Продажа домов - Kłodzko

Do sprzedania dom z ogrodem w miejscowości Sokołowice k/Koszyc zlokalizowany na działce 19 ar. Dom został oddany do użytku w 1987. Konstrukcja dachu dwuspadowa, pokryta blachą trapezową, ściany składają się z pustaka oraz połówką pustaka, ocieplony styropianem na której została położona elewacja. Stolarka okienna okna PCV w kolorze orzecha. Wewnątrz domu ściany pokryte tynkiem cementowo - wapiennym. Ogrzewanie z własnej kotłowni piec na eko groszek, instalacja wykonana w miedzi.

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny dom o powierzchni około 170 m², położony na działce o powierzchni 362 m² w malowniczej miejscowości Szczytna, pomiędzy dwoma uzdrowiskami Polanicą-Zdrój i Dusznikami-Zdrój. To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób marzących o domu wakacyjnym w otoczeniu gór i natury.

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Kłodzko, ul. Wzniesienie Powierzchnia: 52 m.kw. Działka: 390 m.kw. Liczba pokoi: 3 : Woda, prąd, gaz : 450 000 zł : Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu w bardzo dobrej lokalizacji w Kłodzku przy ulicy Wzniesienie. Nieruchomość stanowi połowę bliźniaka, usytuowaną na narożnej, ogrodzonej działce o powierzchni 390 m.kw. Budynek został wybudowany z cegły, posiada dach pokryty dachówką, okna PCV oraz własne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 52,42 m.kw. i obejmuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na parterze oraz poddaszu. Na parterze znajdują się: Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dziecka, gabinetu lub przestrzeni do własnej aranżacji. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą. Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przytulnej nieruchomości w dogodnej części miasta. Dużym atutem oferty jest lokalizacja - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, szpital. Nieruchomość położona jest także blisko drogi krajowej nr 8, co zapewnia szybki wyjazd w kierunku Wrocławia oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Kłodzka. To ciekawa propozycja dla osób szukających niewielkiego domu z działką w dobrej lokalizacji, z potencjałem do własnej aranżacji. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry. Dom na sprzedaż w cichej i spokojnej okolicy. Wielkość domu to 220 mkw plus poddasze.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość w Wambierzycach - historyczny budynek dawnego szpitala, położony przy ul. ks. Michalika (dawna ul. Szpitalna). Obiekt znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Kotliny Kłodzkiej, znanej jako „Śląska Jerozolima”. Powierzchnia działki: 1518 m² Powierzchnia użytkowa istniejąca: 570,5 m² Powierzchnia po rozbudowie: 753 m² Kubatura łączna: 2060 m³ Obiekt składa się z czterech budynków odrębnej konstrukcji połączonych ze sobą. Główne dwa budynki od ulicy ustawione w kształcie litery „L” - jeden dwukondygnacyjny, drugi trzykondygnacyjny przykryte dwuspadowym dachem tworzącym jedną konstrukcję. Budynki podpiwniczone. Pozostałe dwa obiekty to dwukondygnacyjne budynki gospodarcze- magazyn oraz stodoła z wozownią, przykryte dachami o małym nachyleniu. Teren działki o średnim nachyleniu w kierunku północno-wschodnim, dobrze nasłoneczniony, pozbawiony zieleni wysokiej. - od północy tereny rolne, częściowo zalesione - od wschodu działka zabudowy mieszkaniowej z terenem ogrodu - od południa ulica miejska - od zachodu działka z niewielkim budynkiem mieszkalnym : Budynek główny w dobrym stanie konstrukcyjnym. Jest częściowo zamieszkany. Stabilne stropy, dobra więźba dachowa Do usunięcia: dobudówka „wieża”, kominy spalinowe Stodoła - w stanie dobrym (do adaptacji) Budynek magazynowy - do rozbiórki Wszystkie instalacje do wykonania od nowa Rynny i obróbki - do wymiany Dachówki w bardzo dobrym stanie, wymagane poprawki wykonawcze : Konserwator chroni wyłącznie elewację → wnętrza można dowolnie przebudować Możliwość realizacji pełnej dokumentacji pod DPS dla 31 pensjonariuszy Opcjonalny projekt adaptacji obejmuje: - windę i nową klatkę schodową - likwidację barier architektonicznych - pokoje z łazienkami - gabinet medyczny, rehabilitację, pralnię, zaplecze Duża elastyczność funkcjonalna obiektu Solidna baza konstrukcyjna minimalizująca koszty adaptacji : - Dom Pomocy Społecznej - Centrum rehabilitacyjne - Ośrodek medyczny - Pensjonat / ośrodek pobytowy - Przestrzeń usługowa dla seniorów - Lokale mieszkalne Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Renata Sadowa tel.

