniale zagospodarowana i idealnie utrzymana działka o powierzchni 17 arów (ani za duża, ani za mała). Wygodny brukowany podjazd do garażu i wiaty (trzy stanowiska), angielski trawnik, liczne krzewy i rabaty (w tym z pięknymi i pachnącymi różami). Położona dokładnie 60 metrów od granicy lasu, w otoczeniu bardzo luźnej zabudowy (trzech sąsiadów), ze świetnym dojazdem (asfalt, ostatnie 60 metrów betonowe płyty). I przede wszystkim ten widok - panoramiczny (przy dobrej widoczności z balkonu będziecie oglądać Tatry!), pełen otaczających posiadłość wzgórz, łąk i lasów. I nie trzeba wcale jechać w Bieszczady. Nieruchomość jest położona w Kobylcu i oddalona tylko o 8 km od Gdowa, 18 od Bochni, 22 od Wieliczki i 25 od południowo - wschodniej granicy Krakowa. Dzięki temu bezproblemowo wyjedziecie w zasadzie w każdym kierunku - np. do węzła autostradowego w Targowisku jest zaledwie 15 km. Niezbędną infrastrukturę handlowo - usługowa znajdziecie właśnie w Gdowie lub jeszcze bliżej (niecałe 4 km) - w Łapanowie. Dla aktywnych - ośrodek Kuter Port z piaszczystą plażą, stawami rybnymi, świetną restauracją oraz krytym basem, saunami, grotą solną, siłownią, kortami tenisowymi (w zimie z lodowiskiem) - to z kolei 3,2 km. I oczywiście możliwość spacerów pieszych i rowerowych zaczynająca się już przy furtce. Dom został wybudowany w 2012 roku, ma 112 mkw powierzchni użytkowej, w tym: otwartą przestrzeń z salonem, jadalnią i kuchnią oraz gabinet (sypialnię), łazienkę na parterze (uzupełnione o wiatrołap, pralnię i garaż w bryle budynku), a na piętrze trzy sypialnie, łazienkę i pokój wypoczynkowy nad całym garażem (fitness/gry/itp.). Wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy, kominek z nadmuchem we wszystkich pomieszczeniach i instalację centralnego odkurzacza. W pełni wyposażony, bardzo zadbany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Ilość zalet i trudnych do opisania wrażeń w pewnym zakresie zrekompensuje Państwu załączony film, ale prawdziwą wartość tej oferty będziecie mogli poznać wyłącznie na miejscu.

Do sprzedania komfortowy, słoneczny i przestronny, 3-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2010 r.), o powierzchni całkowitej ok. 50 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 14 ar (1400 m2), zlokalizowany w miejscowości Kobylec (gmina Łapanów / powiat bocheński), w odległości ok. 18 km od Wieliczki i ok. 28 km od Krakowa!

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym z garażem - Kobylec gm. Łapanów Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej **130 m²**, położony w malowniczej miejscowości **Kobylec**. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących przestrzeni i komfortu. Dom charakteryzuje się nowoczesnym układem z użytkowym poddaszem i przestronnymi wnętrzami, idealnymi do indywidualnej aranżacji. Nieruchomość zlokalizowana jest na 10-arowej działce z własnym wjazdem, zapewniając przestrzeń do aranżacji ogrodu oraz miejsca rekreacyjnego. Dom znajduje się w malowniczej okolicy, zaraz przy lesie, co czyni to miejsce idealnym do odpoczynku na łonie natury, spacerów i aktywnego spędzania czasu. Mimo otaczającej zieleni, okolica oferuje wygodny dojazd do najbliższych drogą asfaltową w obrębie 3 km do sklepów, szkół i usług, zapewniając równowagę między ciszą i dostępem do udogodnień. Projekt domu "Dom przy Alabastrowej 5" charakteryzuje się nowoczesną architekturą i przemyślanym układem pomieszczeń, stworzonym z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania. - Ściany zewnętrzne: pustak - Ściany nośne: pustak - Ściany wewnętrzne na piętrze: przygotowanie pod stemple metalowe i do dobetonowania dla wzmocnienia ścian - Strop: monolityczny, żelbetowy - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Dom przewidziany jest do podłączenia do następujących mediów: - **Woda**: własna studnia lub możliwość podłącza z sieci - **Prąd** - przygotowana skrzynka do rozprowadzenia w garażu (konieczność założenia licznika) - **Gaz** - możliwość podłączy z sieci - w pobliżu brak jest kanalizacji, co wymaga instalacji szamba lub innego systemu gospodarowania ściekami - przygotowane wyprowadzenie rur z budynku Dom oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. 1. **Wiatrołap:** 5.57 m² 2. **Hall:** 6.73 m² 3. **Pokój dzienny:** 23.13 m² 4. **Kuchnia:** 10.90 m² 5. **Spiżarnia:** 1.30 m² 6. **Pralnia:** 3.49 m² 7. **Pokój:** 10.95 m² 8. **Łazienka:** 4.59 m² 9. **Kotłownia:** 9.32 m² 10. **Garaż: ** 20.72 m² **Łączna powierzchnia parteru:** 63.17 m² 1. **Hall + schody:** 9.45 m² 2. **Pokój 1:** 14.85 m² (17.56 m²) 3. **Garderoba:** 4.50 m² (6.12 m²) 4. **Łazienka:** 9.40 m² (10.24 m²) 5. **Pokój 2:** 12.78 m² (16.47 m²) 6. **Pokój 3:** 15.85 m² (19.47 m²) **Łączna powierzchnia poddasza:** 66.83 m² (79.31 m²) Dom dostępny w stanie surowym zamkniętym, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Zastosowano odwodnienie i izolację fundamentów, a także wykorzystano technologie kominów dymnych dla większej elastyczności możliwości ogrzewania budynku. Budowa rozpoczęta w roku 2016, na przełomie 2023/2024 wykonywano ostatnie prace związanie z budynkiem do stanu aktualnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasze biuro chętnie pomoże w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji.

