Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o pow. 176m2 plus garaż i biuro ok 80m2 położonego na działce 457m2 przy ul Grochowskiej w Poznaniu. Nieruchomość składa się z 2 poziomów oraz budynków garażowo - biurowych Parter: Na parterze do tej pory była duża sala wykorzystywana przez firmę, może pełnić formę salonu albo sali np. sprzedaży przy działalności gospodarczej, łazienka i kuchnia. Piętro: 4 pokoje i łazienka, jest możliwość zrobienia kuchni w jednym z pokoi W budynku garażowym i biurowym znajdują się grzejniki i woda. Jest też łazienka. Ogrzewanie 2 piecami gazowymi 2 funkcyjnymi. Dom i budynek gospodarczy mają osobne piece. Dom wyposażony we wszystkie media. Nieruchomość daje bardzo duże możliwości adaptacyjne w zależności od potrzeb przyszłego właściciela Cena 1.469.000 Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację domu, a ja pomogę Tobie w zakupie tej nieruchomości: 609 002 026 Oferta na wyłączność. Kontakt i prezentacja: Emilia Kniter-Nowak 609 002 026 ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr lic 19180) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Jeżeli są zainteresowani Państwo profesjonalną Sprzedażą/ Wynajmem swojej nieruchomości lub Zakupem nowej nieruchomości to proszę o kontakt.

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! Polecam 2 - rodzinny dom położony w Poznaniu. Lub dom dla rodziny i lokal na biznes - zapraszam na prezentację Dom o powierzchni 197,13m2 na dwóch poziomach, w dwóch domach. Dom powstał na podstawie rozbudowy istniejącego domu - który został gruntownie wyremontowany ( nowe instalacje elektryczne, wod-kan i grzewcze) i dobudowano Nową część - 4-pokojowy dom Tworzy to bryłę, którą można wykorzystać jako duży rodzinny dom lub dla rodziny wielopokoleniowej albo dom dla rodziny z lokalem na działalność gospodarczą. Działka o powierzchni 1103m2 z pięknie rosnąca trawą. Brama automatyczna to wygodne udogodnienie, łatwy wjazd na posesję, gdzie może zaparkować kilka samochodów. Domy posiadają obszerne tarasy na letni wypoczynek na ogrodzie. Układ pomieszczeń Dom 1 na parterze to wygodna w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD kuchnia, obszernym salon i duża łazienka z wanną, piętro to 3 sypialnie (jedna z garderobą) oraz łazienka z prysznicem Dom 2 - na parterze - 2 pokoje, kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD i łazienka z wanna, obszerny stych ze skosami oraz mini piwnica na domowe skarby lub winnica OPIS powierzchni domu NR 1 Parter - 52,15m2 • komunikacja - 5,99m2 • kuchnia - 9,08m2 • salon - 27,91m2 • łazienka - 9,17 m2 piętro - 51,58m2 • łazienka - 4,18m2 • komunikacja - 6,96m2 • garderoba - 2,82m2 • pokój - 10,21m2 • pokój - 10,21m2 • pokój - 17,20m2 OPIS powierzchni domu NR 2 Powierzchnia parteru 61,84m2 to: • wiatrołap - 3,99m2 • komunikacja - 4,01m2 + 3m2 • pokój - 17,67m2 • pokój - 17,63m2 • łazienka - 6,24m2 • kuchnia - 9,30 m2 strych - 28,35m2; ( po podłodze około 58m2) piwnica - około 5m2 Standard wykończenia: • podłogi - panele i płytki • ściany - gładź gipsowa • okna - nowe PCV, • łazienki - z prysznicem i wanną • instalacja elektryczna, antenowa • instalacja wod-kan, kanalizacja • ogrzewanie gazowe - 2 szt piec dwufunkcyjny • wideodomofon OPIS LOKALIZACJI • Fabianowo - na granicy Poznania i Lubonia, • Szkola, palac zabaw, bierdonka - tuz obok • Około 2km do centrum handlowego z galeria A2,Auchan,Decathlon itp • Tereny rekreacyjne to piękne Szachty z wieżą widokową FORMA WŁASNOŚCI - Własność z księgą wieczystą SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Eleganckiego Mieszkania w Willi Miejskiej na Grunwaldzie, Poznań Lokalizacja: ul. Wawerska 16, Poznań, Grunwald Opis Nieruchomości: Zachęcamy do zapoznania się z niepowtarzalną propozycją zakupu przestronnego mieszkania w na poznańskim Grunwaldzie. To mieszkanie znajduje się na wysokim parterze dwumieszkaniowej willi miejskiej, co zapewnia poczucie prywatności i komfortu. Szczegóły: Powierzchnia: 86 m² Układ pomieszczeń: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz Dodatkowe pomieszczenia: -współdzielone z sąsiadem: Garaż, piwnica, strych oraz wspólna klatka schodowa Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe z zaktualizowaną instalacją (2020) Okna: Drewniane, nowego typu Gaz: Z sieci miejskiej Atuty dodatkowe: Ogród: Prywatna część ogrodu przynależna do mieszkania. (370 m2) Lokalizacja: Pożądana okolica Grunwaldu, bliskość Lasku Marcelińskiego idealnego do rekreacji Doskonała infrastruktura i komunikacja miejska Oferta bez prowizji: Kupujący nie ponoszą żadnych dodatkowych kosztów związanych z prowizją. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, by na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tej oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY - z ogromny, potencjałem. W cenie domu drugi mniejszy dom za grosz… Atrakcyjnie położony dom wolnostojący z lat 80tych, o powierzchni 217m2, usytuowany na spokojnym Osiedlu Kwiatowym, blisko lasu i terenów rekreacyjnych - Lasek Marceliński, tereny rodzinnych ogródków działkowych itd. W pobliżu duże Galerie Handlowe - King Kross, Mallwowa, Lidl, Biedronka, stacja paliw, siłownia - Fabryka Formy, kościół, szkoła i przedszkole. Ważnym atutem jest też bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, a w odległości około 4 km znajduje się Port Lotniczy Poznań - Ławica.

