Częstochowa, Lisiniec - duży dom dwurodzinny z budynkiem komercyjnym na sprzedaż.Nieruchomość idealnie zaprojektowana pod działalność.Oferta godna polecenia.Dostępna tylko w Biurze Nieruchomości WGN.Prezentujemy Państwu do sprzedaży dom wolnostojący wraz z budynkiem mieszkalno-usługowym w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Lisiniec.Dom o powierzchni 251m2 wybudowany w 1988 roku, ściany z pustaka ceramicznego i cegły, ocieplone wełną. W bryle budynku mieści się szeroki i przestronny garaż z wejściem do domu oraz do piwnicy.Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, duży salon i osobne WC. Na półpiętrze dwa osobne pokoje z dużą łazienką z wanną i prysznicem.Piętro domu posiada osobne wejście z wiatrołapu, może być przeznaczone dla drugiej rodziny lub prowadzenie działalności. Po wejściu na górę do dyspozycji jest duży korytarz z małym pokojem na jego końcu. Dodatkowo na piętrze jest duża kuchnia, pokój oraz łazienka z prysznicem i WC.Część poddasza jest niezagospodarowana jako strych z osobnym wejściem.W całym domu podłogi wykonane są z parkietu, drzwi wewnętrzne drewniane. Okna wymienione na plastikowe.Ogrzewanie centralne-gazowe z pieca dwu-funkcyjnego.Drugi budynek mieszkalno-usługowy to nieruchomość z 1985 roku o powierzchni 409,5m2. Łącznie 9 pomieszczeń na 3 kondygnacjach.Przystosowany jest do prowadzenia szerokiej działalności warsztatowej, handlowej lub usługowej. Powierzchnia może być również wykorzystana jako zaplecze magazynowe, a piętro nadaje się do adaptacji na pomieszczenia mieszkalne lub biurowe. Prąd, gaz i woda wraz z kanalizacją są doprowadzone do budynku. W przyziemiu znajdują się pomieszczenia socjalne i łazienka z WC.Działka:Powierzchnia 930m2, dwie bramy wjazdowe, utwardzony dojazd do budynku komercyjnego, teren ogrodzony.Bardzo atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Lisiniec, w cichej, spokojnej części.Jest to idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy mają możliwość prowadzenia swojej działalności z jednoczesną funkcją zamieszkania.Krótka prezentacja oferty na kanale YouTube:Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaDzwoniąc pytaj o ofertę numer 100120188.

Polecam piękny i komfortowy dom wraz z budynkiem komercyjnym Jest to dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 208,7 m². Budynek został starannie zaprojektowany i posiada solidne, warstwowe ściany składające się z: 10 cm styropianu, ceramiki, ponownie 10 cm styropianu i cegły. Zapewnia to doskonałą izolację termiczną i dźwiękową. Ta unikalna struktura gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 788 m². Na poddaszu istnieje możliwość wygospodarowania 3 dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. W skład nieruchomości wchodzi także altana wyposażona w duże całoroczne jacuzzi. Dodatkowym atrybutem jest fakt, że dom posiada w bryle budynku szeroki garaż, a także obszerny taras z meblami ogrodowymi. Alarm, monitoring i rolety zewnętrzne przyczyniają się do zwiększenia poziomu bezpieczeństwa. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, do lekkiego odświeżenia. Pomieszczenia są przestronne i ustawne. Większość mebli pozostaje na wyposażeniu. Działka pięknie zagospodarowana w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dom położony jest zaledwie 4 km od Alei NMP. Parter: - Salon połączony z jadalnią - Kuchnia - Łazienka - Pokój - Sypialnia - Przedpokój - Gabinet - Spiżarnia - Wiatrołap - Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem ze spiżarni - Wyjście na taras - Łazienka Piętro: - Salon - Łazienka - Sypialnia - Strych z możliwością wygospodarowania 2 pokoi i jednej łazienki Media: - Prąd - Gaz - Woda i kanalizacja miejska - Ogrzewanie gazowe - Siła - Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego Sąsiedztwo: - Piekarnia: 50 m - Kościół: 950 m - Żłobek: 2,7 km - Przedszkole "Małe Skarby": 600 m - Przedszkole miejskie: 650 m - Park Lisiniec: 2,0 km - Place