Domy na sprzedaż - Katowice

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży połowy bliźniaka na Osiedlu Ptasim w Katowicach w okolicy ul. Dzięciołów. Dom o powierzchni użytkowej ok. 170 m2 składa się z dwóch kondygnacji. PARTER (wys. pomieszczeń ok. 2,15 m) : - wiatrołap - salon z wyjściem na ogród - osobna kuchnia - osobne WC - pom. gospodarcze - kotłownia (wys. pomieszczeń ok. 2,50 m): - 5 niezależnych pokoi - łazienka z WC i wanną - łazienka z prysznicem (bez WC) - przedpokój Z jednego pokoju na pietrze jest wyjście na balkon. Ogrzewane własne gazowe. Okna pcv. Dom nie podpiwniczony, wybudowany w roku 1967 w technologii tradycyjnej murowanej. Dach płaski, kryty papą. Budynek ocieplony. Działka o pow. ok. 366 m2, kwadratowa i w całości ogrodzona. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja na Osiedlu Ptasim w dzielnicy Brynów, skąd jest łatwy dojazd zarówno do centrum Katowic jak i miast ościennych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola. Dom usytuowany jest w głębi osiedla blisko terenów zielonych co zapewnia ciszę i spokój. Forma własności: Pełna własność. CENA 1 290 000 zł do negocjacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Biuro Nieruchomości REMA s.c., R. M. Mandys, 40-014 Katowice, Mariacka 7/2 tel.:

NOWY REPREZENTACYJNY DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Oferta na wyłączność

Bez PCC, bez prowizji biura nieruchomości. To nie są wizualizacje-zdjęcia obrazują stan obecny nieruchomości. Przedstawiamy jedyną w swoim rodzaju, absolutnie unikatową ofertę sprzedaży nowego, całkowicie wykończonego domu zlokalizowanego na kameralnym, nowym osiedlu w dzielnicy Katowice-Podlesie (zakończenie budowy- kwiecień 2025r).

Prezentujemy na sprzedaż dom z działką zlokalizowany przy jeden z głównych ulic w Katowicach - ul.Kościuszki (ul.Fabryczna 23b), droga numer 81. CO SPRZEDAJEMY? Dom wybudowany w 1954-58 roku o łącznej powierzchni użytkowej 150 m2. Powierzchnia mieszkalna wynosi 75 m2 i w jej skład wchodzi: - widna kuchnia, - dwie słoneczne sypialnie, - przestronna jadalnia, - ustawna łazienka, - duży przedpokój, Nieruchomość jest w całości podpiwniczona a dzięki odpowiedniej wysokości ścian istnieje możliwość przekształcenia jej pod przestrzeń mieszkalną ub użytkową. Dom posiada również rozległe poddasze które można zaaranżować pod funkcjonalne piętro mieszkalne. W latach dziewięćdziesiątych zostały przeprowadzone prace remontowe w ramach których: - zamontowana została nowa instalacja gazowa wraz z nowym piecem, - wymienione zostały wszystkie okna w części mieszkalnej oraz na strychu i w piwnicy, GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Obiekt znajduje się w Katowicach przy ulicy Kościuszki. Dzięki świetnej lokalizacji przy jednej z głównych dróg w Katowicach oraz mocno komercyjnej okolicy położenie to świetnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą czy przestrzeń biurową. Dom położony jest przy drodze krajowej nr 81, do działki przynależy część drogi która pełni funkcje dojazdu oraz daje możliwość wyznaczenia na niej kilku miejsc parkingowych. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z centrum miasta, dzięki swojemu położeniu jest bardzo dobrze widoczna z głównej drogi. Bezpośredni dojazd do miast ościennych Mikołowa, Rudy Śląskiej czy Mysłowic. JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Media: - prąd -w budynku - woda - w budynku - gaz - w budynku - kanalizacja - miejska - CO - gazowe JAKIE JEST PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W PLANIE MIEJSCOWYM? Oznaczenie terenu: 2U 1)przeznaczenie podstawowe:zabudowa usługowa obejmująca usługi: a) konsumpcyjne, b) administracyjno-biurowe, c) handlu detalicznego, d) turystyczne, 2)przeznaczenie dopuszczalne: a)miejsca postojowe, b)garaże/parkingi zintegrowane i wielopoziomowe nadziemne i podziemne, c)infrastruktura techniczna, 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50% 4)wskaźnik intensywności zabudowy: a)minimalny: 0,2 b)maksymalny: 0,8 5) wysokość zabudowy: a)wysokość budynków: maksimum 4 kondygnacje, ale mnie więcej niż 20, z zastrzeżeniem lit.b b) wysokość garaży/parkingów zintegrowanych i wielopoziomowych nadziemnych:maksimum 4 kondygnacje, ale nie więcej niż 12 m, c) wysokość obiektów małej architektury: nie więcej niż 3,5 m, d) wysokość elementów wyposażenia miejskiego: nie więcej niż 12m, e) wysokość obiektów budowlanych: nie więcej niż 12m Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację. Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Paulina Soboń Doradca ds. nieruchomości nr licencji 23250 tel.