Продажа домов - Gryfino

Na sprzedaż wyjątkowy dom w spokojnej części Gryfina - Górny Taras Dom parterowy wybudowany w 2003 roku z użytkowym poddaszem i pełnym podpiwniczeniem o powierzchni całkowitej 350 m² (użytkowa ok. 300,5 m²), położony na działce 693 m². Idealna propozycja dla dużej rodziny, a także jako dom dwupokoleniowy lub z możliwością prowadzenia działalności. Co wyróżnia tę nieruchomość? * aż 4 funkcjonalne poziomy * 8 przestronnych pokoi * bardzo dobry standard - dom zadbany i gotowy do zamieszkania * solidna konstrukcja (ocieplenie wełną mineralną, mur warstwowy) * spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja Układ domu: Piwnica (z niezależnym wejściem): garaż, kuchnia, 3 pomieszczenia (np. pokoje/biuro), pralnia, spiżarnia, kotłownia - idealne pod działalność lub osobne mieszkanie Parter: duży salon z jadalnią i kominkiem, oddzielna kuchnia, pokój, łazienka, wyjście na taras Piętro: 3 pokoje (w tym jeden z balkonem), przestronny pokój kąpielowy, garderoba, osobne WC Dodatkowo: * garaż * pięknie zagospodarowany ogród * instalacja alarmowa i centralny odkurzacz * automatyczna brama wjazdowa To dom z ogromnym potencjałem - zarówno do życia, jak i pracy. *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom o powierzchni 158,7 m², położony na Górnym Tarasie w Gryfinie, na działce o powierzchni 782 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, prywatnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury miasta. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • spokojne i ustronne położenie - dom znajduje się na końcu ulicy bez przejazdu • 782 m² prywatnej, zagospodarowanej działki • zadbany ogród zapewniający poczucie prywatności • przestronny taras będący naturalnym przedłużeniem salonu • garaż w bryle budynku • funkcjonalny układ z 4 pokojami/sypialniami • przestronny salon z jadalnią i kominkiem • funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią • 2 łazienki • dodatkowe pomieszczenia gospodarcze • duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania • nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. PRYWATNOŚĆ I OGRÓD Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom położony jest w spokojnej, końcowej części ulicy bez przejazdu, co zapewnia ciszę i prywatność. Na działce znajduje się również domek ogrodowy, zapewniający dodatkowe miejsce na przechowywanie sprzętu ogrodowego i sezonowego wyposażenia. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. PARTER Salon z jadalnią - 32,8 m² Kuchnia - 12,3 m² Spiżarnia - 1,4 m² Pokój - 11,1 m² Łazienka - 3,3 m² Wiatrołap - 3,3 m² Hall - 8,6 m² Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 19,1 m² oraz pomieszczenia gospodarcze. PODDASZE Prywatna część domu obejmuje: • sypialnię - 18,5 m² • sypialnię - 12,4 m² • sypialnię - 12,1 m² • garderobę - 2,5 m² • łazienkę - 7,2 m² • hall. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. STANDARD I STAN NIERUCHOMOŚCI Dom został wybudowany w 2012 roku. Nieruchomość jest zadbana i utrzymana w dobrym stanie. Wnętrza są funkcjonalne i nadają się do użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W domu znajduje się m.in. kominek Spartherm, który oprócz funkcji użytkowej tworzy przytulną atmosferę w części dziennej. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego kondensacyjnego marki Vaillant. Ogrzewanie podłogowe oraz kaloryfery. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, z zewnętrznym ociepleniem warstwą styropianu o grubości 15 cm. Dach ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną. Dom wyposażony w centralny odkurzacz, video-domofon, instalację alarmową. Wjazd na posesję bramą otwieraną na pilota. Nieruchomość posiada wszystkie dostępne media, tj. prąd, gaz, kanalizację miejską wodną i deszczową oraz dostęp do światłowodu Orange. Dojazd do posesji drogą wyłożoną kostką brukową. Jest to droga gminna w razie potrzeby odśnieżana przez służby miejskie. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

REZERWACJA Na sprzedaż dom wolnostojący położony na Górnym Tarasie w Gryfinie, na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 564 m².

Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni użytkowej 104 m², położony na działce o powierzchni 375 m² w Gryfinie. Dom jest połączony z sąsiednim budynkiem jedynie garażem, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności, światła i swobody niż typowy segment środkowy. Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej większej przestrzeni lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z pracą w domu. Układ pomieszczeń Na parterze znajdują się: salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras, spiżarnia, garderoba, WC z oknem, kotłownia z wyjściem do ogrodu, garaż w bryle budynku. Na piętrze znajdują się: trzy pokoje, duża łazienka, druga garderoba. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych. Stan techniczny Dom został wybudowany w 2002 roku. Ogrzewanie gazowe. W 2025 roku kocioł został wymieniony na nowoczesny kocioł kondensacyjny. Budynek jest ocieplony styropianem zgodnie ze standardem stosowanym w okresie budowy. Okna dwuszybowe. Dom zachował w dużej mierze pierwotny standard wykończenia. Jest zadbany i może być użytkowany w obecnym stanie, natomiast nowy właściciel może stopniowo dostosować wnętrza do własnego gustu i potrzeb. Ogród i dodatkowa przestrzeń Przy domu znajduje się ogród z wieloletnimi nasadzeniami, tarasem, zadaszonym gankiem oraz dużym domkiem na narzędzia. Obecnie ogród daje nowym właścicielom możliwość urządzenia go według własnego pomysłu - jako przestrzeń wypoczynkową, ogród użytkowy lub miejsce do zabawy dla dzieci. Lokalizacja Dom położony jest przy ul. Orląt Lwowskich w Gryfinie, w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do centrum, dworca oraz trasy w kierunku Szczecina. Przed domem i w najbliższym sąsiedztwie dostępna jest dodatkowa przestrzeń do parkowania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji domu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bliźniaka w Gryfinie na Górnym Tarasie. Dobra lokalizacja- cisza, spokój, widok na panoramę, droga dojazdowa gminna utwardzona. Budynek wybudowany z dobrej jakości materiałów, a standard wykończenia jest wyższy niż deweloperski. Ocieplenie - styropian grafitowy 20 cm, dachówka ceramiczna Roben, pompa ciepła, dach ocieplony pianą PUR, poddasze podłoga w OSB, sufity na górze wykończone w płytach gk, założone kontakty i włączniki w kolorze białym, rolety zewnętrzne, w pełni wykończona kotłownia w gresie, wykonane gładzie, położony polbruk, zrobione tarasy i podjazdy. Powierzchnia użytkowa to 96 m2 na co składa się: PARTER -salon z kuchnią -gabinet -łazienka -kotłownia I PIĘTRO -3 sypialnie - łazienka PODDASZE - niskie powierzchnia typowo do przechowywania Powierzchnia działki około 336 m2 (w trakcie podziału) Ogród od strony południowej. Zapraszam do kontaktu- klucze w biurze : :KONTAKT DO AGENTA Małgorzata średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -ZADZWOŃ Skontaktuj się - *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.