Nowa cena! Obniżka Z 999 777zł na 977 777zł! Poszukujesz miejsca, w którym urządzisz swój hotel ze strefą spa & wellness? Miejsca, które przyciąga turystów swoim klimatem, pięknymi plażami oraz atrakcjami? Miejsca, które generuje przychód nie tylko w sezonie ale i przez cały rok? Ta oferta jest dopasowana do takich potrzeb! Przedmiotem sprzedaży jest skrajny segment szeregowca o powierzchni 400m², z którego istnieje możliwość stworzenia 20 kawalerek lub apartamentów w raz ze strefą spa & wellness na najniższym poziomie. Dom składa się z 5 kondygnacji i jest położony na działce wynoszącej 200m², która jest do zagospodarowania. Nieruchomość jest w stanie surowym, dzięki czemu ma duży potencjał pod względem zaaranżowania według własnych potrzeb i pomysłów. Hotel z pewnością przyciągnie turystów, którzy poszukują komfortowych miejsc do wypoczynku, a ruch z inwestycji zapewni stałe źródło dochodów przez kolejne lata. Międzyzdroje są jednym z najpiękniejszych miast nadmorskich, które cieszą się ogromną popularnością nie tylko w okresie wakacyjnym ale i przez cały rok. W pobliżu znajduje się malowniczy Park Narodowy Wolin - idealne miejsce na spacery, liczne kawiarnie oraz restauracje tętniące życiem, piękna plaża, na której można podziwiać niesamowite zachody słońca, promenada oraz mnóstwo innych atrakcji turystycznych. Zakup szczególnie polecam ze względu na atuty nieruchomości, dogodną lokalizacje i duży potencjał inwestycyjny. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i prezentacji.

