Przestronny Dom W Pięknej Części Komorowa Przedstawiam do sprzedaży bardzo ładny i funkcjonalny Dom, usytuowany- zlokalizowany w pięknej, malowniczej części Komorowa. Do nieruchomości przynależy pomieszczenie o pow. ok.100 m 2 z miejscami postojowymi na 10 samochodów które można wykorzystać na działalność gospodarczą (warsztat samochodowy).

NOWOCZESNY DOM W CENTRUM KOMOROWA Znakomite położenie | Wysoki standard wykończenia | Idealny dla dużej rodziny | Zagospodarowana i zadbana działka ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Dom o powierzchni użytkowej 355m2 zaprojektowany został tak, aby zapewnić komfort i wygodę dużej rodzinie. Obecny układ przedstawia się następująco: Parter: * Jasny, przestronny salon z kominkiem firmy BRUNNER z elektronicznym sterowaniem procesem palenia; w salonie wodne ogrzewanie podłogowe, * z salonu wyjście na taras o powierzchni ok 40 m2 z olejowaną drewnianą podłogą i pergolą; * jadalnia z dużym stołem idealna na rodzinne obiady, * nowoczesna kuchnia z pięknym, narożnym oknem; w kuchni meble robione na zamówienie, wyspa wyłożona czarnym blatem granitowym; pozostałe blaty to jasny konglomerat, * łazienka z prysznicem wyłożona mozaiką Marcina Zienia, * gabinet z pięknym, dużym oknem, wysoki na 3,3 m, * spiżarnia z miejscem na drugą lodówkę, * wejście do garażu na dwa samochody. Piętro: * Sypialnia master z łazienką, w której znajduje się zarówno wanna, jak i prysznic; w sypialni garderoba oraz wyjście na sporej wielkości balkon, * część dla dzieci składająca się z wspólnego pokoju zabaw/ pokoju telewizyjnego, z którego wchodzi się do trzech niezależnych sypialni, każda z balkonem francuskim, oraz do łazienki z prysznicem; w sypialniach rolety zaciemniające oraz dodatkowe wodne ogrzewanie podłogowe. Przyziemie: * Pokój rozrywkowy, idealny na kino domowe, miejsce na bilard czy stół do ping ponga - z oknem i kominkiem, * siłownia - z oknem, * pralnia (w łazienkach na piętrze znajdują się drzwiczki wrzutowe na pranie prowadzące bezpośrednio do pralni), * kotłownia. W domu zamontowano centralny odkurzacz. Znajduje się tu również pompa ciepła. Brama wjazdowa oraz drzwi do garażu otwierane automatycznie. Nieruchomość położona zaledwie 3 minuty piechotą od stacji kolejki podmiejskiej nowoczesny dom, będący idealną alternatywą dla osób pragnących szybko dostać się do serca stolicy, a jednocześnie ceniących spokój, jaki zapewnia Komorów. Komorów to miasto-ogród oddalone od centrum Warszawy o 20 km. Znajduje się tu niska zabudowa willowa, piękne aleje ze starymi drzewami. Przez miasto przebiega kolej podmiejska, dzięki czemu szybko i łatwo dotrzeć można do centrum stolicy. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The house with a living area of 355m2 was designed to provide comfort and convenience for a large family. The current layout is as follows: Ground floor: * Bright, spacious living room with BRUNNER fireplace with electronic control of the burning process; in the living room water floor heating, * From the living room exit to the terrace of about 40 m2 with oiled wooden floor and pergola; * dining room with a large table ideal for family dinners, * modern kitchen with beautiful corner window; in the kitchen custom-made furniture, island lined with black granite countertop; other countertops are light conglomerate, * bathroom with shower lined with mosaic by Marcin Zień, * study with a beautiful large window, 3.3 m high, * pantry with space for a second refrigerator, * entrance to the garage for two cars. First floor: * Master bedroom with an en-suite bathroom, which includes both a bathtub and a shower; in the bedroom there is a dressing room and an exit to a sizable balcony, * Children's area consisting of a common playroom/TV room, from which one enters three independent bedrooms, each with a French balcony, and a bathroom with a shower; in the bedrooms there are blackout blinds and addit

