! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PCC ! Ślemp Nieruchomości reprezentuje doświadczonego dewelopera.

Na sprzedaż willa na Starym Grunwaldzie niedaleko Stadionu Miejskiego. Powierzchnia użytkowa budynku 425 m2, 4 kondygnacje, 8 pokoi w budynku głównym: 2 pokoje na poddaszu + 2 łazienki, 3 pokoje na 1 piętrze + 3 łazienki, 3 pokoje na parterze + 3 łazienki + dodatkowo dwa pokoje z łazienkami w dwóch budynkach zewnętrznych oraz pomieszczenie pełniące w tej chwili funkcję recepcji (połączone bezpośrednio z budynkiem głównym). Przyziemie zagospodarowane na jadalnię z kuchnią, pomieszczenie z piecem gazowym i inne pomieszczenia gospodarcze, łącznie 6 pomieszczeń i WC. W tej chwili budynek ma charakter usługowo - hotelowy. Możliwość zaadaptowania na cele biurowe (gotowe plany). Powierzchnia działki 1029 m2 w tym zagospodarowany ogród i parking.

Przestronny, DOSKONALE SKOMUNIKOWANY, trzykondygnacyjny DOM wolnostojący na poznańskim Grunwaldzie z dużym ogrodem i 3 miejscami parkingowymi. Poszukujesz nieruchomości dla siebie albo pod biuro? A możesz chciałbyś zainwestować w nieruchomość, z której będziesz czerpać dodatkowy dochód? Jeśli odpowiedziałeś twierdząco na jedno z powyższych pytań, zapraszamy do obejrzenia domu. Jest on idealny pod inwestycję (wynajem pokoi/mieszkań oraz lokali usługowych) oraz dla osób chcących mieszkać w spokojnej okolicy. LOKALIZACJA: Dom ma znakomite połączenie z centrum Poznania. W bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, King Cross Marcelin), pętla tramwajowa, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, lotnisko Ławica oraz stadion miejski. W pobliżu znajdują się tereny zieleni oraz rekreacji - Ogród Botaniczny UAM, Jezioro Rusałka, Lasek Golęciński, Park Sołacki. Łatwy dojazd do Autostrady A2, dróg ekspresowych S5 i S11.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów w wyjątkowej kamienicy położonej na poznańskim Łazarzu o łącznej powierzchni użytkowo-mieszkalnej 607m2. Łazarz to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania. Od kilku lat to właśnie ta dzielnica nabiera nowego oblicza- rewitalizacja Rynku Łazarskiego, tereny zielone - Park Kasprowicza i Park Wilsona, sprawiają, że dzielnica cieszy się coraz większą popularnością. Nie brakuje tu udanych inicjatyw społecznych i kulturalnych, modnych lokali gdzie tak często zaglądają zarówno Poznaniacy jak i turyści. Przedmiotowy budynek wybudowany został około 1930 roku, w technologii tradycyjnej jako obiekt wolnostojący w zabudowie ulicznej. W części nadziemnej znajduje się parter oraz 2 kondygnacje mieszkalne. Budynek posiada strych w kalenicy o wysokości 1,66 m (nie został uwzględniony w wyliczeniach powierzchni użytkowej). Część podziemna składa się z lokalu mieszkalnego usytuowanego w suterenie obiektu, lokalu użytkowego oraz piwnic. Na parterze i piętrach znajdują się lokale mieszkalne o powierzchni 30-132 m2. Stropy wykonano w systemie Kleina nad piwnicą i drewniane powyżej. W mieszkaniach podłogi są drewniane a okna skrzynkowe. Obiekt całkowicie jest podpiwniczony. Budynek wyposażony został w instalację: gazową, wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Grunt działki o powierzchni 800m2 sprawia, że przy wsparciu architekta jesteśmy w stanie zaprojektować rozbudowę budynku bądź zaadoptować suterenę na modną restaurację - z czego słynie Łazarz, a część gruntu przeznaczyć na ogródki letnie. Po modernizacji budynku i wydzieleniu lokali mieszkalnych - inwestycja może okazać się jedną z lepszych w Poznaniu. Wymagania klientów dotyczące nieruchomości luksusowych są w obecnych czasach niezwykle wysokie a ta nieruchomość będzie mogła sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Cena dotyczy sprzedawanych udziałów - 2/3 całości. Przekonaj się na własne oczy jak wyjątkowa jest ta nieruchomość. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Sylwia Żynda tel. 664 389 715 mail. s. Zapraszam również do naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117

