WICHARY NIERUCHOMOŚCI - zaufanie, bezpieczeństwo transakcji, doświadczenie, wiedza i znajomość lokalnego rynku, bezpieczeństwo transakcji - licencja nadana przez Ministra Infrastruktury.

Osiedle Leśna Ostropa to najnowocześniejszy, funkcjonalny projekt mieszkaniowy z zabudową jednorodzinną wraz z towarzyszącym obiektem usługowym, mieszczącym w sobie zaplecze rekreacyjno-sportowe. Osiedle powstaje w zachodniej części Gliwic. Dom wolnostojący położony w Gliwicach na nowym osiedlu zdłuż nieruchomości przebiega chętnie wybierana przez mieszkańców miasta ścieżka rowerowa. Dom składa się: na parterze - obszerny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, garderoba, garaż, na piętrze - trzy sypialnie z czego jedna z garderobą, łazienka. Dom bardzo funkcjonalny z przepięknym widokiem na zieleń. Wybudowany z porothermu, ogromne aluminiowe okna, przewidziane ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła. Dom w stanie surowym zamkniętym. Malowniczy, jedenastohektarowy, zielony obszar został podzielony na 93 działki budowlane. Wszelkie obiekty budowlane usytuowane zostały tak, aby w jak najmniejszym stopniu ingerować w naturalny ekosystem terenu, a każdy z domów zaprojektowany został tak, aby zapewnić niepowtarzalny klimat i komfort. Odkryjemy tutaj piękny starodrzew, ze smukłymi i wysokimi na kilkanaście metrów sosnami, rozłożystymi dębami czy bukami, a wśród nich mnóstwo niespotykanych na miejskich terenach gatunków ptaków. POLECAMY Zapraszamy do Kontaktu: Anna Eberhardt Euro Nieruchomości 509 047 561

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości znajdującej się w spokojnej dzielnicy Mysłowic - Krasowach, ulica Dąbrówki. W otoczeniu znajdują się nowe budynki zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do drogi nr 86 zajmuje nie więcej niż 7 minut, do autostrady A4 - 10 minut, do centrum Katowic - 15 minut. Przyszły nabywca doceni otaczającą przyrodę, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta jak i miast ościennych.

Do sprzedania dom wolnostojący z widokiem na tereny zielone oraz las. Budynek z wzniesiony w 2007r, wnętrze wykończone w 2012r., zadbany w bardzo dobrym stanie. Zarówno w środku jak i na zewnątrz doskonale utrzymany, gotowy do wprowadzenia. Na parterze powierzchni 174 mkw znajdują się dwa poziomy: Parter: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój przeznaczony na siłownię, łazienka z prysznicem, hall oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro I: sypialnia główna z balkonem, dwa pokoje, garderoba, łazienka z wanną, przedpokój. Na zewnątrz garaż blaszany na 2 samochody.

