6-pokojowy dom w Inwestycji Hiacyntowa 12 garaż i miejsce postojowe w cenie cicha okolica domów jednorodzinnych LAS (2 minut spacerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Wjazd na Obwodnicę Trójmiasta (3 minut samochodem) Lidl/Biedronka (5 minut samochodem) Hiacyntowa 12 - poznaj inwestycję

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Inwestycja z 2015 roku. Idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych, ceniących naturę i spokój z możliwością pracy w centrum miasta. Nieruchomość została wykonana ze smakiem oraz dbałością o szczegóły. W domu przeważa styl klasyczny, a całość jest spójna i interesującą. Został on wykonany z wysokiej klasy materiałów. Powierzchnia działki - 920 m2 + 150 m2 (dzierżawy wieczystej gruntu) Powierzchnia całkowita - 210,69 m2 Powierzchnia użytkowa - 169,6 m2 Powierzchnia garażu - 41,09 m2 Dojście, dojazd, miejsce postojowe - 41,65 m2 Taras - 68,09 m2 Zieleń ogrodowa - 556,22 m2 - dużego salonu połączonego z kuchnią, spiżarnią, jadalnią oraz wyjściem na taras, - Sypialni głównej z garderobą, - dwóch ustawnych sypialni, - pokoju kąpielowego z wanną oraz prysznicem, - łazienki z sauną mieszczącą dwie osoby dorosłe, - pralni, - korytarza, - wiatrołapu. Poddasze: z możliwością aranżacji o powierzchni 150 m2, a wysokości ok. 150 cm. - instalację fotowoltaiczną, która wykorzystuje energię słoneczną do produkcji elektryczności, co sprawia, że jest bardziej przyjazny dla środowiska i pomaga w obniżeniu kosztów energii. - rekuperację - nowoczesny systemem wentylacyjny, umożliwiający znaczne ograniczenie strat ciepła przy zapewnieniu maksymalnego komfortu klimatycznego wewnątrz budynku, - gruntową pompę ciepła firmy Alpha Innotec z funkcją grzania i chłodzenia pasywnego, co zmniejsza koszty obniżenia temperatury w domu do minimum, - instalację ogrzewania podłogowego na terenie całego domu oraz w garażu, - instalację monitoringową, co umożliwi śledzenie i rejestrowanie wydarzeń na terenie nieruchomości, - instalację odkurzacza centralnego, - Internet światłowodowy. Działka zagospodarowana jest malowniczym i niezwykle zadbanym ogrodem w stylu parkowym. Duże połacie terenu spowija nienagannie przystrzyżona trawa, a oko cieszą pomysłowo urządzone kępy roślinności. Całość ogrodu tworzy niesamowitą atmosferę. W ogrodzie został zainstalowany system nawadniania oraz automatyczną kosiarkę. Jankowo Gdańskie to prężnie rozwijająca się miejscowość granicząca z Gdańskiem. Wygodny dojazd do Gdańska, Gdyni czy Sopotu. Znajdują się tu liczne przedszkola, nowo wybudowana szkoła podstawowa, 2 przychodnie, siłownie i wiele sklepów. Miejscowość okalają lasy, które latem bogate są w grzyby oraz runo leśne, a ponadto zapewniają mieszkańcom i odwiedzającym możliwość miłego spędzenia wolnego czasu na łonie natury. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