Firma DOMICA z wieloletnim doświadczeniem przedstawia jedną z ofert na domki z bali prostokątnych 44x145 mm z podwójnym pióro-wpustem o wymiarach 7m/5m do samodzielnego złożenia. Powierzchnia zabudowy - 35m2 Powierzchnia mieszkalna - 68m2 Parter - Salon, łazienka, aneks kuchenny Piętro - duża sypialnia CENA ZAWIERA: - konstrukcja z bala 44x145 mm widoczna na zdjęciach - Każda deska jest docięta, podpisana i ponumerowana ( tylko do złożenia ) Projekt domku - instrukcja montażu Dodatkowo możemy wykonać : - Całkowite wykończenie domku - Fundamenty - Montaż w zależności od lokalizacji - Docieplenie - Instalacja wod-kan - Instalacja elektryczna - Zmiana projektu WYKONUJEMY DUŻO INNYCH MNIEJSZYCH I WIĘKSZYCH DOMKÓW. Wykonujemy domki również z pełnym wyposażeniem - cena ustalana indywidualnie Zapraszamy do kontaktu: kontakt (małpa)domica.com.pl tel. 7.9.8.0.5.6.4.4.3 Producent DOMICA www.domica.com.pl Oferujemy transport i montaż w zależności od lokalizacji. Zdjęcia poglądowe z wykonanych projektów

Nowoczesny i ekologiczny DOM MODUŁOWY, całoroczny! Szybki montaż i dostawa na terenie całej Polski. SOLIDNA Konstrukcja domu jest wykonana z PROFILU ZAMKNIĘTEGO - RAMA STALOWA co pozwala na swobodne przemieszczanie domu w każdej chwili. Dzięki konstrukcji stalowej dom jest bardziej wytrzymały oraz łatwiejszy i tańszy w transportowaniu. Dom z trzech modułów 6 m x 2,9 m, czyli łącznie 52,2 m2 | na pozwolenie na budowę Wykonanie domu modułowego: - Konstrukcja stalowa z profilu zamkniętego - Zewnątrz boazeria impregnowana wg własnych kolorów (lub za dopłatą paneli VOX Kerrafront) - Ściany grubość 280 mm (w tym 150 mm izolacja wełna mineralna) - Podłoga grubość 130 mm (w tym izolacja poliuretan 100 mm) - Dach grubość 240 mm (w tym izolacja wełna 200 mm) Podana cena domu modułowego obejmuje: - 4x Okna witrynowe wysokość 210 cm / szerokość 100 cm - 4x Okna rozwierno - uchylne wysokość 210 cm / szerokość 100 cm - 2x Drzwi zewnętrzne 90 cm - Podłoga OSB 22 mm - Wyprowadzone punkty elektryczne - Podłączenie wodno-kanalizacyjne - Wentylacja - Ściany wykończone płytą gipsowo - kartonową (możliwość wykończenia wnętrza z drewna lub paneli PCV) DOM MODUŁOWY może zostać doposażony wg potrzeb klienta: - montaż klimatyzacji, - ogrzewanie, - kominek, - system alarmowy oraz monitoring, - zdalne zarządzanie zasilaniem, - panele fotowoltaiczne i pompa ciepła. Dom może zostać wykończony pod klucz z kompletną kuchnią i wykończoną łazienką oraz ewentualnym umeblowaniem wnętrza. Prosimy o kontakt w celu przygotowania indywidualnej wyceny. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ROZMIESZCZEŃ POKOI I ŁAZIENKI - Istnieje możliwość indywidualnego dostosowania wymiaru okien, rozmieszczenia pokoi, położenia gniazdek elektrycznych, włączników światła itp. na etapie zamówienia, cena może ulec zmianie. Możliwość dodatkowego montażu: - Taras - Pergola Zapraszamy do kontaktu: - kontakt (małpa)domica.com.pl - tel. 7.9.8.0.5.6.4.4.3. Producent DOMICA Więcej informacji na stronie internetowej - domica.com.pl Oferujemy transport i montaż w zależności od lokalizacji.

