Domy na sprzedaż - Kąty Grodziskie

Nowa inwestycja w Bardzo Dobrej Lokalizacji. Przedstawiamy do sprzedaży NOWY Segment Zewnętrzny w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 92 m2, posadowiony na ładnej działce. Inwestycja znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Grodziska Mazowieckiego. Rozkład domu jest następujący: PARTER: - Przedsionek ok. 1,5m2 - Salon ok. 25m2 z aneksem kuchennym ok. 12m2 - Łazienka ok. 3,5m2 - Klatka schodowa ok. 2,5m2 I PIĘTRO: - komunikacja ok. 4,5m2 - sypialnia ok. 8,5m2 - sypialnia ok. 12m2 - sypialnia ok. 12m2 - łazienka ok. 6,5m2 Dom wykonany z doskonałej jakości materiałów. Między sąsiadami znajdować się będzie podwójna ściana z silikatu oraz dylatacja. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim z dodatkowo zamontowanym oświetleniem zewnętrznym. Zielona okolica umożliwi państwu aktywny tryb życia, miłe spacery. W odległości ok. 1km bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Parki, Kino, Basen, Place Zabaw, Szkoły, Centrum Handlowe. Przedszkola w odległości ok. 500m. Przewidziane Oddanie Budynku do użytkowania- na II kwartał 2025. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesny segment z widokiem na las | 105 m + 205 m działki Kameralne, zamknięte osiedle | granica Milanówka i Grodziska Mazowieckiego Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny segment o powierzchni 105 m z działką o powierzchni 205 m, położony w zielonej i spokojnej części na granicy Milanówka i Grodziska Mazowieckiego.

Przedstawiamy do sprzedaży dom - 1/2 bliźniaka o powierzchni ok.120 m². Przedstawiam na sprzedaż Dom w zabudowie bliźniaczej - 1/2 Bliźniaka, położony w urokliwej okolicy, otoczony zielenią, w doskonałej lokalizacji. Nieruchomość ma powierzchnię około 120 m² i znajduje się na działce 550 m2 Rozkład pomieszczeń : Parter : - wiatrołap 2,4 m2 - jadalnia 6,5 m2 - kuchnia 9,1 m2 - pokój dzienny 23,9 m2 - wc 1,4 m2 - garaż jednostanowiskowy 14,9 m2 - kotłownia 4,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,2 m2 Piętro : - hol 9,8 m2 - pokój 11,6 m2 - pokój 10,2 m2 - pokój 9 m2 - łazienka 7,2 m2 - pomieszczenie wielofunkcyjne 13,8 m2 - pomieszczenie gospodarcze 7,4 m2 - garderoba 2,9 m2 Dom zaprojektowany z pomysłem na potrzeby jak najwygodniejszej funkcjonalności pomieszczeń. Urokliwa cicha okolica. W niedalekiej odległości lokalne sklepy, stacja WKD do 2 km. Zapraszamy Serdecznie na Prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

PRZEDSPRZEDAŻ Zielone Musuły 4 w dolinie rzeki Mrowna : : Opis inwestycji

Nowoczesny dom na sprzedaż bliźniak 113 m² działka 548 m² garaż pompa ciepła Adamowizna-Grodzisk Mazowiecki Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 113 m², położony w zielonej i spokojnej miejscowości Adamowizna, zaledwie ok. 2 km od centrum Grodzisk Mazowiecki. Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych, otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu blisko Warszawy, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.

Lokal gotowy do zamieszkania, pięknie wykończony, z pasją i dbałością o każdy szczegół. Każdy zakątek domu jest przemyślanie zagospodarowany. Dom funkcjonalny, w wysokim standardzie. Okolica spokojna, bardzo atrakcyjna lokalizacyjnie. Na wyciągnięcie ręki Milanówek, do którego, dla miłośników aktywności, można przedostać się na piechotę, tudzież na rowerze. Dobry dojazd do Warszawy trasą szybkiego ruchu.

