PRZEDSTAWIAM PAŃSTWU REWELACYJNY DOM Dom o pow. ok. 410 m2 składa się z 4 oddzielnych mieszkań z jedną dużą klatką schodową. - każde z mieszkań składa się z salony z aneksem kuchennym oraz wejściem na taras - 3 oddzielnych sypialni - łazienki.

Sprzedam bezpośrednio dom mieszkalny 5km od granicy Torunia w trakcie remontu o powierzchni parteru 70 m2 plus poddasze użytkowe wraz z działką o powierzchni 14.800 m2. Pośrednikom nieruchomości dziękuję!

Przedmiotem sprzedaży jest nowy wolnostojący dom o pow. użytkowej 159 m2 w stanie deweloperskim. Nieruchomość znajduje się w Grabowcu na działce o pow. 1100 m2. Jest to wyjątkowe, ciche i spokojne miejsce otoczone zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne i las. Tuż przy drodze jest przystanek komunikacji podmiejskiej, który zapewnia szybki dojazd do Torunia. Dostęp do pełnej infrastruktury zajmuje jedynie kilka minut, w pobliżu Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobkek, sklepy itp. Dom pobudowany według gotowego projektu Zośka 3 z modyfikacjami. Parter: - Przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią - 56,7 m2 (24,3m + 32,4m) - 3 Sypialnie, jedna z oddzielną łazienką i toaletą - 10,7 m2, 12,1 m2, 14,6 m2 (Łazienka 3,7 m2) - Łazienka z toaletą - 9,7 m2 - Pralnia z suszarnią - 2,8 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 2,8 m2 - Korytarz - 22,9 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - oddzielne wejście z zewnątrz - 6 m2 Piętro: Jedna duża przestrzeń - 23 m2, możliwość podziału na oddzielne pomieszczenia. Dom wybudowany jest bardzo solidnie z wysokiej jakości materiałów: - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - Porotherm - Stropy żelbetowe (gęstożebrowane) - Ocieplenie - styropian 20 cm - Dach - dachówka ceramiczna - Roben (ocieplenie 35 cm wełna) - Okna, wysokiej jakości - Oknoplast (3-szybowe), wraz z automatycznymi roletami antywłamaniowymi. - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - Taras zewnętrzny, oraz opaska wokół domu i podjazd wykonany z kamienia i płyt betonowych - Grunt przy tarasie przygotowany pod budowę basenu Cała nieruchomość jest ogrodzona z bramą przesuwną, sterowaną z pilota. Dodatkowym atutem jest również wiata samochodowa na dwa samochody, oraz ciekawie zagospodarowana działka. Instalacje: - Elektryczna - Hydrauliczna - Ogrzewanie podłogowe - Wentylacyjna - Nawodnienie ogrodu - Elektryczna - oświetlenie ogrodu i tarasu - Monitoring + alarm - Przydomowe szambo ekologiczne Przewidziane jest ogrzewanie pompą ciepła lub dowolny wybór ogrzewania (fotowoltaika z rekuperatorem, piec itp.) Bardzo mili sąsiedzi : ) Cena: 990 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji.