Super Lokalizacja - Stary Grunwald Spokojna ulica która nie jest przelotowa Jestem właścicielem Istniej możliwość wzięcia w rozliczeniu innej nieruchomosci Nieruchomość

3 kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Poznaniu na ul. Stęszewskiej.Na powierzchnię nieruchomości składa się 8 niezależnych pokoi, 3 łazienki oraz 2 kuchnie.Łączna powierzchnia nieruchomości to 170 m2.Całość wynajęta (dochód ok. 8000 zł).Działka o powierzchni 400 m2, na posesji możliwość parkowania samochodów oraz garaż 29 m2 (też wynajęty).Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 80-tych, ocieplony, na bierząco remontowany. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi mechanicznie.Klatka schodowa w estetycznej stolarce drewnianej, na podłogach parkiet oraz płytki pcv.Opis kondygnacji:ParterNiezależne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m2.Osobna kuchnia z oknem, łazienka z kabiną prysznicową i wanną, korytarz, wiatrołap.Wejście od frontu budynku do drugiego mieszkania,klatka schodowa i przedsionek.1 piętroKuchnia (10,88 m2), łazienka z wanną (5,11 m2), korytarz,dwa pokoje (6,6 m2; 24 m2) - istnieje możliwość podzielenia większego, duży taras (19 m2). 2 piętroCztery niezależne pokoje (6,60 m2; 11m2; 12 m2, 12 m2), łazienka (2,66 m2), korytarz z szafą wnękową.W pełni umeblowana i wyposażona nieruchomość inwestycyjna.Doskonały dojazd do centrum Poznania (10 min.), do zjazdu na autostradę A2 Poznań/Komorniki (5 min.), do ul. Głogowskiej ( przystanek autobusowy 200 m) do pętli tramwajowej Górczyn (800 m). Spokojna okolica domów jednorodzinnych, możliwość adaptacji na firmę (czytelny adres, dobry dojazd). Jeśli masz pytania lub chcesz uzyskać więcej informacji zachęcam do kontaktu. Zapraszam na prezentację. Robert Domuratnr. licencji PFRN 28200

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Ul. Gwiaździsta, Poznań 50m² (Działka: 194m², Ogródek: 100m²) Zapraszamy do zakupu niepowtarzalnej nieruchomości na ulicy Gwiaździstej w Poznaniu. Parter domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 50m² zlokalizowany na działce 194m² to unikalna oferta dla inwestora lub przyszłego właściciela. Obecnie pełni funkcję salonu kosmetycznego, co stanowi idealną okazję dla kontynuacji współpracy z obecnym najemcą. -3 gabinety -Łazienkę -Kuchnię Wszystkie niezbędne media są podłączone, w tym woda, prąd, gaz. Ogrzewanie gazowe zapewnia wydajny i oszczędny dwufunkcyjny piec. Lokal można dostosować do własnych potrzeb - idealny na nowy salon, biuro czy przestrzeń handlową. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie osiedla Kopernika. Bliskość przystanków autobusowych ułatwiających komunikację. Sklepy Biedronka i Aldi w bezpośrednim sąsiedztwie. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym najemcą lub przekształcić przestrzeń według własnych potrzeb. To także doskonała inwestycja pod wynajem, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację i różnorodność funkcjonalności. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na bezpłatną prezentację i dowiedzieć się więcej. To oferta, której nie można przegapić! - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej.

Osiedle Zachodni Zakątek - w ł a ś c i w e m i e j s c e d o ż y c i a !