OKAZJA ! Okolice Kłodzka. Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym na działce o pow. ok. 3 ha. Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny budynek mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi, położony w malowniczej miejscowości w gminie Kłodzko. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni prawie 3 ha, częściowo budowlanej, częściowo rolnej. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Budynek doskonale nadaje się pod agroturystykę, pensjonat, dom weselny, restaurację, miejsce warsztatowe, ośrodek wypoczynkowy lub prywatną rezydencję z zapleczem gospodarczym. -Nieruchomość tworzy duży budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze, w tym przestronne stodoły, które można zaadaptować na salę weselną, eventową, pracownię, magazyn, stajnię lub dodatkowe apartamenty. -Dom posiada bardzo ładne, klimatyczne wnętrza z zachowanymi elementami dawnej architektury. Uwagę zwracają drewniane drzwi, łukowe sklepienia, ceglane i kamienne detale, stylowe podłogi oraz przestronne pomieszczenia. Szczególnie atrakcyjne są wnętrza piwniczne z kolumnami i sklepieniami, które mogą stworzyć niepowtarzalny klimat restauracji, sali degustacyjnej, winiarni, galerii lub części rekreacyjnej dla gości. -Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania: ogród, parking, plac zabaw, altany, teren rekreacyjny, sad, wybieg dla zwierząt, ogród warzywny lub miejsce pod kolejne inwestycje - oczywiście zgodnie z przeznaczeniem terenu i uzyskanymi pozwoleniami. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w gminie Kłodzko. To piękny rejon Dolnego Śląska, idealny dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość gór. W pobliżu znajdują się Góry Sowie, liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz znane miejscowości uzdrowiskowe Kotliny Kłodzkiej. Region przyciąga turystów przez cały rok - zarówno miłośników pieszych wędrówek, rowerów, historii, jak i osób szukających wypoczynku w uzdrowiskach. Bliskość Kłodzka, uzdrowisk oraz gór sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał pod działalność turystyczną i wypoczynkową. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: -agroturystyka lub pensjonat, -dom weselny lub sala bankietowa, -restauracja z klimatycznymi wnętrzami, -ośrodek warsztatowy lub szkoleniowy, -miejsce na organizację eventów, -gospodarstwo z częścią mieszkalną, -prywatna rezydencja z dużą działką, -inwestycja pod wynajem turystyczny. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w pięknej okolicy, z dużą działką i zabudowaniami, które dają wiele możliwości adaptacji. Idealna dla inwestora, rodziny lub osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w turystyce, gastronomii albo agroturystyce. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 109m2 z balkonem i 140m2 po podłodze w domu szeregowym - narożnym z ogrodem i z pięknymi widokami na wzgórza od strony północnej jak i południowej. Dom z grudnia 2024 roku stoi na kameralnym osiedlu zamkniętym z bramą wjazdową automatyczną w miejscowości Ścinawka Dolna.

Nieruchomości w Kotlinie prezentują nowoczesny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Wojciechowicach - zaledwie 2 minuty samochodem od centrum Kłodzka. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w wysokim standardzie wykończenia, z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojną lokalizacją blisko miasta.