Perełka na sprzedaż na skraju Lasku Marcelińskiego ( os. Sienkiewiczowskie). Sprzedaję:

RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z O. O. Ma przyjemność zaproponować Państwu na sprzedaż, dom położony w Poznaniu, dzielnicy Grunwald - Ławica - os. Bajkowe. Budynek bliźniaczy, piętrowy z pełnym podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej parteru i piętra: 146 m2 (120m2 powierzchni mieszkalnej + 26 m2 garażu) + piwnica. Nieruchomość położona w pobliżu lasu, co jeszcze bardzie podkreśla atuty lokalizacji, jaką jest os. Bajkowe.

Na sprzedaż ½ domu ul. Ściegiennego cena 895000zł Na ½ nieruchomości składają się : - 2 mieszkania położone na piętrze o wysokości 2,8 m : - 3 pokojowe o pow. 69,71 m kw. - 2 pokojowe o pow. 62,76 m kw. - ½ strychu ( pow. całkowita 174,24 m kw. o wysokości od 2,10 do 1,6 m ) - ½ piwnicy ( pow. całkowita 176,48 m kw. o wysokości od 2,10 do 1,6 m ) - ½ działki o pow. 631 m kw. - ogród + garaż z wjazdem od ul. Taczanowskiego Obecnie sprzedawane jako udział - możliwość wydzielenia i założenia odrębnych KW na mieszkania lub połączenie obu mieszkań w jedno o pow. 132 mkw. Cena 895000 zł. OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ Kontakt-BON ABRA tel.61/833-64-98, 602/216532