Dom wolnostojący 425 m2 || działka 2236 m2 || Basen i Sauna || 5 sypialni II elegancki ogród Ekologiczny, energooszczędny, nowoczesny dom inspirowany naturą położony w Pęcicach Małych, na granicy z To połączenie organicznych, z najnowocześniejszą technologią budowy i udogodnieniami dla domowników. To zdrowy dom, w którym czuć zapach lasu, a luksus tkwi w najwyższej jakości użytych materiałów. Skandynawski, minimalistyczny styl i okalająca dom zieleń gwarantują komfort życia i kojącą, relaksującą atmosferę. Na dom o powierzchni 425m2 składają się: - Salon o wysokości ponad 6 m, z wolnostojącym kominkiem - otwarta kuchnia z przestronną jadalnią - spiżarnia - sypialnia z prywatną łazienką - druga sypialnia - łazienka z sauną, z wyjściem nad basen -garderoba - pralnia -pomieszczenie techniczne - toaleta dla gości - hol z garderobą na okrycia wierzchnie - 2-stanowiskowy garaż - 2 duże sypialnie -open space z miejscem do wypoczynku i strefą fitness -duża łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem W budynku znajduje się również z prywatnym wejściem od ogrodu, aneksem kuchennym wygodną łazienką mogące stanowić odrębne mieszkanie dla personelu wspomagającego, gości lub dorastającego dziecka. W ogrodzie znajduje się również wolnostojący, domek gospodarczy (np. na sprzęt ogrodowy), o głębokości 1,5 m2 oraz klimatyczna, oświetlona strefa wypoczynkowa z paleniskiem. Dom został wybudowany w 2020 r. przez firmę Honka-światowego pioniera i lidera w dziedzinie nowoczesnych technologii budowy domów z bali. Budynek zostal wybudowany na podstawie indywidualnego projektu budowlanego, z największych wśród dostępnych bali z sosny fińskiej. Jest aktualnie największym tego typu domem w Polsce. Ta technogia zapewnia doskonałą izolację akustyczną, (doskonałe dla alergików), a jednocześnie ochronę przed wilgocią i izolację cieplną. Dom posiada paranomiczne, 3 szybowe okna oraz zdalnie sterowane okna połaciowe, co zapewnia niesamowite doświetlenie i okalającą dom i posesję Energooszędnośc dodatkowo zapewniają (30 paneli, 9.9.kW). Cały dom jest klimatyzowany, wyposażony w system smart home, posiada alarm i monitoring. Wszystkie media miejskie. Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy, w Pęcicach Małych, gmina Michałowice tuż na granicy z Komorowem. Działka znajduje się na skraju małej uliczki, na granicy lasu, a z ogrodu rozpościera się przepiękny widok na otoczony zielenią, piękny, zadbany staw. W niedalekiej odległości znajdują sie piękne tereny spacerowe nad rzeką Utratą i zalewem komorowskim (Zbiornik Komorowski). W sąsiedztwie znajdziemy pełną infrastrukturę-placówki edukacyjne, medyczne, liczne punkty usługowe, restauracje. Dojazd do Centrum Warszawy zajmuje jedynie około 20 minut. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. ENGLISH VERSION Ecological, energy-saving, modern house inspired by nature, located in Pęcice Małe, on the border with It is a combination of organic, with the latest construction technology and amenities for the household. It is a healthy house where you can smell the forest, and the luxury lies in the highest quality of the materials used. The Scandinavian, minimalist style and greenery surrounding the house guarantee the comfort of living and a soothing, relaxing atmosphere. The house with an area of 425m2 consists of: - Living room with a height of over 6 m, with a free-standing fireplace - open kitchen with a spacious dining area - pantry - a bedroom with a private bathroom - second bedroom - bathroom with sauna, with access to the swimming pool -wardrobe - laundry -technical room - guest toilet - a hall with a wardrobe for outerwear - 2-car garage - 2 large bedrooms -open space with a place to relax and a fitness zone - a large bathroom with a free-standing bath an

Prezentujemy Państwu nowoczesny, wolnostojący dom położony w centrum Komorowa na zalesionej działce. Powierzchnia całkowita domu 355m2, działka 910m2. Bliskość do kolejki WKD sprawia, że w 30 min dojedziemy do centrum Warszawy. Budowa domu rozpoczęła się w 2010 roku - dom zamieszkany od listopada 2015 roku. - przestronnego i widnego salonu (*na podłodze deska olejowana dąb „Kahrs”, ogrzewanie wodne podłogowe) - duży taras o powierzchni około 40m2 (*wyłożony drewnianą olejowaną deską, pergola drewniana zrobiona na zamówienie) - jadalni (* kominek firmy „Brunner” z szybą unoszoną, gdzie dodatkowo zamontowane są szamoty cegłowe, ściana obudowująca dłużej oddaje ciepło, system „EAS” elektronicznego sterowania procesem palenia) - nowoczesnej kuchni o powierzchni 17,5 m2, (*wszystkie meble robione na zamówienie, blaty z konglomeratu, wyspa z czarnym kamiennym blatem) - gabinetu o powierzchni 13,5 m2 z bardzo dużym oknem i niestandardową wysokością 3,3m, idealny na home office - łazienki z kabiną prysznicową ( *na podłodze mozaika projektu „Macieja Zienia”, cała armatura firmy „Villeroy & Boch”) - spiżarnia (3m) z dodatkową lodówkę - wiatrołap z garderobą (8m2) - sypialni małżeńskiej z garderobą z oknem, tarasem i łazienką wyposażoną w dużą wannę firmy „Kaldewei”, kabina prysznicowa (armatura „Villeroy & Boch”) (*dodatkowo zsyp na brudne ubrania połączony bezpośrednio z pralnią w piwnicy) - trzech sypialni o powierzchni około 15 m2 każda, z oknami narożnymi oraz tarasami (*w oknach zamontowane rolety zaciemniające, oprócz grzejników zamontowane jest wodne ogrzewanie podłogowe, na podłogach deska drewniana lakierowana) - pokój rekreacyjny z telewizorem i wyjściem na taras - łazienka z dużym oknem, armatura firmy „Villeroy & Boch”, zsyp na brudne ubrania - garderoba typu walk in - pokój rekreacyjny o powierzchni 40 m2 z oknami i z kominkiem ( kominek wykonany z płyt z betonu architektonicznego ciepła obudowa); - siłownia - pralnia (14m2) z zsypem, z pompą ciepła - kotłownia (3,5 m2) - garaż o powierzchni 40 m2 na 2 samochody ( *terakota mrozoodporna, metalowe regały, duży metalowy zlew z podłączoną wodą, okna w dachu, oddzielny odkurzacz centralny, który idealnie sprawdza się do odkurzania samochodów ). Między domem a garażem zamontowane są metalowe antywłamaniowe drzwi z wizjerem. Od strony ogrodu znajduje się oddzielne nieduże pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,5m2. Pomieszczenie służy do przechowywania sprzętu ogrodowego, posiada również odkurzacz centralny. W domu zamontowany został system odkurzania centralnego „Cyclovac” (na każdej kondygnacji włącznie z piwnicą są oddzielne porty, po dwa na piętrze, dodatkowo na parterze w dwóch miejscach (kuchnia oraz garderoba) zamontowane są szufelki elektryczne.

Nieruchomość położona na granicy miejscowości Komorów/Nowa Wieś/ Granica