Houses for sale - gmina Wiązowna

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom parterowy położony w miejscowości Glinianka, gmina Wiązowna, powiat otwocki, przy ul. Gołębiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy i Otwocka. Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i otwierają przestrzeń dzienną na ogród. Lokalizacja - Dębe Wielkie 8 km -PKP Wrzosów 6,9 km -Mińsk Maz. 15 km -Warszawa 42 km Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 136,25 m² Garaż w bryle budynku: 19,38 m² Powierzchnia działki: 1250 m² Rok budowy: 2024 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, parterowy Liczba pokoi: 4, w tym 3 sypialnie Stan: deweloperski Ogrzewanie: pompa ciepła (rekuperacja z klimatyzacją ) Forma własności: pełna własność Numer działki: 13/35, obręb 8, Glinianka Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia komfort zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom ceniącym brak schodów. Strefa dzienna: Przestronny salon - 28,81 m² Oddzielna kuchnia - 17,84 m² Spiżarnia - 5,90 m² Strefa prywatna: Sypialnia - 12,70 m² Pokój - 12,98 m² Pokój - 12,36 m² Garderoba - 8,41 m² Łazienka - 6,83 m² Druga łazienka - 4,65 m² Pozostałe pomieszczenia: Hol - 14,23 m² Wiatrołap - 6,04 m² Pomieszczenie gospodarcze - 5,52 m² Garaż jednostanowiskowy - 19,38 m² Przemyślany rozkład pozwala wyraźnie oddzielić część wypoczynkową od prywatnej. Duży salon z przeszkleniami i wyjściem do ogrodu stanowi centralne miejsce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu. Technologia budowy i standard Dom wybudowany w nowoczesnej technologii, z zastosowaniem materiałów zapewniających dobrą izolacyjność termiczną. Płyta fundamentowa żelbetowa o grubości 30 cm Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego o grubości 24 cm Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitowym Nowoczesna pompa ciepła Budynek oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Działka - przestrzeń i prywatność Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1250 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren jest wyrównany, ogrodzony i zagospodarowany trawnikiem. Wykonano również podjazd i utwardzenia z kostki brukowej oraz zamontowano bramę wjazdową. Duża powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości aranżacyjnych - od stworzenia strefy relaksu z tarasem, przez plac zabaw dla dzieci, aż po ogród z ozdobnymi nasadzeniami. Media: Woda miejska Energia elektryczna Szczelne szambo o pojemności 9 m³ Dojazd drogą utwardzoną Lokalizacja - Glinianka, gmina Wiązowna Glinianka to miejscowość, która łączy uroki życia blisko natury z dostępem do infrastruktury aglomeracji warszawskiej. Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla osób, które po intensywnym dniu pracy chcą wrócić do ciszy, własnego ogrodu i przestrzeni, a jednocześnie pozostać w zasięgu Warszawy, Wiązowny i Otwocka. Dlaczego warto? Największe atuty tej nieruchomości to nowoczesna, parterowa bryła, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duże przeszklenia, pompa ciepła oraz przestronna, już zagospodarowana działka. To dom, który daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia bez konieczności przeprowadzania całego procesu budowy od podstaw. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość. Kupując tą nieruchomość za pośrednictwem Północ Biuro Nieruchomości Wołomin, nie ponoszą Państwo kosztów prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych moż

Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 194 m², położony w Stefanówce (gmina Wiązowna). Dom znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² w spokojnej okolicy, blisko południowej obwodnicy Warszawy zapewniającej wygodny i szybki dojazd do miasta, jednocześnie blisko terenów zielonych. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i prywatności jej mieszkańców. Przestronna strefa dzienna obejmuje jasny salon (wysokość 3 m) z kominkiem, połączony z kuchnią, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest druga, mniejsza kuchnia z lodówką znajdująca się bezpośrednio przy kuchni głównej, pozwalająca ukryć codzienny bałagan i wygodnie przygotowywać posiłki podczas rodzinnych spotkań lub przyjęć. Do salonu przylega też taras oraz ogród zimowy z pięknym widokiem na ogród. W domu znajdują się dwie sypialnie z własnymi łazienkami, gabinet, oddzielne WC oraz garaż na dwa samochody. Jedna z sypialni posiada dodatkowo aneks kuchenny, co może stanowić oddzielne mieszkanie. Istnieje możliwość powiększenia liczby pokoi w domu poprzez adaptację poddasza. Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły. Zarówno na tarasie i w oranżerii zostały zainstalowane rolety. Na dachu z dachówki ceramicznej znajduje się instalacja fotowoltaiczna. Dom posiada dodatkową instalację zapewniającą podłączenie generatora prądu. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na część mieszkalną. Układ pomieszczeń: • przestronny salon z kominkiem i jadalnią - 30,6 m², • otwarta kuchnia 14,6 m², • dodatkowa kuchnia gospodarcza z dodatkową lodówką - 4,8 m², • ogród zimowy, • garderoba - 4,8 m², • sypialnia - 15,9 m² wraz łazienką z oknem 9,5 m², • sypialnia z aneksem kuchennym 28 m² i łazienką z oknem 6,8 m², • dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dla dziecka 11 m², • WC z oknem 2 m², • Kotłownia 7,2 m², • poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, • garaż na dwa samochody 26,1 m², Wyposażenie i media: • instalacja fotowoltaiczna na dachu, • ogrzewanie gazowe, • wodociąg, • kanalizacja, • agregat prądotwórczy wraz z instalacją umożliwiającą jego podłączenie, • własne ujęcie wody do podlewania ogrodu. Działka i otoczenie: Przepięknie utrzymana działka o powierzchni 1200 m² z dużą ilością nasadzeń dająca wiele możliwości wypoczynku i realizacji ogrodniczych pasji. Na działce znajduje się szklarnia pozwalająca na uprawę własnych warzyw. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i prywatność. Ogród jest podlewany automatycznie. Sąsiedztwo bardzo spokojne. Bliskość terenów zielonych. Lokalizacja: • centrum Warszawy - około 28 km • trasa S2 i węzeł lubelska - około 4 km, • szkoła podstawowa w Wiązownej - około 2,5 km, • sklep spożywczy - około 2 km, • apteka, poczta i lokalny bazar ze świeżymi warzywami i owocami- około 2 km, • w pobliżu tereny spacerowe, rowerowe, las, rzeczka • przyszłe Centrum Handlowo-Usługowo-Rozrywkowego z aquaparkiem i kinem Góraszka - około 4 km. To propozycja dla osób szukających wygodnego domu rodzinnego, który łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dobrym dostępem do infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Tyzo Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy TYZO NIERUCHOMOŚCI skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, doradcami kredytowymi, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo.

