1 150 000 ZŁ | PRZEDSPRZEDAŻ | 130,83 M2 | SEGMENT ŚRODKOWY | LASZCZKI | GMINA RASZYN OSIEDLE POD DĘBEM BRAK PCC ! ZAKUP OD DEWELOPERA ! WPŁATY W TRANSZACH NA RACHUNEK POWIERNICZY ! HARMONOGRAM INWESTYCJI WYSYŁAMY MAILEM WPŁAĆ 1% I ZAREZERWUJ DOM ! Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej 130,83 m2, na działce o powierzchni 393 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. (SEGMENT B, C, D, E) Inwestycję wyróżnia: Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna trzyszybowe PCV Deceuninck. Instalacje: • Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu • Instalacja centralnego ogrzewania • Ogrzewanie podłogowe • Pompa ciepła powietrzna PANASONIC • Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw) • Ujęcie wody od strony ogrodu Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa segmentowa KRISPOL. Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg. Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony. LOKALIZACJA: W sprzedaży również segmenty skrajne o powierzchni użytkowej 163,62 m2. Planowane zakończenie robót budowlanych - grudzień 2025r. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Kupujący nie płaci prowizji! Z uwagi na własność gruntu oraz udział w drodze jest konieczność uzyskania pozwolenia MSWiA przez obywateli spoza UE. Zapraszamy nabywców, których zakup nie jest uwarunkowany uzyskaniem w/w zgody. Zapytaj nas o szczegóły inwestycji: Agnieszka Królica

1 300 000 ZŁ | PRZEDSPRZEDAŻ | 163,62 M2 | SEGMENT SKRAJNY | LASZCZKI | GMINA RASZYN OSIEDLE POD DĘBEM BRAK PCC ! ZAKUP OD DEWELOPERA ! WPŁATY W TRANSZACH NA RACHUNEK POWIERNICZY ! HARMONOGRAM INWESTYCJI WYSYŁAMY MAILEM WPŁAĆ 1% I ZAREZERWUJ DOM ! Przedmiotem sprzedaży jest segment skrajny o powierzchni użytkowej 163,62 m2, na działce o powierzchni 450 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. (SEGMENT A i F) Inwestycję wyróżnia: Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk silikatowo-silikonowy; okna trzyszybowe PCV Deceuninck. Instalacje: • Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu • Instalacja centralnego ogrzewania • Ogrzewanie podłogowe • Pompa ciepła powietrzna PANASONIC • Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw) • Ujęcie wody od strony ogrodu Podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa segmentowa KRISPOL. Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg. Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony. LOKALIZACJA: W sprzedaży również segmenty środkowe o powierzchni użytkowej 130,83 m2. Planowane zakończenie robót budowlanych - grudzień 2025r. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Kupujący nie płaci prowizji! Z uwagi na własność gruntu oraz udział w drodze jest konieczność uzyskania pozwolenia MSWiA przez obywateli spoza UE. Zapraszamy nabywców, których zakup nie jest uwarunkowany uzyskaniem w/w zgody. Zapytaj nas o szczegóły inwestycji: Agnieszka Królica

Dom parterowy 130 m2 3 sypialnie

Deweloper sprzeda bezpośrednio dom w Jankach blisko granicy Sękocina Nowego i Laszczek (niedaleko Falent).

Na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w Jankach o powierzchni 172 m², położony na dużej działce 1205 m². Standard: Ten wyjątkowy dom, wybudowany niespełna dwa lata temu, został zaprojektowany i zaaranżowany przez właścicieli z dbałością o każdy detal, co nadaje mu niepowtarzalny charakter. Wnętrza wykończono w wysokim standardzie, a duże, panoramiczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie przestrzeni. PARTER: I PIĘTRO: PODDASZE Dom usytuowany jest w spokojnej miejscowości Janki, zaledwie 20 minut jazdy od centrum Warszawy. Bliskość do terenów rekreacyjnych, parków i miejsc sportowych jak np: Park Raszyński im Magdaleny Abakanowicz, Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie, wieża obserwacyjna w Falentach, Lasy Sękocińskie, itp. Atutem jest również, iż Janki są mniej zatłoczone niż inne podwarszawskie dzielnice, co przekłada się na lepszą jakość życia. Miejsce sprzyjające wychowywaniu dzieci, z wieloma placami zabaw, bezpiecznymi ulicami, szkołami i przedszkolami. W Jankach znajduje się kompleks centrów handlowych z ogromną ilością sklepów, usług i restauracji. Wygodne połączenia komunikacyjne z Warszawą, w tym linie autobusowe. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu z dużym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji. Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz bliskość stolicy czynią tę nieruchomość niezwykle interesującą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Zostały nam ostatnie 3 domy! Ostatnie 3 domy - 2 bliźniaki po 119,8 m2 z garażami i ostatni segment 102,5 m2!