Marzysz o mieszkaniu w topowej lokalizacji Poznania? A może szukasz nieruchomości nadającej się zarówno do zamieszkania jak i do prowadzenia działalności gospodarczej? - dom wolnostojący ok 248 m2 - budynek gospodarczy z łazienką - garaż murowany dwustanowiskowy ok 75m2 Nieruchomość położona na foremnej działce o powierzchni, wybudowana w 1960 roku Powierzchnię tworzą dwa poziomy a w ich skład wchodzi: - korytarz - przestronny salon - pokój - pokój - funkcjonalna kuchnia - łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną Dodatkowo cały dom jest podpiwniczony. W skład nieruchomości wchodzą również dwa przestronne garaże oraz pomieszczenie gospodarcze za budynkiem. - przestronny salon - sypialnia - pokój - osoba kuchnia - łazienka z prysznicem - korytarz Dodatkowo poddasze, które w przyszłości można zaadoptować na użytkowe. Dom urządzony z wykorzystaniem powierzchni w kierunku największej funkcjonalności. Podzielony na dwa równe mieszkania, każde z osobnymi podlicznikami. Kuchnia wykorzystująca w pełni dostępną przestrzeń z licznymi szafkami oraz blatem do przygotowywania posiłków. Wyposażona w lodówko- zamrażalkę, płytę grzewczą, piekarnik oraz okap. 3 osobne, jasne i funkcjonalne pokoje do własnej aranżacji. Łazienka wykończona w kaflach, w naturalnych odcieniach wyposażona w wannę, prysznic, WC, umywalkę z szafką oraz lustro. Na piętro domu prowadzą szerokie schody wykończone dużymi płytkami. Kuchnia w naturalnych barwach zaprojektowana na wymiar, w pełni wykorzystując dostępną przestrzeń, wypełniona licznym pojemnymi szafkami oraz z najwyższej jakości sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik oraz pojemna lodówko-zamrażarka. Zaletą kuchni jest ilość miejsca do przechowywania, a także przestrzeń do przygotowywania i podawania posiłków. Z kuchni przejście do przestronnego salonu, w którym wydzielone są dwie strefy - wypoczynkowa i jadalniana. Dodatkowo salon wyposażony jest w klimatyzację. Jasna sypialnia z dużym łóżkiem typu "Queen bed" oraz szafą w zabudowie. Przestronny pokój do własnej aranżacji również z dużą szafą. Na podłodze w większości domu położone zostały wysokiej jakości panele. Kuchnie, łazienki oraz cała klatka schodowa w płytkach. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi stalowe, antywłamaniowe. Ekspozycja słońca na 2 strony świata. Dom ocieplony z nową elewacją. Dach płaski. Nieruchomość ogrodzona, posiadająca automatyczną bramę wjazdową. Podjazd do garażu wyłożony kostką brukową. Droga dojazdowa do posesji asfaltowa. Do domu doprowadzone wszystkie media, kanalizacja i światłowód. Nieruchomość ta, to idealne rozwiązanie dla kogoś kto chciałby połączyć działalność gospodarczą wraz z zamieszkaniem w fenomenalnej okolicy lub po prostu cieszyć się życiem z rodziną. Grunwald jest jedną z bardziej pożądanych dzielnic w Poznaniu, ze względu na szybki dojazd do centrum ulicą Grunwaldzką oraz ogrom zielonych parków i lasów, gdzie można aktywnie spędzić czas na świeżym powietrzu. Przystanek autobusowy w odległości 1 min pieszo, przystanek tramwajowy - 5 minut. W okolicy Lidl, Biedronka, osiedlowy ryneczek, Business Garden Center oraz Galeria King Cross. Dojazd do centrum 10 minut. Podsumowując to miejsce, które emanuje pozytywną atmosferą, łącząc wygodę miejskiego życia z urokami natury. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz! Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM ! Zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się 4 czerwca 2024r. od godziny 10:00. Zapraszam do umawiania godziny spotkania pod numerem telefonu 796 80 11 50. Na sprzedaż budynek wolnostojący o szerokich możliwościach przeznaczenia znajdujący się w bardzo czytelnej lokalizacji, przy ul. Złotowskiej, w Poznaniu. Na chwilę obecną budynek jest przystosowany do prowadzenia restauracji na imprezy okolicznościowe, wynajmu pokoi wraz z możliwością zamieszkania przez właściciela w całkowicie niezależnym apartamencie. Nieruchomość składa się z: 1. parteru z głównym wejściem do budynku gdzie znajduje się duży holl z recepcją, pokoje z łazienkami i małe zaplecze kuchenne. Po drugiej stronie hollu jest kotłownia, toalety dla gości i przejście do sutereny gdzie znajduje się sala przystosowana pod imprezy okolicznościowe o powierzchni (69,5m2), z drugą salą (21,8m2) i salą taneczna (ok.40m2). Znajduje się tu także zaplecze kuchenne z przystosowanymi pomieszczeniami do przygotowania i obsługi gości. 