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak z 2026 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 105,19 m² i znajduje się na działce o powierzchni 500 m². Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a dodatkowe udogodnienia to garaż oraz strych. Dom jest ogrodzony metalowym płotem i posiada drzwi oraz okna antywłamaniowe. Dom położony jest pod miastem, co zapewnia dostęp do natury. W okolicy znajdziesz las, idealny na spacery i wypoczynek. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia transport do miasta. Sklep spożywczy "Jeżyk" jest oddalony o zaledwie 161 metrów. Naprzeciwko domu przystanek ZTM. Budynek wykonano z: pustaki silikatowe akustyczne, stropy żelbetowe izolacja termiczna styropian szary 0,031 W/M2*K, tynki silikonowe, elementy dekoracyjne lamele drewnopodobne balustrady szklane tynki Knauf Diamant. drzwi i brama garażowa sterowana pilotem "Wiśniowski" ogrodzenie i kostka brukowa wewnątrz działki w cenie. Zakończenie prac planowane na 04/2027 Nie czekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Na sprzedaż nieruchomość położona w gminie Wiązowna, przy ul. Projektowanej, w spokojnej i atrakcyjnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 873 m² ma nieregularny kształt i jest zabudowana budynkiem składającym się z dwóch części - starszej oraz nowszej, znajdującej się w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania rozpoczętej inwestycji, przebudowy lub dostosowania budynku do własnych potrzeb. Budynek posiada podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej oraz własne szambo. Kanalizacja miejska znajduje się w drodze, co daje możliwość wykonania przyłącza. Nieruchomość położona jest w bardzo przyjemnym otoczeniu, wśród zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter z dobrym dostępem komunikacyjnym. To propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości i Warszawy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia działki: 873 m² • działka o nieregularnym kształcie • zabudowa: część starsza oraz część w stanie surowym zamkniętym • wodociąg miejski - przyłącze wykonane • szambo na działce • kanalizacja miejska w drodze • spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej • atrakcyjny, zielony krajobraz • dobra komunikacja Cena: 379 000 zł - do negocjacji. Nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które chcą stworzyć dom według własnej koncepcji lub szukają ciekawej inwestycji w dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Jakub Guziewski Specjalista ds sprzedaży Tel. Skontaktuj się Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2006 roku o powierzchni całkowitej 173 m² (z garażem w bryle budynku), usytuowany na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1200 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Izabela (powiat otwocki, gmina Wiązowna), zaraz przy granicy ze Starą Miłosną. To przestrzeń zaprojektowana z dbałością o detale - ciepła, funkcjonalna i pełna charakteru. Wnętrza wykończone naturalnym starym drewnem, wysokiej jakości dębowym parkietem oraz eleganckim gresem tworzą niezwykły, przytulny klimat od pierwszej chwili po przekroczeniu progu. Najważniejsze parametry nieruchomości Cena: 2 100 000 zł Powierzchnia całkowita: 173 m² Powierzchnia działki: 1200 m² (piękna, symetryczna, zagospodarowana) Rok budowy / oddania do użytkowania: 2006 Liczba sypialni: 3 (na parterze) + otwarta przestrzeń na poddaszu Łazienki: 2 (jedna na parterze, druga na poddaszu) + osobna toaleta dla gości Garaż: w bryle budynku (20,98 m²) Taras: ok. 70 m² (w tym ok. 50 m² w pełni zadaszone) Konstrukcja: cegła ceramiczna, dach pokryty blachodachówką, okna PVC Stan: do wprowadzenia, bez konieczności nakładów finansowych Układ funkcjonalny i metraż pomieszczeń Parter: Wiatrołap: 3,04 m² Garderoba przy wejściu: 4,43 m² Hol: 15,09 m² Jasna kuchnia: 10,46 m² Praktyczna spiżarnia: 1,89 m² Pokój dzienny z jadalnią: 34,46 m² (z wyjściem na taras) Sypialnia główna: 15,18 m² Sypialnia II: 10,87 m² Sypialnia III: 12,63 m² Główna łazienka: 9,28 m² Garderoba prywatna: 3,45 m² Osobna toaleta: 1,80 m² Garaż: 20,98 m² Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 5,19 m² Poddasze użytkowe: Otwarta przestrzeń (ok. 70 m² po podłodze): idealna na pracownię, drugą strefę dzienną, pokój zabaw lub dodatkową sypialnię. Druga łazienka. Standard wykończenia i instalacje Podłogi: naturalny parkiet dębowy w strefie mieszkalnej oraz gres z ogrzewaniem podłogowym w ciągach komunikacyjnych i pomieszczeniach mokrych. Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym (efektywne wsparcie w sezonie grzewczym). Fotowoltaika: wydajna instalacja o mocy 4,87 kWp, znacznie obniżająca rachunki za prąd. Media: woda miejska + własne ujęcie do podlewania ogrodu, gaz, prąd, internet, szambo. Ogród i strefa wypoczynkowa Działka o powierzchni 1200 m² ma regularny, symetryczny kształt, dający szerokie możliwości aranżacji. Głównym atutem strefy zewnętrznej jest olbrzymi taras o powierzchni ok. 70 m², z czego aż 50 m² jest w pełni zadaszone. To idealne miejsce na całoroczny relaks i spotkania z bliskimi niezależnie od pogody. Posesja jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie drewniane), a dojazd odbywa się prywatną, utwardzoną drogą z chodnikiem (zjazd z drogi asfaltowej). Lokalizacja i komunikacja Lokalizacja w Izabeli przy ul. Zielnej łączy ciszę podwarszawskiej miejscowości z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Sąsiedztwo Starej Miłosnej: w zasięgu kilku minut jazdy znajdują się renomowane szkoły podstawowe, licea, przedszkola, zaplecze handlowe (sklepy spożywcze, markety), punkty usługowe, kluby sportowe oraz kościół. Natura i rekreacja: dom otoczony jest kompleksami leśnymi, co gwarantuje czyste powietrze, spokój oraz idealne tereny na spacery i ścieżki rowerowe. Dojazd do Warszawy: bliskość węzła trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) umożliwia sprawny dojazd w niemal każdą część