DO SPRZEDANIA DOM NAD MORZEM W KĄTACH RYBACKICH! DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA 3 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ LUB KILKU POKOI POD WYNAJEM! MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY DOMU LUB POSTAWIENIA DOMKÓW POD WYNAJEM! Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni około 200m2 wybudowany w latach 80. Nieruchomość składa się z: 1. Parter -2 pokoje -łazienka -kuchnia 2. I piętro -3 pokoje -łazienka -kuchnia 3. II Piętro -2 pokoje -łazienka -pokój z kuchnią Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla wielopokoleniowej rodziny, dzięki możliwości wydzielenia 3 osobnych mieszkań. Z racji położenia budynek może również pełnić funkcję pensjonatu, a powierzchnia i kształt działki umożliwiają dostawienie kilku domków pod wynajem. W ostatnim czasie budynek przeszedł remont polegający na: -Wymianie instalacji elektrycznej -Wymianie instalacji hydraulicznej -Remont dachu-nowa papa -nowe okna PCV -nowy piec na ekogroszek -wymiana kaloryferów -termomodernizacja budynku Nieruchomość położona w Kątach Rybackich na mierzei wiślanej. Spacer nad morze zajmuje około 20minut. Bliskość Parku Krajobrazowego Mierzei Wiślanej czyni to miejsce idealnym dla miłośników przyrody. W miejscowości funkcjonują całoroczne sklepy i restauracje, a bliskość większych miejscowości jak Krynica Morska czy Sztutowo i Stegna, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej czy oświatowej. Dojazd do Trójmiasta zajmuje około 1h jazdy samochodem. - Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz polisę ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą.

OFERTA W PRZYGOTOWANIU Dochodowy obiekt turystyczny położony przy ul. Kwiatowej 1 w Kątach Rybackich. Z okien od strony północnej rozpościera się atrakcyjny widok na akwen Zalewu Wiślanego, Port Rybacki i Przystań Jachtową. Kąty Rybackie to malowniczy kurort turystyczny charakteryzujący się najszybszym dojazdem z okolic Warszawy - 4 godziny. W 2024 roku wyremontowana została nawierzchnia jezdni powiatowej, ułożone nowoczesne chodniki prowadzące wzdłuż m.in. obiektu, oświetlenie. Lokalizacja: @54.342148,19.2387999,3a,75y,315.78h,80.45t/data=! 