* DOM Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ I LOKALAMI USŁUGOWYMI * MRĄGOWO UL. MAZURSKA * BLISKO BAZARU * SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA NA MIESZKANIE W BLOKU NA PARTERZE * Zapraszamy do zapoznania się z nietuzinkową ofertą domu z 1983 roku z funkcją inwestycyjną, w zabudowie szeregowej na skrajnej działce, zlokalizowanej w doskonałym punkcie Mrągowa, przy ul. Mazurskiej 18, obok bazaru. * SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA NA MIESZKANIE W BLOKU NA PARTERZE W MRĄGOWIE*Na dwóch działkach o łącznej powierzchni 200 m2 znajduje się podpiwniczony budynek z funkcją mieszkalną na piętrze i lokalami usługowymi na parterze i podpiwniczeniu z garażem jednostanowiskowy, z kanałem w bryle budynku. Nieruchomość przylega do sąsiada własną ścianą. Powierzchnia całkowita domu to 171,83 m2, zaś powierzchnia użytkowa wynosi 134,86 m2. W części mieszkalnej (85,82m2) znajduje się:na parterze:- przedpokój ze schodami na górną kondygnację, - pokój mogący służyć za gabinet lub sypialnię, - wejście do piwnicy.na piętrze:- salon z wyjściem na balkon,- sypialnia, - przestronna kuchnia w zabudowie,- przedpokój, - łazienka z WC.Standard wykończenia jest dosyć wysoki. Stolarka: okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe Hörmann wygłuszone odizolowane, do garażu zamontowano nowe automatyczne drzwi garażowe również marki Hörmann.Dom jest bardzo zadbany i w doskonałej kondycji. Właściciele regularnie przeprowadzali remonty, dostosowując nieruchomość do współczesnych standardów. Na podłodze piękny bukowy, doskonale zadbany parkiet. Schody prowadzące na piętro z tego samego rodzaju drewna. Pokoje są jasne i ustawne. Salon z wyjściem na balkon pomieścił duży stół i kanapy. Kuchnia przestronna z doskonale skomponowaną zabudową i miejscem na stół. Część usługowa 49,04m2 składa się: - z lokalu usługowego oraz WC na parterze z wejściem od ulicy,- lokalu dwupokojowego w podpiwniczeniu z wejściem z boku budynku z WC. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z cesją na istniejące, wieloletnie umowy najmu lokali usługowych. Najemcy prowadzą tu z powodzeniem od wielu lat swoje działalności. Nieruchomość podpiwniczona. Ogrzewana gazem z sieci. Woda i kanalizacja miejska. Dach był kilka lat temu zmieniony i ocieplony. Elewacja również docieplona. Instalacje elektryczne miedziane. *** Zapraszamy na prezentację *** Oferta tylko w naszym biurze ***