Na sprzedaż piękny przestronny, piętrowy dom z ogrodem i dwoma garażami, na Górczynie w Poznaniu, przy ulicy Rawickiej. Unikatowe wykończenie i świetna lokalizacja sprawiają, że ten piękny dom nadaje się świetnie zarówno do zamieszkania przez ludzi ceniących życie niedaleko centrum, jak i inwestorów szukających nieruchomości o najwyższym standardzie. Bardzo dobry punkt - połączenia autobusowe z całym miastem. Doskonałe miejsce dla rodziny - kompletna infrastruktura w zakresie handlu, usług, oświaty, w pobliżu szkoła i place zabaw dla dzieci. Przy ulicy Rawickiej znajduje się szkoła podstawowa, restauracja Wiśniowy Sad, blisko Aldi, Biedronka, przystanek autobusowy, Wielkopolska Giełda Odzieżowa, niedaleko wylot na autostradę A2. Nieruchomość o wielkości całkowitej 300 m2, położona na działce o wielkości 800 m2. - parter: wejście główne prowadzi do dużej jadalni, otwartej kuchni, wielkiego salonu z ogrodem, łazienki z prysznicem i wc, oraz pralni z suszarnią i do przejścia do garażu. - schody prowadzą na pierwszy poziom, gdzie znajdują się 4 sypialnie, łazienka i garderoba - w piwnicy mamy 3 pomieszczenia o łącznej powierzchni 40 m2 (kotłownia, spiżarnia i pomieszczenie do przechowywania: walizek, choinki, sanek i innych sezonowych przedmiotów). - fundamenty betonowe - ścianki konstrukcyjne - elementy drobnowymiarowe - ścianki działowe - elementy drobnowymiarowe - schody żelbetowe prefabrykowane - dach stromy kryty dachówką ceramiczną - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gładź gipsowa - posadzki i podłogi : betonowe, deski, glazura - stolarka okienna pcv - stolarka drzwiowa drewniana - instalacje; elektryczna, fotowoltaiczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, c.o. z kotła gazowego Dom po kapitalnym remoncie. Oprócz elewacji zewnętrznej nie wymaga żadnych nakładów. Fotowoltaika. Dodatkowo studnia głębinowa. Świetna lokalizacja i duży potencjał. Układ pomieszczeń pozwala na dowolne możliwości aranżacyjne. WARUNKI SPRZEDAŻY: cena ofertowa 1.999.000 nie podlega negocjacjom wycena rzeczoznawcy sądowego 2,5mln zł maj/czerwiec - umowa przedwstępna notarialna z zadatkiem 25% wrzesień - umowa przyrzeczona (akt notarialny) grudzień - przekazanie domu Kupującym zapraszam na prezentację NIERUCHOMOŚCI INVEST REALTY ul. Litewska 3, Poznań tel. Wspomagamy Klientów detalicznych przy pozyskiwaniu kredytów hipotecznych. Zapewniamy kontakt do zaufanych doradców finansowych w celu uzyskania kredytów deweloperskich i inwestycyjnych na bardzo atrakcyjnych warunkach. Oferujemy współpracę z zaufaną kancelarią notarialną na preferencyjnych warunkach.

Witam mam na sprzedaż dom jednorodzinny Poznań-Górczyn. Działka budowlana z pełną własnością. Dom ma powierzchnię użytkową 74m2 + piwnica 35m2 (kuchnia, łazienka, 3 pokoje, ) Na działce znajduje się garaż. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, blisko do pętli tramwajowej, autobusowej, szkoły, przedszkola. W pobliżu znajdu sie piękny park, gdzie w niedzielne popołudnie można isc na spacer. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej o utwardzanej nawierzchni ( kostka brukowa). Wszystkie media są podłączone ( woda, gaz, prąd, kanaliza, internet). Wymaga wkładu finansowego i remontu. Sprzedaż bez pośredników. W razie pytań Jestem dostępna od godziny 16.

Domek całoroczny o metrażu 35 m2 bez pozwolenia na budowę z antresolą (na zgłoszenie) Wymiar domku : Długość: 7 metrów Szerokość: 5 metrów Wysokość: 6 metrów Parter - Salon, łazienka, aneks kuchenny z wyjściem na taras Piętro - sypialnia lub dwie sypialnie Stosujemy tylko materiały najwyższej jakości! CENA ZAWIERA: - konstrukcja szkieletowa - pokrycie podłóg OSB, - parter, podłoga ocieplona wełną mineralną 15 cm. - pokrycie dachu - blacha na rąbek - dach ocieplony wełną mineralną 15 cm - poddasze wykończone OSB 12 mm - krokwie 14,5cm /4,5cm - legary 14,5cm /4,5cm - schody zabiegowe drewniane - 4x okna PCV - 1x drzwi zewnętrzne - taras - Instalacja wod-kan - Instalacja elektryczna Dodatkowo: - Montaż w zależności od lokalizacji - Docieplenie Zapraszamy do kontaktu: - kontakt (małpa)domica.com.pl - tel. 7.9.8.0.5.6.4.4.3. Wykonujemy również domki według projektu Klienta. Producent DOMICA Więcej informacji na stronie internetowej - domica.com.pl Oferujemy transport i montaż w zależności od lokalizacji.

