Dom w zabudowie bliżniaczej połączony dużym garażem o całkowitej powierzchni użytkowej pow 130m2 +garaż na działce 512m2, DOM OBOK ZAREZERWOWANY Osiedle Balaton znajduje się przy ul Juliuszowskiej w Sosnowcu w odległości 1 km od zalewu Bataon. Z szerokimi ulicami 8-9m z całkowicie nową infrastrukturą prąd,gaz,woda,kanalizacja,światłowód. W cenie budowa drogi z kostki brukowej. Kanalizacja to rzadkość w tej części Sosnowca a ma wyrażny wpływ na ceną i komfort użytkowania. Cena obejmuje dom w stanie surowym zamkniętym z elewacją i ociepleniem 20cm, instalacją elektryczną wewnętrzną, podłączona woda, prąd i kanalizacja do budynku.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Sosnowcu w dzielnicy Kazimierz o powierzchni użytkowej 250 mkw wybudowanego metodą tradycyjną, pokrytego dachówką. Dom podzielony jest na dwie części z osobnymi wejściami przez wiatrołap. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom jest doskonale oświetlony, a pomieszczenia przestronne. Działka o powierzchni 941 mkw jest w całości ogrodzona i monitorowana. Istnieje możliwość pozostawienia mebli oraz całego sprzętu AGD w cenie domu. W okolicy szkoła (1,2 km), przedszkole (1,2 km), sklepy (1,1 km), Przystanek Otwartej Kultury Kazimierz (1,1 km), Park Miejski im. J. Kuronia (1,3 km), Stajnia Leśna (3 km). Rozkład pięter:Parter (mieszkanie 170 mkw): - salon z tarasem,- kuchnia, - pokój biurowy, - łazienka z WC,- pralnia.Piętro użytkowe: - 4 pokoje, - łazienka z WC.Parter (mieszkanie 80 mkw): - salon z kominkiem,- kuchnia, - łazienka z WC,Piętro użytkowe: - 2 pokoje.Media:Prąd, gaz, szambo, ogrzewanie: gazowe oraz kominek.Jeżeli poszukujesz domu dwurodzinnego w Sosnowcu w cichej i spokojnej okolicy lub domu z możliwością wykorzystania pod działalność usługową to nie zwlekaj z kontaktem!Serdecznie zapraszam do prezentacji. W przypadku jakichkolwiek pytań pozostaje do dyspozycji.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom z pięknym ogrodem | Sosnowiec Kazimierz Górniczy.ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w PolsceLIDER OTODOM 2021 dla woj. ŚląskiegoNR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLTOP MARKA Laur Klienta 2022ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rokPodstawowe informacje (KWH230):Funkcjonalny układ patrz zdjęcie numer 6, 7, 8Rodzaj zabudowy: wolnostojącyRok budowy: 2008Liczba pięter: 1Liczba kondygnacji: 3Powierzchnia całkowita: 313,80 m2Powierzchnia domu użytkowo-mieszkalna: 248,80 m2Powierzchnia piwnicy: 81,10 m2Garaż: ok. 28,30 m2 jednostanowiskowy z bramą automatycznąBudynek gospodarczy: drewniany 12 m2Powierzchnia działki: 1368 m2 (szer. ok. 40 m x dł. ok. 34 m)Ogrodzenie front: metalowe z bramą ręczną automatycznąOgrodzenie działki: betonoweBrama: metalowaMiejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiemDojazd: utwardzony (droga publiczna)Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:Zakupy: Biedronka, AldiDziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabawCzas wolny: tereny zielone (Park Imienia Jacka Kuronia, stawy), Mini ZOO, Skatepark, ścieżki roweroweSłużba zdrowia: apteka, przychodniaPunkty usługowe: sklepy, bankomatKomunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociągKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny Vaillant 2009 r.Kominek z rozprowadzeniem na wszystkie pomieszczeniaOgrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienkaPodgrzanie wody: piec gazowy 2-funkcyjnego + zasobnik 300L Vaillant 2009 r.Rekuperacja: przygotowana instalacjaDomofonMonitoring: przygotowana instalacjaInstalacja alarmowa: przygotowana instalacjaFotowoltaika: przygotowana instalacjaMiejsce grilloweNasadzenia owocowe: jabłoń, winogrono, truskawkiBardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupieNieruchomość jest świeżo po odświeżeniuWyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z WłaścicielemSolidny budynek:Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentoweDrenaż: wokół domu + wokół działkiStropy piwnica/parter: gęstożebroweStropy parter/piętro: gęstożebroweŚciany zew: pustak (Porotherm)Ściany wew: pustak (Porotherm)Ocieplenie podłogi: łazienki, kuchniaOcieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm)Okna: PCV dwuszyboweRynny: PCVKominy: murowaneKonstrukcja dachu: drewnianaOcieplenie dachu: wełna mineralnaDach: dachówka ceramicznaDostępne media:Miejskie ujęcie wodyGaz miejskiPrąd (siła możliwość podłączenia)FotowoltaikaInternet: OrangeTV kablowa: OrangeMASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB KK MiK