2. piętra, które posiada dwa niezależne wejścia: - wewnętrzna klatka schodowa prowadzi do części z 2 pokojami z łazienkami - zewnętrzna klatka schodowa prowadzi do całkowicie wyremontowanego mieszkania, o powierzchni około 110m2, które nie wymaga nakładów finansowych i składa się z dużego salonu z tarasem, łazienki, wc, 3 niezależnych pokoi i dużej kuchni. Obecnie lokal jest wynajęty ale na życzenie kupującego najemcy opuszczą nieruchomość. Budynek został wybudowany w 1996r. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Instalacja alarmowa oraz kamery. Ogrzewanie jest gazowe. Całość wyposażenia może pozostać w cenie nieruchomości. Działka o powierzchni 680m2. Parking dla gości znajduje się z obu stron budynku. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Pełna własność - księga wieczysta. Brak obciążeń i zadłużeń. Cena: 1.850.000zł do negocjacji. Znakomity lokalizacja! Dom znajduje się przy głównej ulicy, z czytelnym adresem, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do CENTRUM Poznania. W pobliżu przystanek autobusowy,sklepy, przychodnie i inne. Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. opiekun oferty Michał Godziewski tel. 601 727 222 POLECAM NA SPRZEDAŻ kamienicę o powierzchni całkowitej 2185 m2 znajdującą się nieopodal Parku Wilsona i Palmiarni, na ulicy Grottgera. Budynek mieszkalny wielomieszkaniowy 3-piętrowy z poddaszem gospodarczym, częściowo mieszkalnym, całkowicie podpiwniczony 2-klatkowy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane strop nad piwnicą masywny, odcinkowy, na dźwigarach, pozostałe stropy drewniane kompletne. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachówką i częściowo blachą ocynkowaną. Do piwnicy prowadzą schody betonowe, pozostałe schody są drewniane. Okna drewniane (częściowo wymienione), podłogi z desek, w piwnicy posadzki z cegły. Budynek wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, gazu, ogrzewania miejskiego i elektryczną. Mieszkania wyposażone w łazienki z wc. Ogrzewanie wody w każdym mieszkaniu indywidualne. Od frontu budynku znajdują się balkony, od podwórza loggie. Elewacja zewnętrzna budynku została odremontowana, opierzenia rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. W budynku są duże mieszkania. W piwnicy znajduje się lokal użytkowy o powierzchni44 m2. Rejon zabudowy zwartej budynkami mieszkalnymi, wielomieszkaniowymi w strefie śródmiejskiej. Najbliższe punkty usługowo-handlowe położone są w bezpośrednim sąsiedztwie. Szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o ok. 350 m. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług. Oferowana nieruchomość położona jest ok. 100 m od miejskich terenów rekreacyjnych - Parku Wilsona oraz Poznańskiej Palmiarni. Najbliższe przystanki autobusowe oddalone są również o ok. 100 m od lokalizacji nieruchomości. W kamienicy wszystkie remonty są przeprowadzane na bieżąco. Oferowana nieruchomość jest doskonałą inwestycją przynoszącą dochód. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. 601 727 222