OFERTA SPRZEDAŻY - SEGMENT W MIEJSCOWOŚCI SZCZĘSNE Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny segment o powierzchni 161 m², położony na działce o powierzchni 300 m², w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Szczęsne. Opis nieruchomości Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia - oferuje przestronne wnętrza, logiczny układ pomieszczeń oraz dużo naturalnego światła. Parter: przestronny salon z kuchnią i jadalnią - ok. 50 m² łazienka z prysznicem - ok. 3,5 m² kotłownia - ok. 3 m² garaż - ok. 19,5 m² przedpokój - ok. 11 m² Otwarta strefa dzienna idealnie sprawdzi się jako miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Piętro: sypialnia 1 - 12,8 m² (z wyjściem na balkon) sypialnia 2 - 14,9 m² (z wyjściem na balkon) sypialnia 3 - 16 m² garderoba - 7,3 m² pokój kąpielowy - 11 m² korytarz - 6,6 m² Przemyślany układ zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla całej rodziny. Standard i udogodnienia wszystkie media doprowadzone możliwość podłączenia światłowodu ogrzewanie podłogowe: cały parter łazienka na piętrze garaż w bryle budynku działka o powierzchni 300 m² - idealna na ogród lub strefę rekreacyjną Lokalizacja Szczęsne to atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Grodziska Mazowieckiego - łączy ciszę i spokój z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkola sklepy i usługi dogodny dojazd do Warszawy Atuty nieruchomości duża powierzchnia i funkcjonalny układ jasne, przestronne wnętrza balkon przy dwóch sypialniach nowoczesne rozwiązania (podłogówka, światłowód) garaż + ogród Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 134,01m2 na działce o powierzchni 1200m2. Nieruchomość znajduje się w Odrano-Woli graniczącej z Grodziskiem Mazowieckim. Zamknięte osiedle, na którym znajdują się Dwa budynki dwulokalowe i trzy domy wolnostojące, w bezpiecznej, cichej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej. W niedalekiej odległości nowo wybudowana szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy, Stawy Walczewskiego, gdzie można rekreacyjnie spędzić czas z rodziną, blisko basen, hala sportowa, targowisko, szybki dojazd do Warszawy (A2, S8).

Na sprzedaż dwa lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 109,97m2 na działce o powierzchni 300m2. Nieruchomość znajduje się w Odrano-Woli blisko granicy z Grodziskiem Mazowieckim. W niedalekiej odległości nowo wybudowana szkoła, żłobek, przedszkole, sklepy, Stawy Walczewskiego, gdzie można rekreacyjnie spędzić czas z rodziną, blisko basen, hala sportowa, targowisko, szybki dojazd do Warszawy (A2, S8), WKD. Stan deweloperski: ocieplenie podłogi: parter - styropian 15cm, piętro - 10cm; ściany - 20cm; poddasze 10cm, dach ocieplony pianą 20cm, piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, doprowadzone wszelkie instalacje, tynki, wylewki, wszystkie media miejskie, podjazdy wyłożone kostką. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: parter: wiatrołap 2,26m2; komunikacja 5,21m2; wc 6,53m2; salon z kuchnią 33,36m2; spiżarnia 1,38m2; kotłownia 5,62m2 piętro: komunikacja 5,33m2; pokój 11,38m2; pokój 12,76m2; pokój 10,60m2; pokój 9,61m2; łazienka 5,93m2 strych nieużytkowy ok. 50m2. Koniec prac budowlanych przewidywany jest na koniec tego roku Oddanie budynku - marzec/kwiecień 2027. Klient zwolniony z podatku PCC. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

Piękna Okolica. Bardzo Ciekawy projekt budynku. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży Domu - 1/2 bliźniaka o powierzchni ok. 114 m2 z płaskim dachem, posadowiony na działce ok. 520 m2, zlokalizowany w bardzo ładnej, zielonej okolicy. Lokal Lewy. - wszystkie najważniejsze formalności zostały już dopełnione. Dzięki temu proces zakupu przebiega sprawniej, a czas oczekiwania na dokumenty i możliwość rozpoczęcia wykończenia wnętrz jest znacznie krótszy. Rozkład pomieszczeń; - Salon z aneksem kuchennym ok. 32.20 m 2. - Wiatrołap. - Komunikacja. - Toaleta. - Garaż ok. 18.80 m 2. - Trzy sypialnie, każda po ok. 10.50 m 2 //10.30 m 2 // 14.60 m 2. - Łazienka ok. 6.25 m 2. - Kotłownia/Pralnia ok. 2.95 m 2. - Komunikacja. - Prąd, Woda, Kanalizacja. - Pompa Ciepła. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Instalacja pod fotowoltaikę. - Instalacja pod światłowód. Idealna propozycja dla rodzin i osób szukających komfortowego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej! - Adamowizna otoczona jest zielenią, lasami i terenami rekreacyjnymi, co czyni ją świetnym miejscem dla rodzin z dziećmi oraz miłośników aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja; - Bliskość Grodziska Mazowieckiego zapewnia szybki dojazd do Warszawy zarówno samochodem (autostrada A2, trasa S8), jak i komunikacją publiczną (WKD, PKP). Infrastruktura; - W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz centra handlowe, a także nowoczesne placówki medyczne. - Parki, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe i rekreacyjne zapewniają wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. To doskonałe miejsce do zamieszkania, łączące sielską atmosferę podmiejskiej miejscowości z wygodą bliskości większego miasta! Serdecznie Zapraszamy Do Kontaktu i Na Prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferta na wyłączność. Do sprzedania 1/2 bliźniaka na nowoczesnym osiedlu w Książenicach pod Grodziskiem Mazowieckim. Budynek położony blisko szkół/przedszkoli/sklepów, w otulinie lasów, z szybkim dojazdem do Warszawy samochodem ( trasa S8, wjazd Siestrzeń) alternatywnie kolejką WKD Dom ok. 142 m2 z garażem ma 2 kondygnacje: Parter: - wiatrołap, hol, kuchnia otwarta na salon z pięknym oknem panoramicznym oraz tarasowym z systemem HS, kotłownia z funkcją pralni, łazienka miejscem na prysznic, garaż 18 m2 z przejściem do budynku, Piętro: - 4 spore sypialnie (15/14/13/12,5 m2- z 3 pokoi wyjścia na wykończone balkony ), rodzinna łazienka 7 m2 z miejscem na wannę i prysznic, wygodny hol. Jest spory strych. W salonie możliwe zmontowanie kominka. Dom bardzo starannie wybudowany i solidnie ocieplony- styropian elewacyjny grafit 0,32, od dachu 18 cm piany + 15 cm styropianu w stropie. Podwójna ściana z dylatacją i wyciszeniem od sąsiada. W cenie: - ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy w standardzie - parapety wewnętrzne z konglomeratu - balkony wykończone wodoodporną żywicą i marmurem - brama garażowa i wjazdowa z napędem, okablowanie pod alarm, internet, tv - ładna kostka na podjeździe, chodniku, opasce; duży taras - jakościowe ogrodzenie z ładną przesuwną bramą z automatyką oraz furtką. Działka 300 m2, woda miejska, gaz, prąd, zaprojektowane przyłącze kanalizacyjne- kanalizacja miejska osiedla w trakcie realizacji, do tego czasu szambo. Przed budynkiem światłowód. Dojazd ulicą gminną wyłożoną kostką. Wyśmienita lokalizacja- szkoły, sklepy, siłownia, kościół, usługi, świetlica, przychodnia, przystanek autobusowy, ścieżka rowerowa do Grodziska Mazowieckiego i WKD w zasięgu ręki. Po sąsiedzku leśne tereny spacerowe. Inwestycja oddana do użytkowania! Podatek pcc po stronie sprzedającego. Zapraszam! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia mogą przedstawiać przykładowe możliwości aranżacji wnętrza lub elewacji - nie są odzwierciedleniem rzeczywistego stanu prezentowanej nieruchomości. WSPÓŁPRACA - możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszamy! BMNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 179 m | 6 pokoi | 3 łazienki | 2 kuchnie | okolice Grodziska Mazowieckiego Na sprzedaż dom o powierzchni 179 m, położony na działce o powierzchni 790 m, w miejscowości oddalonej około 6 km od Grodziska Mazowieckiego i Błonia oraz około 35 km od Warszawy.