Na sprzedaż: Przestronny i funkcjonalny dom w Mikołowie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS BEZ PROWIZJI (0%)BEZ PODATKU PCCMamy przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący, wykonany w wysokim standardzie oraz modernistycznym i ponadczasowym stylu, który nie tylko koreluje z aktualnymi trendami architektonicznymi, ale ze względu na swoją bryłę zachowa aktualność na długie lata. Nieruchomość skierowana jest dla osób cieniących ciszę, spokój oraz poszukujących więcej przestrzeni i prywatności.Inwestycja stanowi odpowiedź na brak tego typu obiektów na rynku pierwotnym: budynku od dużym metrażu, z wyższej półki, przemyślanego, unikatowego, stworzonego z myślą o mieszkańcach i zapewniającego wysoki stopień komfortu codziennego użytkowania.Nieruchomość zlokalizowana w gminie Gostyń, jest dobrze skomunikowana z dużymi ośrodkami miejskimi, gwarantuje możliwość dotarcia w ciągu 15-25 minut do centrum Katowic, Mikołowa, Tychów lub Żor. Dojazd:Sklepy spożywcze: 1minApteka: 1minPrzychodnia: 1minSiłownia: 1minPaczkomat: 1minRestauracja: 1minPrzedszkole/Żłobek: 2minMikołów: 15minŻory: 17minKatowice: 18minTychy: 20minCentrum Katowic: 25min Budynek w stanie deweloperskim. Oddany do użytkowania. Doprowadzone media: woda, prąd oraz kanalizacja (zawarte i obowiązujące umowy). Wszelkie instalacje wewnątrz wyprowadzone i przygotowane pod aranżację, w tym centralną klimatyzację. Dom wyposażony w pompę ciepła.Docelowo, planowane jest zamknięcie drogi dojazdowej poprzez ogrodzenie i instalacje wspólnej bramy automatycznej. Budynek o charakterze parterowym o łącznej pow. użytkowej 208,66m2. Do przyszłej aranżacji wysokie poddasze o dodatkowej pow. ok. 100-150m2. Wnętrze domu świetnie doświetlone, otwarte na wszystkie strony świata, w tym nieocenione bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Budynek zaprojektowany zarówno z myślą o kilkuosobowej rodzinie jak i centrum spędzania czasu w licznym gronie znajomych. Wyróżnić należy dwie funkcjonalne strefy: dzienną (frontową) oraz nocną (tylna część domu z ogrodem).Część dzienna, stanowiąca wizytówkę nieruchomości, stworzona została z myślą o czasie spędzanym z rodziną lub w gronie znajomych, z kolei tylna część domu funkcjonalnie odseparowana jest na rzecz właściciela, zapewniając odpowiedni stopień prywatności oraz komfortu.Część dzienna domu obejmuje:-kuchnię z widokiem na zieleń, otwartą na salon, -spiżarnię, -salon ze ścianą telewizyjną, -przejście na taras, -toaletę dla gości, -reprezentacyjny hol, -garaż mieszczący trzy samochody.Salon z bardzo dużym potencjałem, zapewnia możliwość budowy antresoli łączącej parter z poddaszem. Poddasze świetnie spełni funkcję otwartej przestrzeni do pracy czy dużej sypialni z garderobą.Część nocna domy obejmuje:-sypialnię połączoną z pokojem kąpielowym i garderobą, -dwa pokoje,-łazienkę.Wszystkie pokoje w części nocnej posiadają bezpośrednie i niezależne wyjście do ogrodu. Nieruchomość zapewnia możliwość parkowania aż 5 samochodów - trzech w zamykanym garażu oraz dwóch na podjeździe. Garaż może stanowić również pomieszczenie gospodarczym, posiada własne, niezależne wyjście do ogrodu.Technologia budowlana oraz wyposażenie:-ława fundamentowa ocieplona styropianem EPS 150 (grubość 20 cm), -bloczek silikatowy Solbet 600 (grubość 24 cm), -izolacja termiczna styropian (grubość 20 cm), -dach izolowany pianą poliuretanową natryskową (grubość 20 cm), -zewnętrzny tynk akrylowy Caparol,-pokrycie dachu dachówka Braas (antracyt), -aluminiowe, energooszczędne okna ALUPROF MB 70 (antracyt), -automatyczna brama garażowa ze zdalnym napędem i pilotem (antracyt), -podjazd przed garażem wybrukowany kostką betonową, -tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe Knauf diamant,-wylewki cementowe,-przyłącze wodne oraz elektryczne na taras oraz w ogrodzie,-przygotowana instalacja klimatyzacji w salonie, sypialni oraz na poddaszu (antresola), -przygotowana instalacja alarmowa,-przygotowana instalacja monitoringu,-żaluzje fasadowe (antracyt) sterowane zdalnie z pilota (system Z-90), -ogrzewanie zasilane pompą ciepła (Panasonic T-CAP, 9 kW), -pełna instalacja elektryczna (biały montaż), -wysoka liczba punktów świetlnych i gniazdek e

OFERTA ZAREZEROWANA ! NOWA NIŻSZA CENA! 20 TYS ZŁ W DÓŁ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! TYLKO U NAS ! Szukasz domu w cichej i spokojnej okolicy? Mam do zaoferowania dom w Knurowie w powiecie gliwickim. Zdecydowanymi atutami domu są:

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej w atrakcyjnej dzielnicy Żwaków - przy Lesie Kobiórskim.