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, dużą działką oraz spokojną lokalizacją blisko miasta - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Budynek mieszkalny w stanie, o powierzchni użytkowej ok. położony na działce o powierzchni w miejscowości Nieruchomość w stanie surowym - brak wydzielonych pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Budynek wybudowany z cegły, solidna konstrukcja, wykonany drenaż wokół budynku. W skład budynku wchodzą: - piwnica, - parter, - piętro. Atuty nieruchomości: Lokalizacja - spokojna, zielona okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 5-7 km od Kłodzka. Duża działka - aż daje ogromne możliwości zagospodarowania (ogród, rekreacja, inwestycja). Potencjał inwestycyjny - idealne miejsce pod działalność turystyczną lub wynajem krótkoterminowy. Region uznawany za jeden z najatrakcyjniejszych turystycznie w Polsce - otoczony górami, lasami i uzdrowiskami Kotlina Kłodzka W pobliżu znajdują się m.in.: - jedna z największych atrakcji regionu W okolicy liczne uzdrowiska, trasy piesze, rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Dojazd i komunikacja: Dogodny dojazd do Kłodzka oraz innych miejscowości regionu. Szybkie połączenie z Wrocławiem (ok. 1,5 h samochodem) drogą krajową nr 8 Dostęp do komunikacji kolejowej w Kłodzku - wygodne połączenia regionalne. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Szulikowska - Nieruchomości oferuje na sprzedaż komfortowy dom znajdujący się na ul. Szczęśliwej w Kłodzku (Owcza Góra). Dom z roku 2011, o powierzchni użytkowej 220 mkw., posadowiony jest na działce 0,31 ha. Zarówno do budowy jak i wnętrza domu zastosowano najwyższej jakości materiały, ściany nośne bloczek silka (gr. 24 cm), ocieplony styropianem (gr. 15 cm), kryty dachówką ceramiczną. Wykonane odpowiednie rozwiązania technologiczne odpowiedzialne są za jego energooszczędność. Charakteryzuje go funkcjonalny rozkład wnętrz, który zapewnia wygodną komunikację w domu. Nieruchomość składa się: Parter: przestronny salon z otwartą kuchnią z wyjściem na taras, pokój gościnny, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy sypialnie, łazienka. Przy głównej sypialni znajduje się garderoba oraz pomieszczenie do zagospodarowania (przyłącza do wykonania łazienki). Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada dwa miejsca postojowe. Ogród jest bardzo zadbany. Posesja w całości ogrodzona z bramą otwieraną automatycznie. W domu zamontowano pompę ciepła (14kW), ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. Zainstalowana rekuperacja, odkurzacz centralny, instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe, w salonie klimatyzacja (5 kW). Woda i kanalizacja z instalacji miejskiej. Projekt domu Morena 3 Położenie domu zapewnia dużo prywatności. Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji! Cena do rozsądnej negocjacji!

Niektóre nieruchomości trudno nazwać domem. Bo dom kojarzy się z jednym budynkiem, jedną rodziną i jednym sposobem życia. Ta posiadłość daje znacznie więcej możliwości. Położona w Wolanach, kilka minut od uzdrowiskowej Polanicy-Zdroju, oferuje dwa niezależne domy usytuowane na działce o powierzchni 3500 m², otoczonej zielenią, lasami i spokojem charakterystycznym dla Kotliny Kłodzkiej. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem prywatnym a inwestycją. Dla może stać się przestrzenią, w której bliscy mieszkają obok siebie, zachowując własną niezależność. Dla może być gotowym produktem pod najem krótkoterminowy, kameralny pensjonat, miejsce warsztatów, retreatów lub działalności związanej z turystyką i wypoczynkiem. Dla może stworzyć możliwość połączenia życia rodzinnego z prowadzeniem biznesu w wyjątkowym otoczeniu natury. Dwa niezależne budynki o łącznej powierzchni około 800 m² oferują łącznie 13 sypialni, strefy relaksu z saunami, jacuzzi, sale rekreacyjne, przestronne części wspólne oraz garaże na cztery samochody. Jednak największym atutem tej nieruchomości nie są liczby. Jest nim przestrzeń. Przestrzeń do życia. Przestrzeń do odpoczynku. Przestrzeń do rozwijania pomysłów. Przestrzeń do stworzenia miejsca, do którego ludzie będą chcieli wracać. Na terenie posesji znajduje się prywatne boisko oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu przy grillu. Całość otoczona jest zielenią, która zapewnia prywatność i poczucie oderwania od codzienności. A wszystko to zaledwie kilka minut od jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. To nie jest nieruchomość dla każdego. To miejsce dla osób, które potrafią dostrzec potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie dwa budynki. Standard i Konstrukcja (Dane Techniczne) Oba budynki (każdy o powierzchni użytkowej ok. 299 m²) zostały wzniesione w technologii tradycyjnej z dbałością o detale i trwałość: - Fundamenty: Żelbetowe z betonu żwirowego B-150. - Ściany: Zewnętrzne warstwowe z pustaka Porotherm (24 cm pustak + 5 cm wełna mineralna + 11,5 cm pustak). Ściany nośne wewnętrzne: Porotherm 11,5 cm. - Stropy: Żelbetowe typu Teriva (rozstaw osiowy 60 cm). - Dach: Konstrukcja drewniana płatwiowo-krokwiowa, pokryta dachówką ceramiczną zakładkową. Drewno trzykrotnie impregnowane przeciwogniowo i grzybobójczo. - Wykończenie: Tynki akrylowe barwione w masie (kolor kremowy), schody drewniane na belkach policzkowych, stolarka drzwiowa drewniana (drzwi wejściowe w kolorze ciemny brąz). - Bezpieczeństwo: Rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz pełna instalacja odgromowa. Charakterystyka Budynków Istnieje możliwość połączenia obu domów w jedną funkcjonalną całość. Obecnie dzielą się na: • Pokoje: 6 przestronnych sypialni. • Strefa SPA: Sauna oraz jacuzzi. • Salon: Z kominkiem wyposażonym w system rozprowadzenia ciepła. • Zaplecze: W pełni wyposażona kuchnia, pralnia, spiżarnia. • Instalacje: Ogrzewanie gazowe (grzejniki), nowy zasobnik wody (wymieniony 2 lata temu). • Garaż: Dwustanowiskowy. • Pokoje: 7 sypialni - każda z prywatną łazienką (idealne pod wynajem). • Strefa dzienna: Salon z aneksem kuchennym. • Rozrywka i Relaks: Sala bilardowa oraz sauna. • Instalacje: Ogrzewanie gazowe (grzejniki + ogrzewanie podłogowe), kominek (bez rozprowadzenia), nowy piec gazowy (wymieniony ok. 4 lata temu). • Zaplecze: Pralnia, spiżarnia, garaż na 2 samochody. Działka i Otoczenie Teren o powierzchni to starannie zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji: - Infrastruktura: Prywatne boisko oraz zewnętrzny grill. - Lokalizacja: Dojazd drogą utwardzoną. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz las. - Atrakcje: Bliskość Parku Zdrojowego w Polanicy, stoków narciarskich i szlaków turystycznych Kotliny Kłodzkiej. Informacje Finansowe - Podatek od nieruchomości (2025): Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralne ogrzewanie gazowe. To unikalna okazja nabycia dwóch domów w cenie jednej posiadłości. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać pełny potencjał tego miejsca i umówić się na prezentację.