Klasa, styl, elegancja… NA SPRZEDAŻ niezwykle zadbany dom w dworkowym stylu. Właściciele zatroszczyli się o każdy szczegół, nadając temu miejscu niepowtarzalny klimat. Powierzchnia domu: 270 m2 Powierzchnia działki: 886 m2 : UKŁAD PARTER: - duży SALON z częścią jadalną - niezależna KUCHNIA - pokój - pomieszczenie gospodarcze - garderoba - WC - garaż 2-stanowiskowy PIĘTRO: - pokój - gabinet - sypialnia master bedroom z garderobą - duża łazienka z oknem - pokój z łazienką - pralnia : DLACZEGO WARTO? - bardzo funkcjonalny i przemyślany układ przestrzenny - wyraźne strefy pracy, dzienna i nocna - bardzo wysokiej jakości materiały wykończeniowe (granit, marmur) - dom jest gotowy do wprowadzenia - oaza ciszy przy zamkniętej uliczce - w pełni zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami : DLA KOGO? Idealne miejsce dla rodziny lub pary, która chce mieszkać poza miastem i jednocześnie blisko niego. Miejsce dla amatorów stylu i wysokiej jakości materiałów. Piękny dom dla każdego, kto lubi jasne, rozświetlone naturalnym światłem wnętrza. Zapraszam! Iwona Wronecka t: 607 077 870 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Oferuję do sprzedaży ciekawą nieruchomość zabudowaną nieopodal Pola Bitwy Pod Grunwaldem w miejscowości Stębark, gmina Grunwald. Działka posiada powierzchnię 8388 m2 i jest zabudowana segmentem budynku mieszkalnego oraz

Na sprzedaż duży dom stanowiący połowę bliźniaka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Stary Grunwald przy ul. Grodziskiej. BUDYNEK: + Cztery kondygnacje (piwnica, parter, piętro 1, piętro 2) + 2 łazienki oraz osobne WC na 1 piętrze + 3 sypialnie + Jasne i bardzo słoneczne - wystawa okien od wschodu i zachodu + Osobna kuchnia + Duży taras na 1 piętrze oraz loggia na 2 piętrze + Działka prostokątna o powierzchni 517 m2 + 2 garaże

Sprzedam dom na Starym Grunwaldzie o pow. ok. 120 m2, działka ok. 500 m2. Miejsce doskonale skomunikowane, 20 min pieszo do Centrum, a zarazem w spokojnej zielonej okolicy. Ogród z mnóstwem drzew, 3 miejscami parkingowymi na posesji. Garaż, piwnica, na parterze salon 20 m2, kuchnia, łazienka z prysznicem, na I piętrze 3 pokoje i łazienka. Taras na parterze, na I ptrze balkon.

*** DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM *** LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Polecam do sprzedaży teren położony u zbiegu ulic Bułgarskiej i Grunwaldzkiej, w bardzo cenionej dla przedsiębiorców lokalizacji poznańskiego Grunwaldu. Pełna infrastruktura miejska w bezproblemowy sposób ułatwia komunikację z innymi częściami miasta, a czytelny i widoczny adres świetnie sprawdzi się dla firmy, która chciałaby mieć tu swoją siedzibę. Działka o powierzchni 759 m2 obecnie zabudowana jest domem wolnostojącym o powierzchni ok. 170m2, którego pierwotna konstrukcja powstała na początku lat 50tych ubiegłego stulecia i w kolejnych latach PRLu przybrała obecną formę. Dziś obiekt przygotowany jest - dzięki solidnej konstrukcji - do rewitalizacji, bądź rozbudowy zależnie od chęci nowego nabywcy. Terem objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, którego założenia przewidują między innymi: 1) lokalizację zabudowy w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, przy czym na działce budowlanej dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego albo jednego budynku usługowego, b) jednego wolno stojącego garażu albo budynku gospodarczego; 2) w zakresie wymaganych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, b) powierzchnię zabudowy nie większą niż 35% powierzchni działki budowlanej, c) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 50 m2, d) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 25% powierzchni działki budowlanej, e) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych nie większą niż 10,0 m, f) wysokość wolno stojących budynków gospodarczych lub garaży nie większą niż 3,5 m, g) stosowanie dachów płaskich z dopuszczeniem zachowania, przebudowy i modernizacji istniejących dachów o innej geometrii, h) powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż: - 600 m2 - dla działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę wolno stojącą, przy zachowaniu szerokości frontowej granicy działki nie mniejszej niż 17 m, - 300 m2 - dla działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę bliźniaczą, przy zachowaniu szerokości frontowej granicy działki nie mniejszej niż 11 m; 3) nakaz lokalizacji stanowisk postojowych na obszarze działki budowlanej, zgodnie z § 8 pkt 5, 6 i 7; 4) dostęp działek budowlanych do przyległych dróg publicznych z zastrzeżeniem § 18 pkt 2 lit. a tiret ósme, lit. b tiret siódme i lit. c tiret siódme. Obecny właściciel dysponuje dokumentacją umożliwiającą zabudowę tego terenu obiektem mieszkalno - usługowym, 4 kondygnacyjnym, z podziemną halą garażową i tarasem na dachu, o łącznej powierzchni blisko 800m2, którego wizualizację zamieszczam w ofercie. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Przemysław Formaniak tel. 789 225 363 e-mail: (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522) Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest BON Winogrady S.C. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa BON Winogrady S.C. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szukacie Państwo funkcjonalnego przestronnego domu o super atrakcyjnej lokalizacji? MAMY TO! Oferujemy dom w zabudowie szeregowej położony w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, przy ul.Perłowskiej na osiedlu ŁAWICA. DOJRZAŁA LOKALIZACJA. Świetna lokalizacja tej nieruchomości jest głównym jej atutem. Osiedle Ławica, w szczególności rejon Marcelina, jest dojrzałym osiedlem z pełną i rozwiniętą infrastrukturą, co oznacza, że w tej okolicy jest wiele udogodnień, takich jak sklepy, usługi, przychodnie, szkoły, kościół czy środki komunikacji publicznej. Dodatkowo unikatowy charakter osiedla uzupełnia sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, do którego osiedle Ławica jest "przytulone". Atrakcyjny teren spacerowo-rekreacyjny zapewnia mieszkańcom spokój i czynny odpoczynek. Osiedle jest ciche, kameralne oraz nasycone zielenią. Lokalizację cechuje bardzo dobre połączenie z centrum miasta, z obwodnicą i autostradą, bliskie sąsiedztwo dużego centrum handlowego King Cross i dodatkowo szybki dojazd do lotniska. WYSOKI STANDARD I DOBRA JAKOŚĆ. Oferowany dom został wybudowany w 2000r. w technologii tradycyjnej. Należy podkreślić, że cały szereg sąsiednich domów, w tym oferowany szeregowiec, został wybudowany wg indywidualnego projektu architektonicznego. Całość ma unikatową i spójną architekturę, która wyróżnia się spośród okolicznej zabudowy. Domy te są o wiele wygodniejsze od innych szeregowców, co gwarantuje zadowolenie z zakupu i użytkowania. Oferowany dom ma nowoczesny wygląd, posiada trwałe klinkierowe elewacje i ma dach pokryty dachówką. Dom jest przestronny, funkcjonalny i jest wyposażony ponad standard spotykany w przypadku podobnych ofert. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany i aktualnie został w całości odnowiony. Zostały wycyklinowane drewniane dębowe podłogi, odnowione zostały dębowe schody wewnętrzne, została wymieniona stolarka drzwiowa, zostały odmalowane ściany, wymieniono osprzęt elektryczny oraz przeprowadzono renowację tarasu i ogrodzenia. ZALETY UŻYWANEGO DOMU TO MNIEJSZE INWESTYCJE POCZĄTKOWE, MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI POD SIEBIE I SZYBKIE ZAMIESZKANIE. Oferowany dom nie jest nowy, jednak długotrwałe zamieszkiwanie w nim pozwoliło zidentyfikować wszystkie problemy techniczne i je naprawić. Zakup oferowanego domu pozwoli uniknąć przypadku kosztownych napraw i inwestycji w celu przygotowania domu do bezproblemowej i bezpiecznej eksploatacji, co ma często miejsce w nowych i deweloperskich domach. W oferowanym domu działa wysokiej klasy kotłownia JUNKERS zasilana gazem, działają dwa systemy ogrzewania: podłogowe i grzejnikowe, jest zamontowany w salonie kominek. Standardowo dom wyposażono w system alarmowy i światłowód. Wszystkie łazienki są bardzo dobrze wyposażone i urządzone. Dodatkowo dla podniesienia komfortu w domu działa nowoczesna SAUNA parowa. W domu zamontowano komplet okien z pcv z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Wykończenie domu jest bardzo solidne: zastosowano wysokiej jakości gres i ceramikę, pięknie prezentujący się na podłodze w salonie beżowy marmur, drewniane dębowe podłogi w salonie i w sypialniach oraz dębowe stopnice i stylowa designerska dębowa poręcz schodów wewnętrznych. Atut oferty to możliwość szybszego zamieszkania, praktycznie zaraz po sfinalizowaniu transakcji, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy czy remontu. SPRAWDZONA FUNKCJONALNOŚĆ I ZAPEWNIONA WYGODA. Dom ma powierzchnię całkowitą ponad 270mkw. Powierzchnia użytkowa to 240mkw. Szerokość modułowa budynku wynosi 6m, co czyni szeregowiec super funkcjonalnym pod względem ilości i wielkości pomieszczeń. Układ funkcjonalny domu jest przemyślany i bardzo wygodny. Parter stanowi część dzienną domu, a piętro i poddasze do strefa odpoczynku. PODDASZE z założenia to część "małżeńska" domu, jest tu duża sypialnia (pow.36mkw.) z garderobami oraz duża jasna łazienka (pow.14mkw.) z wanną z hydromasażem. PIERWSZE PIĘTRO to trzy sypialnie (pow. 13, 12, 8 mkw.) oraz duża jasna łazienka (pow.11mkw.) o charakterze pokoju kąpielowego. Dodatkowo w holu (pow.23mkw.) urządzona jest przestronna i pojemna garderoba. PARTER to duży