Przytulne Janki II to drugi etap kameralnego osiedla domów w zabudowie bliźniaczej oraz bliźniaczej dwulokalowej, które zlokalizowane jest w podwarszawskich Jankach. Pierwszy etap osiedla został zrealizowany w latach 2021-2023 i jest w całości zamieszkany. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących spokój a jednocześnie wygodę bliskości miasta. Inwestycja składa się z 18 budynków mieszkalnych z przestronnymi ogródkami. 6 budynków posiada garaże, pozostałe 12 - po dwa miejsca parkingowe. Nowoczesna zabudowa na Osiedlu Przytulne Janki II wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie lokale stwarzają możliwość indywidualnej aranżacji, komfortowe domy z dużym ogrodem to idealna przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu jak i aktywnego spędzania czasu. Świetna lokalizacja inwestycji gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury, komunikacja znajduje się 300m od osiedla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty przedszkolne, szkoła, ośrodek zdrowia, obiekty sportowe, CH Janki. Wszystkie domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim, instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, c.o, tynki, wylewki, pełne zagospodarowanie terenu. Funkcjonalne projekty domów sprzyjają optymalnemu wykorzystaniu przestrzeni i zapewniają mieszkańcom maksimum wygody. Ze swojego domu dojedziesz w 5 min do Portu Janki - kompleksowego centrum handlowego z kinem, restauracjami, salą zabaw dla dzieci, w 25 min do centrum Warszawy trasą S8 lub S2. W 15 min dojdziesz do przystanku komunikacji miejskiej. Przyjedź do nas, sprawdź sam. Zapraszamy serdecznie! Kupujący nie płaci prowizji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przepiękny, niespełna dwuletni dom wolnostojący o powierzchni 172 m2 usytuowany w miejscowości Janki, około 20 minut jazdy samochodem do centrum Warszawy. Posadowiony na dużej 1205 m2 działce na planie szerokiego prostokąta, z wyłożonym kostką podjazdem mogącym pomieścić nawet 4 samochody. Dom został wykończony w wysokim standardzie, projektowany i zaaranżowany przez właścicieli "pod siebie", co pomimo jego młodego wieku sprawia, że posiada swój niepowtarzalny charakter i duszę. Pierwsza kondygnacja to otwarta przestrzeń składająca się z salonu, jadalni i kuchni, doświetlona przez bardzo duże, w większości robione na zamówienie, okna. Na podłodze w części salonowej dębowa podłoga, ułożona w szeroką jodełkę, w części kuchennej, jadalnianej i przedpokoju granitowa terakota. Zabudowa kuchni robiona na zamówienie, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt, lodówka side by side, zlew z młynkiem na odpady. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane, w przedpokoju pojemne szafy robione za zamówienie. Na parterze znajduje się również duża toaleta, wykończona granitem, ze schowkiem oraz z możliwością wstawienia kabiny prysznicowej. W salonie jest możliwość zainstalowania kominka, zrobione zostały wszystkie przyłącza. Piękne dębowe schody prowadzą na piętro, którego podłogi, poza podłogami w łazienkach, pokryte zostały wygodną wykładziną. Na tej kondygnacji znajdują się cztery sypialnie, jedna z nich posiada przypisaną do siebie łazienkę, w której znajdują się WC i prysznic, druga łazienka wyposażona została zarówno w wannę, jak i w prysznic. Obie łazienki również w granicie. Ocieplone użytkowe poddasze. Garaż pomieści dwa duże samochody. Dodatkowo przy domu znajduje się przestronny, ok. 30 m2 taras, wyłożony kostką, pod którym znajdują się fundamenty, co daje możliwość jego zabudowy i stworzenia dodatkowego pokoju lub ogrodu zimowego. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, jest ocieplony i otynkowany, pokryty elegancką dachówką. Trzyszybowe okna PCV, zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe, alarm, domofon, monitoring, klimatyzacja. Ogrzewanie gazowe, doprowadzone wszystkie media. I co równie istotne - bardzo mili sąsiedzi. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Marzena Karbownik -Jędrzejewska tel.