Bardzo ciekawy budynek o bogatej konstrukcji dachu szuka nowego właściciela który dokończy budowę i tchnie w niego życie. Pozwolenie na budowę realizuje projekt budynku mieszkalno - użytkowego w zabudowie szeregowej (MUT), gdzie parter pierwotnie miał stanowić zaplecze gastronomiczne, natomiast pierwsze piętro z osobnym wejściem, to kilka apartamentów na wynajem ze wspólną przestrzenią do relaksu lub pracy. Oczywiście na tym etapie tylko nasza wyobraźnia nas ogranicza, miejsce może stać się Twoim biurem i mieszkaniem, atrakcyjnie położoną przychodnią z gabinetami lekarskimi, a może punktem przedszkolnym? Dostępne media do podciągnięcia: - woda z wodociągów - w granicy działki - prąd - były wydane warunki - kanalizacja z sieci na działce obok - gaz - na działce Dach wielospadowy z bardzo bogatą więźbą, okna PCV dwu- szybowe drzwi stalowe na parterze położono tynki oraz instalacje wodno-kanalizacyjne i rozłożono elektrykę góra jest w stanie surowym z wydzielonymi pokojami z łazienkami (apartamenty) pozwolenie na budowę w mocy więc można działać w oparciu o nie od razu po przepisaniu na nowego nabywcę, przygotowujemy dokumentację do odbioru budynku. zadzwoń i zobacz dom na żywo! Natalia Gałuszka tel.

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z 8 pokojami. Nieruchomość ma dwie kondygnacje oraz piwnicę i strych. Powierzchnia działki, przez środek której przepływa strumyk, wynosi 1,2h co zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania. Miejsce idealne na pensjonat lub agroturystykę. Budynek powstał w 1924 roku, a jego materiał to cegła.