Przedstawiamy wyjątkową okazję zakupu nowoczesnego budynku mieszkalnego, składającego się z czterech mieszkań, położonego w malowniczej i zielonej okolicy, zaledwie 12 km od centrum Torunia. Ten nowoczesny budynek, wybudowany w 2023 roku, znajduje się na działce o powierzchni 0,1002 m² i figuruje na dwóch księgach wieczystych. Budynek charakteryzuje się wysoką energooszczędnością - ocieplony styropianem o grubości, dach ocieplony wełną o grubości, natomiast strop nad mieszkaniami izolowany wełną mineralną o grubości. Obiekt jest ogrzewany nowoczesną pompą ciepła o mocy Zainstalowane panele fotowoltaiczne mają moc W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe dodatkowo każde z mieszkań posiada oddzielne liczniki. - Rok budowy: - Łączna powierzchnia: - Liczba kondygnacji: (parter, pierwsze piętro, poddasze), - Stan mieszkań: do wykończenia, - Strych użytkowy: ok. - Liczba mieszkań: - Parter, mieszkanie numer - Parter, mieszkanie numer - Pierwsze piętro, mieszkanie numer - Pierwsze piętro, mieszkanie numer - Teren ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową, - Domofonem do każdego z mieszkań, - Duża, zazieleniona działka do zagospodarowania, - Teren posesji utwardzony kostką brukową, - Budynek ogrzewany nowoczesną pompa ciepła o mocy - Panele fotowoltaiczne o mocy - Powierzchnia działki: - Trzyszybowe okna w całym budynku, - Drewniane drzwi wewnętrzne, - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. - Ekspozycja: Północny-zachód/ południowy- wschód, - Możliwość kupna połowy budynku (dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej), - Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do każdego z mieszkań, Oferta skierowana do inwestorów, którzy będą cieszyć się stałym dochodem z najmu całego budynku bądź rodzin, które szukają komfortowych mieszkań w spokojnej okolicy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Proactum ma przyjemność zaprezentować przestronny ponad 300 metrowy dom w uroczej wsi Grabowiec przy ulicy Radosnej z 5 pokojami, dający doskonałą przestrzeń do zamieszkania, pracy i relaksu. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, dostępna od zaraz ! Warto zobaczyć wnętrze tego domu! Przestronny salon z kuchnią i jadalnią, gabinet/sypialnia, łazienka, kominek, sauna - na parterze oraz możliwość aranżacji przestronnego i jasnego pomieszczenia na lokal usługowy czy pokój rozrywki - sprawia, że jest to nieruchomość nietuzinkowa i dająca ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrz. Na piętrze, które stanowi prywatną część domu, znajdują się: salon kąpielowy, garderoba i 3 sypialnie, z czego dwie bliźniacze połączone balkonem z widokiem na ogród z licznymi nasadzeniami. W piwnicy znajdziemy 4 pomieszczenia gospodarcze w tym łazienkę z WC, maszynownię oraz 28 metrowy garaż, który pomieści samochód oraz przestrzeń do przechowywania rowerów, a także około 40 metrowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem idealne na działalność gospodarczą, pracownie, biuro czy pokój rozrywki a nawet basen lub jacuzzi. Większość pomieszczeń piwnicy jest dobrze doświetlona światłem naturalnym dzięki licznym oknom. Powierzchnia działki to ponad 800 m2, co daje potencjał do swobodnej aranżacji na ogród, szklarnię, basen czy plac zabaw, a wraz z ponad 40 metrowym tarasem naturalnie zachęcają do przebywania na powietrzu. Dodatkowe informacje i największe atuty nieruchomości: - budynek wybudowany w 2002 roku z wysokiej jakości bloczków YTONG, - najwyższej jakości pompa ciepła NIBE (16kw), zainstalowana w 2019 roku ! - ogrzewanie podłogowe, - kominek z rozprowadzeniem ciepła do części pomieszczeń, - sauna, - dodatkowe wejście do budynku, - dach pokryty blachodachówką, - okna dobrej jakości drewniane z automatycznymi roletami zewnętrznymi i moskitierami wykonanymi na wymiar, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - doprowadzony światłowód, - duży taras, - kanalizacja - szambo (podłączenie do kanalizacji gminnej w 2025 r - zatwierdzone ! Wraz z utwardzeniem ulicy!) - garaż wyposażony w kanał oraz automatyczną bramę, - możliwość adaptacji części piwnicznej na dodatkowy lokal użytkowy lub inne pomieszczenie, według indywidualnych potrzeb. -automatyczne nawodnienie ogrodu ! Dla kogo? Rodzina z dziećmi, dwie niezależne rodziny, osoby ceniące przestrzeń, komfort i niezależność. Lokalizacja: Ten komfortowy dom położony jest w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji. Zaledwie 19 minut jazdy samochodem dzieli nas od centrum Torunia. Tuż za rogiem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Bezpośredni kontakt z naturą, liczne miejsca spacerowo-biegowe, sklepy ( Dino 200m od domu za pasem zieleni), bliskość placówek oświaty, kościół, stadnina koni, plac zabaw to z pewnością największe atuty tej lokalizacji. Jednymi z największych atutów tej wyjątkowej nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła marki premium i ogrzewaniu podłogowym, a także możliwość zysku z wynajmu pomieszczeń piwnicznych, które można dostosować do konkretnej działalności, np. pod salon fryzjerski czy gabinet kosmetyczny. Załączone wizualizacje są jedynie propozycją wykończenia wnętrza nieruchomości oraz obrazują możliwość zaaranżowania pomieszczenia w piwnicy na salon fryzjerski. Z największą przyjemnością zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości ! Do zobaczenia ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam Państwu do zaoferowania pół domu. ŚWIETNA OKAZJA INWESTYCYJNA POD WYNAJEM!