Piętrowy dom w spokojnej miejscowości Kobylec pod Łapanowem. Daleko od ludzkiego zgiełku, otoczone dźwiękami natury, z widokiem na dolinę czekają na Państwa domy, które oprócz wspaniałych warunków na odpoczynek w pełnym tego słowa znaczeniu charakteryzują się również - gdy tego trzeba, bliską lokalizacją atrakcji turystycznych.

Do sprzedania komfortowy, słoneczny i przestronny, 3-pokojowy, 1-piętrowy dom wolnostojący (z 2010 r.), o powierzchni całkowitej ok. 50 m2, usytuowany na ogrodzonej działce budowlanej o powierzchni ok. 14 ar (1400 m2), zlokalizowany w miejscowości Kobylec (gmina Łapanów / powiat bocheński), w odległości ok. 18 km od Wieliczki i ok. 28 km od Krakowa! Dom drewniany z bali, ocieplany wełną. Dom składa się m. in. z:Parter - duży i jasny salon, jasna i osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą oraz przedpokój.Poddasze - 2 przestronne pokoje / sypialnie. Kilka miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie obok budynku. Dostęp do internetu. Ogrzewanie - piec na paliwo stałe. Dodatkowo domek na narzędzia. Bardzo dobra lokalizacja - dom bezpośrednio przy ścianie lasu, w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, przy ślepej drodze. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Media: prąd, woda (studnia), szambo, światłowód, gaz w działce obok (możliwość podłączenia się). Dom dostępny od zaraz. Cena sprzedaży: 320.000 zł ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KONTAKT:DĘBOSZ NieruchomościWoźniak Michałtel. + 48 575 337 169

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną nieruchomość na sprzedaż - dom o powierzchni użytkowej 132m2, na 19-arowej działce, zlokalizowany na południowym stoku z widokiem na panoramę Beskidu wyspowego - w miejscowości Kobylec, gmina Łapanów. Dom: powierzchnia użytkowa 132m2, dom parterowy, niepodpiwniczony, rok budowy 2008. Dom wybudowany w technologii murowanej, ocieplony, otynkowany, dach kryty dachówką ceramiczną. Okna pcv. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na poziomie parteru, jedynie garaż stanowi przyziemie pod tarasem. W części dziennej znajduje się wiatrołap, duży otwarty salon z kominkiem (kominek z płaszczem wodnym ogrzewa ciepłą wodę oraz podłogi), jadalnia oraz przestronna kuchnia - która posiada dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (pralnia, kotłownia). Całkowicie przeszklona ściana salonu ukazuje piękny widok na ogród, a wyżej na Beskid wyspowy, a także otwiera wyjście na bardzo duży taras (36m2) z nocnym oświetleniem i rozsuwaną markizą. Z salonu hol prowadzi do toalety z wc i umywalką, a także dużej łazienki z wanną, prysznicem, wc i umywalką w zabudowie. Następnie znajdują się trzy sypialnie, a także stanowiąca osobne pomieszczenie garderoba. Podłogi wyłożone są deską barlinecką oraz terakotą. Cała powierzchnia domu ma ogrzewanie podłogowe gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny). Woda i kanalizacja miejska. Dodatkowo na działce znajduje się osobny przyłącz wody (już bez kanalizacji) do podlewania ogrodu. Dom jest wybudowany i wykończony z niezwykłą starannością i dbałością o szczegóły. Działka: powierzchnia 1900 m2 (19 arów), kształt trapezu, lekko nachylona z ekspozycją południową. Ogrodzona, brama wjazdowa automatyczna, sterowana pilotem. Poza domem na działce znajduje się domek gospodarczy oraz przestronna altanka. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną asfaltową. Sąsiedztwo i otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki prywatne, zabudowane domami jednorodzinnymi, o niskiej intensywności zabudowy, pola, las. Okolica niezwykle cicha i malownicza, a jednak do Łapanowa niespełna 3 km (5 minut autem), gdzie znajdują się banki, przychodnie, szkoła, przedszkole, dyskonty spożywcze (w tym Biedronka), stacja paliw. Do Bochni 20 km, do Krakowa 45 km. Zapraszamy do kontaktu : )