Poszukujesz miejsca, w którym możesz jednocześnie mieszkać i zarabiać?. chcesz mieszkać w pięknej okolicy z bliskim dostępem do morza? Oferta sprzedaży dotyczy 3 budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej według oświadczenia właściciela około 500 m2, położonych na działce o powierzchni 722 m2. DOM WOLNOSTOJĄCY z 1995 r. - wg oświadczenia właściciela około 270 m2, PARTER - mieszkanie właścicielki: 1. wiatrołap, 2. schody, 3. korytarz, 4. kuchnia (kuchnia w zabudowie, lodówka, indukcja, piekarnik, zmywarka) kafle na podłodze, okno strona wschodnia, 5. salon z kominkiem (duży pokój, który można podzielić na dwa mniejsze jak jest piętro wyżej), 6. łazienka (wanna, grzejnik drabinkowy, lustro szafka, wc, zlew), 7. sypialnia (duża z łóżkiem małżeńskim). PIĘTRO - przeznaczone do wynajmu dla 10 osób: 1. pokój 4 osobowy z łazienką (1 łóżko małżeńskie + 2 łóżka pojedyncze), 2. pokój 4 osobowy z balkonem (4 łóżka pojedyncze), 3. łazienka, 4. łazienka, 5. pokój 2 osobowy z balkonem (1 łóżko małżeńskie), 6. taras około 100 m2, PODPIWNICZENIE - przeznaczone do wynajmu dla 5 osób: 1. pomieszczenie gospodarcze, 2. pokój z łazienką 3 osobowy, 3. pomieszczenie gospodarcze (piec, pralka), 4. pokój 2 osobowy, 5. łazienka, 6. korytarz, 7. pomieszczenie gospodarcze. BUDYNEK MIESZKALNY DOBUDOWANY w 2007 r. - przeznaczony do wynajmu dla 11 osób: 1. pokój 3 osobowy z łazienką, 2. pokój 3 osobowy z łazienką, 3. pokój 2 osobowy z łazienką, 4. pokój 3 osobowy z łazienką, 5. kuchnia z oknem (lodówka, indukcja, piekarnik), 6. korytarz. BUDYNEK z 2016-2017 r. - 6 osób 1. pomieszczenie gospodarcze, 2. pomieszczenie gospodarcze (skład na drewno), 3. pomieszczenie gospodarcze, 4. pokój 3 osobowy, 5. pokój 3 osobowy, 6. łazienka, 7. wc, 8. kuchnia, 9. korytarz, 10. garaż. Ogrzewanie z pieca gazowego w mieszkaniu również kominek. Dodatkowym atutem nieruchomości są: - możliwość zabudowania tarasu nad budynkiem dobudowanym w 2007 r. (11 osób) miejsce do wypoczynku dla gości, - miejsca parkingowe dla gości. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu 530 855 011. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z rozbudową składający się z 12 pokoi, w których może pomieścić się około 40 gości. Pensjonat w sezonie letnim przynosi zysk netto około 200 000 zł. Każdy pokój posiada osobną łazienkę. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Garaż w bryle budynku na dwa samochody. Na posesji dodatkowo miejsca na 3 samochody. 100 m od posesji parking strzeżony. Balkony w 6 pokojach. Plaża 5 min piechotą około 400 m. Stan - częściowo do remontu. Dostępne od zaraz. Zapraszam Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W naszej ofercie nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji w Międzyzdrojach, położonaw spokojnej części Międzyzdrojów, z dostępem z dwóch stron: ul. Myśliwskiej i Nowomyśliwskiej. Na obszernej działce o łącznej powierzchni 721 m2 znajdują się dwa budynki, które wymagają odświeżenia. Główny budynek:Powierzchnia użytkowa: ok 240 m2.4 kondygnacje z 6 przestronnymi pokojami, kuchniami i łazienkami.Budynek dodatkowy:Dwa garaże + Część rekreacyjna o powierzchni ok. 70 m2, doskonała na różnego rodzaju cele użytkowe.Ogrzewanie:Aktualnie elektryczne z możliwością przyłączenia gazu od obu stron działki. Zapraszamy do przejścia wirtualnego spaceru w celu poznania całej nieruchomości.Więcej informacji i zdjęć na stronach internetowych Promohouse Nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji.Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie.Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego. - DE -Unser Angebot umfasst eine Immobilie in attraktiver Lage in Miedzyzdroje, gelegenin einem ruhigen Teil von Międzyzdroje, mit Zugang von zwei Seiten: Myśliwska und Nowomyśliwska Straße.Auf einem geräumigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 721 m2 befinden sich zwei Gebäude, die renovierungsbedürftig sind. Hauptgebäude:Nutzfläche: ca. 240 m2.4 Etagen mit 6 geräumigen Zimmern, Küchen und Bädern.Zusätzliches Gebäude:Zwei Garagen + Erholungsfläche von ca. 70 m2, ideal für verschiedene Nutzungen.Heizung:Derzeit elektrisch mit der Möglichkeit eines Gasanschlusses auf beiden Seiten des Grundstücks.Fühlen Sie sich frei, einen virtuellen Rundgang zu machen, um die ganze Immobilie zu sehen.Weitere Informationen und Fotos auf der Website von Promohouse Real Estate. Fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren, um eine persönliche Präsentation zu vereinbaren.Sicherer mit uns! Wir bieten Ihnen maximalen Käuferschutz, Versicherung der Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir beraten Sie professionell - zögern Sie nicht, uns anzurufen. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Pensjonat w Międzyzdrojach, województwo Zachodniopomorskie o powierzchni 300m2 / 15 pokoi / 15 łazienek / 2 kuchnie / apartament-domek letniskowy. Idealny pod inwestycje, działalność gospodarczą i nie tylko!Nieruchomość o powierzchni 300m² jest położona na działce o wielkości 579m².W Pensjonacie znajduje się 15 pokoi każdy z łazienką i balkonem. 4 kondygnacje.Układ nieruchomości: Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, łazienka (możliwe oddzielne mieszkanie), pokój z łazienką, kotłownia, kuchnia dla gości pensjonatu. Na pierwszym piętrze 4 pokoje dla gości, każdy z łazienką i balkonem. Obecny układ pozwala na zakwaterowanie 10 gości - 2 pokoje x 3 osobowe, 2 pokoje x 2 osobowe. Na drugim piętrze 4 pokoje dla gości, każdy z łazienką i balkonem. Obecny układ pozwala na zakwaterowanie 10 gości - 2 pokoje x 3 osobowe, 2 pokoje x 2 osobowe. Na trzecim piętrze 5 pokoi x 2 osobowych, każdy z łazienką i balkonem. Na posesji oddzielny apartament-domek letniskowy, 2 pokojowy dla 5 osób, kuchnia, łazienka, taras. Posesja ogrodzona, nasadzenia roślinne oddzielające od sąsiadów, miejsce odpoczynku i na zrobienie grilla lub miejsce zabaw dla dzieci. Na posesji możliwość parkowania dla 9 samochodów. Nieruchomość w 2008 roku przeszła gruntowny remont, wszystkie pokoje i łazienki odnowione. Wymieniony piec gazowy, okna, stolarka, podłogi, budynek docieplony. Odległość od plaży i głównej promenady 900m, do dworca PKP 400m. W cenie nieruchomości wyposażenie. Cena 2.550.000złJest to idealna nieruchomość dla osób, które marzą o własnym pensjonacie w kurorcie nadmorskim z potencjalną dużą stopą zwrotu!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