stolicy - dojazd do Wilanowa zajmuje zaledwie 25 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości. Z przyjemnością umówię się na prezentację domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Duchnów | Dom dla rodziny, przestrzeń na więcej | Działka 1300 m² Są domy, z których nie trzeba wyrastać. Gdy rodzina się powiększa, potrzebujesz własnego gabinetu albo dzieci chcą mieć osobne pokoje - przestrzeń powinna dawać możliwości. Ten dom przy w Duchnowie pozwala połączyć wspólne życie z potrzebą prywatności. Duża część dzienna, przestronne sypialnie, poddasze do aranżacji i ogród o powierzchni 1300 m² tworzą miejsce, które możesz dopasowywać do kolejnych etapów życia. Nieruchomość znajduje się przy ślepej uliczce, w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają spokojniejszej codzienności, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy oraz tras A2 i S17. Dom otwarty na spotkania Kuchnia z wyspą, jadalnia i salon z kominkiem tworzą wspólną przestrzeń, w której domownicy mogą być blisko siebie, nawet gdy każdy zajmuje się czymś innym. Jest miejsce na gotowanie, duży rodzinny stół i wygodną strefę wypoczynku. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na zieleń. Bezpośrednie wyjście na **taras o powierzchni około 80 m²** pozwala przenieść spotkania do ogrodu - bez ścisku i zastanawiania się, gdzie pomieszczą się goście. Na parterze znajduje się także osobny pokój, który może służyć jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla osoby potrzebującej dostępu bez schodów. Układ uzupełniają łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne, schowek, wiatrołap i hol oraz bezpośrednie przejście do garażu. Razem, ale z miejscem dla siebie Piętro stanowi prywatną część domu. Sypialnia główna z garderobą zapewnia przestrzeń do odpoczynku i przechowywania. Duży pokój dziecięcy daje możliwość ponownego podziału na dwa pomieszczenia, gdy pojawi się potrzeba większej niezależności. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Osobna pralnia z miejscem na garderobę ułatwia organizację codziennych obowiązków, a pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą pozwala urządzić wygodną strefę relaksu. Poddasze do własnej aranżacji daje kolejne możliwości: domowe kino, pracownię, miejsce do ćwiczeń lub pokój hobby. To przestrzeń, której funkcję możesz wybrać zgodnie ze swoimi potrzebami. Ogród na zabawę, odpoczynek i własne pomysły Płaska, prostokątna działka o powierzchni 1300 m² pozwala pogodzić różne potrzeby domowników. Dzieci mogą mieć miejsce do zabawy, dorośli strefę spotkań, a miłośnicy ogrodnictwa przestrzeń na własne nasadzenia. Dojrzałe drzewa i zieleń tworzą otoczenie domu, a ogród po północnej i południowej stronie pozwala wybierać między słońcem a cieniem zależnie od pory dnia. Na posesji znajdują się: garaż w bryle budynku - około 32 m²; utwardzony podjazd na dwa auta oraz miejsce na dodatkowe pojazdy; domek ogrodowy z instalacją elektryczną - około 26 m²; zadaszona pergola z dostępem do prądu - około 12 m²; murowane pomieszczenie gospodarcze - około 4 m². To zaplecze na rowery, narzędzia, sprzęt sezonowy i pasje, które potrzebują własnego miejsca. Solidna baza do nadania własnego charakteru Dom wybudowano w 2008 roku. Naturalne drewniane podłogi, drewniane okna i kominek nadają wnętrzom ciepły charakter. Estetyczne odświeżenie pozwoli dopasować je do gustu nowych właścicieli. Najważniejsze rozwiązania techniczne: ogrzewanie gazowe - kocioł Vaillant; ogrzewanie podłogowe w kuchni i holu; dachówka ceramiczna i izolacja z wełny mineralnej; instalacja elektryczna trójfazowa; woda z sieci miejskiej; szambo; światłowód i telewizja kablowa; ogrodzona posesja i dojazd drogą utwardzoną. Więcej miejsca na życie, blisko Warszawy Duchnów w gminie Wiązowna łączy kameralne otoczenie z dostępem do głównych tras. Ślepa uliczka ogranicza ruch przelotowy, a sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprzyja spokojnemu rytmowi dnia. Jeśli szukasz domu, w którym zmieści się rodzina, praca i własne zainteresowania - zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej ocenisz przestrzeń, układ i możliwości, jakie daje ta nieruchomość.

Nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej położone w Pęclinie, w gminie Wiązowna. Nieruchomości te oferują komfortową przestrzeń mieszkalną, funkcjonalne wnętrza oraz świetną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy. Charakterystyka domu: Powierzchnia użytkowa: 161 m (+ dodatkowe 23,5 m poddasza nieużytkowego, do adaptacji) Powierzchnia działki: 280 - 290 m Pełna własność gruntu Zalety nieruchomości: Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową Garaż na 1 samochód + dodatkowe miejsce postojowe przy budynku w cenie Przemyślany, funkcjonalny projekt wnętrz Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnej aranżacji Woda miejska i szczelne szambo Gotowe przyłącza do pieca na pelet lub do pompy ciepła Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna rozprowadzona Ogrzewanie podłogowe na parterze i I piętrze Przygotowana instalacja pod kominek wewnątrz i na zewnątrz Zadaszony taras oraz ładny ogródek o pow ok 150m2 Kameralne sąsiedztwo (tylko 4 współużytkowników części wspólnych) Lokalizacja: Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy Asfaltowa ulica z nową ścieżką rowerową Szkoły podstawowe w odległości 3,3 km (ok. 4-5 minut samochodem) do centrum Wiązownej Bliskość terenów rekreacyjnych i malowniczej rzeki Świder Budynki są oddane do użytkowania. To doskonała oferta dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Lokalizacja: Pęclin Powierzchnia domu: 185 m2, Powierzchnia działki: 280 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 999 000 zł ( 5 400 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 185 m2, Powierzchnia mieszkalna: 161 m2, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Przedstawiamy wyjątkową inwestycję - nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, projekt dom w klematisach 24 firmy Archon usytuowany w Góraszce przy ul. Południowej. To propozycja skierowana do osób, które cenią wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz komfort codziennego życia. Główne atuty inwestycji Atrakcyjna oferta cenowa: Promocyjna cena wynosząca 950 000PLN oraz dodatkowe korzyści, takie jak zwolnienie z podatku PCC (2%) i brak prowizji, czynią ofertę wyjątkowo konkurencyjną. Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki standard wykończenia: System energooszczędnego ogrzewania oparty na bardzo oszczędnym piecu gazowym oraz ogrzewaniu podłogowym, gwarantujący komfort użytkowania przy jednoczesnym obniżeniu kosztów eksploatacji. Instalacja przygotowana pod klimatyzację, która umożliwi zachowanie optymalnych warunków wewnątrz budynku przez cały rok. Zaawansowany system alarmowy z przyłączami pod kamery, TV i internet, który zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Instalacja przystosowana do montażu rolet zewnętrznych oraz brama sterowana pilotem z wideofonem. Prywatne miejsce postojowe przed budynkiem oraz garaż 1-stanowiskowy zapewniają wygodę i dodatkową ochronę pojazdu. Kompleksowa infrastruktura: Do dyspozycji mieszkańców są wszystkie niezbędne media: kanalizacja, woda, gaz, prąd oraz światłowód, co gwarantuje komfort użytkowania od pierwszego dnia. Lokalizacja i otoczenie Dynamiczna okolica: Inwestycja sąsiaduje z parkiem rozrywki Majaland oraz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przyszłego kompleksu usługowo-handlowego "Projekt Góraszka", którego budowa rozpocznie się już w 2026 r. To miejsce ma stać się jednym z największych centrów tego typu na Mazowszu, oferując m.in. kino, aquapark, restauracje, stację paliw, market budowlany oraz liczne butiki. Przyroda i rekreacja: Zaledwie 20 metrów od domu rozciąga się kompleks leśny - idealny dla miłośników przyrody oraz aktywnego wypoczynku. Komunikacja: Doskonałe połączenia z PKP/SKM (stacja Wesoła - 20 minut, Józefów/Michalin - 15 minut) oraz Lotniskiem Chopina (20 minut). Centrum gminy Wiązowna znajduje się zaledwie 2,5 km od inwestycji, oferując pełen wachlarz usług, w tym sklepy, urząd, szkoły czy plac zabaw. Dogodny dojazd asfaltową drogą oraz bliskość węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17 (1-2 km), umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy (20 km). Przystanki autobusowe oddalone są o około 1-1,5 km, a obecnie kursują trzy linie, które łączą inwestycję z pobliskim Rondo Wiatraczna. Podsumowanie Ta oferta łączy w sobie nowoczesne technologie, wysoki standard wykonania i doskonałą lokalizację, co czyni dom idealnym miejscem dla rodzin, które cenią sobie komfort, bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Jeśli szukasz nieruchomości, która nie tylko prezentuje prestiż, ale także realne oszczędności - ta propozycja jest stworzona właśnie dla Ciebie! Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji oraz umówimy się na prezentację, aby wspólnie odkryć pełnię możliwości tego wyjątkowego domu. Czy mogę rozwiać jakieś dodatkowe wątpliwości lub opowiedzieć, jak podobne nowoczesne inwestycje wpływają na komfort życia rodzinnego? Opis Do sprzedania NOWOCZESNY dom mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Domy wybudowany przez spółkę rodzinną. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC, 0 % prowizji. Zestawienie powierzchni Parter - Wiatrołap 3,60 m2 - Garaż 17,65 m2 - Hol 4,55 m2 - Salon 24,70 m2 - kuchnia 5,57 m 2 - łazienka 2,93 m2 Kotłownia 4,09 m2 Piętro - Hol 4,94 m2 - Pokój 11,80 m2 - Pokój 10,38 m2 - Łazienka 5,94 m2 - Pokój 11,69 m2 - Pokój 12,08 m2 Standard wykończenia: - ogrzewanie nowoczesny bardzo oszczędny piec gazowy i ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja pod klimatyzację - instalacja alarmowa, pod kamery, TV, internet, - instalacja pod rolety zewnętrzne - brama na pilota, wideofon. - miejsce postojowe przed budynkiem W pobliżu powstał park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka - planowane rozpoczęcie budowy 2026. Będzie on jednym z największych takich obiektó

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 145 m², 7 pokoi, duży ogród - Malcanów, gm. Wiązowna Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 145 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 480 m² w zielonej i spokojnej okolicy Malcanowa (gm. Wiązowna), zaledwie 35 minut od centrum Warszawy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • Salon z aneksem kuchennym • Łazienka • Pomieszczenie gospodarcze • Przedsionek z korytarzem I piętro: • Pokój 1 - (możliwość podziału na dwa osobne pokoje) • Pokój 2 • Łazienka • Korytarz Poddasze użytkowe: • Powierzchnia do własnej aranżacji - możliwość wydzielenia nawet 3 pokoi i łazienki STANDARD I INSTALACJE: • Stan deweloperski - odbiór budynku do końca lipca 2025 • Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach • Źródło ciepła: preferowana pompa ciepła • Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa i telewizyjna • Tynki wapienne, posadzki, okna trzyszybowe • Dach pokryty blachą na rąbek • Budynek wykonany z pustaka H+H, elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20 cm • Brak podatku PCC (rynek pierwotny) DZIAŁKA I OTOCZENIE: • Działka wraz budynkiem: 960 m² • W sąsiedztwie las (200 m) i rzeka Świder (2 km) • Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą - teren objęty programem Natura 2000 • Dojazd - udział w drodze • Woda - ujęcie własne • Kanalizacja - szambo LOKALIZACJA: • Wiązowna - 7 min (6 km) • Otwock - 17 min (14 km) • Warszawa (centrum) - ok. 35 min (33 km, w zależności od ruchu) • Wjazd na S17 - 3 km • ZTM - przystanek 500 m • Sklepy, piekarnia, cukiernia - 1 km • Szkoła podstawowa w okolicy Dom idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto szuka przestrzeni w pobliżu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy. Możliwość dostosowania aranżacji i ogrzewania do indywidualnych potrzeb.