3m7!1e1!3m5!1seTsZENwJbBUWaAIWPAmsAQ!2e0!6ss:%2F%%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcbclient%3Dmapssv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D9.55028694537782%26panoid%3DeTsZENwJbBUWaAIWPAmsAQ%26yaw%3D315.7834887955163!7i16384!8i8192?coh=205410&entry=ttu&gep=EgoyMDI0MTAyNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Obiekt składa się z 3 budynków położonych na 3 działkach o powierzchni łącznej 1378 m2. Posesja zagospodarowana, pięknie utrzymana zieleń, wybrukowane miejsca parkingowe na 13 samochodów. W budynku głównym trzykondygnacyjnym znajduje się : mieszkanie gospodarzy (kotłownia, klatka schodowa, kuchnia, salon, sypialnia 1, sypialnia 2), garaż w bryle budynku oraz 9 pokoi gościnnych z łazienkami przeznaczonymi do wynajmu krótkoterminowego. W drugim parterowym budynku znajduję się 4 pokoje z łazienkami, zaś trzeci budynek to mała kuchnia letnia dla turystów. Na pozostałej części niezagospodarowanej działki są wysiane trawniki i rabaty kwiatowe. Technologia budynku i dane techniczne: - budynek oddany do użytkowania w 1978 roku - posiada pozwolenie na użytkowanie, - docieplony styropianem grubości 10 cm, stolarka okienna kilkuletnia PCV, - ogrzewanie olejowe + bojler elektryczny do przygotowania CWU, - łączna powierzchnia to 350 m2 p. użytkowej, - instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, - konstrukcja budynku murowana, na bieżąco przeprowadzane niezbędne prace konserwacyjne. Istnieje możliwość rozpoczęcia współpracy z Nadmorskim Centrum Nieruchomości Komercyjnych - w zakresie dzierżawy i obsługi najmu w pełnym zakresie. Optymalizacja - marketing - obsługa bieżąca - sprzątanie - zarządzanie techniczne. Warunki do uzgodnienia w zależności od zakresu. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem dla przyszłego Inwestora. Rentowność na poziomie 7,5 % (2024 r.) - wynajem jedynie w miesiącach wakacyjnych VI,VII,VIII. Możliwość powiększenia powierzchni dla wynajmu oraz prowadzenia działalności całorocznej celem zwiększenia przychodów. Jesteś zainteresowany? Zapraszamy na bezpośrednią prezentację, zaprezentujemy wszystkie walory przedmiotowej oferty. Pomagamy na każdym etapie transakcji i negocjacji - posiadamy doświadczenie w obsłudze obiektów turystycznych. Nasze Biuro znajduje się Stegnie na ul. Gdańskiej 25. Jesteśmy codziennie do dyspozycji (weekendy po wcześniejszym umówieniu się). Transakcja ubezpieczona polisą OC. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy możliwość nieaktualności oferty oraz pomyłek lub braków w ogłoszeniu. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych. Wszelkie prawa zastrzeżone pod rygorem odpowiedzialności cywilnej. Położenie w Kątach Rybackich przy Zalewie Wiślanym - piękny widok, wyjście na plaże - odległość 1500 metrów.

