Domy na sprzedaż - gmina Wielka Nieszawka

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI! MAŁA NIESZAWKA - UL. TORUŃSKA 112. Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Małej Nieszawce przy ul. Toruńskiej, zaledwie kilka minut od Torunia. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużą działką i ogromnym potencjałem aranżacyjnym - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mała Nieszawka to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość tuż przy granicy Torunia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw oraz obiekty sportowe, w tym basen. To miejsce łączy wygodę codziennego życia z kameralnym, podmiejskim klimatem. w kształcie prostokąta, z dojazdem drogą asfaltową. Brak ogrodzenia daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni według potrzeb przyszłego właściciela. Działka położona w Małej Nieszawce objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem B4 MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie to daje możliwość realizacji domu jednorodzinnego w uporządkowanym i spójnym urbanistycznie otoczeniu. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej, kameralnej lokalizacji z gwarancją przejrzystych zasad zagospodarowania terenu określonych w MPZP. Dom wolnostojący wybudowany ok. 1900 roku. powierzchni użytkowej. Pomieszczenia: - Pokój (ok. 10,65m²) - Pokój (ok. 6,65 m²) - Pokój (ok. 19,10 m²) - Pokój (ok. 21,40m²) - Pokój (ok. 7,95m²) - Wiatrołap (ok. 4,54m²) - Kotłownia (ok. 4,62m²) - Przedpokój (ok. 8,37m²) - Toaleta (ok. 2,53m²) - Łazienka (ok. 3,91m²) - Kuchnia (ok. 3,00m²) - Jadalnia (ok. 10,50m²) - Drugi przedpokój (ok. 4,81m²) - Trzeci przedpokój (ok. 5,52m²), oddana do użytku w 2006r. która może zostać zaadaptowana pod działalność gospodarczą. To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących prowadzenie własnego biznesu w miejscu zamieszkania - np. apteki, gabinetu, biura, sklepu, punktu usługowego czy innej działalności komercyjnej. Oddzielna przestrzeń daje możliwość wyraźnego rozdzielenia części prywatnej od zawodowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. o powierzchni zabudowy 23,00m². Stan prawny: własność Materiał budowy: inny Dach: eternit Okna: PCV Drzwi wejściowe: drewniane / inne Podłogi: mieszane Nieruchomość idealna dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej wizji lub poszukują gruntu z budynkiem do modernizacji w atrakcyjnej lokalizacji blisko Torunia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Mateusz Kaplarny Tel.

Spokój i cisza Twoje miejsce. Mała Nieszawka Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego w Małej Nieszawce, spełni on oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Mała Mała Nieszawka to dynamicznie rozwijająca się wieś podmiejska, położona bezpośrednio przy zachodnich granicach Torunia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta (ok. 10 min). Lokalizacja w sąsiedztwie Wisły i Puszczy Bydgoskiej łączy walory rekreacyjne z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Bliskość drogi krajowej nr 15i obwodnicy Torunia oraz planowana inwestycja w postaci budowy trzeciego mostu drogowego w Toruniu zwiększa atrakcyjność komunikacyjną tego miejsca.

Wyjątkowy dom wolnostojący - Mała Nieszawka! ogromny potencjał aranżacyjny -NOWA NIŻSZA CENA! TYLKO 5 km od centrum Torunia. Na sprzedaż przestronny, niepowtarzalny i pełen klimatu dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - w Małej Nieszawce. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, zieleni i jednocześnie szybkiego dostępu do miasta. * Powierzchnia całkowita domu: 202 m² * Powierzchnia działki: 762 m² +++ * Duży ogród z huśtawką i licznymi nasadzeniami * Garaż w bryle budynku na 2 auta z bramą automatyczną oraz kanałem-dodatkowy atut dla majsterkowiczów. Dom oferuje ogromny potencjał aranżacyjny - wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia. * kuchnia-idealna jako kuchnia letnia lub tzw. „brudna” * pokój * pomieszczenie gospodarcze * kotłownia, pralnia * łazienka-do generalnego remontu * wiatrołap ( możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania) * przestronny salon z kominkiem i wydzieloną strefą telewizyjną * wyjście na balkon oraz duży taras z częścią rekreacyjną (idealny na spotkania rodzinne i grillowanie w otoczeniu zieleni) * umeblowana kuchnia z częścią jadalną * sypialnia * łazienka z wanną * spiżarnia * 2 pomieszczenia do adaptacji (np. sypialnie, pracownia, garderoba) * liczne schowki i przestrzenie do przechowywania * ogrzewanie gazowe + dodatkowy piec CO, kominek * drewniane okna, drzwi oraz schody * podłogi: deska i parkiet * efektowne sufity drewniane/katedralne z odsłoniętą więźbą - idealne dla miłośników naturalnych materiałów Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej (MZK ok. 300-400 m). W pobliżu znajdują się także: * sklepy (Dino, Biedronka, Lidl, Rossman, apteki ) * przychodnia * basen * szkoła i przedszkole * inne punkty handlowe i usługowe Mała Nieszawka to popularna „sypialnia Torunia” - miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz miejsc pracy w Toruniu. To idealna oferta dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowy dom w świetnej lokalizacji - z dużą przestrzenią, ogrodem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dom wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, z uwagi na rok budowy wymaga remontu, odświeżenia co daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do stylu życia przyszłych właścicieli. Dom wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację Kontakt: Agnieszka Szubska

Dom był budowany jako pasywny, dzięki solidnej izolacji cieplnej, bardzo dobrze trzyma ciepło, co szczególnie latem przy dużych upałach powoduje, że w domu jest przyjemnie chłodno, co w połączeniu z klimatyzacją firmy Fujitsu daje duży komfort użytkowania. Natomiast zimą odwrotnie, gdy na zewnątrz mamy np. minus 10 to dom bardzo dobrze trzyma ciepło, a dodatkowo rekuperacja zapewnia zawsze dopływ świeżego powietrza i obniża rachunki za ogrzewanie.