NOWE DOMY ! DĄBROWA NARODOWA ! OKAZJA Oferujemy do sprzedaży domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz bliźniaczej w miejscowości Jaworzno w rejonie ulicy Storczyków.Domy jednorodzinne oferują komfortowe położenie - spokój i harmonię przedmieść jak i bliskość centrum.Standardowy rozkład pomieszczeń przewiduje na parterze otwartą kuchnię, jadalnię oraz salon, wiatrołap oraz dużą łazienkę / pomieszczenie gospodarcze. Natomiast na piętrze znajdują się cztery sypialnie, hol i łazienka.Na tym etapie inwestycji dom może zostać dostosowany do Państwa indywidualnych wymagań.Istnieje możliwość dokonania zmian w ilości oraz wielkości sypialni na piętrze, a także wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze, dzięki czemu uzyskujemy 6 pokoi. Dom posiada powierzchnię całkowitą: 113,41 m2 oraz wiatę o powierzchni 30,64 m2. Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim. Oferowana nieruchomość zawiera działkę o powierzchni: 400 - 570 m2. Stan deweloperski zawiera: wykonanie przyłączy prądu, wody i gazu do budynku, montaż szamba przydomowego, montaż okien, drzwi wejściowych i rolet sterowanych elektrycznie, wymurowanie ścianek działowych na piętrze, wykonanie instalacji wewnętrznych budynku zgodnie z projektem: gazowa, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (piec dwufunkcyjny z zasobnikiem oraz grzejniki) i elektryczna, wykonanie tynków wewnętrznych, wykonanie wylewek, ocieplenie poddasza wełną oraz montaż płyt gipsowych, wykonanie elewacji zewnętrznej. Ponadto jako jedyni oferujemy Państwu również: wykonanie kostki brukowej wokół budynku oraz podjazdu i wiaty zgodnie z zagospodarowaniem w projekcie budowlanym, wykonanie ogrodzenia panelowego z trzech stron, montaż latarni oświetleniowej przed domem. Porównując naszą ofertę z innymi deweloperami proszę zwrócić uwagę na zakres wykonywanych prac zawartych w cenie. Od nas otrzymują Państwo dom z w pełni zagospodarowanym terenem wokół budynku. Koszt takich prac to co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Możemy także wykonać dla Państwa następujące prace dodatkowe: montaż dodatkowych okien dachowych, wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego (zamiast grzejników) w całym domu wraz ze sterowaniem elektronicznym, wykonanie instalacji klimatyzacyjnej, powiększenie powierzchni tarasu, wymurowanie dodatkowych ścianek działowych, oraz wszelkie inne prace, tak aby dostosować budynek do Państwa indywidualnych wymagań. Zapraszamy do oglądania, służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK Renata Rębielak tel. 796 500 086 Numer licencji Pośrednika 12951

Witam serdecznie przedstawiam Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Mikołowie dzielnica Mokre. Na parterze: pomieszczenie gospodarcze, hol, aneks kuchenny połączony z salonem oraz jadalnią i WC.

Na sprzedaż DOM typu Blizniak składający się z 5 pokoi, 2 łazienek, 2 kuchni oraz przedpokoju. Może być wykorzystywany jako 2 niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami. Ogrzewanie gazowe. Całość podpiwniczona. Cicha, spokojna okolica. 200m do szkoły, 250m do przedszkola, 300m do najbliższej apteki i ośrodka zdrowia. Wolne od zaraz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Andrzej Chwiałkowski 510-058-242

Prowizja 0% Do sprzedaży kamienica gotowa do dalszej eksploatacji pod nowym zarządem inwestora, ta nieruchomość regularnie przechodzi techniczne przeglądy oraz konieczne naprawy. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi ok.2500 m2, bez uwzględnienia przestrzeni komunikacyjnych, piwnic i strychu. Budynek został wzniesiony około 1900 roku i składa się z 31 mieszkań i 9 lokali komercyjnych.Działka o powierzchni 1352m2 ma kształt prostokąta o krótszym boku przylegającym do ulicy Targowej. Na działce zlokalizowana jest kamienica posadowiona wzdłuż ulicy z oficynami w podwórzu.Budynek frontowy z prawą oficyną o charakterze mieszkalno-usługowym, czterokondygnacyjny, w całości podpiwniczony, dach kryty papą termozgrzewalną remontowany 3 lata temu. Budynek zewnątrz estetycznie otynkowany i pomalowany z dbałością o detale architektoniczne ( 10 lat temu ) Stropy drewniane a w prawej oficynie betonowe. Oficyna lewa o charakterze mieszkalno-usługowym, dwukondygnacyjna, częsciowo podpiwniczona, dach kryty papą podobnie jak część frontowa, stropy drewniane.Oficyna tylna to budynek usługowy, jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Obecnie nieużytkowany. Kamienica wyposażona jest w media : sieć elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Gaz wzduż ulicy Targowej.Mieszkania ogrzewane głównie elektrycznie (między innymi klimatyzatory) oraz piecowe.W podwórzu liczne miejsca parkingowe i garaże.Nieruchomość dochodowa, rentowna, zamieszkała i wynajmowana przez stałych wieloletnich najemców.Istniejący układ mieszkań daje możliwość wydzielenia kolejnych i zwiększenia rentowności nieruchomości.Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość znajduje się w obszarze - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokalizacja jest doskonała, ulica Targowa przeszła generalny remont w zeszłym roku, w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i infrastruktura centralnej częsci miasta. W niewielkiej odległości dworzec kolejowy i autobusowy oraz linia tramwajowa. Szybki dostęp do Katowic, z czasem dojazdu wynoszącym około 7 minut.