Do sprzedaży dom o pow. użytkowej 240m2, działka 1730m2, w otulinie lasu. Dom może pełnić funkcje dwurodzinnego, posiada osobne wejścia. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe. Na działce dodatkowo 3 garaże wolnostojące o pow. 40m2, pomieszczenie gospodarcze oraz szklarnia. Rozkład pomieszczeń; Parter mieści -salon 50m2 -kuchnia 10m2 -pokój 25m2 -pokój 12m2 -łazienka 6m2 Piętro; -salon z aneksem kuchennym 50m2 -sypialnia 25m2 -łazienka 6m2 Poddasze; -pokój 15m2 -pokój15m2 -pokój 25m2 z garderobą 20m2 -WC-4m2 W domu jest piwnica w której znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze. Budynek zbudowany z pustaka, podwójny mur, ocieplony, otynkowany, na dachu blachodachówka ( ocieplenie wełną 20cm ) Działka zagospodarowana, kostka granitowa. Stacja WKD około 1,5km Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WYJATKOWA REZYDENCJA DLA WYMAGAJĄCYCH | 517 M2 | AŻ 3 NIEZALEŻNE POW. MIESZKALNE | DZIAŁKA 2838 M² | PIĘKNY OGRÓD | SAUNA | GM. GRODZISK MAZOWIECKI Rezydencja dla osób, które cenią przestrzeń, jakość i ponadczasową elegancję. Przemyślana w każdym detalu, dopracowana i w pełni gotowa do zamieszkania - bez kompromisów i bez konieczności dalszych inwestycji. Budynek: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 2021 r. o ponadprzeciętnej przestrzeni (ponad 500m2) i niezwykle funkcjonalnym układzie (dom główny + 2 niezależne, w pełni funkcjonalne mieszkania) stworzona z myślą o osobach, które oczekują od domu nie tylko komfortu, ale również reprezentacyjnego charakteru, prywatności i elastyczności użytkowania. Imponująca wysokość 3,20 m na parterze buduje poczucie przestrzeni i podkreśla prestiżowy charakter wnętrz. Rozkład pomieszczeń: Parter • hol wejściowy • jasna, otwarta kuchnia połączona z jadalnia i salonem ( ponad 80m2 ) • 2 sypialnie z prywatną łazienką i wyjściem na taras każda • toaleta gościnna • imponujący garaż z pralnią (ponad 65 m²) • słoneczny taras ponad ok. 200 m2 dodatkowo 26 m2 zadaszonej powierzchni Dodatkowym atutem rezydencji jest niezależne mieszkanie ok. 30m2 z osobnym wejściem, wyposażone w w pełni funkcjonalną kuchnię, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem. To komfortowa, autonomiczna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla członka rodziny, apartament dla gości lub zaplecze dla personelu, zapewniając prywatność zarówno domownikom, jak i jego użytkownikom. Piętro domu stanowi również niezależną przestrzeń (ponad 270 m2), obecnie zaaranżowana jestjako strefa rekreacyjna z siłownią, ping-pongiem i strefą relaksu z barem, z możliwością przekształcenia w niezależne mieszkanie z dwiema sypialniami. Rozkład pomieszczeń Piętro: - salon z jadalnią i kuchnia (186m2) - 2 sypialnie (25 m2, 53m2) - łazienka (ok. 10m2) Dodatkowe informacje: dom energooszczędny, ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i piętrze, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, wodociąg miejski oraz studnia głębinowa do podlewania ogrodu, światłowód, kanalizacja miejska w trakcie realizacji, kute ogrodzenie, przygotowana instalacja pod zewnętrzny basen, sauna, zagospodarowany, zielony ogród z dużą sauna, oczkiem wodnym i systemem automatycznego nawadniania, instalacja alarmowa oraz monitoring. Lokalizacja: Mościska to kameralna, zielona lokalizacja w sąsiedztwie Grodziska Mazowieckiego, łącząca prywatność i spokój z wygodnym dostępem do miasta. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, apteki oraz placówki medyczne, a w samych Mościskach działa centrum medyczno-rehabilitacyjne. Dogodny dojazd do Grodziska oraz tras A2 i S8 zapewnia komfortowe połączenie z Warszawą. Grodzisk oferuje również szeroki wybór szkół publicznych i prywatnych, przychodni specjalistycznych oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny segmeny narożny- 135,16 m² | Grodzisk Mazowiecki | Bez PCC Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnej połowy bliźniaka narożnego o łącznej powierzchni użytkowej 135,16 m² (w tym garaż), zlokalizowanej w spokojnej i atrakcyjnej części Grodziska Mazowieckiego. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura miejska: • szkoły, przedszkola, żłobki, • stacja PKP, PKS, kolejka WKD, • urząd miasta, kino, parki, • restauracje, kawiarnie oraz sklepy. Doskonała komunikacja z Warszawą - szybki dojazd dzięki obwodnicy Grodziska Mazowieckiego. Opis nieruchomości Nowoczesny budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do każdego lokalu prowadzi niezależny wjazd. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe, a dodatkowe miejsce znajduje się w garażu. Udogodnienia: • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze, • nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę, • przygotowana instalacja pod światłowód, • wysoka jakość wykonania i estetyczne wykończenie. Rozkład pomieszczeń Parter - 67,21 m²: • Salon z aneksem kuchennym: 37,65 m² • Przedsionek: 5,51 m² • Przedpokój: 5,05 m² • WC: 1,57 m² • Garaż: 17,43 m² Piętro - 67,95 m²: • Pokój 1: 16,24 m² • Pokój 2: 16,27 m² • Pokój 3: 17,79 m² • Garderoba / pralnia: 2,58 m² • Łazienka: 7,70 m² • Przedpokój / klatka schodowa: 7,37 m² segmento narożny z działką 345m2 -950.000zł Dodatkowe informacje • Powierzchnia całkowita: 135,16 m² • Działka: narożna, ogrodzona, z miejscem do zagospodarowania • Brak podatku PCC (oszczędność 2%) Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w świetnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Inwestycja po odbiorze WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140).Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Dom w otulinie parkowej części Grodziska Mazowieckiego. Stan deweloperski. Kupujący nie płaci podatku PCC. Odbiór budynków II kwartał 2025r. Parter: wiatrołap 2,9 m2, łazienka 4,9 m2, salon z aneksem kuchennym 31,4m2, komunikacja 4,6 m2 garaż 15,52 m2 cztery pokoje (12,6 m2, 15,0 m2, 11,1 m2, 10,2 m2), łazienka 5,2 m2, korytarz 7,36 m2, komunikacja 4,5 m2 klatka schodowa 1,9 m2. Dom w stanie deweloperskim standard: Wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Na wyposażeniu piec, grzejniki, instalacja alarmowa, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, wiatrołapie. Ściany gazobeton, ocieplenie styropian 15cm, tynki zewnętrzne silikonowe, tynki wewnętrzne gipsowe, okna trzyszybowe, poddasze ocieplone pianką poliuretanową. Ogrzewanie gazowe. Działka ogrodzona, brama, furtka, częściowo wyłożona kostką. Miejsce parkingowe przed budynkiem. Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Wyśmienita lokalizacja, do szkoły 1,2km, przystanek autobusu miejskiego 100m, centrum Grodziska Mazowieckiego 3,5km, dworzec PKP, stacja kolejki WKD, szybki dojazd do centrum Warszawy, 1,5km do planowanej obwodnicy. Zapraszam do obejrzenia, bardzo atrakcyjna oferta. - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

SOLIDNY DOM WOLNOSTOJĄCY | 1 199 M² DZIAŁKI | 2 GARAŻE | PEŁNE PODPIWNICZENIE | GRODZISK MAZOWIECKINa sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Grodzisku Mazowieckim, w spokojnej i ugruntowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, dużej działki, solidnej konstrukcji oraz bardzo dobrej lokalizacji, a jednocześnie chcą stworzyć dom odpowiadający własnym potrzebom i współczesnym standardom.Dom został wybudowany około 1980 roku w tradycyjnej technologii murowanej, posiada pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz dodatkowy, wolnostojący garaż o powierzchni około 60 m² z kanałem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• działka o powierzchni aż 1 199 m² • 136,90 m² powierzchni użytkowej • 241,10 m² powierzchni całkowitej • pełne podpiwniczenie - około 104,20 m² • garaż w bryle budynku • dodatkowy garaż wolnostojący o powierzchni ok. 60 m² z kanałem • tradycyjna, murowana konstrukcja • stropy typu Kleina na stalowych belkach I160 • dach czterospadowy, pokryty papą • centralne ogrzewanie gazowe • nowoczesny kocioł Vaillant ecoTEC Exclusive • kotłownia zmodernizowana w 2018 roku • miejska woda i kanalizacja • gaz i energia elektryczna • dodatkowo studnia głębinowa wykonana w 2025 roku • wysokość pomieszczeń na wysokim parterze ok. 2,70 m • dostępna dokumentacja projektowa wraz z obliczeniami statycznymiPRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEBudynek oferuje funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.Wysoki parter o powierzchni 109,72 m² oraz piętro o powierzchni 27,18 m² zapewniają komfortową przestrzeń mieszkalną.Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie o powierzchni około 104,20 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat, pracownię, strefę hobby czy pomieszczenia techniczne.Duża działka daje natomiast szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu i stworzenia prywatnej, zielonej przestrzeni do wypoczynku.SOLIDNA KONSTRUKCJA I POTENCJAŁ DO MODERNIZACJIDom został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z zastosowaniem solidnych rozwiązań konstrukcyjnych.Fundamenty betonowe oraz stropy typu Kleina na stalowych belkach I160 stanowią trwałą bazę budynku.Nieruchomość jest bardzo dobrą bazą do modernizacji i dostosowania do indywidualnych oczekiwań - zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i energetycznym.Istniejący system centralnego ogrzewania wodnego z instalacją miedzianą pozwala na dalszą modernizację źródła ciepła. Obecnie dom ogrzewany jest gazowym kotłem Vaillant ecoTEC Exclusive, zainstalowanym w 2017 roku.MEDIA I INSTALACJENieruchomość posiada:• gaz • energię elektryczną • wodę miejską • kanalizację miejską • studnię głębinową wykonaną w 2025 roku • centralne ogrzewanie wodne z instalacją miedzianą • wentylację grawitacyjnąLOKALIZACJA - GRODZISK MAZOWIECKINieruchomość znajduje się w spokojnej i ugruntowanej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu domów jednorodzinnych.Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, kameralnej okolicy z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury oraz komunikacji.To doskonała propozycja dla rodziny, osób poszukujących większej przestrzeni lub inwestora, który dostrzega potencjał w solidnym domu na dużej działce. Jako biuro nieruchomości realizujemy nasze usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Wynagrodzenie pobieramy w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Jeżeli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność, ogród i jednocześnie bardzo dobrą komunikację z Grodziskiem Mazowieckim oraz Warszawą, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż dom wybudowany w 2014 roku, położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni aż 1525 m². To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie zieleń, własny ogród, spokój i dużą prywatną przestrzeń. DOM I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Na parterze znajduje się około 70 m² powierzchni, obejmujące: przestronny salon, oddzielną kuchnię, 2 pokoje, pozostałą przestrzeń komunikacyjną i użytkową. Dodatkowo na poddaszu znajduje się około 50 m² powierzchni użytkowej do własnej aranżacji. To duży atut nieruchomości - poddasze można dostosować do własnych potrzeb, tworząc dodatkowe pokoje, gabinet, pracownię, strefę rekreacyjną czy sypialnie. Co ważne, na poddasze zostały już doprowadzone instalacje umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki. DZIAŁKA - 1525 m² ZIELENI I PRYWATNOŚCI Działka jest nie tylko duża, ale przede wszystkim bardzo dobrze zagospodarowana. Znajdują się na niej m.in.: liczne nasadzenia, kwiaty i krzewy, zadbana zieleń, tunel foliowy / szklarnia o wymiarach 10 × 4,4 m, wiata garażowa z dodatkową komórką, druga drewniana komórka za domem, własne ujęcie wody - abisynka, podłączona woda miejska - dwa liczniki wody - domowy i ogrodowy. To przestrzeń, którą można naprawdę wykorzystać - zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia własnego ogrodu czy upraw. Dodatkowym atutem jest przygotowany dach wiaty garażowej pod instalację fotowoltaiczną. PRZEMYŚLANE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość posiada kilka niezależnych rozwiązań pozwalających ograniczać koszty eksploatacji. Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym, instalacja solarna / kolektory słoneczne, ogrzewanie gazowe z własnej butli na propan o pojemności 2700 litrów. W praktyce gaz wykorzystywany jest głównie w okresie zimowym - mniej więcej od drugiej połowy października do kwietnia, w zależności od warunków pogodowych. W okresach przejściowych wykorzystywane są przede wszystkim kominek oraz kolektory słoneczne. Kolektory słoneczne pozwalają przez około 4-5 miesięcy w roku podgrzewać ciepłą wodę. Gaz z własnej butli jest tankowany okresowo, co pozwala na elastyczne zarządzanie jego zużyciem. MEDIA I INFRASTRUKTURA woda miejska - podłączona do domu, szczelne szambo o pojemności 5,5 m³, możliwość podłączenia do kanalizacji ciśnieniowej z jednej strony drogi, z drugiej strony drogi dostępna jest kanalizacja grawitacyjna - projekt przyłącza został już opłacony, własne ujęcie wody do wykorzystania np. przy podlewaniu ogrodu, gaz propan - własna butla 2700 l, w drodze znajduje się również możliwość przyłączenia do gazu ziemnego. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, ALE Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM Dom znajduje się w Kadach, w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko Grodziska Mazowieckiego. Dużym atutem komunikacyjnym jest bliskość kolei WKD: około 10 minut pieszo do WKD Okrężna, około 10 minut pieszo do WKD Brzózki. Dla osób dojeżdżających samochodem dużym atutem jest również bardzo dobry dostęp do trasy S8, a także wygodny dojazd do autostrady A2. Dzięki temu nieruchomość łączy dwie cechy, które trudno znaleźć razem: spokojne, zielone otoczenie i bardzo dobrą komunikację z większymi miejscowościami oraz Warszawą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom z 2014 roku działka 1525 m² pięknie zagospodarowany ogród około 70 m² na parterze + około 50 m² poddasza do adaptacji możliwość wykonania dodatkowej łazienki na poddaszu - instalacje są przygotowane kominek z płaszczem wodnym kolektory słoneczne własna butla na propan 2700 l w drodze możliwość przyłączenia gazu ziemnego woda miejska szczelne szambo 5,5 m³ możliwość podłączenia do kanalizacji własne ujęcie wody do ogrodu wiata garażowa z komórką dodatkowa drewniana komórka dach wiaty przygotowany pod fotowoltaikę około 10 minut pieszo do WKD Okrężna około 10 minut pieszo do WKD Brzózki szybki dostęp do S8 i dogodny dojazd do A2 spokojna, zielona okolica blisko Grodziska Mazowieckiego CENA: 2

Na sprzedaż komfortowy dom w KsiążenicachZapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, funkcjonalnego domu w Książenicach, położonego w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem i otoczeniem sprzyjającym codziennemu komfortowi.Nieruchomość wyróżnia się elegancką, ponadczasową bryłą, jasną elewacją oraz grafitowym dachem i stolarką okienną. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i funkcjonalnym podziale przestrzeni.Najważniejsze atuty nieruchomości: Rozkład Domu: Parter: - Wiatrołap 5,52m2, - Komunikacja 6,78m2, - WC 3,34m2, - Garaż 20,41m2, - Kotłownia 5,80m2, - Spiżarnia 1,89m2, - Salon + kuchnia 38,05m2, - Gabinet 9,11m2, Piętro: - Łazienka 8m2, - Komunikacja 5,25m2, - Sypialnia 13.01m2, - Sypialnia 12,97m2, - Sypialnia 12,39m2, - Garderoba 4,76m2, - Pralnia 3,48m2. Planowany termin oddania budynku do użytkowania IV kw 2026 roku. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC. Dom doskonale sprawdzi się jako, zapewniając połączenie przestrzeni, prywatności i bliskości natury.Na uwagę zasługuje również otoczenie nieruchomości - Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Malesza (licencja nr: 14140)

Do sprzedaży segment środkowy o powierzchni 119,5 m2, usytuowany w Grodzisku Mazowieckim w rejonie ulic Królewska / Okrężna, rok budowy 2007r. Podstawowy materiał budowlany pustak ceramiczny MAX, ocieplenie styropian, tynk zewnętrzny strukturalny, na dachu blachodachówka. Okna PCV. W domu funkcjonuje także kominek służący jako dodatkowe źródło ogrzewania. Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska, gaz. Parter: przedsionek, hol, salon, kuchnia z oknem, wc. Piętro: hol, łazienka oraz trzy pokoje. Możliwość zagospodarowania poddasza. Działka o powierzchni 245 m2, z przodu segmentu możliwość parkowania trzech samochodów, z tyłu budynku ogródek 50 m2. Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą na mieszkanie dwu pokojowe / bez parteru/ w Grodzisku Mazowieckim. Bardzo polecam. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)