ATUTY: - 1km do przystanku autobusowego; - 15 minut samochodem do Gdańska; - 30 minut samochodem do plaży; - garaż plus 2 miejsca parkingowe; - ogród; - działka 445m2; - cztery sypialnie; - kominek. LOKALIZACJA: Jankowo Gdańskie położone jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy. Transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Gdańska. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, w niedalekiej odległości od centrum miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Oferta dotyczy sprzedaży bardzo przestronnego i jasnego domu. Wystarczy lifting, przemalowanie ścian i uzyskamy zupełnie inne wnętrze. Świetna oferta dla dużej rodziny, sporo możliwości aranżacyjnych. Dom wolnostojący został wybudowany w 2012 roku i składa się z: Parter 92,49 m2 - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, z wyjściem na taras i ogród, - Toaleta, - Pomieszczenie gospodarcze, - Garaż o powierzchni 18m2; Pomieszczenie przeznaczone na pralnię. W garażu znajduje się sporo miejsca na rowery. Piętro 84,26m2 - 3 pokoje, - Sypialnia z wyjściem na taras, - Łazienka Balkon 3,67m2 Taras 8,77m2. Dodatkowo w nieruchomości mieści się sporej wielkości strych do własnej aranżacji, używany aktualnie jako przechowalnia. DODATKOWE INFORMACJE: Ogrzewanie gazowe. Właściciele dogrzewają kominkiem. Miesięczne koszty utrzymania oscylują w okolicach 800PLN łącznie z wodą, śmieciami, prądem i ogrzewaniem. Zarówno brama garażowa jak i wjazdowa na posesję sterowana automatycznie. Odkurzacz centralny, wideofon oraz alarm. Zapraszam na prezentację. Magdalena Jurkiewicz 575 900 729 Galeria Nieruchomości Dla rodziny z dziećmi Pod działalność gospodarczą Blisko szkoła i przedszkole Blisko obwodnicy/autostrady Blisko lasu Cicha i spokojna okolica Z dala od ruchliwej ulicy Wysoki standard wykończeń Wysoki standard budynku Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie Z ogródkiem Od południa

!OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE! Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 171m2 w Jankowie Gdańskim nieopodal Gdańska. - funkcjonalny układ pomieszczeń - Internet światłowodowy, - spokojna, cicha okolica, - kameralna zabudowa, - dookoła tereny zielone, - garaż w bryle budynku, - rozprowadzona instalacja pod kamery, - system alarmowy, - bezobsługowy ogród z systemem nawadniania, - trzy miejsca postojowe naziemne przed budynkiem, - natychmiastowe wydanie! Ta przestronna nieruchomość o powierzchni całkowitej 227 m2 i powierzchni użytkowej 171m2 usytułowana na działce o pow. 412 m2 to idealne miejsce dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju. Dom wybudowany z dbałością o szczegóły (ściany działowe wykonane z bloczków silikatowych, dach pokryty dachówką ceramiczną, brama wjazdowa firmy Wiśniowski, drzwi zewnętrzne Gerda, okna PCV trzyszybowe, piec gazowy Vaillant). Wszystkie ściany wewnętrzne zostały pomalowane farbą marki Flugger, drzwi renomowanej marki DRE z funckją bezprzylgową, na parterze zastosowano na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe wraz z przedpokojem i łazienką na piętrze. Nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły oraz wykonana z wysokiej klasy materiałów. Nieocenionym atutem jest również strefa wypoczynku na ogrodzie gdzie zamontowana została pergola ruchoma w postaci dachu żaluzjowego, która dozuje dostęp światła słonecznego, a w przypadku złych warunków pogodowych stanowi ochronę przed deszczem. Poprowadzony został również prąd dzięki czemu wieczory można spędzać przy klimatycznym oświetleniu. Prezentowany dom w zabudowie bliźniaczej składa się z dwóch funkcjonalnie zaprojektowanych kondygnacji: - Wiatrołap (5,16m2), - Kuchnia (12,10 m2) wraz ze spiżarnią (4,63 m2), - Przestronny salon z jadalnią (36 m2) z wyjściem do ogrodu, - WC (1,89 m2), - Hol (8,18 m2), - Drewniane schody prowadzące na piętro, - Garaż (18 m2) + kotłownia (3,61 m2), - Hol (6,65 m2), - Sypialnia I z garderobą (23,10 m2 + 4,05 m2), - Sypialnia II (15,46 m2), - Sypialnia III (15,68 m2), - Sypialnia IV ( 15,50m2), - Komfortowa łazienka wyposażona w prysznic oraz wannę (7,58m2), Poddasze (49m2) z możliwością aranżacji z wyprowadzeniem C.O. Nieruchomość znajduje się w Jankowie Gdańskim. Nieruchomość otoczona terenami zielonymi. Wokół znajdują się jedynie domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem jest odległość do obwodnicy zapewniającej szybkie połączenie z Trójmiastem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się infrastruktura handlowa i usługowa - przedszkole, sklepy, restauracje, fitness oraz przystanki komunikacji miejskiej. Jest to doskonała propozycja dla rodzin ceniących spokój i kameralną atmosferę! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Karolina Smukała PH146632