Jeśli szukasz domu, który ma TO WSZYSTKO, co potrzebne jest do wygodnego i komfortowego życia, gratuluję. Właśnie go znalazłeś. To dom stworzony przez ludzi kochających życie, i dla takich nabywców jest on przeznaczony. Lokalizacja W zacisznej i zielonej dzielnicy Świerczewo, na spokojnej ulicy Przełęcz, ulokowany na narożnej działce znajdujemy budynek jednorodzinny, wolnostojący, w pięknej minimalistycznej nowoczesnej bryle. Front działki chronią drzewa, które dają zarówno cień, jak i intymność. w odłegłości 200 m od domu jest przystanek autobusowy - linia w stronę Górczyna, Grunwaldu, a jeśli chcemy jechać w drugim kierunku - 500 m od domu autobus w kierunku Dębca, Wildy. Już z zewnątrz dostrzegamy takie walory jak kompletną instalację fotowoltaiki na dachu, piękny 57-metrowy taras, a także osobny budynek - garaż. Idealny układ wschód - zachód zadowoli tych, którzy zwracają uwagę na światło słoneczne wpadające do wnętrz. To co najważniejsze, kryje się jednak w środku. Dom ma powierzchnię całkowitą 288 m2, użytkową 164m2 i został wybudowany na działce o powierzchni 468 m2. W przyziemiu dodatkowo komfortowa pralnia oraz elegancka sauna. Wybudowany w 1980 r budynek przeszedł w 2021 r. kompletną przebudowę realizowaną zgodnie z wszelkimi formalnościami - projekt budowlany przebudowy do wglądu. Zmianie uległa wówczas architektura układu wewnętrznego domu, a także docieplenie ścian i dachu. Wymieniono okna na aluminiowe. Posadzki w całym domu pokryte zostały wylewką betonową. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Opis pomieszczeń Poziom O Wiatrołap - 8,5m2 Kuchnia - 16,6 m2 Salon - 20 m2 Jadalnia - 11m2 Taras - 57m2 WC - 1,5 m2 Spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze - 3,4m2 Poziom 1 Sypialnia 1 - 21m2 Sypialnia 2 z garderobą - 22 m2 Łazienka z wanną i prysznicem - 10 m2 Komunikacja - 7 m2 Poziom -1 Pokój hobby - 20 m2 Sauna z prysznicem (strefa relaksu) - 7,5 m2 Pralnia z kotłownią - 15,8 m2 wc - 2,5 m2 Piwniczka - 12 m2 Informacje techniczne Rok zakończenia przebudowy - 2021 rok Ogrzewanie gazowe. Piec gazowy firmy Junkers plus osobny zasobnik na wodę. Instalacja elektryczna oraz wodna miedziana. Dom ogrzewany piecem gazowym marki Junkers z 2021 roku. Eneergia domu wspierana instalacją fotowoltaiki - moc 6,4 kW. Ogrzewanie podłogowe na poziomie 0, w łazienkach oraz komunikacji. W sypialniach grzejniki. Dom wybudowy w technologii tradycyjnej. Pokrycie dachu papą Stolarka aluminiowa w całym domu. Ekspozycja salonu i tarasu w ogrodzie od strony POŁUDNIOWEJ. Kominek w salonie Opłaty za media - aktualnie zamieszkiwany przez 3 osoby Prąd - 250 zł/ mc Woda/kanalizacja - 200 zł/mc Śmieci - 75 zł Informacje dodatkowe Dom został stworzony aby dawać relaks domownikom - stąd konstrukcja 57-metrowego tarasu z jacuzzi, częścią towarzyską ze stołem jadalnianym, grillem oraz klimatycznym paleniskiem. Komfortowa strefa relaksu z sauną na poziomie -1 zapewni odpowiednie wytchnienie oraz utrzymanie dobrego zdrowia. Osobny Garaż na posesji. Drugie miejsce do parkowania na podjeździe Księga Wieczysta bez obciążeń Wyposażenie widoczne na zdjęciach również możliwe do zakupu w ramach indywidualnych rozmów. Świerczewo to zielona dzielnica miasta należąca administracyjnie do Górczyna. Bliskość terenu Szachtów - zielonych płuc zachodniej części miasta gwarantuje spokojną okolicę, sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie ulicą Głogowską do miasta dostaniemy się w 15 minut, 10 minut pieszo do pętli tramwajowej, a do wyjazdu na autostradę A2 węzłem Komorniki potrzebujemy 5 min. Zapraszam - 60*******49

STARY GRUNWALD - NIEPOWTARZALNA NIERUCHOMOŚĆ Polecam do kupna niepowtarzalną nieruchomość w Poznaniu w prestiżowej, willowej dzielnicy Grunwald; idealne miejsce na klinikę, siedzibę firmy czy luksusowe mieszkanie. Położenie zasługuje na szczególne podkreślenie: bliski, szybki, asfaltowy dojazd do centrum miasta z równoczesną, niespotykaną ciszą, spokojem i odizolowaniem od zgiełku motoryzacji, słowem miejsce, w którym każdy pragnie mieszkać! Na zagospodarowanej działce znajdują się trzy niezależne budynki, po remoncie w 2019-2020 roku: 1. dom wolno stojący; powierzchnia całkowita około 320 m2 2.garaż wolno stojący; 22 m2 wraz z niezależną kawalerką o powierzchni 30 m2 3. murowany, ogrzewany budynek; 180 m2 4.działka; 1122 m2 1. Dom, do którego