Wyobraź sobie poranki w ciszy przerywanej jedynie śpiewem ptaków, spacery po lesie tuż za domem i jednocześnie szybki, wygodny dojazd do Warszawy. Ten dom jednorodzinny dwulokalowy to propozycja dla osób, które chcą uciec od miasta, nie rezygnując z jego udogodnień. *Nowoczesna architektura i funkcjonalność* Nieruchomość powstała w oparciu o projekt Willa Klara GR2 - ceniony za elegancką bryłę i przemyślany układ wnętrz. Każdy lokal zapewnia: komfortową przestrzeń dzienną jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia prywatność i niezależność możliwość aranżacji według własnych potrzeb To dom, który równie dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących częściowo zdalnie. Otoczenie, które naprawdę robi różnicę Dom położony jest w spokojnej, leśnej okolicy, w sąsiedztwie: stadniny koni rozległych terenów zielonych i lasów rzeki Świder, idealnej na spływy kajakowe i weekendowy relaks To miejsce, w którym można zwolnić tempo i poczuć przestrzeń. Lokalizacja z ogromnym potencjałem bardzo blisko węzła Góraszka (A2 i S17) ok. 30 min do centrum Warszawy w pobliżu Majaland w okolicy powstaje największe centrum handlowe w Europie, co znacząco zwiększa atrakcyjność lokalizacji i wartość nieruchomości To nie jest tylko dom - to miejsce, w którym można naprawdę zamieszkać. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Nowoczesny bliźniak na działce 500 m² w spokojnej okolicy pod Warszawą Chcesz odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć Warszawę na wyciągnięcie ręki? Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem zamiast niewielkiego, 30-metrowego ogródka oferowanego przez większość deweloperów? Ta inwestycja została stworzona właśnie dla Ciebie. K&S PARTNERS oferuje nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Gliniance (gm. Wiązowna), spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Warszawy, Otwocka i Mińska Maz. ***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Najważniejsze atuty inwestycji Dom o powierzchni 98 m² Przestronna, zalesiona działka ok. 500 m² do wyłącznego korzystania Kameralna inwestycja - tylko 2 lokale Stan deweloperski z rękojmią i gwarancjami Parter - strefa dzienna przestronny, 40-metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, łazienka dla gości, wiatrołap, praktyczna kotłownia/pomieszczenie techniczne. Piętro - strefa prywatna 3 ustawne sypialnie, komfortowa łazienka z miejscem na prysznic i wannę, każda sypialnia posiada wyjście na balkon. Wysoki standard wykonania Domy zostały zaprojektowane z myślą o trwałości, energooszczędności oraz niskich kosztach eksploatacji. W standardzie m.in.: stropy lane żelbetowe, solidna i trwała konstrukcja, ściany z betonu komórkowego o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych, stolarka okienna Salamander w kolorze antracytowym obustronnie, duże okna balkonowe z ruchomymi słupkami, zapewniające maksymalnie szerokie otwarcie, elewacja ocieplona grafitowym styropianem Termo Organika, rekuperacja - wentylacja z odzyskiem ciepła, instalacja przygotowana pod pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowane miejsce pod kominek, nowoczesna elewacja w eleganckiej kolorystyce antracytu, woda z sieci oraz szambo ogrodzone działki, wyrównany i podniesiony teren, Lokalizacja Glinianka to miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dojazd do miasta. ok. 12 minut do Otwocka oraz Mińska Maz., szybki wyjazd na trasę S17, dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) ok. 10 minut samochodem do Parku Handlowego Świderek przy trasie S17, w pobliżu powstaje największe centrum handlowe prawobrzeżnej Warszawy w Góraszce. Idealny wybór dla rodzin To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu z dużą działką, cieszyć się spokojem podwarszawskiej miejscowości, a jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły inwestycji.

Na sprzedaż nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowana na zagospodarowanej działce. Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony i zautomatyzowany. 1. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia domu: 35 m² + taras 50m2 • Powierzchnia działki: 900 m² • Ogrodzenie: Nowe, panelowe z podmurówką na całej długości. • Zabezpieczenie terenu: Pod całą powierzchnią trawnika zainstalowana siatka przeciw kretom i nornicom. 2. Systemy Smart Home i instalacje: • Ogrzewanie: Podłogowe (elektryczne Thermoval), sterowane zdalnie przez Wi-Fi. • Klimatyzacja: Gree Amber Prestige 5,3kW z funkcją sterowania przez Wi-Fi. • Nawadnianie: W pełni automatyczny system podlewania trawnika (6 sekcji). 3. Standard wykończenia i wyposażenie: • Kuchnia: Nowoczesna zabudowa Agata meble - Qbik, drewniane blaty, pełne wyposażenie AGD (lodówka, płyta gazowa, okap, ekspres). • Pokoj: nowa duza kanapa z funkcja spania. telewizor • Przedpokoj: szafa Ikea • Łazienka: meble Ikea • Taras: Konstrukcja drewniana, zadaszona poliwęglanem wielokomorowym gr. 10mm, wyposażona w prywatne jacuzzi (lay-z-spa Grenada). 4. Budynki dodatkowe: • Budynek gospodarczy: murowany, podzielony na dwa pomieszczenia: -pokój gościnny 8m2 -spiżarnia z funkcją pralni 12m2 • Garaże: -dwa garaże blaszane 9m2 i 21m2 (jeden z bramą wjazdową na samochód). Oferta bezpośrednia. Nie współpracuję z agencjami pośrednictwa. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia lub jego części. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji dotyczącej nieruchomości.

