Venta de casas , Ignacego Paderewskiego

Na sprzedaż budynek oficyny mieszkalno-usługowej o powierzchni użytkowej 370,37 m², położony w ścisłym centrum Kielc przy ul. Paderewskiego. Budynek bezczynszowy z aż 8 miejscami postojowymi. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego budynku z możliwością prowadzenia działalności usługowej, wynajmu lokali oraz dalszego rozwoju funkcji mieszkalnej. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo trzykondygnacyjny, podpiwniczony i posiada poddasze nieużytkowe. Obiekt został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej i znajduje się w zabudowie oficynowej, z dostępem od strony wewnętrznego dziedzińca. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 370,37 m² i obejmuje: 6 lokali użytkowych o łącznej powierzchni około 231 m², 2 lokale mieszkalne (apartamenty) o łącznej powierzchni około 139 m². Lokale posiadają zróżnicowane metraże i układy funkcjonalne, dzięki czemu nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Budynek może pełnić funkcję usługową, biurową, mieszkalną lub stanowić nieruchomość inwestycyjną przeznaczoną pod wynajem. W obiekcie znajdują się lokale przystosowane m.in. do działalności biurowej, usługowej, pracowni, gabinetów lub niewielkich punktów handlowych. Część pomieszczeń posiada niezależne wejścia bezpośrednio z dziedzińca, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają dwie klatki schodowe. Budynek wyposażony jest w podstawowe instalacje: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację sanitarną, instalację telekomunikacyjną, instalację gazową ogrzewanie miejskie MPEC Lokale mieszkalne oraz część powierzchni użytkowych posiadają indywidualne ogrzewanie gazowe. Obiekt daje możliwość dalszej modernizacji i dostosowania wnętrz do własnej koncepcji inwestycyjnej. Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. Budynek znajduje się w centralnej części Kielc, około 600 metrów od Rynku. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się również dworzec kolejowy i autobusowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ul. Paderewskiego, a dostęp do części oficynowej prowadzi przez bramę przejazdową w budynku frontowym. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 370,37 m² miejsca postojowe pod oficyną 6 lokali użytkowych i 2 mieszkania atrakcyjna lokalizacja w centrum Kielc około 600 m od Rynku 400 m od Dworca PKP i PKS - świetna lokalizacja na krótki najem różnorodne możliwości wykorzystania i dalszej adaptacji potencjał inwestycyjny oraz możliwość uzyskiwania przychodów z najmu dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne Nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i przedsiębiorcy poszukującego budynku pod działalność usługową, biura, gabinety, pracownie lub wynajem długoterminowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferujemy do sprzedaży Udziały wynoszące 1/3 / 36/108 części zabudowanej nieruchomości położonej w Kielcach, przy ul. Paderewskiego. Oferowana nieruchomość składa się z : budynku handlowo - użytkowego / kamienicy/ usytuowanego na działce o pow. 661 m 2. Kamienica po remoncie. Pow. zabudowy 191 m 2. Parter - wysokość pomieszczeń - 323 cm. Zaprojektowane pomieszczenia i powierzchnie - zgodnie z załączonym rzutem. Piętro I - wysokość pomieszczeń - 323 cm. Poddasze - wysokość pomieszczeń - 260 cm W budynku prowadzone są różnego rodzaju działalności - co powoduje duży przepływ osób, a tym samym zwiększa możliwość skorzystania z oferowanych usług. W pobliżu zlokalizowane są eleganckie sklepy, kawiarnie, restauracje, banki i wiele różnych instytucji publicznych. Ze względu na lokalizację, standard wykończenia budynku i lokali - jest to idealna propozycja na prowadzenie każdego renomowanego gabinetu lekarskiego, ekskluzywnego salonu piękności, a także ze względu na bliskość budynku sądu - kancelarii prawnej, notarialnej, a także działalności handlowej i finansowo - kredytowej. Lokal jest również idealną propozycją na siedzibę, przedstawicielstwo firmy. Kamienica nie wymaga nakładów. Nowe okna, drzwi, grzejniki,glazura, terakota. Wyposażona łazienka. Stan prawny uregulowany Zapraszamy. Biuro Obrotu Nieruchomościami, RYNEK NIERUCHOMOŚCI" Adres: ul. Paderewskiego 48 25 - 502 Kielce piętro 2 Budynek Centrum Rondo Krystyna Tobera email: ZAPRASZAMY! Realizując obwiązek wynikający z art. 13 i 14 RODO informuję Panią/ Pana o szczegółach Przetwarzania danych osobowych. Administratorem jest dalej /KT/ jest Krystyna Tobera, Biuro Obrotu Nieruchomościami „ RYNEK NIERUCHOMOŚCI” Adres: ul. Paderewskiego 48 25 - 502 Kielce telefon Skontaktuj się, 1. Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszej Umowy. 2. Podczas realizacji Umowy przewidywani są odbiorcy - przedsiębiorstwa. 3. Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat, po czym zostaną usunięte lub zanonimizowane. 4. Ma Pan/Pani prawo żądania od KT dostępu do danych osobowych Pana dotyczących sprostowania danych, usunięcia tych danych jak również do przenoszenia tych danych. 5. Podanie tych danych nie jest obowiązkiem, jednak ich nie podanie może uniemożliwić zawarcie umowy. 6. Pani /Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Tobera nr lic. 5105. WELCOME! Broker responsible Christine Tober no lic 5105. WILLKOMMEN! Broker verantwortlich Christine Tober steht vor Nr. 5105