Oferujemy do sprzedaży nowy dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) w Gliwicach w dzielnicy Ostropa. To już III etap inwestycji realizowanej w odległości kilkunastu minut od ścisłego centrum Gliwic (ok. 4 km) w miejscu doskonale skomunikowanym z pozostałą częścią miasta. Przebiegająca nieopodal Zachodnia Obwodnica miasta stwarza także możliwości szybkiego dotarcia do autostrady A-4, A-1 oraz Drogowej Trasy Średnicowej. Do każdego domu przynależne jest miejsce postojowe naziemne, ogródek do wyłącznego użytku właścicieli oraz budynek gospodarczy. Parter: salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, WC, hall. Piętro:3 pokoje, łazienka, garderoba. Ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny. W bliskiej odległości sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Jerzy Piotrowski licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr: 25088. Zapraszamy na prezentację.

Wyjątkowy Dom Ogród z Tarasami *Nie Szukaj Dalej* Plusy nieruchomości: + układ pomieszczeń + przestronne wnętrze + osobna przestrzeń biurowa + poddasze użytkowe + ogród z tarasamiTen uroczy dom z historią, wybudowany w 1913 roku, emanuje niepowtarzalnym urokiem, którego nie sposób przeoczyć. Już na pierwszy rzut oka widać, że to miejsce jest czymś więcej niż tylko domem - to prawdziwe dzieło sztuki.Na krokwi dachowej można odnaleźć wyrytą datę powstania, co dodaje temu miejscu dodatkowego klimatu i charakteru.Każdy kąt tego domu wydaje się opowiadać swoją własną historię. -Atelier - Galeria - Przestronny - Oryginalny - Oświetlenie - Biblioteka - Klimatyczny - Prywatność - Lokalizacja artystyczna - Ogród Jeżeli szukasz pożądanego miejsca pod swoją inwestycję, nie trać ani chwili. Taka oferta może się nie powtórzyć!Spodobała Ci się oferta? Nie zwlekaj, umów się na spotkanie jeszcze dziś! ☎️☎️☎️＄＄＄Możliwość Finansowania Kredytem przy pomocy CrediPass＄＄＄Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Pracujemy na zlecenie developera - nie płacisz żadnych prowizji ! Bez PCC ! * szkoła 5 min spacerkiem ! * trzy poziomy - prosty i czytelny układ pomieszczeń * duży salon z dwoma oknami * cztery duże sypialnie * dodatkowo strych do wykorzystania ! *. Budynki budowane są z pustaka ceramicznego, na dachu dachówka. Elewacja docieplona styropianem, otynkowana. Okna trzyszybowe. Układ pomieszczeń : Parter : - - połączony z otwartą kuchnią, doświetlony - z miejscem na o pow. 4,86 m2 - o pow. 17,38 m2 - wiatrołap z miejscem na sporą dodatkową szafę na piętro prowadzą nas wygodne schody - 1 sypialnia 14,1 m2 - 2 sypialnia 13,44 m2 - 3 sypialnia 12,62 m2 - 4 sypialnia 16,52 m2 - duża łazienka 6,52 m2 - prowadzą na nie wygodne murowane schody : - po podłodze Ok 24 m2 Zdjęcia z budynku pokazowego, do którego serdecznie zapraszamy : ) Chcesz wiedzieć więcej ? Zadzwoń : )