Dom Parterowy Wolnostojący o pow. 155,81mkw. położony na dużej działce o pow. 1.100mkw /nie musisz chodzić po schodach / piękny duży salon / piękny rozkład / doskonała cena / Projekt bardzo przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dużym i doskonale doświetlonym salonem pow. 47,91mkw Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, rozkład pomieszczeń bardzo przemyślany. Podzielony na strefę dzienną i prywatną. Powierzchnia całkowita domu to 155mkw natomiast użytkowa 125,12 (bez garażu, kotłowni i pralni) Zapraszam do środka: PARTER strefa dzienna: wiatrołap (6,43), hall (7,38), pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (47,92), spiżarnia (0,69) toaleta (1,41) strefa prywatna: pralnia (1,48), przedpokój (4,50), łazienka (6,86), sypialnia (21,28), pokój (15,70), pokój (12,96) strefa użytkowa: pomieszczenie techniczne (3,55) garaż (25,65) Poddasze - nieużytkowe (schody na poddasze przegubowe) Wyposażenie: ogrzewanie podłogowe w całym domu ( również garaż i pomieszczenie techniczne) okna panoramiczne w Salonie infrastruktura pod kominek wyprowadzenia pod TV infrastruktura pod domofon infrastruktura pod światłowód infrastruktura pod fotowoltaikę działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtką podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostką szambo z szybkozłączką - szambiarka nie wjeżdża na teren posesji ATUTY: nie musisz chodzić po schodach (dom partrerowy) piękny duży salon nietuzinkowy projekt domu doskonałe rozplanowanie pomieszczeń (podział na strefę dzienną i prywatną) kuchnia doświetlona z narożnym oknem duża działka ekspozycja salonu i ogrodu południowa dom położony w doskonałej lokalizacji (doskonała infrastruktura) mieszkasz na osiedlu nowych domów jednorodzinnych szybki dojazd do Warszawy (trasa S2) Media: prąd, woda miejska, szambo 10m3 Lokalizacja: Inwestycja położona ok. 500m od parku krajobrazowego rzeki świder w miejscowości Bolesławów, gmina Wiązowna, powiat Otwocki ul. Szlachecka / Inwestycja przy głównej ulicy asfaltowej prowadzącej do Centrum miasta Doskonałe położenie / szybki dojazd do Warszawy poprzez trasę S17 i A2 / bezpośredni autobus 720 do Warszawy Rondo Wiatraczna / dojazd w 25 minut do Warszawy - Wilanów oraz Wawer Infrastruktura: W odległości 1 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Gliniance oraz Przedszkole - Zabawny Kącik Przedszkole Niepubliczne oraz Gminny Żłobek Wiązusie w Gliniance Sklepy spożywcze, apteka, kościół w odległości 1 km w miejscowości Glinianki Przystanek Autobusowy linia 720 (linia miejska bezpośrednia do Warszawy Rondo Wiatraczna) Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w Warszawie. Zapraszam na Prezentacje / Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji / Kupujesz Bezpośrednio od Inwestora / Zakończenie budowy do końca 2026r. Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)r. English description: A single-story detached house with an area of 155.81 sq. m., situated on a large lot of 1,100 sq. m. /no stairs to climb/ beautiful, spacious living room /great floor plan/ excellent price/ A very well-thought-out and extremely functional design. It features an excellent room layout and a large, well-lit living room with an area of 47.91 sq. m. The house is being sold in a developer's finish, with a very well-thought-out floor plan. It is divided into a living area and a private area. The total area of the house is 155 sq. m., while the usable area is 125.12 sq. m. (excluding the garage, boiler room, and laundry room) Please come inside: GROUND FLOOR Living area: entryway (6.43), hall (7.38), living room with dining area and kitchen (47.92), pantry (0.69), restroom (1.41) private area: laundry room (1.48), hallway (4.50), bathroom (6.86), bedroom (21.28), room (15.70), room (12.96) Utility area: utility room (3.55), garage (25.65) Attic - non-habitable (folding stairs to the attic) Amenities: underfloor heating throughout the house (including the garage and utility room) panoramic windows in the living room infrastructure for a fireplace TV outlets infrastructure for an intercom infra

Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy, jednopiętrowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, każda część o powierzchni użytkowej 150,62m2. Powierzchnia działki to 600 m2 w tym duży ogród okalający budynek z trzech stron. Wokół duże przestrzenie okolicznych łąk i lasów oraz wyłącznie niska jednorodzinna zabudowa. Inwestycja zlokalizowana jest w podwarszawskim Duchnowie, gmina Wiązowna, w dobrze skomunikowanej a zarazem niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Otaczający wiejski klimat i spokój wpływa kojąco na nasz układ nerwowy. Oddycha się tu czystym powietrzem bez smogu. Każdą porą roku, a szczególnie wiosną, kiedy przyroda budzi się do życia, można docenić uroki tej lokalizacji. Bardzo dobry dojazd do Warszawy. BEZ PODATKU PCC UWAGA! Inwestycja zakończona - do zakupu od ręki Bezczynszowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek posiada dwie kondygnacje, oraz nieużytkowe poddasze, garaż, miejsce postojowe, a także własny bardzo duży ogród, wydzielony niezależnym ogrodzeniem. Do ogrodu wychodzi się prosto z salonu przez duże przeszklone drzwi balkonowe na duży taras, bezpośrednio przylegający do części salonowej. Inwestycję wyróżnia nowoczesny design oraz wysoki standard rozwiązań technologicznych i użytkowych budynku. Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewni nowym właścicielom wygodę i komfort użytkowania. Na użytkową, blisko 150-metrową przestrzeń składają się: Parter 82,57 m2 wiatrołap 2,37 m2 hol 6,56 m2 salon z aneksem kuchennym 32,01 m2 łazienka 3,51 m2 kotłownia z pralnią 3,95 m2 pokój 10,97 schody 5,24 garaż 22,69 duży taras ogrodowy ok18 m2 Piętro 68,05 m2 hol 4,80 m2 sypialnia 14,73 m2 sypialnia 13,52 m2 sypialnia 12,38 m2 sypialnia 15,22 m2 łazienka 7,40 m2 Doprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, zbiornik na nieczystości płynne. ZALETY NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa, w większości nowe domy jednorodzinne. Szybka komunikacja autem do Warszawy ok 10 minut do granicy miasta, 15 minut przez Południową Obwodnicę Warszawy, Most Południowy i tunel pod Ursynowem. Wysoki standard wykończenia: • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, • Brama garażowa sterowana elektrycznie, • Tarasy wyłożone kostką, • Rekuperacja • Instalacje wewnętrzne: światłowodowa, RTV, domofonowa, podstawowa instalacja alarmowa, • Ogrodzenie terenu metalowe, • Wyprowadzony kabel elektryczny pod instalację oświetlenia zewnętrznego terenu ogrodu, • Instalacja pod montaż sterowników do bramy wjazdowej na teren posesji, • Tynki gipsowe maszynowe. • Chodnik i podjazdy z miejscami parkingowymi, taras oraz opaska wokół budynku z kostki. OPIS LOKALIZACJI Przepiękna, cicha i spokojna okolica. Wokół wiele pól, łąk i lasów. Idealne miejsce na wypoczynek od miejskiego zgiełku stolicy, a jednocześnie zapewniające możliwość szybkiego i komfortowego dojazdu do Warszawy. Urokliwy zakątek do spacerów i wielu wypraw rowerowych na różnych trasach. W niedalekim sąsiedztwie w odległości do kilku