Przestronny dom 177 m² | 6 pokoi | 2 łazienki | 749 000 zł | Kłodzko Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny dom typu bliźniak o powierzchni 177 m², położony w spokojnej części Kłodzka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni do pracy. Powierzchnia domu: 177 m² Liczba pokoi: 6 2 łazienki garaż Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Dom posiada klasyczną bryłę z dwuspadowym dachem pokrytym dachówką. Charakteru nadaje mu zadaszone wejście z ozdobnymi łukami. Budynek jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji (np. na siłownię, pracownię czy pokój hobby). -przestronny salon z dużymi oknami -oddzielna, ustawna kuchnia, istnieje możliwość zrobienia drugiej kuchni -6 niezależnych pokoi (możliwość aranżacji sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego) -2 łazienki - wygodne rozwiązanie dla większej rodziny Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce z zielenią i miejscem do wypoczynku. Solidne ogrodzenie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. ✔ duża powierzchnia i funkcjonalny rozkład ✔ spokojna okolica ✔ potencjał aranżacyjny ✔ dobra inwestycja kapitału Dom gotowy do zamieszkania lub do odświeżenia według własnych potrzeb. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. przedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. tel. Agnieszka Radomska

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - WOJBÓRZ, GMINA KŁODZKO IDEALNA DLA ROLNIKA OPRÓCZ ZADBANYCH BUDYNKÓW, OGRODZONEGO TERENU SPORY AREAŁ ( OK 5 HA) Z MOŻLIWOŚCIĄ DOKUPIENIA W ODRĘBNEJ ATRAKCYJNEJ CENIE 28 HA Ta nieruchomość to coś więcej niż dom - to gotowy kompleks z funkcjonującą działalnością, przychodem i ogromnym potencjałem rozwoju. Położona malowniczo na wzgórzu, z którego rozciąga się przepiękny widok na Kotlinę Kłodzką, łączy w sobie komfort życia, możliwość prowadzenia biznesu i stabilną inwestycję o potwierdzonej wartości rynkowej. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Wojbórz, gmina Kłodzko Działka główna: nr 609/2, powierzchnia 4 429 m² - na niej znajduje się cały kompleks zabudowań Księga wieczysta: bez obciążeń i hipotek Cena nieruchomości głównej: 2 050 000 zł Dostępny operat szacunkowy z 2024 roku - potwierdzający aktualną wartość nieruchomości. KOMPLEKS ZABUDOWAŃ Na ogrodzonym, uporządkowanym terenie znajduje się w pełni odnowiony zespół budynków (po generalnym remoncie w latach 2017-2018): Budynek główny / pensjonat - 337,87 m² murowany, piętrowy, z trzema niezależnymi wejściami, 7 pokoi, 3 duże kuchnie, 3 łazienki, poddasze użytkowe, piwnice i pomieszczenia gospodarcze, idealny do prowadzenia pensjonatu, agroturystyki lub wynajmu długoterminowego, część nieruchomości aktualnie wynajmowana - generuje stały przychód (możliwość przejęcia najemców). Stajnia - 232,51 m² 6 boksów dla koni, pomieszczenia na paszę i sprzęt, doskonała baza pod stadninę, ośrodek rekreacji konnej lub hipoterapii. Stodoła - 84,86 m² dwukondygnacyjna, z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. sala rekreacyjna, pokoje gościnne, magazyn). Kurnik - 32 m² murowany, oddzielny budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie. Garaże trzy murowane garaże, każdy z osobnym wjazdem i metalową bramą, idealne na samochody, sprzęt lub magazyn. STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE wszystkie dachy po wymianie, elewacje w bardzo dobrym stanie, fotowoltaika 10 kW, piec atmos odgazowujacy drewno + 3 bufory po 1000 l, + zapas drewna na 5 lat dwa szamba, media: prąd, woda, kanalizacja (szambo), utwardzony dziedziniec (asfalt + kostka brukowa), teren ogrodzony i zadbany, niski roczny podatek: ok. 600 zł. Obiekt w pełni gotowy do użytkowania - nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Aktualnie wynajmowany 3 niezależnym rodzinom- budynek posiada 3 niezależne wejścia MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Dla inwestora planującego rozwój kompleksu istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek: Działka Powierzchnia Cena 609/1 0,34 ha 50 000 zł 607/2 0,22 ha 150 000 zł 469- 0,041 ha 470- 0,68 ha 471- 0,14 ha 473- 1,29 ha 468/1- 0,79 ha Całość (nieruchomość + działki sąsiadujące): 2 300 000 zł Po powiększeniu terenu można stworzyć pełnowymiarowy kompleks agroturystyczny, stadninę z pensjonatem lub centrum rekreacji konnej. LOKALIZACJA Wojbórz (gm. Kłodzko) - malownicza miejscowość w sercu Kotliny Kłodzkiej, u podnóża Gór Bardzkich. Połączenie natury, spokoju i świetnej komunikacji z najważniejszymi punktami regionu: 10 min Kłodzko 25 min Polanica-Zdrój 30 min Bardo 35 min Duszniki-Zdrój 45 min Kudowa-Zdrój 1 h 30 min Wrocław (trasa S8) POTENCJAŁ I ATRAKCJE REGIONU góry, szlaki piesze i rowerowe (Góry Bardzkie, Sowie), uzdrowiska: Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój, Duszniki-Zdrój, Twierdza Kłodzka, Minieuroland, spływy kajakowe Nysą Kłodzką, szybki dojazd do granicy z Czechami - idealne miejsce na weekendowe wypady. Z uwagi na fakt, że część nieruchomości jest obecnie zamieszkiwana przez najemców, zdjęcia wnętrz nie są publikowane z poszanowania ich prywatności. W przypadku realnego zainteresowania zakupem, istnieje możliwość prezentacji zdjęć lub wideo po wcześniejszym kontakcie. DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA gotowy, funkcjonujący obiekt z przychodem, udokumentowana wartość (operat szacunkowy 2024), atrakcyjna lokalizacja turystyczna, wysoki standard techniczny, możliwość rozbudowy i zwiększenia dochodowości, czysta księga wieczysta - brak obciążeń i hipotek, niskie koszty utrzymania.

