Case in vendita - Gutkowo

Jeżeli marzysz o śniadaniu wśród zieleni, codziennej kawie z widokiem na bocianie gniazdo (znajdujące się na sąsiedniej posesji) oraz spokojnym miejscu z życzliwymi sąsiadami - zapraszam do zapoznania się z ofertą. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (dom jednorodzinny dwulokalowy). Nieruchomość oferuje 3 miejsca postojowe, w tym zamykaną wiatę. Parter: wiatrołap z szafą Komandor, pomieszczenie z piecem i miejscem na pralkę, toaleta dla gości, pojemny schowek pod schodami, nowoczesna kuchnia firmy Komandor wyposażona m.in. w na stałe zamontowany oczyszczacz wody Zepter, przestronny salon z wyjściem do ogrodu. Żaluzje wewnętrzne i zewnętrzne. W cenie pozostaje nowa kanapa. Pierwsze piętro: łazienka z dużą strefą prysznicową, trzy pokoje: duży pokój z szafą Komandor i pełnym wyposażeniem, mniejszy pokój z szafą, pokój przechodni, obecnie zaaranżowany jako biuro, z wejściem na poddasze. Drugie piętro (zaadaptowane poddasze): przestronna sypialnia z nową klimatyzacją, dodatkowe pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako garderoba lub schowek. Układ domu jest idealny dla rodziny - dwa pokoje dziecięce oraz komfortowa sypialnia z miejscem do pracy dla rodziców. W cenie pozostaje większość zabudowy i mebli. Zabieramy jedynie pamiątkowy stół oraz szafkę RTV. Parter i pierwsze piętro wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu zastosowano energooszczędne urządzenie grzewcze. Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Niskie koszty utrzymania to jeden z jego największych atutów - latem wynoszą około 600 zł miesięcznie. Brak czynszu i dodatkowych opłat sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna alternatywa dla mieszkania o podobnym metrażu. Dojazd do centrum samochodem zajmuje około 20-30 minut w godzinach porannego szczytu i około 15 minut wieczorem. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie minutę od domu, a dojazd prowadzi drogą asfaltową. To spokojna, przyjazna okolica, w której naprawdę dobrze się mieszka. Dom był wykańczany z myślą o własnych potrzebach, z dbałością o jakość i funkcjonalność. Dodatkowo, aby nowi właściciele mogli wprowadzić się do odświeżonego wnętrza, w cenie zostanie wykonane odmalowanie ścian na parterze i pierwszym piętrze, a także wymiana baterii oraz zestawu prysznicowego w łazienkach. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - zdjęcia nie oddają jego klimatu.

Good Life Estates oferuje Państwu dwa domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w najbardziej zielonej części Miasta. Bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego wypoczynku poprzez spacery lub jazdę na rowerze. W pobliżu: plaża, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, obwodnica miasta, drogi rowerowe. Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Doskonale sprawdził się on we wcześniejszych inwestycjach, jako najchętniej wybierany przez klientów. Standard wykończenia Branża budowlana: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe z bloczka fundamentowego silikatowego izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych izolacja cieplna ścian fundamentowych, styropian AQUA podkłady betonowe pod posadzki parteru ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych stropy i elementy konstrukcyjne żelbetowe schody wewnętrzne żelbetowe kominy systemowe konstrukcja dachu drewniana pokrycie dachu z dachówki ceramicznej rury i rynny spustowe ze stali ocynkowanej, powlekane stolarka okienna z PCV z pakietem trzyszybowym drzwi wejściowe antywłamaniowe izolacja cieplna ścian zewnętrznych (styropian) z pokryciem tynkiem cienkowarstwowym i wstawkami z płytek klinkierowych podokienniki zewnętrzne granitowe ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego gładzie gipsowe ścian i sufitów izolacja termiczna posadzki - styropian gr. 20 cm posadzki - szlichta cementowa izolacja termiczna stropu nad I piętrem - wełna mineralna gr. 25 cm zabudowa z płyt g-k stropu nad I piętrem parapety wewnętrzne z konglomeratu gr. 3 cm taras na gruncie z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej podest przed wejściem z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej opaski zewnętrzne oraz szlaki komunikacyjne piesze i jezdne z kostki brukowej betonowej dekoracyjnej ogrodzenie rozdzielające pomiędzy lokalami z siatki zgrzewanej (panelowe) ogrodzenie od strony ulicy stalowe, systemowe, dekoracyjne teren wyrównany, zasiana trawa Branża instalacyjna przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne i gazowe instalacja wodno-kanalizacyjna z rozprowadzeniem w budynku kompletna instalacja centralnego ogrzewania wraz z kotłem kondensacyjnym, grzejnikami i głowicami termostatycznymi (parter - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piętro - ogrzewanie podłogowe w łazience, ogrzewanie tradycyjne w pozostałych pomieszczeniach) instalacja elektryczna wyprowadzona do puszek, z gniazdami i włącznikami. Polecam i zapraszam do kontaktu Kamil Woźniak Good Life Estates