kilometrów zlokalizowane są wszystkie niezbędne do życia punkty infrastruktury handlowo usługowej. Do centrum Wiązownej ok. 5 km. Także w odległości ok. 5 km duże centrum handlowe JARTON. Najbliższy sklep spożywczy ok. 1300 m. W odległości ok. 1200 m zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej. Do najbliższej stacji kolejowej Halinów (pociągi KM) ok. 6 km. W podobnych odległościach znajdują się także przedszkola, szkoły podstawowe, kawiarnie, restauracje, kościół i.in. Bardzo wygodny dojazd do Warszawy. Wjazd na autostradę A2 umożliwiającą komfortowy wyjazd w kierunku wschodnim, ale także bezkolizyjny dojazd samochodem praktycznie do każdej części Warszawy poprzez południową obwodnicę i trasę S2 w odległości ok. 4 km. Kilka kilometrów także do wjazdu na trasę S17 prowadzącą w kierunku Lublina, ale także będącą alternatywą do wjazdu do Warszawy. Niewątpliwą atrakcją jest położony niedaleko (kilka minut samochodem, ok.15 min. rowerem) ogromny Park Rozrywki dla dzieci Majaland z wieloma placami zabaw dla dzieci z punktami gastronomicznymi i sklepami. Ważnym aspektem, o którym warto wspomnieć jest to, że tuż ob

Sprzedam jedną część nowoczesnego bliźniaka w Gliniance, gmina Wiązowna, o projektowej powierzchni około 131 m² wraz z garażem jednostanowiskowym. Budynek posiada parter i pełne piętro bez skosów. Każda część ma niezależne wejście, garaż oraz przyłącza mediów. Cała nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 930 m². Do każdej części przewidziano teren o powierzchni około 465 m², przy czym ostateczny sposób jego przypisania zostanie ustalony przed sprzedażą. Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko do sklepów, przedszkola, szkoły i szybki dojazd do warszawy dzięki trasie S17. W pobliżu przystanek linii 720, prowadzący do ronda Wiatraczna. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i przyroda, do rzeki Świder około 500m. Podana cena obejmuje stan "deweloperski" ze wszystkimi instalacjami w środku, ściany wytynkowane i przygotowane do malowania docelowego, na podłogach wylewki gotowe do układania docelowej podłogi, podstawowe/ekonomiczne kontakty elektryczne i włączniki/wyłączniki świateł, wyprowadzone punkty hydrauliczne, ogrodzenie z bramą i furtką, teren wyrównany i wypoziomowany, kostka brukowa na podejściu do domu i na podjazdach do garażu, stanowiące dodatkowe miejsce parkingowe. Dom posiada 2 balkony. Dom przystosowany do montażu pompy ciepła - wszędzie ogrzewanie podłogowe. Dom zaprojektowany i wykonany jako energooszczędny. Bardzo dobrze ocieplony z dobrze zaprojektowaną i docieploną płytą fundamentową, tak zwana ciepła płyta, 20 cm warstwa Styro duru, stanowiąca solidną izolację od gruntu. Ciepłe okna i taśmy przyokienne, bramy garażowe i drzwi wejściowe o wysokich parametrach izolacyjnych. Elewacja z 20 cm grafitowego styroduru o wysokich parametrach izolacyjnych. Dach z minimum 20 cm izolacją wykończony nowoczesną membraną. Zastosowane rozwiązania termoizolacyjne ograniczają straty ciepła i sprzyjają zmniejszeniu zużycia energii potrzebnej do ogrzewania budynku. Dach i instalacja przygotowane do montażu fotowoltaiki. Aktualnie dom jest w trakcie budowy - termin zakończenia budowy przypada na grudzień 2026. Istnieje możliwość zakupu jednej części bliźniaka lub całej nieruchomości. Sprzedaż nastąpi po formalnym zakończeniu budowy i przygotowaniu wymaganej dokumentacji. Sprzedającym jest spółka. Warunki podatkowe transakcji zostaną określone zgodnie z obowiązującymi przepisami i potwierdzone przed zawarciem umowy sprzedaży. Możliwa pomoc przy wykończeniu domu łącznie z projektem wnętrz w promocyjnej cenie. Budynek znajduje się w końcowej fazie budowy. Obecnie istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji. Planowane jest ustanowienie odrębnej własności dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych. Przeniesienie własności będzie możliwe po formalnym zakończeniu budowy i przygotowaniu wymaganej dokumentacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

NOWY ETAP OSIEDLE MODRZEWIE Oddanie kluczy: 07.2027 Domy o powierzchni 94m2 + 2 miejsca postojowe przed domem. Z radością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów na pięknym osiedlu w malowniczej Wiązownie pod Warszawą. Przestronne domy na naszym osiedlu - to idealna okazja, by spełnić swoje marzenia o własnym domu! Lokalizacja: osiedle położone jest w sercu zielonej części Wiązowny, w niedalekiej odległości dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji publicznej. Nowoczesny Design: Każdy dom na osiedlu zaprojektowany jest z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronne pokoje, przemyślane układy, nowoczesna architektura - to wszystko gwarantuje wyjątkowy standard mieszkalny. Ogród i działka: Każdy dom stoi na działce o powierzchni 250m2 i posiada przestrzeń, która zapewni Ci prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wysoka Jakość Wykończenia: Nasze domy wyposażone są w wysokiej jakości materiały budowlane, co gwarantuje trwałość i niskie koszty utrzymania.

Oferuję na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym z 2027 roku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 621 m². Budynek wybudowany z cegły Porothertm Draifix 25+styropian 15 cm ma użytkowe poddasze oraz garaż i miejsca postojowe przed budynkiem. Dach pokryty blachodachówką. Elewacja tynk silikonowy biały z motywami lameli drewnopodobnymi w kolorz orzechu. Przewidziane ogrzewanie gazowe co zapewnia komfort. Gaz i energia doprowadzona do budynku. Własna studnia i szambo doprowadzone do budynku. Dom w stanie surowym zamkniętym co umożliwia nowemu właścicielowi własne aranżacje i zmiany. Istnieje możliwośc wykończenia domu do stanu deweloperskiego (instalacje co, cw,elektryka tynki,wylewki.) Dom usytuowany jest w terenie zamkniętym, co zwiększa bezpieczeństwo. Lokalizacja pod miastem zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziesz: las idealny na spacery restauracje, takie jak McDonald's i KFC sklepy oraz punkty usługowe przedszkola i szkoły, co jest ważne dla rodzin tereny rekreacyjne dla aktywnych Transport publiczny jest dostępny w bliskiej odległości, co ułatwia codzienne dojazdy. Nie przegap tej okazji! Umów się na prezentację i zobacz, jak ten dom może stać się Twoim nowym miejscem.