REGULAMIN PRZETARGU pisemnego ofertowego

Sprzedam atrakcyjny dom z czterema mieszkaniami na pięknej Mierzei Wiślanej 3x 35m2

W ofercie sprzedaży atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna Dom o powierzchni 469.69 m2 usadowiony na działce o powierzchni 0,0936 ha oraz dodatkowa przynależna działka działka o powierzchni 0,0637 ha Razem 0,1573 ha. dom posiada 13 pokoi oraz garaż w budynku. Cena 4.650,000. Dom jest niesamowitym miejscem inwestycyjnym, obecnie posiada 13 pokoi pod najem oraz garaż. Istnieje techniczna możliwości aby wydzielić 4 odrębne mieszkania (apartamenty). Projekt domu przewiduje również możliwość rozbudowy o kolejne piętro. Miejsce jest bardzo urokliwe i atrakcyjne otoczone praktycznie z 3 stron lasem co dodaje atrakcyjności przy najmie okazjonalnym kusząc niesamowitym widokiem z okien na las lub zalew wiślany. Prosta droga i bliska odległość (800) do morza. Ogrzewanie piecem na pellet. Monitoring, posesja ogrodzona. Jeden właściciel,nieruchomość bez obciążeń,bez pośredników

SZUKASZ INWESTYCJI NAD MORZEM? PEWNA LOKATA KAPITAŁU W KĄTACH RYBACKICH! ATUTY: - Cztero stronnictwa ekspozycja okien - Możliwość przystosowania parteru również pod wynajem celem zwiększenia dochodów w sezonie letnim z wynajmu - Możliwość zagospodarowania pięter jako trzy oddzielne mieszkania - Teren do zagospodarowania pod następne budynki lub pod teren rekreacyjny - Garaż typu blaszak - Po wymianie instalacji elektrycznej, oraz hydraulicznej - Nowy piec na ekogroszek Na sprzedaż ustawny i przestronny dom jednorodzinny, wolnostojący z dużą przestrzenią do dalszego zagospodarowania, idealnie przemyślany na pensjonat. Dom w obecnym układzie jest podzielony na piętra (na każdym piętrze po 3 pokoje ze wspólną łazienką i dwa z trzech pokoi jest z balkonem) oraz na parterze salon z aneksem kuchennym, oraz dodatkową sypialnią (osobne wejście z zewnątrz). Ogrzewanie domu odbywa się za pośrednictwem pieca na ekogroszek. - Nowa instalacja elektryczna - Nowa instalacja hydrauliczna - Przeprowadzono renowację dachu, kładąc nową papę. - Wymieniony piec na ekogroszek w 2023 r. - Wstawione nowe okna PCV (dwuszybowe) - Wymiana kaloryferów - Docieplenie oraz renowacja elewacji budynku Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Sprzedam nieruchomość położona w nadmorskiej miejscowości Kąty Rybackie. Na działce 900m2 mieszczą się 4 nowe domy po 44m2 każdy i drewniany domek letniskowy o powierzchni 35m2. Domy są atrakcyjnie położone blisko centrum miejscowości. Dojazd asfaltem. Cały obiekt wyposażony jest w monitoring i alarm. Do sklepów - 200m, Hotel Tristan - 200m, do smażalni - 200m, autobus Warszawa <=> Krynica morska -200m, Plaża 2000m, melexy 400m lub pod dom, Kościół 400m. Powodem sprzedaży są okoliczności zdrowotne.

Dom w stanie surowym - do własnej aranżacji! Przedstawiam Państwu ofertę domu w stanie surowym otwartym w Kątach Rybackich. Dom z racji swojego położenia będzie super opcją jako second - home lub stworzenia domu z pokojami na wynajem. - działka o powierzchni: 717m2 - powierzchnia domu: 88m2 +piętro = 176m2 ( bez ścian działowych, aktualnie jest otwarta przestrzeń). Dom powstał na podstawie projektu Jelonek-2 z delikatnymi modyfikacjami m.in. podniesiona ścianka kolankowa o ok. 130cm. - wystawa frontu południowo-zachodnia. - podłączona woda i kanalizacja, prąd w działce dojazdowej do podłączenia. Przez działkę przechodzi linia średniego napięcia. - brak stolarki okiennej i drzwi. - na dachu znajduje się papa - teren jest ogrodzony, jest brama wjazdowa. - w bryle budynku znajduje się garaż na 1 samochód, jest także możliwość parkowania samochodu na posesji. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kąty Rybackie, na drodze do Krynicy Morskiej. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, nie przy głównej drodze dojazdowej. Bezpośrednio z nieruchomości jest około 200m do lasu, 1500m do plaży, do morza 7km. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. #gdańsk #trójmiasto #pomorskie #domnasprzedaż #sprzedaż #marketing #mierzejawiślana #inwestycja #sprzedamdom #biuronieruchomości #castlenieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #kątyrybackie #działka #domzdziałką #wiosna2024 #domdlarodziny #domdlabiznesu Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