Firma oferuje do sprzedania dochodową Kamienicę z około 1905r położona w ścisłym centum Świętochłowic ul. Katowicka 23 W kamienicy znajdują się: 1. 3 lokale użytkowe po remoncie 80 m2, 82 m2, 148 m2 2. 24 mieszkania o łącznej powierzchni 950 m2 3. 30 lokali pomieszczeń piwnicznych, strych, 3 komórki, dodatkowe 5 lokali WC, 3 klatki schodowe. 4. 3 klatki schodowe W kamienicy przeprowadzono generalny remont instalacji elektrycznej i oświetlenia,częściowo wodno - kanalizacji i remont dachu. Polecamy: cena 3 100 000,00 zł Kamienica jest w stanie dobrym do drobnego remontu i odświerzenia. Oglądać można tylko po wstępnych rozmowach i po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Informacje telefoniczne tylko od poniedziałku do piątku w godz. 8,00 do 16,00 tel. 601 464 582 Pozdrawiamy

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej-wewnętrzny połączony tylko garażem z domem sąsiednim. Dom położony w Siemianowicach Śląskich w sąsiedztwie pola golfowego z widokiem na pole golfowe !

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS BEZ PROWIZJI (0%)BEZ PODATKU PCCMamy przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący, wykonany w wysokim standardzie oraz modernistycznym i ponadczasowym stylu, który nie tylko koreluje z aktualnymi trendami architektonicznymi, ale ze względu na swoją bryłę zachowa aktualność na długie lata. Nieruchomość zlokalizowana w gminie Gostyń (pod Mikołowem), jest dobrze skomunikowana z dużymi ośrodkami miejskimi, gwarantuje możliwość dotarcia w ciągu 15-25 minut do centrum Katowic, Mikołowa, Tychów lub Żor. Nieruchomość skierowana jest dla osób cieniących ciszę, spokój oraz poszukujących więcej przestrzeni i prywatności.Inwestycja stanowi odpowiedź na brak tego typu obiektów na rynku pierwotnym: budynku od dużym metrażu, z wyższej półki, przemyślanego, unikatowego, stworzonego z myślą o mieszkańcach i zapewniającego wysoki stopień komfortu codziennego użytkowania.Dojazd:Sklepy spożywcze: 1minApteka: 1minPrzychodnia: 1minSiłownia: 1minPaczkomat: 1minRestauracja: 1minPrzedszkole/Żłobek: 2minMikołów: 15minŻory: 17minKatowice: 18minTychy: 20minCentrum Katowic: 25min Budynek w stanie deweloperskim. Oddany do użytkowania. Doprowadzone media: woda, prąd oraz kanalizacja (zawarte i obowiązujące umowy). Wszelkie instalacje wewnątrz wyprowadzone i przygotowane pod aranżację, w tym centralną klimatyzację. Dom wyposażony w pompę ciepła.Docelowo, planowane jest zamknięcie drogi dojazdowej poprzez ogrodzenie i instalacje wspólnej bramy automatycznej. Budynek o charakterze parterowym o łącznej pow. użytkowej 208,66m2. Do przyszłej aranżacji wysokie poddasze o dodatkowej pow. ok. 100-150m2. Wnętrze domu świetnie doświetlone, otwarte na wszystkie strony świata, w tym nieocenione bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Budynek zaprojektowany zarówno z myślą o kilkuosobowej rodzinie jak i centrum spędzania czasu w licznym gronie znajomych. Wyróżnić należy dwie funkcjonalne strefy: dzienną (frontową) oraz nocną (tylna część domu z ogrodem).Część dzienna, stanowiąca wizytówkę nieruchomości, stworzona została z myślą o czasie spędzanym z rodziną lub w gronie znajomych, z kolei tylna część domu funkcjonalnie odseparowana jest na rzecz właściciela, zapewniając odpowiedni stopień prywatności oraz komfortu.Część dzienna domu obejmuje:-kuchnię z widokiem na zieleń, otwartą na salon, -spiżarnię, -salon ze ścianą telewizyjną, -przejście na taras, -toaletę dla gości, -reprezentacyjny hol, -garaż mieszczący trzy samochody.Salon z bardzo dużym potencjałem, zapewnia możliwość budowy antresoli łączącej parter z poddaszem. Poddasze świetnie spełni funkcję otwartej przestrzeni do pracy czy dużej sypialni z garderobą.Część nocna domy obejmuje:-sypialnię połączoną z pokojem kąpielowym i garderobą, -dwa pokoje,-łazienkę.Wszystkie pokoje w części nocnej posiadają bezpośrednie i niezależne wyjście do ogrodu. Nieruchomość zapewnia możliwość parkowania aż 5 samochodów - trzech w zamykanym garażu oraz dwóch na podjeździe. Garaż może stanowić również pomieszczenie gospodarczym, posiada własne, niezależne wyjście do ogrodu.Technologia budowlana oraz wyposażenie:-ława fundamentowa ocieplona styropianem EPS 150 (grubość 20 cm), -bloczek silikatowy Solbet 600 (grubość 24 cm), -izolacja termiczna styropian (grubość 20 cm), -dach izolowany pianą poliuretanową natryskową (grubość 20 cm), -zewnętrzny tynk akrylowy Caparol,-pokrycie dachu dachówka Braas (antracyt), -aluminiowe, energooszczędne okna ALUPROF MB 70 (antracyt), -automatyczna brama garażowa ze zdalnym napędem i pilotem (antracyt), -podjazd przed garażem wybrukowany kostką betonową, -tynki wewnętrzne maszynowe, gipsowe Knauf diamant,-wylewki cementowe,-przyłącze wodne oraz elektryczne na taras oraz w ogrodzie,-przygotowana instalacja klimatyzacji w salonie, sypialni oraz na poddaszu (antresola), -przygotowana instalacja alarmowa,-przygotowana instalacja monitoringu,-żaluzje fasadowe (antracyt) sterowane zdalnie z pilota (system Z-90), -ogrzewanie zasilane pompą ciepła (Panasonic T-CAP, 9 kW), -pełna instalacja elektryczna (biały montaż), -wysoka liczba punktów świetln