Prezentujemy nowoczesny dom z własnym ogrodem pod Warszawą - komfort, oszczędność i świetna lokalizacja! To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązaniach i nieruchomości, która będzie zyskiwać na wartości przez lata. Lokalizacja i okolica: Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą, Wiązowna. Dzięki trasie S2 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy dojazd do centrum stolicy jest szybki i wygodny, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym charakterem okolicy. Dodatkowym atutem jest budowane w odległości zaledwie 1,5 km nowoczesne Centrum Handlowe Góraszka - jedno z największych centrów handlowych w aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty inwestycji - Własny ogród - przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z bliskimi - Zamknięte, kameralne osiedle zapewniające większe poczucie bezpieczeństwa - Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania - Tylko 52 lokale w ramach całej inwestycji - Światłowód doprowadzony do każdego lokalu - Pełna infrastruktura miejska - woda, prąd, pompa ciepła, kanalizacja, fotowoltaika Energooszczędne rozwiązania = niższe rachunki Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i minimalizacji kosztów utrzymania. - Pompa ciepła zapewniająca wydajne i ekonomiczne ogrzewanie - Panele fotowoltaiczne na inwestycji - Trzyszybowe okna PCV gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną - Solidny dach wykończony blachą na rąbek stojący - Tradycyjna, trwała technologia murowana Inwestycja, która ma przyszłość Zakup nieruchomości w tej części Wiązowny to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również rozsądna lokata kapitału. Dynamiczny rozwój okolicy, rozbudowa infrastruktury oraz bliskość Warszawy sprawiają, że potencjał wzrostu wartości nieruchomości jest bardzo wysoki. Kupujący nie płaci prowizji - zakup bezpośrednio od Dewelopera Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu: - Bezpieczną obsługę prawną transakcji - Pomoc w uzyskaniu finansowania - Profesjonalne doradztwo podczas całego procesu zakupu - Pomoc w wykończeniu 'pod kucz" Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji! W dalszym ciągu dostępne są mieszkania w tej inwestycji- zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichej i spokojnej części Duchnowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia domu: 197 m² - powierzchnia działki: 730 m² - rok budowy: 2025/2026 - 3 przestronne sypialnie na piętrze w tym jedna z łazienką - kotłownia z dodatkowym wyjściem na ogród - pralnia na piętrze - salon z jadalnią ok. 48,41 m² - kuchnia 12,32 m² - duży taras z wyjściem zarówno z jadalni jak i z salonu - możliwość wstawienia kominka - garaż na 2 samochody - przestronny podjazd z dodatkowymi miejscami parkingowymi - instalacja pod fotowoltaike - instalacja pod saunę/ jacuzzi - instalacja pod żaluzje zewnętrzne - rekuperacja - ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła - monitoring i instalacja alarmowa UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter stanowi przestronną strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest salon z jadalnią o powierzchni ok. 48,41 m² z kominkiem. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i otwierają wnętrze na taras oraz ogród. Kuchnia o powierzchni ponad 12,32 m². Na tej kondygnacji znajdują się ponadto wiatrołap, WC pomieszczenie gospodarcze i techniczne oraz garaż na dwa samochody. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie ( jedna z łazienką i wyjściem na balkon ) oraz funkcjonalne pomieszczenie pełniące funkcję pralni. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka z wanną i prysznicem. Nad garażem oraz kotłownią mamy powierzchnię strychową do zagospodarowania i wykorzystania do własnych celów. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany na ławie fundamentowej z wykorzystaniem Gazobetonu i betonu. Dach pokryto blachodachówką, ocieplono styropianem grafitowym gr. 20 cm o współczynniku Lambda 0,031W/mK. Zastosowano trzyszybowe okna w aluminiowych ramach. Drzwi antywłamaniowe aluminiowe z szybą wenecką. Dom przystosowano i wyprowadzono instalacje pod fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz instalacje do ładowania auta. Komfort użytkowania zwiększają również rekuperacja, instalacja Smart Home oraz elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne. Za bezpieczeństwo odpowiada instalacja alarmowa obejmująca wnętrze i otoczenie domu oraz monitoring. DZIAŁKA I OGRÓD Dom położony jest na działce o powierzchni 730 m². Duży taras tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Dodatkowo położona została instalacja pod podłączenie sauny lub jacuzzi Przed budynkiem znajduje się obszerny podjazd wyłożony kostką zapewniający dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Całość otacza eleganckie ogrodzenie grzebieniowe łączące stal i beton. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Duchnowa, zapewniającej jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy oraz trasy S2. W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa, a także szkoły, przedszkola oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, z dużą działką, udogodnieniami i garażem na dwa samochody Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 200 m² z dużą działką 1200 m² | 5 pokoi + salon | Kąck, ul. Jagodowa Szukasz domu z przestrzenią dla całej rodziny, dużą działką i spokojnym otoczeniem? A może zależy Ci na nieruchomości, którą wykończysz dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności przerabiania czyjegoś projektu?Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Jagodowej w Kącku, na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów.Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z zamontowanymi oknami i drzwiami wejściowymi. W 2025 roku wykonano nowy dach.Dom oferuje przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń, wyraźny podział na część dzienną i prywatną oraz duży garaż, w którym mogą zaparkować dwa samochody.Rozkład pomieszczeńParter - część dziennaduży salon z jadalnią - 35,57 m²oddzielna kuchnia - 9,23 m²pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni - 12,46 m²WC - 3,69 m²Kotłownia - 7,94 m²Wiatrołap - 5,08 m²Hol i komunikacja - 13,23 m²Garaż dwustanowiskowy - 32,60 m²Piętro - część prywatnaNa piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje oraz przestronna łazienka, w której przewidziano miejsce m.in. na wannę i prysznic.Pokój - 19,79 m²Pokój - 16,21 m²Pokój - 15,01 m²Pokój - 11,02 m²Łazienka - 11,82 m²Komunikacja - 7,18 m²Garaż na dwa samochodyDużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 32,60 m², połączony bezpośrednio z domem.Przewidziano szeroką bramę garażową o wymiarach około 5,2 m, co umożliwiałoby wygodne parkowanie dwóch samochodów obok siebie.Dodatkowo przed garażem znajduje się miejsce na zaparkowanie kolejnych pojazdów.Działka 1200 m²Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1200 m².To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania: duży ogród, taras, plac zabaw dla dzieci, strefa wypoczynkowa czy miejsce do spotkań przy grillu.Otoczenie zieleni i sąsiedztwo lasów sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą odpoczywać od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z mieszkania na osiedlu domów jednorodzinnych.Stan techniczny i najważniejsze informacjeDom wolnostojący, dwukondygnacyjnyStan surowy zamkniętyNowy dach wykonany w 2025 rokuZamontowane okna i drzwi wejścioweTechnologia murowana - pustak ceramicznyGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuOgrzewanie i instalacje do wykonaniaMożliwość indywidualnego wykończenia wnętrzZamknięte osiedleSpokojna, leśna okolicaPowierzchniaZgodnie z dokumentacją architektoniczną:Powierzchnia całkowita parteru - 148,08 m²Powierzchnia całkowita piętra - 106,79 m²Powierzchnia użytkowa pomieszczeń parteru według zestawienia - 119,81 m², w tym garażPowierzchnia użytkowa pomieszczeń piętra według zestawienia - 81,03 m²Łącznie powierzchnia pomieszczeń według zestawień projektowych wynosi 200,84 m² wraz z garażem.Cena: 755 000 złCena brutto, sprzedaż na fakturę VAT.To propozycja dla osób, które szukają domu z dużą działką, potrzebują przestrzeni dla rodziny i chcą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wykończenia.Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na obejrzenie nieruchomości.