Ostatnie domy na osiedlu ! Nie przegap okazji ! Mikołów ul. Grudniowa **BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!** Metraż powierzchni użytkowej: 121,26 m² Metraż powierzchni całkowitej: 133,19 m² Metraż działki: 476 m² Pomieszczenia na parterze: salon otwarty na kuchnię - 40,52m² kuchnia - 7,77m² pokój (gościnny lub gabinet) - 10,35m² łazienka z oknem - 4,08m² komunikacja - 5,0m² taras garaż - 24,75m² Pomieszczenia na poddaszu: pokój - 14,12m² pokój - 14,12m² pokój - 10,09m² łazienka - 8,07m² komunikacja - 7,04m² Media: · Źródło ciepła : gaz · Prąd : sieć · Kanalizacja : miejska Lokalizacja i komunikacja: · 16 km - centrum Tychów · 20 km - centrum Gliwic · 35 km - centrum Pszczyny · 23 km - centrum Katowic · 5 km - Szkoła Podstawowa · 4 km - Sklep Żabka · 4 km - Stacja Paliw Orlen Ponadto niedaleko jest również do wszystkich przydatnych na co dzień miejsc, takich jak: sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, restauracje, basen, apteka, paczkomat, przychodnia czy kościół. DOM W STANIE BAZOWYM - 777 937,00 zł a. Fundamenty b. Ściany z pustaka ceramicznego c. Strop d. Dach na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową e. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt f. Instalacje: • elektryczne • wod-kan • CO -podłogówka we wszystkich pomieszczeniach g. Tynki i posadzki h. Stelaże podtynkowe Geberit 2 szt (góra i dół) DOM W STANIE DEWELOPERSKIM - ok. 899 090,00 zł a. Elewacja z lampami zewnętrznymi b. Drzwi zewnętrzne drewniane c. Zabudowane i ocieplone poddasze (płyta k/g ocieplenie wełną) d. Piec gazowy dwufunkcyjny z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym e. Właz strychowy Domy na Grudniowej - to osiedle składające się zaledwie z 10 budynków. Niepowtarzalna lokalizacja przy ul. Grudniowej w zacisznym Mikołowie, to gwarancja bliskości terenów zielonych. To miejsce dla rodzin szukających domu w przystępnej cenie, ceniących sobie kontakt z naturą jednocześnie blisko miasta, która daje ogromny potencjał by zrelaksować się po intensywnym dniu. Cicha i spokojna okolica sprzyja wypoczynkowi od pędu życia codziennego i zgiełku miasta, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwoli na aktywne spędzenie czasu wolnego. Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie bezpieczeństwo, nowoczesność oraz komfort i kameralną atmosferę. Dom posiada strych, indywidualnie ogrodzony ogród, przestronny garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe aby każdy mógł cieszyć się nieograniczoną przestrzenią. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Więcej nt. dostępnych domów i ich lokalizacji znajdą Państwo na naszej stronie dobrydomcom Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

BEZ PROWIZJI I BEZ PODATKU PCC! CENA OBEJMUJE STAN BAZOWY Dom w stanie bazowym czyli: a. Fundamenty b. Ściany z pustaka ceramicznego c. Strop d. Dach na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową e. Stolarka okienna i drzwi tarasowe białe (możliwość zamiany na drzwi tarasowe HST przesuwne z dopłatą ok 9.000 ) f. Instalacje: elektryczne (po 1 punkcie świetlnym i dwa kontakty/pomieszczenie), z możliwością rozbudowy wod-kan, CO -podłogówka we wszystkich pomieszczeniach g. Tynki i posadzki h. Stelaże podtynkowe Geberit 2 szt (góra i dół) Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego w cenie 1 063 519,00 zł: -elewacja z lampami zewnętrznymi- tynk akrylowy, -drzwi zewnętrzne drewniane, -zabudowane i ocieplone poddasze, -piec gazowy dwufunkcyjny z elementami sterowania -ogrzewaniem podłogowym, -Właz strychowy Dom gotowy do umeblowania i zamieszkania, który będzie wykończony zgodnie z Twoimi oczekiwaniami a naszą wiedzą i doświadczeniem - 1 230 852,00 zł Szczegóły Powierzchnia działki (m²) : 867,00 Powierzchnia użytkowa (m²) :138,12 Powierzchnia netto (m²) :178,76 Garaż (m²) :25,34 Opis domu Rozkład i wielkości pomieszczeń: Pomieszczenia na parterze: kuchnia otwarta na jadalnię - 7,78m² salon - 34,45m² pokój (garderoba lub sypialnia) - 13,68m² pokój (gościnny lub gabinet) - 9,78m² łazienka - 4,81m² komunikacja - 17,94m² taras Pomieszczenia na poddaszu: pokój - 9,02m² pokój - 13,77m² pokój - 9,22m² łazienka ze schowkiem - 6,94m² pomieszczenie gospodarcze - 3,02m² komunikacja - 7,71m² Media - dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja) ATUTY NIERUCHOMOŚCI -nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta -spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu -dojazd asfaltowy -dom budowany przez doświadczoną firmę budowlaną -wysokiej jakości materiały LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA -750m przystanek autobusowy ok. 200 m -Szkoła Podstawowa/ przedszkole ok. 210 m -sklep spożywczy ok. 90 m -centrum Katowic ok. 15 km Mokre to dzielnica położona w południowo-zachodniej części Mikołowa. Przez Mokre przebiega droga wojewódzka nr 927. Do dzielnicy z centrum miasta można dotrzeć DK 81 (około 8 kilometrów). Park podworski znajduje się w południowej części Mokrego, między ulicami Zamkową, a Lipcową. Obecnie główną atrakcją Mokrego jest Śląski Ogród Botaniczny. Ogród składa się z dwóch części. Starsza położona jest na wzniesieniu między Mokrem i Bujakowem, nowsza powstała na zachód od Mokrego (okolice ulic Grudniowej i Sosnowej). Harmonogram dni otwartych: Radostowice, ul. Krzywa 4B/2 10.05.2024, godz. 16:30-18:30 Dom w stanie do zamieszkania Żory, ul. Łąkowa 62 11.05.2024, godz. 10:00-12:00 Dom w stanie do zamieszkania Bielsko-Biała, ul. Muszlowa 17.05.2024, godz. 15:00-17:00 Mieszkania w stanie deweloperskim - Trzy Lipki Kozy, ul. Macierzanki 18.05.2024, godz. 10:00-12:00 Dom w stanie deweloperskim Łodygowice 24.05.2024, godz. 16:00-19:00 Dom szeregowy w stanie deweloperskim Bielsko-Biała, ul. Pod Kasztanem 08.06.2024, godz. 10:00-12:00 Dom w stanie deweloperskim Czechowice-Dziedzice, ul. Starowiejska 15.06.2024, godz. 10:00-12:00 Dom w stanie deweloperskim Pietrzykowice, ul. Osiedlowa 72 29.06.2024, godz. 10:00-13:00 Dom w stanie pod klucz Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz. Spełnij marzenie i kup z Nami Wymarzony Dom! Nie zwlekaj, umów się na spotkanie. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Twój Wymarzony Kąt jest na wyciągnięcie ręki z Nami