Na sprzedaż piękna kamienica mieszkalno-usługowa w pierzei ulicy Armii Krajowej - w staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka, obręb Twierdza. Kamienica bez lokatorów i najemców. Budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych, w całości podpiewniczony z poddaszem użytkowym. Kamienica z 1885 roku należąca do Anton Kurka, który prowadził na początku XX wieku w tym obiekcie największy w mieście DOM HANDLOWY. Obiekt o zabudowie zwartej, o czterech kondygnacjach nadziemnych, w całości podpiewniczony, z poddaszem użytkowym. Obiekt wpisany do rejestru zabytków.

Są miejsca, do których wjeżdża się wolniej - bo widok każe zdjąć nogę z gazu. Ten dom właśnie do takich należy. Na niewielkim wzniesieniu, nieopodal lasu, w malowniczych Ołdrzychowicach Kłodzkich, czeka na nowych właścicieli wygodny, zadbany dom o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m², otoczony zielenią i ciszą Kotliny Kłodzkiej. Z widokiem na rzekę, ale w jej bezpiecznej odległości.

OFERTA BEZ PROWIZJI. Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość w spokojnej okolicy z pięknymi widokami. POŁOŻENIE

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Kłodzko, ul. Świerkowa Powierzchnia: 234,54 m.kw. Działka: 1054 m.kw. Liczba pokoi: 6 : woda, prąd, gaz : 560 000 zł : Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w jednej z najatrakcyjniejszych części Kłodzka - w dzielnicy Owcza Góra, przy ul. Świerkowej. To spokojne, kameralne osiedle domów jednorodzinnych, idealne dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa i wygodnego dojazdu do centrum miasta. Budynek z 1992 roku, piętrowy z użytkowym poddaszem i pełnym podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej 197 m² (całkowitej 234,54 m²). Dom został starannie zaprojektowany, z funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń: Działka o powierzchni 1054 m² jest ustawna i wygodna w zagospodarowaniu - zapewnia wystarczająco miejsca na ogród, taras i rekreacyjną przestrzeń dla rodziny. Z terenu posesji rozciąga się ładny widok na okoliczne góry Lokalizacja łączy spokój z wygodą - w pobliżu znajduje się plac zabaw, sklep osiedlowy, przychodnia lekarska, a dojazd do centrum Kłodzka oraz głównych dróg wylotowych (DK8, DK46) zajmuje zaledwie kilka minut. Wszystkie media zostały już podłączone: woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa - co znacznie przyspiesza proces wykończenia budynku. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kłodzko ul. Wolności. Atrakcyjny dom na sprzedaż o pow. ok. 120 m.kw. położony na działce o pow. 556 m kw. Przyziemie : łazienka, dwie piwnice (możliwość przerobienia na pokoje). Parter: 2 pokoje, kuchnia i toaleta. Pierwsze piętro: 3 pokoje. Ogrzewanie gazowe. Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel.