Case in vendita - Kąty Wrocławskie

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Sadkowie, o powierzchni 84,82 m² z ogrodem 367 m² Najważniejsze informacje: szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia szybki dojazd do autostrady rolety zaciemniające w całym domu podłoga winylowa wysokiej jakości, klasa 33/42 podkład podłogowy redukujący dźwięki podłoga wodoodporna i przyjazna zwierzętom pełne drzwi wewnętrzne - lepsze wyciszenie i trwałość kuchnia wykonana z akrylu odpornego na zarysowania i promieniowanie UV podświetlenie podszafkowe energooszczędne sprzęty AGD: zmywarka Beko piekarnik Beko lodówka Samsung płyta indukcyjna Bosch łazienka wykończona płytkami I gatunku z salonów łazienkowych lustra wykonane na wymiar przez szklarza schody z jesionu wzmocnione pręty przy schodach w każdym pokoju instalacja internetowa i TV ! 367 m² prywatnego ogrodu Dom gotowy do zamieszkania, z wysokiej jakości materiałami i bardzo dobrą komunikacją z Wrocławiem oraz autostradą Pomagam z uzyskaniem kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam, Magdalena Mazepka tel: Skontaktuj się For sale a terraced house in Sadków, with an area of 84.82 m² and a garden of 367 m² Key information: quick and convenient access to the center of Wrocław quick access to the highway blackout blinds throughout the house high-quality vinyl flooring, class 33/42 sound-reducing floor underlay waterproof and pet-friendly floor full interior doors - better soundproofing and durability kitchen made of scratch-resistant and UV-resistant acrylic under-cabinet lighting energy-saving household appliances: Beko dishwasher Beko oven Samsung refrigerator Bosch induction hob bathroom finished with first-class tiles from bathroom showrooms mirrors made to measure by a glazier ash stairs reinforced bars on the stairs Internet and TV installation in each room ! 367 m² private garden A house ready to move in, with high-quality materials and very good communication with Wrocław and the highway I help with obtaining a loan. Call and arrange a viewing! I invite, Magdalena Mazepka phone: Skontaktuj się SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Niektóre nieruchomości trudno porównać z innymi. To nie jest kolejny dom na osiedlu. To miejsce stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i zieleń, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia własnej działalności bez rezygnowania z komfortu życia. Przemyślany układ domu pozwala wydzielić całkowicie niezależną część biurową lub gabinetową z poczekalnią i toaletą, zachowując pełną prywatność domowników. To rozwiązanie, którego próżno szukać w większości domów jednorodzinnych. Całość uzupełnia pięknie zagospodarowana działka o powierzchni blisko 1700 m, otoczona ponad 40-letnim starodrzewem, tworzącym kameralny ogród o wyjątkowym charakterze. Dom położony jest w Smolcu zaledwie 8 km od centrum Wrocławia, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod miastem. Najważniejsze atuty: powierzchnia użytkowa ok. 173,86 m działka ok. 1700 m z ponad 40-letnim starodrzewem prywatny ogród zapewniający ciszę, zieleń i pełną prywatność możliwość wydzielenia nawet 6 sypialni spektakularny salon z kominkiem i otwarciem aż po dach przeszklone biuro z widokiem na ogród możliwość wydzielenia niezależnej części biurowej lub gabinetowej z poczekalnią i toaletą fotowoltaika 11 kWp oraz nowoczesna pompa ciepła bardzo niskie koszty utrzymania dwa balkony oraz przestronny taras dach wykonany z miedzi światłowód Dom, który dopasuje się do Twojego stylu życia To nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie, funkcjonalności i elastyczności. Układ pomieszczeń pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Bez większych zmian można wydzielić nawet 6 sypialni, tworząc komfortową przestrzeń dla większej rodziny lub osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy przyjmowania gości. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, otwarty aż po dach. Wysoki sufit, duże przeszklenia oraz widok na ogród sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła i daje wyjątkowe poczucie przestrzeni. Przestronna kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz kompletny sprzęt AGD. Praktyczna spiżarnia zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a funkcjonalny układ strefy dziennej sprzyja codziennemu życiu i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Całość wykończono z dbałością o detale, wykorzystując trwałe materiały, takie jak dębowe schody, parkiet oraz miedziany dach, które nadają wnętrzom ponadczasowy charakter. Idealny również do prowadzenia działalności To jedna z tych cech, które naprawdę wyróżniają tę nieruchomość. Na parterze znajduje się przeszklone biuro z pięknym widokiem na ogród, które już dziś stanowi komfortową przestrzeń do pracy. Funkcjonalny układ domu pozwala jednak wykorzystać ten potencjał znacznie szerzej. Bez większych zmian można wydzielić całkowicie niezależną część biurową lub gabinetową, obejmującą gabinet, poczekalnię oraz toaletę dla klientów lub pacjentów. Dzięki temu część mieszkalna pozostaje całkowicie odseparowana, zapewniając domownikom pełną prywatność i komfort. To rozwiązanie doskonale sprawdzi się między innymi dla: lekarzy i fizjoterapeutów psychologów i psychoterapeutów adwokatów oraz radców prawnych architektów i projektantów księgowych i doradców finansowych właścicieli firm oraz osób pracujących zdalnie To dom, który daje wybór może pozostać komfortowym miejscem do życia, ale równie dobrze może stać się reprezentacyjną siedzibą firmy lub połączyć obie funkcje bez kompromisów. Prywatny ogród, którego nie da się odtworzyć Działka o powierzchni około 17 arów to jedna z największych przewag tej nieruchomości. Ponad 40-letni starodrzew tworzy naturalną barierę od sąsiadów, zapewniając ciszę, prywatność i wyjątkowy mikroklimat. Latem daje przyjemny cień, jesienią zachwyca kolorami, a przez cały rok tworzy przestrzeń, której nie oferują nowe osiedla. To miejsce stworzone do odpoczynku porannej kawy na tarasie, rodzinnych spotkań czy relaksu w otoczeniu natury. Dwa balkony oraz przestronny taras pozwalają cieszyć się zielenią praktycznie z każdego miejsca w domu. Nowoczesne rozwiązania, które realnie obniżają koszty Dom został wyposażony w instalację fotowoltai

Na sprzedaż dom bliźniak z 2015 roku o powierzchni 116m2, położony na działce o powierzchni 450 m². Nieruchomość jest wykończona i gotowa do wprowadzenia się. Wyposażona w wszystkie media: wodę, prąd, kanalizację, telefon oraz internet światłowodowy. Ogrzewanie na ekogroszek - bardzo ekonomiczne. Dom składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza nieużytkowego. Parter: Hol - 2,66m2 Przedpokój - 3,85m2 Kuchnia - 7,84m2 Łazienka - 3,6m2 Salon - 33,62m2 Garaż zaadoptowany na pokój - 18,65m2 Kotłownia 3,58m2 Piętro: Pokój - 8,36m2 Pokój - 10,77m2 Pokój - 8,74m2 Schody - 4m2 Łazienka - 7,2m2 Przedpokój - 3,64m2 Dom znajduje się przy ulicy z chodnikami oraz oświetleniem. Podjazd oraz dojście do domu z kostki. W ogrodzie wyposażony taras, nasadzenia oraz domek narzędziowy z funkcją przechowywania przetworów. W odległości: 450m znajduje się Biedronka, 500 m znajduje się szkoła oraz przedszkole, a także zespół boisk sportowych. Komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, co ułatwia dojazd do Wrocławia. Zapraszamy na prezentację naszego ukochanego domu.

DOM GOTOWY DO ODBIORU Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 131,73 m², wyróżniający się wykończeniem w standardzie PREMIUM. Nieruchomość usytuowana jest na wydzielonej działce. Budynek w klasie PREMIUM charakteryzuje się najwyższą jakością wykonania oraz zastosowaniem najlepszych materiałów. Rynek pierwotny kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. I ETAP INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ W GNIECHOWICACH. Docelowo zaprojektowano 10 domów w zabudowie szeregowej na działkach o wielkościach od 210 do 470 m2. Budowa zakończona, dom gotowy do odbioru. Dom I, z ogrodem, usytuowany na działce 210 m2, pięć pokoi, kuchnia w aneksie, dwie łazienki, garaż. W cenie pompa ciepła, rolety zewnętrzne na parterze, wyciągnięty kabel do podłączenia fotowoltaiki. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: obszerny salon z aneksem kuchennym (28,54 m2) i z wyjściem na taras/ogród o wschodnio-południowej ekspozycji, łazienka (4,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,18m2), garaż w bryle budynku (14,84) I piętro: cztery ustawne sypialnie (10,95 m2, 11,09 m2, 12,59 m2, 12,94 m2, łazienka (5,99m2) STANDARD Podwyższony standard wykończenia: - oszczędna pompa ciepła z możliwością chłodzenia w upalne dni - kabel do instalacji fotowoltaicznej - komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu - rolety zewnętrzne sterowane automatycznie na parterze budynku - światłowód - drzwi antywłamaniowe klasy C renomowanej firmy - powierzchnie tarasów z płyt betonowych lub deski kompozytowej - ściany z porothermu, dachówka ceramiczna -okna pcv pięciokomorowe trzyszybowe - ogrzewanie podłogowe, również w garażu zbiornik na deszczówkę 4 tys litrów wkopany w ziemię - dachówka ceramiczna z powłoką antyglonową MEDIA prąd, woda, zbiornik bezodpływowy OBECNA CENA PROMOCYJNA: 890 000 ZŁ LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dom położony jest w miejscowości Gniechowice, w gminie Kąty Wrocławskie. Spokojna i zielona okolica. Położenie na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy daje możliwość kontaktu z pięknem natury i prowadzenia aktywnego trybu życia. Dobry dojazd : - do centrum Wrocławia - ok.25 min. - do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie ok. 14 min - do Kątów Wrocławskich 8 min. - do Sobótki - 13 min. - do Kobierzyc - 11 min. - do autostrady A4 - 10 min. - do portu lotniczego Wrocław- 20 min. - do pałacu Krobielowice - 4km Kursują także gminne autobusy, autobusy międzymiastowe oraz prywatne. TEREN NIEZALEWOWY Dom zlokalizowany z dala od zgiełku aglomeracji. Jednocześnie bliskość Wrocławia powoduje, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. W miejscowości sklep, kościół, restauracja, sklep Lewiatan, cukiernia i piekarnia, a także szkołą podstawowa, przedszkole w pobliskim Pustkowie Żurawskim oddalonym o ok. 6 km. ZALETY OFERTY: - doskonała lokalizacja - funkcjonalny układ domu - 5 pokoi - spokojna okolica - podwyższony standard wykończenia Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu.

OFERTA BEZ PROWIZJI Polecamy do sprzedania wygodny energooszczędny dom z dużą działką, położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. W otoczeniu dużo zieleni, spokojne osiedle, duża działka z południową ekspozycją ogrodu. W pobliżu sporo sklepów, kilka supermarketów, wszystkie usługi, szkoła, przedszkole, sporo mniejszych sklepów Dobre połączenie kolejowe i drogowe z Wrocławiem (A4 i DW 357), kursuje także gminna komunikacja autobusowa BUDYNEK Budynek zbudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, ściany z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem 20cm dach pokryty dachówką ceramiczną nowoczesne 3-szybowe okna z roletami ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła rekuperacja okno tarasowe w systemie HS ( uchylno-przesuwne) duży 2-stanowiskowy garaż z automatycznymi bramami garażowymi funkcjonalny projekt pomieszczenia na piętrze bez skosów duży taras instalacja pod rekuperację rolety zewnętrzne Rozkład pomieszczeń Parter duży słoneczny salon ok 43m2 kuchnia ok 7m2 gabinet ok 10 m2 łazienka ok 3,5 m3 wc ok 2,5m2 komunikacja ok. 4 m2 wiatrołap ok. 4m2 kotłownia ok 9m2 pomieszczenie gospodarcze ok 10m2 garaż ok 31m2 Piętro sypialnia główna ok 29m2 (z możliwością wydzielenia podwójnej garderoby) sypialnia 1 ok 14,5 m2 z garderoba ok 1.5 m2 sypialnia 2 ok.15,5m2 z garderobą ok. 1,45 m2 sypialnia 3 ok. 15,5m2 łazienka ok 9m2 pralnia ok.3m2 komunikacja o 9m2 Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim Rynek pierwotny brak podatku PCC ATUTY: Spokojna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy, dobry dojazd do Wrocławia, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duża działka Polecamy i zapraszamy na prezentacje. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferujemy wyjątkowy dom w Sadkowie, idealny dla rodzin. Nieruchomość o powierzchni 83 m² składa się z 4 pokoi, co zapewnia przestronność i komfort. Budynek w stanie do wykończenia daje możliwość aranżacji według własnych upodobań. Nowoczesne okna plastikowe oraz ogrzewanie elektryczne zapewniają wygodę. Działka o powierzchni 294 m² otoczona jest siatką, co gwarantuje prywatność. To doskonała okazja na stworzenie wymarzonego miejsca do życia! Prezentowana nieruchomość należy do Etapu 2. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8534441

Nowa inwestycja - Zakątek Bliż w przysiółku Bliż (Baranowice) Lokalizacja: Bliż (Baranowice) | gm. Kąty Wrocławskie | 5 min do A4 | 20 min do centrum Wrocławia Kameralne osiedle - tylko 8 lokali mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (wszystkie lokale mają 2 kondygnacje i ogród) Domy w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej architekturze, w spokojnej i zielonej okolicy, bezpieczne osiedle w pobliżu lasu z szybkim dojazdem do Wrocławia (AOW - 5 min, A4 - zjazd Pietrzykowice). Cena: segment wewnętrzny - 799 000 zł brutto cena lokalu 798 000 zł - cena za 1 m2 lokalu - 7592,77 zł cena udziału w drodze wewnętrznej/ustanowienia służebności na drodze wewnętrznej 1000 zł dostępne są również 4 domy w zabudowie bliźniaczej w II ETAPIE inwestycji, z działkami ok. 4,5a; w cenie 925 000 zł brutto cena całkowita 799 000 zł - ostatni wolny segment w ETAPIE I inwestycji LUB cena całkowita 925 000 zł - 4 wolne domy w zabudowie bliźniaczej w II ETAPIE z dużo większą działką Przewidywane zakończenie inwestycji: ETAP 1 - II kwartał 2026 r. ETAP 2 - II kwartał 2027 r. Oferta bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji i zwolnienie z podatku PCC Powierzchnia całkowita: 105,10 m² Rozkład pomieszczeń: Parter - 53,12 m²: Wiatrołap Łazienka Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym Komunikacja Piętro - 51,97 m²: Komunikacja Łazienka 3 pełnowymiarowe sypialnie Dodatkowo: strych - idealne miejsce do przechowywania Działka ok. 200 m² - oferta dotyczy segmentu wewnętrznego ETAPU 1 przestronny ogródek, 2 miejsca parkingowe do każdego lokalu możliwość zamontowania wiaty na samochody Standard wykończenia: Elewacja: ocieplenie 20 cm, tynk silikonowy, poddasze ocieplone pianą PUR Konstrukcja: ściany silikatowe, strop żelbetowy, dachówka ceramiczna Stolarka okienna PCV + elektryczne rolety we wszystkich oknach Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann z systemem Vitoconnect do obsługi przez telefon Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, alarmu i światłowodu Media miejskie: woda, prąd, kanalizacja Zamontowany osprzęt elektryczny Estetyczne prefabrykowane żelbetowe schody Dodatkowe atuty: Autobus szkolny dla dzieci - do szkoły podstawowej w Sadkowie Przestronne ogródki (działki od 200 - 340 m2) Spokojna lokalizacja blisko terenów zielonych Idealne dla rodzin i osób ceniących komfort i wygodę Dobry dojazd do LG oraz parku przemysłowego w Kobierzycach, Bielanach Wrocławskich MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZEZWOLENIA MINISTERSTWA ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ИНОСТРАНЦАМИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА POSSIBLE PURCHASE BY FOREIGNERS WITHOUT MINISTRY PERMISSION Zapraszamy na prezentację!

Miejsce, z którego nie musisz wychodzić? Tak, to możliwe! Z przyjemnością prezentuję ten wspaniały dom. Lokalizacja: Kąty Wrocławskie, ul. Lipowa Powierzchnia użytkowa: 162.39 m2 Twój prywatny azyl relaksu i nowoczesnego komfortu Szukasz domu, który jest czymś więcej niż tylko budynkiem? Miejsca, w którym po intensywnym dniu zanurzysz się w gorącym jacuzzi pod gwiazdami, zjesz kolację na tarasie pachnącym dymem z własnej wędzarni? Przestrzeń stworzona dla rodziny lub pary, która szuka idealnego balansu pomiędzy prywatnością, niezależnością i szybkim dojazdem do miasta, bez chodzenia na jakiekolwiek kompromisy. Wnętrze pełne ciepła i domowej harmonii Na 153,55 m2 powierzchni użytkowej zaplanowano dom, który zachwyca funkcjonalnością i sprzyja rodzinnemu życiu: sercem domu jest przytulny salon z kominkiem, wokół którego skupia się domowe życie. To tutaj spędzisz nastrojowe, chłodniejsze wieczory przy blasku ognia i filiżance herbaty. Rzutnik wyjeżdżający z sufitu daje poczucie sali kinowej. komfort cieplny: cały parter otula przyjemne ogrzewanie podłogowe, z kolei na piętrze tradycyjne grzejniki dbają o idealną temperaturę w strefie prywatnej. otwarta, spójna przestrzeń dzienna pozwala cieszyć się wspólnymi chwilami, przygotowywaniem posiłków i celebrowaniem codzienności. 5 niezależnych pokoi, 2 łazienki, pralnia z suszarnią, komunikacje Ogród i taras - Twoja prywatna strefa SPA i biesiadowania Bezpośrednio z salonu przechodzisz do miejsca, które stanie się ulubioną przestrzenią wszystkich domowników i gości. Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200 m2 to kompletny ekosystem rekreacyjny: strefa relaksu: zabudowany taras chroni przed wiatrem i deszczem, a całoroczne jacuzzi gwarantuje regenerację na najwyższym poziomie. kulinarne królestwo na świeżym powietrzu: wbudowany grill na tarasie oraz tradycyjna wędzarnia pozwolą Ci odkryć nowe smaki i urządzać niezapomniane przyjęcia. przestrzeń praca & hobby: na posesji znajduje się nowoczesny kontener o pow. ok. 18 m2, który idealnie sprawdzi się jako niezależne biuro do pracy zdalnej, pracownia, strefa fitness lub domowe studio. samowystarczalny ogród: dojrzałe nasadzenia, prywatny warzywniak, automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni z pompą oraz zbiornik na deszczówkę. bezobsługowy trawnik: jeżdżąca kosiarka dba o idealny wygląd ogrodu, podczas gdy Ty oddajesz się odpoczynkowi. Na sprzęty i narzędzia przewidziano osobny, estetyczny domek narzędziowy. Technologia, która dba o Twój komfort i portfel Zastosowane rozwiązania, zapewniają maksymalną oszczędność oraz pełne bezpieczeństwo: Fotowoltaika 9,9 kW na starych, niezwykle korzystnych zasadach (net-metering) - produkuj własny prąd i ciesz się minimalnymi rachunkami. Rekuperacja Zehnder - stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła. Nowoczesna kotłownia gazowa Vaillant zapewniająca stabilne i wydajne ogrzewanie. Prywatność i bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring wizyjny oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Własne media: przydomowa oczyszczalnia ścieków, stacja filtracji wody oraz błyskawiczny światłowód do pracy i rozrywki. Komfort dla motoryzacji: przestronny, 2-stanowiskowy garaż w bryle budynku. Lokalizacja - bliskość natury z szybkim dojazdem Kąty Wrocławskie to ceniona i niezwykle wygodna lokalizacja. Łączy spokój kameralnego miasteczka z bogatą infrastrukturą (szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy) oraz doskonale rozwiniętą komunikacją. Złapiesz stąd szybki dojazd do Wrocławia zarówno samochodem (bliskość węzła A4/AOW), jak i koleją. Ta nieruchomość nie jest zwykłym domem - to przemyślana przestrzeń do szczęśliwego, niezależnego życia. Sprawdź ten klimat na własnej skórze i umów się na prezentację! Paulina Jaksender-Kordala Skontaktuj się KN Premium Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 154-DS-cFNFpC6wGw/13/6

| Dom klasy PREMIUM | 160 m² | Ogród | Garaż + 2 miejsca postojowe | okolice Oporowa.| Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC i Prowizji! Wyjątkowy dom w standardzie PREMIUM, stworzony dla osób ceniących nowoczesną architekturę, komfort codziennego życia oraz najwyższą jakość wykonania. Kameralna inwestycja Cesarskie Ogrody to projekt, który zdecydowanie wykracza poza standardową ofertę deweloperską, oferując przyszłym mieszkańcom przemyślane rozwiązania, nowoczesne technologie oraz dopracowane detale. Inwestycja położona jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie 5 minut od Oporowa i 8 minut od Bielan Wrocławskich - w spokojnym, zielonym otoczeniu z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesności W inwestycji zastosowano rozwiązania, które zapewniają komfort, energooszczędność oraz bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: ✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ pompa ciepła Viessmann ✔ rekuperacja Mitsubishi z odzyskiem ciepła ✔ rozprowadzona instalacja pod klimatyzację ✔ instalacja pod monitoring i system alarmowy ✔ elektryczne rolety zewnętrzne na parterze ✔ przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych ✔ podwyższone stropy do 3,1 m ✔ światłowód doprowadzony do inwestycji ✔ zamknięte i monitorowane osiedle ✔ oświetlone części wspólne ✔ pełna infrastruktura drogowa ✔ przyłączenie do gminnych sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej i deszczowej PARTER - 80,65 m² reprezentacyjny wiatrołap i strefa wejściowa toaleta przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 43,95 m² spiżarnia pomieszczenie gospodarcze garaż jednostanowiskowy Centralnym punktem domu jest imponująca strefa dzienna z wyjściem na ogród i przestronny taras - idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. PIĘTRO - 79,05 m² 4 komfortowe sypialnie ( w tym jedna master z prywatną łazienką i garderobą) 2 łazienki 2 garderoby funkcjonalny układ zapewniający prywatność wszystkim domownikom To idealna przestrzeń dla rodzin poszukujących wygodnego i nowoczesnego domu. W projekcie położono duży nacisk na estetykę otoczenia oraz kontakt z zielenią. Osiedle zostanie wzbogacone licznymi nasadzeniami dojrzałych drzew i krzewów, które stworzą spokojną i harmonijną przestrzeń do życia. Każdy lokal posiada: ✔ prywatny ogród ✔ przestronny taras ✔ garaż jednostanowiskowy ✔ dwa miejsca postojowe w cenie Lokalizacja Cesarskie Ogrody to połączenie kameralnej atmosfery z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do A4 oraz AOW, Bielany Wrocławskie i Oporów w zasięgu kilku minut. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania i komfortu życia klasy PREMIUM. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom, w którym przestrzeń spotyka komfort Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i wysoki komfort życia. Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 219,3 m², położony na imponującej działce 1869 m², to idealne miejsce dla rodziny poszukującej harmonii między naturą a wygodnym dostępem do Wrocławia. Zadbany, solidnie wybudowany w 2000 roku, oferuje przemyślany układ pomieszczeń, duży ogród oraz funkcjonalne rozwiązania, które podnoszą codzienny komfort. Przestrzeń zaprojektowana dla rodziny Parter - strefa dzienna i gościnna reprezentacyjny, jasny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet idealny do pracy zdalnej czy prowadzenia spotkań biznesowych bez naruszania prywatnej części domu, wygodna kuchnia, łazienka, kuchnia techniczna, podziemna spiżarnia, funkcjonalny przedpokój. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło oraz widok na zieleń. Piętro - prywatna strefa domowników 4 komfortowe sypialnie garderoba łazienka Jedna z sypialni posiada garderobę oraz wyjście na balkon z widokiem na ogród, tworząc prywatną strefę relaksu. Zagospodarowane poddasze Dodatkowa przestrzeń idealna jako pokój hobby, siłownia, pracownia, bawialnia lub sypialnia dla gości. Komfort i technologia ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro piec automatyczny, gaz garaż dwustanowiskowy (35 m²) + poddasze duży taras przestronna, zadbana działka z ogromnym potencjałem aranżacyjnym Ogród o powierzchni 1869 m² daje poczucie prywatności i pozwala stworzyć strefę wypoczynku, basen, ogród zimowy lub przestrzeń rekreacyjną. Lokalizacja - cisza z szybkim dojazdem do Wrocławia Ul. Dębowa w Kątach Wrocławskich to spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych. szybki dojazd do Wrocławia (A4, A8, DK94) regularne połączenia kolejowe - kilkanaście minut do centrum Wrocławia blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi tereny spacerowe i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie To idealne miejsce dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą wracać do ciszy i zieleni. Najważniejsze parametry Powierzchnia użytkowa: 219,3 m² Garaż: 35 m² (2 stanowiska) Działka: 1869 m² Rok budowy: 2000 2 kondygnacje + zagospodarowane poddasze 4 sypialnie + gabinet Ogrzewanie podłogowe + kominek To dom dla osób, które nie chcą kompromisów - oferuje przestrzeń, funkcjonalność i komfort, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Wrocławia. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z ogrodem. Kontakt W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji proszę o kontakt.

| GOTOWE do ODBIORU - bliźniak 148 m² z ogrodem i garażem bez PCC | wysoki standard | świetna komunikacja Na sprzedaż przedstawiam wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 148 m², posadowiony na działce ok. 383 m², zlokalizowany na nowopowstającym, zamkniętym osiedlu premium, składającym się z zaledwie 6 domów (3 budynków). To projekt tworzony od podstaw z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowy dom deweloperski - nowoczesne bryły, ogromne przeszklenia, starannie zaprojektowana zieleń oraz kameralne, prywatne ogrody tworzą osiedle, jakiego dotąd w tej okolicy nie było. Najważniejsze atuty ✔ działka 383 m² ✔ zamknięte, monitorowane osiedle z bramą i videodomofonem ✔ pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔ rekuperacja ✔ rolety zewnętrzne z napędem ✔ wysokość pomieszczeń: parter 3,2 m / piętro 2,8 m ✔ garaż z oknem, elektryczną bramą i wyjściem do ogrodu ✔ gotowy ogród z trawnikiem, tarasem i ogrodzeniem w cenie ✔ doskonała komunikacja - PKP i autobusy, szybki dojazd do Wrocławia Rozkład i funkcjonalność Parter - strefa dzienna (wys. 3,2 m) Reprezentacyjna, jasna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie: przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią półotwarta kuchnia z dużymi przeszkleniami osobna, zamykana spiżarnia duża toaleta garderoba na okrycia wierzchnie garaż w bryle budynku z wyjściem bezpośrednio do ogrodu Dzięki trójstronnej ekspozycji, dużym oknom kuchennym i tarasowym, wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wyłożony kostką, który latem stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ogród W standardzie: ogrodzenie tylnej części posesji wyrównany teren i trawnik oświetlenie zewnętrzne wyprowadzona woda To kameralna, prywatna przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Piętro - strefa prywatna Na piętrze znajdują się: 3 duże pokoje (18-23 m²) z ogromnymi oknami tarasowymi łazienka z oknem połaciowym z miejscem na wannę i prysznic Pokoje są bardzo ustawne i przestronne - idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, z możliwością wykonania garderób lub dużych szaf wnękowych. Standard techniczny PREMIUM ściany z porothermu 26 cm ocieplenie: 20 cm grafitowego styropianu dachówka cementowa Creaton ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła rekuperacja instalacje pod alarm w każdym pomieszczeniu okablowanie internetowe w każdym pokoju przygotowanie pod fotowoltaikę Bezpieczeństwo i stolarka drzwi wejściowe klasy RC3, z zamkiem listwowym i ciepłą ościeżnicą okna i drzwi tarasowe antywłamaniowe rolety antywłamaniowe na parterze brama garażowa w okleinie antracyt, dopasowana do okien Lokalizacja i okolica Smolec/Mokronos Górny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w aglomeracji wrocławskiej - idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie z dala od jego zgiełku. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce szczególnie chętnie wybierane przez rodziny oraz osoby pracujące we Wrocławiu. Osiedle położone jest w świetnie skomunikowanej części Mokronosu Górnego. W kilka minut można dotrzeć do: przystanków autobusowych, stacji kolejowej (szybkie połączenia z centrum Wrocławia), węzłów drogowych prowadzących w stronę Bielan Wrocławskich, A4 i AOW. Dojazd do Wrocławia oraz Bielan Wrocławskich zajmuje zwykle od kilkunastu do około 30 minut, co czyni lokalizację idealną zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i tych, którzy często korzystają z oferty handlowo-usługowej południa miasta. W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, a także placówki medyczne. Mieszkańcy mają tu dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w tym ścieżek spacerowych i rowerowych - które umożliwiają aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Smolec i Mokronos Górny łączą w sobie spokojny, podmiejski charakter z wygodą dużego miasta. To lokalizacja, która pozwala żyć w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, nie rezygnując z dostę

Polecam komfortowy, nowoczesny i energooszczędny ( świadectwo charakterystyki energetycznej) dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 198,63m2 (164,23m2+garaż 20,6m2,strych 13,8m2) pow.całkowita 314m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji od południowo-zachodniej granicy Wrocławia. Dom z 2008 roku,wykończony z dużą starannością z wysokiej jakości materiałów. Posiada duży i zadbany ogród z piękną zielenią, idealny dla osób ceniących sobie bliskość dużego miasta, ale chcących mieszkać w zacisznym miejscu blisko natury.Miejsce otoczone parkiem krajobrazowym Doliny Baryczy z dojazdem drogą asfaltową oświetloną w sąsiedztwie nowych domów i w odległości 50m przystankiem autobusowym. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękna i zagospodarowana duża działka o pow. 1110 m2 z mnóstwem nasadzeń oraz doskonała komunikacja z Wrocławiem. SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ: PARTER 118,39mm2; -ganek-hall z efektownymi szklanymi drzwiami -salon z jadalnią 42 m2 -wyjście na taras i ogród -otwarta kuchnia 11,79 m2 -sypialnia obecnie wykorzystywana jako gabinet 11,78 m2 -pralnia,-kotłownia -garaż na jedno auto z miejscem na motor,rowery 20,60 m2 -łazienka +wc z kabiną PIĘTRO 80,24m2 -sypialnia rodziców 20,54 m2 z pojemną szafą -garderobą -sypialnia -sypialnia -sypialnia obecnie wykorzystywana jako garderoba/prasowalnia -hall -duża łazienka z wc z wanną i kabiną. Powyżej pojemny strych służący do przechowywaniu wielu potrzebnych w domu rzeczy. Na ogrodzie dodatkowo drewniany domek gospodarczy.Na wybrukowanym podjeździe miejsce na jeszcze jedno auto. ATUTY-bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń ( pralnia,kotłownia i 2 łazienki ) -5 sypialni,możliwość zamieszkania dużej rodziny ( w tym jedna na parterze -solidne materiały budowlane -piękny ogród z nasadzeniami wg.projektu -kanalizacja i woda miejska-szybki dojazd do Wrocławia -autobusy miejskie -cisza,zieleń,nowe domy w sąsiedztwie. STANDARD-ściany Silka -dach dachówka ceramiczna Creaton -okna drewniane z roletami zewnętrznymi częściowo elektrycznymi -podłogi drewniane-jesion palony-kafle - gresy -instalacja alarmowa -schody obłożone drewnem -wokół domu drenaż -kanalizacja i woda gminna -ogrzewanie- piec na eco-groszek oraz na drewno, duża kotłownia -przewidziana negocjacja ceny uwzględniająca wykonanie innego źródła ciepła np.pompy ciepła. W domu pozostaje stała zabudowa kuchni ze sprzętem AGD marki Elektrolux, oświetlenie,barek,szafa garderoba w sypialni i szafy zabudowane. LOKALIZACJA: Samotwór należy do Gminy Kąty Wrocławskie w odległości 15 km od Wrocławia.Można dojechać samochodem lub autobusami miejskimi linii 609 lub z Jarnołtowa odległość 3 min samochodem do przystanku linia 109.Do lotniska odległość samochodem 7 min. W miejscowości znajduje się odrestaurowany klasycystyczny pałac, zbudowany w latach 1776-1781 r. Otoczenie pełne zieleni,Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy,rzeka,ruiny zamku i odrestaurowany pałac,mnóstwo ciekawych miejsc dostępnych rowem lub pieszymi wędrówkami.Dla smakoszy Karczma Rzym z klimatyczną restauracją i hotelem około 10 min z lotniska we Wrocławiu. Polecam i zapraszam na prezentację,oferta na Wyłączność. Zapraszam na prezentację-osoba do kontaktu w sprawie oferty pośrednik-nr licencji 2513- Grażyna Siennicka, biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja

0% PCC | 0% PROWIZJI | Oferta deweloperska Zapraszamy do odkrycia domu, który redefiniuje pojęcie luksusu. Ta inwestycja to harmonijne połączenie niespotykanej architektury z najbardziej zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniającymi bezkompromisowy komfort życia. Cesarzowice to urokliwa miejscowość pod Wrocławiem, która przyciąga wzrok przede wszystkim swoim zabytkowym zespołem pałacowo-parkowym. Dzięki strategicznemu położeniu blisko autostrady A4, wieś oferuje idealny balans między wiejskim spokojem a szybkim dostępem do każdej części Wrocławia. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - 159,7m2 powierzchni użytkowej + ogród 151,48m2 Dom składa się z : Parter: - wiatrołap - 4,1m² - strefa wejściowa - 2,1 m² - toaleta - 2,23 m² - pokój dzienny z aneksem kuchennym - 43,95 m² - klatka schodowa - 3,05 m² - spiżarnia -2,75 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,37 m² - garaż - 18,36 m² Piętro: - korytarz -7,12 m² - sypialnia - 10,74 m² - sypialnia - 11,74 m² - sypialnia - 12,70 m² - sypialnia - 11,42 m² - łazienka- 5,91 m² - łazienka- 5,65 m² - garderoba - 6,64 m² - garderoba -4,32m² - klatka schodowa - 2,81 m² W cenie nieruchomości znajduje się garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe. Dodatkowo jest przygotowane poddasze - 40m2 Poczuj niesamowitą przestrzeń dzięki podwyższonym stropom aż do 3,1 m. Dom wyposażony w pompę ciepła renomowanej marki Viessmann oraz system rekuperacji Mitsubishi, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i świeże powietrze przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zamontowana klimatyzacja. Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz doprowadzony światłowód. Elektryczne rolety zewnętrzne. Pełne wpięcie do sieci gminnych (woda, kanalizacja, deszczówka). Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wyposażonym w system alarmowy oraz monitoring. Dojazd nową drogą osiedlową. Standard PREMIUM to dla nas nie opcja, a fundament. To dom dla osób, które nie szukają kompromisów, lecz doskonałości w każdym detalu. W ofercie dostępnych jest kilka domów - pomogę wybrać ten idealny dla Ciebie!

DOM w zabudowie szeregowej - szereg środkowy o powierzchni użytkowej 130,18 m² na działce o pow. 88,21m2, duży dom zaprojektowany na potrzeby wymagającego klienta - dom dla całej rodziny! Inwestycja gotowa i oddana do użytkowania w miejscowości Kąty Wrocławskie oferuje osiedle domów w zabudowie szeregowej- każdy z garażem w parterze i dodatkowym miejscem postojowym oraz własnym ogrodem. Prezentowany dom to szereg środkowy o pow. 130,18m2 i mamy tu: PARTER z typową strefą dzienną z dużym salonem z otwartą kuchnią w aneksie o powierzchni 40,89m2, z salonu wyjście na ogród o pow. około 45m2, na parterze mamy też garaż o pow. 17,14m2 z bramą segmentową, a tuż przy holu wejściowym mamy pomieszczenie techniczne, gdzie znajduje się nowoczesny, indywidulany piec dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem na wodę. Na poziomie parteru znajduje się też toaleta o pow. 2,48m2 z podejściem pod wc i umywalkę. Zamontowane tymczasowe schody zaprowadzą nas na Piętro (schody właściwe do wykonania we własnym zakresie). PIĘTRO to przestrzeń, gdzie mamy 4 oddzielne pokoje o powierzchniach 18,73m2, 13,15m2, 11,93m2 i 7,39m2 mamy tu też drugą dużą łazienkę o powierzchni 4,84m2 z podejściem pod toaletę, umywalkę i wannę. Na tym poziomie mamy schody stropowe prowadzące na nieużytkowe poddasze. Dom przekazywany jest w stanie deweloperskim do własnego wykończenia, w domu mamy indywidualne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, wszystkie instalacje rozprowadzone, całość osiedla jest zaprojektowana i wykonana przez dewelopera z dbałością o każdy szczegół, drogi osiedlowe, chodniki, oświetlenie wszystko gotowe. LOKALIZACJA: Kąty Wrocławskie to miejscowość leżąca 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy A4 oraz droga krajowa nr 5, w Kątach Wrocławskich jest Dworzec Kolejowy, z którego w 20 minut dojeżdża się do Dworca Wrocław Główny. Miejscowość jest też bardzo atrakcyjnie i malowniczo położna na wschodnim krańcu Równiny Kostomłotów, w bliskiej odległości do jeziora Mietkowskiego i Parku Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są często wybierane na rowerowe wycieczki. Miasto oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę społeczną obejmująca oświatę, przedszkole, szkołę podstawową, przychodnie, kulturę, sport, basen, Rynek miejski z licznymi sklepikami, cukierniami oraz restauracjami, duże dyskonty Lidl i Biedronka i wiele innych ważnych udogodnień. Te atuty sprawiają, że Kąty Wrocławskie stają się coraz częściej wybrane do spokojnego życia rodzinnego. Ania Cieślak - Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty 07/AC/2026 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 04.11.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 04.11.2026

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom zlokalizowany w miejscowości Kozłów, gm. Kąty Wrocławskie. Dom wolnostojący o powierzchni 183,8 m2. Parter o powierzchni 137,3 m2 składający się z : przestronnego salonu o wysokości ponad 5 m z wyjściem na taras dużej kuchni 3 pokoi łazienki WC korytarza garażu Poddasze użytkowe o powierzchni 46,5 m2, w skład którego wchodzą : 2 pokoje pomieszczenie gospodarcze korytarz łazienka Budynek wybudowany w 2018 roku, w technologii tradycyjnej murowanej z Porothermu, ocieplony 20 cm styropianem, konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką. Media Prąd, woda, szambo (planowana rozbudowa kanalizacji gminnej), centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek - ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo grzejniki, możliwość podłączenia kominka, zbiornik na deszczówkę, alarm i monitoring. Lokalizacja Położenie w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych oraz rzeki Strzegomki. Bezpośrednie sąsiedztwo Kątów Wrocławskich, zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, Lidl, Biedronka, Polomarket, siłownia, basen, stacja PKP - bardzo sprawne połączenie z Wrocławiem - dojazd ok. 20 min. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Sąsiedzkiej w Gądowie, w gminie Kąty Wrocławskie, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. Nieruchomość oferuje około 233,7 m² powierzchni użytkowej, około 295 m² powierzchni całkowitej oraz dużą, w pełni zagospodarowaną działkę o łącznej powierzchni 1041 m². Dom został wybudowany w 2006 roku, jest urządzony, wyposażony i gotowy do zamieszkania. Najważniejsze informacje cena: 1 740 000 zł, powierzchnia użytkowa: około 233,7 m², powierzchnia całkowita: około 295 m², 7 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 łazienki, duża strefa dzienna z kuchnią, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe, taras o powierzchni około 14,8 m², poddasze rok budowy: 2006. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1041 m². Działka jest w pełni zagospodarowana. Znajduje się na niej zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania, duży podjazd wyłożony kostką granitową oraz dodatkowy budynek gospodarczy. Układ domu Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z kuchnią, zapewniająca wygodną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Na piętrze rozmieszczono między innymi cztery sypialnie oraz dużą łazienkę. Łącznie dom oferuje siedem pokoi i dwie łazienki. Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowe poddasze oraz taras, których powierzchnia nie została wliczona do powierzchni użytkowej domu. Standard wykonania Dom został wybudowany z bloczków silikatowych SILKA o grubości 25 cm i ocieplony systemową wełną mineralną Rockwool. Dach pokryto ceramiczną dachówką. Wnętrze uzupełniają drewniane drzwi, schody wykończone egzotycznym drewnem Jatoba oraz liczne szafy wykonane w zabudowie. Nieruchomość może zostać przekazana wraz z wyposażeniem. Wyposażenie i udogodnienia instalacja fotowoltaiczna o mocy około 4,9 kW, działająca na wcześniejszych zasadach rozliczania, klimatyzacja w czterech sypialniach oraz w strefie dziennej, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, kominek na drewno, centralny odkurzacz, instalacja alarmowa, automatyczne nawadnianie ogrodu, garaż, miejsca postojowe na podjeździe i przed posesją. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 67,40 kWh/ (m²·rok). * Serdecznie zapraszam na prezentację! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych przekazanych przez właściciela. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. *Opis napisany opierając się na danych uzyskanych przez właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy na nowy ETAP! UWAGA NOWA CENA! Tylko dla pierwszego klienta! Gotowy do odbioru! Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Sadkowie Zostały dwa ostatnie! Zakup bez prowizji i podatku PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera! Dobre miejsce Sadków to przytulne osiedle zaprojektowane z myślą o rodzinach, które cenią przestrzeń, wygodę i spokojne otoczenie. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m², w tym garaż o wielkości 16,59 m². PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, toaleta, wiatrołap, hol oraz garaż. Piętro: cztery pokoje (z możliwością aranżacji trzech większych), dwie łazienki oraz garderoba. Dom położony jest na działce o powierzchni 280 m², z miejscem na ogród i możliwość aranżacji tarasu. Osiedle dopasowane do Twoich potrzeb Projekt osiedla zapewnia komfortowe warunki do życia - szerokie, oświetlone drogi, dostępne miejsca parkingowe i nowoczesna architektura sprawiają, że to miejsce będzie idealnym wyborem dla Ciebie i Twojej rodziny. W okolicy znajdują się: ✔ Szkoła i przedszkole - 700 m ✔ Biedronka - 400 m ✔ Boisko - 400 m ✔ Dworzec PKP (Sadowice Wrocławskie) - 2 km ✔ Centrum Wrocławia - 16 km (ok. 20 min) ✔ Park Krajobrazowy Dolina Bystrzycy - 17 km Nowoczesne technologie i energooszczędne rozwiązania Domy wyposażone są w: • Pompę ciepła • Ogrzewanie podłogowe • Gminną kanalizację • Światłowód Standard deweloperski. Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację, Dobre Miejsce Sadków w Sadkowie są właśnie dla Ciebie. Finansujesz zakup nieruchomości kredytem? Nasz ekspert kredytowy pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę finansowania porównując oferty banków bez dodatkowych opłat. Strona inwestycji: ZAPRASZAM DO SPOTKANIA W BIURZE SPRZEDAŻY Wrocław, Gwiaździsta 64 lok. 29/1 Budynek - Sky Tower Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

English version below Do sprzedania DOM WOLNOSTOJĄCY, Pietrzykowice, gm. Kąty Wrocławskie, 5 km od granic Wrocławia, 12 km do wrocławskiego Rynku DOM niezwykle funkcjonalny, wykończony materiałami najwyższej klasy oraz w pełni wyposażony w sprzęt z wysokiej półki. Dom usytuowany jest na dużej działce 625 m2. Spokojna i bezpieczna okolica. DOM z 2011 roku, Dom posiada 6 pokoi, powierzchnia całkowita: 227,98 m2, użytkowa: 133,6 m2, powierzchnia zabudowy: 140,55m2. Dom daje duże możliwości aranżacyjne. UKŁAD POMIESZCZEŃ : 1 poziom - parter - kuchnia (10,6 m2) - salon z jadalnią (28,75 m2 z wyjściem na taras o ekspozycji zachodniej - sypialnia (14,71 m2) z ekspozycją zachodnią - łazienka z wanną (8,52 m2 ) - pomieszczenie gospodarcze (3,57 m2) - wc (1,42 m2) - wiatrołap, hol Dodatkowo garaż 20,40 m2 2 poziom (poddasze) - 3 sypialnie (dwie ok. 10 m2, jedna 8 m2) - sypialnia z garderobą - 14,50 + 3 m2) - łazienka (5 m2 ) Materiał wykonania: ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Wienerberger 30 cm, wew. 25 cm, ocieplenie zewnętrzne budynku: styropian 10, parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe, balustrada kuta, strop gęstożebrowy Teriva, dach dwuspadowy (38 stopni) kryty dachówką ceramiczną Creaton Futura, podbitka dachowa drewniana, orynnowanie pcv, stolarka okienna złoty dąb pcv trzyszybowa Matplast, profil Veka z roletami zewnętrznymi (balkonowa sterowana elektrycznie, pozostałe manualnie), okna połaciowe Roto7, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana złoty dąb, brama garażowa segmentowa Krispol, schody drewniane. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek mieszkalny wybudowany w 2011 r. Dom został wykończony w wysokim standardzie, bardzo gustownie i funkcjonalnie. Dom posiada nowoczesne rozwiązania, aczkolwiek sam wystrój jest niezmiernie klimatyczny. Ustawny salon z zachodnią ekspozycją i kominkiem. Kuchnia w pełni wyposażona, w sprzęt najwyższej klasy-lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka 60 cm, okap. Meble dębowe, niezwykłej urody wykonywane przez stolarza, na wymiar, wg indywidualnego, bardzo oryginalnego projektu. Piękne okucia zadziwiają swą oryginalną, wysublimowaną formą. W kuchni - ogrzewanie podłogowe. Zmywarka i piekarnik po wymianie w 2023 roku. Dwie łazienki - jedna z wanną wolnostojącą, z możliwością podłączenia bidetu, a druga na górze z podłączeniem pod prysznic. W obu ogrzewanie podłogowe. Górna łazienka jest jeszcze do wykończenia tzn. do pomalowania i montażu armatury. Obłożona jest stylowymi, ręcznie wykonanymi płytkami. Na podłogach panele wysokiej klasy. Schody drewniane. Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w łazienkach. Przestronność i swoboda ruchu. Garaż w bryle budynku. OGRÓD i POSESJA Działka o wielkości 625 m2. Cały teren ogrodzony i bardzo ładnie zagospodarowany. Ogród z licznymi nasadzeniami, a także miejscem wydzielonym pod strefę relaksu. Na posesji również znajduje się studnia. Piękny, zadaszony taras z zachodnią ekspozycją. Dom posiada licznik ogrodowy. CENA: 1 470 000 zł Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny, internet światłowodowy (Orange, Greenlan). Ogrzewanie: co (piec dwufunkcyjny gazowy Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem, sterowany zdalnie). LOKALIZACJA Doskonała komunikacyjnie lokalizacja. Do Wrocławia 5 km, 13 km do Rynku, a także niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, dającym dogodny wyjazd poza aglomerację, jak również szybkie dotarcie do centrum Wrocławia (prywatne busy, PKS, PKP-pociąg ze Smolca ok.2 km, autobusy podmiejskie 527 517). Ponadto bliskość terenów zielonych to atuty, które powodują, ze jest to idealna oferta dla ludzi ceniących bliskość z naturą lub aktywny tryb życia. Bogata infrastruktura w miejscowości - plac zabaw, zrewitalizowany park, boisko sportowe, sklepy spożywcze m.in. Dino w dystansie pieszym, w odległości ok. 3 km Biedronka. W pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe (Sadkówek, Smolec, Wrocław Oporów), siłownie, fitness ( w Smolcu). Bardzo łatwy i szybki dojazd do A4 i S8 oraz na lotnisko. - ok.5 minut autem do Centrum przemysłowego LG w Biskupicach Podgórnych oraz do Am

NOWY - STAN DEWELOPERSKI Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 222 m2, położony na przestronnej działce o powierzchni około 1000 m2. Nieruchomość realizowana jest w standardzie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: - działka ok. 1000 m2 - prywatny ogród o powierzchni ok. 638 m2 - pompa ciepła -kanalizacja, woda, prąd - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - elektryczne rolety zewnętrzne - nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń - cicha, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Wrocławia Powierzchnie: Poziom 0: 152,97 m2 Poziom I: 69,10 m2 (powierzchnia po podłodze: 92 m2) Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego komfortu codziennego życia. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie części mieszkalnej z ogrodem. Lokalizacja; 5 minut od centrum Smolca, gwarantuje ciszę i spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz Wrocławia. ODDANIE 2027 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Miłosz Kuriata Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 246-DS-mkprestige/2/1

Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz podatku PCC 2%. Dom już gotowy z pozwoleniem na użytkowanie! Polecam: dom w zabudowie bliźniaczej na działce 275 mkw. o powierzchni użytkowej 98 m2 w stanie deweloperskim w Pełcznicy, tylko 2 km od Kątów Wrocławskich (południowo-zachodnia część Wrocławia). Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi gminy. Nieruchomość wybudowana została wg indywidualnego projektu i ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Duże, przestronne, słoneczne pokoje. Układ i rozmieszczenie: PARTER (50 m2): wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze z WC oraz schowek pod schodami. PIĘTRO (48 m2): 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża łazienka, hol oraz wejście na strych. Stan wykonania: Wybudowany z pustaków ceramicznych 25 cm (porotherm), ocieplony styropianem 20 cm, strych ocieplony wełną 30 cm. Wykonane instalacje oraz tynki i posadzki. Okna PCV w kolorze antracytowym na zewnątrz, a wewnątrz w kolorze białym, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze oraz piętrze. Ogrzewanie pompą ciepła (Panasonic), rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. Przy budynku zbiornik na deszczówkę. Ściana nośna pomiędzy lokalami podwójna. Dachówka ceramiczna Roben w kolorze czerwonym. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat. Ogrodzenie (boki) oraz wjazd i taras wyłożony kostką brukową. Wyrównanie terenu wokół budynku. Media: woda, prąd, pompa ciepła, szambo (obecnie jest już kanalizacja w drodze), internet światłowód w drodze firmy GreenLan Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość dla osób kochających przestrzeń, ceniących spokój i ciszę, w bezpośrednim otoczeniu budynki niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia. W odległości 2 km znajduje się stacja kolejowa PKP, a samochodem około 20 min. W bliskiej miejscowości, w Kątach Wrocławskich znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, liczne punkty usługowe oraz basen. Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek Skontaktuj się Pełna oferta biura na W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta 20300346 z systemu LocumNet-OnLine.