! NOWA NIŻSZA CENA 375 000 PLN ! Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący o powierzchni 64 m2, wybudowany w latach powojennych wraz z budynkami przynależnymi. Gospodarstwo zlokalizowane jest w okolicach Wolina nad jeziorem Ostrowo na działce o powierzchni 330 m2, wraz z działką rolną o powierzchni 1,77HA. Do domku przynależy drugi budynek 64m2 który można przystosować do zamieszkania, oraz warsztat i pomieszczenia gospodarcze, a także urządzenia rolne. Za dodatkową opłatą możliwy zakup sprzętu do utrzymania całego gospodarstwa m.in. 3 traktory, glebogryzarki, kosiarki, i wiele innych przydatnych rzeczy! Dom z uwagi na lokalizację ( bliskość morza oraz jeziora) może pełnić również rolę domku letniskowego bądź gospodarstwa agroturystycznego. Całość stanowi zorganizowane gospodarstwo rolne, ale istnieje możliwość odrębnej sprzedaży. TYLKO U NAS! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJOWNIA CENY !

Polecamy Państwu rewelacyjną ofertę całorocznego pensjonatu nad morzem.

Dom w stanie surowym zamkniętym na dużej 3200m2 działce.

Dom o powierzchni całkowitej 136m2 z częścią przeznaczoną na działalność gospodarczą.

W naszej ofercie przepięknie położona nieruchomość w centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest pół domu (I piętro + pomieszczenia gospodarcze + działka z ogrodem)Nieruchomość, w której skład wchodzi działka z:- wspólnym podjazdem do części tylnej- tylna cześć działki z własnymi 3-4 miejscami parkingowymi - frontowa cześć działki z wejściem, ogrodem, altaną ogrodową.Nieruchomość ogrzewana gazem (piec kondensacyjny + zasobnik wody ciepłej)Stan domu dobry, do zamieszkania i lekkiego odświeżenia. Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie. Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

NA SPRZEDAŻ atrakcyjna nieruchomość położona niedaleko Wolińskiego Parku Narodowego w Międzyzdrojach. Na sprzedaż wystawiona została działka o powierzchni ok. 320m2, przy ul. Marii Dąbrowskiej oraz powstały tam budynek mieszkalny o powierzchni Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań. po lewej znajdziemy salon z aneksem kuchennym, z którego przejdziemy do sypialni. W mieszkaniu znajduje się także przyjemny salon, łazienka i ustawny korytarz.

Dom na wzgórzu z cudownym widokiem.Takich miejsc nie znajdzie się wiele.Piwnica to jedno pomieszczenie pod połową budynku, w którym możesz zrobić siłownię, strefę wypoczynku, czy saunę. Jest tu bezpośrednie wyjście na zewnątrz.Parter z salonem połączonym z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialnia, łazienka oraz garaż.Piętro to strefa wypoczynku z salon z wyjściem na balkon, dwoma sypialniami, łazienką i garderobą.Bezpośrednio z nieruchomością graniczy druga działka o powierzchni 541m2. Możliwość zakupu za cenę 300 000 zł.Na działce krzewy, drzewa.Tylko 8km od Międzyzdrojów.Zadzwoń, nie pożałujesz, tel.: 530855099."Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."-Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: + 48 790 588 531CENTRALA FIRMY: + 48 530 855 003Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 GoleniówTel. + 48 91 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 StargardTel. + 48 91 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B72-200 NowogardTel. + 48 91 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 SzczecinTel. + 48 91 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)72-600 ŚwinoujścieTel. + 48 91 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Armii Krajowej 20C/1978-100 KołobrzegTel. + 48 94 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!:oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży pięknie położonego domu z garażem w Wolinie przy ul. Kwiatowej.

Do sprzedania budynek usługowy ( pensjonatowy ) w kurorcie nadmorskim Międzyzdrojach położony w odległości ok. 200 m od morza, na działce o powierzchni 1661 m2. Budynek ma powierzchnię całkowitą ok. 1000 m2, wymaga kapitalnego remontu. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na usługi związane z czasowym zakwaterowaniem i wypoczynkiem, w szczególności hoteli i obiektów zakwaterowania turystycznego wraz z towarzyszącymi usługami. Obszar w granicach strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej, nieruchomość wpisana do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego. Doskonała lokalizacja, w otoczeniu pensjonatów, do morza ok. 200 m. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.:oferta eksportowana z programu mediaRent::