Oferuję do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej we Frygnowie pod nr 13, gmina Grunwald, powiat Ostródzki. Nieruchomość położona na działce nr 322/1 o powierzchni 304 m2. Dom częściowo podpiwniczony o powierzchni około 122 m2, składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się: -Duży salon z garderobą, -kuchnia z jadalnią ze schodami na poddasze użytkowe, -sypialnia, -łazienka z prysznicem i wanną, -korytarz, -wejście do piwnicy. Na poddaszu użytkowym znajdują się: -trzy duże sypialnie -łazienka z wanną i oknem połaciowym, -otwarta nieduża garderoba, -komunikacja. Dom wybudowany w 1925r w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły. Okna wymienione na PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Na dachu nowa blachodachówka, ocieplenie. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, wodno-kanalizacyjna nowa. Ściany wyszpachlowane, pomalowane, częściowo ozdobione tapetami. Na podłodze w pokojach panele w dobrym stanie. Kuchnia umeblowana oraz wyposażona w niezbędne sprzęty tj: lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny. W kuchni znajduje się również stół z krzesłami. Z kuchni przejdziemy do dużej sypialni. W łazience na parterze znajduje się prysznic, wanna, stała zabudowa oraz pralka. Pomieszczenie wyposażone w okno. Glazura i terakota w dobrym stanie, nie wymagają większych nakładów finansowych. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Góra wyposażona w system grzewczy grzejnikowy. Schody na poddasze drewniane, malowane na biało. Strop drewniany, docieplony grubą warstwą wełny. Poddasze wyposażone w większości w okna połaciowe, drewniane, nowe. W łazience ładna, nowoczesna glazura i terakota. Zamontowano sporą wannę w zabudowie. W łazience okno połaciowe, pięknie doświetla światłem dziennym. Przed wejściem do łazienki znajduje się małe pomieszczenie -idealnie sprawdziłoby się jako pomieszczenie gospodarcze lub garderoba. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Na działce wyłożona kostka brukowa, zamontowana nowa klimatyczna wędzarnia z zadaszeniem, miejscem na duży stół biesiadny. Dom jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi, gdzie każdy znajdzie swój oddzielny pokój. Nie wymaga żadnych większych remontów. Umeblowanie wolnostojące pozostaje do uzgodnienia. Nieruchomość ogrodzona. Woda z sieci gminnej, ogrzewanie za pomocą pieca na opał stały (drewno/węgiel), dodatkowo zamontowany bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody. Własne szambo. Lokalizacja: Frygnowo to nieduża miejscowość, położona tuż przy znanym Grunwaldzie. W bliskiej odległości od oferowanej nieruchomości znajduje się wszystko co niezbędne do spokojnego życia, tj.: szkoła, przedszkole, świetlica, boisko, plac zabaw. Około 2,1 km dzieli nas od najbliższego sklepu i miejscowości Grunwald. Do Gierzwałdu mamy 4,7 km. Do Mielna i Jeziora 9 km. Do Ostródy i do Olsztynka jest taka sama odległość- 21km. Do Olsztyna około 45 km. Tuż nieopodal domu znajduje się staw. Oaza ciszy i spokoju. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, która odbywa się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Natalia BuraczekJaś TreeHouse Nieruchomości e-mail: tel. 608 433 060 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomoś

Gotowiec inwestycyjny, wyjście na wybieg koni, widok na jezioro Zakup bezpośrednio od właściciela, dziękuję pośrednikom. O nieruchomości: Polecam na sprzedaż bliźniak, 3 piętra, w którym znajdują się 3 mieszkania wykończone pod klucz, wynajęte, z niezależnymi wejściami z klatki schodowej. Dom o powierzchni 201 m2 z garażem, zlokalizowany jest na Poznańskiem Górczynie na ulicy Komornickiej. Dom w pierwszej linii zabudowy od Stawu Nowakowskiego z niezakłóconym widokiem na jezioro szachty. Z ogrodu z palmami wyjście na wybieg dla koni pobliskiej szkółki jeździeckiej. W mieszkaniu na parterze mieszka obecnie właściciel, a piętra pierwsze i drugie są wynajmowane. Do wynajętych mieszkań prowadzi niezależna klatka schodowa, wybudowana z boku domu, przez co każde z mieszkań jest całkowicie niezależne. Grubość ścian zewnętrznych domu to aż 50 cm na parterze, 65 cm na piętrach powyżej. Parter obłożony z zewnątrz kamieniami granitowymi. Latem dom jest przyjemnie zimny, a zimą mocno trzyma ciepło. Okna trójszybowe. Na powierzchnię mieszkania na parterze składają się: • salon • pokój 1 • pokój 2 sypialnia • łazienka z wanną wolnostojącą • toaleta • hol • kuchnia z wyjściem na taras • pomieszczenie pieca gazowego dwufunkcyjnego. Mieszkanie znajdujące się na parterze ma powierzchnię niecałych 60 m2 zostało wykończone w najwyższym standardzie, posiada ogródek, do którego nie mają dostępu mieszkańcy pozostałych mieszkań. Nowa kuchnia Ikea z frontami biały mat, wanna wolnostojąca, baterie Hans Grohe, w salonie kominek, na podłodze wodoodporny winyl marmurowy. Do mieszkania przynależy duży 75 m2 taras z pergolą ze składanym dachem, z wystawą południową. Na tarasie imprezowo i przytulnie, meble ogrodowe, dwie kanapy, fotele, stół na przyjęcia, palenisko otwarte, minimalistyczna fontanna z podświetleniem led. Z zaprowadzonego ogrodu jest wyjście na wybieg koni. Z tarasu niezakłócony widok na pastwisko oraz szachtę „Staw Nowakowskiego”. Ogródek zaprojektowany roślinnością kwitnącą w tonacji żółto-pomarańczowej na wiosnę, natomiast na lato i jesień w kolorystyce fioletowo - niebiesko - białej. Wydzielono także część warzywnika z kompostownikiem. Cały ogród automatycznie podlewany dwiema sekcjami tryskaczy wodą z wierconej studni. Kwiaty z ogrodu, palmy i chillowy ambiance tarasu można podziwiać na Instagramie wyszukując konto o nazwie TaPaniPrezes. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż, z którego po przerobieniu wydzielono dwa pomieszczenia, które wychodzą na taras. W jednym z nich umywalka z doprowadzoną wodą ciepłą i zimną. Mieszkanie ma wysokość 2,30m. Na powierzchnię mieszkania na piętrze „ + 1” składają się: • salon z balkonem połączony z • jadalnia • pokój 1 sypialnia • pokój 2 sypialnia • łazienka z prysznicem i wc • hol • kuchnia Mieszkanie znajdujące się na piętrze + 1 ma powierzchnię 80 m2, posiada szeroki na cały dom balkon. Z balkonu z wystawą południową piękny niezakłócony widok na pastwisko oraz szachtę „Staw Nowakowskiego”. Dodatkowym atutem mieszkania jest jego duża wysokość i przestrzeń „open space” powstała z połączenia salonu i jadalni. Mieszkanie umeblowane w stylu skandynawskim. Nowa lodówka w kuchni, nowa kanapa rozkładana. Na powierzchnię mieszkania „ + 2” składają się: • pokój 1 sypialnia z balkonem • pokój 2 sypialnia • pokój 3 sypialnia z balkonem • łazienka z prysznicem • toaleta • hol • kuchnia Mieszkanie znajdujące się na piętrze + 2 ma powierzchnię 70 m2 i dwa balkony z obu stron domu. Mieszkanie umeblowane w stylu loft. Każda z sypialni jest nowocześnie umeblowana i wynajęta. Na podłodze funkcjonalne płytki. Nowe sprzęty: pralka, kuchenka. Dodatkowym atutem mieszkania jest jego duża wysokość i widok na szachtę. Miejsca parkingowe dla najemców pięter + 1 i + 2 znajdują się na zewnątrz domu, pod ogrodzeniem. Można także parkować na ulicy Komornickiej, która nie jest objęta płatną strefą parkowania. Do posesji prowadzą dwie bramy i furtka. Wewnątrz posesji 2 miejsca parkingowe, z których korzysta wyłącznie właściciel. Gotowiec inwestycyjny Wynajem pięter + 1 i + 2 przynosi około 6500 zł / m-c, a na parterze mieszka