Dom w stanie deweloperskim - zakup bez prowizji i bez PCC (istnieje również możliwość wykończenia pod klucz). Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 207 m2, położony na działce ok 450 m2. Powierzchnia domu podzielona jest na trzy kondygnacje. Na parterze do dyspozycji mamy duży salon z otwartą kuchnią, wc i wiatrołap. Dodatkową powierzchnię stanowi garaż na jeden samochód i kotłownia / pomieszczenie techniczne z bezpośrednim wyjściem na ogród. Na piętrze znajduję się sypialnia główna z łazienką i garderobą oraz trzy sypialnie i łazienka. Poddasze to otwarta przestrzeń, którą można podzielić wg własnych potrzeb. Istnieje również możliwość zrobienia pralni lub kolejnej łazienki (doprowadzone instalacje). Garaż na jeden samochód w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed domem. Brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem, dom wyposażony w instalację alarmową. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe, na parterze w części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe. Dom idealny dla rodziny szukającej ciszy i spokoju, ale też korzystającej z wszelkich udogodnień życia blisko miasta. Nowe, kameralne osiedle zamknięte. W bliskiej odległości Centrum Handlowe Janki, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, punkty usługowe. W odległości 2 km znajduje się wjazd na Południową obwodnicę Warszawy co umożliwia szybki dojazd do Warszawy, lotniska Okęcie oraz wyjazd w dowolną stronę kraju. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Hubert Rocki

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych domów wolnostojących położonych na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2601 m2. Pierwszy budynek o powierzchni 375 m2 (4 kondygnacje) został wybudowany w latach 80tych, składa się z 13 pokoi, 4 łazienek i 2 kuchni. W 2022 roku została wykonana nowa elewacja wraz z ociepleniem i nowymi parapetami. Zainstalowano również instalację fotowoltaiczną co znacznie obniża koszty utrzymana lokalu. Większość pomieszczeń jest klimatyzowana, budynek jest wyposażony w instalację alarmową i kamery. Drugi budynek o powierzchni 57 m2 (parterowy) składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Na terenie nieruchomości jest parking na ok 15 miejsc, z możliwością powiększenia. Wszystkie media miejskie, nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Komfortowy dom przystosowany do mieszkania i prowadzenia biura w jednym miejscu lub tylko na działalność, np. na przychodnię, kancelarię, biuro, przedszkole. Bardzo dobra lokalizacja, blisko CH Janki, wjazd na S7,S8. Gorąco polecam. Hubert Rocki

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. Skontaktuj się Do sprzedania piękny przestronny dom wolnostojący, trzykondygnacyjny w Raszynie o powierzchni 370 m², działka 722 m². Dom z 1976 roku, rozbudowanych w 1998 roku, składający się z: 10 pokoi, 3 kuchni, 4 łazienek z toaletą. Na parterze : 3 pokoje, kuchnia w aneksie, 2 łazienki z toaletą, sauny, garażu. Na I piętrze: salon z kominkiem, jadalnia, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka z toaletą. Na II piętrze: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, sypialnia, łazienka z toaletą. Na poddaszu: pokój, garderoba, duży taras, z tarasu roztacza się widok na okoliczną zabudowę willową. Dom trzyrodzinny, z możliwością prowadzenia własnej działalności. Całość domu wykończona materiałami najwyższej jakości. Dom jest bardzo funkcjonalny z dobrym rozplanowaniem pomieszczeń. Ogród bardzo ładnie zagospodarowany i utrzymany; w altanie ogrodowej duży stół z krzesłami. Okolica z pełną infrastrukturą: szkoła, przedszkole, basen, sklepy, przystanek autobusowy. Doskonały dojazd do centrum Warszawy ( 12 km). Cena sprzedaży 2.600.000 PLN. Biuro pobiera prowizję.