Ofertą sprzedaży jest dom wolno stojący położony w drugiej linii zabudowy z bajkową panoramą rzeki Dziwnej, łączącej wody Zalewu Szczecińskiego z Morzem Bałtyckim. Do morza tylko 7 minut jazdy autem. Nieruchomość wybudowana w najnowszej technologii Dane pomieszczeń: - wiatrołap 3,94 m2, - hol 11,99 m2, - toaleta 1,5 m2, - spiżarnia 2,5 m2, - kuchnia 11,5 m2, - salon +jadalnia 29 m2, - sypialnia 14,51 m2, - pokój 13 m2, - pokój 12,3 m2, - łazienka 6,55 m2, - kotłownia 5,35 m2. Elewację od strony ogrodu zdobią duże przeszklenia, dzięki nim wnętrze jest doskonale doświetlone oraz wyjątkowo efektownie otwarte na widok rzeki. Obszerny taras, dostępny zarówno ze strefy dziennej, jak i nocnej. Otwarty układ strefy dziennej sprawia, że zyskuje ona na przestronności, a salon, jadalnia i kuchnia zostały ze sobą wygodnie skomunikowane. W projekcie zadbano o optymalne rozmieszczenie funkcji kuchennych oraz odpowiednią ilość powierzchni do przechowywania. Wśród pomieszczeń strefy prywatnej do dyspozycji trzy sypialnie, dwie z nich z własnym dostępem do ogrodu. Cena do negocjacji. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

Ofertą sprzedaży jest:

UWAGA: 16 października 2023r obniżona została cena o 1,5 mln zł (sic!) Spektakularny i wyposażony dom o powierzchni 360 m2, położony na działce o powierzchni 5000 m2, bezpośrednio przy Zalewie Szczecińskim, tuż obok drogi ekspresowej S3, niespełna 15 min od Międzyzdrojów. Z okien, tarasu i ogrodu rozciąga się przepiękny widok na zalew, okolicę i zachód słońca. Jest to wymarzone miejsce dla miłośników natury, jachtów oraz sportów wodnych. Można też w pełni korzystać z prywatnej mariny zlokalizowanej tuż przed domem, gdzie zacumuje jednostka nawet o 16 m długości. Tor wodny ma głębokość 2,5-3 m i jest systematycznie pogłębiany i oczyszczany. Swobodnie podpływa się do pomostu, solidnie zabezpieczającego łódź od silnego wiatru czy też dużej fali. To ogromny atut tej nieruchomości: własna marina na łódź, wiata na kampera i garaż na 3 duże auta. Za kwotę 2,5 mln zł, Istnieje możliwość dokupienia, na bezpośrednio sąsiadującej działce (o pow. 5000 m2), 2 domów w zabudowie bliźniaczej (4 lokale mieszkalne), które są od wielu lat wynajmowane stałym klientom z Niemiec. Generuje to rocznie ok. 50 000 euro przychodu. Teren z własną plażą i miejscem na ponad 20 kamperów, które mogą stanowić o kolejnym źródle dochodu. Miejsce to bowiem jest ulubioną miejscówką pośród podróżujących w ten sposób turystów. POZIOM 0 - trzy stanowiskowy garaż - kotłownia olejowa - spiżarnia POZIOM + 1 - salon z otwartą kuchnią, kominkiem i jadalnią - łazienka z sauną - toaleta dla gości - taras POZIOM + 2 -sypialnia -łazienka -przestronny salon -taras Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i złożenia swojej kontroferty. więcej info. Piotr Droński tel. 601 730 555 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej w Międzyzdrojach położony ok. 15 minut pieszo od plaży. Powierzchnia działki 180 m2, powierzchnia budynku 188,63 m2. Dolna kondygnacja - przyziemie (posiada osobne wejście) to prywatne mieszkanie właścicieli, składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, sypialni oraz łazienki. Na parterze znajduje sie pokój z balkonem, kuchnia i łazienka. Dwie kolejne kondygnacje składają się z dwóch pokoi z balkonami i łazienką - każda. Na poddaszu znajduje sie duży pokój oraz łazienka. Budynek użytkowany na bieżąco, utrzymany w należytym stanie, ogniewanie gazowe. Zamontowana instalacja alarmowa oraz monitoring. Na froncie budynku dwa miejsca parkingowe. Idealna oferta na dla osób poszukujących budynku na prowadzenie działalnosci związanej z wynajmem pokoi a jednoczesnie posiadającego część prywatną. Kontakt: Magdalena Jendrysiak tel. + 48 693 55 55 96 e-mail: Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy duży dom jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym zamkniętym o powierzchni około 250 m2 w miejscowości Recław, gmina Wolin, powiat zachodniopomorski. Oddalony od centrum o zaledwie 2 km, natomiast odległość od nadmorskiej miejscowości Międzyzdroje wynosi 20 km.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej okolicy Międzyzdrojów, zaledwie 120 metrów od zejścia na plażę. Ta przestronna działka o powierzchni posiada wiele możliwości i duży potencjał do wykorzystania. Powierzchnia użytkowa budynków na nieruchomości: Wybudowany przed 1945 r. Powierzchnia użytkowa wynosi 111,52 m2 (bez piwnic) Doskonałe możliwości adaptacyjneIdealny na cele mieszkalne lub komercyjne Początkowo zbudowany jako gospodarczy, a następnie przebudowany najprawdopodobniej na początku lat 70. Powierzchnia użytkowa wynosi 139,97 m2 Możliwość adaptacji na różne cele, takie jak mieszkania, biura lub działalność usługowa Dla terenów UT.3 o powierzchni 0,60 ha i UT.5 o powierzchni 0,60 ha, ustala się: 1) przeznaczenie: zgodnie z ustaleniami określonymi w § 4 ust. 4 dla kategorii terenów usług i obiektów związanych z czasowym zakwaterowaniem i wypoczynkiem oraz usług towarzyszących; 2) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, przestrzeni publicznych i krajobrazu oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zabudowa w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej - lokalizacja zabudowy w oparciu o wyznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy, b) zachowanie formy, gabarytów, materiałów oraz detalu architektonicznego budynku objętego ochroną konserwatorską oznaczonego odpowiednio na rysunku planu, bez możliwości zwiększania powierzchni zabudowy i nadbudowy, c) dachy: Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 19 - Poz. 4331 - strome dwu i wielospadowe o pochyleniu połaci od 30' do 50' kryte blachą lub dachówką, - lub wielospadowe mansardowe o kątach pochylenia połaci głównych od 10' do 30' i od 50'O do 70' kryte blachą lub dachówką, - dopuszcza się zachowanie dachów płaskich i jednospadowych dla istniejących budynków zlokalizowanych w drugiej linii zabudowy, ograniczenia w zakresie parametrów i materiałów nie dotyczą lukarn oraz zadaszeń nad ryzalitami, wykuszami, tarasami, wiatami, wejściami, podjazdami i rampami, d) dla zabudowy w obrębie działki należy stosować ujednolicone materiałowo i kolorystycznie pokrycia głównych połaci dachów oraz spójną kolorystykę elewacji, e) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,5, f) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 0,2 i maksymalny IZ = 1,5, g) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,3, h) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż HZ = 16,0 m n.p.t.; Pełne przyłącza gazowe, elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz telefoniczne i internetowe. Doskonała lokalizacja w pobliżu plaży, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Potencjał inwestycyjny ze względu na rozwijającą się turystykę w okolicy Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Ta wyjątkowa oferta może być doskonałą inwestycją lub idealnym miejscem do stworzenia własnego domu w jednym z najpiękniejszych miejsc nad polskim morzem. - DE - Wir möchten Ihnen ein einzigartiges Anwesen vorstellen, das in der malerischen Gegend von Międzyzdroje, nur 120 Meter vom Abstieg zum Strand entfernt. Dieses geräumige Grundstück von 586 m2 bietet viele Möglichkeiten und ein großes Nutzungspotenzial. Die nutzbare Fläche der Gebäude auf dem Grundstück: Gebäude an der Straße: Erbaut vor 1945. Die nutzbare Fläche beträgt 111,52 m2 (ohne Keller) Ausgezeichnete AnpassungsfähigkeitIdeal für Wohn- oder Geschäftszwecke Gebäude in der Tiefe des Grundstücks: Ursprünglich als Bauernhaus gebaut und dann wahrscheinlich in den frühen 1970er Jahren umgebaut. Die nutzbare Fläche beträgt 139,97 m2 Möglichkeit der Anpassung für verschiedene Zwecke wie Wohnungen, Büros oder Dienstleistungstätigkeiten Für die Flächen UT.3 mit einer Fläche von 0,60 ha und UT.5 mit einer Fläche von 0,60 ha ist festgelegt: 1) Zweckbestimmung: in Übereinstimmung mit den in § 4, Abs. 4 für die Kategorie der Gebiete für Dienstleistungen und Einrichtungen im Zusammenhang mit vorübergehenden Unterkünften und Erholung und begleitenden Dienstleistung