Oferta Sprzedaży: Dom Jednorodzinny Wolnostojący przy ul. Podjazdowa, Poznań Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu domu jednorodzinnego położonego przy ul. Podjazdowa w Poznaniu - idealnej lokalizacji łączącej spokój przedmieścia z dogodnym dostępem do centrum. Ulica Podjazdowa charakteryzuje się cichym, zielonym otoczeniem, bliskością terenów rekreacyjnych oraz łatwym dojazdem dzięki przystankowi autobusowemu (linia 836) tuż przed budynkiem.

Syndyk sprzeda 7/24 udziału w nieruchomości położonej w Kiekrzu koło Poznania. Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 880 m2 położona przy ulicy Kierskiej wraz z posadowionym domem parterowym o powierzchni użytkowej 107,88m2. Budynek wykorzystywany jest na cele mieszkaniowe. Układ funkcjonalny pomieszczeń: 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, 2 wiatrołapy, korytarz i kotłownia. budynek posiada fundamenty murowane, ściany zewnętrzne murowane, ocieplone, otynkowane, ściany wewnętrzne murowane, dach dwuspadowy z dachówką remontowany w 2021r, stolarka okienna PCV, ogrzewanie elektryczne- panele na podczerwień, instalacja wod-kan, woda i ścieki miejskie

DOM JEDNORODZINNY SUPER LOKALIZACJA Piękne miejsce, jakim jest Jezioro Kierskie i tereny zielone mu towarzyszące stanowią piękne tło jedynej w swoim rodzaju willi zlokalizowanej w Poznaniu dzielnica: Jeżyce - Smochowice/Krzyżowniki. Okazała 1200 metrowa, pięknie zagospodarowana działka stanowi bezkompromisowy atut tej nieruchomości. Ogród zaprojektowano kaskadowo tzn: są 3 poziomy zieleni, posiada system automatycznego podlewania, skalniak z dwoma oczkami wodnymi. Nasadzenia również przemyślane i zadbane, stanowiące piękne uzupełnienie całości. Nieruchomość położona na kameralnym osiedlu 8 domów jednorodzinnych, zamkniętych wspólną dużą bramą wjazdową.Osiedle posiada swoje własne niezależne zejście do Jeziora,że nie potrzeba korzystać z auta aby dostać się na plaże do Kaskady lub do plaży Krzyżowniki. Dom 2 kondygnacyjny + 1 poddasze użytkowe 60 metrów ze skosami ( dwa pokoje w pełni zagospodarowane), rolety zewnętrzne w całym domu. Parter to ok 100 metrów: na co składa się : salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ( z markizą), jadalnia z wyjściem na ogród zimowy z którego jest wyjście również na taras, kotłownia z pralnią i suszarnią oraz wc. Schody drewniane, prowadzące na piętro pierwsze gdzie znajdują się : 4 niezależne sypialnie o pow. 12m, 10, 12, 15m, oraz kolejna sypialnia z własną łazienką (wanna i prysznic) i garderobą, łazienka z wanną i prysznicem dostępna dla wszystkich sypialni. kolejne piętro to poddasze użytkowe ok 60 metrów podzielone na dwa pokoje. W całym mieszkaniu ogrzewanie gazowe, grzejniki w każdym pomieszczeniu. Kominek w salonie, który bardzo ładnie ogrzewa parter i piętro. Piec gazowy dwu funkcyjny. Do domu przynależą dwa garaże otwierane elektrycznie.Doskonałe połączenie komunikacyjne z Centrum - przystanek autobusowy ( dwie linie) 4 min od domu,dojazd do A2 3 min, do S11 10 min, w okolicy Sklepy, piekarnie, poczta, Apteka, Ryneczek, Kościół, Lidl, Biedronka, Centrum Auchan Swadzim 12 min samochodem. cena: 2 300 000,- zł Polecam wszystkim zainteresowanym i zapraszam na prezentacje. Propozycja godna uwagi, skierowana do osób ceniących komfort i wygodę. Kasia Bojanowska tel:

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Poznaniu ( dzielnica Kiekrz ) nad Jeziorem Kierskim ( 100m w linii prostej ) przy ulicy Biwakowej o powierzchni 181m2. Dom składa się z 2 kondygnacji ( parter oraz piętro ) : - Garaż jednostanowiskowy z bramą garażową segmentową na pilota firmy Hormann o pow. 18,60 m2. - Altana z dużym oknem, wyłożona płytkami o pow. 9,26 m2. - Klatka schodowa: schody dębowe oraz parkiet dębowy klepka, dobrze doświetlona. - Korytarz wyłożony płytkami. - 2 pokoje o metrażu 25 m2 oraz 16 m2, na podłodze panele podłogowe AC 5, nowa posadzka + styropian w podłodze. - Kotłownia: wyłożona płytkami, oknem. - Łazienka: WC oraz umywalka, przygotowane podejścia pod wannę oraz prysznic, wyłożona płytkami z oknem. - Pralnia: płytki na podłodze, pralka. - Korytarz: parkiet dębowy. - Kuchnia: meble na wymiar w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta palnikowa gazowa. Pow. 12,39 m2. - Łazienka: prysznic, wc, umywalka, wyłożona płytkami. - 3 pokoje: o metrażu 22,05 m2, 22,48 m2 oraz 10,17 m2. Na podłodze parkiet dębowy- klepka. - Ocieplony dach styropianem gr. 10cm + papa termozgrzewalna 2 warstwy + wymiana całego sytemu rynien ( WAVIN ). - Wymiana kotłowni gazowej: Nowy kocioł gazowy kondensacyjny 2 funkcyjny z zasobnikiem ( 120 l. ) firmy Termet (2023 r.) - Grzejniki oraz instalacja miedziana. - Kominy murowane z cegły klinkierowej. - Budynek po termomodernizacji: ściany ocieplone styropianem + tynk + farba. - Okna pcv, wszystkie pomieszczenia wyszpachlowane gładziami gipsowymi. - Bezodpływowy zbiornik na ścieki ( nowy z tworzywa ). - Wjazd oraz teren przed domem wybrukowany + taras za domem. - Dom położony w spokojnej okolicy nad Jeziorem Kierskim ( 100m ) przy asfaltowej ulicy, - Sąsiedztwo domy jednorodzinne. - Widok na tereny zielone. - W 2025 roku rusza budowa kanalizacji sanitarnej oraz został przygotowany projekt przebudowy ulicy z chodnikami, kanalizacją deszczową oraz światłowód. - Szybki dojazd do trasy S11. - Ustawna działka z zadbanym ogrodem. - Prezentacja możliwa wyłącznie po ówczesnym umówieniu się! Zapraszam na prezentację! Tel.

Zapraszamy do zapoznania się i zakupu przestronnego domu w doskonałej lokalizacji w Poznaniu na Osiedlu Kwiatowym przy ulicy Nagietkowej. Idealnie przystosowany pod potrzeby firmy, w tym dużo osobnych pomieszczeń, przestrzeń magazynowa i przestrzeń na stworzenie miejsc parkingowych z frontu.

OSTATNI DOM ! Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Bojerowa, położonym w malowniczych okolicznościach przyrody Jeziora Kierskiego, jednego z największych poznańskich akwenów, otoczonego lasami liściastymi. Tutaj jest pięknie o każdej porze roku. Trudno sobie wyobrazić lepsze miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twoich najbliższych, zwłaszcza jeśli chcecie czasami odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje Poznań. KONDYGNACJA Mieszkanie dwupoziomowe STANDARD - stan deweloperski, - pompa ciepła Saunier Duval, - wentylacja grawitacyjna, - na życzenie panele fotowoltaiczne na dachu, - ogródek- ogrodzenie panelowe z furtką, - oświetlenie zewnętrzne - nad drzwiami, - szambo bezodpływowe, - dojście do budynku - kostka betonowa. UKŁAD MIESZKAŃ Na całkowitą powierzchnię mieszkania 123 m² składają się następujące pomieszczenia: Parter - 66,88 m² - komunikacja - 5,49 m² - salon z jadalnią - 27,03 m² - aneks kuchenny- 7,25 m² - WC - 2,93 m² - wiatrołap - 3,71 m² - garaż ( 1 stanowisko) - 17,16 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,31 m² Piętro - 55,64 m² - sypialnia - 12,98 m² - garderoba - 4,24 m² - łazienka - 5,90 m² - komunikacja - 3,68 m² - sypialnia - 13,62 m² - sypialnia - 15,22 m² A T U T Y - mieszkanie sprzedawane bez 2% PCC, - nowa inwestycja, - rewelacyjna lokalizacja, - energooszczędne okna, - bezobsługowa pompa ciepła ( W okresie jesienno-zimowym, przy ujemnych temperaturach, pompa odbiera ciepło, a następnie wykorzystuje do ogrzania pomieszczeń domowych czy produkcji ciepłej wody użytkowej. W okresie letnim urządzenie może być wykorzystane jako jednostka klimatyzacyjna), - opcjonalnie fotowoltaika - daje szansę na skuteczne obniżenie rachunków za prąd - cieszysz się darmową energią pochodzącą prosto ze słońca, - niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe (zainstalowane w każdym z pomieszczenie, również garażu, zasilane jest z pompy ciepła marki Saunier Duval), - brak grzejników na ścianach czy w podłodze, zapewni większą swobodę aranżacji wnętrz, - bezpieczne osiedle, - bliskość terenów zielonych - niezwykle bogate zaplecze handlowo-usługowe. LOKALIZACJA Kameralny rejon Kiekrza, bliskość plaży, lasu, ośrodków żeglarskich, a jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej, stanowią o wyjątkowości tejże lokalizacji. Jest to miejsce stworzone dla amatorów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu ale też osób, których życie zawodowe czy edukacja są związane z Poznaniem. Zachodnia Obwodnica Poznania oraz linia kolejowa ułatwiają dostęp do miasta. STAN PRAWNY - pełna własność CENA 940 000 zł WYBIERZMY SIĘ RAZEM DO KIEKRZA ☺ SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!