zapraszam wykonany został ze szczególną starannością i dbałością o detale, zbudowany z wysokiej jakości materiałów w technologii tradycyjnej z cegły, dach kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną. Dom otynkowany, Przemyślany układ pomieszczeń pozwala domownikom czuć się swobodnie i komfortowo. Dom składa się z: Parter: Wejście do domu, korytarz; kuchnia, łazienka z oknem; klatka schodowa, duży otwarty salon z wyjściem na taras od strony ogrodu. Schody na piętro drewniane, poręcze drewno. Piętro: korytarz; trzy pokoje; łazienka z oknem kabina, umywalka, wc oraz bidet. Z dwóch pokoi wyjścia na balkony. Wszystkie okna drewniane; Łazienki wyłożone płytkami na podłogach i ścianach, w kuchni i jadalni na podłogach płytki, w części roboczej ściany wyłożone płytkami; podłogi w pokojach w panelach, ściany gipsowane. Centralne ogrzewanie gazowe Grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi. Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem umieszczony w piwnicy. Strych nad całą powierzchnią piętra z dwoma oknami, oświetleniem, z wejściem z korytarza. Istnieje możliwość zagospodarowania strychu na mieszkanie. Dach kopertowy, czterospadowy, pokryty dachówką Piwnica dom w całości podpiwniczony - wysokość piwnic 2,25 m; we wszystkich pomieszczeniach okna zabezpieczone kratami. 2. Garaż wolnostojący na jeden samochód, do którego przylega niezależna kawalerka o powierzchni około 30 m2 ( pokój, kuchnia, łazienka,) 3. Murowany budynek powierzchnia całkowita180m2, murowany z cegły ceramicznej, otynkowany, dach jednospadowy, pokryty nową papą, wydzielone, zamykane pomieszczenie biurowe, dwie łazienki, niezależne ogrzewanie gazowe, nowe instalacje, oddzielne liczniki na wszystkie media, Podłogi wyłożone płytkami gresowymi oraz dobrej jakości panelami. 4. Zagospodarowany ogród; Działka o powierzchni 1122 m2, ogrodzona, z frontu płot z elementów stalowych na podmurówce i słupkach, brama dwuskrzydłowa, na pozostałych bokach wykonano ogrodzenie z siatki, tył działki to miejsce otoczone drzewami, trawnik - miejsce wypoczynku. Część rekreacyjna (około 550m2) od strony południowo wschodniej, na tyłach nieruchomości zapewnia komfort wypoczynku. W pobliżu nieruchomości znajdują się: szkoła podstawowa; przedszkole; sklepy, przystanek autobusowy i tramwajowy. Dojazd drogą asfaltową - spokojna ulica, mili sąsiedzi. Nieruchomość ze względu na swoje położenie rozkład pomieszczeń oraz bliskość do centrum miasta na pewno zasługuje na uwagę. Zastosowane materiały i technologie powoduję niskie koszty utrzymania nieruchomości.! UWAGA ! Właściciel w rozliczeniu może przyjąć inne nieruchomości; każda propozycja będzie rozważona. Przyjdź i zobacz to magiczne miejsce, które natychmiast Ciebie oczaruje. Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska tel. 601-566-980. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura HOL-BOR pod oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503 Oferta 11390067 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-04-07 19:43:22

Polecamy do zakupu dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w Poznaniu - Górczyn, ul. Bojanowska. Budynek czterokondygnacyjny- piwnica, parter, piętro, poddasze, wykonany w technologii murowanej (cegła ceramiczna pełna), oddany do użytkowania w 1952 r. Sukcesywnie remontowany od 1995r. Dom ocieplony, otynkowany, okna pcv, parapety zewnętrzne z granitu. Wykonana izolacja fundamentów. Dach skośny, wymieniona więźba dachowa, ocieplenie, dachówka ceramiczna, wymiana kominów (2012r.). Fotowoltaika. Powierzchnia użytkowa domu około 193,48 m2, powierzchnia działki 497m2. Parter (77,16m2) przedsionek ( 9,72m2), pokój dzienny ( 21,60 m2), pokój (14,70m2), kuchnia (12,87 m2) + wc (1,61m2) i korytarz (6,47m2). Piętro (67,28m2): trzy pokoje (21,45 m2; 14,75 m 2; 9,40 m2), łazienka (5m2), korytarz (6,49m2), balkon. Poddasze 26,85m2 (po podłodze 59,52m2) - do zagospodarowania. Piwnica (49,04m2) pomieszczenia gospodarcze (13,10m2 i 20,88m2 - tutaj była siedziba firmy), kotłownia ( 7,40m2), komunikacja (7,66m2), skrytka 4,55m2 (wysokość 1,70m). Ościeżnice i drzwi drewniane. Podłogi - dębowe, sosnowe, na pietrze panele, korytarz, kuchnia, wc, łazienka - płytki. Poddasze - otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, na podłodze płyta OSB, doprowadzone piony - można zainstalować grzejniki i toaletę. Schody drewniane. Ogrzewanie gazowe, piec z zasobnikiem. Zmiękczacz wody. Na działce znajduje się garaż o powierzchni około 30m2 (2013r. budowy), brama na pilota oraz pomieszczenie gospodarcze. Działka narożnikowa, ogrodzona i pięknie zagospodarowana (drzewa, krzewy, trawa), system nawadniania, własna studnia i licznik ogrodowy. Dużą zaletą położenia domu jest położenie wśród domów jednorodzinnych. Dogodny dojazd komunikacja miejską. W pobliżu przystanek autobusowy (ul. Leszczyńska), pętla tramwajowa Górczyn. Termin przekazania - wolne od zaraz. Cena 1.349.000,00 zł. WSKAŹNIK CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/5054/1500/2023: wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU = 66,42 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 96,80 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 103,10 kWh/m2/rok; jednostkowa wartość emisji ECO2 = 0,02 t CO2/m2/rok; udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 3,12% Zapraszam na prezentację! Tomczak Nieruchomości Aleksandra Tomczak + 48 509 664 379 Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie: ZAPRASZAMY! Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 24156. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego dwupiętrowego domu z ogromnym potencjałem wybudowanym w zabudowie bliźniaczej w 1982 roku.Nieruchomość doskonale zlokalizowana, na pograniczu Poznańskiego Górczyna oraz Świerczewa przy ul. Wronczyńskiej z bliskim wyjazdem na autostradę A2.Całkowita powierzchnia domu wynosi 246 m2 i składa się z 3 kondygnacji, na które przypadają :PARTER- Wiatrołap- Korytarz- Pralnia- Warsztat- Kotłowania- GarażI PIĘTRO- Korytarz - Pokój z wyjściem na ogromny taras- Pokój- Pokój- Łazienka- KuchniaII PIĘTRO- Korytarz- Pokój- Pokój- Pokój- Łazienka- KuchniaNieruchomość bardzo nasłoneczniona, ekspozycja okien na północ, wschód oraz południe.Powierzchnia działki liczy sobie aż 594 m2.Dom z ogromnym potencjałem, do zaaranżowania oraz stworzenia prawdziwego ogniska domowego.Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala zaaranżować przestrzeń według indywidualnych potrzeb.Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód.Bardzo dobra lokalizacja daje duże możliwości również pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość położona jest blisko autostrady A2, a co za tym idzie jest dobrze skomunikowana z całą południową, wschodnią i zachodnią częścią powiatu. Z uwagi na dużą ilość pomieszczeń oraz możliwość wygospodarowania kolejnych, dom idealnie spełniałby funkcję kwatery pracowniczej.Dom znajduje się w niedalekim sąsiedztwie jeziora Szachty, które z uwagi na swoje walory rekreacyjne jest idealnym miejscem na spacer pośród zieleni jak i dla osób ceniących aktywny tryb życia.W okolicy sklepy typu Dino, Biedronka, Lidl itp. Możliwość zamiany z dopłatą za nieduży dom/bliźniak do maksymalnie 40 km od Poznania.Nieruchomość nadaje się do remontu/odświeżenia.Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Ogrzewanie gazowe.Serdecznie zapraszam!TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Niepowtarzalna oferta! Stary Grunwald, ul. Lubeckiego. Budynek jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, pow. 330,85 m2, na zagospodarowanej działce o pow. 569 m2. Wszystkie media : PWGK, dojazd asfaltowy, niepodpiwniczony Teren objęty MPZP ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ) Wybudowany w latach 70-tych, po całkowitym remoncie i rozbudowie w roku 2010 Dach kryty papą wg systemu F-my Vedag.

REZERWACJA