Dom w zabudowie bliźniaczej położony przy spokojnej ulicy osiedlowej w sąsiedztwie Parku Wolności, Brzeg obręb Południe. Działka o powierzchni 556m2 Budynek z 1996 roku na bieżąco odnawiany i remontowany w bardzo dobrym stanie technicznym Stolarka okienna pcv, dwuszybowa, każde okno z roletą zewnętrzną (kolor biały)- wymiana w 2009 roku Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna (wymieniona z dachówki betonowej w 2010 roku) ocieplenie połaci wełna mineralna grubość: 20 cm elewacja tynk mineralny i styropian grubości: 8 cm ściany + docieplenie 5 cm pomiędzy ścianami zewnętrznymi na poziomie 0 brama garażowa: uchylna, automatyczna ogrzewanie piecem gazowym, model: Junkers, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro Budynek 3 kondygnacyjny plus dodatkowo strych zaadoptowany na pokój gościnny, budynek w technologii tradycyjnej, murowany z materiałów ceramicznych, stropu prefabrykowane Wejście do budynku z poziomu „0” bez schodów Przyziemie: pomieszczenia gospodarcze, pralnia, wc, pokój rekreacyjny, garaż Wysoki parter: Kuchnia z jadalnią i salonem w otwartej przestrzeni łącznie ok 60m2, w salonie kominek, wyjście na zadaszony taras o powierzchni: 14 m2, zejście na ogród z tarasu schodami. Piętro: trzy przestronne pokoje w tym jeden z garderobą, łazienka z oknem + okno połaciowe poddasze, otwarta przestrzeń o powierzchni około 35 m2 mierzona po podłodze,dwa okna połaciowe. W ogrodzie liczne nasadzenia, trawnik oraz domek gospodarczy drewniany o powierzchni 6 mkw + zadaszona wiata 8 mkw. Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem, wjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej -granit. Automatyczna roleta-markiza na poziomie ogrodu. Budynek ogrodzony płotem z automatyczną bramą wjazdową. Oświetlenie całego ogrodu i wokół domu. Uzbrojenie: kanalizacja miejska, woda z wodociągu, gaz i energia elektryczna, światłowód

Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Domu Jednorodzinnego bezpośrednio nad Jeziorem Dziećkowice! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przepięknego domu wolnostojącego, położonego w urokliwej miejscowości Chełm Śląski. Ten wyjątkowy dom, o powierzchni 241m², usytuowany bezpośrednio przy malowniczym jeziorze Dziećkowice, to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, luksusu i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do serca Górnego Śląska. Kluczowe Cechy Nieruchomości: - Lokalizacja: - Chełm Śląski: Miejscowość znana z przyjaznej atmosfery i pięknych krajobrazów. - Bliskość jeziora Dziećkowice: Dom położony bezpośrednio przy jeziorze, co zapewnia niepowtarzalne widoki i możliwość korzystania z rekreacji wodnych. - Dogodna komunikacja: Zaledwie 25 minut jazdy od Katowic, co umożliwia łatwy dojazd do centrów biznesowych i kulturalnych regionu. - 241 m²: Przestronny dom, który zapewnia komfort i swobodę użytkowania. - 5 pokoi: W tym dwa przestronne salony oraz 3 sypialnie, idealne dla rodziny lub jako dodatkowe przestrzenie do pracy. - 2 kuchnie: W pełni wyposażone, umożliwiające elastyczność w planowaniu posiłków i gościnności. - 2 łazienki z WC: Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka z wc, zapewniają wygodę i funkcjonalność, wyposażone w nowoczesne sanitariaty i wykończone w wysokim standardzie. - - Dwa garaże: Jeden zintegrowany z bryłą budynku, drugi wolnostojący, zapewniający dodatkową przestrzeń na samochody i przechowywanie. Ponadto dwie wiaty garażowe. - Pięknie zagospodarowana działka: O powierzchni 1361 m², z zadbanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. - Dom został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości, co zapewnia elegancki wygląd i trwałość na lata. - Przestronne, jasne wnętrza z przemyślanym układem pomieszczeń, który sprzyja komfortowi i funkcjonalności. - Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne. - Instalacja alarmowa zintegrowana z firmą ochraniarską. - Brama wjazdowa na pilot. - ogrzewanie piecem centralnego ogrzewania zasilanym ekogroszkiem (gaz w ulicy, wraz z pozwoleniem na przyłącze, możliwość zmiany ogrzewania na gazowe). - Bezpośredni dostęp do jeziora: Wyjątkowa okazja do życia nad wodą, z dostępem do prywatnego pomostu lub miejsca na łódź. - Idealne dla miłośników przyrody: Bliskość jeziora oraz otaczająca zieleń sprawiają, że dom jest oazą spokoju i relaksu, z możliwością uprawiania sportów wodnych, spacerów i pikników. - Bliskość miejskich udogodnień: Mimo malowniczej i spokojnej lokalizacji, wszystkie niezbędne usługi, szkoły i sklepy znajdują się w zasięgu ręki. - bliskość natury - bezpośredni kontakt z przyrodą, piękne widoki na wodę i otaczającą zieleń, - możliwość rekreacji - dostęp do różnych form aktywności takich jak wędkowanie, pływanie, kajakarstwo, żeglowanie i piesze wycieczki - odległość od zalewu 30 m, odległość od plaż ok 500 m - możliwość korzystania z położonego w odległości 2 km - portu jachtowego, wypożyczalni sprzętu wodnego, pola biwakowego czy zaplecza restauracyjno - wypoczynkowego i klubu surfingowego (200 m), kompleksu sportowego (stadionu, siłowni 2 km) - przestrzeń i prywatność - więcej miejsca w samym domu jak i na działce wokół, - atrakcyjne warunki dla życia dzieci - bezpieczne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu, kontakt z naturą, możliwość uprawy ogródka, - brak w miejscowości Chełm Śląski zabudowy wielorodzinnej, - Inwestycja na przyszłość - nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji nad wodą ma potencjał do wzrostu wartości co czyni ją dobrą inwestycją, - 1 km przystanek autobusowy zapewniający bezpośrednie połączenie z Katowicami, - 3 km dworzec PKP Chełm Śląski zapewniający stały transport do Dworca Katowice ok. 30 min, - 4 km dworzec PKP Chełmek zapewniający stały transport do dworca Głównego Kraków - czas przejazdu ok. 50 min, - 2 km szkoła, urząd gminy, kościół, market, - 25 km - 30 min odległość od centrum Katowic - 55 km - 60 min odległość od centrum Krakowa - dostęp do ogrodnika, elektryka, mechanika 20 m, - dostęp do najbliższego skl