ATUTY: - brak sąsiadów z góry i dołu - gotowe do zamieszkania - dwa ogródki (od wschodu i zachodu) - spokojna, cicha okolica - 2 miejsca parkingowe - tereny zielone w okolicy - niskie koszty eksploatacji, brak czynszu - podłączona kanalizacja - możliwość 4 pokoju na poddaszu - dostęp do lasu tuż obok nieruchomości Bezczynszowe oraz bez sąsiadów od góry i dołu. Mieszkanie posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo można ogrzewać kominkiem w salonie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga wkładu finansowego. Mieszkanie jest dwustronne (wschodnio - zachodnie). Salon z ogródkiem jest od strony wschodniej, a drugi ogródek od zachodniej. Dodatkowo mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w łazience. Całość jest gotowa do zamieszkania, bez żadnych nakładów finansowych. Poddasze przygotowane w dużej części (na podłodze wyłożone płyty OSB, wykończone sufity, zamontowany grzejnik). Poddasze w najwyższym punkcie ma 2,30m2. W skład mieszkania wchodzą II poziomy, na I poziomie znajduje się: - wiatrołap - 3,11m2 - salon z aneksem kuchennym - 31,46m2 - oddzielne wc - 1,08m2 - schody - 4,33m2 Na II poziomie znajdują się: - sypialnia 11,50m2 - pokój - 14m2 - łazienka - 5,50m2 - przedpokój - 4,50m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy ok. 50 m2 ogródka. Z drugiej strony budynku mieści się druga część przynależnej działki z 2 prywatnymi miejscami parkingowymi oraz drugim, mniejszym ogródkiem. Budynek został oddany do użytku w 2016 roku przez dewelopera Chmara. Budynki nie mają założonej wspólnoty, więc mieszkanie jest bezczynszowe - jedynie opłaty eksploatacyjne (woda, gaz, prąd). Do budynku jest podłączona kanalizacja i gaz ziemny. Niedaleko, przy głównej ulicy w Baninie znajdują się: przychodnia lekarska, przedszkole, sklep, siłownia, przystanek autobusowy, szkoła, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossmann, przystanek PKM, pizzerie, restauracje, fryzjerzy, kosmetyczki. Okolica jest zielona, spokojna z niską zabudową. Ślepa uliczka, z niewielkim ruchem oraz z dostępem do lasu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, którymi dojedziemy do centrum Gdańska lub do PKM. Zapraszam na prezentację! ) Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- cicha i spokojna okolica,- blisko liczne przedszkola, szkoły i żłobki,- wysoki standard wykończenia,- niskie opłaty,- garaż w bryle budynku,- dwa miejsca postojowe przed budynkiem,- okna trzyszybowe PCV z ciepłym montażem,- brama garażowa z napędem,- kanalizacja miejska,- zbiorniki na deszczówkę,Lokalizacja:Osiedle położone w cichej i zielonej okolicy, w miejscowości Banino, 5 km od jeziora Tuchomskiego. Szybki dojazd do obwodnicy trójmiasta (10,5 km) centrum Gdańska (21 km) i Gdyni (24 km). W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, liczne lokalne sklepy i usługi, siłownia, kręgielnia, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego linii nr 126. Blisko do lasu.Nieruchomość:Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. W skład parteru wchodzi salon połączony z aneksem kuchennym z którego mamy wyjście na taras oraz ogród, łazienka z prysznicem, wiatrołap, pralnia oraz garaż jednostanowiskowy, na pierwsze piętro prowadzą nas piękne drewniane schody jesionowe. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z dwóch jest wyjście na balkon oraz łazienka z wanną. Nieruchomość wykończona w wysokiej klasy materiałami, z dbałością o każdy szczegół. Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka, piekarnik. Całość zaprojektowana w nowoczesnym stylu. Podwieszane sufity, oświetlenie LED. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze (dodatkowo grzejnik), w sypialniach grzejniki. Dom ogrzewany przez piec kocioł gazowy. Podjazd z kostki brukowej. Na podjeździe dwa miejsca postojowe. Sąsiednia zabudowa usytuowana jest znacznie niżej od ofertowanej nieruchomości, co daje nam poczucie komfortu oraz prywatności spędzając czas w ogrodzie.Niskie opłaty: prąd około 150 zł /ms, woda i ścieki 120 zł /ms, śmieci 75zł.Gaz w okresie letnim 100/150 zł, w okresie zimowym 350/400 zł/ ms Zapraszam na prezentacjęDobry Pośrednik Mateusz WilmaNr licencji: 27725504 703 322