5 min spacerem do Zalewu Wiślanego! DUŻY DOM/ AŻ 8 POKOI/ MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA LUB WYNAJMU NA POKOJE DLA LETNIKÓW LOKALIZACJA: Kąty Rybackie znajdują się na Mierzei Wiślanej, na zachodnim brzegu Zalewu Wiślanego w odległości 56 km od Gdańska. Znajduje się tam port morski i 2 przystanie. Plaże są piaszczyste i szerokie. W Kątach Rybackich znajduje się również rezerwat przyrody kormorana czarnego. Miejsce to idealnie nadaje się do odpoczynku. Niewątpliwym atutem jest roślinność, dostępność urokliwych tras rowerowych i spacerowych oraz bliskość morza. Dom posadowiony na działce o powierzchni 1084m2. Teren w kształcie prostokąta, płaski, porośnięty trawą, ogrodzony siatką oraz ogrodzeniem metalowym. Na działce znajduje się wolnostojący garaż (typu blaszak). Na sprzedaż dom wybudowany w 1980 roku o powierzchni całkowitej około 200m2, powierzchni użytkowej około 164m2, składa się z: -Kuchnia -Salon -Sypialnia -Łazienka -Schowek pod schodami -Hall -Kuchnia -Pokój z wyjściem na balkon -Pokój z wyjściem na balkon -Pokój -Hall -Weranda -Kuchnia -Pokój z wyjściem na balkon -Pokój z wyjściem na balkon -Pokój -Łazienka -Dom przeszedł 3 lata temu remont, zostały wymienione m.in instalacje: elektryczna, hydrauliczna, wstawiono nowe kaloryfery, okna a także został wyremontowany dach ( nowa papa) -Dom ogrzewany zakupionym w 2023 roku piecem na ekogroszek -Wysokość pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach wynosi: 220 cm na poziomie 0 oraz 250 cm na 1 i 2 poziomie -3 lata temu została także przeprowadzona renowacja elewacji oraz ocieplenie budynku -Roczny podatek od nieruchomości wynosi 986 zł -WYDANIE: OD ZARAZ -WYPOSAŻENIE: W CENIE - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY w idealnej lokalizacji - centrum Kątów Rybackich, z najwyższej kondygnacji widok na Zalew Wiślany + DOMEK REKREACYJNY. Interesująca nieruchomość dla: Rodziny zamierzającej zamieszkać na stałe. Inwestora zamierzającego posiadać drugą nieruchomość nad Bałtykiem. Przedsiębiorcy pod adaptację istniejącej przestrzeni na cele najmu wakacyjnego typu: dom wczasowy, apartamenty, pokoje gościnne. Dom o łącznej powierzchni całkowitej 320 m2 rozmieszczonej na III kondygnacjach: I kondygnacja częściowo poniżej terenu - garaż, kotłownia, trzy pomieszczenia oraz komunikacja. II kondygnacja wysoki parter - salon na trzy strony świata z balkonem, kuchnia, łazienka WC z prysznicem, sypialnia, komunikacja. III kondygnacja na piętrze - 2 pokoje z łazienkami, komunikacja oraz wejście na strych nieużytkowy. Na działce znajduję się domek letniskowy przystosowany pod najem, wyposażony w klimatyzację (funkcja dogrzewania) oraz wiata rekreacyjna. Budynek i działka po częściowym remoncie i bieżących modernizacjach m.in. okna PCV, dach pokryty blachodachówką, docieplony styropianem 10 cm + struktura elewacyjna, front działki wyłożony kostką brukową i wyposażony w bramę przesuwną. Na terenie w obecnym użytkowaniu możliwość parkowania 4-5 samochodów. Media w budynku: miejska woda i kanalizacja, energia elektryczna. Ogrzewanie starszego typu węglowe (piec zasypowy), grzejniki rozprowadzone na wszystkich kondygnacjach. Posiadamy rzuty poziome i filmy ukazujące przestrzeń wewnątrz. Zapraszamy do Kątów Rybackich - na żywo zaprezentujemy wszystkie walory przedmiotowej oferty. Pomagamy na etapie każdym transakcji, negocjacji - posiadamy doświadczenie w obsłudze obiektów turystycznych. Jesteś zainteresowany? Zapraszamy na bezpośrednią prezentację, zaprezentujemy wszystkie walory przedmiotowej oferty. Pomagamy na każdym etapie transakcji i negocjacji - posiadamy doświadczenie w obsłudze obiektów turystycznych. Zachęcam do kontaktu. Nasze Biuro znajduje się Stegnie na ul. Gdańskiej 25. Jesteśmy codziennie do dyspozycji (weekendy po wcześniejszym umówieniu się). OFERTA BEZPOŚREDNIA - Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Agencji nieruchomości. Transakcja ubezpieczona polisą OC. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy możliwość nieaktualności oferty oraz pomyłek lub braków w ogłoszeniu. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych. Wszelkie prawa zastrzeżone pod rygorem odpowiedzialności cywilnej.