Wyjątkowa lokalizacja - Poznań, Grunwald, ul. Słoneczna. Doskonała zarówno do mieszkania jak i na cele działalności gospodarczej: biura, gabinety itp. Budynek obecnie funkcjonalnie podzielony na 3 duże mieszkania. Doskonała komunikacja - w pobliskiej ulicy Grunwaldzkiej przystanki tramwajowe, autobusowe, świetna komunikacja z Centrum miasta oraz z lotniskiem i dworcem kolejowym. Nieruchomość: Dom w technologii tradycyjnej wybudowany w latach 20/30 XX w. Położony na działce o pow. 531 m2. Budynek III kondygnacyjny podpiwniczony. Powierzchnie piwnicy 47,1 m 2. Powierzchnia zabudowy 127,2 m2. Dwie pierwsze kondygnacje zmodernizowane w roku 2011r. Budynek został w 2013 nadbudowany o II piętro wraz z nową konstrukcją dachu. Także w 2013r. przeprowadzono termomodernizację całego budynku wraz z całkowitą wymianą stolarki okiennej. Parter 89,3 m2 oraz piętro 90,4 m2 składają się z 3 pokoi (na każdej kondygnacji) oraz łazienki, ubikacji oraz kuchni. Drugie piętro o pow. 90,8 m2 składa się z 4 pokoi, dwóch łazienek oraz kuchni. Każda kondygnacja stanowi niezależny lokal mieszkalny (wspólna klatka schodowa). Lokale nie są jednak wydzielone w sensie prawnym. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 317,6 m2. Budynek posiada instalację elektryczną wykonaną w 2011r. (III kondygnacja w 2013r.) Instalację gazową ogrzewanie i podgrzewanie wody kotłami gazowymi umieszonymi w kotłowi w pomieszczeniu piwnicznym. Instalacja światłowodowa - NETIA. Polecam i zapraszam do kontaktu: Mirosław Kosmaczewski, tel. 606 766 290

☆ PTAK nieruchomości Pośrednictwo i Zarządzanie od 1996 roku na wielkopolskim rynku nieruchomości ☆