zabaw: 850 m - Aldental: 280 m - Szkoła Podstawowa nr 13: 700 m - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny: 3,1 km - Restauracja i Pizzeria Toscana: 1,3 km Budynek komercyjny natomiast, wybudowany jest na sąsiedniej działce o powierzchni 342 m2. Jest to jednopiętrowy, niepodpiwniczony budynek, który w rzucie poziomym ma kształt litery “L”. Pochodzi z lat 90 ubiegłego wieku. Jego powierzchnia użytkowa to 215,7 m2. Obecnie mieści się w nim czynna szwalnia. Budynek nadaje się do remontu. Ma duży potencjał na gabinety rehabilitacyjne, salon kosmetyczny, czy salon masażu. Przy budynku znajduje się czynny separator, posiadający pełną dokumentację. Jest on pozostałością po zakładzie produkującym uprzednio lustra. Rozkład pomieszczeń Przyziemie: - Pomieszczenie krajalni: 44,3 m2 - Pomieszczenie magazynu: 19,3 m2 - Garaż: 19,4 m2 - Biuro: 9,2 m2 - WC: 2,5 m2 - Komunikacja: 12,2 m2 Piętro: - Pomieszczenie wykańczalni: 19,9 m2 - Pomieszczenie szwalni: 45,2 m2 - Pomieszczenie jadalni: 19,5 m2 - Szatnia: 8,9 m2 - WC: 3,1 m2 - Komunikacja: 12,2 m2 Media: - Prąd - Gaz - Woda i kanalizacja miejska - Ogrzewanie gazowe - Siła - Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego Jeżeli kochasz przestrzeń i luksus, a jednocześnie jesteś zainteresowanym prowadzeniem własnego biznesu tuż przy domu, to nie zwlekaj z kontaktem! Więcej informacji pod numerem telefonu: + 48 455-405-293 Serdecznie zapraszam do prezentacji. W razie jakichkolwiek pytań, pozostaję do dyspozycji. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa RE/MAX! Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie polecam piękny i komfortowy dom w Częstochowie przy ulicy Kaszubskiej.Jest to dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 208,7 m². Budynek został starannie zaprojektowany i posiada solidne, warstwowe ściany składające się z: 10 cm styropianu, ceramiki, ponownie 10 cm styropianu i cegły. Zapewnia to doskonałą izolację termiczną i dźwiękową. Ta unikalna struktura gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne przez cały rok. Dom został wybudowany na działce o powierzchni 788 m². Na poddaszu istnieje możliwość wygospodarowania 3 dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. W skład nieruchomości wchodzi także altana wyposażona w duże całoroczne jacuzzi. Dodatkowym atrybutem jest fakt, że dom posiada w bryle budynku szeroki garaż, a także obszerny taras z meblami ogrodowymi. Alarm, monitoring i rolety zewnętrzne przyczyniają się do zwiększenia poziomu bezpieczeństwa. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, do lekkiego odświeżenia. Pomieszczenia są przestronne i ustawne. Większość mebli pozostaje na wyposażeniu. Działka pięknie zagospodarowana w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dom położony jest zaledwie 4 km od Alei NMP.Rozkład pomieszczeńParter:· Salon połączony z jadalnią· Kuchnia· Łazienka· Pokój· Sypialnia· Przedpokój· Gabinet· Spiżarnia· Wiatrołap· Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem ze spiżarni· Wyjście na taras· ŁazienkaPiętro:· Salon· Łazienka· Sypialnia· Strych z możliwością wygospodarowania 2 pokoi i jednej łazienkiMedia:· Prąd· Gaz· Woda i kanalizacja miejska· Ogrzewanie gazowe· Siła· Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnegoSąsiedztwo:· Piekarnia: 50 m· Kościół: 950 m· Żłobek: 2,7 km· Przedszkole "Małe Skarby": 600 m· Przedszkole miejskie: 650 m· Park Lisiniec: 2,0 km· Place zabaw: 850 m· Aldental: 280 m· Szkoła Podstawowa nr 13: 700 m· Wojewódzki Szpital Specjalistyczny: 3,1 km· Restauracja i Pizzeria Toscana: 1,3 kmJeżeli kochasz przestrzeń i luksus, a jednocześnie cenisz sobie ciszę i spokój, to nie zwlekaj z kontaktem!Więcej informacji pod numerem telefonu: + 48 455-405-293.Serdecznie zapraszam do prezentacji. W razie jakichkolwiek pytań, pozostaję do dyspozycji.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa RE/MAX!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()